Lista de tipos de edificios

Esta es una lista de tipos de edificios . Está ordenado por categoría amplia: edificios residenciales , edificios comerciales , edificios industriales y edificios de infraestructura .

Residencial

Unifamiliar independiente

Ejemplos de tipos de casas unifamiliares independientes incluyen:

Bungalow
Casa de paso central (Norteamérica)
Casa móvil (Caribe)
Cabaña (varias)
Casa patio (varias)
Konak (Asia)
Casa de troncos (varias)
Mansión (varias)
Granero (varios)
Casa de dos niveles (varios)
Casa de la Alta Lusacia (Europa)

Unifamiliar adjunta (pequeña multifamiliar)

Dúplex , adosado , de dos pisos o bifamiliar
Triplex , de tres pisos o trifamiliar
Cuádruple , cuádruple o cuádruple
Casa adosada o adosada

Multifamiliar grande (apartamentos/pisos/condominios)

Apartamentos con jardín o sin ascensor: de 1 a 5 pisos, de 50 a 400 unidades, sin ascensores ^[1]
Apartamentos/condominios de media altura: 5 a 9 pisos, 30 a 110 unidades, con ascensores ^[1]
Apartamentos/condominios de gran altura: más de 9 pisos, más de 100 unidades, administrados profesionalmente ^[1]
Alojamiento para grupos con fines especiales ^[1]

Público

Comercial

Los edificios comerciales , generalmente, son edificios utilizados por las empresas para vender sus productos a los consumidores. ^[1]

Oficina

Los edificios de oficinas generalmente se clasifican por tamaño y calidad ( por ejemplo , "un edificio de poca altura Clase A") ^[2]

Edificios de oficinas por tamaño
- De poca altura (menos de 7 pisos)
- Mediana altura (7 a 25 pisos)
- Edificio de gran altura (más de 25 pisos), incluidos rascacielos (más de 40 pisos)
Edificios de oficinas por calidad ^[3]^[4]
- Trofeo o edificio 5 estrellas: Una propiedad emblemática diseñada por un arquitecto reconocido
- Edificio clase A o 4 estrellas: alquileres entre el 30% y el 40% superior del mercado local; bien ubicado; mantenimiento y gestión superiores al promedio; generalmente más antiguo que un trofeo/edificio de 5 estrellas
- Edificio Clase B o 3 estrellas: Rentas entre Clase A y Clase C; ubicaciones de regular a buena; mantenimiento y gestión media
- Edificio clase C o 2 estrellas: alquileres en el 10-20% inferior del mercado local; ubicaciones menos deseables; mantenimiento y gestión por debajo del promedio
- Edificio de 1 estrella: no satisface las necesidades de los inquilinos típicos; puede estar obsoleto y/o necesitar una renovación importante ^[3]

Minorista

Los edificios comerciales se clasifican por su configuración y tamaño ^[5]

No independientes (también conocidos como centros comerciales o plazas comerciales )
- Centro comercial suprarregional : espacio cerrado; más de 800.000 pies cuadrados; Más de 5 tiendas ancla con otros inquilinos que venden una gran variedad de productos
- Centro comercial regional : espacio cerrado; 400 000 a 800 000 pies cuadrados; 1 a 5 tiendas ancla con otros inquilinos que venden una gran variedad de productos
- Centro comercial comunitario : espacio abierto; 125 000 a 400 000 pies cuadrados; Proporciona mercancías y productos básicos en general ( p. ej. , supermercado, grandes almacenes de descuento).
- Centro comercial de barrio : espacio abierto; 3000 a 125 000 pies cuadrados; proporciona productos básicos a los vecindarios cercanos ( por ejemplo, farmacia)
- Centro comercial o de conveniencia : espacio abierto; menos de 30.000 pies cuadrados; ubicado a lo largo de arterias de transporte suburbanas en parcelas de tierra poco profundas; una tira puede estar configurada en línea recta, o tener forma de "L" o "U"
- Centro de estilo de vida : concepto “Main Street” con circulación peatonal en el núcleo y circulación vehicular en el perímetro; cadenas nacionales exclusivas de tiendas especializadas, restaurantes o entretenimiento ( p. ej. , The Grove, Los Ángeles, CA; Americana at Brand, Glendale, CA)
Independiente : cualquier estructura minorista independiente que no forma parte de un complejo.
- Caja grande : minorista independiente que domina la categoría; Más de 50,000 pies cuadrados ( por ejemplo, The Home Depot , Target , Walmart )
- Centro de energía : entre los tipos más grandes de propiedades comerciales; Más de 3 grandes tiendas ancla; múltiples edificios grandes con estacionamiento al frente y carga atrás; minoristas más pequeños generalmente agrupados en una configuración de centro comercial comunitario
- Punto de venta al por menor : tiendas outlet de fabricantes; 50 000 a 400 000 pies cuadrados
- Venta minorista emergente : una tienda minorista diseñada para estar en una ubicación solo temporalmente ( por ejemplo, una tienda minorista que solo abre durante la temporada navideña)

Hoteles

Proposito especial

Industrial

Las naves industriales se utilizan principalmente para la producción y almacenamiento/distribución de mercancías, entre otros usos. ^[6]

Fabricación

Almacén/distribución

Espacio flexible

Edificios de tela tensada.

Infraestructura

Los edificios de infraestructura albergan equipos e instalaciones relacionados con la infraestructura pública .

Agrícola

Institucional

Médico
Educativo
- Archivo
- Colega
- Escuelas primarias
- Orfanato
- Escuela secundaria
- Escuela
- Universidad
- Guardería
  Un mudhif cerca de Lagash , Irak
Cívico
- Arena (o estadio )
- Biblioteca
- Mudhif : una casa tradicional de caña hecha por el pueblo Madan de Irak
- Museo
- Observatorio
- Ayuntamiento
  Un monasterio en la península del Sinaí , Egipto
Instalaciones Religiosas ( Lugar de culto )
- Iglesia
- Imambargah
- Monasterio
- Mitreo
- Santuario
- Sinagoga
- Templo
- Pagoda
- Gurdwara
- templo hindú
- Mezquita
  Ayuntamiento de Aosta, Italia
Gobierno
Militar
- Arsenal
- Cuartel
- Búnker
- Blocao
- Ciudadela
- Instalación de lanzamiento de misiles
  Una plataforma espacial en Baikonur , Kazajstán
Transporte
- Aeropuerto
- Estación de autobuses
- Estación de metro (metro, metro )
- Estación de taxi
- Estación de ferrocarril (o, principalmente en EE. UU., Estación de ferrocarril )
  - Caja de señal
- Faro
- Astillero
- Puerto espacial
- Aerodeslizador
- Terminal de pasajeros
- Cobertizo
- Garaje de Estacionamiento
- Hangar
  Un gimnasio en Tatsuno, Prefectura de Hyōgo , Japón
Histórico
- horno comunitario
Otro

Otro

Panadería

Ver también

Medios relacionados con edificios por función en Wikimedia Commons

Esquema de la arquitectura

Referencias

^ abcde Schmidt, Robert (25 de noviembre de 2018). "Tipos de Bienes Raíces Comerciales". Métricas de propiedad . Consultado el 25 de noviembre de 2018 .
^ Sicola, María (marzo de 2017). "Terminología de oficina". Términos y definiciones de bienes raíces comerciales (PDF) . La Fundación de Investigación NAIOP. págs. 27–31.
^ ab "Sistema de clasificación de edificios CoStar" (PDF) . Coestrella .
^ Kugler, Thomas. "Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios (BOMA)". Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios (BOMA) . Consultado el 25 de noviembre de 2018 .
^ Sicola, María (marzo de 2017). "Terminología minorista". Términos y definiciones de bienes raíces comerciales (PDF) . La Fundación de Investigación NAIOP. págs. 32–36.
^ Sicola, María (marzo de 2017). "Terminología industrial". Términos y definiciones de bienes raíces comerciales (PDF) . La Fundación de Investigación NAIOP. págs. 21-26.