229 West 43rd Street (anteriormente The New York Times Building , The New York Times Anexo y Times Square Building ) es un edificio de oficinas de 18 pisos en el distrito de teatros de Midtown Manhattan en la ciudad de Nueva York . Inaugurado en 1913 y ampliado en tres etapas, fue la sede del periódico The New York Times hasta 2007. El edificio original de Mortimer J. Fox de Buchman & Fox , así como una ampliación de los años 20 de Ludlow & Peabody y una ampliación de los años 30 de Albert Kahn , están en la calle 43. Shreve, Lamb & Harmon diseñaron un ala en la calle 44 en la década de 1940. Columbia Property Trust posee la mayor parte de la estructura como edificio de oficinas, mientras que Kushner Companies posee los cuatro pisos más bajos como complejo comercial y de entretenimiento.
Las secciones del edificio de la calle 43 están diseñadas en los estilos gótico francés , renacimiento francés y renacimiento italiano y son un hito designado por la ciudad de Nueva York . El edificio original y sus adiciones se elevan 11 pisos desde la calle, a excepción de un ala de cuatro pisos en el extremo este del sitio. Las secciones del edificio de la calle 43 están coronadas por un ático retranqueado de cinco pisos, interrumpido por una torre de siete pisos con un techo piramidal a cuatro aguas . La fachada está construida con piedra caliza, ladrillo y terracota de Indiana de colores claros y está dividida horizontalmente en una base de dos pisos, una sección media de nueve pisos y los pisos del ático y la torre. Los alzados se dividen en tramos verticales con una mezcla de ventanas simples, ventanas dobles y arcos. El edificio contiene 770.000 pies cuadrados (72.000 m 2 ) de espacio para oficinas y 100.000 pies cuadrados (9.300 m 2 ) de espacio comercial. Originalmente, cada planta estaba dedicada a una división diferente del Times .
Debido al hacinamiento en la anterior sede del Times en One Times Square , se construyó el anexo del Times para complementar la planta de impresión del papel y otras divisiones mecánicas. El anexo se convirtió en la sede del Times poco después de su apertura. A medida que la circulación del Times se expandió y sus ediciones se hicieron más largas, el edificio se amplió en 1922-1924, 1931-1932 y 1944-1947. El Times trasladó su planta de impresión del edificio en 1997 y anunció planes para una nueva sede dos años después, reubicándose en junio de 2007. Una sociedad liderada por Tishman Speyer compró el edificio en 2004 y lo vendió tres años después a AFI USA , que tuvo problemas. encontró inquilinos para oficinas y vendió los pisos superiores a The Blackstone Group en 2011. AFI USA operó la parte comercial del edificio hasta 2015, cuando Columbia adquirió las oficinas y Kushner compró la tienda minorista.
El antiguo edificio del New York Times está en 229 West 43rd Street, en la acera norte entre la Octava Avenida y la Séptima Avenida , cerca de Times Square en el distrito de teatros de Midtown Manhattan en la ciudad de Nueva York . [2] [3] El terreno tiene forma de L y se extiende hacia el norte hasta la calle 44 en la mitad este de la cuadra. El lote tiene una superficie de 50.637 pies cuadrados (4.704,3 m 2 ), con un frente de 318 pies (97 m) sobre la calle 43 y un fondo de 200,84 pies (61 m). [3] En 1996, la ciudad cambió el nombre de la cuadra de la calle 43 fuera del edificio en honor a Adolph Ochs , ex editor de The New York Times , ocupante del edificio desde hace mucho tiempo. [4]
El área circundante es parte del distrito teatral de Manhattan y contiene muchos teatros de Broadway . [2] 229 West 43rd Street comparte la manzana con el St. James Theatre , el Hayes Theatre y el restaurante Sardi's al noroeste en 44th Street; 1501 Broadway hacia el este; y 255 West 43rd Street hacia el oeste en 43rd Street. Al otro lado de la calle 44 se encuentran los teatros Majestic , Broadhurst , John Golden , Bernard B. Jacobs y Gerald Schoenfeld , al noroeste; los teatros Shubert y Booth al norte; y One Astor Plaza al noreste. El Teatro Times Square , el Teatro New Victory y el 3 Times Square están directamente cruzando la calle 43 hacia el sureste, mientras que el antiguo Hotel Carter , el Teatro American Airlines y el Teatro Lírico están al sur. [3]
El edificio fue desarrollado como estructura anexa para The New York Times . Antes del desarrollo del anexo del New York Times, el sitio era parte de la propiedad de la familia Astor y contenía varias casas de piedra rojiza . [5] La sección más oriental del edificio se construyó en dos terrenos propiedad de los Astor: un lote de 30 por 30 m (100 por 100 pies) que había sido arrendado por la familia Shubert , así como un lote de 30 por 30 m (100 por 43 pies). por 13 m) lote. [6] [7] La sección central fue adquirida en 1915 y reemplazó cinco edificios de cinco pisos cada uno, ocupando un sitio cuadrado que medía 100 por 100 pies. [8] [9] La sección más occidental, que mide 75 por 100 pies (23 por 30 m), fue adquirida en 1928 y anteriormente contenía un hotel de apartamentos de seis pisos llamado Yandis Court. [10]
229 West 43rd Street se conocía originalmente como el Anexo del New York Times y se construyó en cuatro etapas. [2] [11] Las secciones del edificio de la calle 43 están diseñadas en los estilos gótico francés , renacimiento francés y renacimiento italiano . [12] El tercio oriental del sitio fue diseñado en 1912 por Mortimer J. Fox de Buchman & Fox . De 1922 a 1924, Ludlow y Peabody diseñaron la sección central y los pisos del ático. Albert Kahn diseñó la sección occidental en 1931, que incluye un segundo vestíbulo y un estudio en la azotea. [2] [13] Una cuarta sección hacia el norte fue diseñada en 1947 por Shreve, Lamb & Harmon . [14] [15]
George A. Fuller Company fue el contratista general de la sección original del edificio, [16] [17] así como de la sección central en 43rd Street. [13] [18] Cauldwell Wingate Company construyó la sección más occidental en 43rd Street. [19] Varios otros contratistas participaron en la construcción, incluido el contratista de herrajes Sexauer y Lemke. [20]
La masa de 229 West 43rd Street se compone de varias secciones. El extremo oriental del sitio tiene sólo cuatro pisos de altura y es parte del diseño original de Fox. [12] La mayor parte del edificio tiene 11 pisos de altura y se desarrolló durante los tres períodos de construcción del edificio. La sección de 11 pisos está coronada por un ático de cinco pisos diseñado por Ludlow y Peabody, que está retrasado por todos lados. [21] Una torre de siete pisos, también diseñada por Ludlow y Peabody, se eleva sobre el piso 11 entre las partes central y este del edificio. [12] Esto le dio al edificio la apariencia de un castillo con una torre. [22] Después de la primera expansión en 1924, un relato de la New York Times Company describió que el edificio medía 399 pies 6 pulgadas (121,77 m) desde el sótano más bajo hasta el pináculo del asta de la bandera de la azotea. [18] Sin embargo, según Emporis , el pináculo del edificio tiene 267 pies (81 m) de altura. [23]
El ala de Shreve, Lamb & Harmon a lo largo de la calle 44 tiene 11 pisos de altura. [14] [15] [1] La parte del edificio en la calle 43 es un hito designado por la ciudad de Nueva York , pero la sección de la calle 44 no está protegida por una designación de hito. [24]
La fachada está construida con piedra caliza , ladrillo y terracota de Indiana de colores claros . Los alzados sur y este estaban elaboradamente decorados, ya que podían verse fácilmente desde Broadway . [16] La sección original del edificio contiene ventanas de guillotina de una sobre una , mientras que las ampliaciones contienen ventanas de guillotina de tres sobre tres o seis sobre seis. En las tres secciones, las ventanas originalmente tenían marcos de acero. Algunas de las ventanas originales se conservan, mientras que otras han sido reemplazadas por ventanas que contienen marcos de aluminio o acero. [12]
En la calle 43, los dos primeros pisos están hechos de bloques rústicos de piedra caliza. El nivel del suelo se divide en dieciséis tramos verticales, doce de los cuales contienen arcos rebajados con dovelas rusticas . [12] Los arcos anteriormente contenían muelles de carga, la mayoría de los cuales se convirtieron en escaparates en una renovación de 2006. Los muelles entre cada bahía, que también datan de la renovación de 2006, contienen lámparas en forma de globo. [24] El segundo piso tiene trece tramos de ventanas, en su mayoría correspondientes a los arcos del piso bajo; el tramo más oriental corresponde más a una puerta que a un arco. Siete de estos tramos contienen dos ventanas con un alféizar compartido , mientras que los otros seis tramos tienen una ventana con un alféizar. [a] Un friso con un diseño de concha, así como una cornisa , corren sobre las ventanas del segundo piso. [12]
Los tramos que contienen la entrada principal del edificio (los tramos 8 al 11 desde el oeste) están diseñados de manera diferente en la planta baja y en el segundo piso. La entrada principal está descentrada y anteriormente tenía tres tramos de ancho; [12] el tramo más a la izquierda (octavo) se añadió en 2006. [24] Los tramos noveno y décimo contienen puertas empotradas en pórticos de piedra . El undécimo tramo contiene una puerta giratoria rodeada por seis ventanas en el nivel del suelo. [12] La octava bahía está diseñada de manera similar a la undécima bahía. Los cuatro tramos están separados por pilastras verticales y flanqueados por lámparas alargadas. [24] Dentro de todos los tramos de entrada, hay paneles de enjuta de piedra entre la planta baja y el segundo piso, así como tres ventanas de guillotina triple en el segundo piso. Dos mástiles cuelgan de cualquiera de los tramos noveno y décimo del segundo piso. Una gárgola esculpida se coloca entre estos dos tramos cerca de la parte superior del segundo piso. Encima de este piso hay un friso con relieves que contienen un motivo de dos grifos flanqueando un escudo. [25]
En el extremo este del edificio, el ala de cuatro pisos tiene una fachada de ladrillo y tres ventanas de guillotina en cualquiera de los pisos tercero y cuarto. Los dinteles sobre cada una de las ventanas del cuarto piso tienen molduras conopiales con remates en el centro. Hay una cornisa y un parapeto de terracota sobre el cuarto piso; la cornisa está sostenida por cuatro ménsulas . [26]
En las elevaciones sur y este, los pisos tercero al noveno están revestidos de ladrillo, mientras que los pisos 10 y 11 están revestidos de terracota. Las elevaciones sur y este contienen pilastras verticales con capiteles decorativos en el noveno piso. [26] Hay 14 bahías en la elevación sur y cinco bahías en la elevación este. [21] La elevación este y las cinco bahías más orientales de la elevación sur son parte del diseño original de Fox. Las cuatro bahías más occidentales de la elevación sur son parte de la adición de Kahn en 1932, mientras que las cinco bahías en el centro son parte de la adición de Ludlow y Peabody en 1924. [27]
En el alzado sur, la mayoría de los tramos están separados por pilastras simples. Los tramos noveno y décimo del oeste están separados por pilastras dobles; un cartel cuelga del cuarto piso en el espacio entre las dos pilastras. [26] Originalmente, en el espacio que ocupa este letrero había un reloj, que fue destruido por un incendio y reemplazado en 1963 por un reloj digital. [28] En una renovación de 2008, la torre recibió un letrero que medía 32 por 7 pies (9,8 por 2,1 m), así como una esfera de reloj analógico. [28] [29] En cada piso hay cinco ventanas individuales con molduras conopiales encima, así como nueve ventanas dobles sin molduras. [b] [30]
En la elevación este, las dos bahías exteriores son aberturas simples mientras que las tres bahías interiores son aberturas dobles. Estas ventanas son similares a sus contrapartes en el alzado sur y todas están separadas por pilastras simples. [26] Debajo del piso 11 en la elevación oeste hay aberturas ciegas y ventanas de guillotina doble y triple rodeadas de ladrillo oscuro. En el alzado norte, las ventanas están agrupadas de tres en tres y rodeadas de ladrillo claro, con molduras conopiales sobre las ventanas del undécimo piso. [30]
En los pisos 10 y 11, la elevación sur contiene nueve arcos y cinco tramos de ventanas simples (correspondientes a los tramos con ventanas dobles e individuales, respectivamente). El alzado este contiene tres arcos en el centro y dos tramos de ventanas sencillas en el exterior. En ambos alzados los arcos están flanqueados por pilastras con flores de tablilla. Cada arco contiene columnas metálicas que lo dividen en tercios, así como enjutas metálicas horizontales entre los pisos 10 y 11. Los tramos lisos tienen una ventana sin adornos en el décimo piso y una ventana con balcón, dintel con moldura conopial y remate en el undécimo piso. Sobre los alzados sur y este hay un friso con motivos de conchas, así como una cornisa de terracota con ménsulas . La cornisa está rematada por un parapeto, que contiene paneles en relieve que se alternan con pedestales. [26] Cuando se completó el edificio en 1913, había grandes carteles en la fachada. [dieciséis]
El ático tiene cinco pisos de altura y está apartado del piso 11. [26] En las elevaciones norte, sur y este, hay ventanas simples y dobles en los pisos 12 y 13. [21] La elevación occidental solo tiene ventanas individuales. [30] En la parte superior del piso 14 hay paneles con bandas diagonales y relieves de flores de lis . Estos están rematados por friso y cornisa de terracota con ménsulas. Sobre la cornisa hay un parapeto que contiene obeliscos sobre pedestales. Parte de la sección occidental del parapeto ha sido reemplazada por una pequeña adición que contiene una pared de vidrio orientada al norte. También se instalan ventanas en el extremo este del parapeto. [21] El piso 15 del ático tiene buhardillas dentro de un techo a cuatro aguas . También hay una chimenea de terracota en el extremo este del techo. [26]
El ático está interrumpido por una torre de siete pisos, que separa los dos tercios occidentales y el tercio oriental del edificio. La torre tiene tres tramos de ancho y corresponde a los tramos noveno y décimo del alzado sur. En los pisos 14 y 15, el tramo central de la torre contenía una abertura arqueada, que ha sido cerrada. La fachada de los pisos 15 y 16 contiene bandas diagonales y relieves de flores de lis, y las ventanas del piso 16 contienen balcones, molduras conopiales y remates. [21]
La torre retrocede por todos lados en el piso 17, con un parapeto de terracota rodeándola, así como tres ventanas arqueadas a cada lado. Encima hay un techo piramidal que está diseñado para que parezca cubierto de metal. [21] Desde 1951 hasta la década de 1970, las elevaciones de la torre contenían letras de neón con el nombre de The New York Times , que medían de 8 a 10 pies (2,4 a 3,0 m) de altura. [31] En el piso 18, cada elevación tiene una única buhardilla, que contiene volutas y remates a cada lado y un frontón triangular en la parte superior. Por encima del piso 18 hay buhardillas de arco de medio punto en cada elevación, así como una linterna con una barandilla en la parte superior del techo. [21] La linterna inicialmente contenía un asta de bandera con la bandera del Times , [32] que contenía texto azul sobre un fondo blanco. [31] [33]
Después de la ampliación de 1924, el edificio contó con dos alimentadores de corriente continua en la calle 43 y un tercer alimentador desde la calle 44. Estos proporcionaban energía para el funcionamiento normal del edificio y todos procedían de diferentes centrales eléctricas, por lo que el Times podía seguir imprimiendo en caso de que se interrumpiera un alimentador. Se dotaron de dos cuadros: un cuadro primario con capacidad de 5.000 amperios y otro secundario con capacidad de 1.500 amperios. [34]
El anexo del Times tenía amplios sistemas de calefacción y ventilación cuando se amplió en 1924. El calor lo proporcionaban cuatro calderas, que podían funcionar con depósitos de carbón con una capacidad de 80 toneladas cortas (71 toneladas largas; 73 t) o tanques de petróleo. con una capacidad de 20.000 barriles. Luego, el calor se distribuía a los pisos superiores a través de 576 radiadores . Se instalaron trece sistemas de ventilación indirecta, con una capacidad de 200.000 pies cúbicos (5.700 m 3 ) de aire por minuto tanto para entrada como para escape. También existía en el sótano una planta de fabricación de hielo , con capacidad de 7 toneladas, que daba servicio a los bebederos del edificio, así como una planta de refrigeración en el undécimo piso para los comedores de empleados. [34]
El edificio contaba directamente con el sistema de suministro de agua de la ciudad de Nueva York . Cuando el anexo se completó por primera vez en 1913, el suministro de agua municipal podía proporcionar 500 galones estadounidenses (1900 L) por minuto; [35] tras la expansión de 1924, esto se incrementó a 1.500 gal EE.UU. (5.700 L) por minuto. [18] El agua de estas tuberías se recogía en el nivel del subsótano y luego se bombeaba a un tanque de suministro de la casa. [18] Cuando se completó el Anexo Times en 1913, el sistema de protección contra incendios original tenía tanques con una capacidad de 20.000 gal EE.UU. (76.000 L). [35] Después de la ampliación de 1924, el sistema de rociadores del edificio se amplió a cuatro tanques con 30.000 gal EE.UU. (110.000 L) cada uno, así como un tanque de reserva de 3.500 gal EE.UU. (13.000 L). [18] El sistema de drenaje del edificio tenía dos bombas de sumidero y dos eyectores de aguas residuales; En conjunto, podrían drenar hasta 800 galones estadounidenses (3000 L) por minuto. [18]
El edificio originalmente cubría 144.000 pies cuadrados (13.400 m 2 ) [17] [36] o 170.000 pies cuadrados (16.000 m 2 ). [16] Los cuatro pisos más bajos tenían cada uno 11.722 pies cuadrados (1.089,0 m 2 ) y los siete pisos superiores tenían 8.280 pies cuadrados (769 m 2 ). [17] Después de su ampliación en 1924, el edificio tenía aproximadamente 318.000 pies cuadrados (29.500 m 2 ). [18] [32] Cuando se completó la tercera ampliación en 1947, el edificio tenía una superficie de 637.841 pies cuadrados (59.257,4 m 2 ), excluyendo los entrepisos. [37] Después de todas sus ampliaciones, 229 West 43rd Street ha tenido 750.000 pies cuadrados (70.000 m 2 ) de espacio para oficinas, con 65.000 pies cuadrados (6.000 m 2 ) en un piso típico debajo del ático. [38] La superestructura del edificio incluye columnas estructurales densamente espaciadas, lo que dificultó su arrendamiento después de que el Times se mudó. [39]
Después de la ampliación de 1924, había siete ascensores de pasajeros. [34] Este recuento se mantuvo prácticamente sin cambios en años posteriores; El Times informó en 1973 que su edificio tenía ocho ascensores de pasajeros. [40] Un montacargas estaba en el extremo este del edificio y viajaba entre el muelle de carga de la planta baja y el subsótano; se utilizaba exclusivamente para transportar papel. Un montacargas adicional, en el extremo occidental de la sección central, viajaba entre el cuarto piso y el subsótano. Había varios ascensores y cintas transportadoras para transportar planchas e impresiones por todo el edificio. Además, veinte cintas transportadoras transportaban el papel desde las prensas hasta la sala de correo o su entrepiso. [34]
En origen, cada planta estaba destinada a una finalidad distinta. Los números se imprimían en el sótano y los departamentos de correo y entrega se encontraban en la planta baja. El segundo piso contenía el departamento comercial; el tercer piso albergaba el departamento de noticias, la sala de telégrafos y la centralita telefónica; y el cuarto piso se utilizó como sala de composición. [41] El quinto piso contenía duchas para empleados, un comedor, cocina y un consultorio médico. Los pisos sexto y octavo se reservaron para uso futuro, mientras que el séptimo piso se utilizó para fotograbado. El noveno piso tenía el departamento del Sunday Times ; el décimo piso contaba con una división editorial y biblioteca; y el undécimo piso tenía oficinas ejecutivas, incluidas las del editor del Times, Adolph Ochs . [16] [41] Después de 1924, la sala de empleados se trasladó del piso 5 al 10, y las oficinas ejecutivas se trasladaron del piso 11 al 14. [42]
El sótano de la sección original del edificio descansa sobre 30 columnas de acero, que fueron diseñadas para sostener las imprentas . [33] Cuando el edificio se inauguró en 1913, podía imprimir 372.000 números de dieciséis páginas por hora, en comparación con las 54.000 por hora en la Times Tower . [17] [36] El sótano originalmente tenía cuatro prensas séxtuples, que se usaban para imprimir las ediciones regulares del Times , y una prensa óctuple, que se usaba para impresión de alta calidad y planchas de electrotipo . [43] Después de la primera ampliación en 1924, el sótano tenía dieciséis prensas séxtuples y cuatro prensas óctuples, que podían imprimir 480.000 números por hora, con 24 a 32 páginas por número. [44] También en el sótano había una sala de estereotipos; una sala de carretes con sesenta carretes de cargador; un taller de máquinas; y una tienda de electricistas. [44] En la segunda ampliación se instaló otra imprenta séxtuple en 1932, con una capacidad de 50.000 ejemplares por hora. [45] También había un sótano, que contenía espacio para almacenar el papel y las bobinas de las prensas, así como una sala de bombas y una sala de calderas. En un entresuelo encima del sótano se colocó un cuadro de distribución. [43]
El nivel del suelo tenía una entrada neogótica, tres muelles de carga, dos escaparates y un pasillo que conducía al Weber and Fields' Music Hall (más tarde el 44th Street Theatre). Los muelles de carga conducían a una sala de carga con piso de ladrillo, que medía 58 por 35 pies (18 por 11 m). [16] [46] La sala de carga era utilizada por camiones de papel para entregar papel al subsótano, así como por el departamento de entrega, que cargaba los ejemplares en camiones de papel para su distribución. [46] La imprenta cerró en 1997 y desde entonces la planta baja y el sótano se han convertido en tiendas minoristas. [47] Entre los inquilinos minoristas se encuentra una bolera Bowlmor Lanes de dos niveles con 50 carriles. [48] [49]
De 1950 a 1989, [50] [51] los pisos noveno y décimo albergaron los estudios de las estaciones de radio WQXR y WQXR-FM . [52] [53] Se accedía a estos estudios por un área de recepción en el décimo piso, que contenía las oficinas ejecutivas de las estaciones. Una escalera con barandillas de bronce conducía al noveno piso, que conducía a los estudios, salas de grabación, salas de control, departamento de música y biblioteca musical. Las paredes de vidrio del noveno piso daban a los estudios, que variaban en tamaño desde 10 por 12 pies (3,0 por 3,7 m) hasta 20 por 36 pies (6,1 por 11,0 m). Estos estudios fueron diseñados con paredes no paralelas, techos de varios niveles, ventanas de doble vidrio y puertas insonorizadas. [53] También hubo un auditorio en el noveno piso entre principios de la década de 1950 y 1999. [54] Otras instalaciones incluían una cocina de prueba en el noveno piso para el departamento de alimentos del Times . [55]
El New York Times , fundado en 1851, tuvo su primera sede en 113 Nassau Street en el Bajo Manhattan . Se mudó a 138 Nassau Street, el sitio de lo que ahora es el Potter Building , en 1854. The Times se mudó a un edificio vecino de cinco pisos en 41 Park Row en 1858. En parte impulsado por el desarrollo del vecino New York Tribune Building , el Times reemplazó su edificio en 1889 con un nuevo edificio de 13 pisos en el mismo sitio , uno que sigue siendo utilizado por la Universidad Pace con algunas modificaciones. [56] [57] La sección circundante de Park Row era conocida como " Newspaper Row " de la ciudad de Nueva York en el siglo XIX y principios del XX. [58] En 1905, el periódico se trasladó a One Times Square , también conocido como Times Tower, en 42nd Street y Broadway. [5] [59] El área que rodea la nueva sede pasó a llamarse de Longacre Square a Times Square. [60]
El Times había superado la esbelta Times Tower en una década. [56] One Times Square tenía una huella trapezoidal relativamente pequeña y ocupaba toda su manzana. [5] Había tan poco espacio en el sitio de Times Tower que sus sótanos mecánicos tuvieron que descender hasta 65 pies (20 m). Mientras tanto, el área de Times Square se había desarrollado densamente con restaurantes, teatros, hoteles y edificios de oficinas. [6] A pesar de la escasez de espacio, un folleto del Times decía: "A nadie se le ocurrió sugerir que el [ Times ] debería abandonar Times Square". [5] [61] En consecuencia, el Times compró la tarifa de 221–229 West 43rd Street, así como el arrendamiento de 217–219 West 43rd Street, al operador teatral Lee Shubert en marzo de 1911. Esto le dio al periódico un sitio que medía 143 por 100 pies (44 por 30 m). [6] [7] El Times tenía la intención de erigir un edificio en el sitio, llamado "Anexo del Times", para sus imprentas y otras funciones mecánicas. Este edificio sería diseñado por Mortimer J. Fox. [6] [62] A finales de ese año, en un número especial que celebraba el 60 aniversario del periódico, un periodista anónimo escribió sobre el diseño del nuevo edificio: "Nadie podrá dudar después de la mirada más superficial de que el edificio Times y su anexo están relacionados". [5] [63]
El trabajo comenzó en abril de 1912, [16] y la New York Times Company recibió un préstamo de construcción de 600.000 dólares para el proyecto. [64] En junio de ese año, el edificio había llegado a su tope y las paredes llegaban hasta el décimo piso. Se izó una bandera con el nombre del New York Times en el techo, a 77 m (251 pies) sobre el nivel de la calle. [33] El edificio tenía 11 pisos de altura con un ala de cuatro pisos hacia el este, dando la impresión de una "torre montada". [65] El Times se trasladó al nuevo edificio el 2 de febrero de 1913, [17] [36] y todo el trabajo se completó en agosto. [65] El anexo del Times estaba conectado a la Times Tower mediante un conducto de 120 m (400 pies) de largo bajo la calle 43. [16] La mayoría de las operaciones del Times se trasladaron rápidamente al anexo, excepto las divisiones de publicación y suscripción, y el espacio en la Times Tower fue alquilado. [16] [66]
Poco después de que se completó el anexo, el Times registró una circulación diaria promedio de 230.360 ejemplares en octubre de 1913. [67] Una retrospectiva del Times calificó el Anexo del Times como "la sede de periódicos más grande, mejor y más completamente equipada de América del Norte" cuando se completó. . [68] El Times pronto se convirtió en el mayor empleador de Times Square, con 600 empleados en el anexo a mediados de la década de 1910. [16] Todos los pisos del edificio estaban ocupados en 1915. [8] A finales de ese año, la New York Times Company compró cinco casas adosadas en 231-239 West 43rd Street de A. Fillmore Hyde. [8] [9] El Times luego trasladó algunas oficinas a estas casas. [68] [69] La circulación diaria del periódico aumentó considerablemente, superando los 300.000 en 1921. [16] [67] [c] El tamaño de las ediciones de los días laborables también creció después de la Primera Guerra Mundial; Mientras que el número promedio tenía 24 páginas mucho antes y durante la guerra, los números habían aumentado a entre 28 y 40 páginas después. [68] A pesar de esto, el Times quería seguir publicando en Times Square, incluso cuando sus competidores desarrollaron plantas editoriales en terrenos más baratos. [67]
En enero de 1922, la New York Times Company presentó planes al Departamento de Edificios (DOB) de la ciudad de Nueva York para una ampliación del anexo, diseñado por Ludlow y Peabody; El proyecto tuvo un costo estimado de $865,000. [70] [71] El mismo mes, el Times alquiló dos tiendas vecinas en 213 y 215 West 43rd Street. [69] La adición debía diseñarse en un estilo similar al edificio original de Fox, haciendo que las estructuras pareciera que fueron construidas al mismo tiempo. [72] [32] La expansión incluyó once pisos hacia el oeste, así como un ático retrasado sobre los techos de ambas secciones. [72] La cornisa del piso 11 de la adición era más alta que la altura máxima normalmente permitida bajo la Resolución de Zonificación de 1916 , por lo que Ludlow y Peabody solicitaron y recibieron una exención a la resolución de zonificación. [32] [42] La Compañía Louis J. Cohen comenzó a limpiar los edificios existentes en 231-239 West 43rd Street en abril de 1922. [73] El trabajo implicó la reubicación de servicios públicos y habitaciones que habían estado en la pared occidental del edificio original. como ahora se enfrentaban a la adición. [18] La estructura ampliada alcanzó su punto máximo en mayo de 1923, [74] pero una huelga de albañiles retrasó posteriormente el resto del trabajo. [75]
Toda la construcción se completó en octubre de 1924, y la estructura ampliada midió 243 pies (74 m) de ancho. [32] Se conservó la distribución interior general del edificio original, pero se reubicaron algunas divisiones. [42] Posteriormente, el Times tuvo una circulación promedio entre semana de 400.000 y una circulación dominical de 600.000. [76] En 1927 se inauguró una exposición pública de huecograbado en el piso 11 del Anexo del Times; [77] en ese momento, el periódico tenía una instalación de huecograbado separada en la Duodécima Avenida. [78] Pynson Printers también ocupaba espacio de oficinas en el edificio. [79] The Times colocó nuevas imprentas en el sótano en 1928. [80] Esto se hizo para satisfacer la demanda; en 1929, el Times tenía una circulación diaria promedio de 431.000 ejemplares. Para entonces, el área circundante había crecido considerablemente; El anexo del Times estaba rodeado por múltiples estructuras de gran altura, incluido el edificio Paramount en 1501 Broadway. [81]
Adolph Ochs completó una nueva planta de impresión en Brooklyn en 1930, complementando la planta de la calle 43. Albert Kahn, el arquitecto de la planta de Brooklyn, también estaba diseñando una ampliación del edificio de la calle 43. [32] [80] Kahn presentó planes para la segunda adición al DOB en agosto de 1930, con un costo proyectado de $ 1 millón. Al igual que la primera incorporación, este proyecto tenía 11 pisos de altura y fue diseñado con un estilo similar a las dos estructuras anteriores. [82] [83] La Cauldwell Wingate Company recibió el contrato general en noviembre de ese año. [19] La elevación oeste estaba escasamente ornamentada para permitir otra expansión en el futuro. Se hicieron pequeñas modificaciones en el alzado sur, incluida la adición de un reloj y accesorios de iluminación. [82] Según el historiador del Times , Meyer Berger , la sección occidental se inauguró el 2 de agosto de 1931. [31] [84] El mes siguiente, el Times otorgó premios de artesanía a 21 trabajadores de la construcción que habían ayudado a construir la expansión. [85] Los registros del DOB muestran que la sección occidental se completó el 7 de enero de 1932, lo que elevó el ancho total del edificio a 318 pies (97 m). [82]
La New York Times Company compró el Little Theatre (ahora Hayes Theatre) a Vincent Astor en noviembre de 1931, [86] [87] [88] y la revista Variety informó que el teatro sería demolido para dar paso a una salida de camión de reparto desde el anexo del Times. [88] Debido a los recortes presupuestarios de la era de la Depresión, [89] el Times decidió mantener el teatro en funcionamiento. [90] [91] El Anexo del Times permaneció en uso como sede del Times , [82] y el Museo de la Palabra Impresa, una exposición sobre la historia de la imprenta, se inauguró dentro del edificio en 1938. [92] El edificio También albergó varias exposiciones públicas, incluida una muestra de arte de los empleados [93] y una exposición floral anual con plantas de los empleados. [94] A finales de 1941 o principios de 1942, el Anexo Times pasó a llamarse Edificio Times, mientras que el antiguo edificio en One Times Square se convirtió en Times Tower. [82] [95] El Little Theatre se convirtió en una sala de conferencias llamada New York Times Hall en ese momento, [95] después de que el Times intentara nuevamente sin éxito demolerlo en 1939. [96] Los dos intentos de demoler el Little Theatre impulsó al Times a adquirir el 44th Street Theatre para ampliarlo en 1943. [82]
Bajo el presidente del Times , Arthur Hays Sulzberger , la Times Company presentó planes para una tercera expansión, así como modificaciones al edificio existente, en agosto de 1944. La extensión de 11 pisos iba a ser diseñada por Shreve, Lamb & Harmon en el sitio del 44th Street Theatre y costaría 2,25 millones de dólares. [14] [15] El vestíbulo y la entrada principal fueron rediseñados en 1946 por los mismos arquitectos. El trabajo implicó eliminar algunos de los detalles ornamentales de los tramos noveno y décimo desde el oeste y agregar una nueva entrada en el tramo 11. [82] En la ceremonia de dedicación de la nueva entrada en diciembre de 1946, los funcionarios del Times no pudieron encontrar la llave para cerrar las antiguas entradas. Resultó que la puerta no había estado cerrada con llave desde 1912, cuando tiraron la llave; Según un veterano del Times , la filosofía era que "el Times nunca cerraría sus puertas". [97] La expansión hacia el norte, que se completó en 1947, implicó ampliar la capacidad de las imprentas en un 50 por ciento, así como agregar dormitorios en el piso 14 para ejecutivos. [82] [98] En 1948 se descubrieron tres placas conmemorativas dentro del vestíbulo renovado, en conmemoración de los empleados del Times que habían luchado en las dos guerras mundiales. Una de las placas se instaló después de la Primera Guerra Mundial, pero se eliminó temporalmente durante la renovación del vestíbulo. [99]
Las estaciones de radio WQXR y WQXR-FM se trasladaron a los pisos noveno y décimo del edificio Times en abril de 1950. [53] [100] La antigua sede de las estaciones en la Quinta Avenida ya no era lo suficientemente grande, por lo que se construyeron cinco estudios en 229 West Calle 43; [101] sin embargo, los transmisores de las estaciones estaban ubicados en otro lugar. [53] La sección circundante de la calle 43 se amplió en 1951 para dar cabida al tráfico de camiones de reparto, y Shreve, Lamb y Harmon diseñaron un auditorio en el noveno piso, que se inauguró el año siguiente. [82] The Times compró un terreno de tres cuadras de largo en 1955 en el lado oeste de Manhattan, entre las calles 62 y 65, con la intención de trasladar allí su planta de impresión. [82] [102] Sulzberger dijo en ese momento que "eventualmente llegaremos al punto en el que no será posible expandirnos más en nuestra ubicación actual" en 229 West 43rd Street. [102] El reloj fuera del tercer y cuarto piso del edificio resultó gravemente dañado en un incendio de 1956. [103] La nueva planta de impresión del West Side se inauguró en 1959 y la edición dominical se trasladó allí desde la calle 43. [104] [d]
En 1960, el Times comenzó a imprimir simultáneamente su edición internacional en París y su edición local en la ciudad de Nueva York, utilizando una máquina de teletipo en 229 West 43rd Street. [106] El reloj del tercer y cuarto piso fue reemplazado en 1963 por un reloj digital que medía 7 por 7 pies (2,1 por 2,1 m). [82] En 1964 se instaló en el tercer piso una computadora, capaz de imprimir tipos con márgenes uniformes, pero posteriormente no se utilizó durante varios meses debido a disputas con los sindicatos del Times . [107] The Times compró la parcela de 43 pies de ancho (13 m) en 217-219 43rd Street a la familia Astor en 1965. Esta parcela contenía el ala este de cuatro pisos, que se estaba utilizando como salida de entrega. [108] El mismo año, la fraternidad periodística Sigma Delta Chi etiquetó 229 West 43rd Street como "Sitio histórico en periodismo". Se instaló una placa que conmemora a Ochs entre los tramos noveno y décimo a nivel del suelo. [82] [109] A finales de la década de 1960, la delincuencia en la zona estaba aumentando; un tercio de las imprentas del turno de noche del edificio habían sido asaltadas o robadas, [110] y un funcionario de un sindicato de repartidores de periódicos dijo que la estructura era uno de los lugares más peligrosos de la ciudad para los conductores de camiones de noticias. [111]
En 1977 se instaló en el techo una planta de aire acondicionado de 88.000 libras (40.000 kg). [112] A finales de la década, se renovaron los estudios de la estación de radio en los pisos 9 y 10. [52] El ático se modificó aún más en la década de 1980 con la adición de una sección con paredes de vidrio en el extremo occidental de la elevación norte. La ampliación del ático contenía espacio para estudios y un auditorio. [82] El Museo de la Palabra Impresa, que había estado en funcionamiento durante cuatro décadas, se trasladó de 229 West 43rd Street al Instituto de Tecnología de Rochester en 1981. [113] [114] WQXR y WQXR-FM presentaban regularmente presentaciones públicas en vivo. también en el auditorio del décimo piso. [115] La LPC consideró el edificio como hito en 1985, [116] pero el Times se opuso al esfuerzo porque la planta de impresión todavía estaba en uso. [117] El Times también buscaba reubicar su planta de impresión fuera de la ciudad de Nueva York, con 2.000 empleados en los departamentos de negocios y noticias que permanecerían en 229 West 43rd Street. [118] En 1987, el periódico alquiló un edificio en Edison, Nueva Jersey , para complementar su planta de impresión de la calle 43 y reemplazar otra en Carlstadt, Nueva Jersey . [119]
WQXR y WQXR-FM se trasladaron desde 229 West 43rd Street en 1989. [50] [51] Después de recibir incentivos fiscales de los gobiernos de la ciudad y del estado de Nueva York, el Times acordó en 1992 construir una planta en College Point, Queens , dentro de límites de la ciudad. [118] [120] La planta propuesta en Queens permitiría imprimir números en un solo piso con la posibilidad de expandirse a 700,000 pies cuadrados (65,000 m 2 ), mientras que la planta de 43rd Street se distribuía en tres pisos y no podía expandirse. [120] La planta de Edison abrió sus puertas en 1993, imprimiendo un tercio de las ediciones del Times ; los dos tercios restantes continuaron imprimiéndose en 43rd Street. [121] Tras la finalización de la planta de Queens, el Times gradualmente dejó fuera de servicio ocho de las nueve imprentas de la calle 43, y el Times imprimió su número final en la calle 43 el 15 de junio de 1997. [122] [ 123 ] La reubicación permitió al Times aumentar la extensión de sus números diarios de cuatro a seis secciones. [123] El antiguo auditorio WQXR en el noveno piso continuó funcionando hasta 1999, cuando se convirtió en oficinas. [54] Para entonces, el Times estaba considerando convertir los muelles de carga en escaparates. [24]
Al mismo tiempo, en 1999, funcionarios estatales y municipales planeaban lanzar una solicitud de propuestas para un terreno baldío cercano en la Octava Avenida entre las calles 40 y 41. The New York Times Company propuso una torre para la sede de 1,3 × 10 6 pies cuadrados (120.000 m 2 ), citando su necesidad de ampliar sus operaciones. [124] Si esto no fuera posible, la empresa mantendría su sede en la calle 43 pero trasladaría algunos puestos de trabajo a Nueva Jersey. [124] [125] Ese año, el Times predijo que su sede de la calle 43 podría venderse por 45 millones de dólares. [124] The Times seleccionó un desarrollador para su torre de la Octava Avenida a principios de 2000 [126] [127] y anunció diseños para el nuevo edificio a finales de 2001. [128] Durante la planificación del nuevo edificio Times, la LPC propuso designando las secciones de la calle 43 de la sede de la calle 43 como un punto de referencia en 2000. [129] El Times expresó su apoyo a la designación, que cubría tres quintas partes de la estructura total, [117] y la LPC designó 229 West 43rd Street como un hito el 24 de abril de 2001. [130] [131] Se esperaba que el Times se mudara cuando se completara su nuevo edificio, y el New York Daily News informó rumores de que el antiguo edificio de la calle 43 podría convertirse en un hotel. [132]
En noviembre de 2004, el Times vendió el edificio a la sociedad de Tishman Speyer , el Sistema de Jubilación de Empleados de la Ciudad de Nueva York y el Sistema de Jubilación de Maestros por 175 millones de dólares. [132] [133] [11] Tishman Speyer planeó renovar los 770.000 pies cuadrados (72.000 m 2 ) de espacio para oficinas del edificio tan pronto como el Times se mudara, así como agregar tiendas minoristas a la base. [132] [134] Estos planes incluían modificaciones a los sistemas mecánicos, así como un nuevo vestíbulo y nuevos ascensores. [132] [11] Tishman Speyer anunció planes en 2006 para convertir los muelles de carga a nivel del suelo en 100.000 pies cuadrados (9.300 m 2 ) de escaparates, diseñados por Gabellini Sheppard Associates. Los seis muelles de carga más occidentales debían ser restaurados y convertidos en escaparates de aluminio y vidrio, y en estos muelles se agregarían nuevos muelles de piedra caliza. Además, se ampliaría la entrada principal. [24] En medio de la escasez de espacio para oficinas en Midtown, ESPN y varios bufetes de abogados expresaron interés en alquilar en 229 West 43rd Street. [135] El Times trasladó sus operaciones editoriales de la calle 43 a su nueva sede de la Octava Avenida el 11 de junio de 2007, [136] [137] y también se reubicó la colección del periódico de 5 millones de materiales impresos. [138]
Tishman Speyer puso el edificio a la venta en abril de 2007 por 500 millones de dólares. [139] El mismo mes, Africa Israel Investments de Lev Avnerovich Leviev (posteriormente AFI USA) lo adquirió por 525 millones de dólares, tres veces el precio que había pagado Tishman Speyer. [140] [141] AFI USA cambió el nombre de 229 West 43rd Street a Edificio Times Square. [29] [38] Según se informa, la compañía consideró convertir el edificio en condominios de lujo o asociarse con The Walt Disney Company para abrir un hotel de marca en Times Square. [142] AFI USA planeaba gastar entre 150 y 170 millones de dólares en la renovación de la estructura; [38] [143] finalmente gastó más de 200 millones de dólares. [144] La empresa propuso instalar un nuevo letrero y un reloj en la fachada, lo que aprobó la LPC. [29] [28] [145] Durante este tiempo, la estructura estuvo completamente vacía. [146] En 2008, AFI USA enfrentaba sus propios problemas financieros como resultado de la crisis financiera de 2007-2008 , [143] [147] y la demanda de oficinas había caído drásticamente, particularmente alrededor de Times Square. [148] [149] Ese septiembre, AFI USA vendió la mitad de la propiedad del edificio, así como la mitad del interés en la carga de deuda de 720 millones de dólares del edificio, a un comprador no identificado por 50 millones de dólares. [147]
Después de renovar el espacio comercial, AFI USA alquiló parte del sótano de 229 West 43rd Street a Running Subway Productions a principios de 2009, [148] [150] así como otra parte del sótano a Discovery Times Square Exposition más tarde ese año. [151] El espacio de oficinas permaneció vacío hasta finales de año; [152] un corredor llamó al edificio "espacio que nadie quiere" debido a sus grandes placas de piso. [38] Ese diciembre, Leviev anunció planes para convertir el edificio en una estructura de uso mixto con comercios en la base, 379 habitaciones de hotel en la sección media y 26 condominios residenciales en el ático. [143] [153] Banco Inbursa prestó $ 75 millones y Five Mile Capital Partners adquirió la mitad de la propiedad del proyecto. [143] [153] [154] Inmediatamente después, AFI USA recibió una reducción de su deuda de $652 millones a $267 millones, [155] [156] y, en consecuencia, la mayoría de los tenedores de deuda del edificio perdieron dinero. [143] [153] Una bolera de 50 carriles, operada por Bowlmor Lanes , abrió en dos niveles en noviembre de 2010. [48] [49] AFI USA también abrió el Jekyll & Hyde Club con temática de terror basado en el extraño caso de Dr. Jekyll y Sr. Hyde . [142] El diseñador de moda Tommy Hilfiger y la firma de inversiones JSR Capital habían considerado comprar ocho pisos por 110 millones de dólares y operar un hotel allí, pero retiraron su oferta. [157] [158]
En 2011, The Blackstone Group compró los 11 pisos de oficinas superiores por 160 millones de dólares, aunque AFI USA y Five Mile conservaron la propiedad de los 245.000 pies cuadrados (22.800 m 2 ) de comercio minorista en los cuatro pisos más bajos. [159] [160] Después de comprar los pisos de oficinas, Blackstone gastó $ 105 millones en renovaciones, con el objetivo de atraer nuevas empresas y empresas de tecnología [161] [162] con incentivos como entradas privadas, estacionamiento y terrazas. [163] El edificio pasó a llamarse 229W43. [164] Mientras tanto, AFI USA había alquilado todos menos dos de los espacios comerciales en 2013. [165] Los nuevos inquilinos minoristas incluían un restaurante de Guy Fieri , Guy's American Kitchen and Bar, que abrió sus puertas a finales de 2012. [166] [167 ] Varias empresas de tecnología, incluida Facebook, habrían expresado interés en alquilar un espacio en 229 West 43rd Street. [168] Entre los primeros inquilinos se encontraban 10gen , que alquiló un piso en 2012, [169] y Yahoo! , que alquiló cuatro pisos en mayo de 2013. [170] [171] Otros inquilinos de oficinas incluyeron Pubmatic , [164] Snapchat , [172] [173] y WGSN . [174]
Blackstone vendió el espacio de oficinas a Columbia Property Trust por 516 millones de dólares en julio de 2015. [161] [175] [176] El mismo año, Jared Kushner compró la sección minorista por 295 millones de dólares; [177] [178] todos excepto 1 millón de dólares de este precio se financiaron mediante préstamos de Brookfield Asset Management . [142] Kushner imaginó arrendar el espacio a múltiples lugares de entretenimiento para crear un complejo de diversiones. [142] [179] En mayo de 2016, Eiran Gazit anunció planes para la atracción Gulliver's Gate con modelos a escala de puntos de referencia, inspirados en Los viajes de Gulliver . [180] [181] Un mes después, Kushner firmó con National Geographic Encounter para operar una atracción de entretenimiento educativo sobre el océano, reemplazando la Discovery Times Square Exposition. [47] [182] El famoso chef Todd English también firmó un contrato de arrendamiento a finales de 2016 para administrar un salón de comidas, [179] [183] [184] pero el salón permaneció cerrado durante más de un año. [185]
En octubre de 2016, Deutsche Bank prestó 370 millones de dólares para refinanciar el espacio comercial, que consistía en 285 millones de dólares en notas vendidas en el mercado de valores comerciales respaldados por hipotecas , así como dos préstamos de Paramount Group y SL Green Realty que totalizaron 85 millones de dólares. [177] [186] [187] Kushner utilizó los préstamos para liquidar la financiación de Brookfield y pagar un dividendo especial de 59 millones de dólares a Kushner Company, [142] lo que llevó a Robert Mueller a examinar los pagos durante su investigación del Fiscal Especial . [188] Dentro de la parte de oficinas del edificio, Complex Media subarrendó parte del espacio de Yahoo Inc. a finales de 2017. [189] [190] El restaurante de Guy Fieri anunció planes de cerrar a finales de 2017, [191] y el El salón de comidas fue cancelado después de que English y Kushner se demandaran mutuamente en febrero de 2018. [192] Ese abril, Kushner reemplazó el antiguo espacio de Guy Fieri con un nuevo puesto de avanzada de The Ribbon, un popular restaurante del Upper West Side . [193] A finales de 2018, los inquilinos minoristas sufrían dificultades financieras y demandas. [194] [195] Gulliver's Gate objetó que su espacio era más pequeño de lo prometido, asegurando una reducción del alquiler del 50 por ciento después de negociar con los Kushner. [142] National Geographic fue desalojada en enero de 2019. [196]
Kushner Companies incumplió sus préstamos mezzanine en marzo de 2019 después de incumplir varios pagos; los ingresos por alquiler fueron inferiores a lo esperado, mientras que los $9 millones en gastos fueron el doble de lo esperado. [142] Un administrador especial se hizo cargo del préstamo de 285 millones de dólares en enero de 2020, [197] y Gulliver's Gate cerró el mismo mes. [198] Los inquilinos de las oficinas del edificio en ese momento incluían la sede temporal de la campaña presidencial de Michael Bloomberg 2020 . [199] En marzo de 2020, cuando la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York obligó a cerrar muchas empresas físicas, Kushner se atrasó una vez más en los pagos de los préstamos. [200] [201] Paramount Group subastó la unidad minorista en junio después del incumplimiento de Kushner. [202] [203] A finales de ese año, el condominio comercial del edificio estaba valorado en $ 92,5 millones en medio de la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York , lo que representa una disminución del 80 por ciento con respecto a tres años antes. [204] BuzzFeed se mudó al edificio en 2022. [205] [206] A principios del año siguiente, Columbia Property Trust incumplió una hipoteca que había recibido para 229 West 43rd Street. [207] A mediados de 2023, el edificio estaba vacío en un 40 por ciento, lo que llevó a Fitch Ratings a rebajar la perspectiva de un préstamo hipotecario sobre el edificio. [208] [209]
El escritor de diseño del New York Times, Steven Heller, escribió en 2001 que preferiría ocupar "el pequeño vestíbulo del Times con su amplia escalera de mármol, muebles estilo Deco y ventanas con cortinas sobre la puerta giratoria" que la nueva sede. [210] Por el contrario, el ex crítico de arquitectura del periódico, Paul Goldberger, dijo que "nunca fue un lugar maravilloso para trabajar" porque fusionaba "las peores cualidades de una fábrica y una oficina". [11] Simbólicamente, 229 West 43rd Street estaba asociado con The New York Times . Antes de que el edificio fuera preservado como un hito, Heller dijo: "El antiguo edificio del Times es una excavación arqueológica, una crónica de la historia periodística y un vínculo con el rico pasado de la ciudad". [210] El New York Observer escribió: "Desde los empleados de la parte trasera de la sala de redacción hasta el Sulzberger en el piso 14, los periodistas han conocido su lugar al conocer su lugar". [211]
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