stringtranslate.com

330 oeste de la calle 42

330 West 42nd Street , también conocido como edificio McGraw-Hill y anteriormente edificio GHI , es un rascacielos en el barrio Hell's Kitchen de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Diseñado por Raymond Hood y J. André Fouilhoux en una mezcla de los estilos Estilo Internacional , Art Déco y Art Moderne , el edificio fue construido entre 1930 y 1931 y originalmente sirvió como sede de The McGraw-Hill Companies . El edificio de 148 m (485 pies) de altura contiene 33 pisos.

La masificación , o forma, del edificio consiste en numerosos retrocesos en los lados de las calles 41 y 42 , que se incluyeron para cumplir con la Resolución de Zonificación de 1916 . La fachada está realizada con paneles de baldosas cerámicas de terracota de color azul verdoso , que se alternan con ventanas con marcos metálicos de color verde, con una orientación fuertemente horizontal. La fachada debía mimetizarse con el cielo, independientemente de las condiciones atmosféricas. La entrada y el vestíbulo original estaban decorados con paneles de color azul claro y verde oscuro. La mayoría de los pisos superiores eran similares en planta, excepto en sus anchos, que variaban debido a los retranqueos de la fachada. En el momento de su finalización, 330 West 42nd Street fue controvertido por el uso del énfasis horizontal en su fachada, del que carecían sus contemporáneos. En las décadas siguientes, los críticos de arquitectura reconocieron el edificio como un ejemplo temprano del estilo internacional.

McGraw-Hill Companies compró el terreno a principios de 1930 para reemplazar sedes más pequeñas; La empresa originalmente ocupó las tres cuartas partes del espacio y alquiló las otras plantas. Cuando la calle 42 decayó, McGraw-Hill se mudó en 1972 al 1221 de la Avenida de las Américas . Posteriormente, el edificio sirvió como sede del Grupo de Seguros de Salud (GHI). Desde entonces, la propiedad de 330 West 42nd Street ha cambiado varias veces. En 2021, el propietario del edificio, Resolución Real Estate, renovó completamente el edificio, incluido el vestíbulo, según los diseños de Moed de Armas y Shannon . 330 West 42nd Street fue designado hito de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) y figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) como Monumento Histórico Nacional .

Sitio

330 West 42nd Street está en el lado sur de 42nd Street , entre las avenidas Octava y Novena , en el barrio Hell's Kitchen de Manhattan en la ciudad de Nueva York . [4] [5] El terreno tiene un área de 27,975 pies cuadrados (2,599.0 m 2 ) y un frente de 130 pies (40 m) sobre la calle 42, extendiéndose 197.5 pies (60.2 m) de profundidad. [4] Está en la misma manzana que The Orion al oeste y parte de la terminal de autobuses de la Autoridad Portuaria al este; el edificio también se encuentra frente a la Iglesia de la Santa Cruz en el norte y el resto de la terminal de autobuses al sur. [4] La estación de la terminal de autobuses 42nd Street-Port Authority del metro de la ciudad de Nueva York y Eleven Times Square están en la Octava Avenida, a menos de una cuadra al este. [6]

A finales de la década de 1920, los alrededores tenían residencias de poca altura. [7] El sitio del edificio estaba ocupado por cinco viviendas de cuatro a cinco pisos en la calle 42 y seis viviendas de cuatro pisos en la calle 41. [8] [9] En la misma manzana de la ciudad, John A. Larkin adquirió varios lotes por un total de 47.500 pies cuadrados (4.410 m 2 ) en 1926. [10] [11] En el sitio, Larkin propuso la Torre Larkin, o Edificio Larkin. , un rascacielos de oficinas de 110 pisos y 368 m (1208 pies) de altura revestido principalmente de piedra y acero , que habría sido el edificio más alto del mundo. [12] [13] La superficie de los pisos superiores de la Torre Larkin habría sido tan pequeña que sería económicamente inviable, y los críticos también desaprobaron lo que entonces era una altura extrema, lo que llevó a su cancelación en 1930. [12] Parte de el sitio luego se convirtió en el actual 330 West 42nd Street. [9] [12] Muchas de las viviendas circundantes se habían convertido en edificios de oficinas en la década de 1930. [14]

Arquitectura

330 West 42nd Street fue diseñado por Raymond Hood , Frederick Godley y J. André Fouilhoux , de la firma Hood, Godley y Fouilhoux, [15] en una mezcla de los estilos Estilo Internacional , Art Déco y Art Moderne . Se completó en 1931 como sede de la editorial McGraw-Hill Companies . [5] [15] [16] [17] El rascacielos mide 485 pies (148 m) de altura, con 33 pisos. [16] [a] El diseño de 330 West 42nd Street evocaba los de los edificios fabriles anteriores de la ciudad de Nueva York. [17] [21] [22] Como dijo la revista Architectural Forum , "Los requisitos peculiares de una empresa editorial han formado la base de toda la estructura, en planta, sección y alzado". [17] [23] En una edición de McGraw-Hill News en 1931, Hood escribió: "La economía y las buenas condiciones de trabajo fueron los tres factores más importantes en mente" durante la planificación del edificio. [21] [24]

Forma

Vista de una de las fachadas que dan a la calle.

330 West 42nd Street está diseñado como un edificio de 35 pisos con retranqueos para cumplir con la Resolución de Zonificación de 1916 . [21] [25] La masa del edificio contiene retrocesos en los pisos 11 y 16 en las calles 41 y 42, así como en el séptimo piso en la calle 41. [26] Cada uno de estos contratiempos tiene solo una bahía de profundidad. [27] En los pisos 32 y 34, el edificio contiene retrocesos adicionales. [26]

Debido a que los retranqueos sólo se colocan en las elevaciones norte y sur de la fachada, sólo son visibles desde el oeste y el este. [28] [29] [30] Las elevaciones norte y sur parecen ser una losa cuando se ven de frente. [28] [29] [31] Ambas elevaciones tienen siete tramos de ancho en todos los pisos. [32] Según el código de zonificación de 1916, no se requerían retrocesos en las fachadas que lindaban con otros lotes de tierra. [29] La falta de retrocesos en las elevaciones occidental y oriental hizo que el edificio se destacara como una estructura industrial, incluso en el barrio de poca altura de Hell's Kitchen. [33] El escritor de arquitectura Eric P. Nash comparó la masa con la de un transatlántico . [20]

Fachada

El edificio fue diseñado en gran parte con una fachada sencilla, excepto el nivel del suelo original y los pisos superiores. [26] [34] A diferencia de las estructuras Art Déco del pasado, 330 West 42nd Street se basó en el color como medio principal de adorno. [35] [36] [37] En el momento de la construcción del edificio, Hood había predicho que el horizonte futuro de la ciudad de Nueva York "consistiría en edificios de colores alegres", aunque esto no se hizo realidad hasta que la arquitectura posmoderna se hizo popular más adelante en el siglo 20. [20]

Base

En la planta baja de la calle 42, el edificio contiene lo que originalmente eran un par de escaparates de vidrio de tres tramos de ancho, que inicialmente se utilizaron como librería McGraw-Hill y banco. Estos se curvan hacia adentro para convertirse en las paredes de la entrada central con cinco puertas, empotradas dentro de la fachada. Las paredes curvas entre el escaparate y la entrada empotrada contienen bandas de metal de color dorado y plateado, que se alternan con paneles de color verde oscuro y azul claro. [26] [34] [38] El periódico de la empresa McGraw-Hill News caracterizó las bandas como "lacadas como la carrocería de un automóvil". [38] Sobre el nivel del suelo hay un conjunto de paneles de color azul claro con bandas de metal de color plateado. [26] [34] Esta entrada originalmente tenía letras de estilo Art Deco con las palabras mcgraw-hill . [39] Dentro de la entrada había puertas de acero rematadas por un espejo de popa de vidrio . [40]

Eje

Las paredes exteriores del edificio son paneles cerámicos de terracota de color azul verdoso que se alternan con ventanas de guillotina . [25] Hood optó por utilizar acero y terracota en lugar de piedra porque, en su opinión, la piedra y el ladrillo tendían a oscurecerse relativamente rápido después de la finalización de una estructura. [41] [42] La terracota fue fabricada por Federal Seaboard Terra Cotta Corporation. [35] [43] Los paneles de terracota entre cada piso se colocan en seis hileras o capas acristaladas, que gradualmente se vuelven más claras en los pisos más altos. [26] [43] Estos paneles fueron diseñados para dar la apariencia de brillo, dando a la fachada un tinte ligeramente diferente durante las diferentes horas del día. [44] [45] [46] Los paneles de terracota se construyeron con el espesor mínimo requerido por los códigos de construcción de la ciudad. [47] En el momento de la construcción de 330 West 42nd Street, la terracota no se usaba comúnmente en las estructuras de estilo internacional, que con frecuencia contenían vidrio, acero y concreto. [20]

Al diseñar el edificio, Hood consideró varios colores diferentes para los paneles de terracota, incluidos "rojo chino", naranja, amarillo y gris. Finalmente se seleccionó el azul verdoso por su "calidad atmosférica", que era adecuada independientemente del color del cielo en un día determinado. [35] [43] Hood se refirió al color como azul, mientras que McGraw-Hill se refirió al color como verde. [31] El ejecutivo de McGraw-Hill, James H. McGraw Jr., que había seleccionado el color él mismo, estuvo en otro lugar durante gran parte de la construcción del edificio en 1931, pero supuestamente estaba "horrorizado" por el color del edificio cuando regresó. [20] [42] El edificio fue apodado el "Edificio Verde", el "Kremlin Verde", [41] el "gigante verde" y el "monstruo verde" debido a su color. [29] Eric Nash comparó el color con la Puerta de Ishtar de Babilonia . [20] El color azul verdoso contrastaba con el rojo y el blanco del Daily News Building y el negro y dorado del American Radiator Building , ambos también diseñados por Hood. [31]

Hay más de cuatro mil ventanas, [48] cada una de las cuales contiene un marco pintado de verde manzana. [35] [45] Las ventanas están agrupadas en conjuntos de tres o cuatro, separadas horizontalmente por paneles de enjuta de metal oscuro , y fueron construidas a la altura máxima permitida según los códigos de construcción de la ciudad de la época. [27] [33] Debido a las restricciones sobre la cantidad de vidrio que se permitía tener en una fachada, las ventanas estaban divididas horizontalmente por barras de metal. [47] Los parteluces verticales entre las ventanas, así como la parte superior de cada marco de ventana, estaban pintados en bermellón. [31] [39] [45] Estas bandas pintadas tenían como objetivo dar la impresión de que cada grupo de ventanas era una única abertura de ventana. [31]

Las ventanas y los paneles de terracota se yuxtapusieron para enfatizar las dimensiones horizontales, característica del Estilo Internacional. Esto contrastaba mucho con las fachadas Art Déco, que estaban más orientadas verticalmente. [27] [30] [44] La única desviación del énfasis horizontal de la fachada es en la fachada este, que contiene un par de franjas verticales azul verdosas en su centro. [27] [30] Después de la finalización de la estructura en 1931, Hood y McGraw-Hill compararon la fachada con un automóvil, un símbolo común del Art Déco. [42] [49] [38] En particular, Hood pensó que la fachada tenía un "acabado satinado y reluciente" similar al de un automóvil. [38]

Historias destacadas

Cartel "McGraw-Hill" encima de la corona del edificio

Los pisos 32 y 33 constan de conjuntos de pilares salientes, entre los cuales hay pares de ventanas. Estas dos historias originalmente contenían las oficinas ejecutivas de McGraw-Hill y fueron diseñadas para enfatizar la importancia del liderazgo corporativo de McGraw-Hill. [25] Una franja bermellón corría debajo de la hilera saliente que rodeaba el ático. [33] [41] [45] Las fachadas occidental y oriental están revestidas con "nervaduras" horizontales en los pisos 34 y 35. [50] [51] El historiador de la arquitectura Anthony W. Robins comparó la corona acanalada con el " expresionismo alemán de Erich Mendelsohn ". [30]

Un conjunto de letras de estilo Art Déco de 11 pies de alto (3,4 m) con las palabras mcgraw-hill está montado frente a las ventanas del piso 34. [20] [50] [51] Estas letras, hechas a medida con bloques de terracota, se alzaban contra los paneles de terracota azul y verde de la fachada, ocultando el equipo mecánico en lo alto de 330 West 42nd Street. [19] [52] Fueron pintados de blanco con rayas naranjas, pero ese color fue eliminado cuando McGraw-Hill vendió el edificio. [52] En algún momento a finales del siglo XX, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la ciudad de Nueva York (LPC) aprobó una moción para cambiar las letras a "GHI", en representación del antiguo propietario Group Health Insurance, aunque se cambió en la década de 1990. [53]

Características

El edificio McGraw-Hill contiene 575.000 pies cuadrados (53.400 m 2 ) de espacio interior. [54] Según lo diseñado, McGraw-Hill utilizó aproximadamente las tres cuartas partes del espacio interno total. [17] McGraw-Hill necesitaba alrededor de 350.000 pies cuadrados (33.000 m 2 ) para espacio de oficinas, mientras que otros 200.000 pies cuadrados (19.000 m 2 ) se alquilaron como espacio de oficinas a una tasa de 0,90 dólares por pie cuadrado (9,7 dólares/m 2 ). . [21]

Vestíbulo

El vestíbulo original cubría aproximadamente 2,650 pies cuadrados (246 m 2 ) y conducía desde la entrada de la calle 42 a dos filas de ascensores. [40] [47] El diseño del vestíbulo era una continuación del exterior, una tendencia común en los diseños Art Deco. [55] [56] Originalmente consistía en un pasillo desde la entrada de la calle 42, cuyas paredes estaban decoradas con bandas de color verde oscuro y azul claro similares a las de la entrada. [47] [57] [58] Había puertas que conducían a la librería en la pared izquierda (este) y al banco en la pared derecha (oeste). [40] [47] [57] El vestíbulo del ascensor contenía paredes sólidas de esmalte verde. [38] [45] [59] Las puertas del ascensor estaban hechas de metal y decoradas con franjas de bronce, mientras que los marcadores indicadores de piso colgaban sobre las puertas. [45] [59] El personal de los ascensores vestía uniformes verdes para corresponder con los interiores de esmalte verde al horno de cada cabina de ascensor. [60] [56]

El vestíbulo original fue demolido en 2021. [61] El vestíbulo moderno contiene un atrio que mide 35 pies (11 m) de altura. [62] Había una zona de recepción a la izquierda y una gran zona de asientos a la derecha. Gerard Nocera, socio gerente del administrador de activos que controlaba el edificio, dijo en ese momento: "Será un vestíbulo hacia el que los inquilinos gravitarán y en el que querrán pasar el rato". [63]

Pisos superiores

Los usos industriales se ubicaron en los pisos segundo al décimo, que eran más grandes y relativamente mal iluminados, mientras que las oficinas se ubicaron en los pisos superiores más pequeños y mejor iluminados. [20] [64] [65] Los pisos industriales fueron diseñados en gran medida con fines funcionales, [36] [57] con bancos de ascensores en el centro de cada piso. [57] Los techos de estos pisos industriales tenían generalmente entre 12 y 18,5 pies (3,7 y 5,6 m) de altura, y las losas del piso estaban destinadas a soportar cargas pesadas. [21] La planta de impresión se colocó debajo del retroceso del sexto piso, mientras que la producción de libros se encontraba en el espacio tipo loft sobre el retroceso. [65] La encuadernación estaba en el quinto piso, la sala de prensa en el sexto piso y la sala de composición en el séptimo piso. [66] Estas historias se convirtieron en espacio de oficinas estándar en 1933. [67]

Los pisos superiores fueron diseñados en un estilo relativamente simple caracterizado como "Raymond Hood Colonial". [47] Los pisos noveno al 15 estaban destinados exclusivamente para uso de alquiler, [66] mientras que McGraw-Hill ocupaba generalmente los pisos 16 al 33. [68] En los pisos de oficinas, la luz natural iluminaba cada piso a una profundidad de 40 a 60 pies (12 a 18 m). [27] Se erigieron algunas particiones en estos pisos, creando un plan abierto con varios espacios abiertos para las subsidiarias de McGraw-Hill. A excepción de los pisos 32 y 33, generalmente no había oficinas privadas, ya que un empleado que deseara esa privacidad podía trabajar desde casa. [69] El ático en los pisos 32 y 33 originalmente contenía las suites corporativas de McGraw-Hill Publishers. [25] [50] Las oficinas corporativas de McGraw-Hill tenían un diseño relativamente conservador y estaban diseñadas en los estilos georgiano y colonial. [70] Estas historias también contenían una cafetería para ejecutivos de McGraw-Hill y un auditorio con capacidad para 250 personas. [71]

Tras una renovación de 2021, los pisos superiores todavía están dispuestos de forma abierta. Los techos habían sido modificados para que las vigas de acero estructurales quedaran expuestas. Además, las ventanas fueron reemplazadas por unidades que se podían abrir y cerrar, y algunas de las suites tienen terrazas. Además, hay varios salones para inquilinos, áreas de conferencias, espacios para eventos y un gimnasio. [62] Los retrocesos tienen nueve terrazas ajardinadas que en conjunto cubren 20.000 pies cuadrados (1.900 m 2 ). [72] Como resultado de la pandemia de COVID-19 , los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado también fueron reemplazados por completo y se instalaron filtros de aire. [62]

Historia

Desarrollo

Visto desde la Novena Avenida después de su construcción.

McGraw-Hill Publishing Company se formó en 1917 cuando James H. McGraw y John A. Hill fusionaron sus respectivas empresas. [73] [74] Luego tenía su sede en Hill Publishing Building en 475 Tenth Avenue , en la esquina con 36th Street. [73] Con numerosas adquisiciones de otras empresas durante las décadas siguientes, McGraw-Hill Publishing Company encontró que su espacio existente era insuficiente a finales de la década de 1920. [74] El edificio de doce pisos en la Décima Avenida se amplió con un piso adicional y algunos ascensores de carga en ese edificio se convirtieron para uso de pasajeros. Aun así, en 1929, a los empleados de ese edificio se les pedía que subieran o bajaran algunos tramos en lugar de tomar los ascensores. El mismo año, se nombró un comité para supervisar el desarrollo de un nuevo edificio. [8]

El comité de nueva construcción consideró numerosos sitios en el área delimitada en el sentido de las agujas del reloj desde el norte por la calle 47 , la Segunda Avenida , la Calle 34 y la Novena Avenida. El grupo identificó el lote de Larkin en la calle 42, así como otro lote en la Octava Avenida y la Calle 41, media cuadra al este, como sitios viables. [11] En mayo de 1930, McGraw-Hill Companies compró el sitio de Larkin de 47,500 pies cuadrados en 326–346 West 42nd Street y 327–345 West 41st Street. [9] El sitio de Larkin había sido seleccionado específicamente por su conveniencia y precio relativamente bajo. [75] [76] McGraw-Hill tenía la intención de que su rascacielos acomodara usos comerciales e industriales, y gran parte del Midtown Manhattan no estaba dividido en zonas para tal propósito. [11] [77] Además, el sitio estaba cerca de los principales centros ferroviarios en Grand Central Terminal y Pennsylvania Station ; oficinas de correo; y el Club de Ingenieros y Constructores de Sociedades de Ingeniería . [11]

La construcción comenzó el 29 de diciembre de 1930, cuando el primer remache fue impulsado por el vicepresidente de la editorial, James H. McGraw Jr. Starrett Brothers , el contratista principal, contrató a unos 800 trabajadores de la construcción para el proyecto. [78] La siderurgia comenzó inmediatamente después. [79] La empresa obtuvo un préstamo de 3,8 millones de dólares para financiar la construcción del edificio una semana después de que comenzaran las obras. [68] [80] El trabajo avanzó rápidamente y estuvo casi terminado en junio de 1931; Ese mes, veinte trabajadores recibieron premios por "artesanía superior". [81] [82]

Uso de McGraw-Hill

La división editorial de McGraw-Hill se mudó al edificio el 25 de octubre de 1931. [37] Seis semanas después, McGraw-Hill Book Company se mudó de su antigua sede en 370 Seventh Avenue al nuevo edificio en 330 West 42nd Street. [83] [84] La construcción había tardado catorce meses desde la planificación hasta su finalización. [42] Inicialmente se esperaba que el edificio costara 2,7 millones de dólares, pero superó el presupuesto en 642.000 dólares. [85] Como uno de los edificios más altos de Hell's Kitchen en ese momento, el edificio McGraw-Hill se destacó del resto del vecindario. [17] [76] La compañía esperaba que el edificio fuera uno de varios en la calle 42 después de una rezonificación planificada de la calle que nunca sucedió. [86] [87]

Frank Gale de McGraw-Hill escribió en enero de 1932, tres meses después de la finalización del edificio, que sólo seis de los 33 pisos de oficinas utilizables no habían sido ocupados para entonces. [88] Con el inicio de la Gran Depresión, el equipo industrial de los pisos inferiores quedó obsoleto y se vendió en enero de 1931. [67] Además de la sede de McGraw-Hill, se alquiló espacio a inquilinos como JC Valentine Company; [89] la Compañía Editorial de Temas; [90] Charles Eneu Johnson, proveedor de tintas para impresoras; [91] Media Records, una empresa de estadísticas publicitarias; la Corporación de Desarrollo Internacional; la Compañía de Hierro Edge Moor; [92] [93] Tiendas de cigarros unidos ; [94] [95] la Corporación de Préstamos para Propietarios de Viviendas ; [96] y la Adolphe Hurst Company, una empresa importadora. [97] En 1935, el edificio estaba casi completamente ocupado. [98] [99] Los inquilinos posteriores incluyeron al editor pulp Martin Goodman , quien fundó Timely Comics ( nombre común de Marvel Comics durante la Edad de Oro ) en el edificio en 1939, [100] así como la firma de jabón Givaudan . [101] McGraw-Hill sufrió sus propios problemas financieros, ocupando sólo el 34 por ciento de la superficie en 1939. [67]

Durante la Segunda Guerra Mundial, los propietarios del edificio McGraw-Hill idearon procedimientos de apagón de emergencia en caso de una advertencia de ataque aéreo debido a la gran cantidad de ventanas del edificio en comparación con otras estructuras en el área. [102] La parte occidental del lote de McGraw-Hill, que no se había desarrollado para el edificio McGraw-Hill, se propuso como el sitio de una terminal de autobuses interestatales en 1940 debido a la proximidad del edificio a la entrada del túnel Lincoln a Nueva Jersey. [103] [104] La terminal fue aprobada a principios de 1941, [105] [106] pero los planes para la terminal se retrasaron por la guerra, [107] [108] y la terminal finalmente se construyó una cuadra al sur en 1950. [ 109] El lote adyacente finalmente se desarrolló como oficina de correos. [110] [111] A mediados de la década de 1950, la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey comenzó a capacitar a "observadores" para observar el tráfico en los accesos al túnel Lincoln desde el piso 35 del edificio McGraw-Hill. [112] [113] Los observadores utilizaron radios bidireccionales para dirigir el tráfico, [114] así como una cámara CCTV montada en la parte superior del edificio. [115]

McGraw-Hill Companies trasladó algunas de sus publicaciones al 1301 Avenue of the Americas en 1964 debido a la falta de espacio en 330 West 42nd Street. En ese momento, la empresa ocupaba el 94 por ciento del espacio en 330 West 42nd Street y planeaba ampliar la estructura. [116] La empresa también ocupó un espacio en 620 Octava Avenida. [117] McGraw-Hill luego anunció su intención de desarrollar pisos adicionales encima del anexo de la terminal de autobuses de la Autoridad Portuaria, que se construiría inmediatamente hacia el este, pero el plan no llegó a buen término. La empresa no pudo expandirse hacia el oeste porque allí se encontraba la oficina de correos. [118] Finalmente, McGraw-Hill anunció en 1967 que construiría una nueva sede en 1221 Avenue of the Americas , uno de los "Edificios XYZ" en el Rockefeller Center . [119] [120] McGraw-Hill vendió 330 West 42nd Street a C. Russell Feldmann en 1970. [121] Posteriormente se informó que el precio de venta era de 15 millones de dólares. Aunque Feldmann quería convertir el edificio en espacio para oficinas, sus problemas financieros llevaron a McGraw-Hill a retomar la propiedad en febrero de 1973 para satisfacer una hipoteca impaga de 11,1 millones de dólares, lo que le dio a McGraw-Hill una ganancia de 4 millones de dólares. [85] [122]

Finales del siglo XX

330 West 42nd Street visto al atardecer en 2015
Visto en 2015

McGraw-Hill se mudó a 1221 Avenue of the Americas en 1972. [66] Su antigua sede en 330 West 42nd Street se puso a la venta por menos de $ 15 millones, menos del diez por ciento del precio de construcción de $ 175 millones de su nuevo edificio. [22] A pesar del precio relativamente bajo, 330 West 42nd Street permaneció vacío durante tres años, durante los cuales sólo un equipo de mantenimiento de diez trabajadores estuvo en el edificio. [22] La vacante se atribuyó a la renuencia de los desarrolladores a ocupar un espacio en West 42nd Street, que se consideraba "de mal gusto", y al declive del vecindario en general. [22] Durante este tiempo, McGraw-Hill perdió 650.000 dólares al año en mantenimiento e impuestos del edificio vacío. [22] [123]

El edificio fue comprado a finales de 1974 por la compañía de seguros médicos Group Health Inc. (GHI) por 5,5 millones de dólares, convirtiéndose en el Edificio GHI. En ese momento, GHI tenía su sede en 230 West 41st Street, una cuadra al oeste, pero necesitaba urgentemente otros 350.000 pies cuadrados (33.000 m 2 ). [54] [123] Hasta finales de la década de 1970, el edificio estaba ocupado sólo en un tercio, y la mayor parte de ese espacio estaba ocupado por GHI. [124] El carácter deteriorado del vecindario de Hell's Kitchen significaba que el alquiler en 330 West 42nd Street era relativamente barato y, por lo tanto, el espacio de oficinas fue tomado por organizaciones como 42nd Street Development Corporation. [125] Tras el cabildeo de esa organización, [125] la LPC designó 330 West 42nd Street como un hito de la ciudad el 11 de septiembre de 1979, [126] [127] y el edificio fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos el 28 de marzo. , 1980. [2]

Newmark & ​​Company se hizo cargo del 330 West 42nd Street en febrero de 1980, aunque GHI permaneció en el edificio. [128] Los nuevos propietarios comenzaron una rehabilitación del edificio por valor de 2 millones de dólares; Para reducir las vacantes, el presidente de Newmark, Jeffrey Gural, alquiló espacio a inquilinos que pudieran pagar de manera confiable. [129] El vestíbulo fue renovado por los arquitectos Warner Burns Toan & Lunde y los diseñadores de interiores Valerian Rybar y Jean-Francois Daigre. [129] [130] [131] También se actualizaron los sistemas mecánicos en todo el edificio. [131] Una obra de arte específica del sitio , una escultura angular de metal de Owen Morrel conocida como Boomerang , se montó a 300 pies (91 m) en la esquina sureste en 1981. [132] A finales de ese año, 330 West 42nd Street estaba Totalmente alquilado nuevamente, debido en parte a la remodelación del tramo circundante de 42nd Street. Gural se había vuelto más selectivo con los inquilinos, aceptando sólo grandes contratos de arrendamiento y diciendo al New York Times en 1981 que podía ocupar el edificio por completo "tres veces en diez minutos". [129] Estos inquilinos incluían un piso de operaciones de Paine Webber [133] así como el Departamento de Asuntos Culturales de la ciudad de Nueva York . [134] La base del edificio se convirtió en un lugar de actuación popular para bandas. [135]

330 West 42nd Street fue declarado Monumento Histórico Nacional en 1989. [136] [3] GHI se mudó de 330 West 42nd Street en 1994 y ocupó espacio en su propio edificio en 441 Ninth Avenue. [137] El mismo año, Deco Towers Associates, un grupo de inversión extranjera, adquirió 330 West 42nd Street como su única propiedad. [66] [138] La venta se había complicado por el hecho de que la Corporación Federal de Seguros de Depósitos se había hecho cargo del titular de la hipoteca del edificio, el American Savings Bank, que había quebrado. [139] Una restauración a largo plazo del edificio comenzó en 1998 [66] [140] y continuó durante las siguientes dos décadas. [140] Poco después de que comenzara el proyecto, Deco Towers desmanteló Boomerang , habiendo encontrado un grave deterioro en esa escultura durante las inspecciones realizadas durante los cinco años anteriores. La empresa se había ofrecido a ceder la obra a Morrel o restaurarla si se conseguía financiación. [141] El Departamento de Asuntos Culturales de la ciudad de Nueva York (DCLA) se mudó a un espacio de 13.000 pies cuadrados (1.200 m 2 ) en 330 West 42nd Street en 1998, después de haber sido obligado a mudarse desde 2 Columbus Circle . La DCLA se trasladó al Palacio de Justicia Sustituto, propiedad de la ciudad , en 2006. [142]

Siglo 21

330 West 42nd Street recibió algunas renovaciones de fachada a mediados de la década de 2010. [138] La restauración de la fachada ganó un premio en 2019 de New York Landmarks Conservancy . [19] En ese momento, el Sindicato Internacional de Empleados de Servicios (SEIU) era un inquilino importante, [143] [144] aunque su contrato de arrendamiento expiraba en octubre de 2020. [138] Deco Towers anunció en 2018 que planeaba convertir los pisos 16 al 34 en condominios residenciales, luego de la expiración del contrato de arrendamiento de SEIU. [138] Posteriormente se abandonó el plan de convertir los pisos superiores en apartamentos. [145] A principios de 2021, el edificio había sido desocupado en preparación para su renovación. [146] Ese febrero, la LPC aprobó un plan de Moed de Armas y Shannon Architects (MdeAS) para renovar parte del edificio. Los planes requerían renovar la fachada y los letreros en la planta baja, así como una nueva entrada para inquilinos en West 42nd Street. [19] MdeAS también propuso destripar el vestíbulo simplificado como parte de una serie de cambios para reconfigurar los pisos inferiores, anteriormente ocupados por SEIU, para uso de oficinas. [146]

Después de que circulara un tweet sobre el diseño propuesto del vestíbulo de reemplazo, numerosos conservacionistas solicitaron a la LPC que otorgara el estatus de hito al interior del vestíbulo. [145] [146] La LPC rechazó un plan para eliminar el letrero de McGraw-Hill encima de la corona, reemplazándolo con uno que deletreara la dirección del edificio, después de la oposición de los conservacionistas. [19] El mes siguiente, un portavoz del propietario del edificio afirmó que el vestíbulo había sido demolido en su mayor parte pero que las piezas estaban almacenadas. [61] Según Gerard Nocera de Resolution Real Estate (el administrador de activos de Deco Towers), la LPC había rechazado tres solicitudes para preservar el lobby durante las décadas anteriores. [63] La LPC se había negado a preservar el lobby porque había sido alterado sustancialmente durante la década de 1980. [63] [147] La ​​renovación de $ 120 millones incluyó la adición de espacios de servicios, la renovación de los pisos de oficinas para convertirlos en un plan abierto, la reconfiguración del vestíbulo y la instalación de ventanas operables y filtros de aire. [62] Además, Deco Towers reemplazó "ventanas no históricas", agregó puertas para muelles de carga y terrazas al aire libre y reemplazó los ascensores. [148]

En septiembre de 2021, la Corte Suprema de Nueva York desestimó una demanda de conservacionistas que buscaban proteger el vestíbulo, en parte porque el vestíbulo había sido modificado sustancialmente. [147] A los propietarios se les permitió deshacerse de las decoraciones del vestíbulo, [149] [150] que habían sido almacenadas. [148] La renovación se completó el mismo mes y el propietario del edificio, Resolución Real Estate, comenzó a alquilar espacio para oficinas. [62] A finales de 2022, Deco Towers estaba considerando convertir los pisos 12 al 32 en apartamentos y convertir los dos pisos superiores en espacios de servicios residenciales debido a la disminución de la demanda de espacio para oficinas durante la pandemia de COVID-19 . [151] [148] Según este nuevo plan, diseñado por Gloria Glass de SLCE Architects , los pisos superiores contendrían en gran medida apartamentos tipo estudio y unidades de un dormitorio, así como varias unidades de dos dormitorios. [151] Este plan también incluía la creación de entradas separadas en la calle 42 para inquilinos residenciales y de oficinas. [148] Resolución Real Estate indicó a principios de 2023 que agregarían 224 apartamentos, [152] [153] y los conservacionistas abogaron simultáneamente por la restauración del vestíbulo original. [154] Signature Bank , que había otorgado un préstamo de 140 millones de dólares para el edificio, estaba buscando vender el préstamo en esa época. [155] [156]

Recepción

Visto con Orión a la izquierda en 2011.

Tras la finalización del edificio McGraw Hill, surgió mucha controversia sobre el uso del estilo internacional, que entonces era relativamente nuevo en comparación con el Art Moderne y el Art Déco. [52] [76] George Shepard Chappell , escribiendo en The New Yorker bajo el seudónimo "T-Square", criticó el uso de líneas horizontales por parte del edificio McGraw Hill, diciendo: "El hecho es que un edificio alto, considerado como una masa, sube, no hacia los lados." [33] [76] [157] Chappell encontró que la masa y el color del edificio eran poco atractivos, aunque aprobó el uso limitado de ornamentación del edificio. [157] [158] Alfred T. North comentó sobre la controversia del edificio, diciendo: "Al carecer de todas las características de la arquitectura histórica, este edificio está siendo objeto de críticas". [33] [159] [160] Al final, North no pudo determinar el estilo en el que se diseñó 330 West 42nd Street. [159] [160]

Otros hablaron más positivamente del 330 West 42nd Street. Tras la muerte de Hood en 1934, poco después de la finalización del edificio, el New York Daily News calificó el edificio como "entre los mejores logros modernos de la arquitectura", junto con el American Radiator Building, el Daily News Building y los Beaux-Arts Apartments de Hood . [161] El edificio fue el único rascacielos de la ciudad exhibido en la influyente exposición Estilo Internacional de Henry-Russell Hitchcock y Philip Johnson en el Museo de Arte Moderno en 1932 [22] [20] [162] y el único otro rascacielos estadounidense en esa exposición, además del Edificio PSFS . [163] Hitchcock y Johnson sólo objetaron la corona, que describieron como "una ruptura ilógica e infeliz en el sistema general de regularidad". [39] [19] [159] En los años siguientes, McGraw-Hill llegó a caracterizar 330 West 42nd Street como un edificio de estilo internacional. [164]

Con la mayor aceptación del estilo internacional, el edificio McGraw-Hill se hizo conocido como un ejemplo temprano de ese estilo, [164] aunque otros escritores lo describieron como una mezcla de elementos Art Déco y Art Moderne también. [164] [165] [166] Lewis Mumford escribió en 1953 que el énfasis de la fachada horizontal de 330 West 42nd Street era un "fin lógico" para el desarrollo del rascacielos a principios del siglo XX, junto con el énfasis vertical del Daily News Building, el Empire. la altura del State Building y el "ambiente espacioso" del New York Hospital . [164] [167] Mientras tanto, Vincent Scully lo llamó "proto-jukebox moderno". [22] Cuando McGraw-Hill se mudó a 1221 Avenue of the Americas, la revista Architecture Plus escribió: "¿Cómo pudo un cliente corporativo, que encargó una estructura tan sobresaliente en aquellos días difíciles de la Gran Depresión, mudarse a una que es, en términos arquitectónicos, ¿una nulidad? [168] Durante la desocupación del edificio en la década de 1970, Paul Goldberger llamó al vestíbulo "una de las mejores habitaciones de la época en Nueva York". [22] [169] Cuando GHI compró el edificio, un escritor de opinión del New York Times celebró el hecho de que el "gigante verde distintivo" se preservaría, a pesar de que todavía no era un hito oficial. [170] El arquitecto Rem Koolhaas dijo sobre el edificio McGraw-Hill: "Una vez más, Hood ha combinado dos incompatibles en un solo todo". [20]

Ver también

Referencias

Notas

  1. ^ La altura oficial es de 33 pisos, según Emporis y el Departamento de Planificación Urbana de la ciudad de Nueva York . [4] [16] Sin embargo, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York y The New York Times dan una altura de 35 pisos, incluido el ático. [18] [19] Eric P. Nash también da una altura de 35 pisos, con una altura de 480 pies (150 m). [20]

Citas

  1. ^ "Sistema de información sobre recursos culturales (CRIS)". Oficina de Parques, Recreación y Preservación Histórica del Estado de Nueva York . 7 de noviembre de 2014. Archivado desde el original el 4 de abril de 2019 . Consultado el 20 de julio de 2023 .
  2. ^ ab "Registro Federal: 46 Fed. Reg. 10451 (3 de febrero de 1981)" (PDF) . Biblioteca del Congreso . 3 de febrero de 1981. p. 10649 (PDF pág. 179). Archivado (PDF) desde el original el 1 de febrero de 2021 . Consultado el 8 de marzo de 2020 .
  3. ^ ab "Edificio McGraw Hill". Listado resumido de monumentos históricos nacionales . Servicio de Parques Nacionales. 15 de septiembre de 2007. Archivado desde el original el 5 de junio de 2011 . Consultado el 16 de septiembre de 2007 .
  4. ^ abcd "330 calle 42 oeste, 10036". Departamento de Planificación Urbana de la ciudad de Nueva York . Consultado el 7 de marzo de 2021 .
  5. ^ ab Blanco, Norval ; Willensky, Elliot; Leadon, Fran (2010). Guía AIA de la ciudad de Nueva York (5ª ed.). Nueva York: Oxford University Press. pag. 293.ISBN​ 978-0-19538-386-7.
  6. ^ "Mapas de vecindarios de MTA: Midtown East / Grand Central" (PDF) . Autoridad de Transporte Metropolitano . 2018 . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
  7. ^ Harrington, John Walker (2 de octubre de 1930). "El progreso acaba con las reliquias de la construcción de la calle 42: las antiguas casas de muchos neoyorquinos interesantes caerán ante los rascacielos, una vez que las estructuras más altas llegaron a una nueva fila como resultado del golpe del ferrocarril de Vanderbilt". Tribuna del Herald de Nueva York . pag. E3. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113250201.
  8. ^ ab Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 2.
  9. ^ abc "M'Graw-hill obtiene un gran sitio de construcción; una editorial compra un terreno Larkin en las calles 41st y 42d oeste" (PDF) . Los New York Times . 30 de mayo de 1930. p. 37. ISSN  0362-4331 . Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  10. ^ Servicio de Parques Nacionales 1980, pag. 5.
  11. ^ abcd Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 3.
  12. ^ abc Stern, Gilmartin y Mellins 1987, pág. 603.
  13. ^ "El edificio de 110 pisos, el más alto del mundo, se levantará en 42d St.; es probable que el próximo mes se comience a construir una estructura de oficinas de 1208 pies de altura cerca de la Octava Avenida" (PDF) . Los New York Times . 18 de diciembre de 1926. p. 1.ISSN  0362-4331 .​ Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  14. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, págs.
  15. ^ ab Gunts, Edward (16 de febrero de 2023). "El edificio McGraw-Hill puede convertirse en apartamentos. ¿Podría volver el diseño del vestíbulo Raymond Hood?". El periódico del arquitecto . Consultado el 12 de marzo de 2024 .
  16. ^ a b "Edificio McGraw-Hill". Emporios. Archivado desde el original el 14 de mayo de 2021 . Consultado el 9 de marzo de 2021 .
  17. ^ abcde Stern, Gilmartin y Mellins 1987, pág. 579.
  18. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 1.
  19. ^ abcdef Gill, John Freeman (26 de febrero de 2021). "En lo alto del edificio McGraw-Hill, el nombre permanece" . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 15 de marzo de 2021 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  20. ^ abcdefghij Nash, Eric (2005). "Edificio McGraw-Hill". Rascacielos de Manhattan . Nueva York: Princeton Architectural Press. pag. 81.ISBN​ 978-1-56898-652-4. OCLC  407907000.
  21. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de ABCDE 1979, p. 7.
  22. ^ abcdefgh Goldberger, Paul (3 de noviembre de 1973). "'La construcción ecológica es un elefante blanco " . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 21 de julio de 2021 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  23. ^ "Acero, terracota y vidrio: el programa de un nuevo edificio". Foro de Arquitectura . vol. 54. Mayo de 1931. págs. 622–624.
  24. ^ Servicio de Parques Nacionales 1980, pag. 7.
  25. ^ Servicio de Parques Nacionales abcd 1980, pag. 2.
  26. ^ abcdef Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 8; Servicio de Parques Nacionales 1980, pág. 2.
  27. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de ABCDE 1979, p. 9.
  28. ^ ab Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 9; Servicio de Parques Nacionales 1980, pág. 8.
  29. ^ abcd Collins y Grunewald 2021, pag. 1.
  30. ^ abcd Robins 2017, pag. 89.
  31. ^ abcde Robins 2017, pag. 94.
  32. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 8.
  33. ^ abcde Stern, Gilmartin y Mellins 1987, pág. 580.
  34. ^ abc Collins y Grunewald 2021, pag. 2.
  35. ^ abcd Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 10; Servicio de Parques Nacionales 1980, pág. 8.
  36. ^ ab Collins y Grunewald 2021, p. 5.
  37. ^ ab "McGraw-Hill Co. se muda; su sede editorial ahora en el rascacielos West 42d St." (PDF) . Los New York Times . 25 de octubre de 1931. pág. N8. ISSN  0362-4331 . Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  38. ^ abcde Robins 2017, pag. 95.
  39. ^ Servicio de Parques Nacionales abc 1980, p. 9.
  40. ^ abc Collins y Grunewald 2021, pag. 4.
  41. ^ abc Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 10.
  42. ^ abcd Morgan 1973, pag. 47.
  43. ^ abc Morgan 1973, págs.
  44. ^ ab "Raspador teñido de verde azul marino para 42d Street: terracota, acero y vidrio de colores han llamado la atención sobre McGraw-Hill". Tribuna del Herald de Nueva York . 5 de abril de 1931. pág. E1. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114100254.
  45. ^ abcdef Norte, Arthur Tappan (1931). Raymond M. Capucha. Arquitectos americanos contemporáneos. Casa Whittlesey, McGraw-Hill Book Company, Incorporada. págs.28, 29.
  46. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 8; Servicio de Parques Nacionales 1980, pág. 8.
  47. ^ abcdef Morgan 1973, pag. 46.
  48. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 9; Servicio de Parques Nacionales 1980, pág. 2.
  49. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 11.
  50. ^ abc Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, págs.
  51. ^ ab Servicio de Parques Nacionales 1980, págs.
  52. ^ abc Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 11; Servicio de Parques Nacionales 1980, pág. 9.
  53. ^ Gray, Christopher (26 de noviembre de 1995). "Paisajes urbanos: ciudad Tudor; los lugares emblemáticos no permitirán que una cooperativa juegue con su techo" . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de noviembre de 2012 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  54. ^ ab Horsley, Carter B. (13 de septiembre de 1974). "Group Health compra el edificio McGraw-Hill" . Los New York Times . ISSN  0362-4331 . Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  55. ^ Robins, Anthony W. (19 de mayo de 1981). "Edificio Empire State" (PDF) . Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York. Archivado (PDF) desde el original el 24 de febrero de 2021 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  56. ^ ab Collins y Grunewald 2021, p. 6.
  57. ^ Servicio de Parques Nacionales abcd 1980, pag. 3.
  58. ^ Collins y Grunewald 2021, pag. 3.
  59. ^ ab "Edificio McGraw-Hill". Registro Nacional de Lugares Históricos , Servicio de Parques Nacionales . 29 de junio de 1989. p. 2. Archivado desde el original el 24 de febrero de 2020 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  60. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, págs. 10-11.
  61. ^ ab "La demolición del vestíbulo del edificio McGraw-Hill de Manhattan está casi completa". El periódico del arquitecto . 11 de marzo de 2021. Archivado desde el original el 15 de marzo de 2021 . Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  62. ^ abcde Gibbons, Haeven (20 de septiembre de 2021). "Renovado para ser un 'espacio de trabajo con visión de futuro', este edificio histórico del Midtown y antigua casa de Marvel Comics está listo para alquilar". soyNuevaYork . Archivado desde el original el 30 de septiembre de 2021 . Consultado el 30 de septiembre de 2021 .
  63. ^ abc Hallum, Mark (17 de marzo de 2022). "Gerard Nocera de Resolución habla sobre la renovación del edificio McGraw Hill". Observador Comercial . Archivado desde el original el 28 de octubre de 2022 . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
  64. ^ Servicio de Parques Nacionales 1980, pag. 8.
  65. ^ ab Stern, Gilmartin y Mellins 1987, págs.
  66. ^ abcde Gray, Christopher (14 de marzo de 1999). "Paisajes urbanos/El antiguo edificio McGraw-Hill; una restauración llena de color de un rascacielos colorido" . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 19 de julio de 2019 . Consultado el 8 de octubre de 2019 .
  67. ^ a b C Morgan 1973, pag. 45.
  68. ^ ab "Los editores obtienen un gran préstamo para un nuevo edificio". Tribuna del Herald de Nueva York . 4 de enero de 1931. p. E3. ISSN  1941-0646. ProQuest1114161565  .
  69. ^ Morgan 1973, págs. 45–46.
  70. ^ Servicio de Parques Nacionales 1980, pag. 4.
  71. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 8.
  72. ^ "Gran presentación en el nuevo 330 West 42nd Street". Semanario Inmobiliario . 20 de septiembre de 2021. Archivado desde el original el 24 de septiembre de 2021 . Consultado el 30 de septiembre de 2021 .
  73. ^ ab Morgan 1973, pág. 43.
  74. ^ ab Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 2; Servicio de Parques Nacionales 1980, pág. 5.
  75. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 3; Servicio de Parques Nacionales 1980, págs.5, 7.
  76. ^ abcd Morgan 1973, pag. 82.
  77. ^ Kilham, WH (1973). Raymond Hood, arquitecto: forma a través de función en el rascacielos americano. Nueva York: Architectural Book Publishing Co. p. 172.ISBN​ 978-0-8038-0218-6. OCLC  632619580.
  78. ^ "Comience la construcción de 42d St.; los ejecutivos de McGraw-Hill comienzan a trabajar en la nueva casa del lado oeste" (PDF) . Los New York Times . 30 de diciembre de 1930. p. 40. ISSN  0362-4331 . Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  79. ^ "Edificio McGraw-Hill" . El periodico de Wall Street . 31 de diciembre de 1930. p. 2.ISSN  0099-9660 .​ Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  80. ^ "Préstamo para construcción McGraw-Hill". El periodico de Wall Street . 3 de enero de 1931. p. 5. ISSN  0099-9660. ProQuest130865677  .
  81. ^ "Los trabajadores son honrados; veinte artesanos del edificio McGraw-Hill obtienen botones de oro" (PDF) . Los New York Times . 13 de junio de 1931. p. 32. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  82. ^ "Noticias inmobiliarias". El águila diaria de Brooklyn . 11 de junio de 1931. p. 27 . Consultado el 23 de marzo de 2021 a través de periódicos.com.
  83. ^ "McGraw-Hill Book Co. se traslada al edificio 42d St.: la preocupación anteriormente estaba ubicada en 370 Tenth Avenue". Tribuna del Herald de Nueva York . 6 de diciembre de 1931. p. D10. ISSN  1941-0646. ProQuest1114158143  .
  84. ^ "McGraw-Hill se muda; los editores estarán mañana en el nuevo rascacielos" (PDF) . Los New York Times . 6 de diciembre de 1931. p. 32. ISSN  0362-4331 . Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  85. ^ ab Morgan 1973, pág. 52.
  86. ^ Diamonstein-Spielvogel, Barbaralee (2011). Los hitos de Nueva York (5ª ed.). Albany, Nueva York: Prensa de la Universidad Estatal de Nueva York . pag. 367.ISBN​ 978-1-4384-3769-9.
  87. ^ Collins y Grunewald 2021, págs. 6–7.
  88. ^ Gale, Frank (31 de enero de 1932). "Transacciones inmobiliarias en la ciudad y los suburbios: la nueva torre del lado oeste ya está bien ocupada. El edificio McGraw-Hill tiene sólo seis de treinta y tres pisos en espera de inquilinos que trabajen para la recuperación de bienes inmuebles". Tribuna del Herald de Nueva York . pag. C8. ISSN  1941-0646. ProQuest1114491518  .
  89. ^ "Transacciones de bienes raíces en campos urbanos y suburbanos: Bindery arrienda grandes cuartos en el lado oeste JC Valentine Co. pagará el alquiler de $ 350.000 en el edificio McGraw-Hill". Tribuna del Herald de Nueva York . 11 de septiembre de 1931. p. 37. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114280688.
  90. ^ "Empresa editorial que se traslada a la zona residencial de la calle 42 oeste" (PDF) . Los New York Times . 2 de marzo de 1932. p. 35. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  91. ^ "Arrendamientos de distribuidores de tinta para impresoras en 42d Street: Charles Eneu Johnson Tnkes Quarters en el edificio McGraw-Hill; otros alquileres". Tribuna del Herald de Nueva York . 7 de enero de 1932. p. 34. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114478510.
  92. ^ "Los alquileres de espacios comerciales muestran mejoras: transacciones de bienes raíces en la ciudad y los suburbios Media Records, Inc., alquila todo el vigésimo piso en el edificio McGraw-Hill". Tribuna del Herald de Nueva York . 4 de abril de 1933. pág. 28. ISSN  1941-0646. ProQuest1221940995  .
  93. ^ "Espacio alquilado en Midtown; nuevas empresas en el edificio McGraw-Hill - otros alquileres" (PDF) . Los New York Times . 4 de abril de 1933. p. 33. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  94. ^ "United Cigar Co. alquila 2 pisos en West 42d St: ocupa espacio McGraw-Hill para oficinas ejecutivas; otros acuerdos importantes cerrados" . Tribuna del Herald de Nueva York . 13 de junio de 1933. p. 34. ISSN  1941-0646 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  95. ^ "La sede de United Cigar se muda al área de Times Sq." (PDF) . Los New York Times . 13 de junio de 1933. p. 36. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  96. ^ "Noticias y transacciones de bienes raíces de la ciudad y los campos suburbanos: la agencia federal de préstamos arrienda a Midtown Space Home Owners' Corp. para usar un piso de 25,000 pies cuadrados en el edificio McGraw-Hill". Tribuna del Herald de Nueva York . 21 de junio de 1934. p. 38. ISSN  1941-0646. ProQuest  1222058637.
  97. ^ "Noticias de bienes raíces: Empresa importadora alquila espacio en West 42d St. Adolphe Hurst Co. para utilizar locales de oficinas más grandes en el edificio McGraw-Hill". Tribuna del Herald de Nueva York . 13 de marzo de 1933. p. 19. ISSN  1941-0646. ProQuest  1222096812.
  98. ^ "Edificio McGraw-Hill casi completamente ocupado: más del 99% del espacio ocupado, informa HW McGraw". Tribuna del Herald de Nueva York . 18 de abril de 1935. p. 38. ISSN  1941-0646. ProQuest1221937559  .
  99. ^ "Bienes raíces". Noticias diarias de Nueva York . 20 de abril de 1935. pág. 258 . Consultado el 23 de marzo de 2021 a través de periódicos.com.
  100. ^ Sanderson, Peter (2007). La guía de Marvel Comics para la ciudad de Nueva York. Simón y Schuster. pag. 59.ISBN​ 978-1-4165-3141-8. Archivado desde el original el 15 de septiembre de 2020 . Consultado el 8 de octubre de 2019 .
  101. ^ "Empresa de perfumes alquila habitaciones en West 42d St: Givautlan-Delatvanua, Inc., ocupa un gran espacio en el edificio McGraw-Hill". Tribuna del Herald de Nueva York . 10 de marzo de 1940. p. C10. ISSN  1941-0646. ProQuest  1243075755.
  102. ^ "Rascacielos listos. Para alarmas antiaéreas: preparativos para apagones y daños reportados" (PDF) . Los New York Times . 12 de diciembre de 1941. p. 30. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  103. ^ "Los autobuses interestatales pueden tener una nueva terminal sindical: McGraw-Hill ofrece proyecto en West 42d Street; se establecen zonas de tráfico". Tribuna del Herald de Nueva York . 17 de julio de 1940. p. 21. ISSN  1941-0646. ProQuest1247395069  .
  104. ^ "Se levantará una enorme terminal de autobuses en 42d St. a un costo de $ 4,000,000; terminal de autobuses propuesta para los transitorios del túnel Midtown" (PDF) . Los New York Times . 8 de diciembre de 1940. p. 1.ISSN  0362-4331 .​ Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  105. ^ "La ciudad llega a un acuerdo para la terminal de autobuses; construirá un enlace al túnel Lincoln desde un depósito privado en 42d St. y 8th Ave" (PDF) . Los New York Times . 24 de enero de 1941. p. 19. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  106. ^ "La ciudad aprueba la terminal de autobuses en 42d Street: acuerda construir un túnel que conecte un proyecto de $ 4,000,000 con Dyer Ave". Tribuna del Herald de Nueva York . 24 de enero de 1941. p. 13. ISSN  1941-0646. ProQuest  1320115039.
  107. ^ "El proyecto de autobús aquí cuenta con la ayuda del estado; la junta de planificación asigna $ 180 000 para planes de la autoridad portuaria para una terminal de $ 9 000 000" (PDF) . Los New York Times . 7 de junio de 1944. p. 21. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  108. ^ "Bienes raíces". El águila diaria de Brooklyn . 22 de junio de 1934. pág. 10 . Consultado el 23 de marzo de 2021 a través de periódicos.com.
  109. ^ "La nueva terminal de autobuses tiene un comienzo fluido; llegada a la nueva terminal de autobuses" (PDF) . Los New York Times . 16 de diciembre de 1950. pág. 9.ISSN  0362-4331 .​ Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  110. ^ "W. 42d St. obtendrá una nueva oficina de correos; el trabajo comenzará de inmediato en la estación Longacre contigua al edificio McGraw-hill" (PDF) . Los New York Times . 9 de febrero de 1951. p. 46. ​​ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  111. ^ Thompson, Stephen G. (4 de octubre de 1950). "Webb & Knapp construirá un edificio postal: empresa programada para recibir el contrato para la nueva sucursal de Longacre". Tribuna del Herald de Nueva York . pag. 32. ISSN  1941-0646. ProQuest  1327417173.
  112. ^ Hausner, Edward (26 de febrero de 1957). "La vista panorámica de los accesos a los túneles ayuda a los policías a acelerar el flujo del tráfico" (PDF) . Los New York Times . pag. 31. ISSN  0362-4331 . Consultado el 9 de abril de 2018 .
  113. ^ Moora, Robert L. (16 de julio de 1956). "Ayuda para el tráfico del túnel High Perch A: puesto McCraw-Hill en uso". Tribuna del Herald de Nueva York . pag. A1. ISSN  1941-0646. ProQuest1336005242  .
  114. ^ "La policía utiliza radios para acelerar el tráfico del túnel Lincoln" (PDF) . Los New York Times . 30 de agosto de 1958. pág. 32. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  115. ^ Franklin, Peter D. (24 de noviembre de 1960). "La cámara de televisión facilita el tráfico del túnel Lincoln" . Tribuna del Herald de Nueva York . pag. 25. ISSN  1941-0646 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  116. ^ "Gran espacio ocupado por M'Graw-Hill: se trasladarán 12 unidades para la expansión de la oficina en el hogar" (PDF) . Los New York Times . 26 de octubre de 1964. p. 52. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  117. ^ Ennis, Thomas W. (26 de octubre de 1965). "Noticias de bienes raíces: 5 pisos alquilados; McGraw-Hill trasladará varias divisiones a 620 8th Ave" (PDF) . Los New York Times . pag. 74. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  118. ^ Morgan 1973, pag. 44.
  119. ^ Fowler, Glenn (28 de noviembre de 1967). "McGraw-Hill planea una torre de 48 pisos; arrasando avanza un gigante editorial" (PDF) . Los New York Times . pag. 58. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  120. ^ "McGraw-Hill planea un rascacielos en la ciudad". Noticias del día 23 de 2021 . 28 de noviembre de 1967. p. 19A. ProQuest915476923  .
  121. ^ "Noticias del Comercio Inmobiliario" . Los New York Times . 18 de octubre de 1970. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  122. ^ Horsley, Carter B. (11 de febrero de 1973). «Noticias del Comercio Inmobiliario» . Los New York Times . ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  123. ^ ab "GHI compra el edificio McGraw-Hill". Noticias diarias de Nueva York . 13 de septiembre de 1974. p. 286 . Consultado el 22 de marzo de 2021 a través de periódicos.com.
  124. ^ "El hito del cristal verde encuentra inquilinos". Noticias diarias de Nueva York . 20 de febrero de 1981. p. 80 . Consultado el 23 de marzo de 2021 a través de periódicos.com.
  125. ^ ab Collins y Grunewald 2021, p. 8.
  126. ^ Fowler, Glenn (12 de septiembre de 1979). "12 edificios reciben nombres de monumentos" . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 21 de julio de 2021 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  127. ^ Vanzi, Cass (12 de septiembre de 1979). "12 edificios con estatus de hito". Noticias diarias de Nueva York . pag. 760. Archivado desde el original el 21 de julio de 2021 . Consultado el 21 de julio de 2021 a través de periódicos.com.
  128. ^ Horsley, Carter B. (10 de febrero de 1980). "Realty News Se venden dos torres de West 42d Street" . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 10 de junio de 2022 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  129. ^ abc "Un gran vacío dejado por McGraw Hill por fin se llena" . Los New York Times . 13 de septiembre de 1981. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 25 de enero de 2018 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  130. ^ "Los conservacionistas luchan para salvar el impresionante vestíbulo Art Deco del edificio McGraw-Hill". 6 pies cuadrados . 24 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 1 de marzo de 2021 . Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  131. ^ ab Collins y Grunewald 2021, p. 9.
  132. ^ Glueck, Grace (24 de diciembre de 1981). "Arte: 32 historias sobre la ciudad se eleva un 'boomerang'" . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 26 de enero de 2018 . Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  133. ^ "Acerca de bienes raíces; Paine Webber se mudará al área del Rockefeller Center" . Los New York Times . 30 de noviembre de 1983. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 26 de agosto de 2021 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  134. ^ Dunlap, David W. (22 de agosto de 2006). "La comodidad y la elegancia esperan a la agencia en el nuevo hogar" . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 30 de junio de 2022 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  135. ^ Pareles, Jon (20 de octubre de 1989). "Pop/Jazz; novedades, novedades en la escena de la música en vivo". Los New York Times . pag. C1. ISSN  0362-4331. ProQuest  427398965.
  136. ^ Pitts, Carolyn. (9 de febrero de 1989) Registro Nacional de Lugares Históricos: Edificio McGraw Hill, Servicio de Parques Nacionales y 8 fotografías adjuntas, exterior e interior, de 1984.
  137. ^ Slatin, Peter (10 de agosto de 1994). "Acerca de bienes raíces; la aseguradora de salud se muda a su propio edificio" . Los New York Times . ISSN  0362-4331 . Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  138. ^ abcd Maurer, Mark (27 de junio de 2018). "La mitad superior del edificio McGraw-Hill recibirá conversión resi" . El verdadero negocio de Nueva York . Archivado desde el original el 22 de enero de 2021 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  139. ^ Deutsch, Claudia H. (23 de mayo de 1993). "Propiedad comercial: la quiebra y sus sombras; cuando los arrendamientos se atascan en las finanzas" . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 26 de mayo de 2015 . Consultado el 22 de marzo de 2021 .
  140. ^ ab Collins y Grunewald 2021, p. 10.
  141. ^ Schneider, Daniel B. (16 de noviembre de 1997). "Para tu información" . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 29 de diciembre de 2017 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  142. ^ Dunlap, David W. (22 de agosto de 2006). "La comodidad y la elegancia esperan a la agencia en el nuevo hogar" . Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 30 de junio de 2022 . Consultado el 30 de junio de 2022 .
  143. ^ "Un sindicato importante y su fondo de beneficios acaban de firmar uno de los acuerdos de arrendamiento más importantes del año" . El verdadero negocio de Nueva York . 12 de julio de 2017. Archivado desde el original el 23 de junio de 2021 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  144. ^ "Un importante sindicato de atención médica se trasladará a la Séptima Avenida". El negocio de Crain en Nueva York . 12 de julio de 2017. Archivado desde el original el 13 de mayo de 2021 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  145. ^ ab Bonanos, Christopher (12 de febrero de 2021). "Se avecina un cambio en el vestíbulo Art Deco del edificio McGraw-Hill. ¿O no?". Frenado . Medios Vox. Archivado desde el original el 12 de febrero de 2021 . Consultado el 12 de febrero de 2021 .
  146. ^ abc Gunts, Edward (12 de febrero de 2021). "Los conservacionistas lanzan un esfuerzo para proteger el preciado vestíbulo de Raymond Hood en el edificio McGraw Hill de Manhattan". El periódico del arquitecto . Archivado desde el original el 12 de febrero de 2021 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  147. ^ ab Garber, Nick (20 de septiembre de 2021). "Demanda desestimada, edificio renovado Hell's Kitchen busca inquilinos". Midtown-Hell's Kitchen, parche de Nueva York . Archivado desde el original el 22 de octubre de 2021 . Consultado el 22 de octubre de 2021 .
  148. ^ abcd Barron, James (14 de febrero de 2023). "¿Quiere vivir en el piso 32 del edificio McGraw-Hill?". Los New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 22 de febrero de 2023 . Consultado el 22 de febrero de 2023 .
  149. ^ Gunts, Edward (14 de septiembre de 2021). "La Corte Suprema del estado de Nueva York rechaza la petición de reinstalar el lobby de McGraw-Hill". El periódico del arquitecto . Archivado desde el original el 1 de octubre de 2021 . Consultado el 30 de septiembre de 2021 .
  150. ^ Gannon, Devin (28 de septiembre de 2021). "Uno de los vestíbulos de los edificios de oficinas más ornamentados del Midtown podría convertirse en un hito de Nueva York". 6 pies cuadrados . Archivado desde el original el 28 de septiembre de 2021 . Consultado el 30 de septiembre de 2021 .
  151. ^ ab Dilakian, Steven (19 de octubre de 2022). "Conversión de Resi de la torre de oficinas McGraw-Hill". El verdadero negocio de Nueva York . Archivado desde el original el 28 de octubre de 2022 . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
  152. ^ "El edificio McGraw-Hill prevé la conversión de 224 unidades resi". El acuerdo real . 13 de marzo de 2023. Archivado desde el original el 3 de abril de 2023 . Consultado el 23 de octubre de 2023 .
  153. ^ Nazar, Julián (13 de marzo de 2023). "Se planea una conversión de oficina a residencial de 100 millones de dólares para un edificio emblemático de Midtown". Revistas de negocios de Nueva York . Archivado desde el original el 13 de marzo de 2023 . Consultado el 23 de octubre de 2023 .
  154. ^ Gunts, Edward (16 de febrero de 2023). "El edificio McGraw-Hill puede convertirse en apartamentos. ¿Podría volver el diseño del vestíbulo Raymond Hood?". El periódico del arquitecto . Archivado desde el original el 3 de octubre de 2023 . Consultado el 23 de octubre de 2023 .
  155. ^ "Préstamo de 140 millones de dólares del edificio McGraw-Hill en juego". El acuerdo real . 24 de febrero de 2023. Archivado desde el original el 23 de enero de 2024 . Consultado el 23 de enero de 2024 .
  156. ^ Cunningham, Cathy (22 de febrero de 2023). "El préstamo de 140 millones de dólares del edificio McGraw-Hill llega al mercado". Observador Comercial . Archivado desde el original el 23 de enero de 2024 . Consultado el 23 de enero de 2024 .
  157. ^ ab Chappell, George S. (T-Square) (25 de julio de 1931). "El horizonte" . El neoyorquino . vol. 7. págs. 38–39.
  158. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, págs. 11-12; Servicio de Parques Nacionales 1980, pág. 9.
  159. ^ abc Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 12.
  160. ^ ab North, Arthur T. (enero de 1931). “Pero… ¿Es Arquitectura?”. Arquitecto americano . vol. 141, págs. 28-31.
  161. ^ "Obituario; Raymond Mathewson Hood". Noticias diarias de Nueva York . 15 de agosto de 1934. p. 216. Archivado desde el original el 4 de agosto de 2021 . Consultado el 23 de marzo de 2021 a través de periódicos.com.
  162. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 12; Morgan 1973, pág. 44; Servicio de Parques Nacionales 1980, págs. 7–8.
  163. ^ Hombre sabio, Carter (2000). Arquitectura estadounidense del siglo XX: los edificios y sus creadores. WW Norton & Co. pág. 132.ISBN​ 0-393-32054-5.
  164. ^ abcd Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1979, p. 13.
  165. ^ Robinson, Cervin; Bletter, Rosemarie Haag (1975). Estilo rascacielos: Art Déco, Nueva York . Nueva York: Oxford University Press. pag. 26.ISBN​ 978-0-19-501873-8. OCLC  1266717.
  166. ^ Huxtable, Ada Louise (17 de noviembre de 1974). "Vista de Arquitectura" . Los New York Times . ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  167. ^ Mumford, Lewis (1 de febrero de 1953). "Arquitectura: 'Bella y Amada'; De ella, dice un crítico, se compone el rostro de una ciudad. Aquí se evalúan ejemplos sorprendentes del pasado y las estructuras que pueden dar forma al futuro" . Los New York Times . ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
  168. ^ Morgan 1973, pag. 42.
  169. ^ Collins y Grunewald 2021, pag. 7.
  170. ^ "Sin hito de rascacielos" . Los New York Times . 17 de septiembre de 1974. ISSN  0362-4331 . Consultado el 23 de marzo de 2021 .

Fuentes

enlaces externos