El distrito financiero abarca aproximadamente el área al sur de City Hall Park en el Bajo Manhattan, pero excluye Battery Park y Battery Park City . El antiguo complejo del World Trade Center estuvo ubicado en el barrio hasta los ataques del 11 de septiembre de 2001 ; el barrio incluye el sucesor One World Trade Center . A menudo se considera que el corazón del distrito financiero es la esquina de Wall Street y Broad Street , las cuales están contenidas completamente dentro del distrito. [9] La parte noreste del distrito financiero (a lo largo de Fulton Street y John Street) era conocida a principios del siglo XX como el distrito de seguros, debido a la gran cantidad de compañías de seguros que tenían su sede allí o mantenían sus oficinas en Nueva York. allá.
Aunque el término se utiliza a veces como sinónimo de Wall Street , este último término a menudo se aplica metónimamente a los mercados financieros en su conjunto (y también es una calle del distrito), mientras que "el distrito financiero" implica una ubicación geográfica real. El distrito financiero forma parte del Manhattan Community Board 1 , que también incluye otros cinco barrios ( Battery Park City , Civic Center , Greenwich South , Seaport y Tribeca ). [2]
Cuadrícula de calles
Cuadrícula de calles vista desde el aire en 2009Mapa de 1847 que muestra el diseño de las calles y las rutas de ferry del bajo Manhattan.
Las calles del área se trazaron como parte del Plan Castello anterior al Plan de los Comisionados de 1811 , un plan de cuadrícula que dicta la ubicación de la mayoría de las calles de Manhattan al norte de Houston Street . Así, sus pequeñas calles "apenas son lo suficientemente anchas para un solo carril de tráfico" y están bordeadas a ambos lados por algunos de los edificios más altos de la ciudad", según una descripción, lo que crea "impresionantes cañones artificiales". [10] Algunas calles han sido designadas como exclusivas para peatones y el tráfico de vehículos está prohibido. [11]
Turismo
El distrito financiero es un importante lugar turístico en la ciudad de Nueva York . Un informe describió el Bajo Manhattan como "un hervidero de turistas con cámaras". [12] Los guías turísticos destacan lugares como la Iglesia Trinity , el edificio de bóvedas de oro del Banco de la Reserva Federal de Nueva York a 80 pies por debajo del nivel de la calle (con un valor de 100 mil millones de dólares) y el edificio de la Bolsa de Valores de Nueva York . [13] Un recorrido por los sinvergüenzas de Wall Street es un recorrido histórico a pie que incluye una visita al museo y una discusión sobre varios financieros "que eran expertos en encontrar formas de sortear las leyes financieras o las lagunas jurídicas que las atravesaban". [14] Ocasionalmente, los artistas realizan actuaciones improvisadas; por ejemplo, en 2010, un grupo de 22 bailarines "contorsionan sus cuerpos y se apiñan en los rincones del distrito financiero en Bodies in Urban Spaces ", coreografiada por Willi Donner. [15] Una de las principales atracciones, la Reserva Federal, pagó 750.000 dólares para abrir una galería para visitantes en 1997. La Bolsa de Valores de Nueva York y la Bolsa de Valores de Estados Unidos también gastaron dinero a finales de los años 1990 para mejorar las instalaciones para los visitantes. Las atracciones incluyen la bóveda de oro debajo de la Reserva Federal y que "mirar hacia el piso de operaciones era tan emocionante como ir a la Estatua de la Libertad ". [12]
Arquitectura
La arquitectura del distrito financiero generalmente tiene sus raíces en la Edad Dorada , aunque también hay algunas influencias art déco en el vecindario. La zona se caracteriza por calles estrechas, una topografía empinada y rascacielos [10]. La construcción en zonas tan estrechas y empinadas ha provocado accidentes ocasionales, como el colapso de una grúa. [16] Un informe dividió el bajo Manhattan en tres distritos básicos: [10]
El distrito financiero propiamente dicho, particularmente a lo largo de John Street
Al sur del área del World Trade Center: el puñado de bloques ubicados al sur del World Trade Center a lo largo de las calles Greenwich , Washington y West
Distrito portuario: caracterizado por edificios centenarios de poca altura y South Street Seaport ; el puerto marítimo es "tranquilo, residencial y tiene el encanto del viejo mundo", según una descripción. [10]
Otro ancla clave para la zona es la Bolsa de Valores de Nueva York . Las autoridades de la ciudad se dan cuenta de su importancia y creen que ha "superado su templo neoclásico en la esquina de las calles Wall y Broad", y en 1998 ofrecieron importantes incentivos fiscales para tratar de mantenerlo en el distrito financiero. [17] Los planes para reconstruirlo se retrasaron por los ataques del 11 de septiembre de 2001. [17] La Bolsa todavía ocupa el mismo sitio. Exchange es el lugar donde se concentra una gran cantidad de tecnología y datos. Por ejemplo, para dar cabida a las tres mil personas que trabajan directamente en el piso de la Bolsa se necesitan 3.500 kilovatios de electricidad, junto con 8.000 circuitos telefónicos sólo en el piso de negociación y 200 millas de cable de fibra óptica bajo tierra. [18]
Hitos oficiales
Los edificios en el distrito financiero pueden tener uno de varios tipos de designaciones oficiales de monumentos:
La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York es la agencia de la ciudad de Nueva York responsable de identificar y designar los monumentos históricos de la ciudad y los edificios en los distritos históricos de la ciudad. Los puntos de referencia de la ciudad de Nueva York (NYCL) se pueden clasificar en uno de varios grupos: puntos de referencia individuales (exteriores), interiores y escénicos. [19]
El Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) es la lista oficial del gobierno federal de los Estados Unidos de distritos, sitios, edificios, estructuras y objetos considerados dignos de preservación por su importancia histórica. [20]
El Monumento Histórico Nacional (NHL) se centra en lugares de importancia en la historia, la arquitectura, la ingeniería o la cultura de Estados Unidos; Todos los sitios de la NHL también están en el NRHP. [21]
Los siguientes puntos de referencia están situados al sur de Morris Street y al oeste de Whitehall Street/Broadway: [22]
El mapa original de la ciudad de Nueva Ámsterdam, llamado Plan Castello , de 1660. (La esquina inferior izquierda está aproximadamente al sur, mientras que la esquina superior derecha está aproximadamente al norte). El fuerte finalmente le dio el nombre a The Battery , la gran calle que conduce desde Más tarde, el fuerte pasó a ser conocido como Broadway , y la muralla de la ciudad (derecha) posiblemente dio el nombre a Wall Street .
Lo que hoy es el Distrito Financiero alguna vez fue parte de Nueva Amsterdam , situado en el estratégico extremo sur de la isla de Manhattan. Nueva Ámsterdam se derivaba del Fuerte Ámsterdam , destinado a defender las operaciones de comercio de pieles de la Compañía Holandesa de las Indias Occidentales en el río Norte ( río Hudson ). En 1624, se convirtió en una extensión provincial de la República Holandesa y fue designada capital de la provincia de Nueva Holanda en 1625. [99] En 1655, la población de Nueva Holanda había aumentado a 2.000 personas, de las cuales 1.500 vivían en Nueva Ámsterdam. . En 1664, la población de Nueva Holanda se había disparado a casi 9.000 personas, 2.500 de las cuales vivían en Nueva Ámsterdam, 1.000 vivían cerca de Fort Orange y el resto en otras ciudades y pueblos. [100] [101] En 1664, los ingleses se apoderaron de Nueva Ámsterdam y la rebautizaron como Nueva York. [102]
Siglos XIX y XX
A finales del siglo XIX y principios del XX, la cultura corporativa de Nueva York fue un centro principal para la construcción de los primeros rascacielos , y sólo rivalizaba con Chicago en el continente americano. También había secciones residenciales, como la sección Bowling Green entre Broadway y el río Hudson , y entre Vesey Street y Battery. El área de Bowling Green fue descrita como " el patio trasero de Wall Street ", con gente pobre, altas tasas de mortalidad infantil y las "peores condiciones de vivienda de la ciudad". [103] Como resultado de la construcción, mirando la ciudad de Nueva York desde el este, se pueden ver dos grupos distintos de edificios altos: el distrito financiero a la izquierda y el vecindario más alto de Midtown a la derecha. La geología de Manhattan es adecuada para edificios altos, con una masa sólida de lecho de roca debajo de Manhattan que proporciona una base firme para los edificios altos. Los rascacielos son caros de construir, pero la escasez de terreno en el distrito financiero lo hizo adecuado para la construcción de rascacielos. [104]
El escritor de negocios John Brooks en su libro Once in Golconda consideró que el comienzo del siglo XX fue el apogeo de la zona. [105] La dirección del 23 de Wall Street , la sede de JP Morgan & Company , conocida como The Corner , era "el centro preciso, tanto geográfico como metafórico, de la América financiera e incluso del mundo financiero". [105]
El 16 de septiembre de 1920, cerca de la esquina de Wall y Broad Street , la esquina más concurrida del distrito financiero y frente a las oficinas del Morgan Bank , explotó una potente bomba . Mató a 38 personas e hirió gravemente a 143. [106] La zona fue objeto de numerosas amenazas; Una amenaza de bomba en 1921 llevó a los detectives a cerrar el área para "evitar una repetición de la explosión de una bomba en Wall Street". [107]
Durante la mayor parte del siglo XX, el distrito financiero fue una comunidad empresarial con prácticamente sólo oficinas que se vaciaban por la noche. Escribiendo en La muerte y la vida de las grandes ciudades americanas en 1961, la urbanista Jane Jacobs describió una "quietud mortal que se instala en el distrito después de las 5:30 y durante todo el sábado y domingo". [108] Pero ha habido un cambio hacia un mayor uso residencial de la zona, impulsado por los cambios tecnológicos y las cambiantes condiciones del mercado. El patrón general es que varios cientos de miles de trabajadores se desplazan al área durante el día, a veces compartiendo un taxi [109] desde otras partes de la ciudad, así como desde Nueva Jersey y Long Island , y luego se van por la noche. En 1970 sólo 833 personas vivían "al sur de Chambers Street"; en 1990, 13.782 personas eran residentes con la adición de áreas como Battery Park City [17] y Southbridge Towers . [110] Battery Park City se construyó sobre 92 acres de vertedero y 3.000 personas se mudaron allí a partir de 1982, pero en 1986 había evidencia de más tiendas y comercios y un parque, junto con planes para un mayor desarrollo residencial. [111]
La construcción del World Trade Center comenzó en 1966, pero tuvo problemas para atraer inquilinos una vez terminado. No obstante, algunas empresas importantes compraron espacio allí. Su impresionante altura contribuyó a convertirlo en un punto de referencia visual para conductores y peatones. En algunos aspectos, el nexo del distrito financiero se trasladó físicamente desde Wall Street hasta el complejo del World Trade Center y los edificios circundantes, como el edificio Deutsche Bank , 90 West Street y One Liberty Plaza . El crecimiento inmobiliario durante la última parte de la década de 1990 fue significativo, con acuerdos y nuevos proyectos en el distrito financiero y en otras partes de Manhattan; Una empresa invirtió más de 24 mil millones de dólares en varios proyectos, muchos de ellos en el área de Wall Street. [112] En 1998, la Bolsa de Nueva York y la ciudad llegaron a un acuerdo de 900 millones de dólares que impidió que la Bolsa de Nueva York cruzara el río hasta Jersey City ; El acuerdo fue descrito como "el más grande en la historia de la ciudad para evitar que una corporación abandone la ciudad". [113] Un competidor de la Bolsa de Nueva York, NASDAQ , trasladó su sede de Washington a Nueva York. [114]
El área del Distrito Financiero de Brooklyn. El South Street Seaport está en la parte media inferior, ligeramente a la derecha. Alrededor de 2006
En 1987, el mercado de valores se desplomó [17] y, en la relativamente breve recesión que siguió, el bajo Manhattan perdió 100.000 puestos de trabajo, según una estimación. [110] Dado que los costos de las telecomunicaciones estaban bajando, los bancos y las firmas de corretaje podrían mudarse del distrito financiero a ubicaciones más asequibles. [110] La recesión de 1990-1991 estuvo marcada por tasas de desocupación de oficinas en el centro que eran "persistentemente altas" y con algunos edificios "vacíos". [10]
Vecindario residencial
En 1995, las autoridades de la ciudad ofrecieron el Plan de Revitalización del Bajo Manhattan que ofrecía incentivos para convertir propiedades comerciales al uso residencial. [10] Según una descripción de 1996, "La zona muere de noche... Necesita un barrio, una comunidad". [110] Durante las últimas dos décadas ha habido un cambio hacia mayores áreas residenciales en el distrito financiero, con incentivos de las autoridades de la ciudad en algunos casos. [17] Muchos edificios de oficinas vacíos se han convertido en lofts y apartamentos; por ejemplo, la Liberty Tower , el edificio de oficinas del magnate petrolero Harry Sinclair , se convirtió en una cooperativa en 1979. [110] En 1996, una quinta parte de los edificios y almacenes estaban vacíos, y muchos se convirtieron en zonas habitables. [110] Algunas conversiones tuvieron problemas, como gárgolas envejecidas en el exterior de los edificios que tuvieron que ser restauradas costosamente para cumplir con los códigos de construcción actuales. [110] Los vecinos de la zona han buscado tener un supermercado, un cine, una farmacia, más escuelas y un "buen comedor". [110] El minorista de descuento llamado Job Lot solía estar ubicado en el World Trade Center pero se mudó a Church Street; los comerciantes compraron artículos adicionales no vendidos a precios elevados y los vendieron con descuento a los consumidores, y entre los compradores se encontraban "amas de casa ahorrativas y jubilados curiosos" que "se codeaban con trabajadores del Ayuntamiento y ejecutivos de Wall Street"; pero la empresa quebró en 1993. [115]
Hubo informes de que el número de residentes aumentó en un 60% durante la década de 1990 a aproximadamente 25.000, aunque una segunda estimación (basada en el censo de 2000 basado en un mapa diferente) ubica a la población residencial en 2000 en 12.042. En 2001 había varias tiendas de comestibles, tintorerías, dos escuelas primarias y una escuela secundaria de primer nivel. [17]
Siglo 21
Ataques del 11 de septiembre
En 2001, el Big Board , como algunos llamaban la Bolsa de Nueva York, fue descrito como "el mercado de valores más grande y prestigioso del mundo". [116] Cuando el World Trade Center fue destruido el 11 de septiembre de 2001 , dejó un vacío arquitectónico ya que los nuevos desarrollos desde la década de 1970 habían jugado estéticamente con el complejo. Los ataques "paralizaron" la red de comunicaciones. [116] Una estimación era que se había perdido el 45% del "mejor espacio para oficinas" del vecindario. [17] La destrucción física fue inmensa:
Los escombros cubrieron algunas calles del distrito financiero. Miembros de la Guardia Nacional con uniformes de camuflaje vigilaban los puestos de control. Carritos de café abandonados, cubiertos de polvo por el derrumbe del World Trade Center, yacían de lado sobre las aceras. La mayoría de las estaciones de metro estaban cerradas, la mayoría de las luces seguían apagadas, la mayoría de los teléfonos no funcionaban y sólo un puñado de personas caminaba por los estrechos cañones de Wall Street ayer por la mañana.
— Leslie Eaton y Kirk Johnson de The New York Times , 16 de septiembre de 2001. [18]
Aún así, la Bolsa de Nueva York estaba decidida a reabrir el 17 de septiembre, casi una semana después del ataque. [18] Después del 11 de septiembre, la industria de servicios financieros atravesó una crisis con una caída considerable en las bonificaciones de fin de año de 6.500 millones de dólares, según una estimación de la oficina del contralor estatal. [115]
Para protegerse contra un bombardeo vehicular en el área, las autoridades construyeron barreras de concreto y, con el tiempo, encontraron formas de hacerlas más atractivas estéticamente gastando entre $ 5000 y $ 8000 cada una en bolardos . Varias calles del vecindario, incluidas las calles Wall y Broad, fueron bloqueadas por bolardos especialmente diseñados:
Rogers Marvel diseñó un nuevo tipo de bolardo, una pieza escultórica facetada cuyas superficies amplias e inclinadas ofrecen a las personas un lugar para sentarse, en contraste con el típico bolardo, que es sumamente inestable. El bolardo llamado Nogo se parece un poco a uno de los heterodoxos palacios culturales de Frank Gehry, pero no es insensible a su entorno. Sus superficies de bronce en realidad hacen eco de las grandes puertas de los templos del comercio de Wall Street. Los peatones se deslizan fácilmente entre grupos de ellos mientras se dirigen a Wall Street desde el área alrededor de la histórica Trinity Church. Los coches, sin embargo, no pueden pasar.
La destrucción del World Trade Center impulsó el desarrollo a una escala que no se había visto en décadas. [104] Los incentivos fiscales proporcionados por los gobiernos federal, estatal y local fomentaron el desarrollo. Un nuevo complejo del World Trade Center centrado en los Fundamentos de la Memoria de Daniel Libeskind fue construido después de los ataques del 11 de septiembre. La pieza central, que ahora es una estructura de 541 m (1,776 pies) de altura, se inauguró en 2014 como el One World Trade Center . [117] Fulton Center , un nuevo complejo de tránsito destinado a mejorar el acceso al área, inaugurado en 2014, [118] seguido por el World Trade Center Transportation Hub en 2016. [119] [120] Además, en 2007, el Maharishi Global Financial Capital of New York abrió su sede en 70 Broad Street, cerca de la Bolsa de Nueva York, en un esfuerzo por buscar inversores. [121]
En la década de 2010, el distrito financiero se había consolidado como un barrio residencial y comercial. Se estaban desarrollando varios rascacielos nuevos, como 125 Greenwich Street y 130 William , mientras que otras estructuras como 1 Wall Street , Equitable Building y Woolworth Building se renovaron ampliamente. [122] Además, había más señales de paseadores de perros por la noche y un vecindario de 24 horas, aunque el patrón general de multitudes durante las horas de trabajo y vacío por la noche todavía era evidente. También había diez hoteles y trece museos en 2010. [10] En 2007, el minorista de moda francés Hermès abrió una tienda en el distrito financiero para vender artículos como una "silla de doma de cuero hecha a medida por 4.700 dólares o un maletín de cocodrilo de edición limitada por 47.000 dólares". . [11] Sin embargo, hay informes de mendigos como en otras partes de la ciudad. [123] En 2010, la población residencial había aumentado a 24.400 residentes. [124] y el área estaba creciendo con apartamentos de lujo de alta gama y minoristas exclusivos. [125]
El 29 de octubre de 2012, Nueva York y Nueva Jersey fueron inundadas por el huracán Sandy . Su marejada ciclónica de 14 pies de altura, un récord local, provocó inundaciones masivas en muchas partes del Bajo Manhattan. La electricidad en el área fue cortada por la explosión de un transformador en una planta de Con Edison . Dado que el transporte público en la ciudad de Nueva York ya estaba suspendido como medida de precaución incluso antes de que llegara la tormenta, la Bolsa de Valores de Nueva York y otras bolsas financieras estuvieron cerradas durante dos días y volvieron a abrir el 31 de octubre. [126] De 2013 a 2021, casi dos Cien edificios del distrito financiero se convirtieron para uso residencial. Además, entre 2001 y 2021, la proporción de empresas de la zona que pertenecían a las industrias financiera y de seguros disminuyó del 55 al 30 por ciento. [127]
Demografía
Para fines del censo, el gobierno de la ciudad de Nueva York clasifica el distrito financiero como parte de un área de tabulación de vecindario más grande llamada Battery Park City-Lower Manhattan. [128] Según datos del censo de Estados Unidos de 2010 , la población de Battery Park City-Bajo Manhattan era 39.699, un aumento de 19.611 (97,6%) de los 20.088 contados en 2000 . Con una superficie de 479,77 acres (194,16 ha), el vecindario tenía una densidad de población de 82,7/acre (52.900/milla cuadrada; 20.400/km 2 ). [129] La composición racial del vecindario era 65,4% (25.965) blancos , 3,2% (1.288) afroamericanos , 0,1% (35) nativos americanos , 20,2% (8.016) asiáticos , 0,0% (17) isleños del Pacífico , 0,4%. (153) de otras carreras , y 3,0% (1.170) de dos o más carreras. Los hispanos o latinos de cualquier raza constituían el 7,7% (3.055) de la población. [130]
La totalidad del Distrito Comunitario 1, que comprende el Distrito Financiero y otros vecindarios del Bajo Manhattan, tenía 63,383 habitantes según el Perfil de Salud Comunitario de 2018 de NYC Health , con una esperanza de vida promedio de 85,8 años. [131] : 2, 20 Esto es más alto que la esperanza de vida media de 81,2 años para todos los vecindarios de la ciudad de Nueva York. [132] : 53 (PDF p. 84) [133] La mayoría de los habitantes son adultos jóvenes y de mediana edad: la mitad (50%) tiene entre 25 y 44 años, mientras que el 14% tiene entre 0 y 17 años, y el 18% entre 45 y 64 años. La proporción de residentes en edad universitaria y de edad avanzada fue menor, del 11% y el 7% respectivamente. [131] : 2
En 2017, el ingreso familiar medio en los distritos comunitarios 1 y 2 (incluidos Greenwich Village y SoHo ) era de 144 878 dólares. [134] En 2018, se estima que el 9% de los residentes del Distrito Financiero y el Bajo Manhattan vivían en la pobreza, en comparación con el 14% en todo Manhattan y el 20% en toda la ciudad de Nueva York. Uno de cada veinticinco residentes (4%) estaba desempleado, en comparación con el 7% en Manhattan y el 9% en la ciudad de Nueva York. La carga del alquiler, o el porcentaje de residentes que tienen dificultades para pagar el alquiler, es del 38% en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, en comparación con las tasas en todo el distrito y la ciudad del 45% y 51% respectivamente. Según este cálculo, a partir de 2018 [actualizar], el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan se consideran de altos ingresos en relación con el resto de la ciudad y no aburguesados . [131] : 7
La población del distrito financiero ha crecido a aproximadamente 61 000 residentes en 2018, [135] en comparación con 43 000 en 2014, lo que a su vez fue casi el doble de los 23 000 registrados en el censo de 2000. [136]
El Distrito Financiero y el Bajo Manhattan están patrullados por el 1er Precinto de la Policía de Nueva York , ubicado en 16 Ericsson Place. [144] El primer distrito ocupó el puesto 63 entre los más seguros de 69 áreas de patrulla en cuanto a delitos per cápita en 2010. Aunque el número de delitos es bajo en comparación con otros distritos del Departamento de Policía de Nueva York, la población residencial también es mucho menor. [145] A partir de 2018 , con una tasa de agresiones no fatales de 24 por cada 100.000 personas, la tasa de delitos violentos[actualizar] per cápita del Distrito Financiero y el Bajo Manhattan es menor que la de la ciudad en su conjunto. La tasa de encarcelamiento de 152 por 100.000 habitantes es inferior a la de la ciudad en su conjunto. [131] : 8
El primer distrito tiene una tasa de criminalidad más baja que en la década de 1990, y los delitos en todas las categorías disminuyeron en un 86,3% entre 1990 y 2018. El distrito informó 1 asesinato, 23 violaciones, 80 robos, 61 agresiones graves, 85 robos y 1.085 hurtos mayores. y 21 grandes hurtos de automóviles en 2018. [146]
A partir de 2018 [actualizar], los nacimientos prematuros y los nacimientos de madres adolescentes son menos comunes en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan que en otros lugares de la ciudad. En el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, hubo 77 nacimientos prematuros por cada 1.000 nacidos vivos (en comparación con 87 por 1.000 en toda la ciudad) y 2,2 nacimientos de adolescentes por cada 1.000 nacidos vivos (en comparación con 19,3 por 1.000 en toda la ciudad), aunque la tasa de natalidad en adolescentes se basa en un tamaño de muestra pequeño. [131] : El distrito financiero 11 y el Bajo Manhattan tienen una baja población de residentes que no están asegurados . En 2018, se estimó que esta población de residentes sin seguro era del 4 %, menos que la tasa de toda la ciudad del 12 %, aunque esto se basó en un tamaño de muestra pequeño. [131] : 14
La concentración de partículas finas , el tipo de contaminante del aire más letal , en el distrito financiero y el Bajo Manhattan es de 0,0096 mg/m 3 (9,6 × 10 −9 oz/pie cúbico), más que el promedio de la ciudad. [131] : 9 El dieciséis por ciento de los residentes del Distrito Financiero y el Bajo Manhattan son fumadores , lo que es más que el promedio de la ciudad de 14% de residentes fumadores. [131] : 13 En el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, el 4% de los residentes son obesos , el 3% son diabéticos y el 15% tienen presión arterial alta , las tasas más bajas de la ciudad, en comparación con los promedios de toda la ciudad de 24%, 11% y 28% respectivamente. [131] : 16 Además, el 5% de los niños son obesos, la tasa más baja de la ciudad, en comparación con el promedio de toda la ciudad del 20%. [131] : 12
El noventa y seis por ciento de los residentes comen algunas frutas y verduras todos los días, lo que supera el promedio de la ciudad del 87 por ciento. En 2018, el 88% de los residentes describieron su salud como "buena", "muy buena" o "excelente", más que el promedio de la ciudad del 78%. [131] : 13 Por cada supermercado en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, hay 6 bodegas . [131] : 10
El distrito financiero se encuentra dentro de varios códigos postales . Los códigos postales más grandes son 10004, centrados alrededor de Battery; 10005, alrededor de Wall Street; 10006, alrededor del World Trade Center; 10007, alrededor del Ayuntamiento ; y 10038, alrededor de South Street Seaport. También hay varios códigos postales más pequeños que abarcan una cuadra, incluido 10045 alrededor del Banco de la Reserva Federal ; 10271 alrededor del Edificio Equitable ; y 10279 alrededor del edificio Woolworth . [153]
El distrito financiero y el Bajo Manhattan generalmente tienen una tasa más alta de residentes con educación universitaria que el resto de la ciudad a partir de 2018 [actualizar]. La gran mayoría de los residentes de 25 años o más (84%) tienen educación universitaria o superior, mientras que el 4% tiene menos de educación secundaria y el 12% son graduados de escuela secundaria o tienen alguna educación universitaria. Por el contrario, el 64% de los residentes de Manhattan y el 43% de los residentes de la ciudad tienen educación universitaria o superior. [131] : 6 El porcentaje de estudiantes del Distrito Financiero y del Bajo Manhattan que sobresalieron en matemáticas aumentó del 61% en 2000 al 80% en 2011, y el rendimiento en lectura aumentó del 66% al 68% durante el mismo período. [158] El distrito financiero alberga el campus de la ciudad de Nueva York de la Universidad Pace , una de las universidades más antiguas de la ciudad de Nueva York.
La tasa de ausentismo de estudiantes de escuela primaria en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan es más baja que en el resto de la ciudad de Nueva York. En el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, el 6% de los estudiantes de escuela primaria faltaron veinte o más días por año escolar , menos que el promedio de la ciudad del 20%. [131] : 6 [132] : 24 (PDF p. 55) Además, el 96% de los estudiantes de secundaria en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan se gradúan a tiempo, más que el promedio de la ciudad del 75%. [131] : 6
La Biblioteca Pública de Nueva York (NYPL) opera dos sucursales cercanas. La sucursal de New Amsterdam está ubicada en 9 Murray Street, cerca de Broadway. Se estableció en la planta baja de un edificio de oficinas en 1989. [166] La sucursal de Battery Park City está ubicada en 175 North End Avenue cerca de Murray Street. Terminada en 2010, la sucursal de dos pisos es la primera sucursal con certificación LEED de NYPL . [167]
El centro de tránsito más grande, Fulton Center , se completó en 2014 después de un proyecto de reconstrucción de 1.400 millones de dólares requerido por los ataques del 11 de septiembre de 2001, e involucra al menos cinco conjuntos diferentes de plataformas. Se esperaba que este centro de tránsito atendiera a 300.000 pasajeros diarios a finales de 2014. [169] El centro de transporte del World Trade Center y la estación PATH se abrieron en 2016. [170]
MTA Regional Bus Operations también opera varias rutas de autobús en el distrito financiero, a saber, las rutas M15 , M15 SBS , M20 , M55 y M103 que van de norte a sur a través del área, y las rutas M9 y M22 que van de oeste a este a través del área. También hay muchas rutas de autobuses expresos de la MTA que atraviesan el distrito financiero. [171] La Corporación de Desarrollo del Bajo Manhattan comenzó a operar un autobús gratuito, el Downtown Connection, en 2003; [172] la ruta circula por el distrito financiero durante el día. [173]
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enlaces externos
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Distrito financiero, guía de viaje de Manhattan de Wikivoyage
Fotografías del distrito financiero
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