El hotel tiene 19 pisos y está dispuesto en forma de H, con patios de luz al oeste y al este. Las caras norte y sur del hotel contienen numerosos retranqueos . La fachada está hecha de ladrillo, piedra y terracota ; la mayor parte del detalle decorativo se concentra en la fachada sur, a lo largo de la calle 46. El edificio del hotel contiene una columnata de doble altura a nivel de la calle, así como varias terrazas sobre cada uno de los retranqueos. El edificio tiene un techo a cuatro aguas de doble altura flanqueado por techos abuhardillados . El sótano contiene un lugar para eventos llamado Sony Hall , que históricamente se ha utilizado como discoteca y teatro. El diseño del vestíbulo de doble altura data de una renovación de 1990 realizada por Philippe Starck .
Isidore Zimmer, Samuel Resnick y Frank Locker desarrollaron el Hotel Paramount a partir de 1927 y se inauguró el 12 de junio de 1928. La propiedad entró en ejecución hipotecaria poco después de su finalización y el Chase National Bank se hizo cargo en la década de 1930. El Paramount se hizo popular después de que el club nocturno Diamond Horseshoe de Billy Rose (ahora Sony Hall) abriera en el sótano en 1938. Cuando el Diamond Horseshoe cerró en 1951, el hotel comenzó a decaer y la propiedad se vendió varias veces durante las siguientes décadas. El hotel fue conocido como Century-Paramount durante las décadas de 1970 y 1980. Philip Pilevsky y Arthur G. Cohen adquirieron el hotel en 1986 e Ian Schrager lo operó durante las siguientes dos décadas. Starck renovó el hotel de 1988 a 1990 y desde entonces se han realizado varias renovaciones. El hotel fue vendido en 2004 a Sol Melia Hotels and Resorts y Hard Rock Cafe , y luego en 2007 a Walton Street Capital. En 2011, el hotel fue vendido a RFR Holding de Aby Rosen .
El área circundante es parte del Distrito Teatral de Manhattan y contiene muchos teatros de Broadway . [2] [5] Antes del desarrollo del Hotel Paramount en la década de 1920, el sitio contenía varios edificios de poca altura. [5] [6]
El hotel tiene una disposición en forma de H. Las elevaciones norte y sur tienen doce tramos de ancho, mientras que las elevaciones oeste y este son más estrechas y tienen patios de luz en sus centros. La elevación norte mira hacia el centro de la manzana, hacia la calle 47 , y la elevación sur mira hacia la calle 46. [13] La distribución incluye varios retranqueos en los pisos 12, 14, 16 y 18. Debido a que los retranqueos solo están ubicados en las elevaciones norte y sur de la fachada, solo son visibles desde el oeste y el este. [16]
A lo largo de la calle 46, los primeros once pisos ocupan casi todo el sitio (excepto los patios de luz), extendiéndose hacia afuera hasta el límite del lote . Los ocho tramos centrales en los pisos 12 y 13 están empotrados con respecto a los dos tramos de los extremos a cada lado. Hay otro retranqueo en los doce tramos en el piso 14, aunque los tramos centrales en los pisos 14 y 15 todavía están empotrados. [13] Por encima del piso 16, los tres tramos más externos a cada lado están significativamente empotrados. Las secciones de pared diagonales unen los tramos más externos con los cuatro tramos centrales, que continúan directamente hacia arriba desde el retranqueo del piso 14. En los pisos 18 y 19, los tramos externos a cada lado forman un techo abuhardillado de cobre con ventanas abuhardilladas , mientras que los tramos centrales están rematados con un techo a cuatro aguas . [17]
A lo largo de la fachada norte (que da a la calle 47), los diez pisos más bajos están ocultos por edificios vecinos como el Teatro Brooks Atkinson, aunque los pisos 11 al 19 son visibles desde la calle 47. Los retranqueos en esta fachada abarcan todo el ancho de la fachada. [18]
Fachada
La fachada está hecha de ladrillo, piedra y terracota . [11] [13] La mayor parte de los detalles decorativos se concentran en la elevación sur, frente a la calle 46. Las decoraciones más ornamentadas están en la planta baja, el entrepiso y el segundo piso, ya que esa es la parte más prominente de la fachada desde el nivel de la calle. Los otros pisos contienen detalles decorativos más simples. [13]
Base
Detalle del entrepiso (abajo) y de las ventanas del segundo piso (arriba). La parte superior de cada arco contiene un marco de hierro tripartito. Las ventanas del segundo piso, sobre los arcos, son ventanas de guillotina rectangulares rodeadas de molduras con orejas. Hay paneles de mármol entre cada conjunto de ventanas del segundo piso.
A nivel del suelo, la fachada de la calle 46 consta de una columnata de doble altura con doce arcos de medio punto, que abarcan el ancho del hotel. Los arcos están sostenidos por pilares de mármol blanco sobre un nivel freático de granito . La mayoría de las aberturas a nivel del suelo contienen ventanas o puertas de escaparates. La tercera y cuarta bahía desde la derecha contienen la entrada del hotel, mientras que la quinta bahía desde la izquierda contiene una entrada al Sony Hall. [19] Dos marquesinas ornamentadas , una frente a la entrada del Sony Hall y la del hotel, se instalaron como parte de una renovación de 2013. [20] Los pilares a cada lado de la entrada del Sony Hall contienen carteles con marcos de bronce. La parte superior de cada arco contiene un marco de hierro tripartito, que separa las enjutas de hierro fundido entre las ventanas del suelo y del entrepiso, así como las propias ventanas del entrepiso. Los remates de los arcos están rodeados de molduras y la clave de cada arco contiene una voluta con cintas a cada lado. Una hilera de cuerdas de mármol corre sobre la columnata del primer piso. [19]
Las ventanas del segundo piso son ventanas de guillotina rectangulares rodeadas de molduras con orejas. Todas las ventanas comparten un alféizar con paneles , que contiene guirnaldas justo debajo de cada ventana. Hay volutas que flanquean cada ventana, sobre las cuales se elevan bandas verticales de decoración foliada. Las partes superiores de cada ventana contienen claves con conchas y guirnaldas foliadas. Las ventanas están separadas por paneles de mármol que son alternativamente redondos y rectangulares, con marcos ornamentados. Los paneles contienen conchas en sus partes inferiores, así como guirnaldas, frontones curvos y cabezas de ángeles encima. Una cornisa corre sobre el segundo piso. [19]
Pisos superiores
Los pisos 3 al 10 están revestidos principalmente de ladrillo simple con aberturas de ventanas rectangulares. Las aberturas de las ventanas del tercer piso están rodeadas de molduras con orejas; sobre cada ventana hay volutas que flanquean las guirnaldas, que sostienen frontones con arcos rebajados y triangulares. Las ventanas del cuarto al décimo piso tienen un diseño simple, a excepción de los alféizares y las rejillas de ventilación del aire acondicionado debajo de cada ventana. A partir del tercer piso, las dos bahías exteriores están flanqueadas por estrechas bandas de esquinas de ladrillo . Las ventanas del undécimo piso contienen molduras con orejas, guirnaldas debajo de cada ventana y claves elaboradas. Hay paneles de mármol entre la mayoría de las ventanas del undécimo piso (excepto frente a las esquinas); los paneles tienen formas alternas de rombo y circulares. Cada uno de estos paneles de mármol está rematado por tres ménsulas con forma de hojas de acanto . Una hilera de cuerdas corre por encima del undécimo piso. [19]
Fachada del Hotel Paramount por encima del piso 11. En el retranqueo del piso 12, hay una balaustrada de terracota frente a los ocho tramos centrales. Hay más retranqueos en los pisos 14, 16 y 18. Partes de la fachada están separadas verticalmente por barandillas de hierro y rejas de seguridad de metal.
En el retranqueo del piso 12, hay una balaustrada de terracota frente a los ocho tramos centrales. Cada uno de estos tramos está separado por una urna con un remate de terracota . Se instalan rejas de seguridad de metal entre la fachada y las urnas, dividiendo el balcón en varias secciones. Las cuatro ventanas exteriores del piso 12 están llenas de balaustradas de hierro. En el retranqueo del piso 14, hay una hilera de cuerdas y una balaustrada en los doce tramos; se instalan rejas de metal en varios puntos. [19] Dentro de cada tramo, las ventanas de los pisos 12 y 13 están colocadas dentro de la misma moldura de terracota, al igual que las ventanas de los pisos 14 y 15 en cada tramo. En cada uno de los pisos 12 al 15, hay bandas de esquinas que separan cada uno de los tramos, excepto los dos tramos más externos a cada lado, que están separados por ladrillo simple. [16] Otra cornisa corre por encima del piso 15, sostenida por pares de ménsulas y hojas de acanto. [18]
En los pisos 16 y 17, los cuatro tramos centrales se elevan sin retranquearse más. Los tres tramos más exteriores a cada lado están significativamente retranqueados, creando la impresión de un pabellón central saliente. Los tramos centrales y los tramos exteriores están conectados por secciones de pared diagonales, que están decoradas con urnas sobre volutas. Los dos tramos más exteriores a cada lado tienen balaustradas de piedra, mientras que el resto de los pabellones exteriores contienen barandillas de hierro y rejas de seguridad de metal. Dentro de cada tramo, las ventanas de los pisos 16 y 17 están colocadas dentro de la misma moldura de terracota. Cada uno de los cuatro tramos centrales está separado por una fila de esquinas. En el piso 17, los tramos centrales tienen frontones decorados con cartelas y volutas. Un friso de terracota separa el piso 17 del techo. [18]
Las fachadas oeste y este están diseñadas generalmente en ladrillo simple con aberturas de ventanas rectangulares. Las secciones sur de estas fachadas contienen chimeneas sobre el octavo piso, así como bandas de piedra en los retranqueos de los pisos 12, 14, 16 y 18. La fachada norte contiene balcones de terracota en cada retranqueo, que abarcan el ancho de la fachada. Los retranqueos también tienen rejas de seguridad de metal. [18]
Techo
Las alas sur y norte del hotel comparten un tejado a cuatro aguas en el centro, flanqueado por tejados abuhardillados a ambos lados de cada ala. El tejado a cuatro aguas central está rematado por un friso con cintas y festones, con cartelas en las esquinas. Un remate sencillo recorre el resto del tejado. [21]
Al sur, la sección con techo a cuatro aguas está flanqueada por dos volutas a cada lado. Las cuatro ventanas centrales contienen buhardillas de piedra en el piso 18; estas están rematadas por frontones arqueados decorados con conchas y decoraciones foliares. El centro del piso 19 tiene tres buhardillas circulares de cobre con frontones, que se alternan con las ventanas del piso 18. En la elevación sur, las crujías laterales tienen cada una tres buhardillas de cobre en los pisos 18 y 19, con frontones arqueados segmentados. Al norte, hay dos buhardillas cuadradas en el piso 18. [18]
Interior
Vestíbulo
Vestíbulo del Hotel Paramount
El vestíbulo del hotel estaba decorado originalmente en mármol y contenía arte del patrimonio de Cornelius Vanderbilt . [22] El diseño moderno del vestíbulo data de una renovación de 1990 por Philippe Starck , quien se inspiró en temas de ciencia ficción [23] y transatlánticos del siglo XIX. [24] El vestíbulo está decorado con estuco y las paredes de mármol tienen nichos decorados con rosas, que encierran un quiosco de prensa, un mostrador de recepción, un cajero y un conserje. Un panel de pan de oro blanco de 2000 pies cuadrados (190 m 2 ) se coloca en una pared. También hay muebles en varios diseños, así como una zona de estar central alfombrada con sofás, sillas y una alfombra de tablero de ajedrez. Los muebles de diseñadores como Marc Newson , Antoni Gaudí y Jean-Michel Frank también se presentan en el vestíbulo. [25] En el nivel principal también había una brasserie operada por Dean & DeLuca , así como un restaurante de comida para llevar. [25] [26] En la parte trasera del vestíbulo estaba el Whiskey Bar, diseñado de manera "semiindustrial" con Polaroids en las paredes. [27] [28] Un crítico dijo sobre el vestíbulo: "A pesar de sus interiores severos, similares al hormigón, el vestíbulo tiene algo atrevido". [29]
El vestíbulo también tiene un entrepiso que abarca 2.000 pies cuadrados, [25] que envuelve el espacio de la planta baja. [24] Los niveles de la planta baja y el entrepiso están conectados por una escalera de plexiglás y mármol, que está diseñada para dar la impresión de que está flotando. [23] [25] Después de la renovación en 1990, el entrepiso tenía una sala de cine, un gimnasio y un centro de negocios. [24] [25] El entrepiso del vestíbulo también contenía una sala de juegos diseñada por Gary Panter , [25] [26] aunque la sala de juegos ha sido desmantelada desde entonces. [30] Starck diseñó lámparas personalizadas para el entrepiso, que posteriormente se vendieron comercialmente bajo el nombre de "Miss Sissi". [31] [32] Los baños, decorados con azulejos multicolores, también se colocan en este nivel. [25] Cuando se renovó el hotel, Pierre Sabatti rediseñó los baños del entrepiso con lavabos de acero inoxidable, con forma de cono y decorados con grabados de hojas y plumas. [25] [33] Un escritor de Newsday caracterizó los baños del entrepiso como uno de los diez mejores baños de la ciudad de Nueva York. [33]
Salón Sony
Cuando se terminó el hotel, contenía una sala de parrilla con capacidad para 850 personas que medía 75 por 100 pies (23 por 30 m), con un techo de 19 pies de alto (5,8 m) y vestidores adjuntos. [8] En 1938, la sala se convirtió en un club nocturno llamado Billy Rose's Diamond Horseshoe. [22] El espacio del sótano luego se convirtió en un teatro y fue conocido por varios nombres, incluidos Stairway Theatre, Mayfair Theatre y Century Theatre. [34] Desde 2018, el teatro en el sótano ha funcionado como un lugar para eventos llamado Sony Hall. [35]
El diseño original de Lamb para el espacio era una versión nostálgica de un salón de la década de 1890. [36] [37] El diseño se basó en el de las parrillas y restaurantes de Europa, [7] con satén Celanese rosa, azul y blanco en la entrada. [38] El diseño actual data de una renovación en 2013, realizada por la firma de arquitectura Stonehill & Taylor y la diseñadora de interiores Meg Sharpe, [20] [39] ya que la mayoría de los elementos de diseño originales estaban demasiado deteriorados para ser restaurados. [20] La entrada de Sony Hall conduce a una gran escalera de mármol, que ha sido desgastada con técnicas de pintura escénica . [40] [41] El interior de la sala principal es en gran parte de nueva construcción, pero toma señales de diseño de la intención original de Lamb, como lunetas y un friso . [20] El techo de la sala está diseñado con múltiples cúpulas y molduras que enmarcan una elipse central que contiene un cielo nocturno de fibra óptica . [20] [37] [41] Las paredes están revestidas de espejos facetados antiguos sobre banquetas curvas construidas en niveles con barandillas curvas. [39] [37] [41] Asientos elevados adicionales salpican el espacio. [41]
Otros espacios
Las características decorativas originales del hotel incluían puertas de ascensor de bronce de estilo barroco, así como escaleras de mármol con pasamanos de hierro. [42] Después de la renovación de 1990, los ascensores fueron equipados con luces multicolores en colores esmeralda, rubí, índigo y ámbar. [26] El vestíbulo del ascensor fue redecorado con paredes de espejo, que una publicación comparó con una "casa de la risa". [24]
Después de una renovación en 1990, el hotel se dividió en 610 habitaciones, [43] [44] que incluyen habitaciones individuales y dobles. [45] La mayoría de las suites son pequeñas, midiendo solo 8 por 10 pies. Newsday comparó los tamaños de las suites con un "armario de suministros de limpieza", [46] y un crítico del Orlando Sentinel escribió que su habitación individual "era muy pequeña, al borde de lo confinado". [45] Cada suite contenía una reproducción de una pintura de Vermeer . [24] [47] Las camas fueron diseñadas con cabeceros de color dorado debajo de las pinturas. [45] [48] Otras características del diseño incluyen lavabos cónicos, así como "sillas de respaldo alto con curvas inusuales". [45] El hotel también tiene espejos que pueden mostrar las previsiones meteorológicas. [49] [50] A partir de 2024 [actualizar], hay 597 habitaciones; [50] [51] La habitación más pequeña disponible es un estudio de 140 pies cuadrados (13 m 2 ). [51]
Historia
Times Square se convirtió en el epicentro de producciones teatrales a gran escala entre 1900 y la Gran Depresión . [52] Durante las décadas de 1900 y 1910, la mayoría de los teatros del barrio estaban agrupados alrededor de Broadway, pero los límites del Distrito Teatral se expandieron hacia el oeste hasta la Octava Avenida después de la Primera Guerra Mundial. [53] [54] A fines de la década de 1920, se construyeron densos desarrollos alrededor de la Octava Avenida junto con la construcción de la línea de la Octava Avenida del metro de la ciudad de Nueva York . [5] [55]
Desarrollo
Cuatro de los lotes del sitio del Hotel Paramount, en 235–241 West 46th Street, habían sido adquiridos en 1925 por la Spear Construction Company. [5] En diciembre de 1925, la 235 West 46th Street Company (una sociedad entre Isidore Zimmer, Samuel Resnick y Frank Locker compró los terrenos en 235-241 West 46th Street. [56] [57] Zimmer, Resnick y Locker ampliaron aún más el terreno en marzo de 1926 con la adquisición de dos lotes en 243-245 West 46th Street, [58] [59] que podrían albergar una estructura de hasta 23 pisos. [59] Ese junio, Thomas W. Lamb presentó planes para un hotel en los seis lotes en nombre de la 235 West 46th Street Company. El edificio debía contener un teatro de 1.015 asientos a nivel del suelo con un salón de baile, oficinas y habitaciones de hotel encima. [60] [61] Conocido como el Hotel Paramount, el edificio tendría un vestíbulo de estilo renacentista español, un comedor de 22 asientos y nueve escaparates, [4] [5] además de 12 pisos de habitaciones de hotel. [62]
En enero de 1927, se habían completado las excavaciones en el sitio. [4] En ese momento, los planes para el hotel se cambiaron para proporcionar 612 habitaciones en 18 pisos. [63] [64] Finalmente, el hotel fue diseñado como una estructura de 700 habitaciones con 20 pisos. [65] Los constructores obtuvieron un préstamo de $ 2 millones (alrededor de $ 28 millones en 2023 [a] ) de Hughes y Hammond en mayo de 1927. [66] [67] Ese noviembre, la Asociación de Vendedores de Ropa (GSA) alquiló el piso 19 del hotel [68] para usarlo como casa club. [68] [69] En marzo de 1928, el Congreso de Construcción de Nueva York otorgó premios de artesanía a 20 trabajadores de la construcción, [70] [71] y la Realty Acceptance Corporation colocó un segundo préstamo hipotecario de $350,000 en el edificio (equivalente a $4,908,000 en 2023 [a] ). [72] [73] El hotel finalmente costó $5 millones para erigir (alrededor de $70 millones en 2023 [a] ). [8] [9] La Asociación de la Octava Avenida presentó una placa para celebrar la finalización del hotel, reconociendo la "contribución del hotel al prestigio del distrito". [74] [75]
De los años 1920 a los años 1940
Entrada al Sony Hall, que reemplazó al club nocturno Diamond Horseshoe de los años 30
A. Lincoln Scott fue contratado como el primer gerente del Hotel Paramount, [76] y asumió la operación del hotel cuando abrió informalmente el 5 de junio de 1928. [77] [78] El Hotel Paramount abrió formalmente el 12 de junio de 1928, con un banquete de cena al que asistieron entre 600 y 800 invitados. [79] [80] La GSA abrió su propia casa club en el hotel el 1 de agosto de ese año. [81] El Hotel Paramount estaba en quiebra en 1929, y la Irving Trust Company se hizo cargo. [82] En abril de 1930, el Hotel Paramount fue vendido a Knott Hotel Corporation de William J. Knott, junto con otros siete hoteles; [83] [84] los operadores contrataron a Charles L. Ornstein como el nuevo gerente poco después. [85]
Tras una investigación que duró un año, a mediados de 1930, el gobierno de los Estados Unidos solicitó una orden judicial contra el salón de parrilla del hotel porque violaba las ordenanzas de la era de la Prohibición . [82] Un juez concedió la orden judicial en julio de 1930, prohibiendo que el salón de parrilla funcionara. [86] Posteriormente, el Hotel Paramount Grill se utilizó para actuaciones musicales. [87] [88] Charlie Barnet dirigió una banda allí desde 1932 en adelante. [89] [90] [91]
El Chase National Bank ejecutó la primera hipoteca del hotel en 1933, y Joseph A. Gavagan fue nombrado administrador judicial. [92] Al año siguiente, la 235 West 46th Street Company anunció planes de reorganizarse bajo la Ley Federal de Quiebras. [93] [94] El hotel fue puesto nuevamente a subasta a principios de 1935, [95] y Chase se hizo cargo del edificio después de presentar una oferta de $500,000. [96] [97] A fines de 1938, el artista Billy Rose contrató a Albert Johnson para diseñar un club nocturno en el sótano del hotel, [98] [99] dentro de la antigua sala de parrilla. [22] El club abrió esa Navidad bajo el nombre de Billy Rose's Diamond Horseshoe, [100] [101] ganando $2 millones en sus primeros dos años. [101] Chase National Bank vendió el Hotel Paramount en 1945 a Louis Ritter y Eugene Bogdanffy. [22] [102] Al año siguiente, el hotel fue revendido por 3,6 millones de dólares a un sindicato con sede en Chicago representado por Abbell, Edelman, Portes y Abbell. [103] [104] Charles Ornstein continuó administrando el hotel. [22] En ese momento, el Paramount se caracterizaba como un "hotel comercial transitorio" [105] con muchos residentes a tiempo completo a fines de la década de 1940. [106] Durante este tiempo, el hotel prosperó y los huéspedes tenían servicio de habitación completo . [5]
De los años 1950 a principios de los años 1980
Detalle de ventana
El club nocturno Diamond Horseshoe en el sótano del Paramount cerró en 1951, [13] [36] y la patinadora artística Sonja Henie intentó entonces operar una pista de hielo en el sótano. [107] [108] Después del cierre del club nocturno, los precios de las habitaciones comenzaron a disminuir y se eliminó el servicio de habitaciones. [5] Posteriormente, el gobierno federal de los EE. UU. comenzó a negociar el arrendamiento del Paramount Hotel. En octubre de 1953, después de 14 meses de negociaciones, el gobierno acordó hacerse cargo del hotel y convertirlo en oficinas para el Servicio de Impuestos Internos , pero esta conversión no ocurrió. [109] [110] En ese momento, la Administración de Servicios Generales , que controlaba el espacio de oficinas del gobierno federal, estaba tratando de reducir la cantidad de espacio que estaba alquilando. [111] Anthony Parella también propuso abrir un teatro legítimo en el antiguo espacio de Diamond Horseshoe en 1954. [112] Herbert A. Weissberg compró el Paramount al grupo hotelero Abbell en 1957. [113] [114] Los nuevos propietarios del Hotel Paramount obtuvieron un préstamo de $350,000 para el hotel en 1959, [115] y George Geiger firmó un contrato de arrendamiento para operar el hotel el mismo año. [116]
Los operadores del hotel alquilaron el sótano del Paramount como teatro en diciembre de 1960 [117] a la sociedad de Irving Maidman y Norman Twain . [118] [119] Russell Patterson renovó el sótano para convertirlo en el Teatro Mayfair, un local off-Broadway de 299 asientos , [107] [120] que abrió en marzo de 1961. [121] El siguiente mayo, un sindicato inmobiliario encabezado por Frank H. Klein, Sheldon Hertz, Blair H. Goldberg y Robert M. Rose adquirió el arrendamiento del Paramount, y la Courtesy Operating Corporation se hizo cargo de las operaciones del hotel. [116] [122] En ese momento, los propietarios anteriores habían gastado $750,000 durante los cinco años anteriores para renovar el hotel. [122] El Mayfair duró dos años como casa off-Broadway antes de que Maidman lo convirtiera en un local de cabaret . [123] El hotel fue vendido nuevamente a fines de la década de 1960, [124] y su sótano funcionó como un lugar de burlesque en 1969. [117] [125] Además, se construyó un estudio de producción para Sear Sound dentro del hotel en 1972. [126] Durante gran parte de la década de 1970, el sótano funcionó como un teatro de clase Broadway, [34] [108] mientras que el hotel en sí se llamaba Century-Paramount. [127]
En 1980, el Century-Paramount funcionaba como un hotel de precio medio con habitaciones individuales que oscilaban entre los 36 y los 46 dólares por noche. [128] Un crítico de la época dijo que, aunque las habitaciones "no eran pintorescas" con armarios excesivamente pequeños, el crítico dijo que "todo está bien cuidado". [42] Al año siguiente, el Century Theatre en el sótano del hotel se cerró y se convirtió en una escuela para contadores. [108] A mediados de la década de 1980, The New York Times caracterizó al hotel como "una parada turística descuidada en la Octava Avenida", [129] atrayendo a "viajeros europeos de bajo presupuesto dispuestos a dormir cuatro en una habitación". [130] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) había comenzado a considerar la protección del interior del sótano del Century-Paramount como un monumento oficial de la ciudad en 1982, [131] con discusiones que continuaron durante los siguientes años; [132] La LPC negó el estatus de monumento histórico al interior del sótano en 1987, [133] durante un esfuerzo de amplio alcance para otorgar el estatus de monumento histórico a los teatros de Broadway. [134]
Operación Schrager
Vista desde el oeste
Philip Pilevsky y Arthur G. Cohen adquirieron el Century-Paramount en 1986 por 30 o 35 millones de dólares. [135] [136] Los socios planearon renovar el hotel, [136] [137] incluido el teatro del sótano. [135] Pilevsky y Cohen delegaron la operación a Ian Schrager y Steve Rubell , los antiguos operadores del club nocturno Studio 54. [ 25] [138] Schrager despidió a los 130 trabajadores del hotel y entrevistó a 4.000 personas para cubrir los puestos; [130] se anunció en revistas de entretenimiento como Playbill y Variety , organizando audiciones para los candidatos. [139] Schrager había reemplazado al personal porque prefería a los trabajadores que tenían "belleza y elegancia peculiares", [26] en lugar de los trabajadores de hostelería con titularidad, que dijo que eran "demasiado cínicos" y "tenían demasiadas ideas". [139] Schrager también era extremadamente selectivo con las apariencias; cuando estaba seleccionando un uniforme para los trabajadores del bar del hotel, las modelos se probaron más de cien atuendos antes de que Schrager encontrara un uniforme que le gustara. [140] Las tasas de ocupación aumentaron más del doble, del 38 por ciento en 1986 al 82 por ciento en 1988. [130] Cuando Rubell murió poco después, Schrager operó el hotel solo, su primera empresa sin su socio de mucho tiempo. [26] [43] Pilevsky consideró vender los hoteles que había sido copropietario con Rubell y Schrager, incluidos Morgans , Royalton y Paramount. [141] No obstante, Harper's Bazaar atribuyó a los tres hoteles la popularización de la industria hotelera boutique . [142]
El hotel fue cerrado por un proyecto de remodelación de 18 meses en 1988. [143] El espacio, rediseñado por Haigh Architects con decoraciones de Philippe Starck, fue renovado y rebautizado como Paramount Hotel. [143] El proyecto, que costó $31,3 millones, [47] agregó varias comodidades y restaurantes. [25] [26] Las 610 habitaciones del hotel fueron reabiertas gradualmente a partir de fines de 1989, y se completaban cuarenta habitaciones cada dos semanas. [144] El hotel reabrió oficialmente en agosto de 1990; [43] [44] para publicitar la renovación, se enviaron grandes cantidades de manzanas a las agencias de viajes, una alusión al apodo de la ciudad de Nueva York, la Gran Manzana . [47] [145] Schrager también le pagó a Wieden & Kennedy para crear tres anuncios para el hotel, que se emitieron durante los Premios de la Academia de 1992 . La tasa de ocupación hotelera de la ciudad en ese momento era relativamente alta y el vecindario circundante estaba deteriorado, lo que llevó a un observador a escribir: "Es cuestionable que Schrager gaste más de un millón de dólares en anuncios en este momento". [46] A pesar de su ubicación central, el Paramount cobraba menos de 100 dólares por noche por las habitaciones más baratas. [24]
La restauración del hotel fue parte de un renacimiento del área de Times Square. [13] Después de las renovaciones, Schrager y Pilevsky se atrasaron en el pago de los impuestos municipales sobre la propiedad, y debían $2.6 millones en 1991. [146] El Whiskey Bar abrió en el hotel en 1991 y fue instantáneamente popular; [147] [148] esto fue seguido en 1992 por un restaurante llamado Brasserie des Theatres. [149] [150] Schrager planeó gastar $2 millones en renovar el sótano vacante para convertirlo en una discoteca similar a Studio 54, pero permaneció vacío. [151] Un restaurante llamado Coco Pazzo Teatro abrió en el Paramount Hotel en 1996. [152] [153] Starck diseñó otra renovación para el hotel en 1998, que tomó siete meses y costó $7 millones. [154] Se mejoró la iluminación del vestíbulo, mientras que las habitaciones se pintaron en gran parte de blanco y se reacondicionaron con muebles nuevos. [154] [155] En ese momento, los ingresos por habitación disponible eran aproximadamente un 6,6 por ciento más altos que la tarifa promedio en la industria hotelera. El Whiskey Bar se trasladó al W Times Square en 2001, [156] [157] y el espacio fue reemplazado por un pequeño bar. [158]
Siglo XXI
Entrada al Hotel Paramount en el lado este de la fachada de la calle 46
En 2004, Schrager vendió el hotel por 126 millones de dólares a Becker Ventures LLC, Sol Melia Hotels and Resorts y Hard Rock Cafe . [159] [160] Sol Melia y Hard Rock, que eran los accionistas minoritarios, planearon renovar el hotel y cambiarle el nombre a Hard Rock Hotel New York. [161] La renovación no se produjo y la sociedad entre Sol Melia y Hard Rock se disolvió en 2006, [162] [163] y el hotel pasó a funcionar como Paramount. [163] Hard Rock fue vendido a la Tribu Seminole de Florida ese año, [164] y su participación accionaria en el Paramount fue vendida a Walton Street Capital en 2007. [162] El hotel fue renovado en un proyecto que se completó en abril de 2009. [11] La LPC designó el exterior del hotel como un hito de la ciudad de Nueva York el 17 de noviembre de 2009, citando la importancia del Paramount como uno de los pocos edificios no teatrales de Lamb. [11] [165]
En 2011, los propietarios del hotel, Walton Street Capital y Highgate Holdings, intentaron vender el hotel, que en ese momento tenía 597 habitaciones. [166] Ese junio, el hotel se vendió a RFR Holding de Aby Rosen . [167] [168] RFR obtuvo $40 millones en préstamos mezzanine para financiar la compra [169] y posteriormente renovó el hotel por $40 millones. [170] El costo incluyó una conversión de $20 millones del sótano abandonado durante mucho tiempo en el lugar de entretenimiento Diamond Horseshoe, que abrió a fines de 2013. [39] [171] RFR renovó el hotel nuevamente en 2015 y comenzó a solicitar compradores para la propiedad. La renovación, diseñada por Stonehill & Taylor y Meyer Davis Studios, incluyó las habitaciones, el lobby y otras áreas públicas. El Paramount Bar & Grill y una cafetería llamada Corso también se abrieron dentro del hotel. [172] El Diamond Horseshoe cerró en 2015 y funcionó como espacio privado durante tres años. En marzo de 2018, Blue Note Entertainment Group y Sony Music reabrieron el club nocturno como sala de conciertos Sony Hall. [35] RFR cerró el Paramount Bar and Grill y la cafetería Corso en febrero de 2018, y también suspendió el servicio de habitaciones. [173] Ese abril, Rosen recibió un préstamo de 140 millones de dólares del Aareal Bank . [174] [175]
El Paramount Hotel cerró indefinidamente en marzo de 2020 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . [176] [177] A fines de 2020, Rosen consideró vender el hotel a Breaking Ground , un grupo de vivienda de apoyo . [178] Según Curbed , la calidad del hotel se había degradado para entonces y "las quejas en los sitios de revisión iban desde moho en el techo hasta alfombras manchadas y una cucaracha en la cama". [179] Breaking Ground propuso formalmente a principios de 2022 que el hotel se convirtiera en 510 unidades de vivienda y un refugio de 136 unidades para adultos sin hogar. [180] El plan requería el apoyo del Hotel and Gaming Trades Council (HTC), un sindicato que representa a los trabajadores de Paramount. [176] [178] Aunque HTC apoyó la legislación que permitía convertir los edificios en viviendas asequibles, el plan de conversión fue finalmente cancelado después de que HTC solicitara que Breaking Ground comprara el contrato de los trabajadores por 50 millones de dólares, que la organización no podía permitirse. [179] Como resultado, el Paramount Hotel reabrió como hotel a fines de 2022. [178] [181] RFR seleccionó a la empresa de administración Generator para operar el hotel. [182]
Recepción crítica
En una reseña del Paramount Hotel, el US News & World Report escribió que el hotel "rezuma modernidad, desde su sofisticado vestíbulo hasta su refinado Paramount Bar & Grill, sus elegantes alojamientos y su popular club nocturno Diamond Horseshoe", aunque señaló que las habitaciones del hotel eran muy pequeñas. [51] De manera similar, una reseña en Oyster.com describió al hotel como un hotel con un diseño moderno pero sin pretensiones, a pesar de sus habitaciones pequeñas y la falta de comodidades en el lugar. [50] Un escritor de Westchester Magazine escribió en 2014 que el hotel tenía una "estética moderna de mediados de siglo con un toque del siglo XXI" y que el tamaño pequeño de las habitaciones no era inesperado dada la ubicación del hotel. [183]
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Enlaces externos
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