195 Broadway , también conocido como Telephone Building , Telegraph Building o Western Union Building , es uno de los primeros rascacielos de Broadway en el distrito financiero de Manhattan en la ciudad de Nueva York . El edificio fue durante mucho tiempo la sede de AT&T Corp. y Western Union . Ocupa todo el lado occidental de Broadway desde las calles Dey hasta Fulton .
El sitio del edificio estuvo ocupado anteriormente por el Western Union Telegraph Building . El edificio actual de 29 pisos y 422 pies de altura (129 m) se puso en servicio después de la adquisición de Western Union por parte de AT&T en 1909. Fue construido entre 1912 y 1916 bajo la dirección de Theodore Newton Vail , según diseños de William W. Bosworth , aunque una sección no se completó hasta 1922. Fue el sitio de un extremo de la primera llamada telefónica transcontinental , el primer Picturephone interurbano. llamada telefónica y la primera llamada telefónica transatlántica. Aunque la sede de AT&T se trasladó a 550 Madison Avenue en 1984, 195 Broadway sigue en uso como edificio de oficinas a partir de 2022 [actualizar].
El diseño de Bosworth tuvo una fuerte influencia griega: aunque la fachada está hecha de granito blanco de Vermont, presenta capas de columnas de granito gris en estilos dórico y jónico , así como varias ornamentaciones de inspiración griega. La esquina noroeste del edificio fue diseñada similar a un campanario con techo escalonado, que anteriormente sostenía la estatua del Espíritu de Comunicación . El diseño griego se trasladó al gran vestíbulo, revestido con paredes y suelos de mármol, y que contiene adornos escultóricos de Paul Manship y Gaston Lachaise . Los espacios exteriores e interiores del primer piso fueron designados como hitos de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York en 2006.
195 Broadway está en el lado oeste de Broadway , entre Fulton Street al norte y Dey Street al sur, en el distrito financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York . [4] El edificio tiene un frente de 275 pies (84 m) en Dey Street, 154 pies (47 m) en Broadway y 200 pies (61 m) en Fulton Street. [5] Según el Departamento de Planificación Urbana de la ciudad de Nueva York , el lote tiene una superficie de 36.775 pies cuadrados (3.416,5 m 2 ). [6] 195 Broadway comparte una cuadra con el hotel Millennium Hilton New York Downtown hacia el oeste. Otros edificios cercanos incluyen la Capilla de San Pablo al norte, el Fulton Center y el edificio Corbin al este, y el centro de transporte del World Trade Center y el 3 World Trade Center al oeste. [4]
Aunque se acredita a William Welles Bosworth como arquitecto, el diseño de 195 Broadway fue influenciado en gran medida por el director de AT&T Corp., Theodore Newton Vail . Según Bosworth, "el objetivo del Sr. Vail era que [195 Broadway] expresara el ideal que representa la Compañía Telefónica". [7] Para el vestíbulo, Bosworth se inspiró en el diseño de los pórticos del Partenón y las hipóstilas egipcias para crear "un bosque de mármol pulido" sostenido por enormes columnas. [8] [9]
El diseño de Bosworth tuvo una fuerte influencia griega; presentaba capas de columnas de granito gris en estilos dórico y jónico , y un vestíbulo que incluía 43 columnas dóricas de gran tamaño hechas de mármol. [1] Muchos detalles del edificio, como las columnas y las rejas metálicas sobre cada tramo de entrada, eran copias casi idénticas de características similares en edificios griegos clásicos como el Partenón y el Templo de Artemisa . [10] [11] Bosworth también incorporó varios "refinamientos arquitectónicos" que el profesor del Museo de Brooklyn, William H. Goodyear, había señalado como característicos de la arquitectura griega, incluido el espaciado de las columnas y columnas progresivamente más pequeñas en los pisos superiores. [11] [12] El ornamento fue otra parte importante del diseño y estaba omnipresente en 195 Broadway. [11] [13] Bosworth escribió más tarde que estaba "inmensamente orgulloso" del diseño de 195 Broadway, del cual extrajo todos sus diseños posteriores de inspiración griega. [11] [14]
La estructura principal tiene 27 pisos, incluido el ático y el vestíbulo de doble altura. [5] El anexo de Dey Street, a lo largo de la parte sur del edificio, era una estructura en forma de L en la esquina de Dey Street y Broadway con una extensión que llegaba a Fulton Street. [15] Los 33 pies (10 m) más occidentales de Fulton Street se diseñaron como un campanario para encajar con su forma estrecha y alta. [16] El campanario tiene 29 pisos de altura. [5]
La fachada es de granito blanco de Vermont. [17] [5] Fue construido en tres secciones: la parte occidental del lote que da a Dey Street; la extensión hacia el este hasta Broadway con un ala pequeña que se extiende hacia el norte hasta Fulton Street; y la esquina de Broadway y Fulton Street. [16] [18] Hay tres conjuntos de cuatro bahías en Dey Street y dos de esos conjuntos en Broadway; las "bahías de transición" son más sencillas y ligeramente retrasadas. [19] En Dey Street y Broadway, cada conjunto de cuatro tramos está dispuesto de modo que los tramos centrales sean más anchos y las columnas de los pisos más altos estén ligeramente retrasadas con diámetros más pequeños. [11] La fachada de Fulton Street, a diferencia de las fachadas de Dey Street y Broadway, está dividida en dos secciones: el campanario al oeste y la columnata continua de ocho tramos al este. [16] [18] En las tres fachadas principales, los tramos del primer piso contienen marcos de entrada o marcos de ventanas hechos de bronce. Hay rampas para sillas de ruedas en ciertos espacios de entrada a lo largo de las calles Fulton y Dey. [5]
La articulación del edificio consta de tres tramos horizontales similares a los componentes de una columna , a saber, base, fuste y capitel . Sin embargo, a diferencia de otros edificios donde la base y el capitel eran más elaborados que el fuste, toda la fachada del 195 Broadway consistía en una "decoración sostenida de órdenes superpuestos", similar a los antiguos edificios griegos y romanos como el Septizodium de Roma o la Biblioteca. de Pérgamo en lo que hoy es Turquía. [20] La fachada estaba compuesta por una columnata dórica a lo largo del primer piso de doble altura y ocho conjuntos de columnatas jónicas de triple altura en los pisos posteriores. Las columnas dóricas de la base sostenían un friso que recorría la parte superior del primer piso. [19] El piso más bajo de cada capa de columnatas jónicas contenía parteluces y enjutas de piedra, lo que contribuía a la "solidez" del edificio. Se pretendía que un alto parapeto en la parte superior del edificio mostrara "la fuerza y la solidez que unen las columnas", al igual que los tramos de transición de la estructura. Toda la fachada se diseñó así, excepto la torre en forma de campanario en Fulton Street. [dieciséis]
En el lado de Fulton Street, las tres bahías más occidentales comprenden una torre de 129 m (422 pies) [21] cuya fachada consta de una base ornamentada de tres pisos y un eje de granito de 22 pisos relativamente sin decoración. [16] La base contiene dos aberturas de garaje en el primer piso; dos pares de ventanas con marcos de bronce en el segundo piso, cada par separado por una columna jónica; y una columnata en el tercer piso, articulada por pilastras verticales que contienen diversas decoraciones. [21] Los pisos superiores están flanqueados por columnas jónicas. El techo de esta torre es una corona piramidal inspirada en representaciones contemporáneas del Mausoleo de Halicarnaso . [11]
Las elevaciones menores están a lo largo del lado norte del ala de Dey Street y los lados oeste de las alas de Dey Street y Fulton Street. La fachada occidental del ala de Fulton Street contiene aberturas de ventanas relativamente sencillas, [11] y la fachada occidental del ala de Dey Street es una pared sin ventanas en su mayor parte bloqueada por el Millennium Hotel. [22] La fachada norte del ala de Dey Street también contiene aberturas para ventanas; la sección central de esta fachada no tiene ventanas y contenía un "patio de luz" que se rellenó durante la década de 1960. [11]
La fachada contiene adornos como guirnaldas y coronas. Hay enjutas de bronce con frisos decorativos dentro de los tramos del piso superior, y la fachada del piso superior debajo del parapeto contiene cabezas de león de bronce. Los relieves foliados se encuentran dentro de los marcos de puertas y ventanas a nivel del suelo, y las antefijas se encuentran sobre los escaparates y las entradas del metro de Dey y Fulton Street. Las entradas del metro también contenían revestimientos de granito y puertas de bronce, y la decoración se extendía hasta el sótano donde se encontraba la plataforma del metro. [11]
195 Broadway tiene casi un millón de pies cuadrados (93.000 m 2 ) de espacio interior, aproximadamente 36.000 pies cuadrados (3.300 m 2 ) por piso. [23] Según el Departamento de Planificación Urbana, el edificio tiene 1.094.861 pies cuadrados (101.715,9 m 2 ) de superficie bruta. [6] Anteriormente había 28 ascensores que daban servicio a los pisos de oficinas, [23] pero a partir de 2022 [actualizar], hay 22 ascensores de pasajeros que viajan desde el vestíbulo hasta los pisos superiores. Los ascensores están divididos en zonas, y cada ascensor solo sirve a una determinada gama de pisos. Específicamente, ocho ascensores viajan desde el vestíbulo hasta los pisos 23 al 28; seis ascensores van desde los pisos 15 al 22; y ocho coches viajan del 4º al 15º piso. Un único montacargas da servicio a todas las plantas. [24] Los pisos de oficinas contienen techos de diferentes alturas. Los pisos 6, 9, 12, 16, 19, 22 y 25 tienen techos de 13,5 pies (4,1 m) de altura; el techo del piso 28 mide 5,3 m (17,5 pies) de altura; y los pisos de oficinas restantes a partir del cuarto piso tienen 12,5 pies (3,8 m) de altura. [25]
El escultor Paul Manship diseñó decoraciones para el interior, incluidas puertas de ascensor, paneles de piso y fuentes para beber de bronce. [26] [27] Las decoraciones de bronce del vestíbulo se quitaron cuando AT&T se mudó en 1984. [28] Es posible que Manship también haya trabajado en los candelabros y las ventanas del vestíbulo, aunque el alcance de su participación no está claro. [28] [29] Lachaise recibió el encargo del friso que recubre el banco de ascensores en Fulton Street. [28]
Según The New York Times , se considera que 195 Broadway tiene la mayor cantidad de mármol de cualquier edificio de oficinas de la ciudad de Nueva York; El material es tan omnipresente que incluso se utilizó para las escaleras de incendios. La estructura también incorpora bronce fundido o alpaca en su mobiliario interior, como marcos de ventanas y pomos de puertas. [23]
El vestíbulo tiene un techo de 40 pies (12 m) de altura y contiene 15.000 pies cuadrados (1.400 m 2 ) de superficie. [30] El techo está sostenido por columnas de mármol blanco de orden dórico; los tabiques interiores también son de mármol blanco; y los pisos son de mármol gris. El techo contiene una red de cofres salpicados por pesadas vigas decoradas en verde y oro. Los tableros de directorio del vestíbulo también son de colores brillantes. Del techo cuelgan cuarenta candelabros de bronce y alabastro. Al igual que la fachada, el vestíbulo incluye muebles de bronce y está fuertemente influenciado por la arquitectura griega. [31] [32] Entre las características del vestíbulo de inspiración griega se encontraba un buzón de mármol blanco con tallas de águila, inspirado en una estela griega . [33] [34]
La sección más antigua del edificio, en el lado suroeste frente a Dey Street, incluía un vestíbulo, tiendas, oficinas, escaleras de incendios y una estrecha hilera de ascensores cerca de la pared este. [9] Los ascensores miran hacia el este, hacia el vestíbulo más grande de Dey Street. [35] El resto del ala (sur) de Dey Street, que se extiende hacia el este hasta Broadway, incluye un vestíbulo principal con puertas giratorias en Dey Street. Está rodeado al norte, oeste y este por bancos de ascensores. [35] Debido a que Dey Street se elevó gradualmente a medida que se acercaba a Broadway hacia el este, hay numerosos recintos ligeramente elevados cerca de los tramos de entrada en Dey Street. El espacio se subdivide además mediante barandillas de baja altura y tabiques de mármol. Un corredor se extiende hacia el este hasta Broadway, donde originalmente había dos entradas con puertas giratorias. [9]
Debajo del campanario de Fulton Street, había espacio comercial, que luego se convirtió en gran parte en un par de muelles de carga de 35 pies (11 m) de profundidad. [9] [25] El vestíbulo de Fulton Street (norte) también contiene un pasillo que se extiende hacia el sur hasta el ala de Dey Street, y hay ascensores en las paredes sur y este del vestíbulo. [35] Cuando se completó el espacio de la esquina en Broadway y Fulton Street, se eliminó el muro que separaba el nuevo vestíbulo al norte y el antiguo vestíbulo al sur. Se instalaron los ascensores en la pared este y se erigieron más columnas dentro del vestíbulo para crear una sala hipóstila. [9] Se instalaron vigas en voladizo en el tercer piso para soportar el peso que originalmente soportaba la pared en el vestíbulo de Broadway. [36] La construcción de la sección de la esquina incluyó la adición de dos puertas giratorias más en la sección norte de la fachada de Broadway, tres puertas giratorias en Fulton Street. [31] Esta sección incluía una tienda para los hermanos Benedict. [37] [31]
El vestíbulo de Broadway, en el lado este del lote, está separado de las alas Fulton y Dey Street por los ascensores a lo largo de las paredes este de estas alas, así como por un par de escaleras de incendios. Los pasillos de los vestíbulos de ambas alas conducen al este hasta el vestíbulo de Broadway. [35] Las alas contienen disposiciones de columnas asimétricas, pero esto no es inmediatamente visible desde el vestíbulo de Broadway debido a la presencia de los ascensores. [31] [38] Antes de 2016, el vestíbulo contenía un espacio comercial mínimo. [39] Después de una renovación ese año, el vestíbulo se reconfiguró ligeramente para incluir tres escaparates separados por barreras de vidrio de altura completa y conectados por una galería. [32] [40]
195 Broadway contiene cinco niveles de sótano, etiquetados alfabéticamente de arriba a abajo (es decir, el nivel más bajo se llama sótano "E"). [5] Los niveles del sótano B, C y E contienen áreas de almacenamiento. [25]
El nivel del sótano más alto, el nivel "A", está adyacente al complejo de estaciones de Fulton Street en el metro de la ciudad de Nueva York , [5] que da servicio a las líneas 2 , 3 , 4 , 5 , A , C , J. y trenes Z. [41] Desde el lado de Fulton Street, hay una entrada directa a la plataforma en dirección sur de la estación IRT Lexington Avenue Line (servida por los trenes 4 y 5 ), que está directamente debajo de Broadway. [42] Hacia el oeste desde Broadway, las escaleras hacia el metro están ubicadas en la segunda bahía y están enmarcadas por un marco de bronce. En el sótano, hay un muro de granito de 23 m (75 pies) de largo entre la plataforma y el edificio. Dentro del muro de granito hay puertas corredizas de bronce y una ventana larga separada por parteluces de bronce. Las puertas correderas solían dar acceso a la estación, función que ahora cumplen los torniquetes. [22]
El edificio originalmente presentaba una escultura de bronce dorado originalmente llamada Genio de la Telegrafía , colocada sobre el techo piramidal del campanario en 1916. La artista Evelyn Beatrice Longman creó una estatua que representa una figura masculina alada de 24 pies de altura (7,3 m) encima de un globo, envuelto por cables, agarrando rayos de electricidad en su mano izquierda. [43] [26] Después de una desinversión de Western Union ordenada por un tribunal, el título oficial de la estatua se cambió a Genio de la electricidad cuando se instaló. La estatua pasó a llamarse nuevamente Espíritu de comunicación en la década de 1930, pero ha sido más conocida por su apodo, Golden Boy . [15] En 1984, cuando AT&T se mudó a 550 Madison Avenue, la estatua se trasladó al vestíbulo de 550 Madison; [23] la estatua fue trasladada más tarde una vez más a Nueva Jersey. [44] A partir de 2021, la estatua está ubicada en el campus corporativo de AT&T en el centro de Dallas . [45]
Una de las primeras obras públicas de Manship fue "Los cuatro elementos", un conjunto de cuatro relieves de bronce en la fachada inferior del edificio. [26] [46] [47] Los relieves de Manship están ubicados sobre las puertas giratorias en el lado de Broadway, [16] así como en las enjutas dentro de las cuatro bahías más occidentales a lo largo de Dey Street. [11] Los relieves representan respectivamente la tierra, el aire, el fuego y el agua. [10] [11] [47] Posteriormente fueron reemplazados por copias. [11]
En Fulton Street, encima del tercer piso del campanario, hay un relieve en piedra que representa una personificación de la Electricidad con un escudo que contiene el símbolo de Western Union; un león de bronce en el centro; y un relieve en piedra de Deméter sosteniendo una antorcha. [11]
En el vestíbulo, Gaston Lachaise originalmente planeó diseñar una "estatua de mármol de una mujer joven" de 22 pies (6,7 m) a lo largo de la pared este del vestíbulo del ascensor de Broadway, [48] aunque esta obra no se instaló. [28] En cambio, este espacio fue ocupado por Service to the Nation in Peace and War (1928), un grupo alegórico de Chester Beach. La pieza, en bronce y mármol, representa personificaciones de las telecomunicaciones, la guerra y la paz. [28] [32] [49]
Desde su creación en 1885 hasta 1910, AT&T tuvo su sede en 125 Milk Street en Boston. [50] El edificio actual en 195 Broadway fue construido bajo el liderazgo del presidente de AT&T, Theodore Newton Vail, quien había asumido el cargo en 1907 y asumió el mismo título en Western Union en 1909 cuando AT&T compró esa empresa. En ese momento, el sitio estaba ocupado por el Western Union Telegraph Building . [51]
En 1910, AT&T reveló planes para mejorar las oficinas de Western Union "para el alojamiento del público y el bienestar" de los trabajadores. [52] A Bosworth, quien diseñó la propiedad de John D. Rockefeller en Kykuit , [53] se le ofreció el encargo de diseñar un edificio de la sede en 195 Broadway en noviembre de 1911. [54] [55] [56] Simultáneamente, el trabajo prosiguió el 24 Walker Street, [un] edificio de operaciones compartidas erigido más al norte entre 1911 y 1914. [51]
En 1912, se idearon planes para un edificio de oficinas centrales de 29 pisos que se construiría en la acera occidental de Broadway en la cuadra que se extiende desde Dey Street hasta Fulton Street . El plan implicaba construir un ala en la esquina de Dey Street, seguida de la segunda ala en la esquina de Fulton Street. [15]
Para minimizar la interrupción de las operaciones de Western Union, el nuevo edificio se construyó en varias partes y se organizó 195 Broadway Corporation para hacerse cargo de la operación de la estructura existente. [57] [58] El trabajo comenzó primero en el anexo de Dey Street; el anexo del edificio Western Union en 14-18 Dey Street fue demolido en 1912. [57] The New York Associated Press, ocupante del antiguo edificio, se mudó al 51 Chambers Street en abril de 1914; [59] Los empleados de Western Union se mudaron a Walker Street dos meses después. [60] El anexo de Dey Street se completó a finales de 1914. [17] Como el edificio aún no estaba terminado, Alexander Graham Bell hizo la primera llamada telefónica transcontinental en enero de 1915 desde el edificio de una empresa en el lado sur de Dey Street. [15] Luego comenzaron la construcción de las alas de Broadway y Fulton Street. El nuevo edificio 195 Broadway se declaró terminado en 1916, tras lo cual 3500 empleados de AT&T y sus subsidiarias se mudaron a la estructura. [15] [57] [61]
La 195 Broadway Corporation también compró numerosos terrenos adyacentes para garantizar que la nueva estructura cumpliera con la próxima Resolución de Zonificación de 1916 , [57] que establecía límites en la masa de edificios a ciertas alturas. [62] Específicamente, el edificio Mail and Express entre las calles Dey y Fulton fue adquirido en febrero de 1916, [63] seguido de la adquisición del edificio 205 Broadway de cuatro pisos en Fulton Street en julio, [64] días antes de la ley de zonificación. tomó efecto. [57] Se llegó a un acuerdo con Interborough Rapid Transit Company (IRT) para construir una entrada y salida desde la base de 195 Broadway hasta la estación de metro de Fulton Street en 1915. Se abrió una salida en Broadway en agosto de 1916 y una entrada en Dey Street abrió sus puertas en octubre. [sesenta y cinco]
Luego se ordenó a Bosworth que preparara planos para tres anexos de 27 pisos. La escasez de materiales debido a la Primera Guerra Mundial impidió la expansión y hubo numerosos obstáculos . [57] 195 Broadway Corp. compró las estructuras de la Facultad de Derecho de Nueva York en 172-174 Fulton Street en agosto de 1918, momento en el que poseía casi toda la cuadra delimitada por las calles Broadway y Dey, Fulton y Church. [66] [b] Sin embargo, el permiso de construcción había expirado el mes anterior. Bosworth presentó planes para una ampliación más pequeña para completar la esquina de Fulton Street y Broadway en diciembre de 1919; Inicialmente fue denegado por violar la restricción de altura de la ley de zonificación, pero al mes siguiente, la junta de apelaciones de la ciudad permitió que continuara la construcción. [57] La sección de la esquina se terminó en 1922, completando así la sede original. [16] Esta sección incluía una tienda para los hermanos Benedict, [37] [31] joyeros que resistieron durante la construcción original y solo aceptaron ceder su edificio a cambio de espacio comercial en el edificio. [57] [38]
El nombre de 195 Broadway cambió varias veces en sus primeros años, lo que refleja cambios en su propiedad. 195 Broadway fue denominado "Edificio Western Union" durante su construcción y como "Edificio de Teléfonos y Telégrafos" una vez finalizado. AT&T se decidió por el nombre de American Telephone & Telegraph Building en la década de 1920, que el edificio conservó durante la década de 1980. [51] 195 Broadway estaba estrechamente asociado con AT&T, y 195 Broadway Corporation llegó a abarcar todas las propiedades inmobiliarias de la compañía hasta que AT&T se mudó durante la década de 1980. [23]
Vail se retiró en 1919, poco después de que se terminara 195 Broadway; El nuevo presidente de AT&T, Henry Bates Thayer, ayudó a convertir la empresa en una empresa de telecomunicaciones internacional. [53] Mientras estaba en uso como sede de AT&T, 195 Broadway fue el sitio de uno de los extremos de la primera llamada telefónica transcontinental en 1923. [67] El mismo edificio fue el extremo en Nueva York de la primera llamada interurbana de Picturephone en 1927 y de la primera llamada telefónica transatlántica, realizada a Londres, Inglaterra, también en 1927. [1] [15] [68] La compañía también fundó la estación de radio WEAF , que transmitía desde la torre Fulton Street de 195 Broadway y continuó haciéndolo después de su compra en 1925 por parte de RCA. . [53] [69] En 1941, The New York Times informó que el trabajo en el aparato de radio que entonces estaba en construcción en 711 Fifth Avenue, los estudios de la división NBC de RCA , se controlaba desde "una pequeña habitación" dentro de 195 Broadway. [69] [70]
Western Union comenzó a construir una nueva sede en 60 Hudson Street en 1928. [53] La mayoría de las operaciones de la empresa se trasladaron a su nuevo edificio de Hudson Street dos años después. [70] [71] Los servicios de mensajería y teletipo de Western Union, así como el departamento de giros postales, se mantuvieron en 195 Broadway. [70] Benedict Brothers cerró su tienda en el vestíbulo de 195 Broadway en 1938. [72] Al año siguiente, AT&T decidió exhibir "el reloj más preciso del mundo" en la ventana más al norte a lo largo de la fachada de Broadway, una muestra del exitoso Servicio de cronometraje desarrollado por Bell Labs de AT&T . [73] En ese momento, AT&T había desarrollado casi un monopolio en el servicio telefónico y de larga distancia de los Estados Unidos. [70]
La división Western Electric de AT&T superó la sede original en 195 Broadway en la década de 1950, habiendo obtenido importantes ganancias durante la Guerra Fría . [70] En 1957, Western Electric comenzó a planificar su propia estructura en diagonal a través de Broadway y Fulton Street, [74] y cinco años más tarde, se mudó a su nuevo edificio de 31 pisos en 222 Broadway. [75] Como resultado del aumento de las ganancias de AT&T en las décadas de 1950 y 1960, la compañía realizó varias renovaciones en 195 Broadway, incluida la instalación de aire acondicionado en todo el edificio de 1959 a 1961. El ático, que anteriormente tenía bancos e instalaciones para empleados para squash y balonmano , fue sustituido por equipos de apoyo al sistema de aire acondicionado. [70] La fachada se limpió a vapor en 1963, en honor al 50 aniversario de la finalización de 195 Broadway. AT&T planeó reemplazar las rejillas de bronce y los candelabros de alabastro, [76] pero esto fue cancelado después de las objeciones del escritor de arquitectura Henry Hope Reed . [77]
En 1978, AT&T encargó un nuevo edificio en 550 Madison Avenue . [78] Este nuevo edificio de AT&T fue diseñado por Philip Johnson en el nuevo estilo arquitectónico posmoderno y se completó en 1984, el mismo año de la venta de Bell System . [79] Como parte de la desinversión, 195 Broadway, y el resto del bloque donde estaba ubicado, se vendió por 70 millones de dólares al empresario Peter Kalikow en mayo de 1983, utilizando las ganancias para fundar una organización benéfica. [80] AT&T retiró la escultura Spirit of Communication de 195 Broadway en 1981 para restaurarla y reubicarla. [81] La empresa también eliminó los paneles en relieve originales de Manship, que Kalikow reemplazó con réplicas. [5]
Posteriormente, Kalikow hizo planes para renovar la estructura y alquilarla a inquilinos de oficinas. [23] La fachada de la estructura fue limpiada con vapor; se eliminó la pintura de los acabados de bronce del edificio; y los adornos de metal fueron pintados o lustrados. [5] Kalikow destruyó dos estructuras más pequeñas cerca del límite occidental del bloque, e inicialmente planeó extender 195 Broadway hasta Church Street como un anexo de oficinas de 29 pisos. Los planes para el lado occidental del bloque se cambiaron luego por los de un hotel, pero se decidió no hacerlo después de que los expertos en marketing dijeron que un hotel no sería rentable. Posteriormente se consideró de nuevo el uso de oficinas, pero se descartó porque la superficie del suelo habría sido demasiado pequeña para los inquilinos de oficinas. Kalikow compró los derechos aéreos de la adyacente Capilla de San Pablo al norte y cambió los planos para la parte occidental del bloque nuevamente a un hotel. [82] La trama se desarrolló finalmente como el hotel Millennium Hilton New York Downtown, inaugurado en 1992. [83]
Kalikow vendió 195 Broadway a L&L Holding Co. y Beacon Capital Partners en 2005 por 300 millones de dólares. En ese momento, Lois Weiss del New York Post dijo que se estimaba que el edificio valía 500 millones de dólares. [84] El exterior y el interior del primer piso del edificio fueron designados oficialmente como puntos de referencia de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la ciudad de Nueva York en julio de 2006. [85] Como parte de la construcción del cercano centro de tránsito Fulton Center , se conectaría 195 Broadway hasta el pasaje subterráneo de Dey Street . [30] [86] 195 Broadway se vendió nuevamente en 2013 a un grupo donde JP Morgan Asset Management era el accionista mayoritario. [87] El vestíbulo de la planta baja fue renovado en 2016 con la adición de tres espacios comerciales. [32] [40] JP Morgan puso el edificio a la venta en 2019 con un precio inicial de venta de 800 millones de dólares. [88] La estructura fue finalmente comprada por dos organizaciones coreanas por $ 500 millones [89] [90] mientras que el arrendamiento de la planta baja se vendió a Safehold Inc. por $ 275 millones. [40]
A partir de 2022 [actualizar], los inquilinos incluyen:
En 1914, un escritor del New York Times afirmó que Bosworth y funcionarios de AT&T habían colaborado para proporcionar un edificio que sirviera como "una adición artística a las imponentes estructuras comerciales de la parte baja de la ciudad", con un interior bien planificado. diseño. [17] Kenneth Clark, escribiendo para Architectural Record , afirmó que el detalle prestado a las características de inspiración griega estaba entre los "puntos fuertes" del edificio. [10] En 1922, un escritor anónimo en The American Architect: Architectural Review dijo que los materiales de 195 Broadway "representan la permanencia tanto por dentro como por fuera". [99] En ese momento, el estilo neoclásico se estaba utilizando en los edificios de las oficinas centrales en todo Estados Unidos, y Bosworth convenció a los funcionarios de AT&T para que erigieran la sede en el estilo neoclásico griego. [100]
Cuando Kalikow tomó posesión del 195 de Broadway en 1984, vio que la ornamentación interior de bronce fundido había sido pintada y dijo: "Tuve la sensación de que lo que [AT&T] estaba tratando de hacer era restarle importancia a todo [.. .] No querían que nadie supiera que vivían en un palacio". [23]
La primera obra pública de Manship en la ciudad es el conjunto de cuatro relieves de bronce,
Los cuatro elementos,
que adornan la fachada inferior del 195 Broadway, uno de los rascacielos más bellos de la ciudad, entre las calles Fulton y Dey.
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