Una pensión es una casa (con frecuencia una casa familiar) en la que los huéspedes alquilan una o más habitaciones por noche y, a veces, por períodos prolongados de semanas, meses o años. Se mantienen las partes comunes de la casa y se pueden proporcionar algunos servicios, como lavandería y limpieza. Normalmente se ofrece " alojamiento y comida ", con algunas comidas además del alojamiento.
Los inquilinos obtienen legalmente una licencia, no la posesión exclusiva, para utilizar sus habitaciones, por lo que el propietario conserva el derecho de acceso. [1]
Antiguamente, los huéspedes compartían el baño, el desayuno y el comedor; en los últimos años, se ha vuelto común que cada habitación tenga su propio baño y aseo. Este tipo de pensiones se encontraban a menudo en las ciudades costeras inglesas (para turistas ) y en las ciudades universitarias (para estudiantes). Era común que hubiera uno o dos residentes de larga duración de edad avanzada. "La frase "alcance de la pensión" [que se refiere a un comensal que se extiende mucho sobre una mesa de comedor] proviene de una variante importante de la vida hotelera. En las pensiones, los inquilinos alquilan habitaciones y el propietario ofrece desayunos y cenas familiares en un comedor común. Tradicionalmente, la comida se ponía en la mesa y todos se peleaban por los mejores platos. Aquellos con un alcance largo y rápido comían mejor". [2]
Los huéspedes pueden optar por alojarse en régimen de alojamiento y desayuno (solo alojamiento y desayuno), media pensión (solo alojamiento, desayuno y cena) o pensión completa (alojamiento, desayuno, almuerzo y cena). Especialmente para las familias de vacaciones con niños, el alojamiento (sobre todo en régimen de pensión completa) era una alternativa económica y mucho más barata que alojarse en todos los hoteles, salvo en los más económicos.
Las pensiones eran habituales en la mayoría de las ciudades de Estados Unidos durante el siglo XIX y hasta la década de 1950. [3] En Boston, en la década de 1830, cuando se sumaron los propietarios y sus huéspedes, entre un tercio y la mitad de la población total de la ciudad vivía en una pensión. [3] Las pensiones iban desde grandes edificios construidos especialmente hasta "damas elegantes", que alquilaban una habitación o dos como forma de ganar un poco de dinero extra. [3] Las casas grandes se convirtieron en pensiones, a medida que las familias ricas se mudaban a barrios más de moda. [3] Los huéspedes en el siglo XIX también cubrían toda la gama, desde hombres de negocios adinerados hasta trabajadores pobres, y desde personas solteras hasta familias. [3] En el siglo XIX, entre un tercio y la mitad de los habitantes urbanos alquilaban una habitación a huéspedes o eran ellos mismos huéspedes. [4] En Nueva York en 1869, el coste de vida en una pensión oscilaba entre 2,50 y 40 dólares por semana. [3] [a] Algunas pensiones atraían a personas con ocupaciones o preferencias particulares, como las comidas vegetarianas. [3]
La pensión reforzó algunos cambios sociales: hizo posible que la gente se mudara a una gran ciudad y se alejara de sus familias. [3] La distancia de los parientes trajo consigo ansiedades sociales y quejas de que los residentes de las pensiones no eran respetables. [3] El internado les dio a las personas la oportunidad de conocer a otros residentes y, por lo tanto, promovió cierta mezcla social. [3] Eso tenía ventajas, como aprender nuevas ideas e historias de nuevas personas, y también desventajas, como encontrarse ocasionalmente con personas de mala reputación o peligrosas. La mayoría de los internos eran hombres, pero las mujeres descubrieron que tenían opciones limitadas: una pensión mixta podría significar conocer hombres objetables, pero una pensión solo para mujeres podría ser o al menos sospecharse de ser un burdel . [3]
Las pensiones atrajeron críticas: en "1916, Walter Krumwilde, un ministro protestante, vio el sistema de casas de huéspedes o pensiones [como] "extendiendo su red como una araña, estirando sus brazos como un pulpo para atrapar al alma incauta". [2] Los intentos de reducir la disponibilidad de pensiones tuvieron un impacto de género, ya que las pensiones generalmente eran operadas o administradas por mujeres "matronas", y el cierre de las pensiones redujo esa oportunidad para que las mujeres se ganaran la vida operando dichas casas. [6]
Más tarde, grupos como la Asociación Cristiana de Mujeres Jóvenes proporcionaron pensiones muy supervisadas para mujeres jóvenes. [3] Las pensiones eran vistas como " cinturones de castidad de ladrillo y cemento " para mujeres jóvenes solteras, que las protegían de los vicios de la ciudad. [4] La Residencia Jeanne d'Arc en Chelsea, Manhattan , que era operada por una orden de monjas, tenía como objetivo proporcionar un espacio de vivienda para jóvenes costureras y niñeras francesas. [4] Las mujeres casadas que se alojaban con sus familias en pensiones eran acusadas de ser demasiado vagas para hacer todo el lavado, la cocina y la limpieza necesarios para mantener la casa o criar a los niños adecuadamente. [3] Si bien existe una asociación entre las pensiones y las mujeres inquilinas, los hombres también alquilaban, en particular los poetas y autores Walt Whitman y Edgar Allan Poe . [4]
En las décadas posteriores a la década de 1880, los reformadores urbanos comenzaron a trabajar en la modernización de las ciudades; sus esfuerzos por crear "uniformidad dentro de las áreas, menos mezcla de clases sociales, máxima privacidad para cada familia, densidad mucho menor para muchas actividades, edificios alejados de la calle y un orden construido permanentemente" significaron que la vivienda para personas solteras tuvo que ser reducida o eliminada. [2] A principios de la década de 1930, los reformadores urbanos generalmente usaban códigos y zonificación para hacer cumplir "distritos residenciales de uso único uniformes y protegidos de casas privadas", el tipo de vivienda preferido de los reformadores. [2] En 1936, las Normas de Propiedad de la FHA definieron una vivienda como "cualquier estructura utilizada principalmente para fines residenciales" y señalaron que "las casas de huéspedes comerciales y las casas de turistas, los sanatorios, las cabañas de turistas, los clubes o las fraternidades no se considerarían viviendas", ya que no tenían la "cocina privada y un baño privado" que los reformadores consideraban esenciales en una "casa adecuada". [2] Como resultado, las pensiones se volvieron menos comunes a principios del siglo XX. Otro factor que redujo la cantidad de pensiones fue que las mejores opciones de transporte público hicieron posible que más residentes de la ciudad vivieran en los suburbios y trabajaran en la ciudad. [3]
En la década de 1930, las pensiones se estaban volviendo menos comunes en la mayor parte de los Estados Unidos. [3] En las décadas de 1930 y 1940, "las pensiones o casas de huéspedes se habían considerado lugares respetables para que los estudiantes, trabajadores solteros, inmigrantes y recién casados vivieran cuando dejaban el hogar o llegaban a la ciudad". [7] Sin embargo, con el auge de la vivienda en la década de 1950, los recién llegados de clase media cada vez podían permitirse sus propias casas o apartamentos, lo que significó que las pensiones y casas de huéspedes comenzaban a ser utilizadas con mayor frecuencia por "estudiantes, trabajadores pobres o desempleados" de educación postsecundaria. [8] En la década de 1960, las pensiones y casas de huéspedes se estaban deteriorando, ya que las políticas oficiales de la ciudad tendían a ignorarlas.
La pensión común o albergue para indigentes solía ofrecer un espacio para dormir, pero poco más. Cuando se utilizaba con fines temporales, la disposición era similar a la de un albergue . Las camas de los albergues para indigentes podían ofrecer espacio de estilo dormitorio por tan solo una noche a la vez.
Los hogares grupales , residencias que brindan supervisión y vida asistida para adultos con discapacidades neurológicas o niños que no pueden vivir con su familia, comparten características con las pensiones.
Una casa de huéspedes, también conocida en Estados Unidos como rooming house , puede ofrecer o no comidas.
Los edificios de ocupación individual (SRO) alquilan habitaciones individuales a los residentes y tienen un baño compartido; algunos pueden tener un espacio de cocina compartido para que los residentes cocinen sus propias comidas. [3]
Los dormitorios para estudiantes postsecundarios son similares a los de una pensión cuando incluyen cafeterías. [3]
En la década de 2010, los microdepartamentos, con una o dos habitaciones alquiladas y acceso a espacios comunes compartidos en el edificio, son muy similares a las pensiones. [3] WeWork , una empresa conocida principalmente por sus espacios de alquiler compartidos de coworking , también ofrece acuerdos de vivienda compartida en los que los inquilinos obtienen un dormitorio privado pero comparten una cocina, sala de estar y otras áreas comunes.
El alojamiento tipo bed and breakfast (B&B), que existe en muchos países del mundo (como el Reino Unido , Estados Unidos , Canadá y Australia ), es una forma especializada de pensión en la que los huéspedes o pensionistas normalmente se alojan solo en régimen de alojamiento y desayuno, y la residencia a largo plazo es poco común.
Sin embargo, algunas pensiones se ofrecen a largo plazo a las autoridades locales británicas , que están obligadas por ley a alojar a personas y familias para las que no tienen viviendas sociales disponibles. [ Aclaración necesaria ] Algunas de estas pensiones permiten que grandes grupos con bajos ingresos compartan habitaciones abarrotadas o exploten de otro modo a personas con problemas que las hacen vulnerables, como las que tienen un estatus migratorio irregular. Es muy posible que una pensión de este tipo deje de ser atractiva para los huéspedes de corta duración, y los residentes pueden permanecer en un alojamiento insatisfactorio durante largos períodos. Muchos alojamientos antiguos junto al mar se utilizan así porque los vuelos baratos han reducido la demanda de su uso original para las vacaciones de temporada.
Además de la difusión mundial del concepto de B&B, existen equivalentes de las pensiones británicas en otras partes del mundo. Por ejemplo, en Japón , los minshuku son un equivalente casi exacto, aunque el régimen normal sería el equivalente a la media pensión inglesa. En Hawái , donde el coste de la vida es alto y los ingresos apenas se mantienen al mismo ritmo, [ cita requerida ] es habitual acoger a huéspedes (que son pensionistas en la terminología inglesa) que comparten la carga del alquiler total o la hipoteca a pagar.
En el subcontinente indio , los pensionistas también son conocidos como " huéspedes que pagan ". Se alojan en una casa y comparten una habitación con las instalaciones domésticas. Las tarifas son nominales y los cargos mensuales suelen incluir comida, cama, mesa y un armario. El alquiler puede ser más elevado para una habitación en una localidad de lujo con instalaciones como ocupación individual, aire acondicionado y acceso a Internet inalámbrico de alta velocidad.
En Estados Unidos, los vecindarios han utilizado la zonificación para limitar las pensiones o prohibirlas directamente.
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