A inicios del siglo XX se ubicaba en su primera cuadra el Palais Concert, café que congregó entre sus habituales a varios personajes de la vida intelectual limeña de ese entonces como Abraham Valdelomar, José Carlos Mariátegui y César Vallejo.

En 1971, se inicia el trazado de la avenida, demoliendo viejas casonas que estaban ubicadas en la parte norte del jirón.

Como muchos recordarán, Pedro Beltrán, quien era defensor del latifundismo, rivalizaba con el General Velasco Alvarado quien a diferencia suya, era un mandatario de tendencia izquierdista y quien había mandado a ejecutar la Reforma Agraria, desde dos años antes.

Finalmente, la avenida es inaugurada en 1974, después de finalizar el trazado en el cruce con la Plaza Unión (Mariscal Castilla).

Se observa en la primera Cuadra el tradicional Palais Concert el cual en la actualidad ha sido refraccionada para uso comercial, encontrándose con la departamental Ripley.