Blackstone Inc. es una empresa estadounidense de gestión de inversiones alternativas con sede en la ciudad de Nueva York . El negocio de capital privado de Blackstone ha sido uno de los mayores inversores en compras apalancadas en las últimas tres décadas, mientras que su negocio inmobiliario ha adquirido activamente bienes inmuebles comerciales. Blackstone también opera en crédito, infraestructura, fondos de cobertura, seguros, secundarias y acciones de crecimiento. En junio de 2023 , los activos totales bajo gestión[actualizar] de la empresa ascendían a aproximadamente 1 billón de dólares , lo que la convierte en la empresa de inversión alternativa más grande del mundo. [2]
Blackstone fue fundada en 1985 por Peter G. Peterson y Stephen A. Schwarzman con 400.000 dólares de capital inicial . [3] : 45–56 [4] Los fundadores llamaron a su empresa "Blackstone" utilizando un criptograma derivado de sus nombres: "Schwarz" en alemán significa "negro"; "Peter", "Petros" o "Petra" (Πέτρος y πετρα, la interpretación masculina y femenina de la palabra, respectivamente), significa "piedra" o "roca" en griego. [5] [6] [7] Los dos fundadores habían trabajado juntos anteriormente en Lehman Brothers . Allí, Schwarzman se desempeñó como jefe de negocios globales de fusiones y adquisiciones. [8] El destacado banquero de inversiones Roger C. Altman , otro veterano de Lehman, dejó su puesto como director gerente de Lehman Brothers para unirse a Peterson y Schwarzman en Blackstone en 1987, pero lo dejó en 1992 para unirse a la administración Clinton como subsecretario del Tesoro y más tarde. fundó el banco de inversión asesor Evercore Partners en 1995. [9]
Blackstone se formó originalmente como una boutique de asesoría en fusiones y adquisiciones. Asesoró en la fusión de 1987 de los bancos de inversión EF Hutton & Co. y Shearson Lehman Brothers, cobrando una comisión de 3,5 millones de dólares. [10] [11]
Desde el principio, en 1985, Schwarzman y Peterson planearon entrar en el negocio del capital privado, pero tuvieron dificultades para reunir su primer fondo porque ninguno de los dos había liderado nunca una compra apalancada. [3] : 45–56 Blackstone finalizó la recaudación de fondos para su primer fondo de capital privado después del Lunes Negro , la caída del mercado de valores mundial de octubre de 1987. Después de dos años de brindar servicios estrictamente de asesoría, Blackstone decidió seguir un modelo de banca comercial después de que sus fundadores determinaran que muchas situaciones requerían un socio inversor en lugar de simplemente un asesor. Los mayores inversores en el primer fondo incluyeron Prudential Insurance Company , Nikko Securities y el fondo de pensiones General Motors . [12]
Blackstone también incursionó en otros negocios, entre los que destaca la gestión de inversiones. En 1987, Blackstone se asoció al 50% con los fundadores de BlackRock , Larry Fink (actual director ejecutivo de BlackRock) y Ralph Schlosstein (director ejecutivo de Evercore ). Los dos fundadores, que anteriormente habían dirigido las divisiones de valores respaldados por hipotecas en First Boston y Lehman Brothers, respectivamente, inicialmente se unieron a Blackstone para administrar un fondo de inversión y brindar asesoramiento a instituciones financieras. También planearon utilizar un fondo Blackstone para invertir en instituciones financieras y ayudar a construir un negocio de gestión de activos especializado en inversiones de renta fija. [13] [14]
A medida que el negocio crecía, el banco japonés Nikko Securities adquirió una participación del 20% en Blackstone por una inversión de 100 millones de dólares en 1988 (valorando la empresa en 500 millones de dólares). La inversión de Nikko permitió una importante expansión de la empresa y de sus actividades de inversión. [15] La empresa en crecimiento también reclutó al político y banquero de inversiones David Stockman de Salomon Brothers en 1988. Stockman dirigió muchos acuerdos clave durante su tiempo en la empresa, pero tuvo un historial mixto con sus inversiones. [3] : 144–147 Dejó Blackstone en 1999 para iniciar su propia firma de capital privado, Heartland Industrial Partners , con sede en Greenwich, Connecticut . [16] [17]
La firma asesoró a CBS Corporation en la venta de CBS Records a Sony en 1988 para formar lo que se convertiría en Sony Music Entertainment . [18] En junio de 1989, Blackstone adquirió el operador ferroviario de mercancías CNW Corporation . [19] Ese mismo año, Blackstone se asoció con Salomon Brothers para recaudar 600 millones de dólares para adquirir cajas de ahorro en dificultades en medio de la crisis de ahorro y préstamo . [20]
década de 1990
El logotipo de Blackstone Group en uso antes del cambio de marca de la empresa a simplemente Blackstone
En 1990, Blackstone lanzó su negocio de fondos de cobertura, inicialmente destinado a gestionar inversiones para la alta dirección de Blackstone. [21] Ese mismo año, Blackstone formó una sociedad con JO Hambro Magan en el Reino Unido e Indosuez en Francia. [22] [23] Además, Blackstone y Silverman adquirieron una participación del 65% en las franquicias Ramada y Howard Johnson de Prime Motor Inn por 140 millones de dólares, creando Hospitality Franchise Systems como una sociedad de cartera . [24]
En 1991, Blackstone creó su unidad en Europa [25] [26] y lanzó su negocio de inversión inmobiliaria con la adquisición de una serie de negocios hoteleros bajo el liderazgo de Henry Silverman . En octubre de 1991, Blackstone y Silverman añadieron Days Inns of America por 250 millones de dólares. [27] En 1993, Hospitality Franchise Systems adquirió Super 8 Motels por 125 millones de dólares. [28] Silverman finalmente dejaría Blackstone para desempeñarse como director ejecutivo de HFS, que más tarde se convirtió en Cendant Corporation . [29]
Blackstone realizó una serie de inversiones notables a principios y mediados de la década de 1990, incluidas Great Lakes Dredge and Dock Company (1991), Six Flags (1991), US Radio (1994), Centerplate (1995) y MEGA Brands (1996). Además, en 1996, Blackstone se asoció con Loewen Group , el segundo operador de funerarias y cementerios más grande de América del Norte, para adquirir negocios de funerarias y cementerios. La primera adquisición de la asociación fue la compra de Prime Succession de GTCR por 295 millones de dólares . [30] [31] [32]
En 1995, Blackstone vendió su participación en BlackRock a PNC Financial Services por 250 millones de dólares. Entre 1995 y 2014, PNC reportó 12 mil millones de dólares en ingresos antes de impuestos y ganancias de capital de BlackRock. Schwarzman describió más tarde la venta de BlackRock como la peor decisión comercial de su carrera. [33]
En 1997, Blackstone completó la recaudación de fondos para su tercer fondo de capital privado, con aproximadamente 4 mil millones de dólares en compromisos de inversionistas [34] y un fondo de inversión inmobiliaria de 1,1 mil millones de dólares. [35] También en 1997, Blackstone realizó su primera inversión en Allied Waste . [36] En 1998, Blackstone vendió una participación del 7% en su sociedad gestora a AIG , valorando a Blackstone en 2.100 millones de dólares. [37] En 1999, Blackstone se asoció con Apollo Management para proporcionar capital para la adquisición de Browning-Ferris Industries por parte de Allied Waste . La inversión de Blackstone en Allied fue una de las mayores en ese momento de la historia de la empresa. [38]
En 1999, Blackstone lanzó su negocio de capital mezzanine. Contrató a cinco profesionales, liderados por Howard Gellis del Leveraged Capital Group de Nomura Holding America, para gestionar el negocio. [39]
Las inversiones de Blackstone en negocios de telecomunicaciones: cuatro sistemas de televisión por cable en zonas rurales (TW Fanch 1 y 2, Bresnan Communications e Intermedia Partners IV) y un operador de telefonía celular en los estados de las Montañas Rocosas (CommNet Cellular) se encontraban entre las más exitosas de la época. generando 1.500 millones de dólares de beneficios para los fondos de Blackstone. [3] : 148-155
Blackstone Real Estate Advisers, su filial inmobiliaria, compró el complejo Watergate en Washington DC en julio de 1998 por 39 millones de dólares [40] y lo vendió a Monument Realty en agosto de 2004. [41]
En julio de 2002, Blackstone completó la recaudación de fondos para un fondo de capital privado de 6.450 millones de dólares, Blackstone Capital Partners IV, el fondo de capital privado más grande en ese momento. [45]
En 2002, Hamilton E. James se unió a Blackstone, donde se desempeña como presidente y director de operaciones. También forma parte de los comités ejecutivo y de gestión de la empresa, y de su junta directiva. [47] A finales de 2002, Blackstone adquirió TRW Automotive en una compra de 4.700 millones de dólares, el mayor acuerdo de capital privado anunciado ese año (el acuerdo se completó a principios de 2003). La matriz de TRW fue adquirida por Northrop Grumman , mientras que Blackstone compró su negocio de repuestos para automóviles, un importante proveedor de sistemas para automóviles. [3] : 176, 197, 206–207 [48] Blackstone también compró una participación mayoritaria en Columbia House , un club de compra de música, a mediados de 2002. [49]
Dos años más tarde, en 2005, Blackstone fue una de las siete firmas de capital privado involucradas en la compra de SunGard en una transacción valorada en 11.300 millones de dólares. Los socios de Blackstone en la adquisición fueron Silver Lake Partners , Bain Capital, Goldman Sachs Capital Partners , Kohlberg Kravis Roberts , Providence Equity Partners y TPG Capital . Esto representó la mayor compra apalancada realizada desde la adquisición de RJR Nabisco a finales del auge de las compras apalancadas de la década de 1980. Además, en el momento de su anuncio, SunGard suponía la mayor compra de una empresa tecnológica de la historia, distinción que cedió a la compra de Freescale Semiconductor. La transacción SunGard también se destaca por el número de empresas involucradas, siendo el acuerdo de club más grande completado hasta ese momento. [3] : 225 La participación de siete empresas en el consorcio fue criticada por inversores en capital privado que consideraban que las participaciones cruzadas entre empresas eran en general poco atractivas. [51] [52]
En 2006, Blackstone lanzó su negocio de fondos de cobertura de acciones a largo y corto plazo , Kailix Advisors. Según Blackstone, al 30 de septiembre de 2008, Kailix Advisors tenía 1.900 millones de dólares en activos bajo gestión. En diciembre de 2008, Blackstone anunció que Kailix se escindiría de su equipo directivo para formar un nuevo fondo como entidad independiente respaldada por Blackstone. [53]
Durante el auge de las adquisiciones de 2006 y 2007, Blackstone completó algunas de las mayores compras apalancadas. Sus transacciones más destacadas durante este período incluyeron:
Oferta pública inicial en 2007
En 2004, Blackstone había explorado la posibilidad de crear una empresa de desarrollo empresarial (BDC), Blackridge Investments, similar a los vehículos perseguidos por Apollo Management. [73] Blackstone no logró reunir capital a través de una oferta pública inicial ese verano y el proyecto fue archivado. [74] También planeó recaudar un fondo en la bolsa de valores de Ámsterdam en 2006, pero su rival, Kohlberg Kravis Roberts & Co., lanzó allí un fondo de 5 mil millones de dólares que absorbió toda la demanda de dichos fondos, y Blackstone abandonó su proyecto. [3] : 221–223
En 2007, Blackstone adquirió Alliant Insurance Services, una firma de corretaje de seguros. La empresa fue vendida a Kohlberg Kravis Roberts en 2012. [75]
El 21 de junio de 2007, Blackstone se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial, vendiendo una participación del 12,3% en la empresa por 4.130 millones de dólares, en la mayor oferta pública inicial de Estados Unidos desde 2002. [76] [77]
2008 a 2010
Durante la crisis financiera de 2007-2008 , Blackstone cerró sólo unas pocas transacciones. En enero de 2008, Blackstone realizó una pequeña coinversión junto con TPG Capital y Apollo Management en la compra de Harrah's Entertainment , aunque esa transacción se había anunciado durante el período de auge de las adquisiciones. Otras inversiones notables que Blackstone completó en 2008 y 2009 incluyeron AlliedBarton , Performance Food Group, [78] [79] Apria Healthcare y CMS Computers .
En julio de 2008, Blackstone, NBC Universal y Bain Capital adquirieron The Weather Channel de Landmark Communications por 3.500 millones de dólares. En 2015, los activos digitales se vendieron a IBM por 2.000 millones de dólares. En 2018, el resto de la empresa se vendió a Byron Allen por 300 millones de dólares. [80]
En noviembre de 2013, Merlin Entertainments, propiedad en parte de Blackstone Group, se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial en la Bolsa de Valores de Londres . [82] [83]
En agosto de 2010, Blackstone anunció que compraría Dynegy , una empresa de energía, por casi 5 mil millones de dólares, pero la adquisición finalizó en noviembre de 2010. [84]
Inversiones 2011 a 2015
En febrero de 2011, la empresa adquirió Centro Properties Group US de Centro Retail Trust (ahora Vicinity Centres) por 9.400 millones de dólares. [85] La empresa se convirtió en Brixmor Property Group y Blackstone vendió su participación restante en la empresa en agosto de 2016. [86]
En noviembre de 2011, un fondo gestionado por la empresa adquirió la facturadora médica Emdeon por 3.000 millones de dólares. [87]
A finales de 2011, Blackstone Group LP adquirió Jack Wolfskin , una empresa alemana de equipos de camping . En 2017, la empresa fue entregada a sus prestamistas. [88]
En agosto de 2012, Blackstone formó parte de un consorcio que financió a Knight Capital después de que un problema de software amenazara la capacidad de Knight para continuar con las operaciones. [89]
En octubre de 2012, la empresa adquirió G6 Hospitality, operador de los moteles Motel 6 y Studio 6 de AccorHotels , por 1.900 millones de dólares. [90]
En noviembre de 2012, la empresa adquirió una participación mayoritaria en Vivint, Vivint Solar y 2GIG Technologies. [91] En febrero de 2013, 2GIG pasó a manos de Nortek Security & Control, LLC por 135 millones de dólares. [92]
En abril de 2013, la empresa discutió la compra de Dell , pero no prosiguió con la adquisición. [93]
En junio de 2013, Blackstone Real Estate Partners VII adquirió una cartera industrial de First Potomac Realty Trust por 241,5 millones de dólares. [94] Parte de este portafolio fue desarrollado por StonebridgeCarras como Oakville Triangle (ahora " National Landing ") [95]
En septiembre de 2013, Blackstone anunció una inversión estratégica en ThoughtFocus Technologies LLC, un proveedor de servicios de tecnología de la información . [96]
En febrero de 2014, Blackstone compró una participación del 20% en la marca de lujo italiana Versace por 150 millones de euros. [98] [99]
En abril de 2014, la rama benéfica de Blackstone, la Blackstone Charitable Foundation, donó 4 millones de dólares para crear Blackstone Entrepreneurs Network en Colorado. El programa fomenta una mayor colaboración entre los líderes empresariales locales con el objetivo de retener empresas de alto crecimiento en el estado. [100]
En agosto de 2014, Blackstone Energy Partners adquirió la participación del 50% de Shell Oil en un campo de gas de esquisto en Haynesville Shale por 1.200 millones de dólares. [102]
En enero de 2015, Blackstone Real Estate Partners VI anunció que vendería una Gold Fields House en Sydney a Dalian Wanda Group por 415 millones de dólares australianos. [103]
En junio de 2015, Blackstone adquirió la Torre Willis en Chicago por 1.300 millones de dólares. [104]
En julio de 2015, Blackstone adquirió Excel Trust, un fideicomiso de inversión inmobiliaria, por alrededor de 2.000 millones de dólares. [105]
En noviembre de 2015, la empresa acordó vender la empresa de gestión de instalaciones GCA Services Group a Goldman Sachs y Thomas H. Lee Partners . [106]
Inversiones desde 2016
En enero de 2016, Blackstone Real Estate Partners VIII LP adquirió BioMed Realty Trust por 8.000 millones de dólares. [107]
En febrero de 2016, Blackstone vendió cuatro edificios de oficinas a Douglas Emmett por 1.340 millones de dólares. [108]
El 4 de enero de 2017, Blackstone adquirió SESAC , una organización de derechos musicales. [110]
El 10 de febrero de 2017, Aon PLC acordó vender su plataforma de subcontratación de recursos humanos por 4.300 millones de dólares a Blackstone Group LP, [111] creando una nueva empresa llamada Alight Solutions . [112]
El 19 de junio de 2017, Blackstone adquirió una participación mayoritaria en The Office Group , valorando la empresa en 640 millones de dólares. [113]
En enero de 2018, la empresa anunció un acuerdo de adquisición del 55% de la unidad Thomson Reuters Financial & Risk por 20.000 millones de dólares. [115]
En marzo de 2018, Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. adquirió una cartera de propiedades industriales de 22 millones de pies cuadrados de Cabot Properties por 1.800 millones de dólares. [116] [117]
En marzo de 2018, el Fondo Strategic Capital Holdings de Blackstone invirtió en Rockpoint Group . [118]
En marzo de 2018, el Fondo Strategic Capital Holdings de la compañía anunció una inversión en Kohlberg & Company , una firma de capital privado. [119]
En agosto de 2018, PSAV pudo fusionarse con Encore Global gracias a la ayuda de la empresa de inversión Blackstone. [120]
En octubre de 2018, Blackstone lanzó Refinitiv , la empresa resultante de su acuerdo de enero por una participación del 55 por ciento en el negocio financiero y de riesgos de Thomson Reuters. [122]
En octubre de 2018, Blackstone anunció la compra de Clarus. El acuerdo incluye activos por valor de 2.600 millones de dólares. [123]
En abril de 2019, Blackstone adquirió una participación mayoritaria en la empresa de envasado de tubos Essel Propack por 310 millones de dólares. [126] [127]
En junio de 2019, Blackstone anunció que se había asociado con la Junta de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá y KIRKBI para comprar Merlin Entertainment, los propietarios de Legoland , en un acuerdo por valor de £5,900 millones (alrededor de $7,500 millones). Esta sería la segunda vez que Blackstone sería propietario de la empresa, ya que la compró anteriormente en 2005. [128]
El 15 de julio de 2019, Blackstone anunció sus planes de adquirir Vungle Inc., una plataforma líder en marketing de rendimiento móvil. [129]
En septiembre de 2019, Blackstone anunció que acordó comprar una participación mayoritaria del 65% en Great Wolf Resorts de Centerbridge Partners . Planean formar una empresa conjunta por valor de 2.900 millones de dólares o más para poseer la empresa. [130]
El 8 de noviembre de 2019, Blackstone Group adquirió una participación mayoritaria en MagicLab, propietario de la aplicación de citas Bumble . [131]
El 15 de noviembre de 2019, Blackstone Group invirtió 167 millones de dólares en el holding de Future Lifestyle Fashions Ltd., Ryka Commercial Ventures Pvt. Limitado. Ltd. [132]
El 25 de noviembre de 2019, Reuters informó que Blackstone planeaba invertir 400 millones de dólares en una empresa conjunta con la empresa farmacéutica suiza Ferring . La empresa conjunta trabajará en la terapia genética para el cáncer de vejiga . La inversión representa la mayor inversión del Grupo Blackstone en el desarrollo de fármacos hasta la fecha. [134]
En marzo de 2020, Blackstone anunció que compraría una participación mayoritaria en HealthEdge, una empresa de software de atención médica. [135] El acuerdo, por valor de 700 millones de dólares, se completó el 13 de abril de 2020. [136]
En julio de 2020, Blackstone invirtió 200 millones de dólares en la marca sueca de leche de avena Oatly , por una participación del 7% en la empresa, lo que provocó indignación entre algunos segmentos de su base de clientes. [137] [138]
En agosto de 2020, Blackstone anunció que compraría una participación mayoritaria en Ancestry.com por 4.700 millones de dólares (incluida la deuda). [139]
En agosto de 2020, Blackstone adquirió Takeda Consumer Healthcare por 2.300 millones de dólares. [140]
En diciembre de 2020, Blackstone invirtió casi 400 millones de dólares en Liftoff, una empresa de publicidad móvil. [141]
En enero de 2021, Blackstone adquirió una participación mayoritaria en Bourne Leisure , una empresa de ocio y vacaciones del Reino Unido propietaria de Butlin's , Haven Holidays y Warner Leisure , por £3 mil millones. [142]
En marzo de 2021, Blackstone presentó una oferta pública de adquisición de 6.200 millones de dólares por el operador de casinos australiano Crown Resorts , ofreciendo una prima del 20% sobre el precio de cierre de sus acciones en el momento de la oferta. Blackstone poseía en ese momento una participación cercana al 10% en la empresa. [143] [144]
En abril de 2021, Blackstone adquirió eOne Music de Hasbro por 385 millones de dólares. [145]
En junio de 2021, Blackstone acordó adquirir el operador de centros de datos Quality Technology Services por aproximadamente 10 mil millones de dólares. [146]
En julio de 2021, Blackstone Group y AIG anunciaron que la compañía adquiriría el 9,9% de la cartera de inversiones en seguros de vida y jubilación de AIG por 2.200 millones de dólares en efectivo, durante la escisión de la unidad por parte de AIG mediante IPO en 2022. Las dos empresas también iniciaron una larga acuerdo de gestión de activos a plazo para alrededor del 25% de la cartera de vida y jubilación de AIG, cuyo aumento está previsto para los años siguientes. [148]
En agosto de 2021, se anunció la fusión de dos empresas de la cartera de Blackstone, Vungle y Liftoff. Ambas empresas están en el espacio de la publicidad móvil. [149]
En octubre de 2021, Blackstone Group adquirió una participación mayoritaria de Spanx, Inc. La empresa estaba valorada en 1.200 millones de dólares. [150] El acuerdo fue preparado por un equipo de inversión exclusivamente femenino de Blackstone, y se anunció que la junta directiva estaría compuesta exclusivamente por mujeres.
En octubre de 2021, Blackstone adquirió Nucleus Network, el principal investigador clínico de Australia, que ofrece a voluntarios "saludables" básicos grandes recompensas financieras por ensayos de medicamentos. [151]
El 14 de febrero de 2022, Crown Resorts aceptó la oferta pública de adquisición de Blackstone. Blackstone pagará 6.600 millones de dólares por el 90% de las acciones en circulación. [152] [153]
En abril de 2022, Blackstone anunció que adquiriría PS Business Parks por 7.600 millones de dólares. [155]
En octubre de 2022, Emerson Electric acordó vender una participación mayoritaria del 55 por ciento en su negocio de tecnologías climáticas a Blackstone en un acuerdo de 14.000 millones de dólares, incluida la deuda. [156] [157]
En junio de 2023, Blackstone adquirió el proveedor de software para eventos basado en la nube Cvent por 4.600 millones de dólares. [158] [159]
En octubre de 2023, Blackstone anunció que, como parte de un acuerdo de club junto con la firma de capital privado Vista Equity Partners , adquiriría la firma líder de software de simulación y análisis del mercado energético Energy Exemplar por aproximadamente $1.6 mil millones. [160]
En noviembre de 2023, Blackstone adquirió la empresa de software Civica, con sede en el Reino Unido , por aproximadamente 2.500 millones de dólares. [161]
En diciembre de 2023, Blackstone anunció un acuerdo para adquirir una participación mayoritaria en Sony Payment Services Inc. de Sony Bank . [162]
En enero de 2024, Blackstone acordó adquirir la empresa inmobiliaria canadiense Tricon Residential por 3.500 millones de dólares. [163]
En febrero de 2024, Blackstone adquirió el mercado de mascotas en línea Rover.com por 2.300 millones de dólares en un acuerdo totalmente en efectivo que anunció por primera vez en noviembre de 2023. [164] [165]
Salidas recientes
Software del SII
En mayo de 2023, Blackstone celebró un acuerdo para vender su participación en IBS Software, un proveedor de software como servicio (SaaS) con sede en Kerala. La transacción, valorada en 450 millones de dólares, implicó la venta de la participación de Blackstone a la firma global de capital privado Apax . [166] [167]
Socios de inversión hotelera
En octubre de 2023, Blackstone vendió su participación en el conglomerado hotelero español Hotel Investment Partners (HIP) al fondo soberano de Singapur GIC . Como parte del acuerdo, GIC obtuvo una participación del 35 % en HIP, estableciendo el acuerdo una valoración de más de 4 mil millones de euros para la empresa. [168]
Parques de oficinas de la embajada
En diciembre de 2023, Blackstone anunció su intención de vender toda su participación del 23,59%, valorada en 833 millones de dólares, en Embassy Office Parks , el fideicomiso de inversión inmobiliaria más grande de la India. La decisión se produjo cuatro años después de la cotización inicial del REIT, como se revela en una hoja de términos divulgada por Reuters . [169]
En 2012, Blackstone adquirió una participación mayoritaria en Vivint, Inc. , con sede en Utah, una empresa de energía, seguridad y automatización del hogar. [176]
La compra y posterior salida a bolsa de Southern Cross generó controversia en el Reino Unido. Parte de la compra implicó dividir el negocio en una empresa inmobiliaria, NHP, y un negocio de residencias de ancianos, que según Blackstone se convertiría en "la empresa líder en el mercado del cuidado de personas mayores". En mayo de 2011, Southern Cross, ahora independiente, estaba al borde de la quiebra, poniendo en peligro a 31.000 ancianos residentes en 750 residencias. Negó la culpa, aunque Blackstone fue ampliamente acusado en los medios de vender la empresa con un modelo de negocio insostenible y paralizado por una estrategia imposible de venta y arrendamiento posterior. [179] [180]
Después de la crisis de las hipotecas de alto riesgo de 2007-2010 en Estados Unidos, Blackstone Group LP compró viviendas unifamiliares por valor de más de 5.500 millones de dólares para alquilarlas y luego venderlas cuando los precios subieran. [181]
En 2014, Blackstone vendió edificios de oficinas en el norte de California por 3.500 millones de dólares. [182] Los edificios vendidos en San Francisco y Silicon Valley incluyeron 26 edificios de oficinas y dos parcelas de desarrollo. [183]
En 2018, surgió una crítica sobre un acuerdo de compra de varios cientos de apartamentos en Frederiksberg , Dinamarca, entre el socio danés de Blackstone, North 360, y Frederiksberg Boligfond, una organización de vivienda sin fines de lucro establecida por el municipio de Frederiksberg en 1930. Después de la resistencia de los residentes y las preguntas sobre el acuerdo de compra legalidad, Blackstone se retiró en octubre de 2019. [184]
El 1 de diciembre de 2022, Blackstone restringió los retiros de su fondo de inversión inmobiliaria BREIT de 125 mil millones de dólares debido a un aumento en las solicitudes de reembolso de los inversores. [185] La medida causó consternación en los inversores y limitó la capacidad de atraer nuevo capital para BREIT. [186]
Gestión de activos alternativos comercializables
En 1990, Blackstone creó un fondo de negocios de fondos de cobertura para gestionar los activos internos de Blackstone y sus altos directivos. Este negocio evolucionó hasta convertirse en el segmento de gestión de activos alternativos comercializables de Blackstone, que se abrió a inversores institucionales. Entre las inversiones incluidas en este segmento se encuentran fondos de fondos de cobertura, fondos mezzanine , vehículos de deuda senior , fondos de cobertura propios y fondos mutuos de tipo cerrado . [13]
En marzo de 2008, Blackstone adquirió GSO Capital Partners , un administrador de activos alternativo orientado al crédito, por 620 millones de dólares en efectivo y acciones y hasta 310 millones de dólares a través de una ganancia durante los próximos cinco años basada en objetivos de ganancias. La entidad combinada creó una de las mayores plataformas crediticias en el negocio de gestión de activos alternativos, con más de 21.000 millones de dólares bajo gestión. [187] La OSG fue fundada en 2005 por Bennett Goodman, Tripp Smith y Doug Ostrover. El equipo de GSO había gestionado anteriormente los negocios financieros apalancados en Donaldson, Lufkin & Jenrette y más tarde en Credit Suisse First Boston , después de adquirir DLJ. Blackstone fue un inversor original en los fondos de GSO. Después de la adquisición, Blackstone fusionó las operaciones de GSO con sus operaciones de inversión de deuda existentes. [188] [53]
Crítica
En casos separados en 2018 y 2019, la cadena hotelera Motel 6 , propiedad de Blackstone, acordó llegar a un acuerdo por un total de 19,6 millones de dólares por entregar listas de huéspedes al Servicio de Inmigración y Control de Aduanas (ICE) de Estados Unidos sin una orden judicial. [189] [190]
Trabajo infantil ilegal
Una investigación del Departamento de Trabajo de Estados Unidos mostró que más de 100 niños habían estado trabajando ilegalmente para Packers Sanitation Services Inc (PSSI), una empresa de limpieza de mataderos propiedad de Blackstone, en todo Estados Unidos. En virtud de la Ley de Normas Laborales Justas, el Departamento de Trabajo multó a PSSI con 15.138 dólares por cada empleado menor de edad que fue empleado en violación de la ley, por un total de 1,5 millones de dólares en sanciones monetarias civiles.
Condena de las Naciones Unidas al proyecto Invitation Homes y esfuerzos de lobby
En 2019, un informe de las Naciones Unidas encontró que la compra masiva de viviendas unifamiliares por parte de Blackstone después de la crisis financiera de 2007-2008 tuvo "consecuencias devastadoras". [195] El informe alegaba que Blackstone había abusado de los inquilinos con tarifas exorbitantes, aumentos de alquileres y prácticas agresivas de desalojo, y que las prácticas inmobiliarias de Blackstone tenían un impacto desproporcionado en las comunidades de color, en parte porque la empresa apuntaba a ejecuciones hipotecarias resultantes de préstamos de alto riesgo.
El informe también condenó a Blackstone por "utilizar sus importantes recursos y su influencia política para socavar leyes y políticas nacionales que de hecho mejorarían el acceso a una vivienda adecuada". Blackstone gastó al menos 6,2 millones de dólares para derrotar la Proposición 10 de California, que habría permitido a las ciudades promulgar control de alquileres. Blackstone es miembro de Real Estate Roundtable , un grupo de intereses especiales que gasta millones en lobby y donaciones políticas cada año. [196]
La relatora de vivienda de las Naciones Unidas, Leilani Farha , y el presidente del Grupo de Trabajo de la ONU sobre Empresas y Derechos Humanos, Surya Deva, criticaron las prácticas comerciales de Blackstone, incluidos los frecuentes aumentos de alquiler y los desalojos "agresivos", por contribuir a la crisis mundial de la vivienda. Blackstone cuestionó estas afirmaciones. [197]
^ "Informe anual de Blackstone Inc. 2023 (formulario 10-K)". Comisión de Valores de EE.UU . 23 de febrero de 2024.
^ de la Merced, Michael J. (20 de julio de 2023). "Blackstone se convierte en el primer gestor de capital privado por valor de un billón de dólares". Los New York Times .
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