One Wells Fargo Center es un rascacielos de 588 pies (179 m) en Charlotte, Carolina del Norte [1] y es la sede de la división de la costa este de Wells Fargo [4] [6] , pero abandonará el edificio a finales de 2023. [7] Inaugurado el 14 de septiembre de 1988, fue el edificio más alto de Carolina del Norte, hasta 1992 cuando fue superado por el Bank of America Corporate Center . [4] El edificio consta de 42 pisos, un hotel Hilton de 22 pisos conectado , YMCA, estacionamiento , plaza y está conectado con Two Wells Fargo Center a través de un puente elevado , como parte del Overstreet Mall .
En julio de 1985, Trammell Crow Co. y Norfolk Southern Corp. anunciaron planes para el bloque entre las calles College y Brevard y entre las calles 2nd y 3rd. First Union Center, llamado así por su ocupante principal, incluiría un rascacielos de granito y vidrio de 850.000 pies cuadrados (79.000 m2 ) de 34 pisos [8] llamado Two First Union Center, que iba a ser Art Deco y la primera torre de oficinas posmodernista de la ciudad. . El proyecto también incluiría un hotel, dos edificios de oficinas y un parque. A diferencia de los edificios cercanos con techos planos, el diseño de JPJ Architects utilizó un techo donde "[l]a parte superior es redondeada, un arco audaz que se eleva sobre las secciones retranqueadas que animan la fachada principal... ésta parece una radio vieja". [9] La primera torre de oficinas debía comenzar a construirse en diciembre de 1985 y estar terminada en 1987. [8]
A mediados de 1986, Two First Union Center se había cambiado a un edificio de 42 pisos, para ser el más alto de Charlotte, [10] y en diciembre, cuando NCNB y Charter Properties anunciaron un edificio aún más alto, la nueva sede de First Union se llamó One First. Centro Unión. [11] El One First Union Center, de 100 millones de dólares, se convirtió en el edificio más alto de la ciudad el 21 de agosto de 1987, con el vertido de hormigón para el piso 41, poniendo fin al reinado de 13 años del NCNB Plaza como el edificio más alto tanto en Charlotte como en las Carolinas. . [12] Cuando los empleados de First Union comenzaron a mudarse al nuevo edificio en febrero de 1988, el nombre Two First Union Center se refería a la sede anterior del banco en Tryon Street. [13]
El 13 de mayo de 1988, ya se habían establecido los cimientos para el hotel planificado, que se esperaba que tuviera 19 pisos y 250 habitaciones, pero Trammell Crow aún no había presentado los planos al departamento de normas de construcción del condado. Se dijo que Omni Hotels estaba interesado en el sitio. [14] El 18 de octubre de 1990, el Omni Charlotte de 22 pisos y 410 habitaciones celebró un corte de cinta , aunque sólo ocho pisos de habitaciones estaban listos y catorce pisos se habían completado. El presidente de Omni, Bill Sheehan, la llamó "probablemente nuestra mejor instalación". [15] En 1996, The Yarmouth Group compró el Omni por 33 millones de dólares y lo cambió por un Westin . En 1998, los hoteles Hilton compraron el hotel por aproximadamente el doble. [16] El hotel es ahora Hilton Charlotte Center City.
Después de la compra de Wachovia por parte de First Union en 2001 y la posterior adopción del nombre de Wachovia en 2002, el nombre de One First Union cambió a One Wachovia Center . [17]
En 2007, Wachovia anunció que trasladaría su sede al nuevo Centro Corporativo Wachovia, cuya finalización estaba prevista para 2010. [18] Después de que Wells Fargo anunció la compra de Wachovia en 2008, Duke Energy anunció planes para ocupar más espacio en el nuevo edificio. En febrero de 2009, Duke anunció que ocuparía el Duke Energy Center , anteriormente Wachovia Corporate Center, como su sede corporativa. [19]
En diciembre de 2010, el edificio pasó a llamarse One Wells Fargo Center. [20] Alberga la División de la Costa Este de Wells Fargo. El 14 de junio de 2012, Azrieli Group Ltd. de Israel anunció que compraría el edificio por 245 millones de dólares. [21]
Aunque Wells Fargo es el inquilino más grande, con 686.834 pies cuadrados (63.809,0 m 2 ), o el 70 por ciento del espacio, y el edificio homónimo, está ocupado por varias grandes empresas de Carolina del Norte y bufetes de abogados nacionales. [22] [23] [24] Wells Fargo Center también incluye Two Wells Fargo Center , Three Wells Fargo Center , el hotel Hilton y un complejo de condominios de 58 unidades. [5]
En noviembre de 2012 se anunció que 1.500 empleados de Wells Fargo Securities serían reubicados del edificio a 550 South Tryon en un nuevo espacio de 300.000 pies cuadrados (28.000 m2 ) . Este espacio en 550 South Tryon estaba originalmente destinado a ser un piso de operaciones cuando se planeó que 550 South Tryon fuera la nueva sede de Wachovia Corp. antes de que Wells Fargo comprara la compañía. [25]
Starwood Capital Group de Greenwich, Connecticut y Vision Properties de Mountain Lakes, Nueva Jersey, anunciaron planes para comprar el edificio en febrero de 2013. El acuerdo de 245 millones de dólares se cerró en abril. [22] El edificio se vendió nuevamente en marzo de 2016 por 284 millones de dólares. [3]
Wells Fargo anunció que saldría del contrato de arrendamiento del edificio a finales de 2021. Actualmente es el inquilino más grande con 500.000 pies cuadrados (46.000 m 2 ). La compañía ha estado consolidando su presencia en Charlotte alquilando todo el edificio 300 South Brevard, [26] ampliando su espacio para empleados en el Duke Energy Center luego de la partida de Duke, [27] y reubicando empleados adicionales en Three Wells Fargo Center . La salida de Wells Fargo dejará varios bloques grandes de espacio continuo disponible que incluirán 224.776 pies cuadrados (20.882,4 m 2 ) en los pisos 7 al 14, 148.469 pies cuadrados (13.793,2 m 2 ) en los pisos 15 al 21, 59.132 pies cuadrados (5.493,5 m 2 ) . en 30 a 32 y 47.403 pies cuadrados (4.403,9 m 2 ) en los pisos superiores, 40 a 42. [28]
En febrero de 2022 se anunció que Cushman & Wakefield se encargará del arrendamiento del edificio. El propietario del edificio, Vision Properties, casi ha terminado con las renovaciones del edificio por valor de 10 millones de dólares. Las renovaciones incluyen mejorar el vestíbulo del edificio, mejoras a la plaza al aire libre y convertir los dos pisos superiores en un centro de servicios. En el momento del anuncio, el edificio tenía una superficie desocupada de 400.000 pies cuadrados (37.000 m 2 ). [29]
En enero de 2023, Wells Fargo anunció que abandonaría One Wells Fargo Center y Two Wells Fargo Center . [7]
