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La parte alta de Charlotte

Uptown Charlotte , también llamada Center City , es el distrito comercial central de Charlotte, Carolina del Norte , Estados Unidos. El área está dividida en cuatro distritos por la intersección de las calles Trade y Tryon, y limita con la Interestatal 277 y la Interestatal 77 . El área es administrada y supervisada por Charlotte Central City Partners, que es uno de los tres distritos de servicios municipales de Charlotte. Uptown Charlotte es el distrito comercial más grande de Charlotte y las Carolinas . [2]

Varias empresas de Fortune 500 tienen su sede en el distrito, incluidas Bank of America , Duke Energy , Honeywell y las operaciones de la costa este de Wells Fargo . [3] [4] Uptown contiene más de 33 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas. [1] Las instalaciones deportivas y para eventos ubicadas en Center City incluyen el estadio Bank of America , el Spectrum Center , el Truist Field y el Salón de la Fama de NASCAR . Museos, teatros, hoteles, desarrollos residenciales de alta densidad, restaurantes y bares están fuertemente concentrados en el centro de la ciudad, con más de 245 restaurantes [5] y 50 locales nocturnos. [6]

Orígenes del nombre

Los lugareños se refieren al distrito comercial central de Charlotte como "Uptown", aunque los nativos de Charlotte entienden y utilizan el término "Downtown", ya que hace referencia a la misma zona de la ciudad. Existe cierta confusión provocada por el uso de los términos "Uptown" y "Downtown" para el área del centro de la ciudad de Charlotte. El término "Up-Town", que se refiere a la ubicación geográfica de Tryon y Trade Street ("uptown" en realidad se encuentra a mayor altura que el resto de la ciudad) se registró ya en 1895 en el Charlotte Observer , pero cayó fuera de utilizar alrededor de 1929 por razones desconocidas. El término "Centro" fue utilizado comúnmente hasta mediados de la década de 1970 por los residentes, los medios de comunicación y los líderes de la ciudad del centro de la ciudad. En 1973, el empresario local Jack Wood lanzó una campaña masiva para renovar la imagen del centro de la ciudad y adoptar el término histórico y posiblemente exclusivo de Charlotte "Uptown" reintroduciéndolo al público en general. En septiembre de 1974, el Ayuntamiento de Charlotte aprobó una proclamación oficial que decía: "El corazón de Charlotte debería ser conocido ahora y para siempre como Uptown Charlotte". [7] El 14 de febrero de 1987, el Charlotte Observer comenzó a utilizar el término "Uptown" como una forma de promover una imagen más positiva y optimista del área del centro de la ciudad. [8] Los maestros de escuela recibieron documentos "históricos" que justificaban el uso del término para enseñar a los estudiantes. [9]

calles principales

Calle Tryon

Ubicado en 100 North Tryon Street en Charlotte, el Bank of America Corporate Center tiene 871 pies de altura y es el edificio número 118 más alto del mundo.

Tryon Street lleva el nombre de William Tryon , gobernador de la provincia de Carolina del Norte de 1765 a 1771. Es una importante vía suroeste-noreste que cruza Charlotte, sigue la NC 49 al sureste del vecindario Uptown y la US 29 al noroeste de Uptown. Dentro de la cuadrícula de calles de Uptown Charlotte (que está sesgada unos 45 grados con respecto a las direcciones de la brújula), Tryon forma el límite entre las calles denominadas "Este" y "Oeste". Muchos de los edificios más altos de Charlotte tienen una dirección en Tryon Street, que incluye:

Plaza de la Independencia: intersección de las calles Trade y Tryon

Calle comercial

Trade Street comienza como una continuación de Elizabeth Street cerca del límite sureste de Uptown y continúa como una vía importante al noroeste por el resto de la ciudad. Sirve como división entre las calles etiquetadas como "Norte" y "Sur" dentro de la cuadrícula de calles de Uptown. Los siguientes edificios importantes tienen una dirección de Trade Street:

calle universitaria

Los edificios que tienen una dirección de College Street incluyen:

Barrios

Uptown Charlotte está dividida en cuatro vecindarios, o "barrios", por la intersección de las calles Trade y Tryon. [30]

Primer pabellón

Queen City Quarter (anteriormente conocido como Epicentre) es un popular destino de compras y vida nocturna en el centro de la ciudad. [31]

El primer distrito se encuentra directamente al este de la intersección de Trade y Tryon. Es ese cuadrante delimitado por North Tryon al noroeste y East Trade al suroeste. [32]

Una vez considerada una de las áreas más peligrosas de Charlotte, el primer distrito se ha convertido en uno de los más deseables debido a la gentrificación bajo las subvenciones HUD HOPE VI con muchos nuevos desarrollos en construcción. [33] El galardonado edificio Center City que alberga el campus de la zona alta de la Universidad de Carolina del Norte en Charlotte se encuentra en el primer distrito. El edificio Center City tiene 11 pisos y se completó en 2011. Incluye 25 aulas de última generación, estudios de diseño, espacios para reuniones y espacios para espectáculos. [34] La aldea urbana incluye un parque de 4 acres (16.000 m 2 ), que se completó en diciembre de 2015, 4.600.000 pies cuadrados (430.000 m 2 ) de espacio para oficinas, 1.182 unidades residenciales, 250 habitaciones de hotel y 192.000 pies cuadrados ( 17.800 m 2 ) de superficie comercial. [35] Las atracciones actuales incluyen la Biblioteca Principal , la parte de Spirit Square del Centro de Artes Escénicas Blumenthal de Carolina del Norte, [36] el Centro de Aprendizaje Infantil ImaginOn , el Museo Levine del Nuevo Sur y el Centro Spectrum (hogar de los Charlotte Hornets ).

2008 vista desde el puente de la Avenida Central

Segundo Distrito

El segundo distrito se encuentra directamente al sur de la intersección de Trade y Tryon. Es el cuadrante delimitado por South Tryon al noroeste y East Trade al noreste. Second Ward es el centro hotelero de Uptown con aproximadamente la mitad de las habitaciones de hotel en Uptown y también es un importante centro de empleo. Incluye 7.700.000 pies cuadrados (720.000 m 2 ) de espacio para oficinas, 840 unidades residenciales, 3.682 habitaciones de hotel con 1.136 habitaciones adicionales en construcción y 518.000 pies cuadrados (48.100 m 2 ) de espacio comercial. Es la ubicación del "Distrito Gubernamental" de Charlotte y es el sitio del Salón de la Fama de NASCAR . El segundo distrito era anteriormente la ubicación del barrio predominantemente negro de Brooklyn , antes de que se llevara a cabo un proyecto de renovación urbana. [37] Hoy en día, el segundo distrito alberga Queen City Quarter , un complejo comercial y de entretenimiento de uso mixto; [38] el Centro de Convenciones de Charlotte ; [39] la iglesia católica de San Pedro, de estilo gótico victoriano ; [40] The Green , un miniparque en el centro; y el Centro Harvey B. Gantt de Arte y Cultura Afroamericana (llamado así por Harvey Gantt ). Duke Energy también tiene su sede corporativa en el segundo distrito. [35]

Tercer distrito

El horizonte de Uptown visto desde Truist Field en 2014

El tercer distrito se encuentra directamente al oeste de la intersección de Trade y Tryon. [41] Es el cuadrante delimitado por South Tryon al sureste y West Trade al noreste. Es el Ward el que alberga muchas de las atracciones culturales y de entretenimiento en Uptown, que incluyen el Knight Theatre, el Mint Museum y el Bechtler Museum of Modern Art , el Bank of America Stadium de los Carolina Panthers y Charlotte FC , Truist Field , hogar de los Charlotte Knights , inaugurado en 2014, Romare Bearden Park , inaugurado en septiembre de 2013, [42] y Gateway Village. Gateway Village, uno de los desarrollos de uso mixto más grandes del estado, tiene un tamaño de 1,5 millones de pies cuadrados (140.000 m 2 ) y alberga oficinas, tiendas, restaurantes, lugares de entretenimiento y más de 500 unidades de vivienda. [43] El campus de Charlotte de la Universidad Johnson & Wales está ubicado directamente frente a Gateway Village, con el campus de la Universidad Johnson C. Smith ubicado adyacente. El tercer distrito es también el sitio del próximo centro de transporte Gateway Station , que comenzó a construirse en julio de 2018. La estación Gateway albergará una parada de autobús Greyhound, una estación de Amtrak, LYNX Silver Line y un centro de autobuses del Sistema de tránsito del área de Charlotte (CATS). . [44] En general, el distrito incluye 7.600.000 pies cuadrados (710.000 m 2 ) de espacio para oficinas, 4.397 unidades residenciales, 367 habitaciones de hotel y 150.000 pies cuadrados (14.000 m 2 ) de espacio comercial. [35]

Cuarto Distrito

Cuarto Distrito, Charlotte, Carolina del Norte
Cuarto Distrito

El cuarto distrito se encuentra directamente al norte de la intersección de Trade y Tryon. Es ese cuadrante delimitado por North Tryon al sureste y West Trade al suroeste. [45]

Es mayoritariamente residencial y tiene muchas casas señoriales de estilo victoriano . [46] [47] Es un distrito histórico oficial y es la ubicación del cementerio de antiguos colonos y el parque Fourth Ward de tres acres . Es una combinación de barrios residenciales históricos, restaurantes modernos y un centro de empleo. El Ward incluye 380.000 pies cuadrados (35.000 m 2 ) de espacio para oficinas, 4.844 unidades residenciales, 731 habitaciones de hotel y 52.000 pies cuadrados (4.800 m 2 ) de espacio comercial. [35]

Economía

Duke Energy Center y The Westin Charlotte
Honeywell Tower, la sede mundial de Honeywell
Truist Center, sede de Truist Financial en Charlotte

En 2021, Uptown Charlotte emplea a 120.000 personas [48] en 33 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, [1] recibe a más de 18 millones de visitantes al año y alberga a 35.000 residentes. [1] [49]

Charlotte es el segundo centro bancario más grande del país detrás de la ciudad de Nueva York . [50] [51] [52] [53] Esta determinación se realiza por la cantidad en dólares de los activos mantenidos por los bancos con sede en la ciudad. Los bancos actuales con sede en la ciudad son Bank of America con $2,8 billones en activos a partir de 2020 [54] y Truist Financial con $509 mil millones en activos a partir de 2020. [54] Ambos bancos tienen su sede en Uptown, con Bank of America's sede en 100 North Tryon Bank of America Corporate Center [55] y sede de Truist en 214 North Tryon Truist Center . [56] Uptown también se ha convertido en un centro de grandes bases de empleo bancario. Wells Fargo, cuya presencia en Charlotte era Wachovia antes de ser adquirida por Wells Fargo, ocupa numerosos edificios en Uptown, incluido Duke Energy Center , [57] One Wells Fargo Center , [3] Two Wells Fargo Center , Three Wells Fargo Center , [3] y 300 sur de Brevard. [58] Otros bancos que tienen una gran base de empleo en Uptown son Ally Financial con 2.100 empleados ubicados en Ally Charlotte Center [59] y US Bank con 860 empleados ubicados en Truist Center . [60] [61]

Empresas con sede en Uptown

Empresas con gran presencia corporativa en Uptown

Hoteles

JW Marriott Charlotte
El Ritz-Carlton

Uptown cuenta actualmente con 6.615 habitaciones de hotel existentes y 913 habitaciones planificadas. [82] [83] [84] [85] Los hoteles planificados o en construcción incluyen el Hotel Intercontinental en Belk Place con 244 habitaciones, [86] Brooklyn Village con 280 habitaciones, [84] Moxy Hotel con 208, [84] y Estación Element Stonewall con 181 habitaciones. [84]

Uptown necesita más habitaciones de hotel a poca distancia del Centro de Convenciones para atraer más eventos de clase mundial. El número actual de habitaciones de hotel de Charlotte es menor que el de sus competidores para convenciones. [83]

Austin: 13.629 [83]
Baltimore: 8.766 [83]
Indianápolis: 8.487 [83]
Louisville: 9.408 [83]
Nashville: 20.108 [83]
Tampa: 14.104 [83]

Un paso que la ciudad está dando para cambiar esto es el intercambio de terrenos con el desarrollador Millennium Venture Capital. La ciudad le dará a MVC 1,9 acres de su propiedad en 501 S. Caldwell St. a cambio de 0,7 acres en 401 S College, que está ubicado junto al Centro de Convenciones de Charlotte. MVC cerró este lote de 2,3 acres el 16 de diciembre de 2022. El terreno se puede utilizar para un hotel centro de convenciones de 800 a 1000 habitaciones. Sin embargo, la ciudad no está dispuesta a ofrecer ningún incentivo público para el hotel. [83] [87]

Auge de la construcción

300 sur de Tryon

Debido al efecto de la Gran Recesión en Charlotte, la construcción en Uptown estuvo prácticamente paralizada entre 2010 y 2014. [88] [89] La inauguración de 300 South Tryon inició un auge de la construcción en Uptown. [90] [91] [92] Entre 2000 y 2010, se agregaron 6 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas a Uptown. [93] En 2019, se estaban construyendo o planificando 6,9 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, 8.458 unidades de vivienda estaban en construcción o planificadas, 2.310 habitaciones de hotel estaban en construcción o planificadas, 948.167 pies cuadrados de comercio minorista estaban en construcción o planificados. [94] Esta cartera incluye una serie de proyectos como Duke Energy Plaza , Seventh y Tryon, que forma parte del proyecto North Tryon Vision, 10 Tryon, Ally Charlotte Center , JW Marriott Charlotte, FNB Tower, 650 S. Tryon, The Ellis, 500 W. Comercio. Lamentablemente, tres hoteles se han estancado debido a la pandemia de COVID-19 : el hotel Moxy, el hotel Intercontinental en Belk Place y el hotel en The Ellis. [95] [96] [97] [98] [99]

La consolidación de empresas inmobiliarias ha sido un factor importante en la nueva construcción comercial. [100] [101] [102] Tres de estos edificios que forman parte de la consolidación de bienes raíces son Ally Charlotte Center , [103] Duke Energy Plaza , [101] y Bank of America Tower [102] cada uno está construyendo un edificio más grande. unir al menos dos oficinas bajo el mismo techo. En el caso de Ally Charlotte Center y Duke Energy Plaza son al menos 4 oficinas. [100] [101] Parte de los esfuerzos de consolidación se han planteado mediante la adopción de un modelo híbrido de trabajo después de regresar de la pandemia de COVID-19 , donde la mayoría de los trabajadores trabajarán a tiempo parcial o completo desde casa. Obviamente se necesita una huella inmobiliaria más pequeña. Duke Energy apunta específicamente a reducir su huella inmobiliaria de 2,5 millones de pies cuadrados a 1 millón para 2050. [104]

Una de las áreas de Uptown que ha experimentado mayor desarrollo desde 2015 a 2021 es el corredor Stonewall, que corre a lo largo de Stonewall Street y junto a la I-277 sur desde McDowell St hasta el estadio Bank of America . [105] [106] [107] La ​​razón principal del auge del corredor es la abundancia de terreno a lo largo de Stonewall Street. Después de que se redujeron los intercambios de la I-277, 5 grandes parcelas de tierra de al menos 2 acres cada una estaban disponibles en el lado norte de la I-277. [108] Uno de los primeros edificios nuevos en Stonewall que inició el auge de la construcción fue Regions 615 , que se entregó en la primavera de 2017 [109] desde entonces, la Torre Bank of America se completó a principios de 2019, [110] La Torre Honeywell comenzó a construirse en septiembre 2019, [111] Ally Charlotte Center entregado en mayo de 2021 [112] y muchos otros edificios.

Educación

Escuelas primarias, intermedias y secundarias

Colegios y universidades

Bibliotecas

ImaginOn

Charlotte Center City cuenta con dos sucursales de la Biblioteca Pública de Charlotte y el condado de Mecklenburg, ahora conocida como Biblioteca de Charlotte Mecklenburg. La biblioteca principal está ubicada en North Tryon Street. [126] En noviembre de 2019, se revelaron nuevos diseños para la biblioteca principal de 115,000 pies cuadrados y 100 millones de dólares en Uptown Charlotte. La organización planea comenzar la construcción en 2021 y completar la construcción a principios de 2024. [127] [128]

ImaginOn: El Centro Joe y Joan Martin está ubicado en el este de Seventh Street. [129] ImaginOn es una empresa colaborativa de la Biblioteca Charlotte Mecklenburg y el Teatro Infantil de Charlotte. La biblioteca ofrece servicios, libros, CD, DVD y apoyo con las tareas para niños y adolescentes. ImaginOn contiene el McColl Family Theatre y el Wachovia Playhouse, lugares utilizados por el Children's Theatre para sus actuaciones.

Parques, recreación y cultura.

parques

Parque Romare Bearden (Charlotte, Carolina del Norte)
Parque Roamare Bearden

Lugares de entretenimiento

Estadio del Banco de América
Centro de espectro

Uptown Charlotte tiene dos instalaciones deportivas de ligas importantes. El estadio Bank of America , hogar de los Carolina Panthers [135] y Charlotte FC , [136] abrió sus puertas en 1996; [137] y el Spectrum Center , hogar de los Charlotte Hornets , [138] abrió sus puertas en 2005; [139] Los Charlotte Knights , [140] un equipo de béisbol de ligas menores, juegan en Truist Field . [141]

El Centro de Convenciones de Charlotte atrae a más de 500.000 personas al año a sus 280.000 pies cuadrados (26.000 m 2 ) de espacio para exposiciones. El Centro de Convenciones está actualmente en proceso de expansión para agregar 50.000 pies cuadrados (4.600 m 2 ) adicionales de espacio para reuniones y un puente peatonal que conecta con el hotel Westin adyacente. [142]

Mint Museum Uptown en el Levine Center for the Arts
El Centro Harvey B. Gantt para las Artes y la Cultura Afroamericanas
Museo Bechtler de Arte Moderno

En los últimos años, se han abierto varios museos en Uptown. La primera fase del Centro Levine para las Artes se inauguró en 2010, como parte del entonces llamado Campus Cultural Wachovia. [143] Lista de museos en Uptown:

Las artes escénicas

Medios de comunicación

El Charlotte Observer tiene su sede en Uptown Charlotte. [159]

Transporte

Centro de transporte de Charlotte

Uptown Charlotte está rodeada por la Interestatal 277 , una carretera auxiliar que crea los límites de los cuatro distritos y es la más interna de las tres circunvalaciones de la ciudad . [160] La Interestatal 77 también corre paralela al oeste de los distritos tercero y cuarto de Uptown. [161] La Lynx Blue Line atraviesa Uptown, conectando Uptown con la ciudad universitaria de Charlotte al noreste y la Interestatal 485 al suroeste mediante el tren ligero. [162]

Ver también

Referencias

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