Lista de tipos de edificios

Esta es una lista de tipos de edificios . Está ordenada por categorías generales: edificios residenciales , edificios comerciales , edificios industriales y edificios de infraestructura .

Residencial

Vivienda unifamiliar aislada

Algunos ejemplos de tipos de viviendas unifamiliares independientes incluyen:

Bungalow
Casa de paso central (América del Norte)
Casa de muebles (Caribe)
Castillo (Francia)
Casa rural (varias)
Casa con patio (varios)
Conak (Asia)
Casa de troncos (varias)
Mansión (varios)
Granero (varios)
Casa de dos niveles (varios)
Casa de la Alta Lusacia (Europa)

Vivienda unifamiliar adosada (pequeña vivienda multifamiliar)

Dúplex , adosado , de dos pisos o de dos familias.
Triplex , de tres pisos o de tres familias
Cuádruple , cuádruple o de cuatro familias
Casa adosada o casa adosada

Grandes multifamiliares (apartamentos/pisos/condominios)

Apartamentos con jardín o sin ascensor: de 1 a 5 pisos, de 50 a 400 unidades, sin ascensores ^[1]
Apartamentos/condominios de altura media: de 5 a 9 pisos, de 30 a 110 unidades, con ascensores ^[1]
Apartamentos y condominios de gran altura: más de 9 pisos, más de 100 unidades, administrados profesionalmente ^[1]
Viviendas colectivas para usos especiales ^[1]

Público

Comercial

Los edificios comerciales , en general, son edificios utilizados por las empresas para vender sus productos a los consumidores. ^[1]

Oficina

Los edificios de oficinas generalmente se clasifican por tamaño y por calidad ( por ejemplo , "un edificio de clase A de poca altura") ^[2]

Edificios de oficinas por tamaño
- Edificio de poca altura (menos de 7 pisos)
- Edificio de altura media (7 a 25 pisos)
- Edificios de gran altura (más de 25 pisos), incluidos rascacielos (más de 40 pisos)
Edificios de oficinas por calidad ^[3]^[4]
- Edificio trofeo o de 5 estrellas: Un inmueble emblemático diseñado por un arquitecto reconocido
- Edificio de clase A o 4 estrellas: alquileres en el 30-40 % superior del mercado local; bien ubicado; mantenimiento y administración por encima del promedio; generalmente más antiguo que un edificio de categoría trofeo/5 estrellas
- Edificio de clase B o 3 estrellas: alquileres entre clase A y clase C; ubicaciones de regulares a buenas; mantenimiento y administración promedio
- Edificio de clase C o 2 estrellas: alquileres en el 10-20 % inferior del mercado local; ubicaciones menos deseables; mantenimiento y administración por debajo del promedio
- Edificio de 1 estrella: No satisface las necesidades de los inquilinos típicos; puede estar obsoleto y/o necesitar una renovación importante ^[3]

Minorista

Los edificios comerciales se clasifican por su configuración y tamaño ^[5]

No independientes (también conocidos como centros comerciales o galerías comerciales )
- Centro comercial superregional : espacio cerrado; más de 800 000 pies cuadrados; más de 5 tiendas ancla con otros inquilinos que venden una gran variedad de productos
- Centro comercial regional : espacio cerrado; 400 000–800 000 pies cuadrados; 1 a 5 tiendas ancla con otros inquilinos que venden una gran variedad de productos
- Centro comercial comunitario : espacio abierto; 125 000–400 000 pies cuadrados; ofrece mercadería general y productos básicos ( por ejemplo , supermercado, tienda departamental de descuento)
- Centro comercial de barrio : espacio abierto; 3000–125 000 pies cuadrados; proporciona productos básicos a los vecindarios cercanos ( por ejemplo , farmacia)
- Centro comercial de conveniencia o franja : espacio abierto; menos de 30,000 pies cuadrados; ubicado a lo largo de las arterias de transporte suburbano en parcelas de tierra poco profundas; una franja puede estar configurada en línea recta o tener forma de "L" o "U"
- Centro de estilo de vida : concepto de "calle principal" con circulación peatonal en el centro y circulación vehicular a lo largo del perímetro; tiendas especializadas de cadenas nacionales de lujo, restaurantes o lugares de entretenimiento ( por ejemplo, The Grove, Los Ángeles, CA; Americana at Brand, Glendale, CA)
Independiente : cualquier estructura minorista independiente que no forma parte de un complejo.
- Big box : minorista independiente con una categoría dominante; más de 50 000 pies cuadrados ( por ejemplo , The Home Depot , Target , Walmart )
- Centro comercial : uno de los tipos de propiedades minoristas más grandes; más de 3 grandes tiendas ancla; múltiples edificios grandes con estacionamiento al frente y carga en la parte posterior; minoristas más pequeños generalmente agrupados en una configuración de centro comercial comunitario
- Puntos de venta minorista : tiendas outlet de fabricantes; 50.000–400.000 pies cuadrados
- Tienda minorista emergente : un establecimiento minorista diseñado para estar en un lugar solo temporalmente ( por ejemplo, una tienda minorista que solo abre durante la temporada de vacaciones)

Hoteles

De propósito especial

Industrial

Los edificios industriales se utilizan principalmente para la producción y el almacenamiento/distribución de bienes, entre otros usos. ^[6]

Fabricación

Almacén/distribución

Espacio flexible

Edificios con estructura de tejido tensado

Infraestructura

Los edificios de infraestructura albergan equipos e instalaciones relacionados con la infraestructura pública .

Agrícola

Institucional

Médico
Educativo
- Academia
- Archivo
- Colega
- Escuelas primarias
- Escuela secundaria
- Orfanato
- Escuela secundaria
- Escuela
- Universidad
- Escuela infantil
  Un mudhif cerca de Lagash , Irak
Cívico
- Arena (o estadio )
- Biblioteca
- Mudhif : una casa tradicional de caña construida por el pueblo Madan de Irak
- Museo
- Observatorio
- Salón comunitario
  Un monasterio en la península del Sinaí , Egipto
- Instituto de investigación
  - Centro de reflexión
Instalaciones religiosas ( lugar de culto )
- Iglesia
- Imambargah
- Monasterio
- Mitreo
- Santuario
- Sinagoga
- Templo
- Pagoda
- Gurdwara
- Templo hindú
- Mezquita
  Ayuntamiento de Aosta, Italia
Gobierno
Militar
- Arsenal
- Cuartel
- Búnker
- Blocao
- Ciudadela
- Instalación de lanzamiento de misiles
  Una plataforma espacial en Baikonur , Kazajstán
Transporte
- Aeropuerto
- Estación de autobuses
- Estación de metro ( subterráneo )
- Estación de taxis
- Estación de tren (o, principalmente en EE. UU., Railroad station )
  - Caja de señales
- Faro
- Astillero
- Puerto espacial
- Aerodeslizador
- Terminal de pasajeros
- Cobertizo
- Garaje de Estacionamiento
- Hangar
  Un gimnasio en Tatsuno, prefectura de Hyōgo , Japón
Histórico
- Horno comunitario
Otro

Otro

Véase también

Medios relacionados con Edificios por función en Wikimedia Commons

Esquema de arquitectura

Referencias

^ abcde Schmidt, Robert (25 de noviembre de 2018). "Tipos de bienes raíces comerciales". PropertyMetrics . Consultado el 25 de noviembre de 2018 .
^ Sicola, Maria (marzo de 2017). "Terminología de oficina". Términos y definiciones de bienes raíces comerciales (PDF) . Fundación de investigación NAIOP. págs. 27–31.
^ ab "Sistema de clasificación de edificios CoStar" (PDF) . CoStar .
^ Kugler, Thomas. "Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios (BOMA)". Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios (BOMA) . Consultado el 25 de noviembre de 2018 .
^ Sicola, Maria (marzo de 2017). "Terminología del comercio minorista". Términos y definiciones del sector inmobiliario comercial (PDF) . Fundación de investigación NAIOP. págs. 32–36.
^ Sicola, Maria (marzo de 2017). "Terminología industrial". Términos y definiciones de bienes raíces comerciales (PDF) . Fundación de investigación NAIOP. págs. 21–26.