Un muro cortina es una cubierta exterior de un edificio en el que las paredes exteriores no son estructurales, sino que sirven para proteger el interior del edificio de los elementos. Debido a que la fachada del muro cortina no soporta ninguna carga estructural más allá de su propio peso muerto, puede estar hecha de materiales livianos. El muro transfiere las cargas laterales del viento a la estructura principal del edificio a través de conexiones en los pisos o columnas del edificio.
Los muros cortina pueden diseñarse como "sistemas" que integran marcos, paneles de pared y materiales impermeabilizantes. Los marcos de acero han dado paso en gran medida a las extrusiones de aluminio. El vidrio se utiliza normalmente para el relleno porque puede reducir los costos de construcción, proporcionar una apariencia arquitectónicamente agradable y permitir que la luz natural penetre más profundamente en el edificio. Sin embargo, el vidrio también hace que los efectos de la luz sobre el confort visual y la ganancia de calor solar en un edificio sean más difíciles de controlar. Otros rellenos comunes incluyen revestimiento de piedra , paneles metálicos, rejillas y ventanas o respiraderos operables.
A diferencia de los sistemas de escaparates, los sistemas de muros cortina están diseñados para abarcar varios pisos, teniendo en cuenta la oscilación y el movimiento del edificio y los requisitos de diseño, como la expansión y contracción térmica; requisitos sísmicos; desviación de agua; y eficiencia térmica para calefacción, refrigeración e iluminación interior rentables.
Históricamente, los edificios se construían con madera, mampostería o una combinación de ambos. Sus muros exteriores eran portantes , soportando gran parte o la totalidad de la carga de toda la estructura. La naturaleza de los materiales dio lugar a límites inherentes a la altura de un edificio y al tamaño máximo de las aberturas de las ventanas.
El desarrollo y uso generalizado del acero estructural y más tarde del hormigón armado permitió que columnas relativamente pequeñas soportaran grandes cargas. Los muros exteriores podrían no soportar carga y, por tanto, ser mucho más ligeros y abiertos que los muros de carga del pasado. Esto dio paso a un mayor uso del vidrio como fachada exterior, y nació el muro cortina moderno.
Las estructuras de madera con postes y vigas y con entramado de globos tenían efectivamente una versión temprana de los muros cortina, ya que sus marcos soportaban cargas que permitían que los propios muros cumplieran otras funciones, como proteger contra la intemperie y permitir la entrada de luz. Cuando se empezó a utilizar el hierro ampliamente en edificios de la Gran Bretaña de finales del siglo XVIII, como en Ditherington Flax Mill , y más tarde, cuando se construyeron edificios de hierro forjado y vidrio como The Crystal Palace , se sentaron las bases de la comprensión estructural para el desarrollo de muros cortina.
Oriel Chambers (1864) y 16 Cook Street (1866), ambos construidos en Liverpool , Inglaterra , por el arquitecto e ingeniero civil local Peter Ellis , se caracterizan por el uso extensivo de vidrio en sus fachadas. Hacia los patios incluso contaban con muros cortina de vidrio con marcos metálicos, lo que los convierte en dos de los primeros edificios del mundo en incluir esta característica arquitectónica. [1] Las amplias paredes de vidrio permitieron que la luz penetrara más en el edificio, utilizando más espacio y reduciendo los costos de iluminación. Oriel Chambers comprende 43.000 pies cuadrados (4.000 m 2 ) distribuidos en cinco pisos sin ascensor , que se había inventado recientemente y aún no estaba muy extendido. [2] La Estatua de la Libertad (1886) presenta una piel de cobre delgada que no soporta carga. Se requirió un uso extensivo de vidrio en los grandes edificios industriales para permitir la iluminación durante la fabricación, haciendo que a veces pareciera que tenían todas las fachadas de vidrio. [3]
Un ejemplo temprano de un muro cortina totalmente de acero utilizado en el estilo clásico es el de los grandes almacenes Kaufhaus Tietz en Leipziger Straße, Berlín , construido en 1901 (desde entonces demolido). [4]
Algunos de los primeros muros cortina se hicieron con parteluces de acero , y la placa de vidrio pulido se fijó a los parteluces con un compuesto de vidriado modificado con asbesto o fibra de vidrio. Finalmente, se sustituyó el compuesto de acristalamiento por selladores de silicona o cinta de acristalamiento. Algunos diseños incluían una tapa exterior para mantener el vidrio en su lugar y proteger la integridad de los sellos. Los hitos del diseño de muros cortina que llegó a dominar la construcción fueron los sistemas muy diferentes utilizados por la Sede de las Naciones Unidas y la Casa Lever, terminada en 1952. [3]
El muro cortina de Ludwig Mies van der Rohe es uno de los aspectos más importantes de su diseño arquitectónico. Mies comenzó a crear prototipos del muro cortina en sus diseños de edificios residenciales de gran altura a lo largo de la orilla del lago de Chicago, logrando la apariencia de un muro cortina en 860-880 Lake Shore Drive Apartments . Finalmente perfeccionó el muro cortina en 900–910 Lake Shore Drive, donde la cortina es una piel autónoma de aluminio y vidrio. Después de 900-910, el muro cortina de Mies apareció en todos sus diseños posteriores de edificios de gran altura, incluido el edificio Seagram en Nueva York.
El uso generalizado de extrusiones de aluminio para montantes comenzó durante la década de 1970. Las aleaciones de aluminio ofrecen la ventaja única de poder extruirse fácilmente en casi cualquier forma requerida con fines estéticos y de diseño. Hoy en día, la complejidad del diseño y las formas disponibles son casi ilimitadas. Se pueden diseñar y fabricar formas personalizadas con relativa facilidad. El muro cortina del Omni San Diego Hotel en California, diseñado por el estudio de arquitectura Hornberger and Worstel y desarrollado por JMI Realty, es un ejemplo de un sistema de muro cortina unificado con parasoles integrados. [5]
La gran mayoría de los muros cortina de la planta baja se instalan como piezas largas (conocidas como palos ) entre los pisos verticalmente y entre los miembros verticales horizontalmente. Los miembros de la estructura pueden fabricarse en un taller, pero la instalación y el acristalamiento generalmente se realizan en el lugar de trabajo.
Muy similar a un sistema de palos, un sistema de escalera tiene parteluces que se pueden dividir y luego encajar o atornillar y consisten en media caja y una placa. Esto permite fabricar secciones de muro cortina en un taller, lo que reduce efectivamente el tiempo dedicado a instalar el sistema en el sitio. Los inconvenientes de utilizar un sistema de este tipo son el rendimiento estructural reducido y las líneas de unión visibles a lo largo de cada parteluz.
Los muros cortina unificados implican la fabricación y el montaje de paneles en fábrica y pueden incluir acristalamiento de fábrica. Estas unidades completas se instalan en la estructura del edificio para formar el cerramiento del mismo. El muro cortina unificado tiene las ventajas de: velocidad; menores costos de instalación en campo; y control de calidad dentro de un ambiente interior climatizado. Los beneficios económicos generalmente se obtienen en proyectos grandes o en áreas con altas tasas de mano de obra de campo.
Una característica común en la tecnología de muros cortina, el principio de pantalla contra la lluvia teoriza que el equilibrio de la presión del aire entre el exterior y el interior de la "pantalla contra la lluvia" evita la penetración de agua en el edificio. Por ejemplo, el vidrio queda atrapado entre una junta interior y una exterior en un espacio llamado rebaje de acristalamiento. El rebaje del acristalamiento se ventila hacia el exterior de modo que la presión en los lados interior y exterior de la junta exterior sea la misma. Cuando la presión es igual a través de esta junta, el agua no puede pasar a través de las juntas o defectos en la junta.
Un sistema de muro cortina debe diseñarse para soportar todas las cargas que se le imponen y para evitar que el aire y el agua penetren en la envolvente del edificio.
Las cargas impuestas sobre el muro cortina se transfieren a la estructura del edificio a través de los anclajes que sujetan los parteluces al edificio.
La carga muerta se define como el peso de los elementos estructurales y las características permanentes de la estructura. [6] En el caso de muros cortina, esta carga se compone del peso de los parteluces, anclajes y otros componentes estructurales del muro cortina, así como el peso del material de relleno. Las cargas muertas adicionales impuestas sobre el muro cortina pueden incluir sombrillas o letreros adheridos al muro cortina.
La carga del viento es una fuerza normal que actúa sobre el edificio como resultado del viento que sopla sobre el edificio. [7] La presión del viento es resistida por el sistema de muro cortina ya que envuelve y protege el edificio. Las cargas de viento varían mucho en todo el mundo, y las mayores cargas de viento se producen cerca de la costa en regiones propensas a huracanes . Para cada ubicación del proyecto, los códigos de construcción especifican las cargas de viento de diseño requeridas. A menudo, un estudio de túnel de viento se realiza en edificios grandes o con formas inusuales. Se construye un modelo a escala del edificio y sus alrededores y se coloca en un túnel de viento para determinar las presiones del viento que actúan sobre la estructura en cuestión. Estos estudios tienen en cuenta la formación de vórtices en las esquinas y los efectos de la topografía y los edificios circundantes.
Las cargas sísmicas en un sistema de muro cortina se limitan a la deriva del entrepiso inducida en el edificio durante un terremoto . En la mayoría de las situaciones, el muro cortina es capaz de resistir naturalmente el movimiento sísmico y el viento del edificio debido al espacio proporcionado entre el relleno de acristalamiento y el parteluz. En las pruebas, los sistemas de muros cortina estándar generalmente pueden soportar hasta tres pulgadas (76 mm) de movimiento relativo del piso sin rotura de vidrio ni fugas de agua.
Las cargas de nieve y las cargas vivas no suelen ser un problema en los muros cortina, ya que los muros cortina están diseñados para ser verticales o ligeramente inclinados. Si la pendiente de una pared excede aproximadamente los 20 grados, es posible que sea necesario considerar estas cargas. [8]
Las cargas térmicas se inducen en un sistema de muro cortina porque el aluminio tiene un coeficiente de expansión térmica relativamente alto . Esto significa que a lo largo de un par de pisos, el muro cortina se expandirá y contraerá cierta distancia, en relación con su longitud y el diferencial de temperatura. Esta expansión y contracción se logra cortando ligeramente los parteluces horizontales y dejando un espacio entre los parteluces horizontales y verticales. En el muro cortina unificado, se deja un espacio entre las unidades, que está sellado contra la penetración de aire y agua mediante juntas. Verticalmente, los anclajes que transportan únicamente carga de viento (no carga muerta) están ranurados para tener en cuenta el movimiento. Por cierto, esta ranura también tiene en cuenta la deflexión por carga viva y la fluencia en las losas del piso de la estructura del edificio.
Las explosiones accidentales y las amenazas terroristas han generado una mayor preocupación por la fragilidad de un sistema de muro cortina en relación con las cargas explosivas. El bombardeo del edificio federal Alfred P. Murrah en Oklahoma City, Oklahoma, ha generado gran parte de las investigaciones y mandatos actuales con respecto a la respuesta de los edificios a las cargas explosivas. Actualmente, todos los nuevos edificios federales en los EE.UU. y todas las embajadas de los EE.UU. construidas en suelo extranjero deben tener alguna provisión para resistir las explosiones de bombas. [9]
Dado que el muro cortina está en el exterior del edificio, se convierte en la primera línea de defensa en un ataque con bomba. Como tal, los muros cortina resistentes a explosiones están diseñados para soportar tales fuerzas sin comprometer el interior del edificio para proteger a sus ocupantes. Dado que las cargas explosivas son cargas muy altas con duraciones cortas, la respuesta del muro cortina debe analizarse en un análisis de carga dinámica , realizándose pruebas de maqueta a gran escala antes de completar el diseño y la instalación.
El acristalamiento resistente a explosiones consiste en vidrio laminado , que debe romperse pero no separarse de los parteluces. Se utiliza una tecnología similar en áreas propensas a huracanes para proteger contra impactos de escombros transportados por el viento.
La infiltración de aire es el aire que pasa a través del muro cortina desde el exterior al interior del edificio. El aire se infiltra a través de las juntas, a través de uniones imperfectas entre los parteluces horizontales y verticales, a través de orificios de drenaje y a través de un sellado imperfecto. La Asociación Estadounidense de Fabricantes de Arquitectura (AAMA) es un grupo comercial de la industria en los EE. UU. que ha desarrollado especificaciones voluntarias con respecto a los niveles aceptables de infiltración de aire a través de un muro cortina. [10]
La penetración de agua se define como el agua que pasa desde el exterior del edificio al interior del sistema de muro cortina. A veces, dependiendo de las especificaciones del edificio , se considera aceptable una pequeña cantidad de agua controlada en el interior. La penetración de agua controlada se define como agua que penetra más allá del plano vertical más interno de la muestra de prueba, pero tiene un medio diseñado para drenar hacia el exterior. Las especificaciones voluntarias de la AAMA permiten la penetración controlada del agua, mientras que el método de prueba subyacente ASTM E1105 definiría dicha penetración de agua como una falla. Para probar la capacidad de un muro cortina para resistir la penetración de agua en el campo, se coloca un sistema de bastidor de rociado de agua ASTM E1105 en el lado exterior de la muestra de prueba y se aplica una diferencia de presión de aire positiva al sistema. Esta configuración simula un evento de lluvia impulsado por el viento en el muro cortina para verificar el rendimiento en campo del producto y de la instalación. El control de calidad en campo y las verificaciones de aseguramiento de la penetración de agua se han convertido en la norma a medida que los constructores e instaladores aplican dichos programas de calidad para ayudar a reducir la cantidad de demandas judiciales por daños causados por agua contra su trabajo.
Una de las desventajas de utilizar aluminio para los parteluces es que su módulo de elasticidad es aproximadamente un tercio del del acero. Esto se traduce en una deflexión tres veces mayor en un parteluz de aluminio en comparación con una sección de acero similar bajo una carga determinada. Las especificaciones de construcción establecen límites de deflexión para deflexiones perpendiculares (inducidas por el viento) y en el plano (inducidas por carga muerta). Estos límites de deflexión no se imponen debido a las capacidades de resistencia de los parteluces. Más bien, están diseñados para limitar la deflexión del vidrio (que puede romperse con una deflexión excesiva) y para garantizar que el vidrio no se salga de su bolsillo en el parteluz. Los límites de deflexión también son necesarios para controlar el movimiento en el interior del muro cortina. La construcción del edificio puede ser tal que haya una pared ubicada cerca del parteluz, y una deflexión excesiva puede hacer que el parteluz entre en contacto con la pared y cause daños. Además, si la deflexión de un muro es bastante notable, la percepción pública puede generar una preocupación indebida de que el muro no es lo suficientemente fuerte.
Los límites de deflexión generalmente se expresan como la distancia entre los puntos de anclaje dividida por un número constante. Un límite de deflexión de L/175 es común en las especificaciones de muros cortina, según la experiencia con límites de deflexión que es poco probable que causen daños al vidrio sostenido por el parteluz. Supongamos que un muro cortina determinado está anclado a una altura de piso de 12 pies (144 pulgadas). La deflexión permitida entonces sería 144/175 = 0,823 pulgadas, lo que significa que la pared puede desviarse hacia adentro o hacia afuera un máximo de 0,823 pulgadas a la presión máxima del viento. Sin embargo, algunos paneles requieren restricciones de movimiento más estrictas, o ciertamente aquellas que prohíben un movimiento similar a un torque.
La deflexión en los parteluces está controlada por diferentes formas y profundidades de los miembros del muro cortina. La profundidad de un sistema de muro cortina determinado generalmente está controlada por el momento de inercia del área requerido para mantener los límites de deflexión por debajo de la especificación. Otra forma de limitar las deflexiones en una sección determinada es agregar refuerzo de acero al tubo interior del parteluz. Dado que el acero se desvía a un tercio de la velocidad del aluminio, el acero resistirá gran parte de la carga a un costo menor o a una profundidad menor.
La deflexión en los montantes de un muro cortina también difiere de la deflexión de la estructura del edificio, ya sea de hormigón, acero o madera. Los anclajes para muros cortina deben diseñarse para permitir el movimiento diferencial entre la estructura del edificio y el muro cortina.
La resistencia (o tensión máxima utilizable ) disponible para un material en particular no está relacionada con su rigidez (la propiedad del material que rige la deflexión); es un criterio separado en el diseño y análisis de muros cortina . Esto a menudo afecta la selección de materiales y tamaños para el diseño del sistema. La resistencia a la flexión permitida para ciertas aleaciones de aluminio, como las que se usan típicamente en la estructura de muros cortina, se acerca a la resistencia a la flexión permitida de las aleaciones de acero utilizadas en la construcción de edificios.
En comparación con otros componentes de la construcción, el aluminio tiene un alto coeficiente de transferencia de calor, lo que significa que es un muy buen conductor del calor. Esto se traduce en una alta pérdida de calor a través de los parteluces del muro cortina de aluminio (o acero). Hay varias formas de compensar esta pérdida de calor, siendo la más común la adición de roturas de puente térmico. Se trata de barreras entre el metal exterior y el metal interior, normalmente hechas de cloruro de polivinilo (PVC). Estas roturas proporcionan una disminución significativa de la conductividad térmica del muro cortina. Sin embargo, dado que la rotura térmica interrumpe el parteluz de aluminio, el momento de inercia general del parteluz se reduce y debe tenerse en cuenta en el análisis estructural y el análisis de deflexión del sistema.
La conductividad térmica del sistema de muro cortina es importante debido a la pérdida de calor a través del muro, lo que afecta los costos de calefacción y refrigeración del edificio. En un muro cortina de mal rendimiento, se puede formar condensación en el interior de los parteluces. Esto podría causar daños a las paredes y molduras interiores adyacentes.
Se proporciona aislamiento rígido en las áreas del antepecho para proporcionar un valor R más alto en estas ubicaciones.
Los parteluces con rotura de puente térmico con IGU de doble o triple acristalamiento a menudo se denominan muros cortina de "alto rendimiento". [11] Si bien estos sistemas de muros cortina son más eficientes energéticamente que las versiones más antiguas de vidrio simple, siguen siendo significativamente menos eficientes que la construcción de muros opacos (sólidos). [12] Por ejemplo, casi todos los sistemas de muros cortina, con rotura térmica o de otro tipo, tienen un valor U de 0,2 o superior, lo que equivale a un valor R de 5 o inferior. [13]
El relleno se refiere a los paneles grandes que se insertan en el muro cortina entre los parteluces. Los rellenos suelen ser de vidrio, pero pueden estar compuestos por casi cualquier elemento exterior del edificio. Algunos rellenos comunes incluyen paneles metálicos, persianas y paneles fotovoltaicos . Los rellenos también se conocen como enjutas o paneles de enjutas.
El vidrio flotado es, con diferencia, el tipo de acristalamiento de muros cortina más común. Se puede fabricar en una combinación casi infinita de color, grosor y opacidad . Para la construcción comercial, los dos espesores más comunes son el vidrio monolítico de 1 ⁄ 4 de pulgada (6,4 mm) y el vidrio aislante de 1 pulgada (25 mm) . El vidrio de 1/4 de pulgada generalmente se usa solo en áreas de enjuta, mientras que el vidrio aislante se usa para el resto del edificio (a veces el vidrio enjuta también se especifica como vidrio aislante). El vidrio aislante de 1 pulgada generalmente se compone de dos láminas de vidrio de 1/4 de pulgada con un espacio de aire de 1 ⁄ 2 pulgada (13 mm). El aire del interior suele ser aire atmosférico, pero se pueden utilizar algunos gases inertes , como el argón o el criptón , para ofrecer mejores valores de transmitancia térmica . En Europa, el relleno de vidrio aislante de triple panel es ahora común. En Escandinavia se construyeron los primeros muros cortina con paneles cuádruples .
Los espesores más grandes generalmente se emplean para edificios o áreas con mayores requisitos térmicos, de humedad relativa o de transmisión de sonido , como áreas de laboratorios o estudios de grabación . En la construcción residencial, los espesores comúnmente utilizados son vidrio monolítico de 1 ⁄ 8 de pulgada (3,2 mm) y aislante de 5 ⁄ 8 de pulgada (16 mm).
Se puede utilizar vidrio que sea transparente , translúcido u opaco, o en diversos grados de los mismos. El vidrio transparente generalmente se refiere al vidrio de visión en un muro cortina. El antepecho o el vidrio de visión también pueden contener vidrio translúcido, que podría tener fines estéticos o de seguridad. El vidrio opaco se utiliza en áreas para ocultar una columna, una viga enjuta o un muro de corte detrás del muro cortina. Otro método para ocultar las áreas de enjuta es mediante la construcción de cajas de sombra (que proporcionan un espacio oscuro y cerrado detrás del vidrio transparente o translúcido). La construcción de la caja de sombra crea una percepción de profundidad detrás del vidrio que a veces se desea.
Se pueden insertar bloques delgados (de 3 a 4 pulgadas (76 a 102 milímetros)) de piedra dentro de un sistema de muro cortina. El tipo de piedra utilizado está limitado únicamente por la resistencia de la piedra y la capacidad de fabricarla en la forma y tamaño adecuados. Los tipos de piedra más utilizados son: silicato de calcio , granito , mármol , travertino , piedra caliza y piedra reconstituida . Para reducir el peso y mejorar la resistencia, la piedra natural se puede unir a un soporte de aluminio en forma de panal.
Los paneles metálicos pueden adoptar diversas formas, incluidas placas de acero inoxidable y aluminio; paneles compuestos de aluminio que constan de dos finas láminas de aluminio intercaladas con una fina capa intermedia de plástico; revestimiento de paredes de cobre y paneles formados por láminas de metal unidas a un aislamiento rígido, con o sin una lámina de metal interior para crear un panel sándwich. Otros materiales de paneles opacos incluyen plástico reforzado con fibra (FRP) y terracota . Los paneles de muro cortina de terracota se utilizaron por primera vez en Europa, pero solo unos pocos fabricantes producen paneles de muro cortina de terracota modernos de alta calidad.
Se proporciona una rejilla en un área donde el equipo mecánico ubicado dentro del edificio requiere ventilación o aire fresco para funcionar. También pueden servir como un medio para permitir que el aire exterior se filtre en el edificio para aprovechar las condiciones climáticas favorables y minimizar el uso de sistemas HVAC que consumen energía . Los sistemas de muros cortina se pueden adaptar para aceptar la mayoría de los tipos de sistemas de persianas para mantener las mismas líneas de visión y estilo arquitectónico y al mismo tiempo proporcionar la funcionalidad deseada.
La mayor parte del acristalamiento de los muros cortina es fijo, lo que significa que no hay acceso al exterior del edificio excepto a través de puertas. Sin embargo, también se pueden acristalar ventanas o respiraderos en el sistema de muro cortina para proporcionar la ventilación requerida o ventanas operables. Casi cualquier tipo de ventana se puede hacer para encajar en un sistema de muro cortina.
La protección contra incendios en el borde de la losa perimetral , que es un espacio entre el piso y el muro cortina, es fundamental para frenar el paso del fuego y los gases de combustión entre pisos. Las áreas de antepecho deben tener aislamiento no combustible en la cara interior del muro cortina. Algunos códigos de construcción exigen que el parteluz esté envuelto en un aislamiento retardador de calor cerca del techo para evitar que los parteluces se derritan y propaguen el fuego al piso de arriba. El cortafuegos en el borde de la losa perimetral se considera una continuación de la clasificación de resistencia al fuego de la losa del piso. Sin embargo, normalmente no se requiere que el muro cortina en sí tenga una clasificación. Esto causa un dilema ya que la compartimentación (protección contra incendios) generalmente se basa en compartimentos cerrados para evitar las migraciones de fuego y humo más allá de cada compartimento involucrado. Un muro cortina por su propia naturaleza impide la finalización del compartimento (o envolvente). Se ha demostrado que el uso de rociadores contra incendios mitiga este problema. Como tal, a menos que el edificio tenga rociadores , el fuego aún puede subir por el muro cortina si el vidrio del piso expuesto se rompe por el calor, lo que hace que las llamas laman el exterior del edificio.
La caída de vidrio puede poner en peligro a los peatones, a los bomberos y a las mangueras contra incendios que se encuentran debajo. Un ejemplo de esto es el incendio de la Primera Torre Interestatal en 1988 en Los Ángeles, California . El fuego trepó por la torre rompiendo el vidrio y luego consumiendo la estructura de aluminio que sostenía el vidrio. [14] La temperatura de fusión del aluminio es de 660 °C, mientras que los incendios en las construcciones pueden alcanzar los 1.100 °C. El punto de fusión del aluminio normalmente se alcanza a los pocos minutos del inicio de un incendio.
A menudo se requieren paneles de acristalamiento desmontables para bomberos para ventilación y acceso de emergencia desde el exterior. Los paneles desmontables generalmente son de vidrio completamente templado para permitir la fractura total del panel en pedazos pequeños y una extracción relativamente segura de la abertura.
Los muros cortina y los selladores perimetrales requieren mantenimiento para maximizar la vida útil. Los selladores perimetrales, correctamente diseñados e instalados, tienen una vida útil típica de 10 a 15 años. La eliminación y el reemplazo de selladores perimetrales requieren una preparación meticulosa de la superficie y detalles adecuados.
Los marcos de aluminio generalmente están pintados o anodizados . Se debe tener cuidado al limpiar las áreas alrededor del material anodizado ya que algunos agentes de limpieza destruirán el acabado. Los recubrimientos termoestables de fluoropolímero aplicados en fábrica tienen buena resistencia a la degradación ambiental y solo requieren una limpieza periódica. Es posible volver a aplicar una capa de fluoropolímero secado al aire, pero requiere una preparación especial de la superficie y no es tan duradera como la capa original horneada. Los marcos de aluminio anodizado no se pueden "volver a anodizar" en su lugar, pero se pueden limpiar y proteger con revestimientos transparentes patentados para mejorar la apariencia y la durabilidad.
Los muros cortina de acero inoxidable no requieren revestimientos y las superficies con relieve, a diferencia del acabado abrasivo, mantienen su apariencia original indefinidamente sin limpieza ni otro tipo de mantenimiento. Algunos acabados de superficies de acero inoxidable mate con textura especial son hidrofóbicos y resisten los contaminantes transportados por el aire y la lluvia. [15] Esto ha sido valioso en el suroeste de Estados Unidos y en el Medio Oriente para evitar el polvo, así como para evitar las manchas de hollín y humo en áreas urbanas contaminadas.
