El Merchandise Mart (o Merch Mart , o The Mart ) es un edificio comercial en el centro de Chicago , Illinois . Cuando se inauguró en 1930, era el edificio más grande del mundo , con 4 millones de pies cuadrados (372.000 m2 ) de superficie. [1] [2] La estructura Art Decó se encuentra en la unión de los brazos del río Chicago . El edificio es un importante punto de venta minorista y mayorista, que recibió a 20.000 visitantes e inquilinos diariamente a finales de la década de 2000. [ necesita actualización ] [3] [4]
Construido por Marshall Field & Co. y luego propiedad de la familia Kennedy durante más de medio siglo , el Mart centraliza el negocio de bienes al por mayor de Chicago al consolidar a los vendedores y comerciantes de arquitectura y diseño de interiores bajo un solo techo. [2] Se ha convertido en el hogar de varias otras empresas, incluidas las Tiendas en el Mart , el campus de Chicago del Instituto de Arte de Illinois , Motorola Mobility , la sucursal Grainger Technology Group de WW Grainger y el centro de empresas emergentes de tecnología de Chicago 1871. [5] Se vendió en enero de 1998 a Vornado Realty Trust . [6]
El Merchandise Mart es tan grande que tuvo su propio código postal (60654) hasta 2008, cuando el Servicio Postal asignó el código postal a parte del área circundante. [7] [8] En 2010, el edificio abrió sus salas de exposición del Design Center al público. [9]
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En 1926, una extensión hacia el oeste de la Wacker Drive de dos pisos aumentó el desarrollo en la ribera sur del río . En 1927, Marshall Field & Co. anunció sus planes de construir en la ribera norte frente a Wacker Drive. El sitio, bordeado por Orleans Street, Wells Street , Kinzie Street y el río Chicago , fue anteriormente un puesto comercial de nativos americanos y el sitio de la antigua estación Wells Street de Chicago and North Western Railway , abandonada en 1911 a favor de la terminal de pasajeros de Chicago and North Western . [1] Con los derechos aéreos del ferrocarril , el sitio era lo suficientemente grande como para acomodar "el edificio más grande del mundo". [10] La eliminación del patio de trenes respaldó el deseo de la Comisión de Planificación de Chicago de desarrollar y embellecer la ribera del río.
James Simpson, presidente de Marshall Field & Co. de 1923 a 1930 y presidente de la Comisión de Planificación de Chicago de 1926 a 1935, dio las primeras paladas de tierra en la inauguración el 16 de agosto de 1928, junto con el arquitecto Ernest Graham. El contratista general John W. Griffiths & Sons llevó la construcción de edificios a la era de las máquinas mediante el uso de técnicas "que se utilizan habitualmente en la construcción de grandes represas". [3]
El cemento que llegaba en barco se elevaba mediante aire comprimido hasta contenedores situados a 20 metros del suelo, y la grava y la arena se transportaban en vagones de ferrocarril hasta cintas transportadoras y elevadores de transferencia. Hormigoneras gigantes proporcionaban hormigón húmedo para los montacargas de las torres verticales que se extendían a medida que se elevaba el edificio. El proyecto de construcción, que empleó a 2.500 hombres de forma continua y a 5.700 en total, duró un año y medio hasta los primeros meses de la Gran Depresión . [1] [11]
Con una superficie de cimentación de casi dos manzanas cuadradas, el edificio requirió 29 millones de ladrillos, 40 millas (64 km) de plomería, 380 millas (610 km) de cableado, casi 4 millones de yardas cúbicas (3.100.000 m3 ) de hormigón, 200.000 pies cúbicos (5.700 m3 ) de piedra y 4.000 ventanas. [1] [11] Bethlehem Steel fabricó gran parte de las 60.000 toneladas de acero . [12] Se estima que en la construcción se incluyeron 7,5 millas (10 km) de pasillos y más de 30 ascensores. [1] [13] El coste total se estimó en 26 millones de dólares. [14]
El Merchandise Mart abrió sus puertas el 5 de mayo de 1930, justo al este del puesto comercial original de Chicago , Wolf Point . [11]
El edificio hizo realidad el sueño de Marshall Field de contar con un único centro mayorista para la nación y consolidó 13 almacenes diferentes. Fue adquirido en 1945 o 1946 [15] [16] por la familia Kennedy a través de Merchandise Mart Properties, Inc. (MMPI), y administrado por Sargent Shriver . Se informó que el precio de compra de Kennedy fue de $12,5 o $13 millones, [17] y se dice que su capital inicial fue de $1 millón, aunque los registros dicen que su hipoteca original fue de $12,5 millones, aproximadamente la mitad de lo que había costado construir el complejo. [14]
E. Stanley Klein, un buen amigo de Marshall Field y Joseph Kennedy, negoció la venta del edificio. En ese momento, Klein era socio de Field y juntos fundaron Fieldcrest Mills. [18] [19] Klein sostuvo que el precio de ganga de Kennedy se basaba en un acuerdo verbal entre Field y Kennedy de que después de la venta el edificio sería donado a la Universidad de Chicago y que Kennedy se quedaría con la deducción de impuestos. [ cita requerida ] No existe evidencia documental de este acuerdo.
Los ingresos provenientes de la construcción se convirtieron en una fuente principal de la riqueza de la familia Kennedy, a menudo utilizada para financiar campañas políticas. [14]
En 1998, los Kennedy vendieron la propiedad a Vornado Realty Trust como parte de una transacción más grande de $625 millones ($1.2 mil millones en dólares actuales). [6] Cuando se vendió, el Merchandise Mart también era el último negocio operativo restante de la familia Kennedy. [20] Ese año, Vornado adquirió MMPI por $450 millones en efectivo y una participación de más de $100 millones en Vornado. [21] [22] En 2007, el edificio estaba valorado en $917 millones. [23]
El Merchandise Mart se modernizó a finales de los años 1950 y 1960. En 1961, los jefes indios fueron retirados y reemplazados por placas de hormigón, de poca importancia para los espectadores, ya que los rascacielos no se levantaron en el lado norte del río como se predijo. En 2014, algunas de las tallas se encontraron en un patio trasero suburbano y se subastaron. [24] [25] En 1962, se construyó una marquesina de entrada sobre el sur para el uso de vehículos.
En 1977, Skidmore, Owings & Merrill diseñó el Chicago Apparel Center , en el lado oeste de Orleans Street, lo que aumentó la superficie total del Merchandise Mart a 6,2 millones de pies cuadrados (580.000 m2 ) . Plazas, explanadas y miradores aprovecharon la ubicación frente al mar para uso peatonal. En 1988, Helmut Jahn diseñó un puente peatonal cerrado sobre Orleans Street que conectaba el Mart y el Apparel Center. [10]
Después de una modernización de 10 años y 100 millones de dólares a finales de los años 1980 que incluyó mejoras en los servicios públicos , el encargo de Beyer Blinder Belle en 1989 fue crear entradas perimetrales adicionales y restaurar los escaparates, la entrada principal y el vestíbulo. [4] [26] En la fachada sur, se quitó la marquesina para el autoservicio y se agregaron dos puertas más pequeñas a un lado de la entrada principal. Los escaparates, pintados durante la campaña de modernización anterior, se restauraron con vidrio transparente para exhibir las mercancías de los comerciantes. [3] [4]
Se añadieron nuevas entradas principales y de esquina a la fachada trasera, y se eliminó el muelle de carga que ocupaba la parte norte del primer piso del nivel del río para utilizar la cubierta inferior de North Bank Drive. Las mejoras en el vestíbulo incluyeron la restauración del muro cortina de vidrio original sobre la entrada, los frentes de las tiendas y el mostrador de recepción utilizando pisos de terrazo y apliques de pared influenciados por el diseño original. [3] [4] El proyecto se completó en 1991.
En 2007, el edificio recibió el reconocimiento LEED para edificios existentes Plata. [27]
El Merchandise Mart fue diseñado por la firma de arquitectura de Chicago Graham, Anderson, Probst y White para ser una "ciudad dentro de una ciudad". [22] La firma, que ocupa el segundo lugar después de Holabird & Root en la arquitectura art déco de Chicago, tenía una relación de larga data con la familia Field. Comenzó en 1928, se completó en 1931 y se construyó en el mismo estilo art déco que el Chicago Board of Trade Building ; su costo se informó como $32 millones y $38 millones. El edificio era el más grande del mundo en términos de superficie, pero fue superado por el Pentágono en 1943, [28] y ahora ocupa el puesto cuadragésimo cuarto en la lista de los edificios más grandes del mundo . El New Century Global Center en China , que alguna vez fue el espacio comercial más grande del mundo, ahora es reconocido por Guinness World Records como el que ostenta el récord. [29]
El diseñador Alfred Shaw integró estilos art déco con influencias de tres tipos de edificios: el almacén , el gran almacén y el rascacielos . [3] Un bloque de almacén se alza como el volumen de 18 pisos del edificio. Los pilares de cinta definen las ventanas, y las esquinas achaflanadas del edificio, los retranqueos mínimos y los pabellones de las esquinas disfrazan los bordes de la masa y reducen visualmente el volumen. [3]
Los pabellones de la esquina sur son de mayor altura que los de la esquina norte. El edificio está abierto al nivel peatonal con escaparates con marcos de bronce , típicos de una tienda departamental, en los límites sur, oeste y este. La torre central de 25 pisos asciende con un pico en forma de rascacielos y descansa en la mitad sur del edificio. Los portales profundamente empotrados se encuentran entre paneles elevados y están adornados con medallones que presentan las iniciales entrelazadas de Merchandise Mart. El mismo logotipo aparece en todo el edificio. Cincuenta y seis jefes indígenas estadounidenses rodeaban la corona de la torre, una referencia a la historia del sitio y las primeras actividades comerciales de Chicago. De tres pies y medio de ancho por siete pies de alto, las figuras de terracota eran apenas visibles desde la calle, destinadas a ser vistas desde los pisos superiores de los rascacielos planeados para levantarse a lo largo de la orilla del río. [3]
El vestíbulo de The Merchandise Mart está definido por ocho pilares de mármol cuadrados, con escaparates en los pasillos laterales enmarcados con molduras de bronce en relieve . El suelo de terrazo verde y naranja fue concebido como una alfombra : un patrón de cuadrados y rayas bordeado por chevrones de gran tamaño con incrustaciones de las iniciales de The Mart . El tema de los chevrones continúa en los apliques de columna que iluminan una cornisa ornamentada en lo alto. [3]
Conocidos como "bulevares comerciales", dos amplios pasillos de 200 m de largo con pisos de terrazo en los niveles superiores presentaban diez kilómetros de escaparates. Las normas de construcción especificaban entradas idénticas a lo largo de los pasillos, pero los inquilinos podían personalizar el espacio de cada piso. A excepción de los pasillos, los vestíbulos de ascensores y el espacio de exhibición en el cuarto piso, los 20 000 m2 de cada piso superior eran "espacio en bruto" con pisos de hormigón. [3]
El friso de 17 murales de Jules Guerin es la característica principal del vestíbulo e ilustra gráficamente el comercio en todo el mundo, incluidos los países de origen de los artículos vendidos en el edificio. [22] Los murales representan las industrias y los productos, el principal modo de transporte y la arquitectura de 14 países. Basándose en años como diseñador de escenarios, Guerin ejecutó los murales en rojo con pan de oro utilizando técnicas que producen capas de imágenes distintas en planos sucesivos. En un panel que representa a Italia , la cristalería veneciana aparece en primer plano con barcos de pesca amarrados en el Gran Canal y la fachada del Palazzo Ducale se eleva sobre las torres de la Piazza San Marco. [30]
"Para inmortalizar a los comerciantes estadounidenses más destacados", Joseph Kennedy encargó en 1953 ocho bustos de bronce , cuatro veces el tamaño natural, que llegarían a conocerse como el Salón de la Fama de Merchandise Mart: [11] [13]
Todos los bustos descansan sobre pedestales blancos que bordean el río Chicago y miran al norte hacia la puerta principal dorada del edificio.
"Art on theMART" es una exhibición de arte digital que comenzó en 2018. Proporciona un "lienzo" de 2,5 acres (2 campos de fútbol) para obras de arte digitales proyectadas en la fachada del Merchandise Mart que da al río Chicago. Presentaba obras de la organización sin fines de lucro Arts of Life . El proyecto pretende ser la proyección de arte digital más grande del mundo y está programado para realizarse durante treinta años con exhibiciones anuales inicialmente entre marzo y diciembre. En 2019, se amplió de cinco noches a la semana a todas las noches. Las exhibiciones comienzan 15 minutos después del atardecer y se repiten durante dos horas. El estudio Obscura Digital instaló inicialmente 34 proyectores para permitir que la lista rotativa de artistas exhibiera su trabajo. [31] [32] [33]
Dominando el horizonte en el extremo sur del Near North Side , el Mart se encuentra justo al sur del distrito de las galerías en el extremo sur de Franklin Street. A una cuadra al norte, abundan los restaurantes y los clubes nocturnos en Hubbard Street . El Kinzie Chophouse, popular entre políticos y celebridades, se encuentra en la esquina noroeste de Wells y Kinzie, frente al Merchandise Mart. El edificio de Chicago Varnish Company , incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos y que ahora alberga el restaurante de Harry Caray , se encuentra al este de Kinzie Street. Al otro lado de la calle, hacia el este, se encuentra 325 N. Wells Street, sede de The Chicago School of Professional Psychology y DIRTT Environmental Solutions.
El Mart no tiene forma rectangular, ya que se construyó después de que se terminaran los puentes basculantes sobre el río Chicago. La caseta de control del puente de dos pisos de Wells Street se encuentra entre el nivel inferior y la esquina sureste del edificio. El puente de Franklin Street se encuentra en la esquina suroeste del edificio, en la intersección de Orleans Street y Franklin Street. El edificio se inclina en el mismo ángulo que Franklin Street, de sureste a noroeste a lo largo de Orleans Street.
Una tradición de iluminación de la estructura hace que las torres central y de las esquinas, junto con las columnas entre cada ventana en los retranqueos, se ilumine cada noche con una luz blanca enfocada hacia arriba. La tradición dicta cambios anuales a verde a mediados de marzo para el Día de San Patricio y naranja durante los meses de otoño alrededor de Halloween y Acción de Gracias . Eventos destacados han visto al coloso iluminado en rosa para el Mes de Concientización sobre el Cáncer . Para celebrar la temporada 2006 de los Chicago Bears , destacada por llegar al Super Bowl XLI , el edificio se iluminó con los colores del equipo, reflectores naranjas para los retranqueos y reflectores azules para las torres. [34]
Durante la temporada navideña se utilizan luces rojas y verdes . Durante la Art Chicago 2008, la artista estadounidense Jenny Holzer iluminó la fachada del edificio con un poema de la ganadora polaca del Premio Nobel de Literatura Wisława Szymborska . En 2018, una gran pantalla de proyección comenzó a mostrar imágenes y videos en el lado de la estructura frente al río. [35]
La iluminación nocturna del Mart generalmente coincide con los colores de la iluminación de las antenas de la Torre Sears y el Centro John Hancock , así como con los colores utilizados en los pisos superiores del Centro Aon .
Bajo la dirección de Chris Kennedy , el Mart fue el edificio más grande del mundo en recibir la Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) en 2007 [36] del Consejo de Construcción Ecológica de los Estados Unidos (USGBC). El Mart lleva mucho tiempo implementando prácticas sostenibles. El Centro Mart comenzó a operar una instalación de almacenamiento térmico en 1986, capaz de producir 2.000.000 libras (910.000 kg) de hielo por noche, refrigerando 71 edificios del vecindario circundante y ahorrando 200.000 dólares en costos de electricidad en el primer año. [ cita requerida ]
En 1990, el Mart Center comenzó a utilizar productos de limpieza ecológicos aprobados por Green Seal y al año siguiente implementó un programa de reciclaje que hoy incluye todo tipo de productos de papel, vidrio, bombillas, baterías, aluminio y materiales de construcción. En 1996, el Mart Center se convirtió en uno de los primeros propietarios importantes del centro de Chicago en firmar un acuerdo con el sistema de refrigeración del distrito ahora conocido como Thermal Chicago, contribuyendo así al esfuerzo nacional para reducir la descarga de CFC que dañan la capa de ozono .
En 2006, MMPI se unió a Clean Air Counts, una iniciativa voluntaria para reducir los contaminantes que forman el smog y el consumo de energía en el área de Chicago. Parte de las estrategias de la campaña incluían el uso exclusivo de productos de limpieza, pinturas y materiales de construcción con bajo contenido de COV, así como iluminación de bajo consumo y opciones alternativas de transporte en el lugar de trabajo. Hasta la fecha, el Mart Center ha reducido la contaminación en 264.018 libras (119.757 kg), la mayor reducción realizada por un edificio comercial. [ cita requerida ]
En 2006, el programa de reciclaje del Mart Center salvó más de 13.000 árboles y recicló casi 11 millones de libras de desechos, mientras que los esfuerzos de conservación del agua ahorraron 5,5 millones de galones estadounidenses (21.000 m3 ) de agua. Más del ocho por ciento de las aproximadamente 10.000 personas que trabajan en el Mart caminan, andan en bicicleta o toman el transporte público; para fomentar métodos de transporte más ecológicos, el Mart amplió la capacidad de almacenamiento de bicicletas a más de 200. En 2009, MMPI convirtió todo el material de oficina en un producto cien por ciento reciclado posconsumo. [ cita requerida ]
El Mart cuenta con nueve salas de exposición con certificación LEED y otras cinco en camino a obtenerla.
En 2007, las salas de exposición mayoristas ocupaban el 50% del espacio útil. [1] En 1983, el sultán de Brunei gastó 1,6 millones de dólares en el Mart para amueblar todo su palacio, alegando que la ubicación era el único lugar donde la tarea podía completarse en una semana. [37] [38] Algunas salas de exposición están abiertas solo a mayoristas, y otras son accesibles al público en general. A diferencia de las tiendas con estanterías y estantes tradicionales, se crean salas enteras utilizables, lo que brinda a los consumidores la oportunidad de comparar la forma y la función entre aplicaciones y fabricantes.
Algunas de las tiendas ofrecen artículos para comprar de forma individual o en colección, mientras que otras ofrecen servicios de diseño, conservación, renovación o instalación. Además de ser un recurso para arquitectos y decoradores, el Mart también cuenta con diseños premiados seleccionados por el Instituto Americano de Arquitectos . Las empresas del lugar, que atienden a los proveedores, se especializan en brindar servicios profesionales para proyectos de investigación de mercado.
En 1931, Marshall Field and Company perdió 5 millones de dólares, seguidos de 8 millones en 1932. [28] La división mayorista se redujo considerablemente y Field's redujo su espacio en el Mart de cuatro pisos a uno y medio. El Mart continuó mostrando las últimas tendencias en muebles para el hogar dentro de las salas de exposición y ferias comerciales. La empresa se recuperó a finales de la década, pero no regresó a todo el espacio ocupado anteriormente.
En 1942, LL Skaggs formó una sociedad con otros tres hombres y la bautizó como Owners Service Company, de ahí el nombre Osco . La sede se trasladó de Waterloo, Iowa, al Merchandise Mart.
En 1991 se inauguró una zona comercial minorista, llamada The Shops at the Mart, que incluye tiendas de ropa, servicios de belleza, librerías y quioscos de prensa , servicios financieros, servicios de telecomunicaciones, servicios de viajes, tiendas de alimentos y vinos especializados , servicios de fotografía, una tintorería , un puesto de lustrado de zapatos y un patio de comidas . En el primer piso hay una oficina de correos de EE. UU. y en el segundo piso hay una sucursal de FedEx . [39]
El Apparel Center alberga el hotel Holiday Inn Chicago Mart Plaza River North de 521 habitaciones, las oficinas del Chicago Sun-Times y el campus de Chicago del Illinois Institute of Art – Chicago , así como la oficina de Chicago de la agencia de publicidad Ogilvy & Mather . GoHealth ocupa 93.000 pies cuadrados (8.600 m2 ) en el quinto piso de Merchandise Mart, las oficinas corporativas de Potbelly Sandwich Works se encuentran en la torre. [40] Motorola Mobility trasladó su sede al Merchandise Mart en 2014. [41]
Desde 1969, el Merchandise Mart ha sido sede de la Exposición Nacional Anual de Mobiliario Comercial, conocida como NeoCon. Con más de 1000 expositores de mobiliario comercial y de contrato y 50 000 asistentes, es la feria comercial más grande de su tipo en América del Norte. [42]
Desde 2006, el Merchandise Mart acoge la feria internacional de arte Art Chicago . [43] [44]
Antes de que el local abriera, la NBC anunció sus planes de construir estudios en el Mart. Cuando se inauguró el 20 de octubre de 1930, el local del piso diecinueve cubría 65.000 pies cuadrados (6.000 m2 ) y admitía una variedad de transmisiones en vivo, incluidas aquellas que requerían orquestas. WENR y WMAQ transmitían desde el lugar. Ampliado en 1935, con espacio de oficina en la torre previamente desocupada, los 11.500 pies cuadrados adicionales (1.070 m2 ) proporcionaron espacio para una cámara de órgano , dos salas de eco y un total de 11 estudios. Un personal de más de 300 personas produjo hasta 1.700 programas cada mes, incluido Amos 'n' Andy . [45] [46] [47]
Hugh Downs colaboró con el programa infantil de Burr Tillstrom Kukla, Fran and Ollie desde los estudios de la NBC después de que la cadena adquiriera el programa de WBKB . El programa de radio Captain Midnight se transmitió desde el Mart desde 1942 hasta 1945.
WMAQ y WMAQ-TV se mudaron a la Torre NBC en 1989, aunque NBC vendió la radio WMAQ a Westinghouse Broadcasting dos años antes). La antigua estación FM hermana de WMAQ, ahora WKQX , permaneció en Merchandise Mart hasta 2016, cuando se mudó a la propia Torre NBC. [48] [49] El piso diecinueve está actualmente vacío.
El 7 de enero de 1949, la estación de NBC WNBQ estrenó comercialmente su programación de transmisión televisiva en el canal 5, con un mínimo de dos horas de programación por día. El 15 de abril de 1956, es recordado como el "Día C" en WMAQ-TV , y fue descrito por la revista Broadcasting-Telecasting como "un avance audaz en la cortina de blanco y negro". Con el alcalde Richard J. Daley mirando, el presidente de NBC, David Sarnoff, operó los controles mientras el Canal 5 se convertía en la primera estación de televisión en color del mundo mientras "Wide, Wide World" se transmitía a 110 estaciones afiliadas a NBC-TV en todo el país. El proyecto de conversión a color costó más de $ 1.25 millones y la publicidad costó $ 175,000. En el "Día C", tres aviones que escribían letras en el cielo volaron sobre la ciudad, dejando rastros de humo rojo, verde y azul.
WMAQ-TV instaló por primera vez equipos en color a fines de 1953, y el primer programa importante fue el Desfile del Torneo de las Rosas de 1954. El primer programa local en color, presentado en marzo de 1955, fue "How Does Your Garden Grow?" de John Ott , que utilizaba películas en color con lapso de tiempo .
Aunque WMAQ-TV se mudó desde entonces a la Torre NBC , a una milla de distancia, y en su mayor parte el piso 19 del Mart se convirtió en espacio de oficinas, un antiguo inquilino (Bankers Life and Trust Company) mantuvo un remanente de los estudios originales como su departamento de video y multimedia.
La red deportiva regional local NBC Sports Chicago tiene su sala de control y transmite su programación de estudio en vivo desde la expansión Apparel Center; los estudios habían sido el hogar de las RSN anteriores FSN Chicago y SportsChannel Chicago . [40]
Construida en menos de cuatro meses e inaugurada el 5 de diciembre de 1930, la estación elevada de trenes Merchandise Mart sirvió a la línea principal de la División North Side . [26] La estación ahora es conocida por ser una de las dos ubicaciones comerciales que tienen su propia estación en el sistema "L" de la Autoridad de Tránsito de Chicago (CTA) . [1] La estación ahora es servida por las líneas Brown y Purple . [26]
La estación cumple con la Ley de Estadounidenses con Discapacidades de 1990. Los torniquetes están ubicados dentro del edificio en el segundo piso, mientras que las plataformas están conectadas al lado este del edificio. Se accede a la plataforma en dirección norte mediante un puente elevado o un ascensor. Fue reconstruida en 1988, antes de la reconstrucción del puente Wells Street en 1989.
El Merchandise Mart albergó la sede de la CTA en el séptimo piso desde 1947 hasta 2004. [22] [26]
Merchandising Mart tiene su propio código de área?
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