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Atherton, California

Atherton ( / ˈæθərtən / ATH - ər -tən ) es una ciudad incorporada en el condado de San Mateo, California , Estados Unidos. Su población era de 6.823 en julio de 2023. Las regulaciones de zonificación de la ciudad solo permiten una casa unifamiliar por acre y prohíben las aceras. [9]

Atherton es conocida por su riqueza; en 1990 y 2019, [10] Atherton fue clasificada como la ciudad con el ingreso per cápita más alto entre los lugares de EE. UU. que tienen una población entre 2500 y 9999, [11] y el área cubierta por su código postal se clasifica regularmente como la que tiene el costo de vida más alto en los Estados Unidos. [12] [13] [14] [15] En 2023, el código postal de Atherton tenía los precios medios de vivienda más altos de los Estados Unidos, con $7,950,000. [16]

Historia

Toda la zona fue originalmente parte del Rancho de las Pulgas .

el político californiano José Darío Argüello ; propietario del Rancho de las Pulgas desde 1795.

Durante la década de 1860, Atherton era conocida como Fair Oaks . En 1923, se decidió cambiar el nombre de la ciudad en honor a Faxon Dean Atherton , un antiguo terrateniente del siglo XIX en la península sur. [17]

Demanda contra la electrificación de Caltrain

La ciudad ha estado involucrada en demandas para bloquear o retrasar la introducción del Ferrocarril de Alta Velocidad de California . [18] [19] Atherton fue un oponente temprano y vocal de la electrificación del ferrocarril de cercanías estadounidense Caltrain , que sirve a ciudades en la Península de San Francisco y Silicon Valley . Los residentes se opusieron a la electrificación y la ruta ferroviaria de alta velocidad propuesta porque las líneas eléctricas aéreas requerirían la eliminación de árboles y la ciudad podría potencialmente dividirse por el cierre de los dos cruces a nivel en Fair Oaks Lane y Watkins Avenue. [20]

En febrero de 2015, poco después de que el proyecto recibiera la autorización ambiental del estado, Atherton demandó a Caltrain, alegando que la revisión de impacto ambiental de la agencia era inadecuada y que su colaboración con la CHSRA debería ser examinada más a fondo. [21] En julio de 2015, la demanda procedió después de que se rechazara la solicitud de Caltrain a la Junta de Transporte de Superficie para eximirlo de las pautas de la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA). Atherton reiteró su oposición a la electrificación sobre la base de que los cables aéreos requerirían la eliminación de una cantidad significativa de árboles patrimoniales, y los representantes de la ciudad afirmaron que "trenes diésel más nuevos, más limpios y más eficientes" deberían reemplazar los planes para "tecnología de línea eléctrica catenaria de un siglo de antigüedad". El alcalde de Atherton, Rick De Golia, fue citado diciendo que "Caltrain está atrapado en una tecnología antigua y un pensamiento del siglo XX". [22] Después de que Caltrain emitiera contratos de infraestructura y material rodante en julio de 2016, los representantes de Atherton no presentaron una orden de restricción temporal para detener esos contratos, prefiriendo dejar que la demanda procediera a una audiencia. [23] En septiembre de 2016, el juez del Tribunal Superior del Condado de Contra Costa, Barry Goode , se puso del lado de Caltrain y dictaminó que el proyecto de electrificación no dependía del éxito del proyecto ferroviario de alta velocidad y, por lo tanto, era independiente de este último. [24] [25]

Atherton demandó nuevamente a CHSRA en diciembre de 2016, afirmando que el uso de dinero de bonos destinado al tren de alta velocidad para CalMod era un cambio material en el uso y, por lo tanto, era inconstitucional porque tal cambio requeriría primero la aprobación de los votantes. [26] En respuesta, la Legislatura de California permitió que se redirigiera la financiación mediante la aprobación del Proyecto de Ley de la Asamblea N.° 1889, que había sido defendido por el asambleísta Kevin Mullin en 2015. [27] Mullin señaló que "todo este corredor de Caltrain es el epicentro de la economía de la innovación y es un motor económico y de creación de empleo. Este proyecto de electrificación, diría yo, es monumental en lo que respecta a abordar [el aumento del tráfico y los impactos ambientales] de manera efectiva y eficiente". [26]

La estación de Caltrain cerró en 2020. [28] [29]

Uso del suelo y vivienda

Atherton es la ciudad más rica de los Estados Unidos. [30] [11] Según el San Francisco Chronicle , "el ascenso de la ciudad se debe en gran medida a su zonificación unifamiliar, tamaños de lote mínimo de 1 acre, terrenos planos, permisos simplificados y cambios en la demografía de los compradores, que se han traducido en tamaños de vivienda en aumento y precios por las nubes". [31] No hay zonificación comercial en la ciudad, por lo tanto, no hay restaurantes, tiendas ni supermercados. [32] No hay aceras en Atherton, solo carriles de carretera. [33]

Hasta 2022, las regulaciones de zonificación de la ciudad permitían solo una casa unifamiliar por acre y prohibían las aceras. [9] En parte como resultado de estas regulaciones, el precio promedio de la vivienda en la ciudad en los últimos años fue de más de 7,5 millones de dólares. [34] Muchos de los habitantes se han opuesto firmemente a las propuestas para permitir la construcción de más viviendas. [9] Entre ellos se incluye el jugador de los Golden State Warriors Steph Curry . [35] Sin embargo, con la aprobación de la SB 9 en 2022, las regulaciones de zonificación que limitan la cantidad de unidades que se pueden construir en una propiedad fueron anuladas. [36]

En 2022, la ciudad bloqueó una propuesta para construir 131 unidades de vivienda multifamiliar en la ciudad en respuesta a las fuertes críticas a la propuesta por parte de los habitantes de la ciudad. [37] Los defensores de la construcción de viviendas adicionales han criticado a Atherton por ser una ciudad NIMBY . [32] [37] En 2022, el gobernador de California, Gavin Newsom, destacó a Atherton en un discurso por sus políticas restrictivas de vivienda. [38] El alcalde dijo en 2022 que se estaban centrando en construir viviendas asequibles para el personal y los profesores de las ocho escuelas de la ciudad. [39]

En febrero de 2023, el Ayuntamiento de Atherton aprobó un plan de vivienda con 348 unidades de vivienda para personas de ingresos mixtos. Según la ley de California, las unidades deben construirse en los próximos ocho años y la ciudad debe reservar 148 unidades para que las ocupen personas de “ingresos muy bajos” o “ingresos bajos”, 56 unidades para personas de “ingresos moderados” y 144 unidades para personas de “ingresos superiores a moderados”. [40]

A partir de noviembre de 2022, el objetivo declarado de uso del suelo de Atherton es "preservar el carácter de la ciudad como un área residencial pintoresca, rural y densamente arbolada con abundante espacio abierto". [41]

Geografía

Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos , la ciudad tiene una superficie total de 5,0 millas cuadradas (13 km 2 ), de las cuales 5,0 millas cuadradas (13 km 2 ) son tierra y 0,03 millas cuadradas (0,078 km 2 ), que comprenden el 0,63%, es agua.

Atherton se encuentra a 3,2 km al sureste de Redwood City y a 29 km al noroeste de San José . Se considera que la ciudad forma parte del área metropolitana de San Francisco .

Demografía

Alrededor del 73% de los habitantes de la ciudad son étnicamente blancos no hispanos; [42] esto la convierte en una de las ciudades con menor diversidad étnica de Silicon Valley. [39]

2010

En el censo de 2010, Atherton tenía una población de 6914 habitantes. La densidad de población era de 1369,5 habitantes por milla cuadrada (528,8/km 2 ). La composición racial de Atherton era de 5565 (80,5%) blancos, 75 (1,1%) afroamericanos, 7 (0,1%) nativos americanos, 911 (13,2%) asiáticos, 45 (0,7%) isleños del Pacífico, 95 (1,4%) de otras razas y 216 (3,1%) de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza eran 268 personas (3,9%). [44]

El censo informó que 6.529 personas (94,4% de la población) vivían en hogares, 385 (5,6%) vivían en alojamientos colectivos no institucionalizados y nadie estaba institucionalizado.

Había 2.330 hogares, 787 (33,8%) tenían niños menores de 18 años viviendo en ellos, 1.755 (75,3%) eran parejas casadas de distinto sexo que vivían juntas, 109 (4,7%) tenían una mujer como cabeza de familia sin marido presente, 48 (2,1%) tenían un hombre como cabeza de familia sin esposa presente. Había 34 (1,5%) parejas de distinto sexo sin estar casadas y 15 (0,6%) parejas o parejas casadas del mismo sexo . 321 hogares (13,8%) estaban compuestos por una persona y 178 (7,6%) tenían a alguien viviendo solo que tenía 65 años o más. El tamaño medio de los hogares era de 2,80. Había 1.912 familias (82,1% de los hogares); el tamaño medio de las familias era de 3,03.

La distribución por edad fue de 1.543 personas (22,3%) menores de 18 años, 579 personas (8,4%) de 18 a 24 años, 966 personas (14,0%) de 25 a 44 años, 2.264 personas (32,7%) de 45 a 64 años y 1.562 personas (22,6%) de 65 años o más. La mediana de edad fue de 48,2 años. Por cada 100 mujeres, había 96,6 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 95,3 hombres.

El ingreso familiar promedio superaba los $250,000, el más alto de cualquier lugar en los Estados Unidos. [45] El ingreso per cápita de la ciudad era de $128,816. Alrededor del 2.9% de las familias y el 5.1% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza , incluido el 5.6% de los menores de 18 años y el 5.4% de los mayores de 65 años.

Había 2.530 unidades de vivienda con una densidad media de 501,1 por milla cuadrada; de las unidades ocupadas, 2.116 (90,8 %) estaban ocupadas por sus propietarios y 214 (9,2 %) estaban alquiladas. La tasa de vacantes de viviendas de propietarios era del 1,6 %; la tasa de vacantes de viviendas de alquiler era del 3,9 %. 5.921 personas (85,6 % de la población) vivían en unidades de vivienda ocupadas por sus propietarios y 608 personas (8,8 %) vivían en unidades de vivienda de alquiler.

Forbes clasificó a Atherton en el segundo lugar de su lista de códigos postales más caros de Estados Unidos en 2010, con un precio medio de la vivienda de más de 2.000.000 de dólares. [46]

2020

En el censo de 2020 , Atherton tenía una población de 7193 habitantes y 2252 hogares, y la tasa de viviendas desocupadas por propietarios era del 0 %. La densidad de población era de 1424,3 habitantes por milla cuadrada (549,9/km 2 ).

Había un promedio de 2,94 personas por hogar, el 89,2% de las viviendas estaban ocupadas por sus propietarios y el 10,8% estaban ocupadas por inquilinos. La composición racial de Atherton era de 5403 (75%) blancos, 1655 (23%) asiáticos, 124 (1,7%) afroamericanos, 18 (0,3%) nativos americanos, 107 (1,5%) isleños del Pacífico, 3,2% de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza eran 540 (7,5%) personas.
La edad media era de 49 años. Por cada 100 mujeres había 100,1 hombres.

La distribución por edad fue de 1.472 personas (20,5%) menores de 18 años, 862 personas (5,6%) de 18 a 24 años, 932 personas (12,9%) de 25 a 44 años, 2.123 (29,5%) de 45 a 64 años y 1.813 personas (25,2%) mayores de 65 años.

El ingreso medio por hogar era superior a los 250.000 dólares. Los ingresos medios de los hombres eran de 102.192 dólares frente a los 53.882 dólares de las mujeres. Alrededor del 1,1% de las familias y el 2,6% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza, incluido el 0,5% de los menores de 18 años y el 1,1% de los mayores de 65 años. [47] [48]

Property Shark clasificó a Atherton en primer lugar por cuarto año consecutivo como el código postal más caro de los Estados Unidos en 2022, con un precio medio de la vivienda de $7,900,000. [49] [50]

Artes y cultura

Hay varias organizaciones comunitarias activas: la Asociación del Patrimonio de Atherton, el Comité de Artes de Atherton, el Comité de Árboles de Atherton, los Amigos de la Biblioteca Comunitaria de Atherton, la Fundación del Parque Holbrook-Palmer, las Damas de Atherton, el Grupo de Trabajo de la Policía y la Liga de Interés Cívico de Atherton. También hay asociaciones de propietarios de viviendas en varios vecindarios. El Menlo Circus Club es un club privado con tenis, natación, establos y una pista de equitación ubicado dentro de la ciudad.

También hay varias áreas de casas contemporáneas de Eichler , más notablemente en el vecindario de Lindenwood en la parte noreste de la ciudad. [51]

La finca Holbrook-Palmer fue una vez una finca rural activa y una granja de caballeros . [52] La finca Holbrook-Palmer fue donada a la ciudad de Atherton en 1958 y ahora sirve como un parque público de 22 acres (8,9 ha) y está incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos por su arquitectura. [52]

La ciudad cuenta con el servicio de la Biblioteca Pública Atherton de las Bibliotecas del Condado de San Mateo , miembro del Sistema de Bibliotecas de la Península .

Gobierno

En la Legislatura del Estado de California , Atherton está en el Distrito Senatorial 13 , representado por el demócrata Josh Becker , y está dividido entre el Distrito 21 de la Asamblea , representado por la demócrata Diane Papan y el Distrito 23 de la Asamblea , representado por el demócrata Marc Berman . [53] En la Cámara de Representantes de los Estados Unidos , Atherton está en el distrito congresional 16 de California , representado por la demócrata Anna Eshoo . [54]

Registro de partidos políticos

Según el Secretario de Estado de California , al 11 de marzo de 2022, Atherton tenía 5063 votantes registrados. De ellos, 2192 (43,2 %) están registrados como demócratas , 1247 (24,6 %) están registrados como republicanos y 1317 (26 %) se negaron a indicar un partido político. [55]

Educación

Entre las escuelas públicas de Atherton, Encinal, Las Lomitas y Laurel son escuelas primarias, mientras que Selby Lane es una escuela primaria y secundaria. Menlo-Atherton es una escuela secundaria. Atherton no tiene su propio sistema escolar público. Selby Lane es parte del Distrito Escolar de Redwood City , Menlo-Atherton es parte del Distrito Escolar Secundario Sequoia Union , Las Lomitas Elementary School es parte del Distrito Escolar Primario Las Lomitas , y tanto Encinal como Laurel son parte del Distrito Escolar de Menlo Park City .

Entre las escuelas privadas de la ciudad, Sacred Heart es una escuela primaria, intermedia y secundaria, y Menlo School es una escuela intermedia y secundaria.

Menlo College es una universidad privada de cuatro años.

Personas notables

Véase también

Referencias

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