Presenta muchas áreas de inundación concentradas principalmente en las zonas norte y central del municipio.

La tercera tribus, los Nicaraos, llegaron a finales del siglo XI o principios del siglo XII y cambiaron su nombre por el de Niquiranos término que en lengua mexicana significa hasta aquí los Nicaraos, esta tribus era de origen náhuatl.

Los Nicaraos dominaron todo el istmo de Rivas y se asentaron en los márgenes del lago Cocibolca.

[1]​ El municipio tiene un clima semi-húmedo, la temperatura es caliente en el día y fresca durante la noche, oscilando anualmente entre los 27 a 29 °C.

[2]​ La jurisdicción municipal de Buenos Aires comprende dos comarcas, tres barrios suburbanos y su correspondiente distrito urbano.

Durante la celebración se realizan actividades como dianas, verbenas culturales, procesiones, misas, fiestas danzantes, corridas taurinas y un desfile hípico.