689 Fifth Avenue (originalmente el edificio Aeolian y más tarde el edificio Elizabeth Arden ) es un edificio comercial en el barrio Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York , en la esquina noreste de la Quinta Avenida y la calle 54 . El edificio fue diseñado por Warren y Wetmore y construido entre 1925 y 1927.
El edificio de quince pisos fue diseñado en estilo neoclásico con detalles del Renacimiento francés . Las partes principales de la fachada están hechas de piedra caliza de Indiana , intercaladas con enjutas de mármol italiano , mientras que los pisos superiores están hechos de terracota decorativa de color ante . Los primeros nueve pisos ocupan casi todo el lote, con una esquina redondeada que da a la Quinta Avenida y la calle 54. En los pisos 10, 12 y 14, el edificio tiene retranqueos según lo dispuesto por la Resolución de Zonificación de 1916 , y el edificio contiene varios tramos en ángulo. Los detalles decorativos incluyen urnas en el retranqueo del noveno piso, guirnaldas y un ático mecánico con techo piramidal y linterna.
689 Fifth Avenue fue encargado por el magnate del hierro y el acero Charles A. Gould , quien murió antes de que se terminara el edificio. Su hija Celia Gould Milne compró la estructura en una subasta en 1927 y la conservó hasta 1944. El edificio fue la sede de la Aeolian Company , un fabricante de instrumentos, hasta 1938. Posteriormente, se renovó el frente de la tienda y los pisos superiores del edificio fueron utilizados por una variedad de inquilinos de oficinas. Durante mediados del siglo XX y finales del siglo XX, el edificio también recibió el nombre de Elizabeth Arden, Inc. , que ocupó el escaparate norte y algo de espacio de oficinas durante ocho décadas. El escaparate sur ha sido utilizado por numerosos inquilinos, entre ellos Gucci , Zara y Massimo Dutti . La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el 689 de la Quinta Avenida como monumento oficial en 2002.
El edificio Aeolian está en 689 Fifth Avenue en el barrio Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . Está en la esquina noreste de la Quinta Avenida al oeste y la calle 54 al sur. El terreno tiene forma de L y cubre 6,925 pies cuadrados (643,4 m 2 ), [2] con un frente de 50,42 pies (15,37 m) sobre la Quinta Avenida y 125 pies (38 m) sobre la calle 54. [3] [4] Los sitios cercanos incluyen las residencias en 5 y 7 West 54th Street y el University Club of New York al oeste; El hotel Peninsula New York al noroeste; el hotel St. Regis New York al norte; 19 East 54th Street hacia el este; la Casa William H. Moore al sur; y la Iglesia de Santo Tomás al suroeste. [2]
La Quinta Avenida entre la calle 42 y Central Park South estuvo relativamente subdesarrollada hasta finales del siglo XIX, cuando se construyeron casas en hilera de piedra rojiza en la avenida. [5] El área circundante alguna vez fue parte de las tierras comunes de la ciudad de Nueva York. [6] Los lotes a lo largo de la Quinta Avenida se diseñaron a finales del siglo XVIII después de la Guerra de Independencia de los Estados Unidos . [7] Se construyeron residencias de lujo alrededor de la Quinta Avenida después de la Guerra Civil estadounidense . [7] [8] A principios de 1900, esa sección de la Quinta Avenida se estaba convirtiendo en un área comercial. [9] [10] El sitio del edificio Aeolian también está cerca de West 57th Street , donde se desarrolló un centro artístico alrededor de las dos cuadras desde la Sexta Avenida hacia el oeste hasta Broadway durante finales del siglo XIX y principios del XX. [11] [12] La esquina noreste de la calle 54 y la Quinta Avenida contenía la casa de William Rockefeller Jr. hasta principios del siglo XX. [13] Después de la muerte de Rockefeller en 1922, su casa fue vendida a Mandel-Ehrich Corporation en 1923, junto con otros edificios cercanos que había poseído. [14] [15]
689 Fifth Avenue fue diseñado en estilo neoclásico por Warren y Wetmore [16] [17] y construido por James Baird Construction Company. [17] Tiene 15 pisos de altura, [18] o 14 pisos excluyendo su ático. [19] El techo del edificio está a 68 m (224 pies) sobre el suelo. [18] El edificio tiene una esquina curva que da a la intersección de la calle 54 y la Quinta Avenida, y tiene retranqueos en sus pisos 10, 12 y 14. [3] [4] [19] Los retrocesos se incluyeron para dar cumplimiento a la Resolución de Zonificación de 1916 . [20] Según Whitney Warren de Warren y Wetmore, "nuestra inspiración [para el diseño] estaba en todas partes, era difícil de arreglar". [3] [4] Warren buscó suavizar los bordes del exterior con la esquina curva, marcos de cinta de bronce y un techo ligeramente inclinado. [21]
La planta baja originalmente contenía un escaparate hecho de mármol blanco y negro, que fue diseñado por Mott B. Schmidt en 1929. [19] [22] El frente de la tienda Arden estaba en la parte norte de la fachada oeste en la Quinta Avenida. El escaparate original de la planta baja tenía ventanas con marcos de bronce, pilastras de piedra caliza y un nivel freático de granito rosa . El escaparate sur fue renovado en 1939 con un revestimiento de mármol amarillo en lugar de pilastras de piedra caliza, [19] así como una gran ventana de vidrio curvado diseñada por Robert Carson. [23] Después de la década de 1970, el edificio fue renovado con puertas en la parte norte de la fachada de la Quinta Avenida, la esquina de la Quinta Avenida y la Calle 54, la parte este de la fachada de la Calle 54. El resto de la planta baja tenía travertino pilastras y escaparates de vidrio y metal. [19] A principios de la década de 2010, se diseñó un escaparate de reemplazo con ventanas con marcos de bronce, pilastras de piedra caliza y un nivel freático de granito. [24]
El segundo piso inicialmente tenía ventanas en forma de cúspide con marcos de mármol. En 1939, las ventanas del segundo piso en la parte sur de la fachada de la Quinta Avenida y en toda la fachada de la calle 54 fueron reemplazadas por mármol amarillo. Una banda de piedra caliza, así como una cornisa con modillones , corre sobre el segundo piso. Letras de metal que deletreaban Elizabeth Arden se habían montado en el lado de la Quinta Avenida durante la década de 2000. [19] Como parte de una renovación en la década de 2010, estos fueron rediseñados con letras con la dirección del edificio. [24] Sobre el segundo piso, las pilastras están rematadas por placas hechas de discos tallados, y hay urnas encima de la mitad de estos discos. [19]
La sección media, que consta del tercer al noveno piso, tiene una fachada de piedra caliza de Indiana, así como paneles enjutas de mármol italiano entre las ventanas de cada piso. [19] [21] En el tercer piso, hay balaustres en la parte inferior de cada ventana, así como entablamentos encima de cada ventana. También hay mástiles de bandera en el tercer piso frente a la Quinta Avenida. En ambas fachadas, pilastras separan los tramos verticales de ventanas desde el tercer piso hasta los retranqueos sobre el noveno u undécimo piso. En cada uno de los pisos tercero al noveno, hay persianas en las ventanas más al este en la calle 54 y ventanas simples en los otros tramos. [19]
La sección superior del edificio está revestida con terracota arquitectónica de color beige , [19] fabricada por la Federal Terra Cotta Company. [20] Por encima del noveno piso, las esquinas del edificio están retrasadas y contienen una balaustrada de piedra caliza con detalles decorativos, así como grandes urnas encima de la balaustrada en cada una de las esquinas. Estas secciones de retroceso contienen paredes en ángulo y curvas. Las secciones centrales de cualquiera de las fachadas continúan hasta el piso 11 y tienen un balcón decorativo frente al noveno piso. La sección central de la fachada de la Quinta Avenida tiene una ventana de arco de medio punto de doble altura, y la de la calle 54 tiene tres de esas ventanas. Ambas secciones centrales tienen guirnaldas y piedras angulares sobre las ventanas, así como soportes de volutas a cada lado. [25] Una cornisa con modillones, así como un parapeto, corre por encima del piso 11 en todos los lados. Los pisos 12 y 13 están apartados por todos lados y tienen ventanas de arco de medio punto de doble altura, con un mirador en ángulo hacia la calle 54. Hay una balaustrada encima del piso 13. El piso 14 está apartado por todos lados y tiene un parapeto encima. [26]
El techo del edificio contiene una torre corta con fachada de terracota. Los lados de la torre contienen aberturas de ventanas de arco de medio punto con óculos, piedras angulares y guirnaldas encima de las ventanas. Las esquinas de la torre están achaflanadas y contienen conchas encima. [26] Hay un techo piramidal revestido de cobre y una linterna de cobre encima de la torre; Originalmente la linterna estaba cubierta con pan de oro. [21] [26] Al este de la torre hay un ático mecánico de dos pisos. [26]
Según el Departamento de Planificación Urbana de la ciudad de Nueva York , el edificio tiene una superficie bruta de 91.210 pies cuadrados (8.474 m 2 ). [2] Según Vornado Realty Trust , propietario del edificio a partir de 2021 [actualizar], el edificio tiene aproximadamente 99.000 pies cuadrados (9.200 m 2 ), y cada piso contiene entre 2.500 y 8.000 pies cuadrados (230 y 740 m 2 ). Las alturas de los techos suelen ser de 3,7 m (12 pies) y los pisos pueden soportar cargas de 590 kg/m 2 (120 lb/pie cuadrado ). [27]
Cuando el edificio se inauguró en 1927, tenía cinco pisos de salas de exposición, una rotonda en el segundo piso con una fuente y una sala de recitales con capacidad para 150 personas para la Aeolian Company . [23] [28] La entrada principal en el primer piso estaba ubicada en la esquina de la Quinta Avenida y la calle 54. [29] El espacio, que conducía a la sala de exposición principal, era un vestíbulo circular con piso de mármol negro y un techo artesonado sostenido por pilastras. [21] Los ascensores desde la sala de recepción conducían a la rotonda del segundo piso y a las salas de exposición de los pisos superiores. Los pisos tercero y cuarto contenían salas de exposición de pianos, que estaban elaboradamente decoradas, mientras que el quinto piso se utilizaba como sala de radio, rollos de música y fonógrafo. El piso 14 contenía salas de venta de órganos, salas de órganos grandes y pequeños y una biblioteca musical. [29] Además, el sótano tenía un departamento de envío, al que se accedía desde la planta baja a través de un elevador de camiones. [28] Después de que Aeolian Company se mudó en 1938, la compañía de cosméticos Elizabeth Arden, Inc. ocupó el escaparate norte y la compañía de calzado I. Miller & Sons ocupó el escaparate sur. [30]
En febrero de 1925, el terreno de la casa de William Rockefeller en la Quinta Avenida y la calle 54 fue vendido al comodoro Charles A. Gould , [31] un promotor que había hecho su fortuna en la industria del acero y el hierro. [20] Henry Mandel, el propietario anterior, lo volvió a alquilar por 112.000 dólares al año. [32] [33] Gould propuso erigir un edificio de oficinas en el sitio. En abril de 1925, los medios informaron que el fabricante de instrumentos Aeolian Company había firmado un contrato de arrendamiento de 63 años para gran parte del espacio del edificio. [34] [35] La empresa había estado anteriormente en la Quinta Avenida y la calle 34 hasta 1912, cuando se trasladó al Aeolian Hall en la calle 42. [28] El vicepresidente de la compañía, William H. Alfring, dijo que los funcionarios de Aeolian habían sentido "una necesidad sentimental de regresar a la Quinta Avenida". [28] [35]
Según los planos iniciales, el edificio tendría 12 pisos de altura, con un diseño al estilo "Francisco I", y contendría una entrada en esquina y grandes escaparates. [36] El interior debía tener áreas de exhibición de instrumentos, sala de recitales, sala de artistas, biblioteca de grabaciones musicales y oficinas para la Aeolian Company. [20] [36] El patrimonio de Rockefeller vendió un préstamo hipotecario de 1,1 millones de dólares para el edificio en junio. [37] [38] Warren y Wetmore, que habían diseñado tanto el anterior Aeolian Hall en la calle 42 como el cercano Steinway Hall en la calle 57, fueron contratados para diseñar la estructura. Warren y Wetmore presentaron oficialmente los planos para el edificio en julio de 1925, con un costo esperado de 1 millón de dólares. [20] En ese momento, la altura del edificio se fijó en 14 pisos. [29] La James Baird Construction Company comenzó a erigir la estructura en octubre. [20]
Gould murió en enero de 1926, poco después de que comenzara la construcción. [39] [40] Mientras el edificio estaba en construcción, la fachada de piedra caliza resultó gravemente dañada en un incendio en abril de 1926. [41] El incendio había sido causado por un soplete de acetileno , que un trabajador no había apagado antes de partir hacia el dia. Se rumoreaba que varios miles de personas presenciaron el incendio, que quemó la fachada hasta el tercer piso. [41] [42] Según el New York Herald Tribune , cientos de espectadores se reunieron en el cercano University Club y en la iglesia de Saint Thomas. [41] Los herederos de Gould programaron una subasta para doce de sus edificios, incluido el nuevo edificio Aeolian, a finales de 1926. [43] [44] El edificio se compró por 3 millones de dólares en enero de 1927. [45] [46] El comprador era La hija de Gould, Cecilia Gould Milne, que pagó el entonces precio récord de 432 dólares por pie cuadrado (4.650 dólares por metro cuadrado ) . [21] A principios del mes siguiente, el Franklin Savings Bank otorgó un primer préstamo hipotecario de 1,8 millones de dólares al edificio. [47] [48]
El 23 de febrero de 1927, el edificio se inauguró formalmente con la presencia de la arquitecta del edificio, Whitney Warren, el funcionario del gobierno de la ciudad Arthur JW Hilly y el vicepresidente de Aeolian, EL Votey. [3] [4] El antiguo edificio de la empresa en la calle 42 cerró en abril de 1927. [49] En julio de 1929, Elizabeth Arden alquiló el piso 11 durante 15 años en nombre de su empresa Elizabeth Arden Inc. [50] El mes siguiente, Elizabeth Arden Inc. amplió el contrato de arrendamiento al escaparate norte y cinco pisos. [51] El escaparate norte fue rediseñado por Mott B. Schmidt y modernizado con una puerta de color rojo brillante. [21] [51] El salón se inauguró en enero de 1930 y era conocido como Elizabeth Arden Red Door Salon. Contenía paredes de vidrio con marcos de color verde jade, así como salas para tratamientos de salón, ejercicio y claqué en cada uno de los pisos superiores. [51] [52] El interior del salón fue diseñado por la Sra. John Alden Carpenter y la tienda de la planta baja fue diseñada por Nicholas Remisoff. [52]
En la década de 1920, el nuevo edificio Eolias acogió exposiciones de arte, como una colección de obras creadas por Alberto, cuarto duque de Broglie . [53] Durante la década de 1930, el edificio albergó eventos como una exposición de manuscritos de compositores en las oficinas de Aeolian, [54] así como actuaciones benéficas musicales en las oficinas de Elizabeth Arden. [55] The Aeolian Company firmó un contrato de arrendamiento por la mitad del espacio en Chickering Hall en la calle 57 a principios de 1938. El nuevo contrato de arrendamiento se firmó porque el contrato existente en 689 Fifth Avenue estaba programado para expirar en mayo. [56] [57] En consecuencia, la Compañía Aeolian se mudó ese año. [51]
En diciembre de 1938, I. Miller & Sons Inc. alquiló el escaparate sur por 750.000 dólares; la tienda había sido desalojada recientemente por Aeolian Company. Se contrató a Robert Carson para remodelar el exterior, incluida la instalación de una ventana en la esquina de la planta baja, mientras que se contrató a Louis Freedland para rediseñar el interior. O'Brien & Fortin Inc. fue contratado como contratista general. [58] La tienda I. Miller & Sons abrió en junio de 1939. [51] Elizabeth Arden Inc. finalmente adquirió la propiedad absoluta del edificio en 1944, y pasó a ser conocido como el edificio Elizabeth Arden. [51] El escaparate de I. Miller & Sons resultó dañado en 1949 cuando un automovilista, que sufrió un ataque cardíaco, se estrelló contra la tienda y posteriormente murió. [59]
A mediados del siglo XX, 689 Fifth Avenue contenía espacio de oficinas para una amplia gama de inquilinos de oficinas. Algunos de los ocupantes se especializaban en indumentaria, moda y diseño, mientras que otros se dedicaban a los medios, el marketing, la publicidad y las relaciones públicas. [60] Los inquilinos de la oficina incluían la firma de relaciones públicas Leslie E. Roberts y la firma de alfombras Lack Trading Company que, en 1943, firmaron simultáneamente contratos de arrendamiento de espacio en el edificio. [61] Los inquilinos de los medios incluyeron Transamerican Broadcasting and Television Corporation, que ocupó tres pisos; [62] Olmsted Sound Studios, que alquiló un estudio de grabación de sonido; [63] y Robert Saudek , que alquilaron el ático en 1966. [64] [a] Las organizaciones también ocuparon espacio en el edificio. [60] Estos incluían el Instituto de Relaciones del Pacífico , que ocupaba dos plantas; [65] el capítulo del Gran Nueva York de la Fundación Nacional para la Parálisis Infantil ; [66] y el Fondo para la República . [67] [b] Elizabeth Arden Inc. abrió una boutique para hombres en el edificio en 1956 y, en un momento, ocupó once pisos. [51]
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Elizabeth Arden, la empresaria, murió en 1966. [68] Ella había sido la única propietaria de su empresa, pero no había planeado lo que sucedería con las operaciones de la empresa después de su muerte. [51] En 1969, el edificio fue comprado por Arden-Esquire Realty Company, [69] una sociedad encabezada por Larry Silverstein y Bernard H. Mendik . [19] Al año siguiente, el espacio de la esquina, anteriormente ocupado por I. Miller, fue alquilado por Aldo Gucci por 100 dólares el pie cuadrado (1.100 dólares el m 2 ) al año. Larry Silverstein hizo arreglos para que Elizabeth Arden Inc. y Aldo Gucci compartieran los costos de remodelación de las tiendas. La renovación fue realizada por Weissberg Castro Associates, que utilizó mármol travertino y acero inoxidable finamente detallado para armonizar con el carácter de la fachada existente. [21] La renovación costó 1 millón de dólares en total y se completó en octubre de 1970. La tienda Gucci en el edificio se convirtió en la tienda principal de la compañía en la ciudad de Nueva York. [70] Según Ernest Castro, uno de los arquitectos renovadores, el edificio fue probablemente el primero de la ciudad en utilizar una decoración de acero inoxidable finamente detallada, a diferencia de paneles estampados mecánicamente. [21]
En 1980 se inauguró una nueva tienda insignia de Gucci en Nueva York en 685 Fifth Avenue, justo al otro lado de la calle 54, y la tienda Gucci en el edificio Elizabeth Arden se convirtió en una sucursal secundaria de venta de zapatos y equipaje. [71] El antiguo espacio de Gucci fue arrendado a Façonnable en 1993. [72] Tres años más tarde, Elizabeth Arden Inc. y Red Door Salons Inc. ampliaron sus contratos de arrendamiento en el escaparate norte y planearon una renovación del salón en el edificio Elizabeth Arden. . [73] Otros inquilinos durante este tiempo incluyeron la empresa de moda Kiton , cuyas oficinas daban a la Casa William H. Moore al sur; la empresa finalmente se mudó a esa casa en 2002. [74] Vornado Realty Trust adquirió el edificio en 1999 y lo renombró 689 Fifth Avenue. [23]
Vornado puso el edificio a la venta en abril de 2002, esperando ganar hasta 75 millones de dólares. [75] Dos meses después, Façonnable anunció planes para rescindir su contrato de arrendamiento en 689 Fifth Avenue y mudarse al Rockefeller Center . [76] [77] Posteriormente, Vornado canceló la venta y buscó un nuevo inquilino antes de planear poner el edificio a la venta nuevamente. [78] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos (LPC) de la ciudad de Nueva York designó el 689 de la Quinta Avenida como un hito el 10 de diciembre de 2002. [1] Yamaha Artist Services abrió un salón de piano en el tercer piso en 2004, [79] [80] y El minorista de moda Zara alquiló la tienda de la esquina en 2005. [81] Vornado propuso una renovación de la base del edificio a principios de la década de 2010, una medida que aprobó la Junta Comunitaria 5 de Manhattan . [24] El minorista de ropa Massimo Dutti se mudó al antiguo espacio de Zara en 2012, [82] [83] y Elizabeth Arden Inc. se mudó el mismo año, siendo reemplazada por MAC Cosmetics . [84] La tienda MAC Cosmetics cerró permanentemente en 2021 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . [85] La tienda de ropa Canada Goose abrió una tienda en 689 Fifth Avenue en 2022. [86]
En diciembre de 1926, la Asociación de la Quinta Avenida otorgó a Gould Realty Company un premio por el Edificio Aeolian, que la asociación calificó como el mejor edificio nuevo construido alrededor de la Quinta Avenida durante ese año. [87] [88] La venta del edificio poco después fue caracterizada en The New York Times como "la primera vez registrada que un edificio con medalla de oro en la Quinta Avenida se ha ofrecido en subasta pública absoluta". [89] Según Real Estate Record and Guide , el edificio era una "elegante adición al centro de música y arte" alrededor de la Quinta Avenida, cerca de la calle 57. [20] El interior del salón Elizabeth Arden, junto con un salón cercano operado por Helena Rubinstein , fue descrito como "entre los más lujosos" de los Estados Unidos en la Guía WPA de la ciudad de Nueva York de 1939 . [90]
Cuando se renovó el escaparate en 1939, el crítico de arquitectura Lewis Mumford lo llamó "la pieza de remodelación más satisfactoria" en la parte superior de la Quinta Avenida. [30] [91] De manera similar, el crítico Talbot Hamlin consideró las modificaciones como "armoniosas con lo antiguo". [30] [92] En la década de 1980, el escritor de arquitectura Paul Goldberger describió el edificio como posiblemente la "fusión más inventiva de diseño comercial moderno con detalles arquitectónicos franceses y clásicos" de cualquier edificio de la ciudad de Nueva York. [93]
