Yorkdale Shopping Centre , Yorkdale Mall , o simplemente Yorkdale , es un importante centro comercial minorista en Toronto , Ontario , Canadá. Ubicado en la esquina suroeste del intercambio entre la autopista 401 y Allen Road , abrió sus puertas en 1964 como el centro comercial cerrado más grande del mundo. [3] Yorkdale es actualmente el tercer centro comercial más grande de Canadá por superficie y tiene las mayores ventas por unidad de superficie de cualquier centro comercial en Canadá, [4] con niveles actuales de ventas de mercancías de aproximadamente CA$ 1,905 por pie cuadrado ( CA$ 20,505.25 por metro cuadrado). [5] Con 18 millones de visitantes anuales, es uno de los centros comerciales más concurridos del país. [6] Muchos minoristas internacionales se han aventurado en el mercado canadiense inicialmente en Yorkdale.
Yorkdale actualmente es propiedad de una empresa conjunta entre el Sistema de Jubilación de Empleados Municipales de Ontario a través de su subsidiaria Oxford Properties Group y la Corporación de Gestión de Inversiones de Alberta . [1]
En la década de 1950, la cadena de tiendas departamentales T. Eaton & Co. compró un terreno de 40 hectáreas (99 acres) en Dufferin Street y Highway 401 para una nueva ubicación suburbana masiva. En 1958, la cadena de tiendas departamentales rival Simpson's compró un terreno de 8 hectáreas (20 acres) al este y el plan para construir el complejo se anunció ese año. El diseño del centro comercial fue entregado a la firma de Seattle John Graham Consultants , a excepción de la tienda Simpson's, diseñada por John Andrews de John B. Parkin Associates. [2] Howard Lesser fue el consultor de planificación y desarrollo. Usando la investigación de mercado de Lesser, los desarrolladores determinaron cuánto espacio de piso ceder a cada categoría de minorista, y eligieron minoristas que atraerían a una amplia gama de compradores. [2]
El centro comercial abrió sus puertas el 26 de febrero de 1964, bajo la propiedad de Trizec Corporation . [7] Su área bruta alquilable (GLA) era de más de 1,000,000 pies cuadrados (93,000 m 2 ), con diferencia la más grande de Canadá en ese momento. Era uno de los centros comerciales más grandes del mundo. Cuando abrió, Yorkdale fue el primer centro comercial canadiense en incluir dos grandes almacenes : Simpson's y Eaton's, bajo el mismo techo a un coste de 40 millones de dólares canadienses (383 millones de dólares en dólares de 2023 ) [8] . [9] El centro comercial tenía la forma de la letra L y estaba bordeado en sus extremos por Simpsons y la tienda de comestibles Dominion , mientras que Eaton's estaba en la unión de los dos corredores; el centro comercial también tenía una pequeña biblioteca pública. [10] Yorkdale fue el primer centro comercial suburbano importante construido en Toronto. Ubicado en el borde de la ciudad urbanizada, [2] el nuevo centro comercial dependía de la construcción de la autopista Spadina, posteriormente rebautizada como Allen Road en honor al presidente de Metro, William R. Allen , ya que los desarrolladores no continuarían hasta que se aprobara la construcción de la autopista. [2]
El centro comercial se construyó con un sistema novedoso para que sus minoristas recibieran la mercancía. Mientras que otros centros comerciales canadienses tenían sus puertas de recepción ubicadas en la parte trasera, Yorkdale se construyó con una carretera de un solo sentido y dos carriles para camiones que pasaba por debajo del centro y conducía directamente a los almacenes del sótano de los minoristas. [7] El diseño del centro comercial incluía un atrio de 18 metros (60 pies) de alto, pasillos de 12 metros (40 pies) de ancho y techos de 8,2 metros (27 pies) de alto. Los pasillos aún conservan este aspecto y sensación, aunque las renovaciones en 2006 reemplazaron los techos, las ventanas, los pisos y los tragaluces.
En 1984, Yorkdale se expandió con 75 nuevas tiendas que aportaron 153.000 pies cuadrados (14.200 m 2 ) adicionales al centro comercial. [11] Se expandió nuevamente en 1986 para alcanzar 1.300.000 pies cuadrados (120.000 m 2 ), habiendo más que duplicado su número de tiendas desde su apertura. [12]
En 1991, la tienda Simpson's se convirtió en una tienda The Bay después de que Hudson's Bay Company comprara la cadena Simpson's en 1978. Una tienda The Bay existente, que se había unido al centro comercial en noviembre de 1988, se vendió a Sears Canada en el proceso. [13] [14]
La estatua del Hombre Universal en el estacionamiento oeste fue reubicada desde la base de la Torre CN —para acomodar la construcción del Rogers Centre (entonces conocido como SkyDome) en 1987— a Yorkdale en 1994.
En 1999, Yorkdale completó una remodelación importante, agregando un restaurante Rainforest Café , un cine Famous Players SilverCity (que desde entonces fue adquirido por Cineplex Entertainment y rebautizado como tal) y una tienda Indigo Books and Music de dos pisos en el lado norte de la esquina noreste del centro comercial, frente a la autopista 401.
En 2005, una expansión de 60 millones de dólares canadienses en el antiguo emplazamiento de su tienda departamental Eaton's aumentó el tamaño de Yorkdale a 1.404.646 pies cuadrados (130.495,9 m 2 ), [15] y aumentó el número de tiendas de unas 210 a 260. Un punto destacado de esta expansión fue la construcción de un atrio de cristal de 18 metros (60 pies) de altura y 91 metros (300 pies) de longitud, que cuelga de una estructura de soporte exterior. La expansión añadió Old Navy , Zara , H&M y Home Outfitters como subanclajes. Esto dio a Yorkdale el título de tercer centro comercial más grande de Ontario después de Square One Shopping Centre en Mississauga y Toronto Eaton Centre en el centro de Toronto , por delante de Scarborough Town Centre en términos de superficie comercial.
El proyecto de renovación continuó en 2006 y 2007. Esta renovación adaptó las secciones anteriores del centro comercial al estilo de la ampliación de 2005. Los elementos clave de este proyecto incluyeron nuevos baños públicos, la apertura de un restaurante Moxies Grill & Bar y nuevas puertas automáticas corredizas en todas las entradas. [16] Se lanzó una campaña publicitaria, denominada "Change It Up!", junto con la renovación y el rediseño, que ganó un premio MAXI del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) en 2007. [17]
La expansión continuó en la segunda mitad de la década. En abril de 2008, Yorkdale abrió una tienda Michael Kors . Posteriormente se incorporaron Armani Exchange , Crate & Barrel , BOSS y una tienda Tiffany & Co.
En enero de 2011, Yorkdale anunció otra expansión, añadiendo otros 145.000 pies cuadrados (13.500 m2 ) , suficientes para 40 tiendas y 800 plazas de aparcamiento subterráneo. [18] Esta nueva ala ocupó el espacio del aparcamiento suroeste. La expansión también reubicó y duplicó el número de asientos en el patio de comidas , mejoró el acceso público y ajardinó partes de la propiedad. [18] La expansión, que costó 35 millones de dólares, se inauguró en el verano de 2012 y se completó en noviembre de 2012. El patio de comidas existente se trasladó a una nueva ubicación en el tercer nivel de la antigua tienda departamental Eaton's. El nuevo patio de comidas, llamado "Dine on 3", cubre 45.000 pies cuadrados (4.200 m2 ) en dos pisos y cuenta con 18 restaurantes diferentes, incluidos A&W , KFC , New York Fries , Subway y la segunda ubicación de Ontario de Chick-fil-A [19] (después de la primera en One Bloor en el centro de Toronto ). El área del antiguo patio de comidas se reconstruyó en una nueva ala, que albergaba nuevas tiendas, incluida una Microsoft Store , DavidsTea y una sala de exposición de Tesla , así como una Apple Store más grande . El nuevo estacionamiento se construyó debajo del ala.
En 2012, Holt Renfrew se expandió hacia el oeste agregando 18 925 pies cuadrados (1758,2 m2 ) a los 65 047 pies cuadrados (6043,1 m2) existentes como parte de otro aumento en el espacio del centro comercial. [20]
En abril de 2013, Yorkdale anunció una expansión de 330 millones de dólares canadienses , que añadiría 298.000 pies cuadrados (27.700 m2) adicionales de venta minorista, con una tienda Nordstrom de tres niveles de 188.000 pies cuadrados (17.500 m2 ) y una tienda Uniqlo . Este proyecto implicó el cierre del Rainforest Café (en Yorkdale desde 1999), así como la demolición del aparcamiento de varios niveles en el sureste del complejo que bordea Yorkdale Road. El proyecto comenzó en enero de 2014 y la nueva ala abrió sus puertas a finales de 2016. [21] Desde entonces, el Rainforest Café ha sido sustituido por una ampliación de Sport Chek .
En junio de 2013, Sears Canada anunció el cierre de su tienda en Yorkdale. [22] El antiguo espacio de Sears fue renovado para albergar a Sporting Life y RH , los cuales abrieron el 19 de octubre de 2017. [23] El ala también incluye la panadería Uncle Tetsu's Cheesecake , una sucursal de CIBC , un Starbucks reubicado , Landwer Café , un bar de degustación de whisky escocés de la marca Johnnie Walker operado por la Junta de Control de Licores de Ontario (LCBO), una sala de exposición de electrodomésticos Miele y restaurantes de alta gama. [24]
El restaurante Milestones Grill and Bar , ubicado cerca de la Bahía de Hudson, cerró en 2016. Luego se anunció que la cadena de restaurantes estadounidense The Cheesecake Factory abriría su primer local canadiense en el centro comercial. [25] El local fue renovado y ampliado para dar cabida al nuevo restaurante y abrió al público en noviembre de 2017. Desde su apertura hasta el inicio de la pandemia de COVID-19 , el restaurante experimentó tiempos de espera de hasta tres horas.
En 2017, el propietario del centro comercial Oxford Properties presentó una solicitud a la ciudad de Toronto para un plan de zonificación de bloques para guiar el desarrollo futuro del sitio. En la primera fase, se construirían nuevos edificios a lo largo del frente de Dufferin Street, incorporando un hotel boutique, un cine y nuevos comercios minoristas, y las fases futuras se construirían en el estacionamiento norte, para incorporar usos residenciales y de oficina. En marzo de 2019, la ciudad lanzó un estudio sobre la reurbanización de los estacionamientos y otras áreas de la propiedad del centro comercial para mejorar el tráfico, así como el uso mixto del sitio para incluir el uso residencial y minorista. [26] Si se aprueba, la reurbanización daría como resultado que el estacionamiento se trasladara bajo tierra. Sin embargo, algunos residentes del vecindario se oponen al desarrollo. [26]
El 26 de junio de 2020, Microsoft Store cerró como parte del desmantelamiento de la cadena por parte de su empresa matriz. [27] Desde finales de 2020 hasta 2022, Nissan Studio ocupó el espacio que antes era Microsoft Store y sirve como sala de exposición de los vehículos del fabricante de automóviles japonés, no como concesionario. [28] En 2023, este espacio está ocupado por Alo Yoga .
La mayoría de las tiendas en la sección central de Yorkdale estarán cerradas por renovaciones durante la segunda mitad de 2023 y principios de 2024.
En 2008 se produjeron dos apuñalamientos en el centro comercial. Un guardia de seguridad recibió un disparo en el pecho, pero se salvó gracias a su chaleco antibalas , y se enfrentó a dos adolescentes sospechosos de robo, interviniendo en una disputa entre los dos y otro en el aparcamiento en abril de 2009. Ambos sospechosos fueron detenidos. [29] En la primera mitad de 2013, se produjeron dos tiroteos en el centro comercial. El primero tuvo lugar en el aparcamiento exterior a última hora de la noche de un sábado en marzo de 2013, dejando un hombre muerto y otro herido. [30] En mayo de 2013, un hombre resultó herido por disparos en el restaurante Joey a medianoche de un viernes por la noche. [31] Yorkdale actualizó su seguridad con un nuevo sistema de videovigilancia de 3,4 millones de dólares que entró en servicio en marzo de 2014. El nuevo sistema proporciona una vigilancia completa de 360 grados del centro comercial y los aparcamientos. También incluye tecnología de reconocimiento de matrículas en las entradas de los aparcamientos. [32] En agosto de 2018, el centro comercial Yorkdale cerró después de que estallara una ola de violencia con armas de fuego en una de las tres ubicaciones de Starbucks (desde la renovación de Indigo durante la pandemia de COVID-19 , hay dos ubicaciones de Starbucks en Yorkdale). Aunque nadie resultó gravemente herido, provocó importantes retrasos en las principales rutas de TTC. [ cita requerida ] El 29 de agosto de 2021, el centro comercial Yorkdale cerró tras un tiroteo dentro del centro comercial. Un sospechoso fue arrestado. [33]
Los grandes almacenes del centro comercial son RH , Hudson's Bay y Holt Renfrew . Entre las tiendas pequeñas se encuentran Uniqlo , Muji , Sporting Life, Sport Chek e Indigo Books and Music .
Cuando abrió por primera vez, Yorkdale tenía una gran cantidad de tiendas de ropa y grandes almacenes. Yorkdale fue el primer centro comercial canadiense que incluyó dos grandes almacenes: Simpson's y Eaton's, bajo el mismo techo. Eaton's se declaró en quiebra en 1999 y su espacio fue remodelado para convertirse en una nueva ala que abrió en 2005.
Desde finales de la década de 1990 en adelante, la administración de Yorkdale se ha centrado en atraer minoristas de marcas de lujo, especialmente aquellos que venden ropa y accesorios, así como productos electrónicos de alta gama, una estrategia también adoptada por Sherway Gardens , propiedad del operador de centros comerciales rival Cadillac Fairview . [34] Estos incluyen Versace , Bulgari , Burberry , Cartier , Chanel , Gucci , Prada , Kate Spade , Tory Burch , Moncler , Jimmy Choo , Apple y Bose antes de que Bose cerrara la mayoría de las operaciones minoristas físicas, incluida su ubicación en Yorkdale. Yorkdale también ha atraído a minoristas estadounidenses e internacionales que buscan expandirse a Canadá. Yorkdale compró el contrato de arrendamiento de Sears en 2014 para reasignar ese espacio para grandes almacenes de mayor precio.
Yorkdale exige a cada inquilino que realice renovaciones periódicas. Cuando cada inquilino renueva su contrato de alquiler con el centro comercial, está obligado a renovar su tienda. [7]
Yorkdale ha sido el punto de entrada al mercado canadiense para muchas empresas comerciales internacionales de renombre. Entre las empresas que han abierto o planean abrir su primera tienda canadiense en Yorkdale se incluyen: [35]
Según el Consejo Internacional de Centros Comerciales, más de 30 minoristas estadounidenses se comunicaron con las gerencias de los centros comerciales, queriendo abrir sus primeras tiendas canadienses en Yorkdale después de que Crate & Barrel revelara que su primera tienda fuera de los Estados Unidos abriría en Yorkdale en 2008. [17]
La tienda Nordstrom de Yorkdale fue la cuarta en abrir en Canadá, después de las tiendas en el Toronto Eaton Centre , el Chinook Centre de Calgary y el Rideau Centre de Ottawa . En 2023, Nordstrom anunció su salida del mercado canadiense, lo que resultó en el cierre de su tienda en Yorkdale. La tienda Uniqlo de Yorkdale fue la segunda de su tipo en Canadá cuando abrió a fines de 2016, un mes después de que la primera Uniqlo abriera en el Toronto Eaton Centre el septiembre anterior. La tienda Lego de Yorkdale es la segunda en Canadá después de la primera que abrió en el Fairview Mall . [21] [45] [46]
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Desde 2019 hasta mediados de 2023, Yorkdale utilizó un espacio comercial que de otro modo estaría vacío en el centro del centro comercial para exhibiciones temporales con entrada paga y tiendas de regalos. En 2019, este espacio se utilizó para una réplica del taller de Papá Noel durante la temporada navideña. Durante 2020 y 2021, este espacio se utilizó para la exhibición Marvel Avengers STATION en medio de la pandemia de COVID-19 . En 2022, este espacio se utilizó para la exhibición Friends Experience. En la primera mitad de 2023, este espacio se utilizó para la exhibición The Office Experience.
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