El Peninsula New York es un hotel de lujo histórico en la esquina de la Quinta Avenida y la calle 55 en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . Construido en 1905 como Gotham Hotel , la estructura fue diseñada por Hiss y Weekes en estilo neoclásico . El hotel forma parte del grupo Peninsula Hotels , que es propiedad de Hongkong and Shanghai Hotels (HSH). La estructura tiene 23 pisos y, a partir de 2022 [actualizar], contiene 241 habitaciones.
La fachada, hecha de piedra caliza y granito, fue pensada para complementar el edificio vecino del University Club of New York . Está dividida horizontalmente en una base, un fuste y un capitel . Un ático de cristal de tres pisos, terminado en la década de 1980 según los diseños de Stephen B. Jacobs, se eleva sobre el techo original y contiene la piscina y el gimnasio del hotel. Los pisos inferiores contienen dos restaurantes, un vestíbulo y varias otras habitaciones en varios niveles. El hotel originalmente tenía 400 habitaciones, aunque esta cantidad se redujo en la década de 1980 a 250 habitaciones, incluida una suite presidencial de varias habitaciones cerca del techo.
La 55th Street Company adquirió el sitio en abril de 1902 y desarrolló el Gotham Hotel, que abrió sus puertas el 1 de octubre de 1905. El hotel se vendió en 1908 después de varios intentos fallidos de obtener una licencia para vender bebidas alcohólicas, y se revendió varias veces durante las siguientes tres décadas. El Gotham fue adquirido en 1932 por la Metropolitan Life Insurance Company , que agregó escaparates a nivel del suelo en 1938 y continuó siendo propietaria del hotel hasta 1944. El Gotham se revendió varias veces más en las décadas de 1950 y 1960 antes de que Sol Goldman y Alex DiLorenzo lo adquirieran en 1965. Rene Hatt alquiló el Gotham en 1979 e intentó renovarlo para convertirlo en el Nova Park Gotham , [a] pero renunció a su contrato de arrendamiento en 1984 después de varias demandas y problemas financieros. Una empresa conjunta de varias compañías completó la renovación y reabrió el hotel en noviembre de 1987 como el Hotel Maxim's de Paris , una sucursal del restaurante parisino Maxim's . HSH adquirió el contrato de arrendamiento del hotel en 1989, lo rebautizó como Peninsula New York y renovó el hotel nuevamente en 1998.
El Peninsula New York se encuentra en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . Está en la esquina suroeste de la Quinta Avenida al este y la calle 55 al norte. [2] [3] El terreno es rectangular y cubre 12,552 pies cuadrados (1,166.1 m 2 ), con un frente de 100 pies (30 m) en la Quinta Avenida y una profundidad de 125 pies (38 m) a lo largo de la calle 55. [3] Al oeste y al sur, el hotel está rodeado por la casa club del University Club of New York . El sitio comparte la cuadra con 5 , 7 , 9–11 , 13 y 15 West 54th Street ; 46 West 55th Street ; y los apartamentos Rockefeller al oeste. [3] [4] El hotel también está cerca del Museo de Arte Moderno al sur; la Iglesia Presbiteriana de la Quinta Avenida y 712 Fifth Avenue al norte; 550 Madison Avenue al noreste; el hotel St. Regis New York al este; y 689 Fifth Avenue al sureste. [3]
El hotel fue construido en 1905 como el Gotham Hotel y fue diseñado por Hiss y Weekes en el estilo renacentista italiano . [2] [5] El edificio del hotel tiene forma de "C" y está dispuesto alrededor de un patio de luces que mira hacia el edificio del University Club al sur. [5]
La fachada fue hecha de piedra caliza y granito para complementar el edificio vecino del University Club. [2] [5] La fachada está dividida verticalmente en cinco tramos en la Quinta Avenida y seis tramos en la Calle 55. Al igual que otros edificios de estilo Beaux-Arts, la fachada está dividida en tres secciones horizontales similares a los componentes de una columna , a saber, una base, un fuste y un capitel . [6] A pesar de su apariencia robusta, la fachada es en realidad un muro cortina colgado de la superestructura de acero del edificio . [7] Originalmente, el hotel tenía 19 pisos de altura y se elevaba 254 pies (77 m) sobre la acera. [8] Después de una renovación en la década de 1980, el hotel tenía 23 pisos. [9]
La base del hotel tiene tres pisos de altura; los dos primeros pisos eran originalmente un nivel de doble altura. [6] [8] A lo largo de la base hay una serie de pilares de triple altura hechos de bloques rústicos , que a su vez forman una arcada que envuelve tanto la Quinta Avenida como la Calle 55. En la Quinta Avenida y la parte más oriental de la elevación de la Calle 55, el primer piso contiene aberturas de arcos planos, mientras que el segundo piso contiene arcos de medio punto. Originalmente había una balaustrada frente a la Quinta Avenida, que se eliminó después de 1908 cuando se ensanchó la avenida. Hay escudos con festones sobre las ventanas del segundo piso. El tercer piso contiene ventanas rectangulares que están empotradas en la fachada y contienen plafones tallados . El entablamento sobre el tercer piso estaba destinado a ser una continuación de la cornisa sobre el primer nivel del University Club . [6]
La entrada principal del hotel se encuentra en el centro de la fachada de la calle 55 y se encuentra dentro de una abertura rectangular. Sobre la puerta hay un frontón roto con arcos segmentados , que contiene guirnaldas y un par de esculturas a cada lado de una ventana circular. Las esculturas representan a las antiguas diosas Ceres y Diana . La puerta está flanqueada por grandes columnas adosadas en orden jónico , colocadas sobre pedestales. Las columnas están ornamentadas con estrías verticales y bandas horizontales, y sostienen un entablamento en el tercer piso. Hay tres tramos de ventanas a cada lado de la entrada de la calle 55. Los dos tramos más al este contienen escaparates, mientras que los otros cuatro tramos contienen aberturas de doble altura. [6]
Por encima de la base, las ventanas del edificio del hotel son todas rectangulares. [6] Los pisos 4 a 6 están revestidos con bloques rústicos y se tratan como un piso de transición. Hay pequeñas pilastras sobre cada una de las ventanas del 4.º piso, que llevan un entablamento sobre el 4.º piso. Además, las ventanas del 5.º piso están rodeadas por grandes marcos y rematadas por frontones con arcos segmentados o triangulares. Las ventanas del 6.º piso generalmente tienen marcos simples, excepto en los tramos más externos, que tienen marcos elaborados. [10] Hay una cornisa sobre el 6.º piso, que está diseñada como una continuación de la cornisa sobre el segundo nivel del University Club. [11]
En los pisos 7 al 16, solo los tramos más externos están rusticados, mientras que los tramos centrales contienen una fachada de sillar liso . Las secciones más externas de las elevaciones de la Quinta Avenida y la Calle 55 contienen dos ventanas por piso en cada esquina. [8] [11] En ambas elevaciones, hay ménsulas pesadas con volutas frente a los tres tramos centrales, que sostienen un balcón. Los balcones originalmente tenían balaustradas de hierro y estaban destinados a corresponderse con la cornisa del University Club. [11] Sobre el piso 15 hay una cornisa con guirnaldas , sobre la cual se eleva el capitel. [11] Hay ménsulas y ménsulas en el piso 16, [8] [11] sobre el cual hay una arcada de doble altura en los pisos 17 y 18. La arcada contiene ventanas circulares con coronas, así como escudos con guirnaldas; su diseño estaba destinado a complementar visualmente la arcada en la base. El entablamento en el techo del hotel está hecho de cobre. [11]
Las fachadas oeste y sur tienen un diseño sencillo, con ventanas rectangulares en una fachada de color caliza. La fachada de la fachada oeste está rusticada por encima del piso 15, y la esquina suroeste del edificio contiene un patio de luces. La fachada sur contiene un gran patio de luces en su centro; en los pisos 15 y 17, tirantes horizontales cortan el patio de luces. Hay un entablamento de cobre en la parte superior de la fachada sur. [11] Un ático de cristal de tres pisos , terminado en la década de 1980 según diseños de Stephen B. Jacobs, se eleva sobre el techo original. [11] [12] El ático, que consta de un marco en ángulo, no es fácilmente visible desde el nivel de la calle. [12]
El hotel fue construido con cuatro ascensores, que estaban agrupados en el centro del edificio. También había tres escaleras: una cerca de los ascensores y una salida de incendios cerrada al final de cada ala. Una de las salidas de incendios estaba destinada al uso de los sirvientes. [8] Por encima de la planta baja, el hotel fue diseñado como una estructura a prueba de fuego; los marcos de las puertas y las ventanas estaban hechos de amianto , y las puertas mismas estaban hechas de vidrio de alambre. El edificio del hotel también tenía alarmas contra incendios, que eran características relativamente novedosas cuando el Gotham abrió en la década de 1900. [13] El Gotham también contenía montaplatos , un sistema de tubos neumáticos y un sistema de tuberías para la limpieza con aspiradora. [14]
El hotel también tenía dos niveles de sótano. Uno de estos sótanos contenía la cocina del hotel y el departamento de comisaría, directamente debajo del comedor. [15] Los sótanos contenían una sala de lavandería, una planta de refrigeración y una máquina de trituración de basura. [16] El triturador de basura estaba directamente debajo de la cocina del hotel. [17] También en el sótano había un bar, que no estaba abierto al público en el momento de la apertura del hotel en 1905. [15] Este bar tenía un techo artesonado y fue diseñado en estilo renacentista. [18] En el momento de la apertura del hotel, la ley del estado de Nueva York restringía los bares que operaban a menos de 200 pies (61 m) de la entrada de una iglesia; esta ley técnicamente todavía estaba en vigor a fines de la década de 1990, pero una interpretación más flexible de la ley permitió que un bar operara dentro del hotel moderno. Para acceder al salón de cócteles del Peninsula New York hay que atravesar un tramo de escaleras y un pasillo estrecho, por lo que la distancia a pie desde el salón de cócteles hasta la Iglesia Presbiteriana de la Quinta Avenida era de más de 200 pies. [5]
Las salas públicas de la planta baja eran espacios de doble altura. [5] El Hotel Gotham no fue construido con un vestíbulo público. [8] [15] En cambio, dos puertas giratorias en la calle 55 conducían al vestíbulo, un espacio cuadrado con paredes y columnas de piedra de Caen, [8] [19] un techo marrón y dorado y una lámpara de araña de bronce. [8] A la derecha del vestíbulo estaba la oficina del hotel y la sala de escritura, mientras que a la izquierda había una partición de hierro y vidrio que separaba el vestíbulo del comedor original. [8] La sala de escritura estaba decorada en rojo, dorado y verde y conducía a una sala de teléfono y telégrafo, [18] así como a una escalera que conducía a un bar en el sótano. [18] [15] Junto a la sala de escritura había un pasillo, que tenía su propia entrada en la calle 55 y conducía al salón de baile original en el segundo piso. [20] Una sala cuadrada con palmeras conectaba la sala de escritura con un comedor. [21] La sala de las palmeras tenía columnas de mármol con capiteles corintios , un tragaluz de vidrio emplomado con paneles verdes y un candelabro de bronce. [19] [21]
El comedor medía 12 por 30 m de ancho, con un techo de 6,7 m de alto, [18] [19] y tenía asientos para 400 personas. [22] Siguiendo el modelo del Palacio Ducal de Venecia, [22] estaba decorado en verde y rojo, con revestimiento de madera de nogal , así como columnas que sostenían un techo artesonado . [18 ] [15] El comedor también tenía puertas francesas que conducían a una terraza al aire libre frente a la Quinta Avenida. [18] [5] El mobiliario original fue diseñado en estilo georgiano . [22] La mayor parte del comedor original fue demolido en mayo de 1938, cuando se construyeron cinco escaparates a lo largo de la Quinta Avenida; la oficina original se convirtió en un nuevo comedor en ese momento. [23] [24]
Como resultado de las modificaciones de mediados del siglo XX, el vestíbulo del hotel moderno está en el segundo piso, por encima de las fachadas de las tiendas. [5] Se describió que el vestíbulo tenía una escalera doble y una lámpara de araña colgando de un techo de estilo renacentista. [25] El Peninsula New York tiene un vestíbulo pequeño para disuadir a los visitantes de quedarse allí. [26] Debido al pequeño tamaño del sitio, el vestíbulo, los salones y el mostrador de recepción están en diferentes niveles. [26] [27]
El segundo piso contenía un salón de mujeres y un salón de baile. [15] [22] El salón de baile era un espacio de doble altura decorado en gris y dorado, con un techo abovedado que contenía frescos de varios cupidos. [13] Después de la renovación del hotel en la década de 1980, el segundo piso contenía un comedor con 76 asientos, un bistró con 38 asientos y un salón de cócteles con 36 asientos. [9] Los diversos salones fueron diseñados en un estilo Belle Époque . [25] Durante la década de 1990, los restaurantes del Peninsula se conocían como Adrienne y Le Bistro y contenían decoraciones florales. Los restaurantes fueron redecorados en beige y negro en 1998. [28] En la década de 2010, los espacios del restaurante estaban ocupados por el Clement Restaurant and Bar diseñado por Yabu Pushelberg (llamado así por el CEO de Hong Kong y Shanghai Hotels , Clement Kwok) y el Gotham Lounge. [29]
El tercer piso estaba dedicado a comedores privados. [15] Los espacios para eventos podían albergar reuniones, bodas, cenas y fiestas con hasta 250 invitados. [30] En el siglo XXI, había cinco salas de funciones con una superficie total de 310 m2 (3300 pies cuadrados ). [31]
Originalmente, las suites más grandes estaban ubicadas en el exterior de la "C", mirando hacia la calle; las habitaciones individuales estaban ubicadas en el interior y miraban hacia el patio de luces. [5] [32] El hotel tenía 400 habitaciones en su inauguración, que consistían en habitaciones individuales y unidades con baño privado. [15] [19] Cada habitación tenía su propio baño. [19] Las habitaciones originales incluían muebles de caoba y marcos de cama de latón; molduras blancas; y alfombras y papel tapiz en varios colores. Cada habitación y suite tenía su propio baño y armario. [33] Los montaplatos se conectaban con las despensas de los mayordomos que estaban adyacentes a cada suite. [19]
Cuando el hotel fue renovado en la década de 1980, se suponía que contendría 255 unidades, incluidas 109 habitaciones con camas individuales y dobles, así como 145 suites más grandes. El hotel también contenía una suite presidencial de 3230 pies cuadrados (300 m2 ) con cocina, estudio, sala de conferencias y una habitación para el personal de seguridad. [34] A fines de la década de 1980, el Peninsula New York contenía 250 unidades, incluida la suite presidencial y 30 suites adicionales. [30] [35] La suite presidencial se conoció como Peninsula Suite después de una renovación a principios de la década de 2010. [36]
Las habitaciones fueron renovadas en la década de 1980 con decoraciones en burdeos, dorado y negro, así como bañeras moradas junto a las camas. Estas fueron retiradas en 1986 antes de que el hotel reabriera como Maxim's de Paris. [37] Los baños del Maxim's estaban revestidos de travertino , mientras que las habitaciones contenían paneles de madera de cerezo con incrustaciones de ébano. [38] Cuando el hotel se convirtió en el Peninsula New York, las habitaciones fueron redecoradas en estilo Art Nouveau . [25] [26] [30] Durante una renovación de 1998, las habitaciones se modificaron aún más para incluir paneles de control electrónicos cerca de cada cama; un escritorio para computadoras y teléfonos; y baños más grandes y accesibles para sillas de ruedas. [7] Además, el hotel fue redecorado en un esquema de colores dorado, crema y negro, con pinturas de Robert Motherwell y Helen Frankenthaler . [39]
El gimnasio del hotel está situado en el piso 22. [40] La piscina está en una sala acristalada; durante el verano, hay una terraza para tomar el sol. El spa del hotel se extiende por 35.000 pies cuadrados (3.300 m2) en tres plantas. [41] [42] El spa contiene 12 salas de tratamiento, una sala de vapor y un salón asiático, entre otras características. [42] La piscina del hotel, que mide 42 pies (13 m) de largo y varía de 3,5 a 5,5 pies ( 1,1 a 1,7 m) de profundidad, [40] se instaló a principios de la década de 1980 y originalmente contenía una máquina para hacer olas. [43] [37] En la década de 1990, los niños podían usar la piscina del hotel durante la mañana y las primeras horas de la tarde, pero la piscina y otras instalaciones de fitness estaban restringidas a los adultos durante el resto del tiempo. [44]
El club de salud también contaba con una pista para correr y un bar de jugos. [9] En el año 2000, el hotel contrató a entrenadores que, por una tarifa, podían acompañar a los huéspedes que desearan trotar en el cercano Central Park . [45] Después de que el hotel fuera adquirido por la cadena Peninsula, el techo incluía una terraza llamada Pen-Top Lounge. [25] [46] El Pen-Top se cerró en 2008 y se reemplazó por Salon de Ning. [47]
La Quinta Avenida entre la calle 42 y Central Park South (calle 59) estuvo relativamente poco desarrollada hasta finales del siglo XIX, [48] y se construyeron muchas casas adosadas en la avenida. [49] A principios de la década de 1900, esa sección de la Quinta Avenida se estaba convirtiendo en una zona comercial. [50] La esquina suroeste de la Quinta Avenida y la calle 55 era parte del antiguo campus del Hospital St. Luke's , [51] que se había mudado a Morningside Heights, Manhattan , en 1893. [52] La parte sur del sitio de St. Luke's se convirtió en la casa club del University Club, que se completó en 1900. [53]
El terreno en la esquina suroeste de la Quinta Avenida y la Calle 55 se vendió dos veces en 1901. La primera vez que se vendió, el vendedor recibió $575,000. [19] Jeremiah C. Lyons revendió el edificio en septiembre de 1901, [54] cuando un sindicato de inversores lo compró por $700,000. [19] [54] Los compradores, Henry L. Goodwin y Henry R. Hoyt, revendieron la propiedad en abril de 1902 a la recién formada 55th Street Company, de la cual Goodwin era director ejecutivo. La 55th Street Company anunció que desarrollaría un hotel de 18 pisos en el sitio. El edificio sería diseñado por Hiss y Weekes y construido por General Building and Construction Company a un costo de $3.5 millones. [55] [56] Fue uno de los cuatro grandes sitios en la Quinta Avenida entre las calles 42 y 59 que se vendieron para desarrollo durante los seis meses anteriores. [57] Hiss y Weekes presentaron los planos del sitio a fines de junio de 1902. [58] [59]
El senador estadounidense Mark Hanna de Ohio, junto con el filántropo Thomas Fortune Ryan , fueron los principales inversores en el proyecto, [19] y el senador estadounidense Thomas C. Platt también proporcionó financiación para el Gotham. [24] Frank V. Bennett, operador del Hotel Arlington en Washington, DC , alquiló el hotel por 20 años en agosto de 1903; [60] [61] el contrato de arrendamiento no se registró oficialmente hasta mayo de 1905, momento en el que la hostería era conocida como el Hotel Gotham. [62] Hanna había sido uno de los amigos cercanos de Bennett en Washington, DC, y había ayudado a presentar a Bennett a los otros desarrolladores del Hotel Gotham. [15] [22] Incluso después de la muerte de Hanna en 1905, su patrimonio era uno de los mayores accionistas del Hotel Gotham. [63] La construcción del hotel se retrasó significativamente debido a las huelgas, [15] que aumentaron el costo de construcción en $ 250,000. [64] La fachada y el tejado se terminaron a principios de 1904, [65] y, en marzo de 1905, se planeó que el hotel abriera al mes siguiente. [66]
John Jacob Astor IV , que estaba desarrollando simultáneamente el Hotel St. Regis al otro lado de la Quinta Avenida, había intentado obtener una licencia de licor para sus hoteles, a pesar de la gran oposición de los residentes locales. [67] En ese momento, la ley del estado de Nueva York requería que cualquier establecimiento con licencia de licor debía obtener la aprobación de los propietarios de dos tercios de toda la propiedad privada dentro de los 200 pies (61 m), y debía estar al menos a 200 pies de cualquier iglesia. La Iglesia Presbiteriana de la Quinta Avenida , que estaba a 200 pies tanto del St. Regis como del Gotham, se opuso a la licencia de licor. [67] [68] Aunque el St. Regis finalmente consiguió una licencia de licor moviendo su entrada, [69] [70] el Gotham no tenía tal recurso, ya que estaba mucho más cerca de la Iglesia Presbiteriana de la Quinta Avenida. [70] [71] [b] En mayo de 1905, los operadores del Gotham solicitaron a la Legislatura del Estado de Nueva York que cambiara las leyes de bebidas alcohólicas del estado para que los hoteles con más de 200 habitaciones estuvieran exentos de la restricción de los 200 pies. [71] El gobernador Frank W. Higgins vetó el proyecto de ley en junio de 1905, por lo que el Gotham se vio obligado a abrir sin licencia para vender bebidas alcohólicas. [73] [74] El hotel originalmente tenía una terraza comedor cerrada con vista a la Quinta Avenida. [5]
El hotel abrió sus puertas el 1 de octubre de 1905; su primer huésped fue la viuda del senador Hanna. [15] [22] Originalmente, el Gotham funcionaba como un hotel de apartamentos , y la mayoría de las unidades ya habían sido alquiladas a residentes a largo plazo, [22] incluidas todas las unidades de la Quinta Avenida. [15] Otros residentes tempranos incluyeron a Platt y al financiero James J. Hill . [22] Además, debido a que el Gotham no tenía licencia para vender bebidas alcohólicas, contrató a algunos empleados específicamente para obtener bebidas alcohólicas de establecimientos cercanos. [70] [75] [76] En abril de 1906, la 55th Street Company estaba negociando la venta del hotel por 3 millones de dólares. [77] [78] Mientras tanto, en 1906, los legisladores del estado de Nueva York intentaron una vez más enmendar la ley estatal para que el Gotham pudiera obtener una licencia para vender bebidas alcohólicas sin el consentimiento de la Iglesia Presbiteriana de la Quinta Avenida. El gobernador Higgins dejó que el proyecto de ley expirara, [79] por lo que el proyecto de ley se presentó nuevamente a principios de 1907. [80] La legislatura estatal aprobó el proyecto de ley en mayo de 1907, [81] [82] solo para que el gobernador Charles Evans Hughes vetara el proyecto de ley. [79] [83]
Bennett sólo operó el hotel durante dos años, y vendió su contrato de arrendamiento en octubre de 1907 al restaurador Carl Berger. [84] [85] La Hotel Gotham Company, que operaba el hotel, lo entregó a la 55th Street Company en diciembre de 1907 debido a la falta de pago del alquiler. [86] Berger renunció enojado como gerente del hotel el 1 de julio de 1908, cuando Luke M. Boomer, Harry Merry y ER Grabow se hicieron cargo del hotel. [87] Dos días después, Gilbert H. Montague fue designado como receptor del hotel , [88] [89] a pesar de la afirmación de Henry Goodwin de que el receptor no tenía derechos sobre la operación del hotel. [86] William R. Wood y Charles L. Weatherbee alquilaron el Gotham Hotel en agosto de 1908 y nombraron a Frederick V. Weishart como gerente. [90] [91] En ese momento, el hotel nunca había obtenido ganancias. [92] Bennett se disparó fatalmente en su apartamento del Hotel Gotham en septiembre de 1908. [93]
A finales de 1908, el hotel no pudo pagar deudas relativamente pequeñas, como la factura de 741 dólares de un carnicero. [64] Se programó una subasta de ejecución hipotecaria para el hotel en octubre de 1908 después de que la Knickerbocker Trust Company ejecutara una hipoteca de 500.000 dólares. [94] El Gotham se vio eclipsado por hoteles más lujosos, como el St. Regis al otro lado de la calle y el Plaza Hotel a unas pocas cuadras al norte, [95] [96] pero el Real Estate Record and Guide informó que la ejecución hipotecaria se debió únicamente a la factura del licor. [5] [92] Benjamin P. Cheney compró el hotel por unos 2,5 millones de dólares el mismo mes, superando a otros dos postores. [97] [98] [99] La venta no afectó a la gestión del hotel por parte de Wood y Weatherbee; [99] los hombres pagaban 175.000 dólares al año. [63] En 1909 se propuso otro proyecto de ley para permitir que el hotel obtuviera una licencia para vender bebidas alcohólicas, pero el proyecto fracasó, [100] al igual que otro en 1911. [63] Mientras tanto, el nuevo propietario planeó convertir el Gotham en un hotel transitorio y renovar la terraza del comedor para convertirla en un restaurante japonés. [5] Sin embargo, el restaurante de la terraza del Gotham fue demolido después de que se ampliara la Quinta Avenida en 1911, ya que la terraza sobresalía 14 pies (4,3 m) hacia la calle. [101]
Entre los huéspedes del Gotham a principios del siglo XX se encontraban el compositor Victor Herbert , así como el pianista Ignacy Jan Paderewski , este último vivió allí durante dieciséis años. [24] En diciembre de 1914, Franklin Pettit compró el hotel a Cheney por casi 3,5 millones de dólares. [63] [102] Weatherbee y Wood continuaron operando el hotel, incluso después de que la Hotel Holdings Company vendiera el Gotham a William y Julius Manger de Manger Hotels en octubre de 1920. [103] [104] Al mes siguiente, la 2 West 55th Street Corporation tomó la propiedad del hotel en nombre de los hermanos Manger. [105] Los hermanos intentaron vender el Gotham por 5 millones de dólares a principios de 1925, pero no recibieron ninguna oferta que consideraran aceptable. [106] Los hermanos Manger finalmente compraron el contrato de arrendamiento de Weatherbee y Wood en 1927. [107] [108]
En 1931, el Gotham era uno de los pocos edificios que quedaban en la Quinta Avenida en Midtown Manhattan que todavía no tenía tiendas. [109] La Metropolitan Life Insurance Company decidió ejecutar una hipoteca de 2 millones de dólares que tenía sobre el hotel en marzo de 1932. [110] [111] Leon Leighton y Raymond J. Scully fueron designados como administradores. [110] Al mes siguiente, la American Hotels Corporation se hizo cargo del contrato de arrendamiento del Gotham y nombró a GH Wartman como gerente. [112] [113] La Metropolitan Life se hizo cargo del hotel en julio de 1932. [114] Los gerentes del hotel agregaron un tablero de salidas de aviones en el vestíbulo en 1933, que según afirmaron fue el primer tablero de este tipo en el vestíbulo de un hotel, [115] y también instalaron una sala marina en el Gotham para complementar la "terraza" de la azotea del hotel. [116] El hotel también fue el lugar de un notable suicidio en 1938, cuando John William Warde, de 26 años, saltó desde el piso 17 frente a 10.000 espectadores; [117] [118] el incidente inspiró la película de 1951 Catorce horas . [119]
El arquitecto D. Everett Waid diseñó cinco escaparates a nivel del suelo en 1938; [120] [121] los escaparates de bronce y vidrio se empotraron en la fachada. [122] [123] Como parte de este proyecto, el comedor original en la Quinta Avenida se cerró y demolió en mayo de 1938, y se construyó un nuevo comedor dentro de las oficinas del hotel en el lado opuesto del vestíbulo. Las oficinas del hotel se trasladaron entonces al espacio que anteriormente ocupaba el salón de baile del segundo piso. [23] El techo original, diseñado por Hiss y Weekes, se conservó como parte del proyecto. [124] [125] Además, se creó espacio para exposiciones en el segundo piso. [125] Los escaparates se alquilaron a inquilinos como la joyería Charlton & Co. [126] y las Grand Central Art Galleries . [127] Las renovaciones coincidieron con el comienzo de la Feria Mundial de Nueva York de 1939 . [128] A principios de abril de 1939, un sindicato de inversores de Chicago, liderado por Arnold S. Kirkeby, arrendó el hotel por cinco años. [128] [129]
En 1944, un sindicato encabezado por Kirkeby compró el hotel a Metropolitan Life. [130] [131] En ese momento, el hotel tenía 358 habitaciones y estaba valorado en $2,25 millones. [131] Se agregó un salón de cócteles al hotel durante esta década. [5] El sindicato de Kirkeby, la National Cuba Hotel Corporation, vendió el Gotham en mayo de 1955 a un sindicato compuesto por Webb y Knapp y Roger L. Stevens . [132] [133] Ese noviembre, Webb & Knapp y Stevens vendieron el Gotham y el Beverly Wilshire Hotel a un inversor por un total de $11 millones. La Kirkeby Hotel Corporation conservó su contrato de arrendamiento del Gotham Hotel. [134] [135] El Sindicato de Inversores Hoteleros, dirigido por Peter J. Sharp, adquirió el Gotham, el Beverly Wilshire y el Saranac Inn en mayo de 1957. [136] [137] Posteriormente, Sharp Ltd. Hotels operó el Gotham, [138] y renovó el hotel. [139]
En agosto de 1961, Webb y Knapp acordaron recomprar los hoteles Gotham, Stanhope y Beverly Wilshire a Evelyn Sharp , [138] [140] [141] la madre de Peter Sharp. [142] En ese momento, el Gotham contenía 400 habitaciones y servicio de limpieza las 18 horas. [141] Webb y Knapp completaron su adquisición en octubre de 1961 e inmediatamente comenzaron a contratar para vender el hotel, mientras continuaban operándolo, como parte de un acuerdo de retroarrendamiento . [143] Un sindicato liderado por Alvin Greenstein compró el hotel en diciembre de 1961 y lo arrendó de nuevo a Webb y Knapp por 21 años, con dieciséis opciones de renovación. Según los términos del contrato de arrendamiento, el hotel tenía que permanecer en funcionamiento hasta al menos 1971, pero Webb y Knapp podían demoler el hotel después. [144] [145] En 1963, Neal Lang fue nombrado director general del hotel. [146] Webb y Knapp habían prestado 2 millones de dólares para un préstamo hipotecario de 3,568 millones de dólares que se había otorgado al hotel (con el Dry Dock Savings Bank en posesión de la participación restante), pero la empresa vendió esa participación en 1964. [139]
Wellington Associates, una empresa conjunta de Sol Goldman y Alexander DiLorenzo, compró el Gotham en marzo de 1965. [147] [148] Wellington nombró a Frank C. Bromber como director ejecutivo del Gotham. [149] Los nuevos propietarios redecoraron y pintaron el vestíbulo principal y el comedor, y limpiaron e iluminaron la fachada. [150] Wellington también compró dos edificios en 23 y 25 West 55th Street y convirtió estas estructuras en un estacionamiento. [150] El estacionamiento de 18 pisos y 300 espacios se inauguró en 1966 y, según se informa, fue el primer estacionamiento en la ciudad de Nueva York que se agregó a un hotel existente. [151] Antes de la finalización del estacionamiento, los huéspedes habían utilizado varios garajes entre la Segunda y la Novena Avenida; sin embargo, aproximadamente el 90 por ciento de los huéspedes de corto plazo no trajeron sus autos al hotel. [151] Goldman dijo en 1967 que tanto el Gotham como el St. Regis (del que también era propietario) eran rentables. [152] Al año siguiente, la renovación del Gotham se había completado con un coste de 1,5 millones de dólares. [153]
El comedor principal y el departamento de banquetes del Gotham cerraron en julio de 1970; el comedor reabrió en marzo de 1971, pero solo servía comidas los días de semana. [154] El hotel también continuó alquilando espacio a inquilinos comerciales, incluida la compañía naviera Italian Line [155] y la zapatería Charles Jourdan . [156] Goldman comenzó a experimentar problemas financieros después de que DiLorenzo muriera en 1975, pero continuó siendo dueño del Gotham. [157] Goldman y los herederos del patrimonio de DiLorenzo finalmente acordaron dividir las propiedades de Wellington; como parte de este proceso, Goldman conservó la propiedad del Gotham. [158]
El propietario suizo del hotel, René Hatt, firmó un contrato de arrendamiento para el hotel en 1979, pagando 3,5 millones de dólares en alquiler anual durante los primeros 20 años. [34] El Gotham se cerró por reformas en 1981, [159] [158] y Hatt tenía la intención de reabrirlo como el Nova Park Gotham , [160] [161] una versión más grande del Nova-Park Élysées en París. [162] [163] Planeaba operar el Gotham como un hotel de ultra lujo, cobrando hasta 1.750 dólares por noche. [164] [43] Hatt contrató a Stephen Jacobs para diseñar la renovación, que incluyó la rehabilitación del interior y la reducción del hotel de 330 habitaciones a 250 habitaciones. [158] Esta renovación añadió la piscina en la azotea del hotel y el gimnasio. [165] Se esperaba que el Nova Park Gotham incluyera varios restaurantes y bares, una discoteca, varias salas de reuniones y un centro de negocios. [34] Este fue uno de varios proyectos hoteleros que se desarrollaron en la ciudad de Nueva York en la década de 1980, que en conjunto agregaron 3.500 habitaciones. [160] [161] Un grupo de bancos europeos liderados por el banco alemán Deutsche Anlagen prestó 38 millones de dólares para el proyecto. [43]
Cuando el proyecto comenzó en 1981, el Gotham estaba programado para cerrar durante dos años. [166] La reapertura del hotel estaba programada para octubre de 1983, [34] luego para febrero de 1984. [167] El proyecto se había estancado a principios de 1984 después de que Nova Park AG hubiera invertido $ 120 millones en el proyecto, que originalmente había sido presupuestado en $ 30 millones. Los expertos en bienes raíces estimaron que los desarrolladores necesitaban otros $ 40 millones para completar la renovación, pero Nova Park AG ni siquiera había pagado el alquiler durante varios meses y debían $ 5 millones en impuestos. [168] Hatt había obtenido hipotecas adicionales por valor de $ 23 millones sin el consentimiento de sus prestamistas hipotecarios de primera. [43] El costo por habitación de renovar el Gotham superó el costo de los nuevos hoteles de lujo en la ciudad de Nueva York, que normalmente cuestan entre $ 180,000 y $ 200,000 por habitación. [164] [169] Un observador atribuyó los sobrecostos a la naturaleza de "diseño sobre la marcha" del proyecto, diciendo que Hatt tenía expectativas "poco realistas" sobre la calidad del trabajo. [164] En varios casos, Hatt había ordenado que se reconstruyera un piso por razones estéticas después de que ese piso había sido renovado. [43] Además, una gran parte de la fachada y alrededor de 100 vigas de acero tuvieron que ser reconstruidas. [43]
Goldman dijo en agosto de 1984 que los desarrolladores habían pagado el alquiler atrasado, pero el Times informó que el edificio todavía estaba tapiado y vacío. [170] En noviembre de 1984, Nova Park AG entregó el Gotham a sus prestamistas, un grupo de bancos europeos. [164] Hatt demandó a los bancos, alegando que sus prestamistas habían administrado mal el proyecto. [164] [43] Para complicar aún más la situación, uno de los prestamistas europeos estuvo involucrado en una demanda por malversación de fondos, y el banco local Flushing Federal Savings and Loan, que había prestado 5 millones de dólares para el proyecto, afirmó que los bancos europeos habían tomado el control indebidamente del hotel. [164] El presidente del banco Flushing fue acusado de extorsión en 1989 en relación con el Hotel Gotham. [171]
Helmsley-Spear fue contratada para comercializar el hotel, [164] pero nadie estaba dispuesto a comprar el Gotham, ya que cualquier comprador potencial tendría que gastar $40 millones para completar la renovación. [119] Para entonces, el costo de construcción por habitación había aumentado a un estimado de $500,000. [43] Nova Park AG se declaró en quiebra a principios de 1985. [172] Mientras tanto, los bancos europeos continuaron pagando el alquiler del sitio, a pesar de que el hotel no estaba obteniendo ningún beneficio. [159] Después de que Nova Park AG cediera el hotel a sus prestamistas, Goldman se movió para reestructurar el contrato de arrendamiento del terreno, y buscó un socio para completar la conversión. [43]
Goldman estaba negociando el arrendamiento de la propiedad al promotor William Zeckendorf Jr. a mediados de 1985. [173] Un grupo de inversión encabezado por Arthur Cohen comenzó a negociar el arrendamiento del hotel a Goldman. Los bancos europeos no estaban dispuestos a vender el Gotham con una pérdida sustancial, por lo que las negociaciones duraron 18 meses. [43] En julio de 1986, la Pratt Hotel Corporation, con sede en Texas; la Southmark Corporation, que poseía una participación en Pratt Hotels; y un grupo de inversores que incluía a Goldman, Cohen y Zeckendorf acordaron comprar el hotel a los bancos europeos por 35 millones de dólares. Goldman tendría una participación del 46 por ciento en el hotel; Pratt y Southmark tendrían una participación del 33 por ciento; y Zeckendorf, Cohen y sus socios tendrían el 21 por ciento. [174] [175] [176] A cambio, los bancos europeos fueron indemnizados por todos los gravámenes no resueltos sobre la propiedad, [43] y los bancos pusieron fin a su participación en el hotel. [37]
En octubre de 1986 se anunciaron más detalles del proyecto. [177] Pratt planeó gastar 40 millones de dólares para completar la renovación. El hotel pasaría a llamarse Maxim's de Paris Suite Hotel, una sucursal del restaurante parisino Maxim's . [174] [175] Esto era parte de un acuerdo de derechos de nombre que Pratt Hotels había firmado con Pierre Cardin en 1984. [178] Ivan Boesky ofreció comprar el hotel por 45 millones de dólares, pero el director ejecutivo de Pratt Hotels, Jack Pratt, se negó, citando la " ubicación privilegiada del hotel en Manhattan ". [179] El trabajo se reanudó en agosto de 1986. [37] Goldman y Pratt planearon eliminar algunas de las modificaciones de Nova Park, incluidas las decoraciones, que consideraban demasiado llamativas. [37] [179] En cambio, el hotel tendría 300 unidades, dos bares y dos restaurantes. [37] También se instalaron una nueva cocina y dos ascensores para el servicio de habitaciones. [180] Hirsch Bedner Associates diseñó la renovación. [9] [181] El acuerdo existente de Pratt con Cardin le otorgaría a este último un pago de regalías por un monto equivalente al 1,5 por ciento de los ingresos brutos del hotel, lo que ascendería a casi $500.000 para Cardin en el año de apertura del hotel. Los otros copropietarios, en particular Goldman, expresaron escepticismo sobre el valor del nombre Maxim's. Goldman había accedido al acuerdo de Maxim's a principios de 1987, con la condición de que Cardin no recibiera ningún pago de regalías a menos que el hotel obtuviera ganancias en sus primeros dos años. [178]
Maxim's finalmente reabrió con 254 unidades, [177] [182] [181] así como 12,000 pies cuadrados (1,100 m 2 ) de escaparates. [183] Para noviembre de 1987, los propietarios del hotel habían lanzado una campaña publicitaria para Maxim's. [184] Un evento de vista previa para el hotel se organizó el mismo mes. [9] [181] Las primeras 200 unidades estaban programadas para abrir en diciembre de 1987, mientras que las otras unidades, restaurantes y bares debían abrir a principios de 1988. [181] Maxim's también fue concebido como un hotel de lujo, [177] con tarifas de habitación por noche promedio de $ 310. [185] Aunque el hotel había abierto después de la crisis financiera del Lunes Negro , los propietarios esperaban aprovechar una exención fiscal que expiró a finales de 1987. [9] El restaurante Adrienne's abrió dentro del hotel a principios de 1988, [186] pero la inauguración formal de Maxim's no se produjo hasta el 10 de junio de 1988. [187] Maxim's ganó menos dinero del que esperaban sus propietarios. [188] [189] Como resultado, el hotel se puso a la venta unos meses después de su reapertura, y varias empresas extranjeras expresaron su interés en comprar Maxim's. [189] [187] El espacio comercial del hotel, que se comercializaba a la entonces exorbitante tarifa de 1.000 dólares el pie cuadrado (11.000 dólares el m2 ) , estaba vacío; [190] los propietarios habían desalojado a todos los inquilinos comerciales. [191]
En agosto de 1988, Hongkong and Shanghai Hotels (HSH), el operador de la cadena Peninsula Hotels, acordó comprar Maxim's New York por 127 millones de dólares. [183] [188] [35] HSH planeó cambiar el nombre del hotel por el de Peninsula Hong Kong , un hotel en Kowloon , Hong Kong. [188] [35] HSH no planeó cambiar significativamente las operaciones de Peninsula New York; en ese momento, el hotel tenía 250 unidades y empleaba a 200 trabajadores. Goldman todavía era dueño del terreno debajo del hotel. [188] Fuentes de los medios dijeron que la voluntad de HSH de comprar el contrato de arrendamiento operativo a un precio alto reflejaba una visión común de que una cadena de hoteles de lujo no podría prosperar sin un hotel en la ciudad de Nueva York. [188] [192] Los funcionarios de HSH creían que el precio de compra estaba justificado por la presencia de los escaparates de la planta baja que daban a la Quinta Avenida, así como el club de salud de tres pisos en la azotea. [193] Cuando HSH se hizo cargo del hotel el 3 de octubre de 1988, su tasa de ocupación era en promedio del 30 por ciento; [194] esta había aumentado al 50 por ciento en abril de 1989. [195]
Manfred Timmel, que fue designado director general del Peninsula New York, tuvo que esperar tres meses antes de que se aprobara su licencia para vender bebidas alcohólicas. El grupo Peninsula se enfrentó a un retraso similar cuando intentó obtener permisos para el gimnasio de la azotea. [194] Numerosos empleados habían dimitido tras la venta del hotel y hubo retrasos en la formación de los nuevos empleados. [196] HSH también tuvo que pagar 5 millones de dólares al año por el arrendamiento del terreno, además de los gastos operativos habituales y los pagos de la hipoteca. [195] No obstante, a finales de 1989, el hotel tenía una tasa de ocupación del 80 por ciento y había alojado a huéspedes como los músicos Rod Stewart y Sammy Davis Jr. [194] Los escaparates del hotel se alquilaron a inquilinos como la firma de accesorios Wempe's. [197] A principios de 1991 se inauguró un spa en el Peninsula New York; [198] El spa se amplió a finales de los años 1990. [199]
A principios de 1996, HSH había aumentado las tarifas de las habitaciones del hotel y estaba planeando renovar el Peninsula New York. [200] El Washington Post , citando a expertos anónimos de la industria, dijo que las renovaciones tenían la intención de justificar el aumento de las tarifas de las habitaciones. [201] Crazy Shirts alquiló una tienda en el hotel a principios de 1997. [202] Ese diciembre, los gerentes del hotel anunciaron que el hotel cerraría por renovaciones el mes siguiente, aunque el gimnasio en los pisos superiores permanecería abierto. [203] La renovación costó entre $45 millones y $55 millones. [7] [204] El proyecto se centró principalmente en la renovación de las suites y las habitaciones de huéspedes, aunque las salas públicas recibieron modificaciones menores. Durante la renovación, HSH agregó 14 unidades y reemplazó los sistemas de plomería y electricidad. [7] La renovación se completó en noviembre de 1998. [39] [204]
Después de la renovación de finales de los años 1990, el Peninsula aumentó significativamente sus tarifas de habitaciones, cobrando un mínimo de $535 por noche. [204] El turismo en la ciudad de Nueva York se había estancado a principios de 2001, [205] [206] pero el negocio se vio aún más afectado negativamente por los ataques del 11 de septiembre , lo que llevó a los operadores del Peninsula a descontar significativamente las tarifas de las habitaciones del hotel. [207] El negocio del hotel se había recuperado en 2004. [208] A principios de la década de 2000, la terraza de la azotea del hotel era popular entre los miembros de la industria de los medios de comunicación, [209] y Salon de Ning abrió en la azotea del hotel a mediados de 2008, [210] [211] reemplazando al Pen-Top. [47]
La Suite Peninsula en el piso 19 fue remodelada a principios de la década de 2010. [36] Además, el restaurante Clement abrió en la base de la Península de Nueva York en 2014. [212] [213] Debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York y una caída correspondiente en el turismo a nivel mundial , las habitaciones del hotel Peninsula se cerraron temporalmente en marzo de 2020. [214] [215] El hotel no volvió a abrir hasta el 1 de junio de 2021. [215] [216] En 2024, los operadores del hotel comenzaron a renovar la Península nuevamente, con controles electrónicos y un esquema de color inspirado en el Art Deco en todas las habitaciones. [217]
El New York Times dijo que, debido al desarrollo del cercano Hotel Plaza en 1907, "el Gotham nunca adquirió su prestigio. Pero su exterior clásicamente ornamentado ayudó a mantener la imagen cuidadosamente elaborada de la Quinta Avenida como un bulevar de la élite". [168] El New York Times escribió sobre el ático de la década de 1980: "Es como si un caballero francés de la Belle Epoque hubiera coronado su sombrero de copa de seda con un casco de astronauta". [12] El Hartford Courant describió el edificio en 1996 como una "hermosa pila de lujo que luce el bar de Manhattan con las mejores vistas del paisaje urbano". [218] Por el contrario, Laura Landro de The Wall Street Journal escribió en 2003 que la arquitectura del hotel restringía severamente su diseño. [27] El hotel se utilizó como lugar de rodaje de la película de 1969 Midnight Cowboy , donde reemplazó al ficticio Hotel Berkley. [219]
Después de que HSH adquiriera el antiguo Gotham, en 1989, un escritor de The Wall Street Journal escribió: "Te registrarás en un escritorio tapizado de cuero y nunca verás nada tan burdo como una caja registradora o una ranura para el correo... Incluso una humilde cesta de muffins de salvado es servida por un camarero con frac". [195] Un escritor de The Globe and Mail escribió que las decoraciones eran "Belle Epoque pasadas de moda", pero criticó la velocidad relativamente lenta del servicio de habitaciones. [26] El Washington Post dijo en 1992 que las decoraciones del hotel, el gimnasio y la terraza en la azotea "hacen del Peninsula un recién llegado bienvenido". [25] El New York Times escribió en 1993 que el restaurante del hotel "ofrece sillones mullidos y banquetas teñidas de rosa, ventanas de piso a techo con vista a la Quinta Avenida y un personal enérgico y hospitalario". [220] La renovación del hotel en los años 90 recibió varios elogios, [27] y el Peninsula New York ha recibido el premio AAA Five Diamond Award todos los años desde 1999. [221] Un escritor del Toronto Star dijo en 2003: "Si te sientes sofocado un fin de semana, el baño del Peninsula sería un gran lugar para remojar tus problemas". [222] Un crítico de CN Traveler dijo que las "enormes y lujosas habitaciones del Peninsula, un spa y una piscina de primera categoría, un excelente restaurante (Clement) y uno de los mejores equipos de servicio de Nueva York hacen que la experiencia sea excepcional". [223] La primera edición de la Guía Michelin Keys , en 2024, clasificó al Peninsula New York como un hotel de "una sola llave", el tercer galardón más alto otorgado por la guía. [224]
La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) había considerado designar al Hotel Gotham como un monumento histórico oficial de la ciudad en 1966, en parte debido a su arquitectura. [225] Durante la década de 1980, los conservacionistas habían propuesto designar al Gotham como una propiedad que contribuye a un distrito histórico planificado a lo largo de la sección del centro de la ciudad de la Quinta Avenida. El distrito histórico nunca se creó. [226] La LPC volvió a considerar designar al Peninsula New York como un monumento histórico de la ciudad a fines de la década de 1980; [76] el grupo Peninsula no se opuso a la designación propuesta. [227] La LPC finalmente designó al Peninsula New York como un monumento histórico de la ciudad el 6 de junio de 1989. [228]
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