La Random House Tower , también conocida como Park Imperial Apartments , es una torre de uso mixto de 52 pisos y 208 m [1] de altura en Midtown Manhattan , Nueva York . Es propiedad de las empresas inmobiliarias SL Green Realty e Ivanhoé Cambridge .
Desde su apertura, la parte de oficinas de la torre ha sido alquilada por Random House , una empresa editorial global. Desde 2016, también ha servido como sede mundial de Penguin Random House , su empresa matriz, que fue la inspiración para el nombre del edificio. En los pisos superiores, sobre las oficinas, la torre mantiene un complejo de apartamentos de lujo. La entrada a Penguin Random House está en Broadway , e incluye los 27 pisos inferiores. La entrada al complejo de apartamentos está en West 56th Street.
El complejo se encuentra en una manzana trapezoidal entre las calles 55 y 56 y sigue el ángulo de Broadway. Tiene retranqueos irregulares para mejorar las vistas de Central Park .
La Torre Random House está dividida en dos partes: los pisos de oficinas del 2.º al 26.º piso, y los pisos residenciales entre el 27.º y el 51.º piso. [2] El primer piso contiene 32.000 pies cuadrados (3.000 m2 ) de espacio comercial. [3] Arquitectos independientes diseñaron cada una de las secciones. Skidmore, Owings & Merrill diseñó la parte de oficinas, que tiene una estructura de acero. Ismael Leyva Architects y Adam D. Tihany diseñaron la parte residencial, que tiene una estructura de hormigón. Las dos secciones no están completamente alineadas, y se construyeron cerchas en los pisos 26 y 27 para transferir la carga. [4]
La sección residencial de la torre cuenta con 130 apartamentos. Los apartamentos tienen techos de diez pies y hay cinco áticos de hasta 2.970 pies cuadrados (276 m 2 ). [3] Los pisos residenciales están numerados del 48 al 70 con fines de marketing. Entre los primeros inquilinos se encontraban el rapero P. Diddy y el lanzador de los Yankees de Nueva York Randy Johnson . [4]
El edificio cuenta con dos amortiguadores de masa ajustados por fluido , diseñados para amortiguar el balanceo del edificio. Ubicados en la sala de máquinas del piso 50, tienen paredes de hormigón de 41 cm de espesor y miden 6,1 m de ancho por 21 m de largo y 3,7 m de alto. Un tanque corre de oeste a este y el otro de norte a sur. [2]
Cuando el contrato de arrendamiento de su sede de muchos años en 201 East 50th Street estaba a punto de terminar, Random House decidió ampliar su sede y mudarse a una torre de nueva construcción. Originalmente, en 1998, planearon construir una torre en la calle 45 y Broadway frente a la sede de su empresa matriz, Bertelsmann, en 1540 Broadway, con una pasarela iluminada con neón que cruzara la calle 45 para conectarlas, pero después de largas negociaciones, el propietario de la propiedad se retiró de los planes. En busca de una alternativa, la empresa habló con varios desarrolladores, que ya estaban planeando edificios de apartamentos, y en 1999 se decidió por el proyecto de Stephen M. Ross en Broadway y la calle 55, que ya estaba en construcción. Posteriormente, asignaron arquitectos para desarrollar un nuevo diseño. [5]
Si bien el edificio ha funcionado como sede de Random House desde entonces, la empresa matriz Penguin Random House, recién formada en 2013, inicialmente trabajaba desde SoHo en 345 y 375 Hudson Street. En 2016, dos años antes de que terminara el contrato de arrendamiento de la Torre Random House, la empresa extendió el contrato hasta 2033 y también se mudó a la torre de su subsidiaria. Allí, Penguin Random House ocupa 603,650 pies cuadrados (56,081 m 2 ) y emplea a 2,400 personas. [3]
Los críticos han señalado que sus tres torres principales dan la impresión de ser tres libros (aunque los arquitectos se refirieron a ellas como "tres cristales deslizantes"). [6]
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