Bergen Town Center (antes conocido como The Outlets at Bergen Town Center) es un centro comercial ubicado en el condado de Bergen, Nueva Jersey , EE. UU. El centro consta de un centro comercial interior y tiendas periféricas exteriores y ocupa más de 105 acres divididos entre los municipios de Paramus y Maywood .
El centro, que fue construido como Bergen Mall , abrió en 1957 como uno de varios centros comerciales regionales al aire libre a gran escala que se implementaron en todo el país, y fue el más grande de su tipo en el momento de su apertura. [1] Es el segundo centro comercial más antiguo de Nueva Jersey. [2] El centro comercial ofrece un área bruta alquilable (GLA) de 917,129 pies cuadrados (85,204.1 m 2 ). [3] El centro comercial está ubicado en el cruce de la Ruta 4 y Forest Avenue, e incluye una franja comercial separada, al sur de la Ruta 4 conectada al resto de la propiedad a través de un puente peatonal. A lo largo de los años, el centro comercial ha incluido espacios comunitarios, que incluyen una capilla, un teatro para dramas en vivo, una oficina de correos, un auditorio, una pista de hielo, [4] una bolera, un área de juegos infantiles y el Museo de Arte y Ciencia de Bergen . El Bergen Mall fue diseñado por John Graham de la ciudad de Nueva York. El centro comercial está sujeto a las leyes azules del condado de Bergen , que requieren que el centro comercial esté cerrado los domingos, a excepción de algunos restaurantes y otros establecimientos que no vendan ropa. [5]
El centro comercial fue planeado por primera vez en 1955 por Allied Stores para tener 100 tiendas y 8.600 espacios de estacionamiento en un centro comercial de 1,5 millones de pies cuadrados que incluiría una tienda Stern's de 300.000 pies cuadrados (28.000 m2 ) y otros dos grandes almacenes de 150.000 pies cuadrados (14.000 m2 ) como parte del diseño inicial. El presidente de Allied, B. Earl Puckett, anunció que The Bergen Mall era el más grande de los diez centros propuestos, afirmando que había 25 ciudades que podrían soportar tales centros y que no se construirían más de 50 centros comerciales de este tipo en todo el país. [6] El centro comercial abrió el 14 de noviembre de 1957 con gran fanfarria, ya que Dave Garroway , presentador de The Today Show , actuó como maestro de ceremonias. [7] El centro comercial Bergen Mall obtuvo su segundo ancla cuando se inauguró un local de Ohrbach de 135.000 pies cuadrados (12.500 m2 ) el 17 de agosto de 1967. [8]
En julio de 1972, los propietarios del Bergen Mall anunciaron que comenzarían a convertir la instalación de un centro comercial al aire libre con una gran cantidad de tiendas a una estructura cerrada con todas estas tiendas operando bajo un mismo techo; el nuevo centro comercial estaría anclado por Stern's en un extremo de la estructura cerrada y Ohrbach's en el otro. Esto era parte de una tendencia general en marcha en ese momento donde los centros al aire libre a gran escala, como el Bergen Mall, habían estado durante sus primeros quince años y Garden State Plaza , que había sido encargado por RH Macy and Company e inaugurado en 1957, en ese momento, ya no eran tan populares mientras que las instalaciones interiores masivas, como el Fashion Center (que abrió en 1967) en Paramus y Willowbrook Mall (que abrió en 1968) en Wayne, se estaban volviendo cada vez más populares. [9] [10] El 15 de septiembre de 1973, el centro comercial renovado celebró su gran reapertura. [11] Sin embargo, a diferencia de sus contrapartes regionales, el Bergen Mall no intentó modernizar su apariencia con el paso de los años y comenzó a verse anticuado.
En 1986, el centro comercial Bergen Mall perdió uno de sus dos puntos fuertes cuando Ohrbach's cerró sus puertas tras ser absorbido por el grupo minorista Amcena. Amcena reconfiguró la tienda, así como las otras tiendas Ohrbach's que decidió conservar, y reabrió en 1987 como parte de la cadena Steinbach de la empresa . La tienda se convirtió en Value City en 1997 y luego cerró y fue demolida a mediados de la década de 2000.
A principios de la década de 1990, el centro comercial se reposicionó como un centro orientado al valor que incluía un Marshalls , un Gap Outlet y un Saks Off 5th Outlet. Al otro lado de la calle del centro comercial principal hay un pequeño centro comercial que era parte de la propiedad del centro comercial. Está ubicado frente a Forest Avenue y estaba conectado con un puente para automóviles y peatones. Chuck E. Cheese's abrió en el mini centro comercial al otro lado de la calle en 1993. [12] Cerró en noviembre de 2010 debido a los planes de reurbanización de esa área, incluido el antiguo Health Spa 2 [13] El Chuck E. Cheese's se mudó a Shoppes at IV en 2011. El sitio del antiguo Chuck E. Cheese's luego se convirtió en un restaurante Red Robin . [14] Otros inquilinos en el centro comercial fueron Spa 2 (cerrado en 2004; reemplazado por REI ) y Shop Rite . La tienda Shop Rite cerró en 1998 y se mudó a su ubicación actual en la Ruta 4 cerca del centro comercial. Kirkland's Furniture ocupó el antiguo espacio de Shop Rite en el centro comercial hasta 2020.
En 2001 se produjo otro cambio importante en el centro comercial, que afectó a la tienda alrededor de la cual se había construido. En 1992, el propietario de Stern, Allied Stores, se fusionó con Federated Department Stores . Dos años más tarde, Federated adquirió RH Macy and Company tras la quiebra. Esto le dio a Federated la posición de tener tres propiedades diferentes como anclas en los tres principales centros comerciales de Paramus. Además de Stern's y la tienda A&S que co-ancla Paramus Park , la adquisición le dio a Federated el control de la tienda Macy's en Westfield Garden State Plaza .
En 1995, un año después de adquirir Macy's, Federated decidió descontinuar su marca A&S y convirtió la sucursal de Paramus Park en una Macy's para tener una segunda sucursal en Paramus. Seis años después, tomaron una decisión similar de retirar la marca Stern's y la tienda insignia de Bergen Mall se unió a la mayoría de sus otras tiendas hermanas y pasó a llamarse Macy's. Sin embargo, Federated no mantuvo abierta la tienda por mucho más tiempo, ya que decidió liquidarla en 2005 y centrarse en sus otras dos sucursales de Paramus. Poco después, Macy 's se convirtió en una tienda Century 21 .
El centro comercial Bergen Mall fue objeto de una demanda por parte de los defensores de la congelación nuclear que cuestionaban las restricciones del centro comercial a la distribución de literatura a los compradores. El 12 de octubre de 1984, el juez del Tribunal Superior del condado de Bergen, Paul R. Huot, dictaminó que se debía permitir a la organización distribuir literatura en cualquier lugar y en cualquier momento en un centro comercial, señalando que "el centro comercial Bergen ha asumido las características del centro urbano tradicional para los ciudadanos que residen en Paramus y las ciudades circundantes del condado de Bergen". [15]
La Capilla Carmelita de Santa Teresa estuvo ubicada en la sección del sótano llamada "The Village" desde 1970, siguiendo el modelo de la ubicación de las Carmelitas en el sótano del centro comercial Northshore , que abrió en 1960. Se trasladó al nivel superior en 2007 cuando se rediseñó el centro. [16] La capilla tenía misas todos los días de lunes a sábado. Sin embargo, como el centro comercial está cerrado los domingos, la capilla estaba cerrada y no ofrecía misas dominicales. La capilla también albergaba una tienda de regalos que estaba ubicada junto a la entrada de la capilla. La capilla celebró su última misa el 1 de marzo de 2017 antes de cerrar sus puertas para siempre. [17]
La fuente de agua del centro comercial era una fuente de diente de león, una réplica de la Fuente El Alamein en Sydney y las fuentes gemelas a la entrada del 1345 de la Avenida de las Américas en la Sexta Avenida de Manhattan .
Bergen Mall también fue la primera parada del tour "The Beautiful You: Celebrating The Good Life Shopping Mall Tour '87" de MCA Records , protagonizado por la sensación del pop adolescente Tiffany, como una forma alternativa de promocionar su álbum debut.
En 1987, el centro comercial fue adquirido por Simon Property Group , [18] quien a su vez luego vendería el centro comercial a Vornado Realty Trust en 2003. Vornado continuaría con los planes para convertir el formato del centro comercial para incluir tiendas de alto perfil e hizo cambios en la apariencia del centro comercial.
En uno de los primeros cambios planificados para el centro comercial, Century 21 abrió sus puertas el 10 de agosto de 2006, ocupando 67.500 pies cuadrados (6.270 m2 ) de espacio en el antiguo edificio Stern's/Macy's. Century 21 ocupa los dos pisos intermedios del edificio de cuatro pisos (1 y 2), mientras que Home Goods/Bloomingdale's-The Outlet Store ocupa el nivel inferior (LL) y Lincoln Tech ocupa el tercer piso (3). [19]
El 30 de noviembre de 2006, la Junta de Planificación de Paramus aprobó una serie de cambios que llevarían el centro comercial a 1.500.000 pies cuadrados (140.000 m2 ) a un costo de $171 millones. El centro comercial pasó a llamarse Bergen Town Center y se planeó que incluyera 872.000 pies cuadrados (81.000 m2 ) de espacio comercial renovado y una gran tienda independiente de 167.000 pies cuadrados (15.500 m2) al otro lado de Forest Avenue en Maywood, Lowe 's , que abrió en enero de 2011. Se proporcionará un total de 4.339 espacios de estacionamiento, incluido un garaje de cinco pisos. [2]
Las nuevas incorporaciones en 2009 incluyen Target (inaugurado el 7 de marzo de 2009), un Wetzel's Pretzels , Subway , Baskin-Robbins , Dunkin' Donuts , Verizon Wireless, una tienda AT&T y un Whole Foods (que abrió el 19 de agosto de 2009 y firmó un contrato de arrendamiento por 77.000 pies cuadrados (7.200 m2 ) . [20] ), Filene's Basement (inaugurado el 28 de octubre de 2007, desde entonces cerrado y reemplazado por Home Goods que abrió en octubre de 2013), Lowe's , Nike Factory Store (inaugurado el 7 de marzo de 2009), Bobby's Burger Palace de Bobby Flay (inaugurado el 31 de marzo de 2009) y Nordstrom Rack (inaugurado el 12 de marzo de 2009). El 25 de agosto de 2009 se celebró una gran celebración de inauguración para marcar la finalización de la renovación/expansión. [21] Filene's Basement se declaró en quiebra el lunes 4 de mayo de 2009. Una filial de Men's Wearhouse ha ganado el proceso de licitación, con planes de mantener abiertas aproximadamente 20 de las tiendas de la cadena. Filene's, de cinco años de antigüedad, en Bergen Town Center es una de las seis tiendas que cerraron como parte de la transacción. [22] En octubre de 2013, Home Goods abrió en el espacio que anteriormente ocupaba Filene's Basement. Esta es su segunda ubicación en Paramus, la otra está en NJ-17 cerca de Ridgewood Ave. H&M abrirá su tercera ubicación en Paramus en Bergen Town Center Holiday 2013. La tienda de dos niveles de 27.000 pies cuadrados será más grande que las tiendas H&M en Westfield Garden State Plaza y Paramus Park y estará ubicada en el centro del centro comercial junto a J. Crew Outlet.
En 2015, se confirmó que el centro comercial se sometería a una expansión de 200.000 pies cuadrados con un valor de 130 millones de dólares, que incluiría la incorporación de un nivel adicional, así como nuevos inquilinos. [23]
En enero de 2018, se anunció que la ubicación de Best Buy en el cercano Westfield Garden State Plaza cerraría y se trasladaría a la propiedad Outlets at Bergen Town Center junto al centro comercial. Se inauguró el 14 de abril de 2018. [24] En junio de 2018, se anunció que una tienda Burlington Coat Factory iría encima de Marshall's y ocuparía el espacio que solía albergar la Capilla en el centro comercial, así como algunas oficinas del centro comercial. Se espera que el techo del centro comercial entre Saks OFF 5th y Marshall's se levante para que las escaleras mecánicas y un ascensor puedan llegar a la tienda. La tienda Burlington Coat Factory abrió en agosto de 2019. Además, Pei Wei Asian Diner y Potbelly Sandwich cerraron en el centro comercial para dar paso a Ruth's Chris Steak House , que abrió en noviembre de 2018. También se anunció que el puente actual que conecta el centro comercial y las otras tiendas del otro lado sería reemplazado. También se espera que la antigua tienda Midas Tire tenga un nuevo restaurante que aún está por determinar. Se espera que los trabajos en el estacionamiento cerca de Marshalls y Saks OFF 5th y en el puente estén terminados en septiembre de 2018.
En el verano de 2020, Kirkland's Furniture cerró. El 10 de septiembre de 2020, se anunció que Century 21 cerraría todas las tiendas, incluida la de Bergen Town Center. La tienda cerró el 5 de diciembre de 2020. [25]
De 1960 a 1982, el centro comercial incluyó el Playhouse on the Mall, un teatro de 635 asientos. El desarrollador, Allied Stores, fue persuadido para construir el teatro por el productor (y futuro novelista) Robert Ludlum , quien dirigió el teatro de 1960 a 1970. Las producciones incluyeron una mezcla de reestrenos de Broadway ( The Best Man , Two for the Seesaw , A Little Night Music ) y pruebas previas a Broadway ( The Typists and the Tiger , The Owl and the Pussycat ), y atrajeron una variedad de talentos de cine, televisión y Broadway. La producción más exitosa del teatro fue una parada anual de la revista This Was Burlesque de Ann Corio . El teatro cerró ante el aumento de los costos y la disminución de la audiencia, y se convirtió en espacio comercial en 1986. [26]
40°54′58″N 74°03′17″W / 40.916187°N 74.054729°W / 40.916187; -74.054729