SL Green Realty Corp. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que invierte principalmente en edificios de oficinas y centros comerciales en la ciudad de Nueva York . Al 31 de diciembre de 2019, la empresa poseía 43 propiedades que comprendían 14.438.964 pies cuadrados y se informó que era "el mayor propietario de oficinas de la ciudad de Nueva York". [2]
Las propiedades notables propiedad de la empresa son One Astor Plaza , One Vanderbilt , 461 Fifth Avenue , 810 Seventh Avenue , 919 Third Avenue , Pershing Square Building y Random House Tower . [1]
La predecesora de la empresa, SL Green Properties, Inc., fue fundada en 1980 por Stephen L. Green . [1] En 1997, se formó la empresa como sucesora. [1]
En 2000, la empresa vendió el edificio Whitehall . [3] En 2002, en asociación con SITQ, la empresa adquirió One Astor Plaza por 483,5 millones de dólares. [4]
En 2003, la compañía adquirió el 461 de la Quinta Avenida por 100,3 millones de dólares. [5] En noviembre de 2004, la compañía vendió el Hotel Knickerbocker en Manhattan por 160 millones de dólares. [6] En 2005, la compañía adquirió la Torre Metropolitan Life Insurance Company por 916 millones de dólares y convirtió el edificio en condominios. [7]
En 2006, la empresa adquirió Reckson Associates en una transacción de 4 mil millones de dólares. [8] En diciembre de 2007, la empresa adquirió 388 Greenwich Street de Citigroup en una transacción de arrendamiento posterior . [9] Citigroup readquirió el edificio en 2016. [10]
En 2010, la empresa adquirió el edificio Pershing Square de Shorenstein Properties por 330 millones de dólares. [11] En 2011, la empresa vendió One Court Square en Long Island City , Queens a David Werner y Joel Schreiber por 481 millones de dólares [12] [13]
En agosto de 2017, la empresa vendió el edificio Montague-Court por 171,0 millones de dólares. La empresa había comprado la propiedad por 107,5 millones de dólares en 2007 y realizó mejoras significativas. [14] En noviembre de 2018, la empresa compró una participación de 148 millones de dólares en 245 Park Avenue al conglomerado chino HNA Group . La empresa también fue designada como administradora de propiedades y administradora de arrendamiento. [15]
Edificios bajo gestión de SL Green Realty:
En la última instantánea del mercado de oficinas más importante del país, el mayor propietario de oficinas de la ciudad de Nueva York, SL Green Realty Corporation, reveló que más de sus propiedades perdieron inquilinos durante los primeros meses de 2023.