La Torre Trump es un rascacielos de uso mixto de 58 pisos y 202 m de altura que se encuentra en el 721-725 de la Quinta Avenida en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York , entre las calles 56 y 57 Este . El edificio contiene la sede de la Organización Trump , así como el ático de su desarrollador, el empresario y expresidente estadounidense Donald Trump . Varios miembros de la familia Trump también viven, o han vivido, en el edificio. La torre se encuentra en un terreno donde antes se encontraba la tienda insignia de la cadena de tiendas departamentales Bonwit Teller .
El estudio de arquitectura Swanke Hayden Connell Architects diseñó la Torre Trump, y Trump y la Equitable Life Assurance Company (ahora AXA Equitable Life Insurance Company ) la desarrollaron. Aunque se encuentra en uno de los distritos de zonificación especial de Midtown Manhattan , la torre fue aprobada porque se iba a construir como un desarrollo de uso mixto . A Trump se le permitió agregar más pisos a la torre a cambio de espacio comercial adicional y de proporcionar espacio público de propiedad privada en la planta baja, el nivel inferior y dos terrazas al aire libre. Hubo controversias durante la construcción, incluida la destrucción de esculturas históricamente importantes de la tienda Bonwit Teller; el supuesto pago insuficiente de Trump a los contratistas; y una demanda que Trump presentó porque la torre no estaba exenta de impuestos.
La construcción del edificio comenzó en 1979. El atrio, los apartamentos, las oficinas y las tiendas se abrieron de forma escalonada desde febrero hasta noviembre de 1983. Al principio, había pocos inquilinos dispuestos a mudarse a los espacios comerciales y minoristas; las unidades residenciales se agotaron a los pocos meses de su apertura. Después de la campaña presidencial de Trump en 2016 y la elección posterior , la torre experimentó un gran aumento en las visitas, aunque las preocupaciones de seguridad exigieron que el área alrededor de la torre fuera patrullada durante varios años.
La Torre Trump se encuentra en el 721–725 de la Quinta Avenida, en la sección norte de Midtown Manhattan , en el lado este de la Quinta Avenida entre las calles 56 y 57 Este . Está adyacente a la tienda insignia de Tiffany & Co. al norte y al 590 de Madison Avenue al este. Otros edificios cercanos incluyen la Torre LVMH y el Edificio Fuller al noreste; el Edificio LP Hollander & Company al norte; el Edificio Bergdorf Goodman y el Edificio Solow al noroeste; el Edificio Crown al oeste; el 712 de la Quinta Avenida y las casas adosadas en el 10 y 12 de la Calle 56 Oeste al suroeste; y el 550 de Madison Avenue al sureste. [3]
La entrada principal del edificio está en la Quinta Avenida, [4] con una entrada lateral en la calle 56 solo para residentes. [5] En la acera opuesta a la entrada principal, hay un reloj de cuatro lados de color marrón y beige, que fue creado por la Electric Time Company y mide casi 16 pies (4,9 m) de altura. [6] En agosto de 2023, The New York Times escribió que el reloj había sido instalado ilegalmente, ya que el propietario del edificio, la Organización Trump , no había solicitado ni recibido un permiso. La Organización Trump finalmente solicitó un permiso en 2015, pero el Departamento de Transporte de la Ciudad de Nueva York le recordó a la Organización Trump su "notificación de 2015 sobre estructuras no autorizadas" en julio de 2023. [7]
La Torre Trump de 58 pisos [8] fue diseñada por Der Scutt de Swanke Hayden Connell Architects . [9] Desarrollada por el desarrollador inmobiliario y más tarde presidente de los Estados Unidos Donald Trump , tiene 664 pies (202 m) de altura. [2] [10] El piso superior está marcado como "68" porque, según Trump, el atrio público de cinco pisos ocupaba la altura de diez pisos ordinarios. [11] [12] [13] Sin embargo, varios escritores de Bloomberg LP determinaron más tarde que los cálculos de Trump no tuvieron en cuenta el hecho de que las alturas del techo en la Torre Trump eran mucho más altas que en edificios comparables, y la torre no tenía pisos numerados del 6 al 13. [14] Según un autor, el edificio puede tener tan solo 48 pisos utilizables. [15] A partir de 2021 [actualizar], el propietario oficial del edificio es GMAC Commercial Mortgage, según el Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York . [1]
La masa de 28 lados tenía como objetivo dar a la torre más exposición a las ventanas. [16] La gran cantidad de lados surge de los retranqueos horizontales de la Trump Tower; esto contrasta con otros edificios, que normalmente tienen retranqueos verticales . [17] La excepción está en la base, donde la esquina suroeste tiene varios retranqueos escalonados. [17] [18] La Organización Trump construyó terrazas en los retranqueos del edificio a cambio de un área de piso adicional. [16] Estas se incluyeron como parte del acuerdo de Trump con la ciudad durante la construcción. Hay una terraza en el quinto piso en el lado norte (calle 57) del edificio, con una terraza más pequeña en el cuarto piso en el lado sur (calle 56). [19] [20] La terraza del lado norte del quinto piso tenía varios árboles y una fuente, mientras que la terraza del lado sur del cuarto piso tiene poco más que unos pocos bancos de granito. [19]
Encima de la entrada principal hay un logotipo con letras mayúsculas de latón de 34 pulgadas de alto (86 cm) en fuente Stymie Extra Bold, [21] que dice "Trump Tower". [22] Una armadura de sombrero de hormigón en la parte superior del edificio, similar a la utilizada en la Trump World Tower , [23] une las columnas exteriores con el núcleo de hormigón. Esta armadura de sombrero aumenta las dimensiones efectivas del núcleo a las del edificio, lo que permite que el edificio resista el vuelco de fuerzas laterales como las causadas por el viento , terremotos menores y otros impactos perpendiculares a la altura del edificio. [24]
La torre es una estructura de núcleo de muro de corte de hormigón armado . En el momento de su finalización, era la estructura más alta de su tipo en el mundo. [25] La Torre Trump utilizó 45.000 yardas cúbicas (34.000 m3 ) de hormigón y 3.800 toneladas de estructura de acero. [26] El uso de una superestructura de hormigón contrastaba con muchos otros rascacielos, que se construían sobre marcos de acero. Scutt dijo que un marco de hormigón era más fácil de construir y era más rígido que uno de acero. [27] Más específicamente, empleó una estructura de tubos de hormigón , [28] que había sido iniciada por el ingeniero estructural bangladesí-estadounidense Fazlur Rahman Khan en la década de 1960. [29]
La Torre Trump ha sido descrita como uno de los edificios de la ciudad con menor eficiencia energética por metro cuadrado. [30] En 2017, la puntuación Energy Star de la Torre Trump fue de 44 sobre 100, por debajo de la puntuación Energy Star media general de la ciudad [30] [31] y menor que la puntuación de 48 sobre 100 registrada en 2015. [32] En mayo de 2019 se informó que ocho de los edificios de Trump en la ciudad de Nueva York, incluida la Torre Trump, no cumplieron con los estándares de emisiones de carbono de la ciudad para 2030 , que se implementaron como parte del " Green New Deal " de la ciudad. La ciudad amenazó con multar a la Organización Trump por cada año que las infracciones no se corrigieran. [33] [34]
Originalmente, Trump solo quería construir un edificio de oficinas en el sitio, pero el terreno estaba en el distrito de zonificación especial de la Quinta Avenida , lo que permitía más área de piso para torres de uso mixto con espacio público. [16] [35] A cambio de proporcionar espacio público operado privadamente (POPS), Trump recibió bonificaciones de zonificación de relación de área de piso (FAR) que ascendieron a 105,436 pies cuadrados (9,795.3 m 2 ), lo que le permitió agregar varios pisos al edificio. [36] [37] Los espacios públicos en Trump Tower incluyen el vestíbulo principal, el vestíbulo y los baños del nivel inferior, y dos terrazas al aire libre en el cuarto y quinto piso. [36] [37] Según la ley de la ciudad, el POPS debe ser accesible desde la calle, proporcionar un lugar para sentarse y no requerir que el público compre nada. [38]
La Organización Trump construyó un atrio de cinco pisos y 15.000 pies cuadrados (1.400 m2 ) , que sirve como vestíbulo principal de la torre. [39] El atrio está conectado al vestíbulo de la Quinta Avenida al oeste [40] y al atrio del 590 Madison Avenue al este. [20] [41] [42] Según el acuerdo POPS, se supone que el atrio está abierto al público de 8 a. m. a 10 p. m. los siete días de la semana. [43] Cuando se inauguró la torre, la Asociación de la Quinta Avenida otorgó el primer premio al "edificio de uso mixto" al atrio, [25] el primer premio de este tipo de la asociación en cinco años. [44] En algún momento antes de 2008, la Organización Trump quitó el banco público e instaló un mostrador que vendía productos de la marca Trump en el pasillo del espacio público dentro de la entrada de la Quinta Avenida. Fueron multados con $2500 en 2008, pero el mostrador permaneció. [45] En 2015, se había añadido un segundo mostrador. [46] En 2016, la Organización Trump fue multada con 14.000 dólares y se le ordenó retirar los mostradores de ventas y reinstalar el banco. [46] [47]
Los espacios públicos de la torre están revestidos con 240 toneladas de Breccia Pernice, un mármol blanco rosado con vetas. [26] [48] El atrio contiene una cascada interior de 60 pies de altura (18 m) a lo largo de su pared este, [40] que está atravesada por una pasarela suspendida, tiendas y cafés. [42] Las escaleras mecánicas y las columnas estructurales del atrio están revestidas con paneles espejados. [17] [42] Seis niveles de balcones dan al atrio. [9] [42] Cuatro ascensores pintados de oro transportan a los visitantes desde el vestíbulo a los pisos superiores; un ascensor exclusivo conduce directamente al ático donde vivía la familia Trump . [48] Originalmente se suponía que el atrio estaría equipado con múltiples árboles de 40 pies (12 m) y 3000 libras (1400 kg), que fueron transportados a un costo de $75 000, pero Trump, a quien supuestamente no le gustaba cómo se veían los árboles, los cortó personalmente después de esperar con impaciencia a que los contratistas los quitaran a través de un túnel. [49] [22] Los puntos de venta minorista incluyen la tienda insignia de Gucci a nivel del suelo. [4]
La terraza accesible desde el quinto piso de la Trump Tower está ubicada en el techo (sexto piso) del 6 East 57th Street, con entradas desde ese edificio y desde la Trump Tower. [37] Las terrazas en los pisos superiores están abiertas durante el horario de apertura de los negocios minoristas. Debido a la mala señalización en el vestíbulo, los POP de los pisos superiores son difíciles de encontrar. [37]
El edificio contiene varios establecimientos para comer o beber, incluido 45 Wine and Whiskey (anteriormente Trump Bar) en el vestíbulo, [50] [51] [52] y Trump's Ice Cream Parlor, [53] Trump Cafe, [53] y Trump Grill en el sótano. [53] [54] [55]
Trump Grill fue criticado en general por su aspecto llamativo y su comida de sabor insípido. Vanity Fair lo calificó como un contendiente para "el peor restaurante de Estados Unidos", con diferentes menús para diferentes clientes y "clásicos de asador rociados con ingredientes innecesariamente de alta gama". [54] Eater calificó la comida como "totalmente poco aventurera y predecible, aunque preparada de manera competente, como la comida que podría encontrar en un club de campo". [53] La revista New York escribió que "a pesar de lo que dice el cartel, innumerables restaurantes superan a este lugar". [56] En diciembre de 2016, las reseñas de Yelp sobre Trump Grill promediaron dos estrellas y media de cinco, mientras que las reseñas de Google promediaron tres de cinco estrellas. [57] Las inspecciones de salud en 2018 informaron "evidencia de ratones o ratones vivos" dentro y alrededor de la cocina, según los registros obtenidos por el New York Daily News , en violaciones que los inspectores llamaron "críticas". [55]
El Trump Bar, ubicado en el vestíbulo de la torre, fue remodelado y rebautizado como 45 Wine and Whiskey en 2021 y abrió en noviembre. En él se exhibieron 39 fotografías de Trump y se describió que las bebidas tenían precios excesivos. [50] [51] [52]
Eater también evaluó los otros tres establecimientos y los encontró comunes en comparación con la estatura de la Torre Trump. El helado fue descrito como "casi demasiado blando para ser servido con una cuchara", y el café contenía comida como una hamburguesa "gomosa y recocida" y algunas papas fritas "incomibles". Los críticos de Eater también escribieron que el bar ofrecía un menú de bebidas pequeño y caro y bocadillos que "hacen poco para afirmar el lujo al que aspira el lugar". [53] La revista Vice también evaluó el bar y lo encontró demasiado caro, con "un fuerte trago de vodka diluido en agua y unas aceitunas manzanilla" que costaban veinte dólares. [58] La revista New York , al reseñar el café, encontró que la comida era "clásica segura" que contrastaba con la grandeza del café. [59]
El edificio tiene trece pisos de oficinas que abarcan los pisos 14 al 26, y otros treinta y nueve pisos que contienen 263 condominios residenciales en los pisos 30 al 68. [60] Trump dijo que había colocado el piso residencial más bajo en el piso 30 como parte de una estrategia de marketing para todas sus torres, y que "no veía por qué debería verse obligado a llamar al primer piso residencial algo mundano como el segundo piso, o incluso el piso 20". [61] Trump también puede haber numerado los pisos residenciales porque no le gustaba el hecho de que el cercano edificio General Motors fuera 41 pies (12 m) más alto. [62] Muchos de los apartamentos están amueblados, [48] pero algunos de los espacios comerciales del piso superior no están amueblados. [63] En los apartamentos, se utilizan espejos y latón en todas partes, y las cocinas están equipadas con gabinetes "suburbanos estándar". [64]
El programa de televisión de la NBC The Apprentice se filmó en la Torre Trump, en el quinto piso, en un estudio de televisión completamente funcional. El set de The Apprentice incluía la famosa sala de juntas , que apareció de manera destacada en el programa de televisión, donde al menos una persona fue despedida al final de cada episodio. [65] Donald J. Trump for President, Inc., fundada en 2015 para gestionar la campaña presidencial estadounidense de 2016 de Trump , tenía su sede dentro de parte del espacio donde se filmó The Apprentice ; a diferencia de la antigua sala de juntas, la sede no está amueblada, y algunas oficinas contienen "solo paneles de yeso y ninguna puerta". [63] [66] Después de la exitosa elección de Trump, la campaña se trasladó fuera de la torre y al espacio de oficinas en Arlington, Virginia , donde tuvo su sede su fallida campaña de reelección de 2020. [67]
Donald Trump había imaginado construir una torre en la calle 56 y la Quinta Avenida en Manhattan desde la infancia, pero formuló planes para desarrollar el sitio recién a mediados de la década de 1970, cuando tenía treinta y tantos años. [68] En ese momento, la tienda insignia de Bonwit Teller , un edificio de renombre arquitectónica construido en 1929, ocupaba el lote. [69] El sitio estaba al lado del edificio insignia de Tiffany & Co. , [70] [71] que Trump consideraba la mejor propiedad inmobiliaria de la ciudad. [72] Aproximadamente dos veces al año, Trump contactaba a la empresa matriz de Bonwit Teller, Genesco , para preguntarles si estaban dispuestos a vender la tienda insignia de Bonwit Teller. Trump dijo que la primera vez que contactó a Genesco, "literalmente se rieron de mí". [73] Genesco continuó rechazando sus ofertas y, según Trump, "pensaron que estaba bromeando". [68]
En 1977, John Hanigan se convirtió en el nuevo presidente de Genesco. [74] Buscó vender algunos activos para pagar deudas, y Trump se acercó a él con una oferta para comprar el edificio Bonwit Teller. [75] A principios de 1979, Genesco vendió muchas de las ubicaciones de Bonwit Teller a Allied Stores , [76] y el edificio insignia de la marca se vendió a la Organización Trump por aproximadamente $ 10 millones. [77] [78] En ese momento, la Equitable Life Assurance Society de los Estados Unidos era propietaria del terreno, [79] mientras que Genesco tenía un contrato de arrendamiento a largo plazo en el terreno, con 29 años restantes. Si Trump comprara el edificio, la propiedad de su torre podría transferirse a Equitable en 2008, una vez que expirara el contrato de arrendamiento. [73] [80] Equitable inicialmente se negó a vender el terreno a Trump, pero la Organización Trump compró el contrato de arrendamiento en su lugar, y Equitable intercambió el terreno a cambio de una participación del 50% en el proyecto de construcción en sí. Esto era más rentable para Equitable, ya que solo obtenían $100,000 por año de Genesco por el uso del terreno, mientras que un solo condominio residencial en la torre podría venderse por millones de dólares. [81] [82] Trump también compró los derechos aéreos sobre la tienda insignia de Tiffany [73] [16] [39] para evitar que otro desarrollador derribara la tienda y construyera un edificio más alto. [83]
Trump entonces tuvo que convencer al Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York , al Consejo Comunitario 5 de Manhattan y al Consejo de Estimaciones de la Ciudad de Nueva York para que rezonificaran el área para su torre planificada. [83] En 1979, el Comité de Nueva York para un Auge Equilibrado de la Construcción se había opuesto a la rezonificación planificada por temor a que el carácter de la Quinta Avenida cambiara con la construcción de rascacielos. [84] Trump dijo más tarde que una revisión positiva del edificio por parte de Ada Louise Huxtable , la crítica arquitectónica del New York Times , había ayudado a asegurar el apoyo de algunos de los miembros más escépticos de cada comité. [85] El acuerdo atrajo algunas críticas de los medios. Un escritor de la revista New York dijo que la aprobación de la Torre Trump ha "legitimado a un niño agresivo que nadie tomaba en serio", [86] mientras que The Wall Street Journal escribió que Trump combinó "el talento de un charlatán para la hipérbole con un astuto sentido comercial y político", y The Village Voice dijo que Trump "convierte sus conexiones políticas en ganancias privadas a expensas del público". [85]
La Organización Trump cerró la tienda insignia de Bonwit Teller en mayo de 1979, [87] y la tienda fue demolida al año siguiente. [69] A fines de 1979, Allied había alquilado espacio para una tienda Bonwit Teller en la base del edificio. [88] [89] Mientras tanto, Trump contrató a Der Scutt como arquitecto de la Torre Trump en julio de 1978, un año antes de que se comprara el sitio de Bonwit Teller. Scutt había colaborado con Trump antes para desarrollar Grand Hyatt New York y varios otros proyectos. El arquitecto inicialmente propuso un diseño similar a la Torre John Hancock de Boston , pero Trump se opuso firmemente. [90] Prefería un edificio que fuera caro y muy alto, con un diseño que aprobaran tanto los críticos como los posibles inquilinos. Trump dijo más tarde que "el mármol de la Torre Trump costaría más que todo el alquiler de uno de mis edificios en Brooklyn". [35]
Dos factores importantes afectaron la construcción de la Torre Trump. Uno fue la decisión de utilizar una superestructura de hormigón. [27] El otro fue la decisión de diseñarla como un edificio de uso mixto como parte del distrito de zonificación especial de la Quinta Avenida. [16] Como se planeó originalmente, la torre iba a tener 60 pisos que constaban de 13 pisos de oficinas, 40 pisos residenciales y dos pisos para usos mecánicos, pero esto fue modificado posteriormente. [16] La base iba a estar hecha de piedra caliza, mientras que los ascensores del edificio iban a estar en una estructura de vidrio separada fuera de la torre principal. [91] El plan final exigía que el edificio tuviera 58 pisos. [8] [92] Los seis pisos más bajos iban a estar ocupados por el atrio, seguido de 13 pisos de oficinas por encima de él y 39 pisos residenciales por encima de los pisos de oficinas. [60]
Mientras creaba el diseño final de la Torre Trump, Scutt estudió los diseños de otros rascacielos, casi todos con una forma arquitectónica similar . Para hacer que la Torre Trump se destaque de los edificios de estilo internacional "cuadrados" que se estaban erigiendo en ese momento, Scutt diseñó la torre como un edificio de 28 caras con una "pirámide invertida de cubos" en la base. [93] Este diseño recibió críticas mixtas de los críticos: aunque fue ampliamente elogiado como creativo, muchos críticos también creyeron que la torre podría cubrirse de mampostería para mezclarse con los edificios vecinos, o que su altura debería reducirse por la misma razón. [94] La ciudad finalmente aceptó este diseño. [92]
HRH Construction fue contratada como contratista para la Torre Trump. [11] La compañía continuaría construyendo muchos de los otros desarrollos inmobiliarios de Trump. [95] HRH contrató a varias docenas de subcontratistas para trabajar en diferentes aspectos del edificio. [96] Barbara Res , que había trabajado en algunos de los otros proyectos de Trump, [64] fue contratada como ejecutiva de construcción en octubre de 1980. [97] [98] Anteriormente había trabajado para HRH Construction durante la construcción del Citigroup Center y el Grand Hyatt. [99] Res fue la primera mujer asignada para supervisar un importante sitio de construcción de la ciudad de Nueva York. [64] [98] A menudo, los subcontratistas y proveedores que eran nuevos en el proyecto la ignoraban, ya que pensaban que la persona a cargo de la construcción era un hombre. [97]
El superintendente principal del proyecto fue Anthony "Tony Raf" Rafaniello, [100] que trabajaba para HRH Construction. [101] Estaba a cargo de coordinar la construcción basándose en los planos del sitio. [101] Rafaniello contaba con el apoyo de cinco superintendentes asistentes, incluido Jeff Doynow, quien fue uno de los primeros "supervisores de hormigón" en ser contratados para la construcción de un rascacielos. [102] Después de que Rafaniello fuera contratado para el proyecto de la Torre Trump en septiembre de 1980, pasó una semana planeando un cronograma de construcción de tres fases. [96] Una vez que se contrataron los subcontratistas, Rafaniello se aseguró de que se reunieran una vez a la semana para asegurarse de que estuvieran trabajando en la misma fase. [103]
El estatus de uso mixto propuesto para la Torre Trump planteó obstáculos durante la construcción, ya que había diferentes regulaciones para los espacios residenciales, comerciales y minoristas. [104] Varios posibles inquilinos comerciales y residenciales solicitaron características hechas a medida, incluida la instalación de una piscina para una unidad y la eliminación de una pared con servicios públicos en su interior para otra. [104] La entonces esposa de Trump, Ivana Trump , participó en la selección de algunos de los detalles menores de la torre. [96] Donald Trump y Res acordaron cumplir con muchas de estas solicitudes, pero no siempre estuvieron de acuerdo en cuestiones de diseño. En un caso, Trump odiaba tanto las losas de mármol en algunas de las esquinas de la torre que exigió que se eliminaran por completo, incluso a un gran costo; finalmente decidió que se debían colocar paneles de bronce sobre el mármol, pero Res dijo más tarde que se negó a comprarlos. [105]
La Torre Trump fue uno de los primeros rascacielos con una estructura de hormigón, [104] junto con el One Magnificent Mile de Chicago diseñado por Fazlur Rahman Khan en 1983. [29] Los contratistas tuvieron que completar un piso antes de comenzar a erigir el piso superior. El hormigón era más caro en la ciudad de Nueva York que en cualquier otro lugar de los Estados Unidos, lo que elevó los costos de construcción. [106] Todos los pisos por encima del 20.º usaron un diseño más o menos similar, y cada uno de estos pisos se podía completar en dos días. Sin embargo, los pisos por debajo del 20.º piso eran todos diferentes, por lo que cada uno tardó varias semanas en erigirse. [107] La Torre Trump tuvo un bajo número de muertes de trabajadores durante la construcción. Un trabajador murió durante la excavación de la torre después de que se derrumbara una acera vecina. [108] Otro incidente ocurrió cuando los pisos 25.º a 27.º de la torre se incendiaron accidentalmente, dañando levemente una grúa de construcción [109] [110] y retrasando la construcción durante dos meses. [110] En mayo de 1983, un cristal de una ventana se cayó de una grúa que instalaba ventanas en la torre, golpeando a dos peatones, [111] uno de los cuales murió más tarde por una fractura de cráneo. [112]
La Torre Trump se completó en julio de 1982, dos años y medio después del inicio de la construcción. [113] Originalmente, se estimó que la construcción de la torre costaría 100 millones de dólares. [16] El costo total terminó siendo aproximadamente el doble; esto incluyó 125 millones de dólares en costos de construcción reales y 75 millones de dólares para otros gastos, como el seguro. [25]
Trump compró anuncios de página completa en varios periódicos y revistas para publicitar su nueva torre. [25] Los primeros inquilinos incluyeron a Asprey [114] y Ludwig Beck, [115] quienes se mudaron al edificio antes de su apertura prevista a principios de 1983. [116] La gran inauguración del atrio y las tiendas se llevó a cabo el 14 de febrero de 1983, y los apartamentos y oficinas siguieron poco después. Las cuarenta tiendas a nivel del suelo de la torre abrieron sus puertas el 30 de noviembre de 1983. [11] En la inauguración del edificio, el alcalde Koch dijo: "Este no es un proyecto de vivienda para personas de bajos ingresos... de los cuales necesitamos muchos. Pero también necesitamos alojamiento, eh, para aquellos que pueden permitirse pagar mucho dinero y traer muchos impuestos a la ciudad". [117] En agosto de 1983, el préstamo para la construcción de la Torre Trump se había pagado con los 260 millones de dólares de ingresos por la venta del 85% de las 263 unidades de condominios. Noventa y una unidades, que representaban más de un tercio del total de viviendas de la torre, se habían vendido por más de un millón de dólares. Los primeros residentes debían comenzar a mudarse ese mes. [118]
A pesar de la destrucción del edificio de la tienda Bonwit Teller, la tienda insignia pudo seguir operando en el sitio, habiendo firmado un contrato de arrendamiento por 80,000 pies cuadrados (7,400 m 2 ) dentro del área comercial de los niveles inferiores. [84] La controversia sobre la destrucción de las decoraciones de Bonwit Teller había pasado en gran medida: en agosto de 1983, un reportero del New York Times escribió que "los únicos comentarios negativos sobre Donald Trump en estos días se dan de manera extraoficial". [118] Para entonces, había cuarenta atuendos de alta gama que habían abierto tiendas en la torre. [118] Estos incluían Buccellati , las marcas Charles Jourdan , Mondi y Fila . [119] Trump dijo en 1985 que había más de cien tiendas que querían mudarse a un espacio en la torre. [22] En esta época, comenzó a describir la torre como "algo así como un hito de Nueva York". [22] En 1986, entre el 15% y el 20% de las tiendas originales de la torre habían cerrado o se habían mudado a otra ubicación. Los alquileres comerciales eran los más altos de cualquier edificio a lo largo de la Quinta Avenida en ese momento, y el espacio comercial en el atrio costaba $450 por pie cuadrado ($4,800/m 2 ) por año. [120] Un escritor de la revista Vanity Fair señaló que, cuando los inquilinos fueron desalojados del atrio de la torre debido a los altos alquileres, varios de ellos demandaron a la Organización Trump por problemas como sobrefacturación y rescisión ilegal del contrato de arrendamiento. [121]
Las unidades residenciales tuvieron más éxito, y el 95% de los condominios residenciales se vendieron en los primeros cuatro meses después de su apertura, a pesar de sus altos precios. El costo de los condominios en la torre comenzó en $ 600,000 y varió hasta $ 12 millones, [12] y el penthouse se vendió por $ 15 millones en 1985. [122] La torre atrajo a muchos residentes ricos y famosos, [22] incluidos Johnny Carson , David Merrick , Sophia Loren y Steven Spielberg . [119] En total, Trump recibió $ 300 millones de la venta de los condominios, que compensaron con creces el costo de construcción de $ 200 millones. [119] En 1991, Trump estuvo involucrado en demandas contra los residentes: en octubre de ese año, demandó con éxito a la actriz Pia Zadora y a su esposo, el empresario Meshulam Riklis , para cobrar $ 1 millón en alquiler impago. [123] [124]
El gobierno de la ciudad, bajo el alcalde Ed Koch , cuestionó la validez de las exenciones fiscales otorgadas a la Torre Trump. El gobierno originalmente intentó negar una exención fiscal sobre la base de que la Torre Trump no reemplazaba un sitio "subutilizado", como lo exigía el programa de exención fiscal 421-a . El Tribunal de Apelaciones de Nueva York rechazó el argumento de la ciudad en 1984. [125] [126] Posteriormente, la ciudad afirmó que el espacio comercial de la Torre Trump no calificaba para la exención, pero el Tribunal de Apelaciones también rechazó este argumento en 1988. [127] El gobierno de la ciudad luego intentó reducir el monto de la exención basándose en un método de cálculo más estricto. En 1990, el Tribunal de Apelaciones de Nueva York dictaminó que el gobierno de la Ciudad de Nueva York tenía que darle a Trump $6.2 millones en reembolsos de impuestos. [128]
La tienda insignia Bonwit Teller permaneció como una de las ofertas minoristas de la Torre Trump hasta marzo de 1990, cuando su empresa matriz se declaró en quiebra y cerró la ubicación de la Torre Trump. [129] En julio de ese año, Galeries Lafayette anunció que firmaría un contrato de arrendamiento de 25 años para mudarse al espacio previamente ocupado por Bonwit Teller, una medida que expandió su negocio a los Estados Unidos al tiempo que ayudaba a Trump a pagar las deudas incurridas por la construcción y operación de la torre. [130] La nueva tienda abrió en septiembre de 1991 después de una renovación de $ 13,7 millones, [131] pero no fue rentable y perdió $ 3,6 millones netos solo en el primer año porque solo había obtenido $ 8,4 millones en ventas. [132]
Galeries Lafayette anunció que cerraría su local en la Trump Tower en agosto de 1994, menos de tres años después de su apertura, debido a su incapacidad para pagar el alquiler anual de 8 millones de dólares y los impuestos. Los críticos citaron otros factores, incluida la decisión de no incluir productos de los mejores diseñadores franceses como lo habían hecho las ubicaciones francesas de la empresa. [133] La tienda de Galeries Lafayette fue reemplazada por una ubicación en Niketown . [134] En ese momento, la mayoría de los minoristas de alta gama se habían mudado de la Trump Tower, habiendo sido reemplazados por más puntos de venta de clase media alta como Coach y Dooney & Bourke . [135]
En 2006, la revista Forbes valoró los 28 000 m2 de espacio de oficinas en hasta 318 millones de dólares; la torre en sí estaba valorada en 288 millones de dólares. [136] Trump tomó un préstamo hipotecario de 100 millones de dólares a diez años, garantizado personalmente, sobre el edificio en 2012. [137] [138] [139] Entre 2014 y 2015, la valoración del edificio aumentó de 490 millones de dólares a 600 millones de dólares, convirtiendo a la torre en la propiedad más cara bajo la propiedad de Trump. [14] En 2016, el valor de la torre cayó de 630 millones de dólares a 471 millones de dólares debido a una reducción del 20% en los ingresos operativos de la torre y una disminución adicional del 8% en el valor general de los bienes raíces en Manhattan. Debido a la deuda de 100 millones de dólares, la revista Forbes calculó que la participación de Trump en la torre ascendía a 371 millones de dólares, excluyendo el penthouse de tres pisos de los Trump, [140] que tiene una superficie neta de 10.996 pies cuadrados (1.021,6 m 2 ). [141]
Después de que Trump lanzara su campaña presidencial de 2016 en la Torre Trump en 2015, el número de visitas a la torre había aumentado drásticamente, y muchos de los visitantes eran partidarios de la candidatura de Trump. [48] Las tiendas en el atrio vendían recuerdos de campaña, como sombreros, y las ganancias se destinaban a financiar su campaña. [48] La torre ganó popularidad entre los turistas de la ciudad de Nueva York en 2016, especialmente después de que Trump fuera elegido presidente. [142] En 2017, la ciudad ordenó la eliminación de dos quioscos no autorizados en la Torre Trump que vendían productos de Trump. [143] El New York Times informó en 2020 que el alquiler de los espacios comerciales del edificio le había hecho ganar a Trump 336 millones de dólares desde 2000 hasta finales de 2018, lo que supone más de 20 millones de dólares al año. [144]
Wells Fargo & Co. , el administrador principal del préstamo hipotecario de 100 millones de dólares que Trump obtuvo en 2012, [145] colocó la torre en una lista de vigilancia de deuda en septiembre de 2021 porque su ocupación promedio había caído al 78,9% desde el 85,9% a fines de 2020. Los ingresos fueron de 33,7 millones de dólares en 2020, 7,5 millones de dólares en el primer trimestre de 2021. [146] A principios de 2024, Gucci era el único minorista grande en el atrio minorista de la torre, que alguna vez contuvo hasta 60 tiendas. [147] Otro análisis, publicado en febrero del mismo año, encontró que el costo promedio por pie cuadrado de un condominio en la Torre Trump se había reducido casi a la mitad desde 2013 hasta principios de 2024. [148] [149] La disminución de los precios de los condominios se atribuyó a la competencia de las torres más nuevas cercanas, la antigüedad del edificio y las protestas que ocurrían regularmente en el exterior. [148] En 2022, Trump refinanció el edificio con 100 millones de dólares del Axos Bank . [150] [151]
El minorista de moda italiano Gucci es el mayor inquilino comercial, alquilando 48,667 pies cuadrados (4,521.3 m 2 ) a lo largo de la Quinta Avenida desde 2007. [152] [153] Su alquiler en 2019 fue de $ 440 por pie cuadrado; [153] Gucci renegoció el contrato de arrendamiento en 2020 y recibió una reducción en el alquiler por aceptar extender el contrato de arrendamiento más allá de 2026. [152] CONCACAF , el organismo rector del fútbol de asociación en América del Norte, Central y el Caribe, solía ocupar todo el piso 17. [154] Qatar Airways , propiedad del gobierno de Qatar , ha alquilado espacio comercial en la torre desde al menos 2008, [155] un hecho que los medios de comunicación notaron cuando la Orden Ejecutiva 13769 suspendió la inmigración de siete países de mayoría musulmana, pero no de Qatar . [156] [157]
Desde 2008 hasta octubre de 2019, el Banco Industrial y Comercial de China operó una sucursal bancaria con 100 empleados en tres pisos alquilados de la Torre Trump, por aproximadamente 2 millones de dólares al año. [158] [159] El banco alquiló 25.356 pies cuadrados, lo que lo convirtió en el tercer inquilino más grande después de Gucci y la Trump Corporation. Pagó 95,48 dólares por pie cuadrado en 2012. [160] Forbes estimó que el banco pagó alrededor de 3,9 millones de dólares en alquiler en 2017 y 2018. Eric Trump dijo en octubre de 2019 que el banco seguía alquilando dos pisos. [153] Según el personal de Forbes , para octubre de 2020, Trump había recibido aproximadamente 5,4 millones de dólares del banco estatal chino ICBC a través de su alquiler anual de 1,9 millones de dólares en la Torre Trump. [161]
El alquiler mensual pagado por la campaña presidencial de Donald Trump 2016 por su sede en la Torre Trump aumentó de $35,458 en marzo de 2016 a $169,758 en agosto. [162] Desde su lanzamiento en enero de 2017 hasta fines de 2018, la campaña presidencial de Donald Trump 2020 pagó más de $890,000 en alquiler. [163] [153] En marzo de 2021, el espacio de la campaña en el piso 15 fue ocupado por uno de los PAC de Trump por $37,541.67 por mes. [164] La Organización Trump tiene su sede en los pisos 25 y 26. [164]
La Organización Trump tiene un contrato de arrendamiento de 100 años, que expira en 2076, sobre un edificio adyacente, 6 East 57th Street, propiedad de Digby Management, conocida como 6 E. 57th Street Associates LLC. Una de las terrazas públicas de la Torre Trump (POPS) se encuentra en la parte superior de este edificio, que albergó la tienda NikeTown desde 1994 hasta 2018. En 2018, la joyería de lujo Tiffany & Co. subarrendó el espacio de cinco pisos y 74.000 pies cuadrados hasta 2022, mientras se renovaba el edificio de Tiffany al lado. [165]
Durante y después de las elecciones presidenciales estadounidenses de 2016 , los opositores a la elección de Trump crearon peticiones para reubicar la tienda NikeTown, cuyo contrato de arrendamiento se extendía hasta 2022. [166] [167] [168] Nike cerró la tienda en la primavera de 2018 como se había planeado previamente y se mudó a su nueva tienda insignia en la Quinta Avenida en noviembre. [169]
Donald Trump, su esposa Melania y su hijo Barron mantienen una residencia de tres pisos en los pisos penthouse , [18] [48] [170] que cubre aproximadamente 11,000 pies cuadrados (1,000 m 2 ). [171] La torre fue su residencia principal [172] [173] hasta octubre de 2019. [174] Las oficinas de la Organización Trump están en los pisos 25 y 26, [12] [164] y hay un ascensor privado entre el penthouse y la oficina de Trump. [172] Trump usa el edificio para reuniones, como en abril de 2024 con el presidente de Polonia Andrzej Duda y el ex primer ministro de Japón Taro Aso . [175]
Angelo Donghia proporcionó el diseño original en blanco y negro, de latón y caoba para el ático, [176] que luego fue reemplazado por un diseño dorado y con columnas griegas después de que Trump supuestamente viera la casa más lujosa del empresario saudí Adnan Khashoggi . [172] En un artículo de 1984 en la revista GQ , la primera esposa de Trump, Ivana, dijo que el primer piso del ático tenía la sala de estar, el comedor, las salas de entretenimiento y la cocina; el segundo piso tenía sus dormitorios y baños, así como un balcón sobre la sala de estar; y el tercero tenía dormitorios para los niños, las criadas y los invitados. [177]
Otros residentes incluyen al cineasta Vincent Gallo ; [178] el comerciante de arte Hillel "Helly" Nahmad , [170] quien compró un segundo apartamento en la torre en julio de 2010; [179] Juan Beckmann Vidal , el dueño de la marca de tequila Jose Cuervo ; [14] [170] y el actor Bruce Willis , quien compró un apartamento de $4.26 millones en 2007. [180]
Los inquilinos anteriores incluyen a Jean-Claude "Baby Doc" Duvalier , el expresidente de Haití que murió en 2014, [181] de quien se descubrió que vivía en un apartamento de $2 millones en el piso 54 en 1989, cuando los registros públicos en Haití mostraron que se había olvidado de pagar sus cuentas. [182] El cantante Michael Jackson alquiló un apartamento en el piso 63 durante la década de 1990. [183] El compositor Andrew Lloyd Webber , conocido por musicales como Cats , se mudó de su apartamento de los pisos 59 y 60 en 2010 después de 17 años de manifestar su intención de hacerlo. [184] [185] Carlos Peralta , un empresario multimillonario de México, [14] vendió un apartamento en la Torre Trump en 2009 por $13,5 millones. [186] El príncipe Mutaib bin Abdulaziz Al Saud de Arabia Saudita, supuestamente vivió en un piso entero de la torre. [155] Se dice que el mafioso Vyacheslav Ivankov tenía una residencia en la Torre Trump en la década de 1990 hasta que fue arrestado y deportado. [187]
Chuck Blazer , expresidente de la CONCACAF, alquiló dos apartamentos en el piso 49, uno ocupado por él y otro ocupado por sus gatos, por un total de 24.000 dólares al mes. [14] [154] [188] Los apartamentos y el espacio de oficina fueron descritos como parte de un estilo de vida "extravagante" que finalmente resultó en que Blazer fuera detenido y se convirtiera en informante del FBI en una investigación de corrupción en varias organizaciones de fútbol. [188] José Maria Marin , expresidente de la Confederación Brasileña de Fútbol , había estado viviendo en un apartamento de 3,5 millones de dólares; [189] Después de ser sentenciado a cuatro años de prisión en 2018, fue puesto bajo arresto domiciliario en su apartamento en 2020. [14] [170] [190] El futbolista portugués Cristiano Ronaldo , que pagó 18,5 millones de dólares por un apartamento en agosto de 2015, [191] lo puso en el mercado por 9 millones de dólares en 2019 y lo vendió por 7,18 millones de dólares en 2022. [192]
Los padres de Trump, Fred y Mary , tenían una segunda casa en el piso 63 que usaban a veces cuando visitaban Manhattan. [193] Durante la presidencia de Trump, el Servicio Secreto inicialmente usó el apartamento directamente debajo del penthouse triplex de Trump como su puesto de mando, pero se mudó a un tráiler en la acera en julio de 2017. [194] [195] En abril de 2017, el Departamento de Defensa de los Estados Unidos firmó un contrato de arrendamiento de 18 meses por un espacio en la Torre Trump para albergar "personal y equipo" dedicado a proteger al presidente, pagando más de $130,000 por mes a un propietario que no fuera Trump o la Organización Trump. [196] [194] El exdirector de campaña de Trump Paul Manafort , que vivía en la torre cuando era director de campaña de Trump, [170] acordó renunciar a su condominio de la Torre Trump en septiembre de 2018, como parte de un acuerdo de culpabilidad realizado durante la investigación del Fiscal Especial sobre los vínculos rusos con las elecciones de 2016. [197]
El comerciante de arte Robert Miller era dueño de una galería al otro lado de la Quinta Avenida frente al edificio Bonwit Teller. [198] Cuando Miller se enteró de que el edificio iba a ser demolido, se puso en contacto con Penelope Hunter-Stiebel , curadora del Museo Metropolitano de Arte . En diciembre de 1979, Stiebel y Trump acordaron que las esculturas de piedra caliza en bajorrelieve Art Decó de diosas semidesnudas en la fachada del edificio Bonwit Teller, así como la enorme y ornamentada reja de 15 por 25 pies (4,6 por 7,6 m) sobre la entrada de la tienda, serían removidas y donadas al Museo Metropolitano. [69] [199] [200] Miller había tasado las esculturas entre $200,000 y $250,000. [199] [198] En febrero de 1980, Trump escribió una carta a un funcionario del museo en la que afirmaba: "Nuestro contratista planea comenzar la demolición del exterior del edificio en aproximadamente tres o cuatro semanas. Se le ha ordenado que salve estos artefactos y tome todas las medidas necesarias para preservarlos". [198] Cada semana, la Organización Trump y Stiebel se reunían para discutir el transporte de las esculturas. Sin embargo, Stiebel dijo más tarde que la Organización Trump nunca parecía poder ponerse de acuerdo sobre una fecha específica para su transporte, y la organización había desestimado repetidamente sus preocupaciones sobre no haber recibido la carta. [201]
El 16 de abril de 1980, la reja y las esculturas fueron retiradas del edificio. Estaba previsto que fueran transportadas a un depósito de chatarra y destruidas porque, según Trump, había preocupaciones generales de riesgo, gastos y un posible retraso de 10 días en la construcción debido a la dificultad de retirarlas. [69] [199] Stiebel viajó en taxi al sitio de construcción e intentó pagar a los trabajadores por las esculturas, pero fue rechazada. [202] Los trabajadores a cargo de la demolición le dijeron que podía concertar una cita para ir a ver las esculturas, pero luego cancelaron varias citas que Stiebel había concertado. [201] Los trabajadores más tarde le dijeron que la reja decorativa del edificio había sido transportada a un almacén de Nueva Jersey , [201] [199] pero nunca se recuperó, y el 28 de mayo, Stiebel fue informada de que la reja se había "perdido". [203] [199] El 5 de junio, las esculturas fueron destruidas. [204] [203] Stiebel había recibido aviso de la demolición pendiente de las esculturas, pero cuando llegó al sitio de la Torre Trump, los trabajadores le dijeron que se les había ordenado "destruirlo todo". [203] Trump reconoció más tarde que había ordenado personalmente la destrucción de las esculturas y la rejilla. [200] Trump dijo que estas "supuestas esculturas Art Decó, que eran basura por cierto", habían sido tasadas informalmente por tres personas diferentes como "sin valor", y habían fijado el valor de las esculturas entre $ 4,000 y $ 5,000. También dijo a los medios de comunicación que retirar cuidadosamente las esculturas le habría costado $ 500,000 adicionales y habría retrasado su proyecto. [205] En un artículo de la revista New York Magazine en noviembre de 1980, Trump dijo que la decoración de su Grand Hyatt New York incluía "arte real, no como la basura que destruí en Bonwit Teller". [206]
El New York Times condenó las acciones de Trump como "vandalismo estético", [207] y un portavoz del alcalde Ed Koch dijo que Trump había fallado en su "responsabilidad moral de considerar los intereses de la gente de la ciudad". [200] Scutt estaba indignado por la destrucción, habiendo inicialmente esperado incorporar las esculturas de la diosa en el diseño del vestíbulo del nuevo edificio; Trump había rechazado el plan, prefiriendo algo "más contemporáneo". [199] Miller lamentó que tales cosas "nunca se volverían a hacer", y Peter M. Warner, un investigador que trabajaba al otro lado de la calle, calificó la destrucción de "lamentable". [208] Sin embargo, Trump dijo más tarde que utilizó la notoriedad de ese acto para anunciar más unidades residenciales en la torre. [206] [205]
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En 1983, se presentó una demanda colectiva contra la Organización Trump por las obligaciones de pensión y atención médica no pagadas a los sindicatos cuyos miembros ayudaron a construir las torres. [209] Trump había pagado 774.000 dólares a una empresa de limpieza de ventanas que empleaba a inmigrantes polacos indocumentados durante la renovación de un edificio contiguo. [210] Según los trabajadores, se les pagaba 4 dólares por hora (equivalente a 12 dólares en 2023) por turnos de 12 horas, y no se les informó sobre el amianto en la estructura en construcción. [210]
Trump testificó en 1990 que no sabía que 200 inmigrantes polacos indocumentados, algunos de los cuales vivían en el lugar durante la huelga de transporte público de la ciudad de Nueva York de 1980 y trabajaban turnos de 24 horas, estaban involucrados en la destrucción del edificio Bonwit Teller y el proyecto de la Torre Trump. [211] Trump dijo que rara vez visitaba el lugar de demolición [211] y nunca notó a los trabajadores, que se distinguían visualmente por su falta de cascos. [212] Un consultor laboral e informante del FBI testificó que Trump estaba al tanto del estatus de los trabajadores ilegales. [211] Trump testificó que él y un ejecutivo usaron el seudónimo " John Baron " en algunos de sus negocios, [211] aunque Trump dijo que no lo hizo hasta años después de que se construyera la Torre Trump. [212] Un abogado laboral testificó que fue amenazado por teléfono con una demanda de $100 millones por un John Baron que supuestamente trabajaba para la Organización Trump. Donald Trump le dijo más tarde a un periodista: "Mucha gente usa seudónimos. Ernest Hemingway usó uno". [212] Después de que los trabajadores solicitaron un gravamen de mecánico por salarios impagos, dijeron que un abogado de la Organización Trump amenazó con que el Servicio de Inmigración y Naturalización los deporte. [210]
Un juez falló a favor de los trabajadores polacos en 1991, diciendo que la organización tenía que pagar a los trabajadores. [213] Finalmente, se ordenó al contratista que pagara a los trabajadores 254.000 dólares. [210] [214] El caso pasó por varias apelaciones por ambas partes, así como por juicios sin jurado, y fue reasignado a diferentes jueces varias veces. [215] [216] El demandante original, el abogado de los demandantes y dos coacusados murieron durante el litigio. El juez Kevin Duffy comparó el caso desfavorablemente con el caso ficticio de Charles Dickens Jarndyce y Jarndyce en junio de 1998, cuando se le asignó el caso después de que el juez presidente anterior hubiera muerto. [209] La demanda se resolvió finalmente en 1999 y sus registros fueron sellados . [212] En noviembre de 2017, la jueza de distrito de EE. UU. Loretta A. Preska ordenó que se revelaran los documentos del acuerdo. [210] En el acuerdo, Trump aceptó pagar un total de 1,375 millones de dólares, [210] que, según el abogado de los demandantes, era la cantidad total que se podría haber recuperado en el juicio. [210]
En un caso, Trump demandó a un contratista por “incompetencia total”. [217] La construcción también se detuvo dos veces porque grupos de derechos de las minorías protestaron fuera del sitio de la Torre Trump para condenar la escasez de trabajadores de la construcción pertenecientes a minorías. [103]
Trump también estuvo involucrado en un desacuerdo con el alcalde Koch sobre si la torre debería recibir una exención de impuestos. [217] [49] En 1985, Trump fue uno de los demandantes en una demanda contra el estado en el Tribunal de Apelaciones del Estado de Nueva York en relación con el pago de un impuesto estatal del 10% en caso de que se transara una propiedad inmobiliaria por un millón de dólares o más. Se informó que la exención oscilaba entre 15 y 50 millones de dólares. [22] [218] [219] El impuesto sobre la Torre Trump se mantuvo en una decisión de 4 a 1. [220]
La ciudad de Nueva York le concedió a Trump permiso para construir los veinte pisos superiores del edificio a cambio de operar el atrio como un espacio público privado administrado por la ciudad . En el vestíbulo del edificio hay dos quioscos de productos de Trump (uno de los cuales reemplazó un banco público largo) que funcionan sin cumplir con las regulaciones de la ciudad. La ciudad emitió un aviso de violación en julio de 2015, exigiendo que se volviera a colocar el banco en su lugar. Aunque la Organización Trump dijo inicialmente que la violación no tenía fundamento, [221] un abogado que hablaba en nombre de la organización de Trump declaró en enero de 2016 que los quioscos serían eliminados en dos a cuatro semanas, antes de un fallo judicial esperado. [222]
Trump mantenía una conexión con miembros del crimen organizado para suministrar el hormigón del edificio. Según el ex mafioso neoyorquino Michael Franzese , "la mafia controlaba todo el negocio del hormigón en la ciudad de Nueva York", y que aunque Trump no estaba "en la cama con la mafia... ciertamente tenía un trato con nosotros... no tenía elección". [223] El jefe sindicalista conectado con la mafia , John Cody, suministró hormigón a Trump a cambio de darle a su amante un apartamento de alto nivel con piscina, que requería un refuerzo estructural adicional. [223] Un libro de 1992 del periodista Wayne Barrett concluye que "Trump no solo hizo negocios con empresas de hormigón atacadas por la mafia: probablemente también se reunió personalmente con [Anthony] Salerno en la casa adosada del notorio reparador neoyorquino Roy Cohn ... en un momento en que otros desarrolladores en Nueva York estaban suplicando al FBI que los liberara del control de la mafia del negocio del hormigón". [224] [225] Barrett cuestionó algunos de los negocios de Trump en un artículo del Daily Beast en 2011, y alegó que el concreto era una de las "varias docenas" de conexiones sospechosas que Trump tenía con la mafia. [226] Trump admitió en 2014 que "no había tenido otra opción" que trabajar con "tipos del concreto que están en manos de la mafia". [223]
En marzo de 2017, Trump escribió varias publicaciones en Twitter afirmando que el expresidente Barack Obama había intervenido teléfonos en la torre hacia el final de la campaña de 2016. [227] Un portavoz de Obama refutó las afirmaciones [228] y, durante una reunión posterior con el Comité de Inteligencia de la Cámara de Representantes que discutió el tema, el director del FBI, James Comey, informó al comité que no había evidencia de escuchas telefónicas en la torre. [229]
Trump también afirmó ser dueño de la pintura Dos hermanas (en la terraza) , [230] una obra de 1881 del artista impresionista francés Pierre-Auguste Renoir . La obra original cuelga en el Instituto de Arte de Chicago . [231] En octubre de 2017, Timothy L. O'Brien dijo que durante sus entrevistas con Trump para el libro TrumpNation: The Art of Being The Donald , le preguntó a Trump sobre la copia de Dos hermanas , que estaba entonces en el avión de Trump. Trump dijo repetidamente que su copia era la obra genuina, a pesar de las declaraciones de O'Brien de lo contrario. [230] Para entonces, la copia de Renoir estaba colgada en la oficina del ático de Trump. [230] El Instituto de Arte de Chicago publicó una declaración refutando la afirmación de Trump de que su copia de Renoir era la genuina. [232] [233]
El 9 de agosto de 2016, un hombre publicó un video viral en YouTube , afirmando ser un investigador independiente que quería hablar con Donald Trump. [234] Al día siguiente, un hombre (que se sospecha que es la misma persona identificada en el video de YouTube) subió del piso 5 al 21 usando ventosas industriales para escalada artificial , [235] [236] aunque fue arrestado después de casi tres horas. [237] [238]
Serios problemas relacionados con la seguridad en el edificio surgieron después de que Trump se convirtiera en presidente electo de los Estados Unidos el 8 de noviembre de 2016. [239] La Torre Trump sirvió como punto de reunión para las protestas contra Trump después de que se anunciaran los resultados de las elecciones, lo que requirió el despliegue de medidas de seguridad. [240] [241] La cuadra de la calle 56 entre las avenidas Quinta y Madison se cerró por completo al tráfico vehicular, pero la parte este de la calle se reabrió más tarde para permitir entregas locales. [242] A los clientes de las tiendas Gucci y Tiffany en el vestíbulo de la Torre Trump se les permitió continuar, mientras que otros peatones fueron redirigidos al lado opuesto de la calle. [4] Durante las visitas presidenciales, los camiones de basura del Departamento de Saneamiento de la Ciudad de Nueva York se estacionaron afuera de la torre para evitar coches bomba . [243] También se proporcionó protección contra incendios para la torre cada vez que Trump la visitaba. [244] La prensa apodó al edificio ahora fuertemente asegurado White House North , comparándolo con el Ala Oeste de la Casa Blanca . [13] [245] [246]
La Administración Federal de Aviación impuso una zona de exclusión aérea sobre la Torre Trump hasta el 20 de enero de 2017, [247] y el Departamento de Policía de Nueva York declaró que esperaba gastar $35 millones para brindar seguridad a la torre, [248] posteriormente revisado a $24 millones. [249] Como resultado de la fuerte seguridad, los negocios alrededor de la torre vieron una disminución del patrocinio debido a un menor tráfico peatonal en el área fuertemente protegida. [250] A pesar de la fuerte seguridad después de las elecciones de 2016, ha habido algunas detenciones y arrestos relacionados con el aumento de la seguridad en la torre. El 6 de diciembre de 2016, una mujer llegó al piso 24, dos pisos debajo de la oficina de Donald Trump, antes de ser detenida por oficiales del Servicio Secreto . [251] Una semana después, un estudiante de Baruch College fue arrestado en la Torre Trump y fue encontrado con múltiples armas. [252] [253] Al día siguiente, el Departamento de Policía de Nueva York detuvo a otro hombre que quería reunirse con Trump, supuestamente se enojó y arrojó una copa de vino al piso del vestíbulo. [254] [255]
Las protestas en torno a la torre disminuyeron después de la toma de posesión de Trump en enero de 2017, [256] y para el verano de 2017, las medidas de seguridad alrededor de la torre se habían relajado, ya que solo estaban en vigor cuando Trump estaba físicamente en el lugar. [257] Sin embargo, varios negocios en la base de la torre habían cerrado para entonces debido a una reducción en el número de clientes. [257] Después de que la presidencia de Trump terminara en enero de 2021, se eliminaron las barricadas vehiculares que bloqueaban el acceso a la calle 56 desde la Quinta Avenida hasta la Madison Avenue. [258] [259]
Alrededor de las 5:30 pm ( EDT ) del 7 de abril de 2018, se desató un incendio de 4 alarmas en un apartamento en el piso 50 de la torre, matando a un residente e hiriendo a seis bomberos. [260] En una publicación de Twitter , Trump atribuyó el daño limitado del incendio al diseño del edificio. [261] [244] La única persona que murió fue Todd Brassner, de 67 años, un comerciante de arte conocido por su asociación con Andy Warhol . [262] [263] Las unidades residenciales no contenían rociadores porque la estructura había sido construida antes de 1999, cuando la ciudad aprobó una ley que requería rociadores en las unidades residenciales; [263] Trump había presionado contra la propuesta. [264] El Departamento de Bomberos de la Ciudad de Nueva York (FDNY) anunció posteriormente que el incendio había sido causado accidentalmente por cables eléctricos que se habían sobrecalentado. [265] El incendio de abril de 2018 siguió a un pequeño incendio eléctrico en la torre a principios de ese año, que había herido a tres personas. [266]
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En julio de 2020, activistas, incluido el alcalde de la ciudad de Nueva York , Bill de Blasio, pintaron las palabras " Black Lives Matter " en letras gigantes en la Quinta Avenida, directamente frente al edificio. [267] [268] El proyecto se anunció en respuesta a las protestas de George Floyd en la ciudad de Nueva York , una serie de protestas a favor de la reforma policial que comenzaron después del asesinato de George Floyd , un hombre negro en Minneapolis, en mayo de 2020. Trump expresó su oposición al mural después de que se anunció. [269]
En una reseña del edificio en 1982, el crítico de arquitectura del New York Times Paul Goldberger contrastó la "reflexiva" Torre Trump con el cercano edificio posmoderno 550 Madison Avenue. [270] En una reseña posterior justo antes de la inauguración de la torre, Goldberger dijo que la torre estaba "resultando ser una adición mucho más positiva al paisaje urbano de lo que los apostadores arquitectónicos habrían querido". Según Goldberger, el atrio interior podría convertirse en "el espacio público interior más agradable que se haya completado en Nueva York en algunos años" porque el mármol y el latón lo hacían "cálido, lujoso e incluso estimulante", aunque era "un poco demasiado alto y estrecho" y con poco espacio para multitudes. [271] Sin embargo, criticó el exterior "hiperactivo" de la torre, contrastándolo con la fachada "serena" y sólida de Tiffany de al lado, así como la estrechez de los pasillos dentro del atrio, diciendo que creaba "poco espacio para la gente que se arremolina o el paseo informal". [271]
En un artículo de 1984, Ada Louise Huxtable , crítica de arquitectura del New York Times de 1963 a 1982, fue citada por el escritor del New York Times William E. Geist diciendo que el edificio era una "estructura dramáticamente hermosa". [272] Huxtable respondió que el comentario había sido escrito en 1979 sobre la "forma facetada propuesta del edificio" y que la torre terminada era "monumentalmente indistinguible". También escribió que el atrio era "un lugar incómodo, de proporciones incómodas en su verticalidad estrecha", llamándolo un "remolino de mármol rosa" y pidiendo a Trump que eliminara la cita de su pared. [273] Geist llamó a la torre un "Xanadú de consumo conspicuo" y la describió como "absurdamente lujosa" y "ostentosa, incluso pretenciosa". [272] El arquitecto Gregory Stanford describió el atrio como "bastante horrible". [274]
La quinta edición de la Guía AIA de la Ciudad de Nueva York , publicada en 2010, describió a la Torre Trump como una "tierra de fantasía para el comprador adinerado" oculta por "vidrio plegado", con el tema de Trump evidente en todo el edificio. Al comparar el diseño interior del edificio con las marcas de bebidas alcohólicas , los autores escribieron que el diseño se parecía menos a un " Veuve Clicquot " de alta gama y más a un " licor de malta " genérico . [275] Fodor's New York City 2010 describió el "atrio ostentoso" de la Torre Trump como un ejemplo del "lujo desenfrenado" de la década de 1980, caracterizado por "boutiques caras y latón llamativo en todas partes". [276] El atrio público de la torre, junto con el del Citigroup Center a unas pocas cuadras de distancia, fue descrito como un área pública conveniente. [277]
Frommer's calificó la torre como un "lugar atrevido y estridente" cuyo letrero dorado "prácticamente grita '¡Mírame!'" [278] Mientras tanto, la edición de 2016 de Insight Guides mencionó que la Torre Trump "valía la pena detenerse para echar un vistazo a la opulencia sinónimo de Manhattan en los años 1980" y que los espectadores de The Apprentice reconocerían el atrio y la cascada. [279]
La Torre Trump sirvió como locación para Wayne Enterprises en The Dark Knight Rises de Christopher Nolan . [280] En una publicación de videoblog de 2012 en el canal de YouTube de la Organización Trump, Trump se refirió a la película como "realmente fabulosa" y que "lo más importante es que la Torre Trump, mi edificio, juega un papel". [281] Otras películas también han utilizado la Torre Trump como lugar de rodaje. Por ejemplo, la película de comedia de 2010 The Other Guys contiene una escena de persecución en coche en la que el personaje de Samuel L. Jackson conduce su coche contra la Torre Trump. [282] El ático de la Torre Trump se utilizó como lugar de rodaje de la película de acción Self/less (2015). [283]
Trump Tower , una novela romántica de Jeffrey Robinson , narra las actividades sexuales de personajes ficticios que viven en la torre. [284] Los medios de comunicación informaron sobre la existencia de la novela durante la última semana de la campaña presidencial de 2016. [ 285] [286] La novela nunca se publicó formalmente [286] pero está registrada como poseedora de un Número de Libro Estándar Internacional . [284] Por razones desconocidas, [286] algunas versiones de la novela se anuncian con Trump como autor. [285]
La Torre Trump aparece en la portada del videojuego Grand Theft Auto de 1997 y está representada en la secuela de 2008 Grand Theft Auto IV y sus episodios The Lost and Damned y The Ballad of Gay Tony como la Torre Cleethorpes. [287]
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