South Acton es un área en Acton, West London , 6,4 millas (10,3 km) al oeste de Charing Cross . En el censo de 2001 , Acton, que comprende los distritos de East Acton, Acton Central, South Acton y Southfield, tenía una población de 53.689 personas. [1]
La zona está dominada por la urbanización South Acton, una gran urbanización de viviendas públicas propiedad del Ayuntamiento de Ealing . Hay unas 2.000 viviendas residenciales en la urbanización, que cubren aproximadamente 25 hectáreas de terreno. [2] Estas están alojadas en una variedad de bloques principalmente de altura media a alta . La urbanización también ofrece tiendas, un club juvenil, un centro comunitario, una guardería, edificios escolares y espacios abiertos.
La zona está bien comunicada por transporte público. Acton Town , un importante intercambiador de las líneas District y Piccadilly , con conexiones a Heathrow y West End, se encuentra en el límite occidental. En el límite sur se encuentra la estación de tren South Acton , una estación de London Overground que va hacia el norte hasta Stratford y hacia el sur hasta Richmond . El sitio está delimitado al norte por Acton High Street, al sur por la línea de tren London Overground, al este por un barrio residencial victoriano y al oeste por Bollo Lane y las líneas de metro. Al sureste, al otro lado de la línea de tren, se encuentran las áreas residenciales suburbanas de Acton Green y Bedford Park.
La finca y la zona también son particularmente diversas. Históricamente, la zona ha sido importante para los inmigrantes irlandeses de clase trabajadora , y recientemente esto se ha visto complementado por la inmigración india , afrocaribeña y somalí . Actualmente [ ¿cuándo? ] la población es 52% blanca, incluyendo 5% de ascendencia irlandesa, 24% afrocaribeña, 16% asiática, y el 8% restante es de otros orígenes étnicos. [ cita requerida ] En la escuela local se habla una gran variedad de lenguas maternas distintas del inglés. [ cita requerida ]
Históricamente, la urbanización y la zona han sufrido una mala reputación, en particular debido a los altos niveles de delincuencia y tráfico y consumo de drogas. Sin embargo, los esfuerzos recientes del Ayuntamiento, Ealing Homes (la empresa de gestión de viviendas del ayuntamiento) y los residentes locales han visto mejoras en la zona a partir de 2005. [3]
Desde 1999, la urbanización South Acton ha estado experimentando una regeneración que ha dado como resultado mejoras significativas tanto en la vivienda como en la comunidad.
La zona se construyó originalmente según un patrón de calles victoriano tradicional con viviendas adosadas de densidad media que ocupaban la mayor parte del sitio. Aunque inicialmente tenía buenas conexiones norte/sur, la construcción de las líneas ferroviarias creó una barrera permanente en estas áreas. En el período de posguerra, la zona fue destinada a una reurbanización integral que implicaría la eliminación de las propiedades del siglo XIX etiquetadas como barrios marginales. [4] Esta fue una respuesta común de las autoridades locales a los problemas de vivienda deficiente después de la guerra y condujo a la proliferación de complejos de viviendas de mediana y gran altura, [5] influenciados por los ideales modernistas de Le Corbusier . [6] Los subsidios gubernamentales y la política local también alentaron la producción de viviendas de gran altura y de construcción sistémica. [7] El consejo se embarcó en una reurbanización integral en 1949 con la construcción de Bollo Court. La reurbanización continuó durante los años 50, 60 y 70 con una variedad de estilos y arquetipos.
La zona central del sitio comprende bloques de pisos y bloques de losas de la década de 1960, entre los que se incluyen Charles Hocking House, Barwick House, Hardy Court, Carisbrooke y Ludlow Courts, que se encuentran en un generoso espacio peatonal abierto, ubicado al norte de Bollo Bridge Road. Aunque geográficamente está cerca de la zona de ladrillos rojos al norte del sitio y de los bloques al oeste del sitio, el área está aislada por la falta de carreteras que la interconecten.
La zona oeste de la urbanización está delimitada por Bollo Lane al oeste, la zona industrial y Bollo Bridge Road al sur, y las viviendas victorianas a lo largo de Heathfield Road al norte. Las escuelas infantiles y primarias existentes con el espacio abierto asociado crean un límite oriental. La zona oeste se compone predominantemente de una mezcla de bloques de pisos de altura media a alta. Geográficamente, esta zona es la más cercana a la estación de metro de Acton Town y sus excelentes conexiones de transporte público. La última parte del sitio que se construyó data de finales de la década de 1970 y se conoce comúnmente como la zona de "ladrillo rojo", ubicada al norte del sitio, adyacente al centro de la ciudad. Esta zona comprende una mezcla de bloques de poca y gran altura, con una gran cantidad de estacionamientos subterráneos ahora sin uso. Tiene una topografía del sitio en pendiente y falta de caminos de paso, y se caracteriza por patrones de circulación de acceso a la cubierta complejos, que son difíciles de negociar para un peatón.
En general, la urbanización se caracteriza por una serie de bloques de losas y torres situadas en espacios abiertos con jardines maduros que aprovechan la topografía natural del lugar. Los apartamentos de los pisos superiores de muchos de los edificios más altos tienen vistas panorámicas de Londres. Algunos de los habitantes originales de la urbanización aún residen allí y pueden recordar lo agradable que era cuando se construyó recientemente. [ cita requerida ] Tradicionalmente, la zona estaba bien atendida por industrias locales como Wilkinson Sword y Lucas Aerospace, pero la última década [ ¿cuándo? ] ha sido testigo de un descenso del empleo en la industria manufacturera tradicional y un deterioro constante del entorno físico. [ cita requerida ]
El Ayuntamiento ha visto severamente limitada su capacidad de invertir en la estructura de los edificios y en el complejo desde su construcción, principalmente en los años 1960 y 1970. Los edificios mismos y el espacio público están ahora desgastados y es necesaria una nueva inversión significativa. [ ¿ Investigación original? ]
En 1999, NBA Consortium Services realizó un estudio sobre el estado de las existencias, en el que se detectaron una serie de problemas y deficiencias en las existencias existentes, como la necesidad de realizar reparaciones de hormigón y de tejados, sustitución de ventanas, mejorar los estándares de aislamiento, modernizar los ascensores y las zonas comunes, controlar el acceso y la seguridad, así como realizar mejoras en el interior y en los espacios exteriores. [2]
Hay una serie de servicios e instalaciones a poca distancia de South Acton.
La urbanización está bien comunicada por transporte público. La estación de metro de Acton Town (líneas Piccadilly y District) proporciona acceso al West End en 20 minutos y al aeropuerto de Heathrow en un tiempo similar. La estación de South Acton (London Overground) tiene trenes a Richmond y Stratford ). La estación de metro está destinada a una renovación de 2,5 millones de libras en un futuro próximo por parte de London Underground . Además, existe la aprobación de planificación para una nueva estación que preste servicio a Chiswick Park Phase 2, pero esto está actualmente en suspenso. Las propuestas de Crossrail , si siguen adelante, significarán una conexión rápida entre Paddington y la estación Acton Central .
Para los usuarios de automóvil, la ubicación ofrece acceso rápido a la A40 al norte y a la A4/M4 al sur.
Acton High Street es el principal centro comercial local, pero tiene instalaciones comerciales limitadas, aunque tiene un supermercado Morrison's. Algunos residentes locales también usan el Sainsbury's en Chiswick . En julio de 2017, se abrió un local de Sainsbury's en Palmerston Road, junto a la estación de metro South Acton. Además, hay varias tiendas alrededor de la estación de metro Acton Town. Las principales instalaciones comerciales locales son las tiendas de Bollo Bridge Road, algunas de las cuales están infrautilizadas o cerradas. La oficina de correos se usaba mucho y se consideraba una instalación comunitaria importante. Sin embargo, como parte del programa de cierres de oficinas de correos, se cerró. [8] Además, hay más tiendas en Hanbury Road, algunas de las cuales están bien utilizadas actualmente y algunas se convirtieron para uso de guardería. Hay algunas tiendas adicionales, una en el área sur de la finca y dos en el norte, que ahora están cerradas.
Las instalaciones de ocio locales incluyen Acton Baths, Reynolds Sports Centre, una zona de juegos en el South Park de South Acton Estate, Twyford Church of England High School y Ealing Tertiary College. Además, el complejo de Chiswick Park cuenta con un club de salud y hay numerosos gimnasios privados en el área de Acton. Acton Baths es actualmente objeto de consideración en las propuestas de remodelación del Ayuntamiento. Otras instalaciones comunitarias incluyen el Priory Centre, que es un centro utilizado por mujeres somalíes y otros grupos comunitarios, el Oak Tree Community Centre, que ofrece instalaciones de guardería, la Sunlight Nursery y el Bollo Brook Youth Centre. SASAC, la South Acton Sewing and Arts Collaborative ha tenido mucho éxito y está funcionando como empresa desde un edificio en el oeste de la urbanización.
La urbanización se caracteriza por una serie de grandes espacios verdes abiertos que forman parte de una red más amplia de espacios verdes. El más significativo de ellos en términos de facilidad de acceso es la generosa provisión de espacios abiertos en el área de recreación en Bollo Bridge Road, originalmente un parque victoriano amurallado pero ahora abierto y enmarcado por árboles maduros. Los inquilinos y residentes de la urbanización South Acton y la comunidad en general tienen acceso sin restricciones a este espacio, así como a Acton Park, Acton Green y Gunnersbury Park. Dentro de la urbanización, el patio de juegos en Avenue Road es un espacio bien utilizado y el espacio abierto que actualmente se usa como campo de fútbol es un activo importante para los jóvenes. Además, el recientemente creado South Park involucró a los jóvenes en la creación de una zona de patinetas, pero está infrautilizado. [ cita requerida ]
Hay varios proveedores para niños en edad de guardería en la zona.
La escuela infantil Berrymede atiende a alumnos de 3 a 7 años, mientras que los alumnos de 7 a 11 años se encuentran en la escuela secundaria Berrymede, que está ubicada en dos edificios a ambos lados de Osborne Road. Los índices de privación de 2004 muestran que las dos escuelas tienen la clasificación de privación más alta de las 65 escuelas primarias del distrito. [9] Ambas escuelas han tenido buenos informes de sus últimas inspecciones de OfSTED y Berrymede Junior tiene la puntuación de valor añadido más alta del distrito en las tablas de clasificación publicadas recientemente. [10]
La mayoría de los alumnos de secundaria de la zona asisten a una de las tres escuelas secundarias más cercanas (Acton High, Twyford CE High y The Ellen Wilkinson School for Girls). La escuela secundaria Acton ha sido completamente reconstruida y ahora cuenta con instalaciones completamente nuevas. Es una escuela especializada en artes mediáticas. [11] La educación para alumnos mayores de 16 años se ofrece a través de los sextos cursos en las escuelas Twyford y Ellen Wilkinson y también en el Ealing, Hammersmith and West London College, que tiene campus en Ealing Green y en Hammersmith.
El Centro Juvenil Bollo Brook, situado en el centro de la urbanización, es un centro juvenil oficial especializado en actividades artísticas. En el centro juvenil hay instrumentos, un estudio de grabación, clases de cocina y acceso a Internet para los jóvenes de South Acton. Aquí se encuentran muchos adolescentes grabando música, incluidos los géneros urbanos británicos más populares, como el Garage y el Grime. El centro también se utiliza para programas diurnos con jóvenes que no asisten a la educación general, impartidos en colaboración con otras organizaciones voluntarias y del sector oficial.
Históricamente, la delincuencia ha sido un problema para la urbanización South Acton y se ha ganado la reputación de ser una urbanización peligrosa, con altos niveles de consumo y tráfico de drogas y otros comportamientos antisociales asociados. Los altos niveles de delincuencia se deben a una combinación de un diseño deficiente en partes de la urbanización que presentan algunas de las características que Alice Coleman identificó en Utopia on Trial de entradas únicas con múltiples usuarios, así como un acceso complejo a la terraza. También es el resultado de una política residualizada de vivienda social que ha polarizado a los nuevos residentes en las categorías de ingresos más bajos.
Hay varias áreas de control del consumo de alcohol en la urbanización y en Acton para abordar el abuso del alcohol. El Equipo de Barrios Más Seguros también está abordando el problema del consumo de alcohol y el tráfico de drogas en colaboración con el Ayuntamiento de Ealing, Ealing Homes y los residentes. [ cita requerida ]
La antigua reputación de South Acton como zona peligrosa contrasta profundamente con su comunidad local, que está formada por familias jóvenes y mayores que han vivido en la zona durante décadas.
Ya en 1996, el ayuntamiento decidió que era necesario llevar a cabo una remodelación y regeneración en South Acton para mejorar la calidad de las viviendas y la vida de las personas. Como se ha señalado anteriormente, la falta de inversión, el diseño original deficiente y los altos niveles de mantenimiento necesarios hicieron que la remodelación no fuera la opción preferida.
El Ayuntamiento de Ealing encargó a ECD Architects y Proctor and Matthews la elaboración de un marco de diseño urbano, o plan maestro, para la regeneración de South Acton Estate. Este marco explora el potencial de South Acton y establece los puntos de referencia de lo que se podría lograr si se llevara a cabo la reurbanización.
El marco propuesto propone un desarrollo mixto, que incluye la adición de nuevas viviendas (públicas y privadas), instalaciones comunitarias, desarrollo comercial no residencial y venta minorista.
Los planificadores maestros reconocieron "una oportunidad real para crear un nuevo barrio urbano de alta densidad durante la próxima década, servido como está por la estación de metro de Acton Town en la línea Piccadilly y South Acton en la línea del norte de Londres". [12] South Acton tiene una alta calificación PTAL , lo que significa que la densidad podría posiblemente duplicarse de las 2000 unidades a cerca de 3500 unidades.
Ha habido varias fases de desarrollo en South Acton desde 2001.
En 2001, se demolió Barrie House, un bloque de 21 pisos en el centro de la urbanización, y comenzó la Fase 1 de la regeneración de South Acton con la remodelación de este sitio en asociación con Catalyst. El proyecto consta de 86 nuevas viviendas, tanto de alquiler social como de propiedad compartida , y se completó en 2005. Además, se reformaron interna y externamente seis bloques y se demolió el Centro Comunitario Oak Tree (ubicado en Osborne Road) y se construyó un nuevo centro (que ofrece aproximadamente el doble de superficie) en su lugar. El nuevo centro comunitario abrió en agosto de 2007.
La fase 2.1, que se construirá en el solar de Maugham Court, Reade Court, Lawrence Court y Shaw Court Garages, ofrecerá 129 viviendas nuevas: 75 unidades de alquiler y 54 unidades de propiedad compartida, incluidas 13 unidades adaptadas para sillas de ruedas. Catalyst obtuvo con éxito el consentimiento de planificación completo para esta fase en noviembre de 2007. La construcción de las nuevas viviendas comenzó en mayo de 2008 y se estima que las obras tardarán dos años en completarse. La fase 2.2, que se construirá en el solar de Shaw Court y el aparcamiento de Kipling Tower, ofrecerá otras 127 unidades con una división similar de unidades de alquiler y de propiedad compartida.
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