Wilbraham es un edificio de apartamentos en 282–284 Fifth Avenue y 1 West 30th Street en el vecindario Midtown South de Manhattan en la ciudad de Nueva York . La estructura de nueve pisos fue diseñada por David y John Jardine en el estilo renacentista románico , con elementos del estilo renacentista , y ocupa la esquina noroeste de la calle 30 y la Quinta Avenida. Fue construido entre 1888 y 1890 como aparthotel para solteros . Wilbraham es un monumento designado por la ciudad de Nueva York y figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos .
El edificio ocupa un solar rectangular y tiene una fachada que se divide horizontalmente en tres tramos. Los dos pisos más bajos están revestidos con bloques rústicos de piedra rojiza de Nueva Jersey , con escaparates cerca del extremo occidental y oriental de la fachada. Los pisos tercero al sexto están revestidos con ladrillo rojo Filadelfia, mientras que el séptimo piso está revestido con sillar y el octavo piso está ubicado dentro de un techo abuhardillado . El Wilbraham conserva gran parte de su diseño original, que se compone de escaparates y un vestíbulo en los dos pisos más bajos, así como apartamentos del tercer al octavo piso. El edificio originalmente tenía 42 apartamentos y cinco dependencias de servicio, que en la década de 2010 se habían consolidado en 38 apartamentos. Cada uno de sus pisos de soltero constaba de un dormitorio y salón , con baño pero sin cocina; el comedor común estaba en el octavo piso.
El edificio fue un desarrollo especulativo del joyero escocés-estadounidense William Moir, en un momento en que se estaban desarrollando clubes, hoteles y los primeros bloques de "pisos franceses" en la zona. Cuando Wilbraham abrió sus puertas en mayo de 1890, la porcelana y el vidrio Davis Collamore & Co. alquilaron dos pisos de salas de exposición. John J, Gibbons, líder de Davis Collamore & Co., compró el edificio en 1908 y lo vendió en 1927. Metropolitan Life Insurance Company se hizo cargo de Wilbraham en 1934 y lo renovó durante el año siguiente, agregando algunas unidades con cocina. En el siglo XXI, el edificio seguía siendo mayoritariamente residencial.
El Wilbraham está en la esquina noroeste de la calle 30 y la Quinta Avenida en el barrio Midtown South de Manhattan en la ciudad de Nueva York , en el extremo norte del barrio NoMad . [1] [2] El terreno es rectangular y mide alrededor de 5,000 pies cuadrados (460 m 2 ), con un frente de 40 pies (12 m) sobre la Quinta Avenida y 125 pies (38 m) a lo largo de la Calle 30. [1] Al sur de Wilbraham se encuentran la Colegiata de Mármol y la antigua Holland House . [1] [3] Otros edificios cercanos incluyen Gilsey House al oeste, el Grand Hotel en la misma cuadra al noroeste, el Hotel Wolcott en la misma cuadra al norte, el edificio Colony Club al este y la Iglesia . de la Transfiguración al sureste. [1]
A mediados del siglo XIX, el tramo de la Quinta Avenida entre las calles 23 y 42 contenía casas de piedra rojiza y mansiones para algunos de los residentes más ricos de la ciudad de Nueva York, así como iglesias. [4] Muchos hoteles y clubes sociales abrieron en lo que hoy es NoMad tras la apertura del Hotel de la Quinta Avenida en la década de 1850, seguidos por hoteles de apartamentos, edificios de apartamentos, teatros de Broadway y tiendas en la década de 1870. [5] Los residentes más ricos de la zona se mudaron a la zona alta en la década de 1880, [4] pero el vecindario siguió estando de moda para clubes, hoteles y los primeros bloques de "pisos franceses" . [5] Cuando el Wilbraham abrió sus puertas en 1890, el área circundante contenía muchos teatros de Broadway, clubes de hombres, el Madison Square Garden y el restaurante Delmonico . [6] Incluso en el siglo XXI, el área contenía una gran cantidad de edificios de apartamentos, dispersos entre las estructuras comerciales y de oficinas del vecindario. [3]
El Wilbraham fue diseñado por los hermanos David y John Jardine . [2] [7] Tiene ocho pisos bajo un techo abuhardillado cubierto de cobre cardenillo . [2] [3] El diseño del edificio contiene en gran medida elementos del estilo renacentista románico , con elementos del estilo renacentista . [3] Algunas partes del diseño, como las paredes revestidas de roca y los arcos de medio punto , fueron influenciadas por el estilo románico richardsoniano desarrollado por HH Richardson . [8] El edificio también tiene un ático y un sótano, aunque esto no está incluido en el recuento de plantas. [9]
El Wilbraham está revestido con ladrillos Filadelfia y piedra rojiza de canteras de Belleville, Nueva Jersey , con hierro forjado y fundido, y tiene ventanas de guillotina con marcos de madera. [9] El alzado de la fachada de la Quinta Avenida está dividido verticalmente en dos tramos , mientras que el alzado de la Calle 30 está dividido en siete tramos. En ambos alzados, la fachada se divide horizontalmente en tres tramos: base, cuerpo medio y capitel. [10]
La base está revestida con bloques rústicos de piedra rojiza, con bandas decorativas alternas y piedra revestida de roca , sobre un nivel freático de granito gris pulido. Hay tres pares de bahías (una en la Quinta Avenida y dos en la Calle 30), que contienen escaparates. [11] En ambas elevaciones, los escaparates de la planta baja han sido modificados con respecto a su diseño original y están coronados por marquesinas y letreros. Algunas de las aberturas de la planta baja están cubiertas con persianas enrollables . [12]
En la Quinta Avenida, las dos bahías están separadas verticalmente por un muelle revestido de granito en el primer piso, así como por una media columna en orden compuesto en el segundo piso. [9] El muelle está revestido con azulejos, que se instalaron a mediados del siglo XX. [13] Se colocan pilares rústicos a ambos lados de la fachada; los capiteles de estos pilares tienen ornamentación foliada y cabeceras talladas. Cuando se construyó el Wilbraham, cada uno de los tramos de la planta baja de la Quinta Avenida tenía una puerta, una ventana en el espejo de popa arriba y un escaparate al lado de la puerta. [9] Desde entonces, estos han sido reemplazados por vitrinas de vidrio y puertas con marcos de metal. [10] Sobre el primer piso, cada tramo tiene un enjuta de hierro fundido con cintas y alféizares de ventanas estampados, que está cubierto por un letrero en el escaparate. En el segundo piso, cada tramo tiene dos ventanas con marcos de madera, rematadas por una cornisa de piedra y hierro fundido. [9]
En los dos pisos más bajos, las dos bahías más al este de la calle 30 son similares a las de la Quinta Avenida, excepto que las ventanas de exhibición en el piso bajo conservan sus marcos de hierro originales. [10] Los tramos tercero y cuarto del este sobresalen ligeramente de la fachada y están revestidos con piedra revestida de roca. [9] Hay aberturas de arco de medio punto en el primer piso y ventanas dobles en el segundo piso de cada bahía. [10] El arco del tercer tramo contenía inicialmente una escalera al sótano, que estaba rematada por dos ventanas; éstas fueron reemplazadas respectivamente por puertas de servicio y una reja . Una puerta en el cuarto tramo conduce al espacio comercial interior y está rematada por una barra en el espejo de popa, una ventana con espejo de popa de arco de medio punto y una persiana enrollable. [9] Las bahías quinta y sexta están diseñadas de manera similar a las de la Quinta Avenida, pero tienen relleno de mampostería y rejillas metálicas a nivel del suelo. [9] La séptima bahía (la más occidental) contiene una entrada ligeramente saliente a los apartamentos. La entrada está flanqueada por cuatro columnatas con capiteles ornamentados, que sostienen un arco de medio punto con clave foliada y enjutas ornamentadas. El nombre "Wilbraham" está grabado en letras estilizadas sobre el arco. [14] En el segundo piso, la bahía más occidental tiene una ventana doble. [9]
Los pisos tercero al sexto están revestidos con ladrillo rojo Filadelfia. En estos pisos, cada tramo de la Quinta Avenida tiene tres ventanas por piso, mientras que cada tramo de la Calle 30 tiene dos ventanas por piso. [15] En 30th Street, hay ventanas más pequeñas en cada piso entre el tercer y cuarto tramo, así como entre el quinto y sexto tramo. [16] Los tramos tercero y cuarto tienen una escalera de incendios y sobresalen ligeramente de la fachada. [9] El séptimo tramo de la calle 30 también sobresale ligeramente de la fachada. [14] En el alzado occidental de la fachada, los dos pisos superiores son visibles sobre el techo de una estructura adyacente y están revestidos con ladrillo pintado. [dieciséis]
Los pisos tercero al quinto tienen ventanas de guillotina con marcos de madera y quoins de piedra rojiza a cada lado. [15] Las ventanas de cada tramo están separadas por medias columnas de piedra y flanqueadas por columnatas y marcos en clave . Hay enjutas de piedra con decoraciones foliadas entre cada piso. [17] Las ventanas del tercer y quinto piso tienen travesaños planos, mientras que las ventanas del cuarto piso tienen arcos de medio punto. [18] Hay ventanas de arco rebajado en el sexto piso, con pilares de ladrillo pulido a cada lado de cada ventana. [18] Cornisas de piedra se extienden por encima del quinto y sexto piso. [15] La cornisa sobre el quinto piso contiene piedras angulares, dentiles y dovelas , mientras que la cornisa sobre el sexto piso tiene ménsulas y dovelas. En la bahía más occidental, hay un frontón sobre la ventana del sexto piso. [dieciséis]
En los pisos séptimo y octavo, las ventanas son de guillotina con marcos de madera. [18] En el séptimo piso, cada tramo de la Quinta Avenida tiene tres ventanas, mientras que cada tramo de la calle 30 tiene una ventana. [11] Esa historia está revestida de sillar revestido de roca con una hilera de bandas encima. El octavo piso es un techo abuhardillado con buhardillas emparejadas . [18] Las secciones inferiores de cada buhardilla están revestidas con revestimiento de roca, mientras que las secciones superiores tienen molduras en forma de huevo y dardo . [16] El techo abuhardillado estaba originalmente hecho de pizarra con una cresta de cobre, pero luego se volvió a revestir con cobre con juntas alzadas. [16] Sobre el tejado hay cuatro chimeneas de ladrillo, así como una barandilla de metal que rodea un jardín en la azotea . [16] En el extremo occidental del edificio hay un ático apartado de la calle. [18] El ático de mampostería original contenía habitaciones de servicio y no se contaba como un piso completo; Posteriormente fue reemplazado por un ático de metal y mampostería. [11]
El Wilbraham conserva gran parte de su diseño original, que se compone de escaparates y un vestíbulo en los dos pisos más bajos, así como apartamentos del tercer al octavo piso. El vestíbulo está en el lado occidental de la planta baja, mientras que los escaparates ocupan el lado este de la planta baja y la mayor parte del segundo piso. [13] Una escalera abierta con una balaustrada de hierro fundido y un newel asciende desde el lado occidental del vestíbulo hasta el piso superior y contiene escalones y rellanos de color rosa. Un ascensor, al norte de las escaleras, da servicio a todos los pisos. [19] El ascensor original de Otis Worldwide era operado manualmente, [20] pero desde entonces ha sido reemplazado por una unidad más moderna. [19] En cada piso, las habitaciones están conectadas por pasillos que originalmente estaban pavimentados con azulejos hidráulicos . [19]
El Wilbraham estaba destinado a ser a prueba de fuego. [21] Originalmente se suponía que el edificio tenía una estructura de hierro fundido. Los constructores solicitaron la sustitución del acero por hierro fundido en noviembre de 1888, una vez iniciada la construcción. [20] A pesar de recibir permiso para agregar vigas de acero, Wilbraham todavía usó vigas de hierro, aunque la medianera al lado del edificio fue reforzada. [22] El Wilbraham también tenía su propio generador de energía en el sótano. [21] Los sistemas mecánicos del edificio, como plomería, ventilación, iluminación eléctrica y de gas y sistemas de calefacción, eran avanzados para su época. [20] [23] Además, cada inquilino contaba con servicio de limpieza, similar al de un hotel de corta estancia, así como un intercomunicador que les permitía hablar con el superintendente del edificio. [20]
La entrada principal en 30th Street, descrita por un artículo de la Guía y Registro de Bienes Raíces de 1890 como "amplia y espaciosa", [24] conduce al vestíbulo que conserva su diseño original. [13] Originalmente, el vestíbulo de entrada y el vestíbulo principal tenían mosaicos, revestimientos de madera de caoba y techos decorativos. Una vidriera decoraba el extremo norte del vestíbulo. [13] [24] Se quitaron el piso de baldosas original y la vidriera, pero las demás decoraciones están intactas. En la esquina sureste del vestíbulo, justo a la derecha de la entrada principal, había la habitación del superintendente, que posteriormente se convirtió en una sala de correo. [13] A lo largo de los años, se pintó la carpintería de caoba y roble, pero las decoraciones de madera originales se restauraron en 2017. [25] También hay un mural orientalista sobre el revestimiento de madera del vestíbulo, que data a más tardar de 1935. [ 19]
Los espacios comerciales ocupan los dos tercios orientales del primer piso y la mayor parte del segundo piso. [13] Hay una sala de exposición en el lado este del primer piso, que tiene detalles de yeso, así como columnas de hierro fundido que sostienen un techo alto. Existe una segunda tienda a lo largo del centro de la fachada de la calle 30. Hay espacio comercial adicional en el segundo piso, que se extiende desde la Quinta Avenida hacia el oeste hasta el ascensor y la escalera en la parte trasera. El espacio comercial del segundo piso también cuenta con algunos detalles decorativos como ornamentación de yeso y columnas de hierro fundido. [19]
Inicialmente había 42 apartamentos en los pisos tercero al séptimo, así como cinco dependencias de servicio (tres en el octavo piso y dos en el ático). Cada piso tenía seis apartamentos a lo largo de los muros sur y este. [26] Entre 1934 y 1935, se construyeron seis apartamentos con cocina en los pisos tercero al séptimo. [27] [28] Además, se construyeron dos apartamentos dentro del ático y se creó una oficina al dividir el segundo piso. [28] Las unidades estaban dispuestas de manera que pudieran combinarse. [29] Para 2018, los espacios se habían combinado en 38 apartamentos. [26]
En cada uno de los pisos tercero al octavo, el ascensor se abre a un rellano con baldosas hidráulicas. Un corredor, con alfombras acústicas y paneles de madera, va desde cada rellano de ascensor hasta el extremo este del edificio; cada corredor tiene dos ventanas de guillotina que dan a un patio de luces. [19] Originalmente, se describió que los corredores tenían mosaicos, revestimientos de madera de roble pulido, paredes pintadas de azul sobre el revestimiento de madera y frescos pintados a mano en los techos. [19] [30] También había un comedor común en el octavo piso, ya que los apartamentos originalmente no tenían cocina. [31] [29] The Real Estate Record describió el comedor con "mesas separadas y un hermoso aparador de roble, con platos y vajilla, siendo esta última artística y evidentemente de fabricación china o japonesa". [24] La cocina se colocó en el piso superior para minimizar los olores en cada apartamento. [21] También había una terraza en la azotea; Cuando se abrió el edificio, los residentes podían ver hacia el oeste hasta el río North (río Hudson) y hacia el este hasta Long Island . [32]
Las habitaciones miden hasta 33 por 18 pies (10,1 por 5,5 m) de ancho y tienen paredes gruesas y techos de 13 pies (4,0 m). [33] Cada "piso de soltero" constaba de un dormitorio y un salón , además de un baño. [31] [24] [26] Los salones tenían repisas de caoba , chimeneas de azulejos con decoraciones de latón y candelabros ornamentados. Los pisos de cada apartamento estaban hechos de madera con bordes de madera con incrustaciones, y los espacios también tenían papel tapiz y frescos en el techo. [24] [26] Un amplio arco rebajado conducía desde el salón al dormitorio de cada apartamento, y había puertas a las unidades adyacentes. [26] Había lámparas eléctricas al lado de cada cama. [24] [26] Cada uno de los baños daba a la calle 30 o a la Quinta Avenida; [24] contenían bañeras de porcelana y tuberías de metal expuestas, que en ese momento se consideraban características novedosas. [24] [34] Los residentes decoraron sus apartamentos a su gusto, por lo que no había dos unidades exactamente iguales. [21] [35] Por ejemplo, se describe que uno de los primeros residentes tenía una chimenea con azulejos de esmalte azul. [34] [35] Algunos de los apartamentos recibieron cocinas como parte de una renovación en la década de 1930, pero la decoración original se mantuvo en gran medida intacta. [36]
El Wilbraham se construyó como un piso de soltero (o un edificio de apartamentos para solteros), un tipo de residencia multifamiliar que ganó popularidad a finales del siglo XIX. [37] Este tipo de vivienda se había vuelto popular en la ciudad de Nueva York a finales del siglo XIX, ya que el número de hombres solteros en la ciudad había crecido significativamente debido a la industrialización y expansión de la ciudad. En 1890, el cuarenta y cinco por ciento de los hombres mayores de 15 años estaban solteros, en comparación con el trece por ciento apenas dos décadas antes. [8] Aunque los apartamentos en pisos de soltero estaban destinados a residentes permanentes, no había cocinas en ninguno de los apartamentos, lo que hacía que el apartamento de soltero fuera similar a un hotel de apartamentos . [37] [38] [39] Los pisos de soltero solo aceptaban hombres, de ahí su nombre, y los apartamentos se alquilaban a los residentes durante un año a la vez. [40] Cuando se construyó Wilbraham en 1890, existían comparativamente pocos pisos de soltero en la ciudad; [24] [6] una encuesta de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la ciudad de Nueva York encontró solo cuatro apartamentos para solteros anteriores a Wilbraham. [6] [41]
El edificio fue encargado como desarrollo especulativo por William Moir, un joyero escocés-estadounidense muy conocido en el vecindario circundante a finales del siglo XIX. [42] Moir adquirió una casa adosada en la esquina noroeste de la calle 30 y la Quinta Avenida a principios de 1888. [42] [43] [a] La adquisición de la casa de piedra de cuatro pisos había costado 235.000 dólares y anteriormente había pertenecido a John Watson. [43] Ese julio, el Registro de Bienes Raíces informó que D. y J. Jardine habían sido contratados para erigir una "estructura a prueba de fuego de seis pisos y un sótano" con tiendas en el primer piso y apartamentos para solteros arriba. [44] Los hermanos Jardine presentaron planes para un apartamento de soltero de seis pisos en octubre; la estructura tendría una fachada de ladrillo y piedra rojiza con un marco ignífugo de hierro y hierro fundido. Las obras comenzaron poco después y al mes siguiente las vigas de hierro fundido del marco fueron sustituidas por acero. [20] A finales de diciembre de 1888, se registra que William H. Moir transfirió el terreno en la calle 30 y la Quinta Avenida a su esposa Emily H. Moir. [45] [46]
La revista Building publicó un boceto de un edificio de seis pisos en el sitio en enero de 1889; la estructura fue representada con una balaustrada sobre un parapeto . Ese junio, Moir solicitó un permiso para construir dos pisos adicionales, incluido un techo abuhardillado , porque deseaba maximizar la cantidad de espacio rentable que permitían los códigos de construcción de la ciudad. [20] Se permitieron pisos adicionales porque Wilbraham y otros apartamentos de soltero estaban exentos de un código de construcción de la ciudad que prohibía que la mayoría de los edificios residenciales se elevaran por encima de los 85 pies (26 m). [20] [47] El ático, que contenía una cocina y tres apartamentos para el servicio, se añadió a los planos el mes siguiente. El edificio se inauguró en mayo de 1890. [20] Los proveedores de porcelana y vidrio Davis Collamore & Co. alquilaron el sótano, la tienda de la planta baja y el segundo piso cuando se inauguró el Wilbraham. [48] [49] Los hermanos Jardine presentaron planes en octubre de 1890 para construir dos habitaciones para sirvientes dentro del ático, después de que Moir escribiera al Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York que las habitaciones "son una necesidad positiva". [20] Las habitaciones de servicio adicionales se terminaron en 1891. [20] [33]
John J, Gibbons, líder de Davis Collamore & Co., compró la estructura a Emily H. Moir a principios de enero de 1908 por 1 millón de dólares. [50] [51] [52] En ese momento, Gibbons creía que el edificio continuaría atrayendo "comercio minorista de clase alta" debido a su ubicación en la Quinta Avenida, a la que se podía acceder fácilmente en transporte público. [50] The Real Estate Record escribió que la venta "muestra la creciente necesidad de los inquilinos de la avenida de poseer su propia propiedad". [52] Gibbons conservó los pisos superiores como apartamentos de soltero. [51] Davis Collamore & Co. se mudó de Wilbraham alrededor de 1920, cuando se construyó una nueva tienda en 15 East 56th Street. [53] La propiedad de Gibbons vendió el edificio en 1927, momento en el que el edificio estaba valorado en 850.000 dólares. [48] [49] El comprador fue identificado como 1 West 30 St. Corporation. [53] Simultáneamente, la tienda y el sótano de la calle 30 fueron arrendados a Emerald Chocolates Inc. por 670.000 dólares. [48] [49] El Wilbraham fue uno de varios edificios en el vecindario que se vendieron durante ese tiempo, en medio de aumentos en los valores inmobiliarios de la zona. [54] [55]
Aunque el edificio siguió clasificado como "apartamento de soltero", un directorio de 1929 incluía listas de 15 mujeres y 10 hombres que vivían allí. [53] Entre los residentes de Wilbraham se encontraba Wilton Lackaye , quien murió allí en 1932. [56] La Metropolitan Life Insurance Company se hizo cargo del edificio en 1934 después de que el propietario anterior no pagara impuestos. [53] Metropolitan Life presentó planes de modificación para Wilbraham a un costo proyectado de 50.000 dólares. Se agregaron varias unidades con cocinas, lo que convirtió al Wilbraham probablemente en el primer edificio de apartamentos en la sección central de la Quinta Avenida con estufas de gas. [57] Muchos de los residentes existentes del edificio se vieron obligados a reubicarse. [27] Para entonces, muchas de las estructuras residenciales cercanas, como Holland House, Knickerbocker y Cambridge, habían sido convertidas en oficinas o demolidas. [57] [27] D. Everett Waid y Emery Roth diseñaron la renovación del edificio. [53] Las reformas fueron completadas en agosto de 1935 por la empresa Bing & Bing , que dividió los nueve pisos residenciales en apartamentos de una o dos habitaciones. [27]
Maxwell Handelsman adquirió el edificio en junio de 1944 a Metropolitan Life; [58] [59] el comprador pagó en efectivo y tomó una hipoteca de $242,500. [59] A lo largo de los años, el edificio se vendió varias veces más. [9] En 1968, The New York Times describió el Wilbraham como "un edificio acogedor con matices del mundo editorial, ancianas gentiles y jóvenes profesionales". [33] Hubo rumores de que Lillian Russell y Diamond Jim Brady vivían en Wilbraham, aunque estos rumores no pudieron ser probados. [33] [60] En ese momento, una empresa de gestión y una tienda de alfombras ocupaban los pisos inferiores. [33] La estructura era conocida como Tiffany en 1984. [9] El Wilbraham fue designado Monumento de la ciudad de Nueva York en 2004. [61] En esa década, el edificio funcionaba como una cooperativa de vivienda . [62] El edificio fue agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos en 2018. [63]
El Real Estate Record and Guide de 1890 calificó a Wilbraham como "sin duda el edificio de apartamentos 'crack' de su tipo en la ciudad de Nueva York... una pieza arquitectónica bastante imponente". [8] [24] Según la revista, era "el más elegantemente decorado entre los edificios de apartamentos para solteros de la ciudad de Nueva York". [23] [64] The Times escribió en 1968 que el edificio era uno de "los edificios de apartamentos más románticos e improbables de Manhattan". [33] Al designar el edificio como un hito en 2004, la LPC escribió que "el Wilbraham está extraordinariamente bien detallado y refleja la influencia del estilo renacentista románico en la mampostería revestida de roca y los excelentes detalles de piedra intrincadamente tallada". [61] En 2020, The New York Times caracterizó el Wilbraham y el cercano edificio Holland House como "aportando textura al tejido histórico" a lo largo del extremo sur de la Quinta Avenida. [sesenta y cinco]
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