El edificio 195 Broadway , también conocido como Telephone Building , Telegraph Building o Western Union Building , es uno de los primeros rascacielos de Broadway en el distrito financiero de Manhattan en la ciudad de Nueva York. El edificio fue durante mucho tiempo la sede de AT&T Corp. y Western Union . Ocupa todo el lado oeste de Broadway desde las calles Dey hasta Fulton .
El sitio del edificio anteriormente estaba ocupado por el Western Union Telegraph Building . El edificio actual de 29 pisos y 422 pies de alto (129 m) se encargó después de la adquisición de Western Union por parte de AT&T en 1909. Se construyó entre 1912 y 1916 bajo la dirección de Theodore Newton Vail , según diseños de William W. Bosworth , aunque una sección no se completó hasta 1922. Fue el sitio de un extremo de la primera llamada telefónica transcontinental , la primera llamada interurbana de Picturephone y la primera llamada telefónica transatlántica. Aunque la sede de AT&T se trasladó a 550 Madison Avenue en 1984, 195 Broadway sigue en uso como edificio de oficinas a partir de 2022 [actualizar].
El diseño de Bosworth tuvo una fuerte influencia griega: aunque la fachada está hecha de granito blanco de Vermont, presenta capas de columnas de granito gris en estilos dórico y jónico , así como varios adornos de inspiración griega. La esquina noroeste del edificio fue diseñada de manera similar a un campanario con un techo escalonado, que antiguamente sostenía la estatua del Espíritu de la Comunicación . El diseño griego se trasladó al gran vestíbulo, revestido con paredes y pisos de mármol, y que contiene adornos escultóricos de Paul Manship y Gaston Lachaise . Los espacios exteriores e interiores del primer piso fueron designados como puntos de referencia de la ciudad por la Comisión de Preservación de Puntos de Referencia de la Ciudad de Nueva York en 2006.
195 Broadway se encuentra en el lado oeste de Broadway , entre Fulton Street al norte y Dey Street al sur, en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan en la Ciudad de Nueva York. [4] El edificio tiene un frente de 275 pies (84 m) en Dey Street, 154 pies (47 m) en Broadway y 200 pies (61 m) en Fulton Street. [5] Según el Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York , el lote tiene un área de 36,775 pies cuadrados (3,416.5 m 2 ). [6] 195 Broadway comparte una cuadra con el hotel Millennium Hilton New York Downtown al oeste. Otros edificios cercanos incluyen St. Paul's Chapel al norte, Fulton Center y Corbin Building al este, y World Trade Center Transportation Hub y 3 World Trade Center al oeste. [4]
Aunque se le atribuye a William Welles Bosworth la responsabilidad del arquitecto, el diseño de 195 Broadway estuvo en gran medida influenciado por el director de AT&T Corp., Theodore Newton Vail . Según Bosworth, "el objetivo del Sr. Vail era que [195 Broadway] expresara el ideal que representa la Telephone Company". [7] Para el vestíbulo, Bosworth se inspiró en el diseño de los pórticos del Partenón y las columnas hipóstilas egipcias para crear "un bosque de mármol pulido" sostenido por enormes columnas. [8] [9]
El diseño de Bosworth estaba fuertemente influenciado por la Grecia clásica; presentaba capas de columnas de granito gris en estilos dórico y jónico , y un vestíbulo que incluía 43 columnas dóricas de gran tamaño hechas de mármol. [1] Muchos detalles del edificio, como las columnas y las rejas de metal sobre cada bahía de entrada, eran copias casi idénticas de características similares en edificios griegos clásicos como el Partenón y el Templo de Artemisa . [10] [11] Bosworth también incorporó varios "refinamientos arquitectónicos" que el profesor del Museo de Brooklyn William H. Goodyear había señalado como característicos de la arquitectura griega, incluido el espaciado de las columnas y columnas progresivamente más pequeñas en los pisos superiores. [11] [12] El ornamento fue otra parte importante del diseño y fue omnipresente en 195 Broadway. [11] [13] Bosworth escribió más tarde que estaba "inmensamente orgulloso" del diseño de 195 Broadway, del que extrajo todos sus diseños posteriores de inspiración griega. [11] [14]
La estructura principal tiene 27 pisos, incluyendo su ático y vestíbulo de doble altura. [5] El anexo de Dey Street, a lo largo de la parte sur del edificio, era una estructura en forma de L en la esquina de Dey Street y Broadway con una extensión que llegaba hasta Fulton Street. [15] Los 33 pies (10 m) más al oeste de Fulton Street fueron diseñados como un campanario para adaptarse a su forma estrecha y alta. [16] El campanario tiene 29 pisos de altura. [5]
La fachada está hecha de granito blanco de Vermont. [17] [5] Fue construida en tres secciones: la parte occidental del lote que da a Dey Street; la extensión al este hasta Broadway con un ala pequeña que se extiende al norte hasta Fulton Street; y la esquina de Broadway y Fulton Street. [16] [18] Hay tres conjuntos de cuatro bahías en Dey Street y dos conjuntos de este tipo en Broadway; las "bahías de transición" son más sencillas y ligeramente retrasadas. [19] En Dey Street y Broadway, cada conjunto de cuatro bahías está dispuesto de modo que las bahías centrales sean más anchas y las columnas en los pisos más altos estén ligeramente retrasadas con diámetros más pequeños. [11] La fachada de Fulton Street, a diferencia de las fachadas de Dey Street y Broadway, está dividida en dos secciones: el campanario al oeste y la columnata continua de ocho bahías al este. [16] [18] En las tres fachadas principales, las bahías del primer piso contienen marcos de entrada o marcos de ventanas hechos de bronce. Se han colocado rampas para sillas de ruedas en ciertas entradas a lo largo de las calles Fulton y Dey. [5]
La articulación del edificio consta de tres secciones horizontales similares a los componentes de una columna , a saber, una base, un fuste y un capitel . Sin embargo, a diferencia de otros edificios donde la base y el capitel eran más elaborados que el fuste, toda la fachada de 195 Broadway consistía en una "decoración sostenida de órdenes superpuestos", similar a los edificios griegos y romanos antiguos como el Septizodium en Roma o la Biblioteca de Pérgamo en lo que hoy es Turquía. [20] La fachada estaba compuesta por una columnata dórica a lo largo del primer piso de doble altura y ocho conjuntos de columnatas jónicas de triple altura en los pisos posteriores. Las columnas dóricas en la base sostenían un friso que corría a lo largo de la parte superior del primer piso. [19] El piso más bajo de cada capa de columnatas jónicas contenía parteluces y enjutas hechos de piedra, lo que contribuía a la "solidez" del edificio. Un parapeto alto en la parte superior del edificio tenía la intención de mostrar "fuerza y solidez uniendo las columnas", al igual que los tramos de transición de la estructura. Toda la fachada fue diseñada así, excepto la torre tipo campanario en Fulton Street. [16]
En el lado de Fulton Street, las tres bahías más occidentales comprenden una torre de 422 pies (129 m) [21] cuya fachada consta de una base ornamentada de tres pisos y un fuste de granito de 22 pisos relativamente sin decoración. [16] La base contiene dos aberturas de garaje en el primer piso; dos pares de ventanas con marcos de bronce en el segundo piso, cada par separado por una columna jónica; y una columnata en el tercer piso, articulada por pilastras verticales que contienen varias decoraciones. [21] Los pisos superiores están flanqueados por columnas jónicas. El techo de esta torre es una corona piramidal inspirada en representaciones contemporáneas del Mausoleo de Halicarnaso . [11]
Las elevaciones menores se encuentran a lo largo del lado norte del ala de la calle Dey y los lados oeste de las alas de la calle Dey y la calle Fulton. La fachada occidental del ala de la calle Fulton contiene aberturas de ventanas relativamente simples, [11] y la fachada occidental del ala de la calle Dey es una pared sin ventanas bloqueada en su mayor parte por el Millennium Hotel. [22] La fachada norte del ala de la calle Dey también contiene aberturas de ventanas; la sección central de esta fachada no tiene ventanas y contenía un "patio de luces" que se rellenó durante la década de 1960. [11]
La fachada contiene adornos como guirnaldas y coronas. Hay enjutas de bronce con frisos decorativos dentro de los vanos del piso superior, y la fachada del piso superior debajo del parapeto contiene cabezas de león de bronce. Los relieves foliados se encuentran dentro de los marcos de las puertas y ventanas a nivel del suelo, y las antefijas se encuentran sobre los escaparates de las tiendas y las entradas del metro de Dey y Fulton Street. Las entradas del metro también contenían caras de granito y puertas de bronce, y la decoración se extendía hasta el sótano donde se encontraba la plataforma del metro. [11]
195 Broadway tiene casi un millón de pies cuadrados (93 000 m2 ) de espacio interior, aproximadamente 36 000 pies cuadrados (3300 m2 ) por piso. [23] Según el Departamento de Planificación Urbana, el edificio tiene 1 094 861 pies cuadrados (101 715,9 m2 ) de área bruta. [6] Anteriormente había 28 ascensores que daban servicio a los pisos de oficinas, [23] pero a partir de 2022 [actualizar], hay 22 ascensores de pasajeros que viajan desde el vestíbulo hasta los pisos superiores. Los ascensores están divididos en zonas, y cada ascensor solo da servicio a un cierto rango de pisos. Específicamente, ocho ascensores viajan desde el vestíbulo hasta los pisos 23 al 28; seis ascensores viajan hasta los pisos 15 al 22; y ocho autos viajan hasta los pisos 4 al 15. Un solo ascensor de carga da servicio a todos los pisos. [24] Los pisos de oficinas tienen distintas alturas de techo. Los pisos 6, 9, 12, 16, 19, 22 y 25 tienen techos de 4,1 m (13,5 pies) de alto; el piso 28 tiene 5,3 m (17,5 pies) de alto; y los pisos de oficinas restantes a partir del piso 4 tienen 3,8 m (12,5 pies) de alto. [25]
El escultor Paul Manship diseñó las decoraciones del interior, incluidas las puertas del ascensor, los paneles del suelo y las fuentes de agua potable hechas de bronce. [26] [27] Las decoraciones de bronce del vestíbulo se quitaron cuando AT&T se mudó en 1984. [28] Es posible que Manship también haya trabajado en los candelabros y las ventanas del vestíbulo, aunque no está claro el alcance de su participación. [28] [29] Lachaise recibió el encargo del friso que recubre el banco de ascensores de Fulton Street. [28]
Según The New York Times , se considera que el edificio de oficinas de la ciudad de Nueva York que tiene más mármol es el que tiene el 195 de Broadway; el material es tan omnipresente que incluso se utilizó para las escaleras de incendios. La estructura también incorpora bronce fundido o alpaca en sus muebles interiores, como los marcos de las ventanas y los pomos de las puertas. [23]
El vestíbulo tiene un techo de 12 m de alto y una superficie de 1400 m2. [ 30] El techo está sostenido por columnas de mármol blanco de orden dórico; las particiones interiores también están hechas de mármol blanco; y los pisos son de mármol gris. El techo contiene una cuadrícula de casetones puntuados por vigas pesadas decoradas en verde y oro. Los tableros de directorio del vestíbulo también son de colores brillantes. Hay cuarenta candelabros de bronce y alabastro colgando del techo. Al igual que la fachada, el vestíbulo incluye muebles de bronce y está muy influenciado por la arquitectura griega. [31] [32] Entre las características de inspiración griega del vestíbulo había un buzón de mármol blanco con tallas de águila, inspirado en una estela griega . [33] [34]
La sección más antigua del edificio, en el lado suroeste que da a Dey Street, incluía un vestíbulo, tiendas, oficinas, escaleras de incendios y una estrecha hilera de ascensores cerca de la pared este. [9] Los ascensores miran hacia el este, hacia el vestíbulo más grande de Dey Street. [35] El resto del ala de Dey Street (sur), que se extiende hacia el este hasta Broadway, incluye un vestíbulo principal con puertas giratorias en Dey Street. Está rodeado al norte, oeste y este por hileras de ascensores. [35] Debido a que Dey Street se elevaba gradualmente a medida que se acercaba a Broadway por el este, hay numerosos recintos ligeramente elevados cerca de las bahías de entrada en Dey Street. El espacio está subdividido aún más por barandillas de baja altura y particiones de mármol. Un corredor se extiende al este hasta Broadway, donde originalmente había dos entradas con puertas giratorias. [9]
Bajo el campanario de Fulton Street, había un espacio comercial, que luego se convirtió en gran parte en un par de muelles de carga de 35 pies (11 m) de profundidad. [9] [25] El vestíbulo de Fulton Street (norte) también contiene un pasillo que se extiende hacia el sur hasta el ala de Dey Street, y hay ascensores en las paredes sur y este del vestíbulo. [35] Cuando se completó el espacio de la esquina en Broadway y Fulton Street, se eliminó la pared que separaba el nuevo vestíbulo al norte y el antiguo vestíbulo al sur. Se instalaron los bancos de ascensores en la pared este y se erigieron más columnas dentro del vestíbulo para crear un salón tipo hipóstilo. [9] Se instalaron cerchas en voladizo en el tercer piso para soportar el peso que originalmente soportaba la pared en el vestíbulo de Broadway. [36] La construcción de la sección de la esquina incluyó la adición de dos puertas giratorias más en la sección norte de la fachada de Broadway, tres puertas giratorias en Fulton Street. [31] Esta sección incluía una tienda para los Benedict Brothers. [37] [31]
El vestíbulo de Broadway, en el lado este del lote, está separado de las alas de Fulton y Dey Street por los bancos de ascensores a lo largo de las paredes orientales de estas alas, así como por un par de escaleras de incendios. Los pasillos de los vestíbulos de ambas alas conducen al este hasta el vestíbulo de Broadway. [35] Las alas contienen disposiciones asimétricas de columnas, pero esto no es inmediatamente visible desde el vestíbulo de Broadway debido a la presencia de los bancos de ascensores. [31] [38] Antes de 2016, el vestíbulo contenía un espacio comercial mínimo. [39] Después de una renovación ese año, el vestíbulo se reconfiguró ligeramente para incluir tres escaparates separados por barreras de vidrio de altura completa y conectados por una galería. [32] [40]
El número 195 de Broadway contiene cinco niveles de sótano, etiquetados alfabéticamente de arriba a abajo (es decir, el nivel más bajo se llama sótano "E"). [5] Los niveles de sótano B, C y E contienen áreas de almacenamiento. [25]
El nivel del sótano más alto, el nivel "A", está adyacente al complejo de la estación Fulton Street en el metro de la ciudad de Nueva York , [5] que sirve a los trenes 2 , 3 , 4 , 5 , A , C , J y Z. [41] Desde el lado de Fulton Street, hay una entrada directa a la plataforma en dirección sur de la estación de la línea IRT Lexington Avenue (servida por los trenes 4 y 5 ), que está directamente debajo de Broadway. [42] Yendo hacia el oeste desde Broadway, las escaleras del metro se encuentran en la segunda bahía y están enmarcadas por un marco de bronce. En el sótano, hay una pared de granito de 75 pies de largo (23 m) entre la plataforma y el edificio. Dentro de la pared de granito hay puertas corredizas de bronce y una ventana larga separada por parteluces de bronce. Las puertas corredizas solían proporcionar acceso a la estación, un propósito que ahora se cumple con torniquetes. [22]
El edificio originalmente presentaba una escultura de bronce dorado llamada originalmente Genius of Telegraphy (Genio de la telegrafía ), colocada sobre el techo piramidal del campanario en 1916. La artista Evelyn Beatrice Longman creó una estatua que representa una figura masculina alada de 24 pies de alto (7,3 m) sobre un globo terráqueo, envuelta por cables, agarrando rayos de electricidad en su mano izquierda. [43] [26] Después de una desinversión ordenada por la corte de Western Union, el título oficial de la estatua se cambió a Genius of Electricity (Genio de la electricidad) cuando se instaló. La estatua fue rebautizada nuevamente como Spirit of Communication (Espíritu de la comunicación) en la década de 1930, pero ha sido más conocida por su apodo, Golden Boy (Niño de oro) . [15] En 1984, cuando AT&T se mudó a 550 Madison Avenue, la estatua fue reubicada en el vestíbulo de 550 Madison; [23] la estatua fue trasladada más tarde nuevamente a Nueva Jersey. [44] A partir de 2021, la estatua se encuentra en el campus corporativo de AT&T en el centro de Dallas . [45]
Una de las primeras obras públicas de Manship fue "Los cuatro elementos", un conjunto de cuatro relieves de bronce en la fachada inferior del edificio. [26] [46] [47] Los relieves de Manship están ubicados sobre las puertas giratorias del lado de Broadway, [16] así como en las enjutas dentro de las cuatro bahías más occidentales a lo largo de Dey Street. [11] Los relieves representan respectivamente la tierra, el aire, el fuego y el agua. [10] [11] [47] Más tarde fueron reemplazados por copias. [11]
En Fulton Street, sobre el tercer piso del campanario, hay un relieve de piedra que representa una personificación de la electricidad con un escudo que contiene el símbolo de Western Union; un león de bronce en el centro; y un relieve de piedra de Deméter sosteniendo una antorcha. [11]
En el vestíbulo, Gaston Lachaise originalmente planeó diseñar una "estatua de mármol de una mujer joven" de 22 pies (6,7 m) a lo largo de la pared este del vestíbulo del ascensor de Broadway, [48] aunque esta obra no se instaló. [28] En cambio, este espacio fue ocupado por Service to the Nation in Peace and War (1928), un grupo alegórico de Chester Beach. La pieza, en bronce y mármol, representa personificaciones de las telecomunicaciones, la guerra y la paz. [28] [32] [49]
Desde su fundación en 1885 hasta 1910, AT&T tuvo su sede en el número 125 de Milk Street, en Boston. [50] El edificio actual, en el número 195 de Broadway, fue construido bajo la dirección del presidente de AT&T, Theodore Newton Vail, quien había asumido el cargo en 1907 y asumió el mismo título en Western Union en 1909, cuando AT&T compró esa empresa. En ese momento, el sitio estaba ocupado por el edificio Western Union Telegraph . [51]
En 1910, AT&T reveló planes para mejorar las oficinas de Western Union "para el alojamiento del público y el bienestar" de los trabajadores. [52] A Bosworth, que diseñó la finca John D. Rockefeller en Kykuit , [53] se le ofreció la comisión para diseñar un edificio de oficinas centrales en 195 Broadway en noviembre de 1911. [54] [55] [56] Simultáneamente, se procedió al trabajo en 24 Walker Street, [a] un edificio de operaciones compartidas erigido más al norte entre 1911 y 1914. [51]
En 1912, se idearon planes para un edificio de oficinas de 29 pisos que se construiría en la acera occidental de Broadway en la cuadra que se extiende desde Dey Street hasta Fulton Street . El plan implicaba construir un ala en la esquina de Dey Street, seguida de la segunda ala en la esquina de Fulton Street. [15]
Para minimizar las interrupciones en las operaciones de Western Union, el nuevo edificio se construyó en varias partes y se organizó la 195 Broadway Corporation para hacerse cargo de la operación de la estructura existente. [57] [58] El trabajo comenzó primero en el anexo de Dey Street; el anexo del edificio Western Union en 14-18 Dey Street fue demolido en 1912. [57] The New York Associated Press, un ocupante del antiguo edificio, se mudó a 51 Chambers Street en abril de 1914; [59] Los empleados de Western Union se mudaron a Walker Street dos meses después. [60] El anexo de Dey Street se completó a fines de 1914. [17] Como el edificio aún no estaba terminado, Alexander Graham Bell hizo la primera llamada telefónica transcontinental en enero de 1915 desde un edificio de la compañía en el lado sur de Dey Street. [15] Luego comenzaron las construcciones de las alas de Broadway y Fulton Street. El nuevo edificio de 195 Broadway se declaró terminado en 1916, momento en el que 3.500 empleados de AT&T y sus subsidiarias se mudaron a la estructura. [15] [57] [61]
La 195 Broadway Corporation también compró numerosas parcelas de tierra adyacentes para garantizar que la nueva estructura cumpliera con la próxima Resolución de Zonificación de 1916 , [57] que establecía límites en la masa de edificios a ciertas alturas. [62] Específicamente, el edificio Mail and Express entre las calles Dey y Fulton fue adquirido en febrero de 1916, [63] seguido por la adquisición del edificio 205 Broadway de cuatro pisos en Fulton Street en julio, [64] días antes de que la ley de zonificación entrara en vigencia. [57] Se llegó a un acuerdo con la Interborough Rapid Transit Company (IRT) para construir una entrada y salida desde la base de 195 Broadway hasta la estación de metro de Fulton Street en 1915. Una salida en Broadway se abrió en agosto de 1916, y una entrada en Dey Street se abrió ese octubre. [65]
Luego se le ordenó a Bosworth que preparara planes para tres anexos de 27 pisos. La escasez de materiales debido a la Primera Guerra Mundial impidió la expansión, y hubo numerosos reticentes . [57] La 195 Broadway Corp. compró las estructuras de la Facultad de Derecho de Nueva York en 172-174 Fulton Street en agosto de 1918, momento en el que poseía casi toda la cuadra delimitada por Broadway y las calles Dey, Fulton y Church. [66] [b] Sin embargo, el permiso de construcción había expirado el mes anterior. Bosworth presentó planes para una adición más pequeña para completar la esquina de Fulton Street y Broadway en diciembre de 1919; inicialmente se le denegó por violar la restricción de altura de la ley de zonificación, pero al mes siguiente, la junta de apelaciones de la ciudad permitió que la construcción continuara. [57] La sección de la esquina se terminó en 1922, completando así la sede original. [16] Esta sección incluía una tienda para los hermanos Benedict, [37] [31] joyeros que resistieron durante la construcción original y solo aceptaron ceder su edificio a cambio de espacio comercial en el edificio. [57] [38]
El nombre de 195 Broadway cambió varias veces en sus primeros años, lo que refleja los cambios en su propiedad. 195 Broadway fue conocido como "Western Union Building" durante su construcción y como "Telephone and Telegraph Building" después de su finalización. AT&T se decidió por el nombre de American Telephone & Telegraph Building en la década de 1920, que el edificio mantuvo hasta la década de 1980. [51] 195 Broadway estaba estrechamente asociado con AT&T, y la 195 Broadway Corporation llegó a abarcar todas las propiedades inmobiliarias de la empresa hasta que AT&T se mudó durante la década de 1980. [23]
Vail se retiró en 1919, poco después de que se terminara 195 Broadway; el nuevo presidente de AT&T, Henry Bates Thayer, ayudó a hacer crecer la compañía hasta convertirla en una empresa internacional de telecomunicaciones. [53] Mientras estaba en uso como sede de AT&T, 195 Broadway fue el sitio de un extremo de la primera llamada telefónica transcontinental en 1923. [67] El mismo edificio fue el extremo de Nueva York de la primera llamada interurbana de Picturephone en 1927 y de la primera llamada telefónica transatlántica, realizada a Londres, Inglaterra, también en 1927. [1] [15] [68] La compañía también fundó la estación de radio WEAF , que transmitía desde la torre Fulton Street de 195 Broadway y continuó haciéndolo después de su compra en 1925 por RCA . [53] [69] En 1941, The New York Times informó que el trabajo en el aparato de radio entonces en construcción en 711 Fifth Avenue, los estudios de la división NBC de RCA , se controlaba desde "una única pequeña habitación" en 195 Broadway. [69] [70]
Western Union comenzó a construir una nueva sede en 60 Hudson Street en 1928. [53] La mayoría de las operaciones de la compañía se trasladaron a su nuevo edificio de Hudson Street dos años después. [70] [71] Los servicios de teletipo y mensajería de Western Union, así como el departamento de giros postales, se mantuvieron en 195 Broadway. [70] Benedict Brothers cerró su tienda en el vestíbulo de 195 Broadway en 1938. [72] Al año siguiente, AT&T decidió exhibir "el reloj más preciso del mundo" en la ventana más al norte a lo largo de la fachada de Broadway, una muestra del exitoso servicio de cronometraje desarrollado por Bell Labs de AT&T . [73] En ese momento, AT&T había desarrollado un cuasi monopolio en el servicio telefónico y de larga distancia de los Estados Unidos. [70]
La división Western Electric de AT&T superó la capacidad de la sede original en 195 Broadway en la década de 1950, después de haber obtenido ganancias significativas durante la Guerra Fría . [70] En 1957, Western Electric comenzó a planificar su propia estructura en diagonal a través de Broadway y Fulton Street, [74] y cinco años más tarde, se mudó a su nuevo edificio de 31 pisos en 222 Broadway. [75] Como resultado del aumento de las ganancias de AT&T en las décadas de 1950 y 1960, la compañía realizó varias renovaciones en 195 Broadway, incluida la instalación de aire acondicionado en todo el edificio de 1959 a 1961. El ático, que anteriormente tenía bancos e instalaciones para empleados para squash y balonmano , fue reemplazado por equipos para apoyar el sistema de aire acondicionado. [70] La fachada se limpió a vapor en 1963, en honor al 50 aniversario de la finalización de 195 Broadway. AT&T planeó reemplazar las rejas de bronce y los candelabros de alabastro, [76] pero esto fue cancelado después de las objeciones del escritor de arquitectura Henry Hope Reed . [77]
En 1978, AT&T encargó un nuevo edificio en 550 Madison Avenue . [78] Este nuevo edificio de AT&T fue diseñado por Philip Johnson en el nuevo estilo arquitectónico posmoderno y se completó en 1984, el mismo año de la desinversión de Bell System . [79] Como parte de la desinversión, 195 Broadway, y el resto de la cuadra donde estaba ubicado, se vendió por $70 millones al empresario Peter Kalikow en mayo de 1983, utilizando las ganancias para fundar una organización benéfica. [80] AT&T retiró la escultura Spirit of Communication de 195 Broadway en 1981 para restaurarla y reubicarla. [81] La compañía también retiró los paneles de relieve originales de Manship, que Kalikow reemplazó con réplicas. [5]
Posteriormente, Kalikow hizo planes para renovar la estructura y arrendarla a inquilinos de oficinas. [23] La fachada de la estructura se limpió con vapor; se eliminó la pintura de los acabados de bronce del edificio; y se pintaron o lustraron los adornos de metal. [5] Kalikow destruyó dos estructuras más pequeñas cerca del límite occidental del bloque, e inicialmente planeó extender 195 Broadway hasta Church Street como un anexo de oficinas de 29 pisos. Los planes para el lado occidental del bloque se cambiaron entonces a los de un hotel, pero se decidió no hacerlo después de que los expertos en marketing dijeran que un hotel no sería rentable. Posteriormente se volvió a considerar un uso de oficina, pero se descartó porque la superficie habría sido demasiado pequeña para los inquilinos de oficinas. Kalikow compró los derechos aéreos de la Capilla de San Pablo adyacente al norte y cambió los planes para la parte occidental del bloque de nuevo a un hotel. [82] La parcela finalmente se desarrolló como el hotel Millennium Hilton New York Downtown, que abrió en 1992. [83]
Kalikow vendió 195 Broadway a L&L Holding Co. y Beacon Capital Partners en 2005 por 300 millones de dólares. En ese momento, Lois Weiss del New York Post dijo que se estimaba que el edificio valía 500 millones de dólares. [84] El exterior del edificio y el interior del primer piso fueron designados oficialmente como monumentos de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en julio de 2006. [85] Como parte de la construcción del cercano centro de tránsito Fulton Center , 195 Broadway se conectaría al subterráneo Dey Street Passageway . [30] [86] 195 Broadway se vendió nuevamente en 2013 a un grupo donde JP Morgan Asset Management era el accionista mayoritario. [87] El vestíbulo de la planta baja se renovó en 2016 con la adición de tres espacios comerciales. [32] [40] JP Morgan puso el edificio a la venta en 2019 con un precio inicial de venta de 800 millones de dólares. [88] La estructura fue finalmente comprada por dos organizaciones coreanas por 500 millones de dólares [89] [90] mientras que el contrato de arrendamiento de la planta baja se vendió a Safehold Inc. por 275 millones de dólares. [40]
A partir de 2022 [actualizar], los inquilinos incluyen:
En 1914, un escritor de The New York Times afirmó que Bosworth y los funcionarios de AT&T habían colaborado para proporcionar un edificio que sirviera como "una adición artística a las imponentes estructuras comerciales de la parte baja de la ciudad", con un diseño interior bien planificado. [17] Kenneth Clark, escribiendo para Architectural Record , afirmó que el detalle prestado a las características de inspiración griega estaba entre los "puntos más fuertes" del edificio. [10] En 1922, un escritor anónimo en The American Architect: Architectural Review dijo que los materiales de 195 Broadway "representan la permanencia tanto por dentro como por fuera". [99] En ese momento, el estilo neoclásico se estaba utilizando en los edificios de las sedes centrales en todo Estados Unidos, y Bosworth convenció a los funcionarios de AT&T para que erijan la sede en el estilo neoclásico griego. [100]
Cuando Kalikow se hizo dueño de 195 Broadway en 1984, vio que la ornamentación interior de bronce fundido había sido pintada, y dijo: "Tuve la sensación de que lo que [AT&T] estaba tratando de hacer era restarle importancia [...] No querían que nadie supiera que vivían en un palacio". [23]
{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )La primera obra pública de Manship en la ciudad es el conjunto de cuatro relieves de bronce,
Los cuatro elementos,
que adornan la fachada inferior del 195 de Broadway, uno de los rascacielos más hermosos de la ciudad, entre las calles Fulton y Dey.
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