Urdesa
En sus inicios en los años 50, se manejó un concepto de grandes casas para la clase alta con amplios jardines, sin cerramientos.
Por tal razón, Urdesa era concebido como un plan habitacional para la clase media y alta de aquellos años.
Con las actividades antrópicas dadas con constancia desde la contaminación, excesiva pesca en el estero, deforestación y caza, el entorno natural de Urdesa fue perdiendo brillo hasta reducirse a lo que hoy en día conocemos.
Este análisis se lo repartió en cuatro diferentes partes dividiéndolas y llegando así a un equilibrio en su investigación.
Debido al crecimiento horizontal de la ciudad en los últimos años, el que se considera centro de la ciudad en verdad venga a ser el Este al tener la ciudad límite con el río guayas, es por esta razón que hoy en día Urdesa ha tenido que ser utilizado como ruta o intermediario para llegar a diferentes destinos, lo cual ha ocasionado la congestión de tráfico.
Las Aguas, entre estas hay conexiones mediante las vías secundarias y terciarias que generan diferentes recorridos en el interior de este sector.
Además, también encontramos callejones que dividen las manzanas y permite la circulación peatonal en la zona.
Por último Urdesa Norte es una zona residencial mayoritariamente compuesta por viviendas de entre una y dos plantas.
En este sector de la ciudad se encuentra un mezcla de tramados, primero en el área conocida como Urdesa central hay un tramado en forma circular que tiene como eje central la iglesia de la Rotonda, pero a su vez del lado del estero frente a lo que es la Kennedy hay un tramado rectangular con manzanas rectangulares.
○ Dr. Otto Arosemena Gómez.- Calle que delimita la mayor parte de Urdesa y es un espacio residencial.
○ Dr. Otto Arosemena Gómez.- Esta calle se encuentra dentro del área de estudio donde se logra apreciar que es una vía principal en la cual la mayoría son residencias, y esto hace que sea una variable muy importante para el flujo peatonal.
Y como en muchas otras partes de Guayaquil, esta no es ajena a la delincuencia.
Según el diario el Expreso, afirma que “cada mes le roban a al menos 21 personas en Urdesa”: una cifra preocupante ya que la constancia de inseguridad implica a poner en riesgo la calidad del sector.
Entre los casos que más se pueden evidenciar son robos o asaltos a personas y vehículos.
Su ubicación privilegiada dio cabida a actividades antrópicas desde la pesca, la exploración, deforestación, navegación por el estero y la caza.
Durante las últimas décadas, la serie de actividades antrópicas ha causado un desequilibrio en el ecosistema del sector.
Nació como un proyecto habitacional al norte de Guayaquil desarrollado por el ingeniero Julio Vinueza, el aviador Ernesto Estrada y el constructor Jacobo Ratinoff para la clase media y alta alrededor del año 1957.
El Colegio Alemán Humboldt Guayaquil abrió sus puertas en 1958 en este barrio, siendo la primera escuela de la zona.
Se encontraba en la Víctor Emilio Estrada, donde hoy está un Supermercado de la cadena Mi Comisariato.
Sin embargo, tan sólo diez años más tarde el ya entonces colegio se trasladó al nuevo barrio Los Ceibos.
Fue rápidamente poblado en torno a los años ochenta, y para el comienzo de los noventa se prolongó la Av.
En los últimos años se ha incrementado la aglomeración de vehículos en las horas pico y comercios han hecho que ciertos moradores busquen otro sector para vivir.
Los primeros residentes de Urdesa llaman aun a la Víctor Emilio Estrada "La Principal".
Así, a partir de la calle Circunvalación (Norte y Sur) que rodea a Urdesa Central bordeando el Estero Salado, se pueden encontrar las siguientes calles: Acacias, Bálsamos, Cedros, Dátiles, Ébanos, Ficus, Guayacanes, Higueras, Ilanes, Jiguas, Laureles y Mirtos.
El Bosque Protector Sendero de Palo Santo sirve como pulmón del barrio.
También están las calles Circunvalación Norte y Sur (Otto Arosemena Gómez y Jorge Pérez Concha, respectivamente), Olmos en el sector de Las Lomas, Guayacanes, avenida del Rotarismo (anteriormente avenida Las Lomas), Ilanes, Costanera y Las Aguas (estas dos últimas terminan en Mapasingue Este); que son varias de las principales arterias de la ciudad.
En este centro comercial se encuentran bares, restaurantes, tiendas y otros comercios.
Aventura Plaza no se encuentra dentro del perímetro de Urdesa marcado por el estero Salado, el C.C.
Albán Borja, que conectado mediante un puente que se prolonga desde la calle Ilanes, hacen de su recinto parte de Urdesa, en donde se ubican también la Universidad Casa Grande, Condominio La Tienda, Edificio Movistar Guayaquil e Hipermarket.
A pesar de ser una ventaja la ubicación cercana a la mayoría de barrios en cualquier dirección, ésta ubicación genera graves problemas de tránsito vehicular durante las horas pico laborables, sobre todo en sus ejes principales: Víctor Emilio Estrada, Las Monjas, Guayacanes, quinta, sexta, Las Aguas, Circunvalación e Ilanes, que junto con los semáforos pésimamente programados, hacen del tráfico colas largas para salir y entrar del barrio.
