300 South Tryon es un rascacielos de oficinas en Charlotte, Carolina del Norte . [3] Con una altura de 463 pies (141 m), [1] es el octavo edificio más alto de Charlotte . Se completó en 2017. [4] La inauguración se realizó el 15 de diciembre de 2014 y la construcción se completó el 16 de noviembre de 2017. [5] 300 South Tryon se construyó en el último lote sin desarrollar disponible en South Tryon y fue el primer edificio de oficinas de gran altura en la zona alta de Charlotte desde el final de la Gran Recesión . [6] El edificio tiene 638,000 pies cuadrados (59,300 m 2 ) de espacio [2] incluyendo 22,000 pies cuadrados de espacio comercial a nivel de calle, [7] lo que lo convierte en el decimotercer edificio más grande de Charlotte por espacio alquilable. [2]
En 2007, Spectrum y Cornerstone anunciaron planes para construir un edificio de 32 pisos en el sitio que incluiría una combinación de locales comerciales, condominios y oficinas. Sin embargo, la Gran Recesión desbarató estos planes. Una filial de Cornerstone Real Estate Advisors se quedó con la propiedad de 1,6 acres después de que el acuerdo fracasara. [7]
Babson Capital anunció en mayo de 2014 que estaban considerando trasladar su sede de Springfield, Massachusetts, a Charlotte. La existencia de Barings se produjo en 2016 como resultado de la fusión por parte de MassMutual de cuatro empresas de gestión de activos que incluían a Babson Capital y Baring Asset Management. [8] Babson estaba entonces alquilando 45.000 pies cuadrados (4.200 m 2 ) en Duke Energy Center [9] con 140 empleados ubicados allí. [10] La parte de la empresa con sede en Charlotte era la rama de gestión de deuda institucional de First Union Corp, anteriormente Wachovia , y fue adquirida por Babson en 2002; en el momento de la adquisición, la división tenía 17 empleados. [10]
Babson Capital acordó anclar el edificio y arrendar 200.000 pies cuadrados (19.000 m2 ) . [11] [10] Algunos de los inquilinos del edificio incluyen a Elior North America con 13.000 pies cuadrados (1.200 m 2 ), [12] Cushman & Wakefield con 16.000 pies cuadrados (1.500 m 2 ), [13] Knoll Inc. con 4.000 pies cuadrados (370 m 2 ), [14] King & Spalding con 27.000 pies cuadrados (2.500 m 2 ), Winston & Strawn con 26.000 pies cuadrados (2.400 m 2 ), FCA Partners con 4.000 pies cuadrados (370 m 2 ), [15] y CapTech con 12.500 pies cuadrados (1.160 m 2 ) [16]
En junio de 2019, DealCloud se mudó a un espacio de 18 000 pies cuadrados (1700 m2 ) en el edificio. La empresa anteriormente ocupaba 6000 pies cuadrados (560 m2 ) en 129 West Trade . En marzo de 2023, el bufete de abogados de Chicago Seyfarth Shaw firmó un contrato de arrendamiento por 17 829 pies cuadrados (1656,4 m2 ) de espacio. En 2019, la firma abrió su primera oficina en Charlotte alquilando 5000 pies cuadrados (460 m2 ) en 121 West Trade en Uptown .
Ameriprise Financial Inc. anunció el 25 de mayo de 2023 que la empresa creará una nueva oficina corporativa en Charlotte, que alquilará 53.000 pies cuadrados (4.900 m2 ) en dos plantas a partir del otoño. Esta oficina creará 400 puestos de trabajo. La ciudad de Charlotte fue elegida específicamente por su economía diversa y en crecimiento. [17]
El hotel tiene 18 pisos [18] con 217 habitaciones [18] , 9300 pies cuadrados de espacio para reuniones que incluye un salón de baile de 4000 pies cuadrados. El interior cuenta con una serie de piezas de arte y un tema de color cohesivo en todo el hotel. Las comodidades que se ofrecen a los huéspedes son un minibar, colchonetas de yoga y alquiler de bicicletas de cortesía. [19] También cuenta con un bar en la azotea Merchant & Trade y el restaurante italiano Angeline's [20], ambos inaugurados en noviembre de 2017. [21] Angeline's cuenta con un comedor principal con capacidad para 136 personas, una sala privada con capacidad para 36 personas y un comedor en el patio. En la azotea del hotel, Merchant & Trade cuenta con un bar y salón de 4500 pies cuadrados con vistas al parque Romare Bearden y al estadio Truist Field. [21]
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