Westfield Londres

Centro comercial en White City, Londres

Westfield London es un gran centro comercial en White City , al oeste de Londres , Inglaterra, desarrollado por Westfield Group a un costo de £1.600 millones, ^{[3] [4]} en un terreno abandonado que anteriormente fue sede de la Exposición Franco-Británica de 1908. El sitio está delimitado por West Cross Route ( A3220 ), Westway ( A40 ) y Wood Lane ( A219 ). Se inauguró el 30 de octubre de 2008 y se convirtió en el desarrollo comercial cubierto más grande de la capital; ^[5] originalmente una superficie comercial de 1.600.000 pies cuadrados (150.000 m ² ), ^[6] una mayor inversión y expansión lo llevaron a convertirse en el centro comercial más grande del Reino Unido y Europa en marzo de 2018, un área de 2.600.000 pies cuadrados (240.000 m ² ). ^[7]

El centro comercial está anclado por los grandes almacenes John Lewis y Marks & Spencer , así como por el minorista multimarca Next y la gran marca de moda rápida Primark . Entre los antiguos minoristas ancla se encuentran House of Fraser y Debenhams .

Historia

Westfield Londres desde Wood Lane , 2013

El proyecto se encuentra en un terreno baldío de gran tamaño, parte del cual fue en su día la sede de la Exposición franco-británica de 1908. La limpieza inicial del terreno demolió el conjunto de salas que aún quedaban de la exposición (se dice que sus fachadas lisas pintadas de blanco y de construcción barata son el origen del nombre de White City). También se necesitaron precauciones considerables durante la demolición debido a la expectativa de encontrar bombas sin explotar de los ataques a una fábrica de municiones local durante los bombardeos de la Segunda Guerra Mundial .

En otro lugar del sitio había una estación de tren del metro de Londres , que debía mantenerse en pleno funcionamiento mientras se construía una nueva estación subterránea para permitir que el nuevo centro comercial se construyera sobre la nueva estación y en el sitio de la antigua estación. La antigua estación fue luego demolida. ^[8]

El plan inicial para construir un centro comercial en esta ubicación fue desarrollado por un consorcio, siendo la empresa más grande involucrada la división británica de la empresa inmobiliaria australiana Multiplex . Sin embargo, debido a las grandes pérdidas financieras en otras empresas, incluida la construcción del nuevo estadio de Wembley , Multiplex se vio obligada a vender su participación al Grupo Westfield . ^[9]

El proyecto fue construido por Westfield Construction, la división de construcción del propio desarrollador, y se entregó en el plazo previsto. ^[10] Robert Bird Group fue el ingeniero estructural encargado del trabajo. ^[11] El techo fue diseñado por Knippers Helbig Advanced Engineering (Stuttgart, Alemania). ^[12] El proyecto tardó cinco años en construirse y empleó a 8000 personas. ^[13]

El 7 de julio de 2015, Mohammed Rehman y Sana Ahmed Khan planearon hacer estallar una bomba que contenía 10 kg de nitrato de urea en el interior del centro comercial. El ataque estaba previsto para el décimo aniversario de los atentados del 7 de julio de 2005 en Londres , pero la policía lo impidió. ^[14]

Apertura

El centro fue inaugurado al público el 30 de octubre de 2008 por Frank Lowy , director ejecutivo de Westfield Group , en un evento al que también asistió el alcalde Boris Johnson , con una superficie comercial de 1.600.000 pies cuadrados (150.000 m2 ⁾ . ^{[3] [6]} Se convirtió en el centro comercial cubierto más grande de Londres tras superar al Whitgift Centre en Croydon . ^[6] En medio de una gran expectación, dos millones de compradores visitaron el centro en sus primeras tres semanas, a pesar de la actual crisis crediticia en el Reino Unido. ^[15]

Sin embargo, la crisis financiera de la época provocó una rápida caída de los compradores y obligó a algunas tiendas a cerrar en 2009. Si bien algunos analistas sospechaban que Westfield London quebró durante la crisis económica, el centro informó de un aumento de las ventas en 2010 tras un número inesperadamente grande de compradores turísticos. ^{[16] [17]}

Extensión

El 16 de febrero de 2012, el Ayuntamiento de Hammersmith & Fulham aprobó una ampliación de 700.000 pies cuadrados al norte del emplazamiento existente. Las obras comenzaron en 2014 ^[18] y la ampliación se inauguró en tres fases. La primera fase se inauguró en marzo de 2018 y la fase final se inauguró en octubre de 2018. Una vez finalizada la ampliación, el tamaño de Westfield London aumentó a 2,6 millones de pies cuadrados (240.000 m ² ), lo que lo convirtió en el centro comercial más grande de Europa ^{[19] .}

El lado norte de la ampliación está delimitado por un viaducto ferroviario, y el lado sur de la ampliación está junto al centro comercial original. La ampliación sustituye a un polígono industrial que anteriormente ocupaba la zona, dividida por Ariel Way. La ampliación incluye 51.000 metros cuadrados (550.000 pies cuadrados) de espacio comercial, incluida una tienda Primark de 70.000 pies cuadrados , oficinas, nuevas calles, espacios públicos y aproximadamente 1.522 nuevas viviendas. El desarrollo tiene entre cuatro y doce plantas de altura, con un edificio de 20 plantas.

El trabajo también incluye modificaciones en la estación de tren de Shepherd's Bush , la reubicación de la estación de autobuses de White City y la reutilización de los edificios Dimco , y enlaces peatonales en el lado este del sitio que conecta Hammersmith & Fulham con Kensington & Chelsea . ^{[20] [21] [22]}

Entrada noroeste del centro comercial Westfield (2022)

El gran almacén John Lewis es el ocupante de una "tienda ancla" dentro de la ampliación. Kidzania , una parte de la ampliación, abrió en 2015. ^{[23] [24] [25]}

COVID-19

El 28 de abril de 2020 se anunció que la tienda Debenhams Westfield London había cerrado permanentemente debido al bloqueo de COVID-19 y había entrado en administración. ^{[26] [27]} El 28 de julio, el Comité de Planificación del Consejo de Hammersmith & Fulham aprobó la solicitud de planificación de Unibail-Rodamco-Westfield para transformar dos tercios del espacio de House of Fraser en espacios de oficinas y dos unidades minoristas separadas que darán al interior del centro. ^{[28] [29] [30]} El antiguo espacio de Debenhams estuvo ocupado por un Harrods Outlet durante un tiempo. ^{[31] [32]} En 2023, se confirmó que TK Maxx se haría cargo de gran parte del antiguo espacio de la unidad ancla de Debenhams. ^[33]

Secciones constituyentes

Área de venta minorista

Interior

Tiene una superficie de venta minorista de 2,6 millones de pies cuadrados (240.000 m ² ). ^[19] El centro cuenta con alrededor de 320 tiendas, incluidas AllSaints , Apple , Bershka , Boots , Bose , Cotton On (incluye RUBI y Factorie), Dwell , Early Learning Centre , Ernest Jones , Gerry Weber , Hackett , Hollister Co , House of Fraser , H.Samuel , Jaeger , Kurt Geiger , Lego , Mamas & Papas , Mango , Marks & Spencer , Next , Nomination, Oakley , Reiss , River Island , schuh , Starbucks Coffee , Tesla , Topshop , Uniqlo , el multicine Vue , Waitrose y Zara .

El desarrollo también incluye una zona comercial de alta gama llamada The Village. La zona incluye marcas como Burberry , De Beers , Georg Jensen, Gucci , Louis Vuitton , Miu Miu , Mulberry , Myla, Tiffany & Co y Versace .

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  'El pueblo'
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  Patio de comidas
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  Patio de comidas
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  Atrio principal
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  Interior
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  El Loft

Vista de cine digital

Vue abrió un cine de diecisiete pantallas el 12 de febrero de 2010, ^[34] incluidas cinco pantallas con capacidad para 3D , con una capacidad para casi 3.000 personas.

Conexiones de transporte

Como parte del permiso de planificación para el centro comercial, Westfield Group contribuyó con £170 millones para mejoras del transporte local, y Transport for London contribuyó con otros £30 millones. ^[35] Estas mejoras de transporte ahora sirven al centro comercial, así como al área circundante.

• Metro de Londres : Dos estaciones de metro dan servicio al centro: una estación de nueva construcción, Wood Lane ( líneas Circle y), en el lado oeste, ^[36] y la estación reconstruida Shepherd's Bush ( línea Central ), en el lado sur. ^[37] También hay otras dos estaciones cercanas: White City y Shepherd's Bush Market .
• London Overground / Southern : La estación de tren Shepherd's Bush es una estación de nueva construcción en la línea West London . La estación, que se inauguró el 28 de septiembre de 2008, está ubicada en el lado sur del centro de Westfield, junto a la estación de metro de la línea Central. ^[38] La apertura de la estación se retrasó varios meses cuando se descubrió que la plataforma terminada era 18 pulgadas más estrecha que el ancho requerido. ^[39]
• Autobús y taxi: El intercambiador de Shepherd's Bush está situado al sur del centro, junto a la estación de Overground, e incluye una estación de autobuses y una parada de taxis. ^[40] Cerca de la estación de metro de Wood Lane se encuentra la estación de autobuses de White City en Ariel Way. ^{[41] Los} edificios Dimco de ladrillo rojo, catalogados como Grado II , que se construyeron originalmente en 1898 como una estación generadora de electricidad para el ferrocarril central de Londres , se utilizaron para estacionar autobuses como la actual estación de autobuses de White City. ^{[42] [43]} Los edificios Dimco se utilizaron como lugar de rodaje de la 'Fábrica Acme' en la película de 1988 ¿Quién engañó a Roger Rabbit ? ^[44]
• Mejoras para bicicletas: el proyecto incluye cuatro nuevas rutas para bicicletas, así como 570 espacios de estacionamiento para bicicletas. ^[41] Sin embargo, los defensores consideran que las nuevas rutas para bicicletas son lamentablemente inadecuadas. ^[45]
• Conexiones por carretera: Un cruce a desnivel conecta con la West Cross Route ( A3220 ), que corre junto al sitio de desarrollo.

Impacto y críticas

Antes de su apertura, se esperaba que el centro atrajera a un comercio que de otro modo podría haberse ido al ya concurrido West End, además de tener un impacto potencialmente negativo en la cercana Kensington High Street . ^[46] El desarrollo también ha hecho subir los alquileres en el área de Shepherds Bush, lo que se espera que afecte a la oferta minorista de valor en el área, y se espera que muchos negocios, así como el mercado de Shepherds Bush, sufran. ^[47] Otros han criticado las "tiendas clonadas" del centro. ^[48]

Véase también

• Lista de centros comerciales en el Reino Unido
• Lista de centros comerciales en Reino Unido por tamaño
• Westfield Stratford City : un desarrollo similar en el este de Londres
• Centro comercial Brent Cross : un importante centro comercial similar en el norte de Londres

Referencias

1. "Copia archivada" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 6 de octubre de 2014. Consultado el 30 de septiembre de 2014 .{{cite web}}: CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
2. "Westfield London". Leonard Design Architects . Consultado el 28 de diciembre de 2023 .
3. "Westfield abre una tienda insignia en Londres" (Nota de prensa). Nota de prensa del Grupo Westfield . 30 de octubre de 2007. Archivado desde el original el 2 de noviembre de 2008. Consultado el 12 de noviembre de 2008 .
4. "1er trimestre de 2007 – Análisis" (PDF) . Westfield Group. 8 de mayo de 2007. Archivado desde el original (PDF) el 19 de marzo de 2009 . Consultado el 12 de noviembre de 2008 .En un documento posterior publicado en 2008, el coste del WDC se estimó en 1.100 millones de libras esterlinas (véase "Westfield Group, Half Year Results Presentation, 30 June 2008" (PDF) . Westfield Group. 27 de agosto de 2008. Archivado desde el original (PDF) el 19 de marzo de 2009 . Consultado el 17 de octubre de 2008 .
5. Moore, Matthew (30 de octubre de 2008). «Westfield shopping centre - Europe's largest mall - opens». Daily Telegraph . ISSN  0307-1235. Archivado desde el original el 11 de abril de 2018. Consultado el 9 de abril de 2018 .
6. "Se inaugura un enorme complejo comercial". BBC. 30 de octubre de 2008. Archivado desde el original el 2 de noviembre de 2008. Consultado el 30 de octubre de 2008 .
7. "Westfield London es ahora el centro comercial más grande de Europa". The Independent . 20 de marzo de 2018. Archivado desde el original el 10 de abril de 2018 . Consultado el 9 de abril de 2018 .
8. "Vías de acceso de la línea central de White City". Ian Ritchie Architects . Consultado el 27 de mayo de 2020 .
9. "Día sombrío: Multiplex vende 'activo trofeo'". Archivado desde el original el 18 de enero de 2016.
10. "Sistemas estructurales". structuresystems.com.au . Archivado desde el original el 22 de junio de 2008. Consultado el 6 de mayo de 2018 .
11. "Robert Bird Group". Archivado desde el original el 20 de febrero de 2011. Consultado el 18 de enero de 2011 .Descripción de Robert Bird Westfield
12. "Knippers Helbig Advanced Engineering". khing.de . Archivado desde el original el 20 de abril de 2009.
13. HeraldSun.com.au - Westfield abrirá un megacentro en Londres Archivado el 1 de diciembre de 2008 en Wayback Machine.
14. "Frustraron un intento de bomba en el metro de Londres o Westfield". BBC News . 17 de noviembre de 2015.
15. [ Wallop, Harry. "Miles de compradores desafían la crisis crediticia para visitar el centro comercial Westfield". The Daily Telegraph . Consultado el 27 de octubre de 2021 .
16. "¿Podrá Westfield superar la crisis?". 13 de abril de 2012.
17. "Los turistas de Westfield son la clave: las ventas aumentan un 17% en medio de la crisis". 11 de abril de 2012.
18. "Solicitud de planificación de Westfield". LBHF . London Borough of Hammersmith & Fulham . 17 de diciembre de 2015. Archivado desde el original el 26 de junio de 2017 . Consultado el 26 de junio de 2017 .
19. Stevens, Ben (20 de marzo de 2018). "Westfield London abre una ampliación de 600 millones de libras con seis meses de antelación - Retail Gazette". Retail Gazette . Archivado desde el original el 26 de junio de 2018 . Consultado el 26 de junio de 2018 .
20. Centros comerciales Westfield. «Centros comerciales Westfield». westfieldlondondevelopment.co.uk . Archivado desde el original el 6 de marzo de 2016.
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22. Ruddick, Graham (26 de agosto de 2013). «John Lewis abrirá una tienda en Westfield London». The Daily Telegraph . Archivado desde el original el 20 de junio de 2017.
23. Jonathan Prynn (16 de julio de 2013). "KidZania: la nueva 'mini ciudad' de 20 millones de libras dentro del centro comercial Westfield permitirá que los niños 'trabajen' a cambio de golosinas". Evening Standard . Archivado desde el original el 4 de julio de 2017.
24. "Sitio web local de Shepherds Bush". shepherdsbushw12.com . Archivado desde el original el 5 de marzo de 2014.
25. KidZania. "¿Qué es KidZania?". kidzania.co.uk . Archivado desde el original el 19 de agosto de 2013.
26. Hills, Joel (8 de abril de 2020). "Debenhams vacía una tienda Westfield mientras los propietarios temen cierres masivos de tiendas". ITV News . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .
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29. "Aprobados los planes de Westfield para convertir el terreno de House of Fraser en espacio de oficinas". www.retailgazette.co.uk . 22 de julio de 2020 . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .
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32. Manning, Danielle (26 de junio de 2020). "Todas las reglas que tendrás que respetar cuando Harrods abra en Westfield". MyLondon . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .
33. Gaceta de Comercio Minorista, 17 de marzo de 2023
34. "Vue Entertainment abrirá dos multicines totalmente digitales de primera clase en Westfield London y Westfield Stratford City". Westfield Group. 30 de abril de 2009. Archivado desde el original el 18 de julio de 2009. Consultado el 31 de enero de 2010 .
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39. Barney, Katharine. "Nueva estación de tren que supera el presupuesto... y es demasiado pequeña". Evening Standard . Archivado desde el original el 21 de diciembre de 2008. Consultado el 12 de octubre de 2007 .
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41. "La nueva estación de autobuses de White City atenderá a 10.000 pasajeros al día". Transport for London . 25 de noviembre de 2008 . Consultado el 29 de mayo de 2020 .
42. Historic England . «Dimco Buildings (1079757)». Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra . Consultado el 16 de diciembre de 2012 .
43. "La nueva estación de autobuses de White City abre este fin de semana". Build.co.uk. 27 de noviembre de 2008. Archivado desde el original el 20 de febrero de 2012. Consultado el 16 de diciembre de 2012 .
44. La guía mundial de lugares de rodaje de películas. «Lugares de rodaje de ¿Quién engañó a Roger Rabbit?». Archivado desde el original el 15 de octubre de 2007. Consultado el 2 de octubre de 2007 .
45. Campaña ciclista de Londres (26 de junio de 2008). «El centro comercial Westfield es «la pesadilla de un ciclista»». Archivado desde el original el 8 de febrero de 2009. Consultado el 1 de julio de 2009 .
46. "Westfield: el duelo del comercio minorista en Londres". Drapers . 29 de octubre de 2008.
47. Sonia Purnell (10 de octubre de 2006). "¿Florecimiento o fracaso para Shepherd's Bush?". The Daily Telegraph . Londres. Archivado desde el original el 5 de mayo de 2013.
48. Harris, John (23 de octubre de 2008). "John Harris: ¿Cómo puede Westfield -y el creciente número de centros comerciales gigantes en todo el país- sobrevivir?". The Guardian . Consultado el 4 de noviembre de 2018 .

Enlaces externos

• Sitio web oficial
• Folleto de desarrollo de White City (Transport for London, agosto de 2007)
• "Nuevas conexiones de transporte en la Ciudad Blanca" (Transport for London, septiembre de 2008)
• Descripción y mapa de desarrollos de transporte de White City y Shepherd's Bush
• Desarrollo planificado Archivado el 6 de marzo de 2016 en Wayback Machine.

51°30′27″N 0°13′16″O / 51.50750, -0.22111