Castle Vale es una urbanización situada entre Erdington , Minworth y Castle Bromwich . Actualmente, Castle Vale forma parte del distrito Castle Vale del Ayuntamiento de Birmingham, que forma parte del distrito electoral de Erdington (habiendo sido anteriormente parte del distrito electoral de Hodge Hill hasta hace poco), a 6 millas (9 km) al noreste del centro de la ciudad de Birmingham en Inglaterra. El área tiene una población aproximada de 10.000 personas y tiene un carácter residencial claramente moderno derivado de su historia como propiedad de posguerra.
La zona se conocía originalmente como Berwood, del sajón "Bearu" que significa "el bosque". [1] Históricamente, al ser un área pantanosa y boscosa, el área permaneció sin desarrollar durante la mayor parte de su historia hasta las prácticas de deforestación de Edward Darcy en el siglo XVII y la construcción del Canal de Birmingham y Fazeley en el siglo XVIII. En el siglo XX, la tierra se convirtió en el lugar para el despegue del primer avión en Birmingham, lo que dio lugar a que se asociara una larga historia de la aviación con la zona. El aeródromo de Castle Bromwich se estableció en el lugar y operó desde 1914 hasta 1960, siendo un aeródromo importante en ambas guerras mundiales y también teniendo importancia industrial como instalación de pruebas para aviones fabricados localmente y lugar de celebración de la Feria de Industrias Británicas . A pesar de estar inmerso en la historia de la aviación, Castle Vale se hizo famoso a partir de la década de 1970 como un ejemplo a gran escala de una finca fallida de posguerra que sufrió desbordamientos , que sufrió de construcción y mantenimiento deficientes, privaciones sociales y altos niveles de criminalidad. El área se convirtió en el foco de una iniciativa de regeneración específica, liderada por Castle Vale Housing Action Trust (CVHAT) de 1993 a 2005, donde la finca fue testigo de la demolición de muchas de sus viviendas e instalaciones, la renovación de las propiedades restantes y la construcción de nuevas viviendas e instalaciones junto con la remodelación de la finca, financiadas tanto de forma privada como pública.
Históricamente, el sitio ha sido una zona boscosa con una mansión posterior a Domesday , aunque se desconoce su fecha de construcción. En 1160, la familia Arden entregó la mansión de Berwood a la Abadía de Santa María de Pratis en Leicester . [2] Para ellos se construyeron una casa con foso , la Capilla de Santa María, una ermita, una panadería y edificios agrícolas, aunque la Capilla de Santa María fue demolida en el siglo XV después de que cayera en mal estado. Bajo la propiedad de Leicester Abbey, la familia Arden se convirtió en inquilina, a pesar de haber sido propietaria del terreno anteriormente. En 1356-7, Sir John de Arderne obtuvo brevemente la propiedad de la propiedad, pero la abadía la recuperó en 1360. [2] La familia Arden hizo donaciones al clero y, en 1244, una donación de tierras resultó en el envío de dos sacerdotes. a la mansión para mantener un santuario, orar por Sir William Arden y ayudar a los viajeros por la zona. [1] Durante la disolución de los monasterios en 1536, Thomas Arden compró la propiedad al rey Enrique VIII por 272 libras y 10 chelines. La sala cayó en mal estado [3] y cuando quedó como una simple cáscara, la propiedad fue confiscada por la Corona y entregada a Edward Darcy después de que el propietario anterior, Edward Arden, fuera declarado culpable de traición y ahorcado. [1] El hijo de Edward Arden comenzó a estudiar derecho y comenzó varios casos judiciales para recuperar el control de la tierra de manos de Edward Darcy. Cuando Darcy se enteró de un caso para recuperar la mitad de la tierra, la deforestó y trasladó la valiosa madera a sus tierras en Minworth , [1] dejando una zona pantanosa propensa a inundaciones y con suelo de mala calidad para la agricultura. [4] La sala finalmente fue demolida, aunque el foso aún permaneció en pie hasta el siglo XX. [5] Se construyó una casa posterior (Berwood Hall) fuera del foso, que finalmente fue el sitio de Berwood Hall Farm. En Berwood [2] había un molino en Plants Brook en el siglo XV. [6]
En 1789, se completó el canal de Birmingham y Fazeley al norte de la zona, lo que fomentó gradualmente una presencia industrial a lo largo de ella. En 1881, WW Bagot vendió 344 acres (1 km 2 ) de tierra en Berwood a la Junta de Drenaje del Distrito de Birmingham, Tame y Rea, y otros 358 acres (1 km 2 ) se vendieron a la Junta el 29 de septiembre de 1888. [2 ] Home Farm estaba en la esquina noroeste, cerca de Tyburn House, y el terreno consistía en un gran huerto, sin embargo, su función principal era esparcir las aguas residuales traídas de la ciudad de Birmingham sobre el resto del terreno. En 1898, se construyeron lechos filtrantes ya que el volumen de aguas residuales se estaba volviendo excesivo y el resto de la tierra se convirtió en tierras de cultivo o pantanos, rodeadas de bosques.
En 1842, se completó el ferrocarril Birmingham and Derby Junction al sureste de Castle Vale con una estación de tren que da servicio al área de la línea. Otro ramal ferroviario, la línea Sutton Park , se completó en 1879 y formó el límite oriental del área, marcando aproximadamente el límite de la tierra en la disputa Arden/Darcy. [1]
En 1900, John Dunlop abrió una fábrica de neumáticos en el lado opuesto de Chester Road donde ahora se encuentra la urbanización Castle Vale y se expandió gradualmente durante las siguientes décadas hasta convertirse en una de las fábricas de neumáticos más grandes y reconocibles del mundo. El nombre de Santa María revivió en Berwood tras la construcción de la Iglesia de Santa María para servir a las personas alojadas en las cabañas cercanas de Nissen . Se inauguró el 17 de diciembre de 1923, pero fue destruido por un incendio en 1926, para ser reconstruido poco después y caer en desuso. [6]
El área era una llanura cuando se convirtió en Berwood Playing Fields. [7] En 1909, el mecánico local Louis Maxfield ensambló una máquina voladora en Berwood Playing Fields. El avión despegó y se dice que alcanzó una altura de 15 m (50 pies), lo que lo convierte en el primer vuelo en Birmingham. [7] Se investigó la idoneidad del sitio y pronto se convirtió en el aeródromo privado de Castle Bromwich . En 1911, un piloto estaba realizando vuelos de demostración en un monoplano Bleriot . En la carrera aérea de Londres a Manchester de 1914, los competidores se detuvieron en el aeródromo para repostar combustible. [7]
El inicio de la Primera Guerra Mundial significó un cambio en el Aeródromo de Castle Bromwich y fue requisado por la Oficina de Guerra para su uso por el Royal Flying Corps y las escuelas de vuelo en 1915. La Escuela de Vuelo No. 5 se estableció en el aeródromo ese mismo año. Los pilotos fueron alojados en tiendas de campaña y cabañas ubicadas alrededor del sitio y el 1 de septiembre de 1915, se estableció el 19 Escuadrón en el aeródromo. [7]
En los años de entreguerras , el aeródromo tenía una doble función militar y civil. En estos primeros tiempos era el aeropuerto más transitado de la zona debido a su negocio aéreo de pasajeros, correos y ferrocarriles. En 1920 se marcó una gran extensión de terreno adyacente al aeródromo para la Feria de Industrias Británicas (BIF), que se publicitó a nivel nacional. [1] En 1937, se construyeron más hangares y un cuartel general de escuadrón para la Royal Air Force y en 1939, se amplió aún más para convertirse en una estación de combate, una base para otras unidades y un sitio de despacho de aviones construido en Castle Bromwich Aircraft Factory. al otro lado de Chester Road. En su apogeo, el aeródromo se utilizaría para probar 300 Supermarine Spitfire por mes durante la Segunda Guerra Mundial . [1]
Varias unidades utilizaron el aeródromo después de la guerra y hubo una exhibición anual para conmemorar el aniversario de la Batalla de Gran Bretaña que se llevó a cabo en el aeródromo. Regresaron los vuelos civiles, incluido el primer servicio programado de helicópteros desde Londres. Los edificios que se utilizaron para el BIF se vendieron como unidades de almacenamiento para varias empresas. [1] En marzo de 1960, el aeródromo se cerró como resultado de la inminente expansión del aeropuerto en Elmdon [8] y en 1962, el sitio del aeródromo, el sitio BIF y las tierras de cultivo cercanas se vendieron para la construcción de la propiedad excedente que comenzó en 1964. [9] Los últimos hangares fueron demolidos en 1992 para un sitio industrial. [1]
Hay fuertes vínculos simbólicos con esta época en la forma de la escultura Sentinel , una vidriera de la iglesia y los nombres de las torres y las calles de la finca. También existen restos del aeródromo, como una hilera de viviendas de la antigua RAF a lo largo de Church Road. A menudo se dice que las tres calles principales de la finca eran las pistas originales del aeródromo, pero esto no es cierto. Las fotografías aéreas de la Segunda Guerra Mundial y posteriores muestran claramente un diseño de pista triangular típico de los aeródromos militares británicos de esa época, sin ninguna de ellas alineada con las carreteras modernas.
Al final de la Segunda Guerra Mundial, un tercio de las viviendas de Birmingham fueron declaradas no aptas para ser habitadas y se necesitaba un importante programa de construcción para solucionar el problema. [1] En 1950, el Ayuntamiento de Birmingham había estado construyendo viviendas municipales para dar cabida a la creciente población de Birmingham y para dar cabida a aquellos que habían sido desplazados por la limpieza de los barrios marginales en las zonas del centro de la ciudad, similar al proceso que había comenzado unos 30 años antes, cuando se construyeron las primeras casas municipales. La construcción de casas municipales se convirtió en una construcción de gran altura a mediados de la década de 1950 con la dirección de Alwyn Sheppard Fidler , el arquitecto de la ciudad de Birmingham . En 1962, sin embargo, el ayuntamiento estaba demoliendo más casas de las que construía y Fidler instó al ayuntamiento a adoptar el sistema Camus francés, que consistía en viviendas con una densidad de aproximadamente 50 casas por hectárea y 80 personas por acre. El ayuntamiento se negó y exigió 48 viviendas por hectárea con 75 personas por acre. En un último intento de convencer al consejo, propuso un diseño de "ciudad jardín" para el sitio del aeródromo de Castle Bromwich en 1963. Esto también fue rechazado y, como resultado, Fidler renunció a su cargo. [9] Fue rápidamente sucedido por JR Sheridan-Shedden, el arquitecto adjunto de la ciudad que ocupó el cargo temporalmente. Al asumir el cargo, diseñó un plan maestro revisado para la finca Castle Bromwich Airfield. El nuevo plan maestro utilizó el diseño de Radburn , que consistía en superbloques de viviendas, escuelas, comercios y oficinas alrededor de un espacio abierto comunitario, un concepto creado por Clarence Stein en Radburn, Nueva Jersey en 1929. [10]
El consejo intentó limitar el daño causado a su reputación como resultado del escándalo que rodeó la dimisión de Fidler al aceptar embarcarse en el importante proyecto de construcción en Castle Bromwich con cinco nuevos objetivos. Se trataba de aumentar la producción de viviendas en la urbanización en 4.000 viviendas más, cuyo objetivo era reducir el coste de las viviendas, introducir formas industrializadas de construcción para ahorrar mano de obra, atraer nuevos contratistas nacionales para trabajar en Birmingham y aumentar la capacidad proporcionando trabajo continuo a contratistas. [9]
En una época en la que las principales empresas constructoras de viviendas recibían grandes subvenciones del gobierno para la construcción y eran pioneras en la construcción de torres prefabricadas con sistemas , existía una gran competencia entre empresas que ofrecían distintos sistemas de construcción. Concrete Ltd. había desarrollado un sistema llamado sistema Bison Wall Frame [11] que se ofreció al ayuntamiento, quien luego lo aceptó y encargó a Bryants como contratista. [1]
La construcción del diseño diseñado por JR Sheridan-Shedden, que consistía en viviendas para 5.000 unidades de vivienda a lo largo de dos columnas de viviendas a lo largo de la finca, comenzó en 1963 y los primeros residentes se mudaron un año después. La finca se completó en 1969. El hormigón armado fue el principal material utilizado debido a su bajo coste y facilidad de uso. [9] El 30% de las casas construidas estaban destinadas a la venta privada, un porcentaje inusualmente alto, y la mayoría de las casas vendidas de forma privada se encontraban en el área de Park Lane de la finca. [10] Además de propiedades residenciales, en la parte este de la finca también había un centro comercial, cinco escuelas, dos iglesias y una piscina. Había algunos vínculos claros con el patrimonio aeronáutico del sitio en los nombres de las carreteras: las tres carreteras principales que recorren la propiedad se construyeron en las pistas del aeródromo y los 34 bloques de pisos que contenían 2.000 viviendas. Había dos concentraciones principales de bloques de pisos dentro de la finca: catorce a lo largo de Farnborough Road y el 'Centro 8', un grupo de ocho grandes bloques de pisos en el centro de la finca. [10] La siguiente es una lista de las torres construidas en la finca.
A finales de la década de 1960, Castle Vale tenía una población de alrededor de 20.000 personas, [53] y los primeros residentes se mudaron a sus nuevos hogares en 1964. Muchos de los nuevos residentes eran de ascendencia irlandesa [ cita necesaria ] y anteriormente vivían en el interior. -barrios marginales de la ciudad como Aston y Nechells . [10] Además de las torres de gran altura, Castle Vale también tenía 27 bloques de dúplex de cuatro plantas, bloques de apartamentos de tres plantas, más de 100 bungalows y cientos de casas adosadas y adosadas. Todas las casas tenían características modernas de las que carecían las casas de los barrios marginales, como electricidad, baños interiores y calefacción central. Muchas de las casas también tenían jardines en la parte delantera y trasera, mientras que la mayoría de los pisos de las torres tenían balcones privados.
Al principio del desarrollo de la finca se llevó a cabo un concurso para elegir el nombre de la finca y el nombre elegido fue Castle Vale, presentado por una colegiala local. [54]
Cuando los residentes se mudaron a sus nuevos hogares, la mayoría quedó satisfecha con la mejora. Sin embargo, la demolición de los barrios marginales y la desintegración de comunidades enteras habían inquietado a la gente. Las características modernas obligaron a los residentes a adaptarse; por ejemplo, ahora los residentes pagaban por la calefacción por suelo radiante cuando estaban acostumbrados a fuegos de carbón más baratos. Muchos residentes comenzaron a resentirse por el traslado y se sintieron infelices. [10]
Socialmente, la finca no logró convertirse en una comunidad y los residentes se encontraban en una situación económica pobre. El inicio del declive del patrimonio comenzó en la década de 1970, cuando las tasas de criminalidad comenzaron a aumentar. Los pagos del alquiler los cobraba inicialmente el "alquiler" que iba de puerta en puerta, pero los atracos significaron que el servicio se retiró a mediados o finales de la década de 1970 y el alquiler tuvo que pagarse en la oficina de correos local del centro comercial. El tráfico de drogas también comenzó a adquirir importancia a finales de los años 1970, y el número de incidentes violentos también aumentó. Los problemas continuaron en la década de 1980, cuando la cima de la Torre Concorde se convirtió en un punto de vista popular para que los adolescentes observaran a los pasajeros acelerar a lo largo de las carreteras principales (a menudo en autos robados) y observar a la policía perseguirlos. Castle Vale tenía seis pubs (Trade Winds, Albatross, Trees, Skylark, Artful Dodger y Lancaster), pero todos habían cerrado en 1996, habiendo estado asociados con el tráfico de drogas durante mucho tiempo. [10]
Las crisis económicas de las décadas de 1970 y 1980 vieron duramente afectada la industria manufacturera local y el desempleo en Castle Vale se disparó. A finales de la década de 1980, el desempleo en las fincas rondaba el 28%, alrededor de cuatro veces el promedio nacional de la época. [55]
La policía de West Midlands tuvo dificultades para operar en la finca debido a incidentes recurrentes y también a incidentes en los que los agentes fueron atacados por jóvenes. La falta de aplicación de la ley hizo que los residentes se sintieran intimidados e indefensos en la finca. En la década de 1980, la policía intentó un enfoque alternativo llamado Vigilancia Comunitaria, en el que más agentes abordaban los puntos críticos de delincuencia. El plan recibió atención nacional, pero se consideró que no era lo suficientemente drástico para hacer frente a los problemas de la finca. [56] En 1992, el 41% de los residentes dijeron que habían sido víctimas de delitos y el 55% dijeron que tenían miedo de salir por la noche. [57]
La situación económica de la mayoría de los residentes decayó durante la década de 1980, y muchos de los residentes originales ya provenían de entornos económicos pobres en barrios marginales. El Banco Municipal de Birmingham abrió una sucursal en el centro comercial Castle Vale, pero el último banco cerró en 1987, lo que generó una mayor dependencia de usureros ilegales . [10] Además, la tasa de desempleo era en promedio un 50% más alta que el promedio de la ciudad en 1992, [57] y en algunas zonas del estado, la tasa de desempleo era del 40%. Se trataba de uno de los niveles más altos del país, que en aquel momento se encontraba en lo más profundo de una importante recesión , y el desempleo incluso había seguido afectando a Castle Vale después de la recesión anterior a principios de los años 1980, después de la cual el nivel nacional de desempleo se había reducido a la mitad en tres años. [58]
El nivel educativo también se vio afectado: el 12% de los egresados de la escuela secundaria de Castle Vale recibieron 5 o más calificaciones A*-C en GCSE, la mitad del promedio de la ciudad. Sólo el 8% continuó con sus estudios superiores, en comparación con el 55% del resto de Birmingham. [57] Las propias escuelas tenían un número de estudiantes insosteniblemente bajo y les resultó difícil persuadir a los profesores para que siguieran trabajando en la zona, así como para contratar nuevos profesores. [10]
También hubo problemas físicos con la finca. Si bien el diseño y la distribución habían exacerbado algunos de los problemas, como la delincuencia, también había problemas con la calidad de la construcción de los edificios. El diseño de la finca se basó en tres calles principales (Farnborough Road, Tangmere Drive y Yatesbury Avenue), que eran anchas y rectas, lo que se prestaba a los amantes de la diversión. [10] Muchas zonas de la propiedad estaban ocultas a la vista, lo que permitía que se produjeran atracos, así como el tráfico y el consumo de drogas. Se convirtieron en trampas de basura y las moscas podían arrojarlas con facilidad. El diseño de los edificios individuales también fue motivo de preocupación, con una amplia gama de problemas como la facilidad de acceso de los pirómanos a los vertederos de basura de los dúplex, que representaban un peligro para la seguridad de los residentes. [10] Los problemas relacionados con la construcción de los edificios se notaron desde el principio de la vida de la propiedad. A principios de la década de 1970, muchas casas comenzaron a experimentar humedad y otras se inundaron como resultado de goteras en los techos. En los dúplex, las facturas de calefacción oscilaban entre £ 300 y 500 por trimestre y las casas permanecían frías en el invierno. [10] Estos problemas relacionados con la construcción no se limitaron solo a la finca, sino a la mayoría de las demás fincas construidas con el sistema de construcción Bison. El Ayuntamiento de Birmingham finalmente se quedó sin fondos para el mantenimiento de los bloques y las averías de los ascensores se volvieron comunes, y se agravaron aún más cuando los reparadores se negaron a trabajar sin medidas de seguridad. También hubo informes de adolescentes alborotadores que incendiaron las escaleras de los bloques de pisos. [10] En 1991, un gran panel de hormigón cayó de uno de los bloques de la torre y, aunque nadie resultó herido, se informó localmente y ayudó a iniciar los esfuerzos para que comenzara la regeneración de la finca. [10]
El estado de Castle Vale se convirtió en una seria preocupación para el Ayuntamiento de Birmingham y en julio de 1991, Derek Waddington, entonces director de vivienda del Ayuntamiento de Birmingham, se enteró de un Fondo de Acción para la Vivienda en North Hull . Después de investigar más, se lo recomendó a Dick Knowles, entonces líder del Ayuntamiento de Birmingham, para Castle Vale. En otoño de 1991 realizó una presentación ante el consejo para convencerlo del potencial del plan. Al día siguiente, el consejo se acercó al Departamento de Medio Ambiente, predecesor del Departamento de Comunidades y Gobierno Local , sobre cómo abordar el establecimiento de un Fondo de Acción para la Vivienda en Castle Vale. En diciembre de 1991, Michael Heseltine anunció al Parlamento que Castle Vale se había convertido en el último candidato al estatus de Housing Action Trust. En 1992, Richard Temple Cox, un arquitecto local, fue nombrado presidente en la sombra del Housing Action Trust y se le asignó la tarea de persuadir a los residentes de la finca para que votaran a favor del establecimiento del HAT. Entró en negociaciones con un Equipo de Acción Comunitaria, que se había establecido para el patrimonio en 1992, para determinar el tamaño y la composición de la junta del HAT. Acordaron una junta de doce miembros, con cuatro representantes residentes, tres concejales de las autoridades locales y cinco miembros independientes. [10]
Tras la campaña del consejo para convencer a los residentes de que votaran a favor del HAT, se anunció la fecha de la votación el 18 de marzo de 1993. La votación tuvo una participación residente del 74% y los resultados se anunciaron el 15 de abril de 1993 con un 92% de votos a favor del HAT. [10] Castle Vale Housing Action Trust se estableció formalmente el 30 de junio de 1993 y Angus Kennedy fue nombrado director ejecutivo y primer miembro permanente de la junta el 23 de noviembre de 1993. El Housing Action Trust, conocido localmente como "The HAT", recibió un Objetivo a 12 años para regenerar la finca utilizando medios tanto públicos como privados. [59] El 31 de marzo de 1994, 3.746 viviendas que albergaban aproximadamente a 11.000 personas en un área que cubría aproximadamente 2,5 km 2 (1 milla cuadrada) fueron transferidas al HAT desde el Ayuntamiento de Birmingham. [60]
En abril de 1994, el HAT nombró a Hunt Thompson Associates como planificadores maestros y el trabajo en el plan comenzó el mes siguiente. Los planificadores maestros llevaron a cabo una encuesta en profundidad y consultas públicas con residentes y empresas locales durante un período de seis meses para establecer los problemas dentro del patrimonio y sus causas. Se envió un borrador del plan maestro seguido de un documento refinado al Ayuntamiento de Birmingham para su consideración. [60]
Estos planes, que se llevarían a cabo durante un máximo de 12 años mientras existiera el HAT, consistían en la demolición de 1.416 viviendas, incluidas 17 de las 34 torres y 24 de los 27 dúplex. De los bloques de pisos propuestos para demolición estaban los bloques del Centro 8, cuatro bloques de pisos en la sección norte de la finca, un bloque de pisos que se encontraba en lo alto del centro comercial principal (también destinado a demolición) y cuatro bloques de pisos más en la parte sur de el estado. En los terrenos liberados por la demolición se debían construir hasta 1.100 viviendas. Los bloques de pisos restantes, que incluían los catorce de Farnborough Road y la Torre Concorde, debían ser renovados con nuevos elementos de aislamiento y seguridad. Las otras propiedades residenciales de poca altura también debían ser renovadas en Neighborhood Strategies. Las propuestas económicas incluyeron la remodelación a gran escala del centro comercial Castle Vale para crear un centro moderno para la comunidad y la construcción de nuevas oficinas para las organizaciones comunitarias. Los planes para mejorar los servicios médicos ya estaban avanzando cuando se estaba elaborando el plan maestro. [60]
Los planos se ajustaron posteriormente durante la demolición y recomendaron la demolición de 32 de los 34 bloques de torres, y los dos restantes fueron renovados. Se salvaron de la demolición porque se construyeron como parte de un complejo con escuelas primarias y la demolición de las torres requeriría la demolición de las escuelas, lo que el HAT y el Ayuntamiento de Birmingham querían evitar. Para regenerar la zona comercial en el centro de la finca, se encargó a Associated Architects y Gillespies que elaboraran un plan maestro para que el sitio incluyera nuevas instalaciones comerciales y otras instalaciones comunitarias.
Los preparativos para la demolición de las propiedades comenzaron tan pronto como se aprobó el plan maestro. La primera fase de los preparativos para la demolición comenzó en junio de 1995, cuando se demolieron los cuatro primeros bloques del "Centro 8". Los otros cuatro bloques de este tramo fueron demolidos un año después. Los cuatro bloques de torres del "muro de bisonte" (las casas Valiant, Meteor, Hermes y Ensign) fueron demolidos en 1997, junto con la casa Albert Shaw. Luego se tomó la decisión de demoler la Torre Concorde, así como las 14 torres de Farnborough Road, que originalmente habían sido destinadas a remodelación. [61] Durante el proceso de limpieza, se empleó seguridad para vigilar el sitio constantemente para proteger a los residentes restantes y evitar saqueos. Los 27 bloques de dúplex finalmente fueron demolidos, incluidos los tres que inicialmente estaban destinados a remodelación. [61] Todos menos uno de los bloques de pisos de Farnborough Road habían sido demolidos a finales de 2000, y Vulcan House se mantuvo inicialmente como alojamiento para médicos y enfermeras mientras se realizaban mejoras en las residencias del personal del NHS cerca del Heartlands Hospital . Sin embargo, Vulcan House estaba significativamente subocupada para este propósito y finalmente fue demolida en 2002. Las casas Andover, Hercules, Ternhill y Oakington fueron demolidas posteriormente.
En 2004, todos los bloques de pisos restantes, con la excepción de Chivenor y Topcliffe House, habían sido demolidos junto con los bloques de dúplex restantes y 114 bungalows adicionales. Los dos bloques de pisos supervivientes se incorporaron a escuelas vecinas y estaban destinados a conservarse desde el principio, ya que su demolición habría dado lugar a la necesidad de construir escuelas de reemplazo en otras partes del área local. [61]
Los trabajos de demolición fueron realizados por contratistas de demolición que compitieron por los distintos contratos ofrecidos por el HAT. La complejidad de estos contratos generó en ocasiones confusión entre los contratistas y el HAT. En un caso, entre HAT y Demolition Services Ltd., donde se había contratado a Demolition Services Ltd. para demoler dos torres de 13 plantas [62] y retirar el amianto de los paneles aislantes, el contratista buscó asesoramiento jurídico después de descubrir Además de amianto en los acabados de techos, paredes y suelos. Demolition Services Ltd. quería un pago adicional de 300.000 libras esterlinas, pero el HAT argumentó que la eliminación de estas características formaba parte del contrato. No obstante, el HAT se vio obligado a realizar el pago adicional ante los tribunales. [63]
A algunos residentes que habían sido trasladados de sus hogares se les proporcionó alojamiento temporal en un proceso conocido como "decantación". El día de la mudanza, HAT les proporcionó servicios de mudanza y también les dio £ 800 ese día para cubrir los costos y las molestias. Las propiedades que se utilizaban para la decantación normalmente se rehabilitaban temporalmente antes de que los residentes se mudaran y se ubicaban en la propia finca. [61]
La demolición de estas propiedades abrió vastas extensiones de terreno para el HAT y se elaboraron planes con varios arquitectos y contratistas para desarrollar estos sitios, principalmente con fines residenciales para albergar a las familias desplazadas. Se prestó especial atención a la calidad del diseño y al uso de elementos de bajo consumo energético para hacer la finca más sostenible. Se construyeron nuevas carreteras en los sitios de las torres demolidas y, a menudo, tomaron sus nombres, como Avro Way, Lysander Boulevard y Trident Boulevard.
Axis Design Collective se implicó en la regeneración de la urbanización a partir de 1995, participando en el asesoramiento del diseño de propiedades residenciales de nueva construcción. [64] Trabajaron por primera vez en la Estrategia Vecinal para el área que rodea a Sopwith Croft entre 1995 y 1996. Esto los llevó a participar en el diseño de 42 casas alquiladas en el área de Sopwith Croft que se construyeron entre 1998 y 2000. Durante el mismo período , se construyeron 33 casas y bungalows de relleno en Neville Walk y Chigwell Close, así como un desarrollo de bungalows dirigido a personas discapacitadas en Howes Croft que se completó en 1999. Posteriormente, Axis también participó en el diseño de un patio de bajo consumo energético. desarrollo con 21 bungalows en Tangmere Drive y Drem Croft, y también con el diseño de 22 casas familiares alquiladas en Bond Drive en 2000. Su trabajo final en Castle Vale estuvo relacionado con la construcción de 42 casas y pisos en la fase 2 del plan para remodelar el sitio de la Torre Concorde en 2000. En total, Axis diseñó 200 nuevas propiedades en Castle Vale. [sesenta y cinco]
En el área de Watton Green de la finca, se completaron once casas en febrero de 2001 con un enfoque en características de bajo consumo energético. Diseñados por PCKO Architects y construidos por Focus Housing Group, rompieron la tendencia de nuevas casas construidas íntegramente con ladrillos en la finca. Las estructuras de estos edificios se construyeron rápidamente con paneles de pared aislados y piezas de techo, fabricados con periódicos reciclados y sin espuma ni resina. Los muros internos no soportan carga, lo que permitirá cambios en los planos de los edificios en el futuro. Los edificios están revestidos con revestimiento de cedro y paneles de Tresca. Para la conservación del agua, se instalaron sanitarios de baja cisterna, grifos aireados y depósitos de agua. En total, el plan costó 958.000 libras esterlinas, con un coste unitario medio de 87.000 libras esterlinas. [66]
Se llevaron a cabo proyectos de rehabilitación en el resto de torres y bloques de viviendas de tres plantas. La primera de las remodelaciones de los dos bloques de pisos comenzó en 2002 con Chivenor House. Se planeó una renovación sutil: todo el exterior se cubrió con un enlucido aislado y se pintó de color crema. La planta baja y el sótano fueron renovados proporcionando instalaciones comunes para los residentes locales, incluyendo una peluquería, un salón común, una cocina común y una sala de televisión. En la planta baja se ubicó un conserje para garantizar la seguridad del acceso y parte del sótano estaba comunicado con el colegio. También se proporcionó una guardería. Las escaleras se volvieron a acristalar con acristalamiento Reglit y se instalaron nuevas ventanas con marcos de aluminio con recubrimiento en polvo, que eran de mejor calidad que los marcos de ventanas anteriores. La remodelación se completó en 2006 a un costo de £3 millones. La remodelación de Topcliffe House comenzó en noviembre de 2003 como el proyecto de remodelación final del HAT en el área. Se llevó a cabo un concurso de diseño para un diseño de alto perfil para el edificio y BM3 Architecture, los arquitectos de la remodelación de Chivenor House, ganaron el concurso. Se instalaron balcones metálicos y lamas de colores brillantes en el edificio para cambiar radicalmente el exterior. La corona del edificio está rodeada por paneles metálicos similares a los utilizados en los balcones con el nombre 'Topcliffe' grabado en él. Estos paneles protegen de la vista las antenas del techo. La remodelación se completó en mayo de 2005 a un costo de £2,7 millones. [67]
Farnborough Road y el área inmediata se convirtieron en un hervidero de actividad de construcción durante la existencia de CVHAT. Los Servicios Cooperativos de Vivienda de Birmingham y la Asociación de Vivienda Accord fueron pioneros aquí en un plan de autoconstrucción. A partir de mayo de 2008, el plan implicó la construcción de 14 casas de estilo Tudor simuladas por sus futuros inquilinos. Al inicio del proyecto, los involucrados en la construcción de los edificios estaban desempleados, pero al finalizar el proyecto habían conseguido empleos de tiempo completo. [68] Otro proyecto de construcción fue el hogar infantil de Farnborough Road, el primer hogar infantil de la ciudad en 20 años. El centro de ocho camas fue construido como resultado de una asociación entre el Departamento de Servicios Sociales de Birmingham, CVHAT, Walker Troup Architects y el contratista de diseño y construcción Lovell Partnerships. El hogar para niños era parte de un plan de vivienda más amplio de Lovell Partnerships y diseñado por Walker Troup Architects, que resultó ser el último proyecto de construcción residencial a gran escala para HAT. El plan constaba de 237 viviendas, de las cuales 211 estaban en alquiler y 26 se ofrecieron a la venta en el plan, que costó 22,7 millones de libras esterlinas. [69] La construcción comenzó en octubre de 2002. [68]
En 2000, se habían demolido 1.500 propiedades, se habían construido 700 viviendas nuevas y se habían renovado otras 786. En marzo de 2000, CVHAT poseía 1.587 propiedades, mientras que las asociaciones de vivienda poseían 610 y 1.456 estaban ocupadas por sus propietarios. [70] En 2001, Ron Hull Demolition fue designado para el resto del trabajo de demolición en la finca. [68] En 2002, el HAT había construido 1.486 nuevas propiedades y reinstalado a 2.262 hogares desplazados en las propiedades recién construidas o renovadas.
Aunque se hizo especial hincapié en mejorar el parque de viviendas de la urbanización, CVHAT tuvo que abordar las otras instalaciones y una de las principales prioridades fue la remodelación del centro comercial Castle Vale. En 1996, Sainsbury's fue invitado a licitar para la remodelación del centro comercial, que ganó. La empresa inició un período de consulta con la comunidad y presentó una solicitud de planificación para la construcción de un parque comercial en el lugar [71] con 700 plazas de aparcamiento. [72] Schal, la empresa de gestión de la construcción de Carillion , fue designada contratista para el proyecto. [73] La primera fase que se construyó fue un bloque de oficinas y comercio minorista que quedó ocupado por CVHAT y un consultorio dental. [73] La construcción del resto del parque comercial se completó en julio de 2000, y el supermercado Sainsbury's abrió sus puertas el 29 de julio de 2000. [73] La demolición del centro comercial y la Torre Concorde dio como resultado 11.000 toneladas de escombros de hormigón, que fueron reutilizado en la fase de construcción y el excedente se entregará al Proyecto Wagtail. [73] Schal consultó a la comunidad para determinar cómo minimizar las perturbaciones en la propiedad, lo que llevó a la reubicación de una parada de autobús, el uso de vibropilones en lugar de pilotes rápidos y también mejoras a los senderos en el área general. [73] Se contrató a Carillion Craft Training para emplear a residentes de la finca para trabajar en la construcción y ayudar a abordar la tasa de desempleo. [73] La apertura del supermercado Sainsbury's en la unidad ancla de 64.000 pies cuadrados (5.946 m 2 ) y 84.000 pies cuadrados (7.804 m 2 ) de unidades minoristas no alimentarias, que están totalmente ocupadas por Comet , TK Maxx , Argos y ScS. , dio lugar a la creación de aproximadamente 600 puestos de trabajo. [71] Inicialmente, el 38% de los que trabajaban en el parque comercial eran residentes locales, [72] pero esta cifra aumentó al 95% en cinco años. [71] Luego, Sainsbury's trabajó estrechamente con la comunidad para ayudar a apoyar a la estación de radio local y al equipo de fútbol. [71] En total, el proyecto costó £35 millones. [74]
Otra zona comercial identificada como que necesitaba una remodelación importante fue Reed Square en el centro de la finca. Associated Architects y Gillespies fueron designados planificadores maestros y en agosto de 2002 se aprobó una solicitud de planificación general . y bloque de oficinas. El consentimiento de planificación para estos se obtuvo en 2003 y 2004. La primera fase del plan consideró la implementación de mejoras de infraestructura para el área, como la construcción de Castle Vale High Street y una plaza pública alrededor de la iglesia de St. Cuthbert. Bluestone plc fue designada contratista para esta fase tras un proceso de licitación competitivo. Esta fase se completó en noviembre de 2004, junto con las unidades comerciales y de oficinas. La base del sector policial se completó en octubre de 2004. El coste total estimado del plan es de £26 millones, con financiación procedente del Fondo Europeo de Desarrollo Regional , el Consejo de Aprendizaje y Habilidades , el Ayuntamiento de Birmingham, el Ministerio del Interior y Castle Vale Community Housing. Asociación. [75]
Se brindaron más oportunidades de empleo para la finca mediante la construcción de Enterprise Park en el este de la finca, en el sitio de los últimos hangares restantes para el aeródromo de Park Lane. Terminado en abril de 2000 según un diseño de David Rowbotham Ltd., [68] el parque empresarial proporcionó 44 unidades de pequeñas y medianas empresas en un sitio de 3,64 acres (14.700 m 2 ). La construcción comenzó en febrero de 1999 y se designó a Galliford Midlands como contratista. El proyecto costó £3,364 millones y la financiación provino de Advantage West Midlands, Castle Vale HAT, Ashtenne plc y el Fondo Europeo de Desarrollo Regional. El parque se completó antes de lo previsto y Alex Stephenson, presidente de Advantage West Midlands, lo inauguró oficialmente en junio de 2000. Tras su finalización, se crearon aproximadamente 200 puestos de trabajo. [76]
La delincuencia era uno de los problemas importantes que afectaba a los residentes de la finca y CVHAT empleó varias iniciativas para reducir las tasas de criminalidad. A pesar de estas medidas, la delincuencia aumentó en la finca hasta casi el final de la existencia del HAT. Inicialmente, las medidas de reducción del crimen estaban fragmentadas y mal implementadas. El establecimiento de ValeWatch en junio de 1997, una asociación entre la policía de West Midlands y CVHAT que organizaba reuniones mensuales en las que se compartía información sobre los delincuentes, generó un enfoque más coordinado para abordar el crimen. En 1998, se llevaron a cabo una serie de Foros de Seguridad Comunitaria que fueron eventos públicos para que los residentes pudieran expresar sus inquietudes. A estas reuniones asistieron aproximadamente 200 personas. Como resultado de los foros se crearon grupos de trabajo, compuestos por residentes, personal de CVHAT y representantes de agencias, para abordar cuestiones específicas que afectan al patrimonio. Un grupo de trabajo se centró en el uso de CCTV en la finca para mejorar la vigilancia en los puntos conflictivos. El HAT presentó una oferta de 450.000 libras esterlinas al Programa de Reducción de la Delincuencia del Gobierno, que dio lugar a la instalación de 29 nuevas cámaras CCTV. [56]
ValeWatch también permitió que HAT abordara la fuente del crimen en la finca y, en 1998, desalojó a los cabecillas de Green Box Gang, que era una pandilla pequeña y notoria compuesta principalmente por adolescentes alborotadores. Estos fueron los primeros desalojados de la finca. En otoño de 2000, CVHAT solicitó el desalojo de cinco familias acusadas de incumplir persistentemente sus condiciones de arrendamiento. Este se consideró un caso histórico ya que utilizó un enfoque de múltiples ensayos en el que las cinco familias podían ser juzgadas a la vez, ahorrando tiempo y dinero al HAT. Otras 20 familias recibieron avisos de búsqueda de posesión durante el año 2000, y el HAT recopiló pruebas y construyó casos contra las familias. Durante este tiempo, algunas familias mejoraron su comportamiento mientras que otras abandonaron la finca. Aquellos que fueron llevados a los tribunales vieron casos que involucraban 112 declaraciones de testigos, respaldadas por imágenes de vigilancia encubierta en algunos casos. [56]
Un problema importante en la finca en el pasado era la presencia de jinetes que explotaban las carreteras principales rectas que recorrían la finca. Para abordar esto, el HAT empleó un plan para calmar el tráfico en abril de 1998. Esto se hizo mediante la instalación de badenes, minirrotondas y carriles más estrechos. [74] Un problema para los residentes era proteger su propiedad de los ladrones, por lo que el HAT proporcionó alarmas antirrobo y seguros de dirección para automóviles. En febrero de 1999, se incorporaron a la finca 59 guardias de vivienda para ayudar a proteger la propiedad y forjar vínculos entre los residentes y los grupos comunitarios. Como no tenían poderes para hacer cumplir la ley, se proporcionó financiación para dos agentes de policía adicionales durante tres años. También se creó un centro para atender cualquier denuncia de acoso racial en la finca. [77]
La regeneración de la finca ha dado lugar a éxitos notables y se cumplieron todos los objetivos clave. Si bien los cambios físicos en el perfil de Castle Vale fueron los más notables, hubo mejoras significativas en la salud general, la situación económica, la vida social y el nivel educativo de los residentes de la finca, así como reducciones en las tasas de criminalidad. Algunas mejoras fueron progresivas con la regeneración de la finca, mientras que otras se hicieron evidentes al final de la existencia de CVHAT.
En 1992, la Evaluación de Necesidades de Salud indicó que la esperanza de vida promedio de los residentes de Castle Vale era de 68,3 años, en comparación con el promedio nacional de 75,9 años. Entre 1992 y 2005, la esperanza de vida media en Castle Vale aumentó aproximadamente siete años. Esto fue el resultado de medidas para combatir el abuso de drogas y alcohol en la finca, así como para mejorar la calidad de vida. Los residentes se sintieron más orgullosos de sus casas y las mantuvieron más limpias, reduciendo el riesgo de infecciones. La gente también estaba más dispuesta a visitar el Health Village recién construido en Tangmere Drive. [78]
La falta de oportunidades de empleo había provocado una alta tasa de desempleo y una dependencia de los usureros entre los residentes de la finca. La construcción del Enterprise Park y dos centros comerciales brindó nuevas oportunidades de empleo a cientos de personas. Merlin Venture se creó para brindar oportunidades de empleo a residentes en una variedad de sectores. El desempleo en las fincas ha caído del 26% en 1993 al 5,6% en octubre de 2004. [79] La Cooperativa de Crédito Castle Vale fue aprobada por el Registro de Sociedades Amigas en septiembre de 1998 y ofrece servicios de ahorro y préstamos baratos. En junio de 2004, tenía 640 miembros. A pesar de esto, todavía hay altos niveles de pobreza y una encuesta realizada en 2004 encontró que el 39% de los encuestados ganaban entre £5.000 y £10.000, y casi un tercio ganaba menos de £5.000. [78] En 2004, la finca permaneció justo fuera del 10% de las zonas más desfavorecidas de Inglaterra. [79]
Las tasas de criminalidad no se vieron afectadas en gran medida en Castle Vale hasta el final de la existencia del HAT. Las tasas de criminalidad comenzaron a caer en 2001 y, entre 2000 y 2004, el número de delitos cometidos en Castle Vale se redujo en un 36%, aunque el miedo a la delincuencia seguía siendo alto entre los residentes. La policía de West Midlands ha puesto en marcha una serie de iniciativas destinadas a abordar causas específicas de delincuencia en la finca. También cuentan con la asistencia de cinco guardias vecinales, que no tienen poderes para arrestar o hacer cumplir la ley, pero actúan como intermediarios entre la policía y la comunidad. [56]
Castle Vale Housing Action Trust se disolvió el 31 de marzo de 2005 y todos sus activos pasaron a English Partnerships . Fue reemplazada por numerosas organizaciones para mantener el trabajo del HAT. Durante la vida del HAT, demolió 2275 viviendas, renovó 1333 viviendas y construyó 1464 viviendas. Se crearon 1.461 puestos de trabajo y 3.415 plazas de formación. Recibió 197,5 millones de libras de financiación gubernamental y 102,7 millones de libras de financiación privada y apalancamiento adicional. Había ganado premios del Gobierno y de la Sociedad Cívica de Birmingham . [80]
El HAT implementó estrategias para calmar el tráfico, pero fue necesaria la trágica muerte de Callum Henry en septiembre de 2011 antes de que Castle Vale construyera su primer paso de cebra. Este fue el resultado de la reacción de los residentes de Castle Vale, el trabajo de los concejales locales, el Grupo de Seguridad Vial y una petición entregada al Ayuntamiento de Birmingham, recibida como una de las más grandes que jamás hayan recibido. [81] [82] [83] [84] [85]
Para satisfacer las necesidades de la comunidad en la década de 1960, se construyeron cinco escuelas en la finca; cuatro escuelas primarias y una escuela secundaria. Estas escuelas continúan funcionando, a pesar de casos pasados de bajo número de estudiantes.
Chivenor Junior and Infant School es una escuela primaria mixta construida durante la década de 1960. Como el Ayuntamiento de Birmingham no estaba dispuesto a demoler la escuela primaria durante la regeneración de la finca en la década de 1990, la torre Chivenor House construida sobre la escuela primaria se salvó de la demolición y se renovó. En la última inspección de la escuela por parte de la OFSTED en febrero de 2007, había aproximadamente 330 alumnos y el director era S. Holloway. Se descubrió que la población de alumnos de la escuela era en su mayoría blanca británica y una quinta parte de los alumnos pertenecía a una minoría étnica. El número de personas que necesitaban comidas escolares gratuitas era "excepcionalmente alto". [86]
La escuela primaria Pegasus es una escuela primaria mixta construida durante la década de 1960 y está ubicada en Turnhouse Drive en el noreste de la finca. En la última inspección de la escuela por parte de la OFSTED en noviembre de 2007, había 181 alumnos inscritos y el director era Robert Lee. Fue inspeccionado el 4 de octubre de 2006 y recibió un Aviso de mejora. Entre estas dos inspecciones, hubo una importante rotación de personal y la inspección de 2007 encontró que se habían tomado medidas suficientes para mejorar la escuela y que no era necesario un Aviso de Mejora adicional. La población de alumnos de la escuela primaria es en su mayoría blanca británica y una proporción "superior al promedio" tiene derecho a comidas escolares gratuitas, al igual que la proporción de alumnos identificados con dificultades o discapacidades de aprendizaje. [87]
St Gerard's RC Junior and Infant School es una escuela primaria mixta con ayuda voluntaria con denominación católica romana , construida durante la década de 1960 junto con el resto de la urbanización. Está ubicado en Yatesbury Avenue, en el norte de la finca, junto a la iglesia de San Gerardo. La escuela cuenta con una guardería que, en 2008, aceptó por primera vez a niños en las primeras etapas del aprendizaje del inglés. La escuela acepta alumnos del área local y de la diócesis. En la última inspección de la escuela por parte de la OFSTED en mayo de 2008, había aproximadamente 220 alumnos inscritos y el director era David Hird. Una cuarta parte de los niños pertenecían a minorías étnicas y el resto eran blancos británicos. La proporción de alumnos con dificultades o discapacidades de aprendizaje estaba por debajo de la media; sin embargo, la proporción de alumnos con derecho a comidas escolares gratuitas estaba por encima de la media. [88]
La escuela primaria Topcliffe es una escuela primaria mixta construida junto con el resto de la finca durante la década de 1960. Está ubicado en Hawkinge Drive en el noroeste de la finca. Al igual que Chivenor Junior and Infant School, la escuela primaria se construyó en el costado de una torre llamada Topcliffe House, y durante la regeneración de la finca en la década de 1990, el Ayuntamiento de Birmingham no estaba dispuesto a demoler la escuela primaria y, por lo tanto, retuvo la torre. y lo reformó. En la última inspección de la escuela por parte de la OFSTED en junio de 2007, había aproximadamente 250 alumnos y el director era Chris Robinson, aunque Ian Lowe ahora ocupa este puesto y Chris Robinson ocupa el puesto de director adjunto. [89] La escuela tiene servicios para niños con necesidades educativas especiales como resultado del hecho de que el rendimiento de los alumnos cuando ingresan a la escuela a la edad de 4 años está por debajo del promedio. Para los alumnos que tienen dificultades del habla y del lenguaje, hay formación especializada en dos clases. [90] [91]
La Escuela Integral Castle Vale abrió sus puertas en un local recién construido y especialmente diseñado en 1967, aunque los edificios se completaron e inauguraron oficialmente en 1969. En su apogeo a principios de la década de 1970, tenía 1.100 estudiantes, pero en 1993 se redujo a 362 estudiantes debido al ausentismo escolar. se convirtió en un problema generalizado en la finca. La mitad del edificio estaba vacía y este espacio estaba ocupado por Castle Vale Housing Action Trust. A medida que el HAT se acercaba al final de su vida, la escuela necesitaba volver a ocupar este espacio a medida que la demanda comenzaba a aumentar nuevamente. La reputación de la escuela cambió por completo durante la existencia del HAT y ahora la escuela tiene listas de espera para futuros estudiantes.
La escuela cuenta ahora con aproximadamente 870 estudiantes, de entre 11 y 16 años, de los cuales el 25% vive fuera de la finca. Tiene el estatus de especialista en artes escénicas, que obtuvo en 2002, y se convirtió en una escuela extendida en 2006. [92] La escuela se convirtió en academia en enero de 2013 y pasó a llamarse Greenwood Academy .
C3 es un complejo educativo en el centro de la finca que fue construido según un diseño de Associated Architects en 2006 y consta de la biblioteca Castle Vale y un campus comunitario construido originalmente para Josiah Mason College. Cuando Josiah Mason College se fusionó con Sutton Coldfield College , se convirtió en un campus de Sutton Coldfield College. [93] La universidad se ha fusionado con Matthew Boulton College y se ha convertido en propiedad del Birmingham Metropolitan College . A partir de 2014, Jaguar Land Rover, en asociación con ManPower, ha ocupado parte de la planta baja con fines educativos y de evaluación de contratación.
Las instalaciones comerciales se concentran en dos áreas de la finca: Castle Vale Retail Park y Reed Square. Castle Vale Retail Park está construido en el sitio del centro comercial Castle Vale y cuenta con grandes unidades para las principales cadenas. En contraste, Reed Square, otra zona comercial moderna, cuenta con pequeñas unidades comerciales que dan a High Street.
Castle Vale Retail Park fue construido por Sainsbury's , que ocupa la unidad comercial más grande del complejo. También operan una gasolinera cerca de la entrada del parque comercial en Chester Road. Otros minoristas incluyen: B&M Home Bargins, Smyths Toy Store, TK Maxx, Argos y una tienda de muebles. Posteriormente se construyó una unidad separada al este del parque comercial y ahora está ocupada por Betterlife Mobility (una tienda de movilidad de Lloyd's Pharmacy). Se proporcionan unidades comerciales más pequeñas en un edificio al lado del supermercado Sainsbury's, con la oficina de correos como uno de los inquilinos. Hay una plaza pública en la parte trasera de la unidad Betterlife Mobility con una escultura en el centro llamada New Birth .
Reed Square está en el centro de la finca y fue planificada por Gillespies y Associated Architects, quienes luego produjeron diseños más detallados para la biblioteca de Castle Vale y la estación de policía de Castle Vale dentro del plan maestro. El sitio cubre 3,4 hectáreas (0 km 2 ) y generalmente está rodeado de viviendas con algunas oficinas y locales educativos hacia el suroeste. [94] El sitio anteriormente albergaba instalaciones comerciales que estaban infrautilizadas, por lo que HAT decidió construir una calle principal a través del centro del sitio para convertirlo en un centro comunitario.
La provisión de espacios verdes para la comunidad fue una de las principales prioridades del HAT y la demolición de las torres del Centro 8 permitió la creación de un nuevo parque. El resultado fue Castle Vale Center Park en Tangmere Drive. Es un área ajardinada de 6 acres (0 km 2 ) con un área de juegos y áreas formales para dormir. Se completó en 2003 y se convirtió en el primer parque público nuevo de la ciudad en una década. Fue diseñado por Fira [95] y el Grupo de Práctica de Paisaje del Ayuntamiento de Birmingham. DW Windsor Lighting ideó un esquema de iluminación. [96] En 2006, el parque ganó el premio Bandera Verde del Civic Trust. [97]
El Proyecto Wagtail fue una creación del residente Jez Lilley, quien recibió una subvención de £ 15,000 del Ayuntamiento de Birmingham en 1988 para ayudar a transformar un área de terreno baldío al sur de la finca en una reserva natural. Hizo campaña en escuelas y empresas y alrededor de 500 personas ayudaron a plantar árboles y arbustos en la zona. Lilley también estableció un club de jardinería y le asignaron una oficina en The Fort Centre, en Farnborough Road. La oficina se convirtió en un centro de acogida para mascotas no deseadas y se instaló un centro de aves rapaces que alberga a catorce aves. Lilley también imaginó un sendero para rodear la finca y esta idea se le presentó a Richard Temple Cox en 1994, quien más tarde le ofreció a Lilley un trabajo como Oficial de Desarrollo Comunitario con competencias ambientales. El Proyecto Wagtail se convirtió en su prioridad y fue financiado durante los dos años siguientes por HAT, Groundwork Birmingham y el Ayuntamiento de Birmingham. El resultado final fue una red de senderos de 15 kilómetros (9 millas) alrededor del perímetro y que divide la finca. Esto brindó oportunidades para la instalación de arte público y también proporcionó acceso peatonal a los servicios. [98] Como parte del proyecto, se crearon espacios abiertos incidentales, por ejemplo en Thomas Walk en el centro del área Watton Green de la finca e Innsworth Green en Manby East y West. Innsworth Green tiene más jardines que el de Thomas Walk. [99]
Como parte de la regeneración del área, se estableció una iniciativa artística que condujo a la instalación de cinco obras de arte público dentro del área. La Estrategia de Artes Comunitarias se estableció en 1997 y Tim Tolkien fue nombrado Artista Residente, quien encargó cinco obras de arte público en el área en 1999. [100] Una de las piezas más reconocibles que se crearán como resultado de la iniciativa es el Sentinel. escultura de Tim Tolkien. Fue construida en la rotonda A452 ubicada entre la finca y la fábrica de Jaguar en 2000. Posteriormente, la rotonda pasó a llamarse "Isla Spitfire". Celebra la conexión de la zona con el avión de combate Supermarine Spitfire . Tolkien también trabajó con grupos juveniles y comunitarios en Castle Vale para producir once "Asientos de ensueño", que eran bancos de diseño artístico que se instalaron alrededor de la finca. [100]
[101]
Otra gran escultura de metal diseñada para Castle Vale es la escultura del Caballero de Vale , que domina la rotonda de Farnborough Road y Tangmere Drive. La pieza fue el resultado de un concurso de consulta pública realizado por Castle Vale Housing Action Trust en conjunto con Sainsbury's para una obra de arte a gran escala en la entrada de la propiedad. John McKenna ganó el concurso con el 74% de los votos del público a favor de su propuesta de un caballero a caballo. La pieza fue fabricada totalmente en acero inoxidable y pulida a espejo para lograr un efecto escultórico, fue creada íntegramente en su estudio en Worcestershire y se dio a conocer en octubre de 2002. [100] La escultura está colocada sobre un pedestal y está hecha de 3 toneladas de acero inoxidable. y mide 8 m (26 pies) de altura.
McKenna dijo sobre el concepto de la escultura : "La idea del Caballero era la de un personaje protector e inspirador para los residentes locales, un campeón intrépido, que saltaba del antiguo castillo (vale) hacia un nuevo futuro desconocido, sostenido por los pilares del pueblo. quienes forman la base de la comunidad, apoyando la regeneración." [102]
El proyecto Wagtail condujo a la creación de otras tres obras de arte público. Jo Naden erigió una escultura llamada Árboles en 2002 tras un estudio de plantas con alumnos de las escuelas locales. En uno de los puntos más altos de Park Lane, Memories of Castle Vale de Angelo Bordonari se alza en forma de tres piedras. Fue creado con la ayuda de las generaciones mayores de la finca que contaron sus historias y recuerdos de la finca. También en Park Lane hay un mural floral de Paul Hill llamado Inset . Instalado en 2002 con la ayuda de los alumnos de la escuela primaria St. Gerards, traza la historia de la finca. [100]
Para satisfacer las necesidades de la comunidad, existen varios servicios a su disposición con fines recreativos. Algunos servicios se construyeron junto con el resto de la finca durante la década de 1960 mientras que otros se añadieron como parte de la regeneración de la finca.
Hay una oficina vecinal ubicada en High Street que es operada por el Ayuntamiento de Birmingham. Está abierto tres días a la semana y brinda asesoramiento y atiende consultas de los residentes locales. [103] Otras instalaciones operadas por el Ayuntamiento de Birmingham incluyen el centro de ocio comunitario Castle Vale en Farnborough Road, que alberga canchas de bádminton, gimnasios, un salón escolar con escenario y campos de césped para fútbol . [104] También se incluye en el complejo Castle Pool & Adventure Playland, que cuenta con una piscina de 25 m (82 pies) y un área de juegos para niños. [105] Una de las instalaciones más nuevas y reconocibles que se construirán en el área es la Biblioteca Castle Vale, parte del complejo C3, ubicada en High Street. Terminado en diciembre de 2005 e inaugurado el 6 de marzo de 2006, fue diseñado por Associated Architects , con sede en Birmingham, a un costo de £ 3,7 millones [106] con financiación del consejo, el Fondo Europeo de Desarrollo Regional y el Consejo de Aprendizaje y Habilidades . Hay 27 terminales informáticas públicas y 60 lugares de estudio adicionales en el edificio de 600 m 2 (6458 pies cuadrados). [107] El edificio distintivo presenta una esquina curva de doble altura, rematada por un ápice afilado revestido de bronce Tecu. [108]
El Santuario es un edificio en Tangmere Drive que sirve como lugar para eventos comunitarios y punto de encuentro para muchas organizaciones comunitarias. La Asociación de Vivienda Comunitaria de Castle Vale ahora mantiene el edificio en nombre de Castle Vale Community Care Partnership. [109] La construcción comenzó en noviembre de 1998 y se completó en agosto de 1999. Sir Michael Lyons la inauguró oficialmente el 24 de mayo de 2000. Fue financiada por Castle Vale Community Housing Action Trust, Allied Dunbar y Birmingham Health Authority, quienes financiaron el edificio. como parte de la aldea de salud que se ha desarrollado alrededor de Tangmere Drive. [110] El edificio fue diseñado por TSP Architects. [111]
También forman parte de la aldea médica la práctica médica de Eden Court y el centro de atención primaria Castle Vale. El Centro de Atención Primaria Castle Vale fue inaugurado oficialmente el 21 de febrero de 2005 por el entonces Viceprimer Ministro John Prescott , aunque se abrió a los pacientes el 13 de diciembre de 2004 y se completó siete semanas antes de lo previsto. Los trabajos de construcción fueron realizados por Costain Group y el edificio fue diseñado por Gilling Dod. Está gestionado por Eastern Birmingham Primary Care Trust. Fue construido para reemplazar un centro anterior y tiene el doble de tamaño que su predecesor, lo que permite realizar operaciones quirúrgicas menores en el centro. El edificio costó £4 millones, £1 millón de los cuales fue donado por Castle Vale Housing Action Trust y el resto financiado por el NHS . [112] Eden Court está más adelante en Tangmere Drive y es un consultorio médico de cabecera operado por el NHS. El edificio fue inaugurado en 2001 y cuenta con un patio en el centro. Además de atender las necesidades del área local, el edificio también es utilizado por estudiantes de medicina. [113]
Castle Vale limita al norte y al oeste con Kingsbury Road (A38) y Chester Road (A452) respectivamente, y al sur y al este con Birmingham and Derby Junction Railway y Sutton Park Line , que se unen en el parte oriental de la finca. Ninguna de las líneas ferroviarias cuenta con servicios locales de pasajeros que sirven a Castle Vale, aunque la estación de tren de Castle Bromwich sirvió en esta ubicación desde 1842 hasta 1968, cuando la finca de Castle Vale estaba a punto de completarse. Ahora hay planes para reabrir esta estación al servicio de pasajeros. [114]
Sin embargo, en la actualidad, el sistema de transporte público que sirve a Castle Vale sigue siendo un servicio por carretera. Numerosas rutas de autobús operadas por National Express West Midlands pasan por la finca o sus alrededores, viajando principalmente a lo largo de las tres carreteras principales. Estos acceden a la finca desde dos ubicaciones: Tangmere Drive desde Spitfire Island y Park Lane desde Water Orton Lane. El cruce de Manby Lane con Kingsbury Road (A38) al norte es otro punto de acceso para los automovilistas a la finca, pero no lo utilizan los autobuses. También hay otra entrada en Castle Vale Retail Park, aunque la utilizan principalmente los conductores que desean acceder al aparcamiento o a la gasolinera de Sainsbury. Esto fue diseñado para que no se utilizara como vía de acceso a la finca. Hay una extensa red de carriles bici alrededor de la finca que sigue las carreteras principales y el Proyecto Wagtail.
En marzo de 1995, el servicio de autobús Castle Vale Hopper se introdujo como servicio piloto durante un año tras un estudio de viabilidad realizado por CVHAT sobre las conexiones de transporte interno en la finca. Este servicio estuvo a cargo de Serverse Travel durante el primer año y la tarifa por utilizar el servicio era de 20 peniques. El día de inicio de la ruta fue declarada abierta por el actor Stephen Lewis, famoso por su papel del inspector Blake (Blakey) en la comedia de situación On The Buses. El servicio se consideró un éxito y se implementó de forma permanente con el número de servicio 696. [115] El servicio de autobús es la única ruta operada por Valley Travel, la rama de transporte de Merlin Venture, y sigue una ruta circular en el sentido de las agujas del reloj alrededor de la finca. [116] [117]
Cuando se otorgó la aprobación parlamentaria para la construcción de la línea dos del metro de West Midlands , también se otorgó la aprobación para la construcción de un ramal a Castle Vale. La ruta propuesta ingresó a la finca desde Chester Road hasta Tangmere Drive y luego hasta una terminal en Reed Square. [115] Ninguna de las líneas ha iniciado la construcción.
Castle Vale se beneficia de numerosas instalaciones deportivas abiertas a todos los residentes. Una organización benéfica local Castle Pool Community Partnership ahora administra Castle Pool después de que se completó una transferencia de activos comunitarios en enero de 2015 y la piscina cuenta con una piscina de 25 m (82 pies) [105], mientras que el centro de ocio comunitario Castle Vale tiene canchas de bádminton y gimnasios. y campos de césped para fútbol. [104]
Una instalación adicional es el estadio Vale en Farnborough Road, que alberga una tribuna con vista al campo principal, que luego está rodeado por varios otros campos de césped para fútbol. El estadio es utilizado por Romulus FC , Castle Vale JKS FC y Castle Vale FC , estos dos últimos como resultado de una fusión del ahora desaparecido Paget Rangers FC original , que jugó su último partido en el estadio el 23 de abril de 2002, y Pinnacle. Deportes FC [122] Castle Vale FC es un club de fútbol más establecido que Castle Vale JKS FC, aunque tiene sus raíces en Kings Heath . [123] Se convirtieron en Castle Vale FC luego de una serie de cambios de nombre que reflejaron su cambio de terreno. Castle Vale JKS FC se estableció en 1998 como un equipo juvenil en la finca y ahora se ha diversificado para establecer un equipo masculino adulto y un equipo femenino. [124] En 2008, el equipo sub-17 de Sutton Coldfield United FC se fusionó con Castle Vale JKS FC y se hizo conocido como el equipo sub-18 de Castle Vale JKS. [125]
En marzo de 2009 se concedió el permiso de construcción para la provisión de nuevas instalaciones de judo, danza y gimnasio en el estadio. Se estima que los planes costarán £3 millones. [126]
Castle Vale cuenta con 107.5 Switch Radio, una estación de radio comunitaria y el periódico bimestral gratuito Tyburn Mail, ambos iniciados por CVHAT y operados por Headline Media Birmingham. [127] En abril de 2013, OFCOM otorgó a la estación una licencia de transmisión comunitaria . [128]
La estación de radio comunitaria comenzó originalmente en 1995 cuando los jóvenes residentes organizaron la primera transmisión con licencia temporal ( RSL ) de Vale FM desde Topcliffe House con financiación del HAT. En 1996 se realizó otra transmisión, estableciendo firmemente el apoyo local para un servicio de transmisión comunitaria en Castle Vale. Esto llevó a la creación de Castle Vale Community Radio (CVCR), también conocida como Vale FM. [129] En 1998, las instalaciones de la organización dentro de Topcliffe House [130] fueron completamente equipadas con nuevas instalaciones que incluían dos estudios de transmisión, una sala de capacitación, instalaciones de grabación digital y espacio para oficinas. Desde 1997, la organización ha llevado a cabo quince programas de capacitación en habilidades radiofónicas para aproximadamente 230 participantes desempleados en asociación con East Birmingham College, parte del City College Birmingham. [129] Además, se han realizado un total de diecisiete transmisiones de Licencia de Servicio Restringido (RSL), incluidas cinco transmisiones de fin de semana realizadas en asociación con otras organizaciones. [129] Además de esto, se han organizado una serie de iniciativas comunitarias en conjunto con organizaciones locales para facilitar la participación de 350 jóvenes en la actividad de la radio comunitaria. [129] Vale FM experimentó un cambio de nombre en 2010 y ahora se conoce como 107.5 Switch Radio.
Vale Mail fue publicado por primera vez en 2000 por CVHAT antes de ser adquirido por Headline Media Birmingham en 2004. El periódico bimensual tiene 16 páginas y se distribuye a 8.800 residentes en 4.100 hogares. En 2007, una encuesta realizada por Castle Vale Tenants and Residents Alliance mostró que el 84% de los residentes locales confiaban en ella como fuente de noticias locales. [131]
Como Castle Vale Housing Action Trust se estableció para durar un total de doce años, el fideicomiso necesitaba encontrar formas de mantener su trabajo después de su disolución. A lo largo de la vida del HAT se establecieron varias organizaciones sucesoras para abordar aspectos individuales que cubría el HAT. [132] La primera de ellas fue la Asociación de Vivienda Comunitaria de Castle Vale (CVCHA), establecida en 1997. [132] La Asociación de Vivienda gestiona las viviendas que fueron desarrolladas por los socios de la asociación de vivienda del HAT. Ahora con sede en Reed Square, gestiona alrededor de 2500 hogares y emplea a más de 80 personas, con una junta directiva de 14 miembros, la mayoría de los cuales son residentes de Castle Vale. [133] Una votación de los propietarios en octubre de 2003 encontró que el 98% de los residentes querían ser transferidos a CVCHA luego de la disolución de CVHAT, y el 2% restante regresaba a la administración del Ayuntamiento de Birmingham. [132]
Merlin Venture Ltd. se estableció en 1999 como un fideicomiso de desarrollo comunitario, centrándose principalmente en el empleo y la formación. Es una empresa sin fines de lucro propietaria de numerosas empresas que brindan servicios para Castle Vale y más allá. Gestiona la guardería Tiggy Winkles Day Care Nursery, que se estableció en 1993 y ahora tiene su sede en dos instalaciones de la finca. [134] También administran dos empresas de transporte; Viajes del Valle y Buster Werkenbak. Valley Travel opera la ruta de autobús 696, [116] y Buster Werkenbak opera un servicio de transporte a pedido para que los empleados viajen al trabajo en áreas que de otro modo contarían con servicios de transporte deficientes. [135] Merlin Security originalmente operaba cámaras CCTV alrededor de la finca trabajando con los guardianes comunitarios empleados por CVCHA para abordar áreas problemáticas. Este servicio fue entregado a CVCHA para continuar en 2011. [136] Valescapes es un servicio de jardinería para la finca que también ofrece oportunidades de empleo para los locales. [137] Para fomentar la creación de empleo en la finca, Merlin Training ofrece servicios de capacitación en electricidad, decoración y plomería. [138] Además, Merlin Recruitment ofrece a los residentes servicios para ayudarlos a conseguir empleo y establecer contactos con empresas para publicar vacantes. [139] Merlin JETS es similar en el sentido de que ofrece consejos a quienes buscan un nuevo trabajo. [140] Merlin Venture tiene su sede en Venture House en Enterprise Park.
El Community Environmental Trust (CET), formalmente conocido como Castle Vale Community Environmental Trust, es una organización ambiental dedicada a proteger el medio ambiente, conservar los espacios verdes urbanos , promover la sostenibilidad y reducir las emisiones de CO 2 . El Trust se estableció en enero de 2000 y originalmente fue diseñado como una organización coordinadora para varios grupos dentro de Castle Vale. Tenía como tarea el interés común de los grupos de proteger el espacio verde urbano y garantizar que el medio ambiente no fuera olvidado durante el proceso de regeneración. Hoy en día, el Trust es un organismo ambiental independiente que ejecuta muchos proyectos en todo el patrimonio de Castle Vale y más allá. Incluyendo proyectos como el proyecto de las escuelas forestales de Castle Vale, la confianza a través de la conservación, las furgonetas ciclistas y el jardín comunitario. [141]
Para garantizar que los socios clave en la regeneración de la propiedad permanezcan en contacto, en 2002 se estableció Castle Vale Neighborhood Partnership. La Neighborhood Partnership celebra reuniones comunitarias con representantes de las organizaciones comunitarias y fideicomisos para ayudar con cualquier inquietud que puedan tener los residentes. [142]
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