41 Park Row , también 147 Nassau Street y antiguamente el New York Times Building , es un edificio de oficinas en el distrito financiero de Manhattan en la ciudad de Nueva York , frente al Ayuntamiento y el Civic Center . Ocupa un terreno que linda con Nassau Street al este, Spruce Street al norte y Park Row al oeste. El edificio, que originalmente era la sede del New York Times , es la estructura más antigua que aún se conserva de la antigua " Newspaper Row " del Bajo Manhattan y ha sido propiedad de la Universidad Pace desde 1951.
41 Park Row contiene una fachada de granito de Maine en sus dos pisos más bajos, sobre los cuales hay bloques rústicos de piedra caliza de Indiana . Los pilares verticales de la fachada resaltan el eje vertical del edificio. La fachada también contiene detalles como relieves , molduras y columnillas . Cuando se completó, el edificio tenía 13 pisos y contenía un techo abuhardillado ; el techo se eliminó como parte de una expansión posterior que llevó el edificio a 16 pisos.
El Times construyó el edificio anterior de cinco pisos en 41 Park Row entre 1857 y 1858 como su tercera sede. Ese edificio fue reemplazado en 1889 como una estructura de estilo neorrománico por George B. Post , que se erigió mientras las operaciones del Times continuaban en los antiguos cuarteles. 41 Park Row fue la sede del Times hasta 1903, cuando se mudó a One Times Square . Posteriormente, el edificio se amplió con cuatro pisos entre 1904 y 1905. El edificio fue comprado por la Universidad Pace en 1951 y se ha utilizado para aulas y oficinas desde entonces. 41 Park Row fue designado monumento de la ciudad de Nueva York en 1999. El edificio también es una propiedad que contribuye al Distrito Histórico Fulton-Nassau , un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos creado en 2005.
El edificio se encuentra en el distrito financiero de Manhattan , justo al este del Ayuntamiento de Nueva York y del Centro Cívico . Se encuentra en un terreno que linda con Nassau Street al este, Spruce Street al norte y Park Row al oeste. 150 Nassau Street está justo enfrente de Nassau Street al este, mientras que el edificio Morse está enfrente de Nassau Street al sureste. El edificio Potter está en la misma cuadra que 41 Park Row y el One Pace Plaza de la Universidad Pace está enfrente de Spruce Street. [3]
La estructura se encuentra en un lote trapezoidal con un frente de 60 pies (18 m) en Spruce Street, 96 pies (29 m) en Nassau Street y 102 pies (31 m) en Park Row, con una pared medianera de 104 pies de largo (32 m) contigua al edificio Potter. [4] [5] El edificio tiene direcciones alternativas de 40-43 Park Row y 147 Nassau Street. [6] [a]
El triángulo que se encuentra justo al norte del 41 de Park Row, delimitado por las calles Nassau y Spruce y Park Row, se llamaba Printing-House Square debido a que la zona era considerada la " Fila de periódicos " de la ciudad de Nueva York en los siglos XIX y principios del XX. [7] En la plaza se encuentra una estatua de bronce de Benjamin Franklin sosteniendo una copia de su Pennsylvania Gazette . La estatua fue realizada por Ernst Plassmann y fue inaugurada en 1872. [8] [9]
41 Park Row fue diseñado originalmente por George B. Post y construido entre 1888 y 1889 en estilo neorrománico . [1] [10] La estructura estaba compuesta originalmente por 13 pisos, incluyendo un entrepiso sobre el piso 12, así como un techo abuhardillado que cubría los pisos superiores. [10] [11] Robert Maynicke , un antiguo socio de Post, [12] diseñó su expansión de cuatro pisos en 1904-1905. [1] [10] Durante la expansión, el entrepiso se convirtió en un piso 13 completo y se agregaron tres pisos más. [12] [13] Después de la expansión, 41 Park Row tenía 212 pies (65 m) de altura con 16 pisos. [6] El edificio es la última antigua sede de un periódico que queda en Printing House Square. [6] [14]
41 Park Row contiene una fachada de granito de Maine en sus dos pisos más bajos, bloques rústicos de piedra caliza de Indiana en los pisos 3 al 14 y terracota en los pisos 15 y 16. [15] Tal como se construyó originalmente, las fachadas norte, oeste y este de 41 Park Row estaban dispuestas en tres secciones horizontales. Estas consistían en la base de cinco pisos, una sección intermedia de seis pisos de dos pisos sobre cuatro y el techo abuhardillado de dos pisos con ventanas abuhardilladas . Las líneas horizontales de estas fachadas eran menos prominentes, con dos hileras sobre los pisos 5 y 11 que dividían las tres secciones horizontales. [11] La disposición de estas fachadas después de su expansión permaneció prácticamente sin cambios, excepto en los pisos superiores. [15] La fachada sur, que da al edificio Potter, está hecha de ladrillo rojo con una chimenea. [16]
Los pilares verticales en la fachada resaltan el eje vertical del edificio. [17] Los pilares dividen las fachadas de Nassau Street y Park Row en cuatro tramos verticales y la fachada de Spruce Street en tres tramos. [15] Los pisos se dividieron en grupos horizontales utilizando ménsulas y molduras. [17] [18] Las fachadas de Nassau Street y Park Row generalmente contenían varios arcos superpuestos en cada tramo, de manera similar al encargo anterior de Post del New York Produce Exchange . [17] Los arcos contienen relleno de ventanas de aluminio y vidrio. [19]
La articulación de la fachada de Spruce Street es similar a la de los tramos más al norte de Park Row y Nassau Street, excepto en el primer piso. Los tramos más al norte de Park Row y Nassau Street, así como todos los tramos de Spruce Street, también son más estrechos que los otros tramos de la fachada; los tramos restantes de Park Row y Nassau Street son los tramos más anchos. El primer piso contiene grandes ventanales en cada tramo, con pilares de granito que separan los tramos. [19] Hay entradas en las tres fachadas, con la entrada principal en Spruce Street; antes de 2019, la entrada principal estaba en Park Row, [20] donde había una entrada de doble puerta entre los dos tramos centrales. [21] Una farola, que es un punto de referencia designado por la ciudad de Nueva York , está fijada a la fachada de Nassau Street. [21] [b]
En las estrechas crujías entre el tercer y quinto piso, hay un arco de doble ancho en cada crujía que se extiende sobre los pisos tercero y cuarto, una balaustrada en el tercer piso y un par de ventanas arqueadas en cada crujía del quinto piso. [19] Las crujías anchas contienen un arco de triple ancho que se extiende desde el tercer al quinto piso, con una balaustrada en el tercer piso y motivos tallados en las enjutas de los arcos . [21] Los pisos sexto al noveno están diseñados con un solo arco que se extiende sobre las crujías estrechas y un par de arcos en las crujías más anchas. Hay tres conjuntos de arcadas de dos pisos en la parte superior del edificio, formadas por los pisos décimo y undécimo, duodécimo y decimotercero, y decimoquinto y decimosexto. Estas arcadas contienen dos arcos de doble altura en los tramos estrechos y tres en los tramos anchos, con motivos elaborados en cada una de las arcadas. El piso 14, diseñado como un "piso de transición", contiene aberturas de ventanas rectangulares con dos ventanas en cada tramo estrecho y tres en cada tramo ancho. Un parapeto de terracota corre sobre el piso 16. [19]
Los sólidos cimientos de 41 Park Row, que incluyen varios cimientos del edificio anterior en el sitio, permitieron que las paredes exteriores fueran relativamente livianas. La capa de arena debajo del edificio desciende 103 pies (31 m). Los pilares de ladrillo debajo del edificio tienen 22 pies (6,7 m) de profundidad y están conectados por arcos de ladrillo invertidos, cuya profundidad máxima es de 27 pies (8,2 m). [23]
Los pilares de cimentación del edificio anterior en el sitio, que databan de 1858, están revestidos con mampostería para permitirles soportar la mayor carga del edificio actual. Cuando se erigió el edificio actual, se añadieron nuevos cimientos a los pilares antiguos. [4] [24] Los cimientos originales consistían en veintidós pilares (doce en el perímetro y diez dentro del límite del lote) y cada uno de estos pilares tenía 9 pies (2,7 m) de ancho. [4]
41 Park Row tiene dos niveles de sótano. [25] El sótano y el subsuelo se extienden por debajo de las calles adyacentes, sobresaliendo 16 pies (4,9 m) hacia afuera por debajo de Nassau Street y 20 pies (6,1 m) hacia afuera por debajo de Park Row. Además, hay otro sótano con una huella que mide 30 por 90 pies (9,1 por 27,4 m) debajo de Spruce Street, con un techo de 25 pies (7,6 m) de alto. [4] Este espacio contenía cinco imprentas cuando The New York Times tenía su sede allí y luego fue utilizado por la Universidad Pace como gimnasio. [26] En el primer piso había una oficina de publicaciones dividida en compartimentos con particiones de mármol y roble, así como dos oficinas administrativas privadas en los extremos este y oeste. [27] El primer piso luego se convirtió en la librería y el vestíbulo de la Universidad Pace y se convirtió en una galería de arte y un espacio común para estudiantes entre 2017 y 2019. [20]
Los cinco pisos más bajos están a la misma altura que los pisos del edificio original, al igual que los dos niveles del sótano. [24] [25] La estructura interna de 41 Park Row estaba hecha de hierro forjado debajo del piso 11 y de hierro fundido más ligero por encima de ese piso; [28] el hierro fundido sobre el piso 11 fue reemplazado en la renovación de 1904-1905. [12] [29] Por encima del segundo piso, en los lados de Nassau Street y Park Row, los muros de carga de los pilares están reforzados con columnas Phoenix , formando así anclajes dentro de los muros laterales. Estos anclajes se utilizan para asegurar las vigas transversales de hierro debajo de cada piso; los pisos 3 al 11 también están sostenidos por vigas con arcos planos de tejas huecas. [24] [28] A diferencia de su predecesor, el edificio actual no tiene paredes divisorias interiores. [4] Los pisos superiores utilizaron pilares más ligeros porque soportaban cargas más ligeras. [24]
El piso 13 original, que era el último, tenía un techo de 7 metros de alto y albergaba la sala de composición y otras dos salas, lo que permitía a los impresores acceder a más luz natural. [4] [27] Había dos grandes tragaluces sobre la sala de composición. [27] El techo del edificio actual contiene una torre de agua de madera, áticos con ascensor, una buhardilla para las escaleras y equipo mecánico. [16]
Originalmente, el edificio contaba con tres ascensores y una escalera en el lado sur del edificio. [4] Se añadió un cuarto ascensor en la ampliación de 1904-1905. [12] [30]
El lote 41 Park Row, y el lote adyacente inmediatamente al sur (ahora el sitio del Edificio Potter), fue el sitio de la Old Brick Church de la Brick Presbyterian Church , construida en 1767-1768 por John McComb Sr. [7] [31] A principios del siglo XIX y durante la década de 1920, el área circundante se convirtió en la "Newspaper Row" de la ciudad; varias sedes de periódicos se construyeron en Park Row, incluido el Potter Building, el Park Row Building , el New York Tribune Building y el New York World Building . [7] [32] The New York Times y otros periódicos estarían entre los primeros en construir rascacielos tempranos para sus sedes, y el edificio actual es uno de esos desarrollos. [33] Mientras tanto, la impresión se centró en Beekman Street, a menos de una cuadra al sur de 41 Park Row. [7] [34]
The Times , fundado en 1851, se ubicó primero en 113 Nassau Street , una cuadra al sur de 41 Park Row; se mudó a Nassau y Beekman Streets en 1854. [35] The Times creció rápidamente y, en 1856, necesitaba nuevas instalaciones. [35] [36] The Times se había vuelto popular, con más del doble de lectores que el Tribune competidor en 1855 y fue descrito en Harper's Weekly como alguien que "se ganó una reputación por la plenitud [ sic ] y variedad de sus noticias". [37] Cuando la congregación de la Iglesia Presbiteriana Brick se mudó a Murray Hill en 1857. [38] [39] El cofundador del Times , Edward B. Wesley, se asoció con los inversores Frederick P. James y Henry Keep para comprar la mitad norte del sitio de la iglesia para su tercer edificio. Los otros cofundadores del periódico, Henry Jarvis Raymond y George Jones , posteriormente compraron las acciones de James y Keep. [35] Thomas R. Jackson diseñó un edificio de cinco pisos en estilo neorrománico en el sitio, con la dirección 41 Park Row. [35] [40] [41]
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La piedra angular del tercer edificio se colocó en mayo de 1857. [36] Cuando el Times se mudó al edificio en 1858, se convirtió en el primer periódico de la ciudad de Nueva York alojado en un edificio construido específicamente para su uso. [42] El edificio de 1851, que empequeñecía al del Tribune justo al norte, fue descrito por el Times en 2001 como "una declaración de que el periódico se consideraba una institución poderosa en la vida cívica". [42] La estructura tenía pisos de ladrillo arqueados colocados dentro de vigas de hierro. [36] El Times tenía prensas de impresión y máquinas de estereotipos en el sótano; oficinas de publicación en el primer piso; su departamento editorial y reporteros en el cuarto piso; y una sala de composición en el primer piso. Los inquilinos alquilaban espacio en el segundo y tercer piso. [35] [37] Después de que Raymond murió en 1869, Edwin B. Morgan , entonces accionista minoritario, adquirió las acciones de Raymond. Morgan había comprado un edificio vecino, propiedad de Western Union , dos años antes. Ambos edificios fueron entregados a la asociación de accionistas del Times en 1881 tras la muerte de Morgan. [35] La oficina de publicación del antiguo edificio del Times se amplió en 1873. [27] Tras el incendio del antiguo edificio New York World al sur en 1882 (que luego sería ocupado por el edificio Potter), el Times se trasladó temporalmente a una oficina en Broadway . [4]
A mediados de la década de 1880, las operaciones del Times habían crecido significativamente y el mercado de alquiler en el vecindario era fuerte. [35] El Real Estate Record and Guide afirmó en 1882 que los edificios Tribune, Times, Morse y Temple Court estaban cerca de los tribunales del Civic Center, lo que hacía que estos edificios fueran ideales para los abogados. [43] Debido a la demanda de espacio para oficinas, Jones y los otros propietarios del Times propusieron erigir un edificio más alto en el sitio de la sede del Times , en lugar de buscar otro sitio en el Bajo Manhattan, donde el terreno disponible era escaso. Además, sería extremadamente difícil trasladar las imprentas del Times a una ubicación temporal, por lo que dicho edificio tendría que construirse mientras la estructura existente seguía funcionando. [35] [36]
En 1887, el arquitecto George B. Post recibió el encargo de diseñar una estructura más grande en el número 41 de Park Row, [26] [41] [44] [45] y David H. King Jr. fue contratado como constructor principal. [25] [37] [45] El nuevo edificio románico de Post se construyó alrededor del núcleo del edificio de 1858, y las imprentas se mantuvieron en su lugar. [25] [26] Unas 300 personas trabajaban en el antiguo edificio en el momento del anuncio del proyecto. [37] Las obras comenzaron en enero de 1888, [4] y el trabajo de cimentación comenzó el mes siguiente, [37] aunque la piedra angular ceremonial no se colocó hasta junio de ese año. [45]
El nuevo edificio requirió cimientos adicionales; en algunos lugares, estos se fusionaron con los cimientos existentes, mientras que en otros, se agregaron cimientos completamente nuevos. [25] [37] Los inquilinos de la oficina permanecieron en el edificio hasta que se completaron los trabajos de cimentación en mayo de 1888. Después, fueron desalojados y se erigió un puente de madera alrededor del perímetro del lote. [4] [24] Los muros de piedra del antiguo edificio fueron demolidos gradualmente. [4] [25] [37] [41] Un transeúnte resultó herido durante el proceso de demolición cuando una losa de piedra de 1500 libras (680 kg) cayó de la fachada del edificio. [46] Luego, los pisos existentes se apuntalaron con madera; la estabilidad estructural del antiguo edificio se mantuvo porque sus pisos descansaban sobre una pared medianera con el edificio Potter al sur y sobre el muro de Spruce Street al norte, así como sobre particiones internas. El muro de Spruce Street fue demolido solo después de que se hubieran instalado vigas de piso adicionales. [4] [25] [37] [41] Posteriormente se realizaron agujeros en los pisos para poder instalar las columnas y, cuando se instalaron suficientes columnas, se atornillaron nuevas vigas de hierro a estos pilares y a los pisos viejos. Luego se construyeron los nuevos muros. Finalmente, se retiraron las vigas de madera que se usaban para apuntalar el edificio viejo. [24] [37]
El trabajo se llevó a cabo casi constantemente, incluso durante la noche y los fines de semana, [25] con dos turnos de 12 horas seis días a la semana, durante nueve meses. [41] Para permitir que el personal del Times continuara trabajando durante la construcción, los pisos cuarto y quinto se cubrieron con un cerramiento temporal hecho de madera y papel alquitranado. [4] [24] Durante la construcción, las oficinas del Times se reubicaron en noviembre de 1888 y en marzo de 1889 para permitir que los constructores terminaran partes del nuevo edificio. El Times informó en abril de 1889 que había ocupado los nuevos espacios del edificio. [27] Para el mes siguiente, se completó la fachada del edificio. [24] 41 Park Row contenía 13 pisos, excluyendo un nivel de entrepiso. El Times anunció que el nuevo edificio era 23 pies (7,0 m) más alto que el edificio Potter. La utilización del piso en el nuevo edificio era similar a la del antiguo: la sala de composición estaba en el piso 13, el más alto del edificio, mientras que las oficinas de redacción y las salas de la ciudad estaban en el piso 12. [29]
Jones, que murió en 1891, había creído que el Times Building era un monumento a sí mismo, habiendo gastado grandes sumas de dinero en el proyecto. [17] Charles Ransom Miller y otros editores del New York Times recaudaron $1 millón (equivalente a $34 millones en 2023 [c] ) para comprar el Times e imprimirlo bajo The New York Times Company . [47] [48] La Times Association cedió la propiedad de 41 Park Row a un holding llamado Park Company, de la que la New York Times Publishing Company arrendaría el edificio. [17] A raíz de una crisis financiera causada por el Pánico de 1893 , [49] el periódico fue comprado por Adolph Ochs en 1896, [26] y The New York Times se expandió enormemente bajo el liderazgo de Ochs. [12] Esto impulsó a Ochs a adquirir terrenos para una nueva sede en Longacre Square (poco después rebautizada como Times Square ) en 1901. [50]
En noviembre de 1902, dos hombres murieron en un incendio en el sótano del 41 de Park Row. [51] [52] El incendio se había originado en un tabique de madera erigido para la construcción de la primera línea del sistema de metro de la ciudad , que corría adyacente al sótano del edificio bajo Park Row. [51] [53] En algún momento de 1903, se presentaron planes para alteraciones, pero no se llevaron a cabo. [30]
A finales de 1903, el arquitecto Robert Maynicke fue contratado para quitar el techo abuhardillado original, convertir un entrepiso en un piso completo y agregar cuatro pisos de oficinas a un costo de $ 160,000 (equivalente a $ 4,357,000 en 2023 [c] ). Presentó los planos ante la Oficina de Edificios de la ciudad en diciembre de 1903. [13] [12] [30] El trabajo se realizaría en nombre de la Park Company y se llevó a cabo entre 1904 y 1905. [29] Loft and Company, fabricantes de dulces, contrató a D'Oench, Yost y Thouvard para reconfigurar el sótano y la tienda de la esquina por $ 25,000. [54] Durante la expansión, se demolió la fachada por encima del piso 11. Se demolió el piso 13 original, el entrepiso del piso 13 se convirtió en un piso 13 completo y se agregaron tres pisos nuevos. Los pisos 12 y 13, y los pisos 15 y 16, fueron modelados con arcos triples de doble altura, similares a los pisos 10 y 11. [12] Debido a que las columnas de hierro livianas sobre el piso 11 no podían soportar los pisos adicionales, fueron reemplazadas por pilares de acero. [12] [29] Varios accidentes ocurrieron durante el proceso de renovación. En julio de 1904, una piedra pesada cayó, hiriendo a cinco personas, [55] [56] y ese noviembre, un transeúnte murió por la caída de una viga. [57] El 1 de enero de 1905, el Times se mudó al recién terminado One Times Square . [58] [d] Posteriormente, se instalaron cuatro vidrieras en el primer piso, donde anteriormente se ubicaban las oficinas de publicación del Times . La expansión se completó en 1905. [12]
Después de su ampliación, el edificio 41 Park Row sufrió varias modificaciones. En 1915 se reforzaron los cimientos bajo el muro medianero que da al edificio Potter y al año siguiente se realizaron trabajos de protección contra incendios, incluida la instalación de una torre de agua de madera de 3500 galones estadounidenses (13 000 L; 2900 galones imperiales) en el tejado. [12] El edificio 41 Park Row albergaba a un gran número de inquilinos de la industria papelera, con 38 inquilinos de este tipo en 1935. [60] Empresas de otros sectores también ocuparon espacio en el edificio. [61] También se realizaron modificaciones menores en las fachadas de las tiendas de la planta baja en 1919, 1928, 1938 y 1941. [12]
La Universidad Pace había alquilado espacio en 41 Park Row en 1948, [62] y compró el edificio tres años después. [12] Los pisos sobre el suelo se convirtieron en aulas y oficinas, mientras que el sótano se convirtió en un gimnasio. [26] Edward J. Hurley realizó modificaciones menores en los niveles del sótano y el primer piso del edificio entre 1956 y 1957, y se instaló una torre de enfriamiento en la azotea en 1962 para un sistema de aire acondicionado en los pisos 12 al 15. [12] Pace también instaló una placa afuera del edificio en 1959 para honrar el uso del edificio por parte del Times. [ 63 ] Un edificio del campus más nuevo, 1 Pace Plaza , se abrió inmediatamente al norte en 1970, aunque 41 Park Row todavía albergaba la escuela de posgrado de la Universidad Pace. [64] 41 Park Row también se conoció como Pace Plaza a fines del siglo XX. [65] El edificio sufrió más renovaciones a partir de 1982, cuando el interior fue restaurado en varias fases de dos pisos cada una. [65] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) designó a 41 Park Row como un monumento histórico de la ciudad el 16 de marzo de 1999. [1] [26] El 7 de septiembre de 2005, el edificio del New York Times fue designado como propiedad contribuyente al Distrito Histórico Fulton-Nassau , [10] un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos . [2]
La Universidad Pace anunció en febrero de 2017 que renovaría ampliamente 41 Park Row como parte de un plan maestro para el campus universitario. [66] [67] Debido al estatus histórico de 41 Park Row, Pace buscó y obtuvo la aprobación de la LPC. [68] Las renovaciones, diseñadas por FXFowle , incluyeron la restauración de los pisos inferiores y la adición de una entrada en Spruce Street, que se había eliminado en las renovaciones de la década de 1950. [69] [70] El trabajo se completó en enero de 2019. [71] Otras fases del plan de expansión implican el traslado de las oficinas administrativas de 41 Park Row. [72]
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En enero de 1889, cuando el nuevo edificio estaba casi terminado, el Real Estate Record and Guide calificó la nueva estructura como "el mejor edificio comercial de Nueva York". [11] [24] [41] El primer uso de la palabra "rascacielos" por parte del propio Times fue en un artículo publicado el 13 de junio de 1888, al describir la expansión de 41 Park Row. [73] El Handbook of New York de Moses King , publicado en 1893, describió el entonces nuevo edificio como "una obra maestra del estilo románico" y "el New York Times expresado en piedra". [45] Cuando se erigió el Union Trust Building en Broadway el año después de la finalización del Times Building, el Real Estate Record and Guide describió la fachada arqueada de la estructura del Union Trust como una mejora con respecto a la fachada del Times Building. [74]
Según los escritores de arquitectura Sarah Landau y Carl Condit , los observadores contemporáneos dijeron que el estilo del edificio se había inspirado en las obras de Henry Hobson Richardson . [29] La fachada, con granito en los pisos inferiores y piedra caliza en los superiores, fue uno de esos detalles probablemente inspirados en los diseños de Richardson. La fachada de piedra rústica, las grandes arcadas, el techo abuhardillado, las pequeñas balaustradas en relieve y las molduras enrolladas también eran similares al trabajo de Richardson. [17] [29] El crítico de arquitectura Montgomery Schuyler elogió los arcos como "características impresionantes" que eran detalladas, pero no "exageradas a la manera richardsoniana". [17] [75] El crítico de arte Russell Sturgis se opuso a las agrupaciones horizontales de pisos y al tamaño del techo abuhardillado original, que sintió que era demasiado pequeño en comparación con la altura del edificio, aunque elogió los pilares verticales. [41] [76]
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