La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York ( LPC ) es la agencia de la Ciudad de Nueva York encargada de administrar la Ley de Preservación de Monumentos Históricos de la ciudad. La LPC es responsable de proteger los edificios y sitios arquitectónica, histórica y culturalmente significativos de la Ciudad de Nueva York otorgándoles el estatus de monumento o distrito histórico y regulándolos después de la designación. Es la agencia de preservación municipal más grande de la nación. [1] Al 1 de julio de 2020 [actualizar], la LPC ha designado más de 37,800 propiedades históricas en los cinco distritos . La mayoría de estos se concentran en distritos históricos, aunque hay más de mil monumentos individuales, así como numerosos monumentos interiores y escénicos .
El alcalde Robert F. Wagner Jr. organizó por primera vez un comité de preservación en 1961 y, al año siguiente, creó el LPC. El poder del LPC se fortaleció en gran medida después de que se aprobara la Ley de Monumentos Históricos en abril de 1965, un año y medio después de la destrucción de la estación Pennsylvania . El LPC ha participado en varias decisiones importantes de preservación, incluida la de Grand Central Terminal . En 1990, David Dinkins citó al LPC por haber preservado la identidad municipal de la ciudad de Nueva York y mejorado la percepción de mercado de varios vecindarios.
La LPC está regida por once comisionados. La Ley de Preservación de Monumentos Históricos estipula que un edificio debe tener al menos treinta años de antigüedad para que la LPC pueda declararlo monumento histórico.
El objetivo de la ley de monumentos de la ciudad de Nueva York es preservar los edificios, estructuras y objetos estética e históricamente importantes que conforman el paisaje de la ciudad de Nueva York. La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos es responsable de decidir qué propiedades deben estar sujetas al estatus de monumento histórico y promulgar regulaciones para proteger la naturaleza estética e histórica de estas propiedades. La LPC preserva no solo los edificios arquitectónicamente significativos, sino también el sentido histórico general del lugar de los vecindarios que están designados como distritos históricos . [2] La LPC es responsable de supervisar una variedad de monumentos designados en los cinco distritos que van desde el Castillo Fonthill en el norte del Bronx , construido en 1852 para el actor Edwin Forrest , hasta la Casa de Conferencias de la década de 1670 en Staten Island , donde Benjamin Franklin y John Adams asistieron a una conferencia destinada a poner fin a la Guerra de la Independencia.
La LPC ayuda a preservar las propiedades emblemáticas de la ciudad regulando los cambios en sus características significativas. [3] El papel de la LPC ha evolucionado con el tiempo, especialmente con el cambio en el mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York. [4]
Los posibles puntos de referencia son nominados primero a la LPC por ciudadanos, propietarios, personal del gobierno de la ciudad o comisionados u otro personal de la LPC. Posteriormente, la LPC realiza un estudio de las propiedades, visitando los sitios para determinar qué estructuras o propiedades deben investigarse más a fondo. Las propiedades seleccionadas se discutirán luego en audiencias públicas donde se registra el apoyo u oposición a una designación de punto de referencia propuesta. [5] Según la Ley de Preservación de Puntos de Referencia, un edificio debe tener al menos treinta años antes de que la LPC pueda declararlo punto de referencia. [6] [7] La aprobación de una designación de punto de referencia requiere que seis comisionados voten a favor. Las designaciones aprobadas luego se envían al Consejo de la Ciudad de Nueva York , que recibe informes de otras agencias de la ciudad, incluida la Comisión de Planificación de la Ciudad de Nueva York , y decide si confirmar, modificar o vetar la designación. [8] Antes de 1990, la Junta de Estimación de la Ciudad de Nueva York tenía el poder de veto, en lugar del Consejo de la Ciudad. [9] Después de la aprobación final del Ayuntamiento, una designación de monumento histórico puede ser revocada si se presenta una apelación dentro de los 90 días. [10]
La New York Landmarks Preservation Foundation es una organización sin fines de lucro creada en 1980 para apoyar a la Comisión. Patrocina placas, carteles en distritos históricos y señales de tráfico.
La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos está formada por 11 comisionados, que no reciben remuneración y cumplen mandatos de tres años a tiempo parcial. Por ley, los comisionados deben incluir un mínimo de seis profesionales: tres arquitectos, un historiador, un urbanista o arquitecto paisajista y un agente inmobiliario. Además, los comisionados deben incluir al menos un residente de cada uno de los cinco distritos de la ciudad de Nueva York (que también puede ser un profesional). Todos los comisionados no reciben remuneración, excepto el presidente. [11] [5] La comisión también emplea una fuerza laboral remunerada a tiempo completo de 80 personas, compuesta por administradores, asesores legales, arquitectos, historiadores, expertos en restauración e investigadores. Los estudiantes patrocinados por el gobierno federal, así como los voluntarios, también ayudan a la comisión. [5]
El personal de tiempo completo, los estudiantes y los voluntarios se dividen en seis departamentos. [12] [11] [13] El departamento de investigación realiza investigaciones de estructuras y sitios que se han considerado puntos de referencia potenciales. El departamento de preservación revisa y aprueba las solicitudes de permisos para estructuras y sitios que se han considerado puntos de referencia. El departamento de cumplimiento revisa los informes de presuntas violaciones de la Ley de Puntos de Referencia, que incluye alteraciones a un punto de referencia. [13] En 2016, la comisión de preservación consolidó su colección arqueológica de artefactos y lanzó un departamento de arqueología reconstruida, conocido como el Repositorio Arqueológico de Nueva York: El Centro de Investigación Nan A. Rothschild. [14] Los arqueólogos trabajan para el centro revisando el impacto de los proyectos subterráneos propuestos, así como supervisando cualquier descubrimiento arqueológico. [15] El departamento de revisión ambiental utiliza datos de los departamentos de investigación y arqueología para recopilar informes para las agencias gubernamentales que requieren una revisión ambiental para sus proyectos. [16] Por último, el Programa de Subvenciones para la Preservación Histórica distribuye subvenciones a los propietarios de propiedades emblemáticas designadas por el LPC o en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP). [17]
Al 1 de mayo de 2024 [actualizar], hay más de 37.900 propiedades emblemáticas en la ciudad de Nueva York, la mayoría de las cuales se encuentran en 150 distritos históricos en los cinco distritos. El número total de sitios protegidos incluye 1.460 monumentos individuales, 121 monumentos interiores y 12 monumentos escénicos. [1] Algunos de estos también son sitios de Monumentos Históricos Nacionales (NHL, por sus siglas en inglés), y muchos están en el NRHP. [1] [18] A partir de 2007 [actualizar], la gran mayoría de los monumentos interiores también son monumentos exteriores o forman parte de un distrito histórico. [19]
El movimiento de preservación en la ciudad de Nueva York data al menos de 1831, cuando el New York Evening Post expresó su oposición a la demolición de una casa del siglo XVII en Pearl Street en el Bajo Manhattan . [21] [22] Antes de la creación de la LPC, los edificios y las estructuras se preservaban principalmente a través de la defensa, ya sea de individuos o de grupos. [23] Numerosas residencias se salvaron de esta manera, incluida la Mansión Andrew Carnegie , la Casa Percy R. Pyne y la Casa Oliver D. Filley , todas las cuales finalmente se convirtieron en puntos de referencia individuales después de la formación de la LPC. [23] Otras estructuras como la Casa Van Cortlandt , la Mansión Morris-Jumel , la Cabaña de Edgar Allan Poe y la Casa Dyckman se preservaron como museos de casas históricas durante finales del siglo XIX y principios del XX. [24] Los defensores también lideraron esfuerzos para preservar sitios culturales como el Carnegie Hall , que a fines de la década de 1950 estaba programado para ser reemplazado por una torre de oficinas. [25] [26] Sin embargo, los primeros movimientos de conservación a menudo se centraron en preservar las casas de estilo colonial , mientras que prestaron relativamente poca atención a otros estilos arquitectónicos o tipos de edificios. [27]
En general, hubo poco apoyo al movimiento de preservación hasta la Segunda Guerra Mundial . [22] Estructuras como la oficina de correos y el palacio de justicia del ayuntamiento , la iglesia presbiteriana de Madison Square (1906) y el Madison Square Garden (1890) fueron demolidas si habían caído en desgracia arquitectónicamente. [28] Otras, como la capilla de San Juan , fueron destruidas a pesar del apoyo a la preservación. [22] [29] En la década de 1950, hubo un creciente apoyo a la preservación de estructuras arquitectónicamente significativas. Por ejemplo, un estudio de 1954 encontró aproximadamente doscientas estructuras que potencialmente podrían preservarse. [30] [31] Al mismo tiempo, las estructuras más antiguas, especialmente las construidas antes de la Primera Guerra Mundial , se percibían como un impedimento para el desarrollo. [32] La demolición de la estación Pennsylvania entre 1963 y 1966, a pesar de la protesta generalizada, [33] [34] se cita como un catalizador para el movimiento de preservación arquitectónica en los Estados Unidos, particularmente en la ciudad de Nueva York. [35] [36]
El Comité del Alcalde para la Preservación de Estructuras de Importancia Histórica y Estética fue formado a mediados de 1961 por el alcalde Robert F. Wagner Jr. [11] [37] Este comité se había disuelto a principios de 1962. [38] Wagner formó la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos el 21 de abril de 1962, con doce miembros no asalariados. [11] [39] [40] Poco después, la LPC comenzó a designar edificios como monumentos históricos. [40] Ese julio, Wagner emitió una orden ejecutiva que obligaba a las agencias municipales a notificar a la LPC sobre cualquier "mejora pública propuesta". [41]
La primera versión de la LPC inicialmente tenía poco poder sobre la aplicación, [11] [42] y no logró evitar la demolición de la estación Pennsylvania. [43] Como resultado, en abril de 1964, el miembro de la LPC Geoffrey Platt redactó una Ley de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York. [44] La protesta por la destrucción propuesta de la Mansión Brokaw en el Upper East Side de Manhattan , identificada por la LPC como un posible monumento histórico, inspiró a Wagner a enviar la legislación al Ayuntamiento de la Ciudad de Nueva York a mediados de 1964. [7] [44] [45] La ley, presentada en el Ayuntamiento en octubre, aumentaría significativamente los poderes de la LPC. [46] El Ayuntamiento citó preocupaciones de que "la ciudad ha estado y está sufriendo la pérdida y destrucción de su patrimonio arquitectónico a un ritmo alarmante, especialmente en los últimos 8-10 años". [11] [47] El comité del Ayuntamiento que estaba revisando la legislación realizó varios cambios a la Ley de Monumentos Históricos; Por ejemplo, el comité eliminó una cláusula que ordenaba una zona de protección de 400 pies (120 m) alrededor de los puntos de referencia propuestos. [44] [48] El proyecto de ley fue aprobado por el Ayuntamiento el 7 de abril de 1965, [49] y fue firmado como ley por Wagner el 20 de abril. [5] [50]
Los primeros once comisionados que asumieron el cargo bajo la Ley de Monumentos Históricos prestaron juramento durante junio de 1965. [51] Platt fue el primer presidente, y sirvió hasta 1968. [52] La primera audiencia pública de la LPC tuvo lugar en septiembre de 1965, y los primeros veinte monumentos fueron designados el mes siguiente. [53] La Casa Wyckoff en Brooklyn fue el primer monumento numérico, [11] [54] y fue designada simultáneamente con estructuras como la Biblioteca Astor , [55] la Casa del Comandante del Brooklyn Navy Yard , la Aduana de EE. UU. de Bowling Green y seis edificios en Sailors' Snug Harbor . [53] El primer distrito histórico, el Distrito Histórico de Brooklyn Heights , fue designado en noviembre de 1965. [11] Durante su primer año, la LPC designó 37 monumentos además del Distrito Histórico de Brooklyn Heights. Los primeros monumentos del LPC fueron seleccionados principalmente en función de su arquitectura, y eran en gran medida edificios gubernamentales, instituciones o estructuras cuya conservación era poco probable que fuera controvertida. [8] Como resultado, varios edificios importantes fueron destruidos en los primeros años de existencia del LPC, como el edificio Singer y el edificio New York Tribune . Otras estructuras, como las Casas Villard y la Armería del Escuadrón A , se salvaron solo parcialmente. [56]
La LPC tuvo su sede en el edificio Mutual Reserve de 1967 a 1980, [57] y en el antiguo edificio del New York Evening Post de 1980 a 1987. [58] La legislación original permitía a la LPC designar puntos de referencia durante dieciocho meses después de que la ley entrara en vigor, seguidos de ciclos alternos de pausas de tres años y "períodos de designación" de seis meses. [5] [44] [59] En 1973, el alcalde John Lindsay firmó una legislación que permitía a la LPC considerar puntos de referencia de forma continua. El proyecto de ley también introdujo nuevas designaciones de puntos de referencia paisajísticos e interiores. [44] [60] [61] El primer punto de referencia paisajístico fue Central Park en abril de 1974, [62] mientras que el primer punto de referencia interior fue parte de la vecina sucursal principal de la Biblioteca Pública de Nueva York en noviembre de 1974. [63]
En sus primeros veinticinco años, la LPC designó 856 puntos de referencia individuales, 79 puntos de referencia interiores y 9 puntos de referencia escénicos, al tiempo que declaró 52 barrios con más de 15.000 edificios como distritos históricos . [64] En 1989, cuando la LPC y su proceso estaban bajo revisión tras un panel creado por el alcalde Edward Koch en 1985, [65] se tomó la decisión de cambiar el proceso por el cual los edificios son declarados puntos de referencia [66] debido a algunos problemas percibidos con la forma en que opera la LPC [64] así como a la constatación de que la destrucción temida cuando se formó la LPC ya no era inminente. [65] En 1990, David Dinkins citó a la LPC por haber preservado la identidad municipal de la ciudad de Nueva York y mejorado la percepción del mercado de varios barrios. Se cree que este éxito se debe, en parte, a la aceptación general de la LPC por parte de los desarrolladores de la ciudad. [2] Para 2016, la LPC había designado 1.355 puntos de referencia individuales, 117 puntos de referencia interiores, 138 distritos históricos y 10 puntos de referencia escénicos. [11]
Una de las decisiones más importantes en las que participó la LPC fue la preservación de la Grand Central Terminal con la ayuda de Jacqueline Kennedy Onassis . [67] En 1978, la Corte Suprema de los Estados Unidos confirmó la ley en Penn Central Transportation Co., et al. v. New York City, et al. , impidiendo que Penn Central Railroad alterara la estructura y colocara una gran torre de oficinas sobre ella. [68] Este éxito se cita a menudo como significativo debido a los orígenes de la LPC después de la destrucción de la estación Pennsylvania, a la que algunos se refieren como vandalismo arquitectónico. [64]
En 1989, la LPC designó el Distrito Histórico Ladies' Mile . [69] El año siguiente marcó la primera vez en la historia de la LPC que un hito propuesto, el Museo Guggenheim (uno de los hitos declarados más jóvenes), recibió un voto unánime de los miembros de la LPC. [6] La gran mayoría de las acciones de la LPC no cuentan con el apoyo unánime de los miembros de la LPC o de la comunidad; se han impugnado varios casos, incluidos los de la Iglesia Episcopal de San Bartolomé , Bryant Park y los teatros de Broadway . [70] Una de las propiedades más controvertidas fue 2 Columbus Circle , que permaneció en el centro de una discusión sobre su futuro durante varios años. [71]
Los lugares de interés cultural, como el Stonewall Inn de Greenwich Village , también son reconocidos no por su arquitectura, sino por su ubicación en un distrito histórico designado. [72] En 2015, Stonewall se convirtió en el primer lugar de interés oficial de la ciudad de Nueva York en ser designado específicamente en función de su importancia cultural LGBT. [73]
En una decisión muy discutida el 3 de agosto de 2010, la LPC rechazó por unanimidad otorgarle el estatus de monumento histórico a un edificio en Park Place en Manhattan, y por lo tanto no bloqueó la construcción de Cordoba House . [74]
Una disputa importante surgió sobre la preservación de los teatros en el Distrito Teatral durante la década de 1980. El LPC consideró proteger cerca de 50 teatros legítimos como puntos de referencia individuales de la ciudad en 1982, luego de la destrucción de los teatros Helen Hayes y Morosco . [75] Un panel asesor bajo el alcalde Koch votó para permitir que el LPC considere los teatros no solo por su importancia histórica sino también por sus méritos arquitectónicos. [76] En respuesta a las objeciones de algunos de los principales operadores teatrales, varias docenas de diseñadores escénicos y de iluminación se ofrecieron a trabajar en el LPC para crear pautas para posibles puntos de referencia. [77] Los teatros fueron designados como puntos de referencia en orden alfabético; los primeros teatros en ser designados bajo el plan de 1982 fueron el Neil Simon , el Ambassador y el Virginia (ahora August Wilson) en agosto de 1985. [78] [79] [a] El plan de puntos de referencia se aplazó temporalmente hasta que se promulgaran algunas pautas de puntos de referencia; [80] Las directrices, implementadas en diciembre de 1985, permitieron a los operadores modificar los teatros para las producciones sin tener que consultar a la LPC. [81] [82]
Las designaciones de teatros como lugares emblemáticos aumentaron significativamente en 1987, [83] comenzando con el Palace a mediados de 1987. [84] Finalmente, 28 teatros adicionales fueron designados como lugares emblemáticos, de los cuales 27 eran teatros de Broadway . La Junta de Estimaciones de la Ciudad de Nueva York ratificó estas designaciones en marzo de 1988. [85] De estos, tanto el interior como el exterior de 19 teatros fueron protegidos, mientras que solo se aprobaron los interiores de siete teatros (incluido el Lyceum, cuyo exterior ya estaba protegido) y los exteriores de dos teatros. [85] Varios propietarios de teatros argumentaron que las designaciones de lugares emblemáticos los afectaron negativamente, a pesar del acercamiento de Koch a los propietarios de teatros. [86] La Organización Shubert , la Organización Nederlander y los Teatros Jujamcyn demandaron colectivamente a la LPC en junio de 1988 para revocar las designaciones de lugares emblemáticos de 22 teatros con el mérito de que las designaciones limitaban severamente el grado en que los teatros podían ser modificados. [87] La Corte Suprema de Nueva York confirmó las designaciones de la LPC de estos teatros el año siguiente. [88] [89] Los tres operadores teatrales impugnaron el fallo ante la Corte Suprema de los Estados Unidos, que se negó a escuchar la demanda en 1992, confirmando así las designaciones. [90]
Un distrito histórico designado por LPC para South Street Seaport ha estado activo desde 1977 y se amplió el 11 de julio de 1989. [91] Después de que el Fulton Fish Market se trasladara al Bronx en 2005, los miembros de la comunidad, con el liderazgo del organizador Robert Lavalva, [92] desarrollaron el "New Amsterdam Market", una reunión regular con vendedores que vendían alimentos regionales y "sostenibles" fuera de los viejos edificios del Fish Market. La organización autorizada del grupo planeó eventualmente intentar reconstruir el "New Market Building", una estructura de 1939 con una fachada Art Deco [93] y que era propiedad de la ciudad, en un mercado de alimentos permanente. Sin embargo, una empresa inmobiliaria, Howard Hughes Corporation , poseía un contrato de arrendamiento para grandes partes del área del Seaport y deseaba reurbanizarlo, generando temores entre los lugareños de que el New Market Building fuera alterado o destruido. [93] La corporación ha ofrecido incluir en sus planes de desarrollo un mercado de alimentos más modesto (de 10.000 pies cuadrados (930 m 2 )), pero los organizadores del mercado no han quedado satisfechos porque creen que esta propuesta no está garantizada ni es lo suficientemente grande, y que aun así no aseguraría la protección del edificio histórico. [94]
Un grupo de activistas comunitarios formó la "Coalición para Salvar Nuestro Puerto Marítimo" para defender que el Edificio del Nuevo Mercado se incorpore al distrito histórico establecido por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos, además de pedir la protección del espacio público en el vecindario y el apoyo para el museo del puerto marítimo. Este grupo incluía al Consejo de Distritos Históricos , el grupo comunitario "Save Our Seaport", el Mercado de New Amsterdam y la Alianza Metropolitana de la Costanera. [95] El grupo "Save Our Seaport" argumentó específicamente que el Edificio del Nuevo Mercado era culturalmente importante por su mantenimiento del histórico mercado de pescado durante 66 años, y que ofrece un "excelente ejemplo de arquitectura municipal moderna de la WPA (una forma cada vez más rara en todo el país)". [96] Habían alentado a otros a escribir cartas a la LPC para apoyar la designación formal o la protección del distrito. [96] Sin embargo, en 2013, la LPC se negó a realizar una audiencia para considerar esta designación histórica o expandir el distrito. [93] La Junta Comunitaria 1 apoya la protección y readaptación del edificio del Nuevo Mercado, [93] y la Sociedad de Arte Municipal argumentó en un informe que "[éste] tiene importancia tanto arquitectónica como cultural como el último sitio en funcionamiento del importante centro comercial y de transporte marítimo en South Street Seaport". [97]
Después de los ataques del 11 de septiembre de 2001, el guía turístico de la ciudad de Nueva York Joseph Svehlak y otros historiadores locales comenzaron a preocuparse de que el desarrollo alentado por el gobierno en el centro de Manhattan llevaría a la desaparición del último patrimonio físico del otrora "de baja altura" Lower West Side de Manhattan. [98] También conocida como "Pequeña Siria" a fines del siglo XIX y principios del XX, el área entre Battery Park y el sitio del World Trade Center , al este de West Street y al oeste de Broadway , [99] había sido un área residencial para la élite naviera de Nueva York a principios del siglo XIX, y se convirtió en un vecindario sustancial de inmigración étnica a mediados del siglo XIX. A fines del siglo XIX y principios del XX, centrada en Washington Street , el área se hizo conocida como Little Syria , y acogió a inmigrantes del Líbano , Siria y Palestina de la actualidad , así como de muchos otros grupos étnicos, incluidos griegos, armenios, irlandeses, eslovacos y checos. Debido a las acciones de dominio eminente asociadas con la construcción del Túnel Brooklyn-Battery y el World Trade Center , [100] además de la importante construcción de edificios de gran altura en las décadas de 1920 y 1930, solo queda una pequeña cantidad de edificios históricos de baja altura de épocas anteriores.
En 2003, Svehlak escribió un manifiesto en el que abogaba por la designación de "una trilogía" [101] de tres edificios contiguos en Washington Street, la vía pública más estrechamente asociada con "Little Syria". Estos consistían en la Downtown Community House , que albergaba a la Bowling Green Association para servir a los inmigrantes del barrio, 109 Washington Street (un edificio de viviendas de 1885) y la iglesia católica siria de terracota de San Jorge . Después de años de defensa, en enero de 2009, la LPC celebró una audiencia sobre la designación de la iglesia melquita como lugar de interés, que tuvo éxito. [102] Sin embargo, bajo la presidencia de Robert Tierney, la LPC se había negado a celebrar audiencias sobre la Downtown Community House o 109 Washington Street.
Los grupos comunitarios y de preservación —incluidos los "Amigos del Lower West Side" y el grupo "Salven Washington Street" dirigido por el estudiante del St. Francis College Carl "Antoun" Houck [103] — han seguido, especialmente, abogando por una audiencia sobre la Downtown Community House , argumentando que su historia demuestra la herencia multiétnica del vecindario, y que su arquitectura de Renacimiento Colonial vincula intencionalmente a los inmigrantes con los cimientos del país, [104] y que preservar los tres edificios juntos contaría una historia coherente de un vecindario étnico ignorado, pero importante. [100] Además de las organizaciones árabe-americanas nacionales, [105] la Junta Comunitaria 1 de Manhattan [106] y la concejal de la ciudad Margaret Chin [107] también han abogado por que la LPC celebre una audiencia sobre la Downtown Community House . Sin embargo, según el Wall Street Journal , la LPC argumenta que "los edificios carecen del significado arquitectónico e histórico necesario y que existen mejores ejemplos del movimiento de casas de asentamiento y viviendas de vecindad en otras partes de la ciudad". [100] Los activistas han dicho que esperan que el LPC bajo el nuevo alcalde sea más receptivo a la preservación del barrio. [106]
En muy raras ocasiones se ha revocado la condición de monumento concedida por la LPC. Algunas fueron revocadas por votación del Ayuntamiento de la Ciudad de Nueva York o, antes de 1990, por la Junta de Estimaciones de la Ciudad de Nueva York . Otras fueron demolidas, ya sea por negligencia o por motivos de desarrollo, y revocadas por la LPC. [108]
Notas explicativas
Citas
..Bibliografía
40°42′47″N 74°00′13″O / 40.71306, -74.00361