La Candelaria se caracteriza por ser el centro fundacional, histórico y patrimonial de la ciudad.
A diferencia de otras comunas, para su desarrollo urbanístico, La Candelaria no presenta mayores restricciones en lo topográfico ni lo geológico.
Así mismo, tampoco tiene zonas susceptibles de deslizamientos, pero sí tiene antecedentes en cuanto a sectores susceptibles con inundaciones, asociados a insuficiencia hidráulica de las coberturas existentes y con obstrucciones con desechos.
Según las cifras presentadas por el DANE del censo 2005, los mestizos y los blancos son las etnias predominantes.
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