49 Chambers , anteriormente conocido como Emigrant Industrial Savings Bank Building y 51 Chambers Street , es un edificio residencial en 49–51 Chambers Street en el vecindario Civic Center de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Fue construido entre 1909 y 1912 y fue diseñado por Raymond F. Almirall en estilo Beaux-Arts . El edificio ocupa un lote ligeramente irregular delimitado por Chambers Street al sur, Elk Street al este y Reade Street al norte.
49 Chambers fue el edificio bancario más grande de los Estados Unidos una vez finalizado. Fue el primer rascacielos en utilizar la disposición en "H", que proporcionaba luz y aire a más partes del edificio. Desde el sótano hasta el segundo piso ocupan todo el lote, mientras que los pisos tercero al decimoquinto contienen el diseño en "H" y están diseñados para parecerse a un par de torres. La fachada está hecha en gran parte de piedra caliza de Indiana , además de algo de ladrillo y granito. En el interior, el primer y segundo piso constituyen una antigua sala bancaria, utilizada como espacio para eventos llamado Hall des Lumières . Los pisos superiores se utilizaron como oficinas antes de convertirse en 99 condominios residenciales .
El edificio actual es el tercero construido por la Caja de Ahorros del Emigrante en el mismo solar; el banco había construido estructuras anteriormente en 1858 y 1885-1887. La sala bancaria de 49 Chambers estuvo ocupada por el banco hasta 1969, mientras que los inquilinos de las oficinas ocupaban los pisos superiores. Posteriormente, el edificio fue propiedad del gobierno de la ciudad de Nueva York hasta 2013, y se convirtió en condominios en 2017. Se agregaron 49 cámaras al Registro Nacional de Lugares Históricos en 1982, y tanto el exterior como el interior del primer piso fueron designados Nuevos. Hitos de la ciudad de York en 1985.
49 Chambers está en el barrio del Centro Cívico de Manhattan , justo al norte del City Hall Park . Tiene frente a Chambers Street al sur y Reade Street al norte; Además, 49 Chambers dan a un estacionamiento y a Elk Street hacia el este, y a 280 Broadway hacia el oeste. Otros edificios y ubicaciones cercanas incluyen el edificio Broadway – Chambers y 287 Broadway al oeste; el Edificio Federal Ted Weiss y el Monumento Nacional Cementerio Africano al norte; el Palacio de Justicia Sustituto al este; y el Palacio de Justicia de Tweed y el Ayuntamiento de Nueva York , dentro del City Hall Park, al sur. [2] El sitio mide 123 pies (37 m) en Chambers Street y 125 pies (38 m) en Reade Street, con una profundidad de 151 pies (46 m). [3] [4]
El terreno desciende de norte a sur; la elevación del terreno original estaba por debajo de Reade Street y cerca del nivel del mar. [5] El área circundante contiene evidencia del entierro de personas, en su mayoría de ascendencia africana, y algunos de estos cadáveres pueden permanecer debajo del sitio del edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes. [6] Dentro del área, la Iglesia Presbiteriana de los Estados Unidos de América construyó una iglesia de estructura en 47 Chambers Street en 1801 . La iglesia de estructura fue reemplazada por una iglesia de ladrillo en 1818. [7] El edificio actual es el tercero erigido por el banco en el sitio de las iglesias y el cementerio. [7]
49 Chambers se construyó entre 1909 y 1912 y fue diseñado por Raymond F. Almirall en estilo Beaux-Arts . [8] [9] Fue construido por el contratista Charles T. Wills Inc. [3] [10] Post y McCord suministraron las 5.300 toneladas cortas (4.700 toneladas largas; 4.800 t) de acero; los cimientos fueron realizados por O'Rourke Engineering and Construction Company; y el ladrillo fue suministrado por Harbison Walker Refractories Company. [10]
El edificio tiene 57,39 m (188,29 pies) de altura y 17 pisos sobre el suelo. [11] [12] [13] [a] En el momento de su finalización, era el edificio bancario más grande de los Estados Unidos. [9] El exterior del Emigrant Building está hecho principalmente de piedra caliza de Indiana , con granito en los pisos más bajos. [4]
Los primeros tres pisos llenan todo el lote, mientras que los pisos restantes utilizan un diseño en "H", creando " patios de luz " para aumentar la exposición a la luz natural. [16] [b] En el momento en que se construyó el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes, los desarrolladores de rascacielos en la ciudad de Nueva York generalmente buscaban diseños que pudieran maximizar el espacio con iluminación natural. Antes de la finalización del edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes, los desarrolladores frecuentemente compraban edificios de poca altura circundantes para preservar las vistas de sus estructuras; alternativamente, los arquitectos diseñarían los pisos superiores para que fueran más pequeños que los inferiores para compensar las grandes cornisas de los tejados . [18] [19]
La fachada se asienta sobre un sótano elevado que contiene una hilada de piedra . En el alzado de Chambers Street , en el primer y segundo piso, pilares de granito rústico y columnas encajadas subdividen la fachada en nueve tramos. Hay una ventana de doble altura en cada tramo; en las seis bahías más exteriores, hay adornos debajo de las ventanas y una piedra angular estilizada encima de ellas. La entrada principal está en la bahía central y contiene un marco de granito debajo de un frontón arqueado ornamentado con la palabra entrada . Las entradas secundarias en ambos extremos contienen un marco de granito más simple, con la dirección de la calle encima de la puerta. Hay un entablamento sobre el segundo piso, que está interrumpido por una placa con el nombre del banco en los tres tramos centrales. Un frontón escalonado corre sobre el segundo piso, y un gran escudo de armas se encuentra encima del frontón en el tramo central. [16] [20]
También hay tres entradas en Reade Street. La entrada central contiene un marco de granito coronado por el banco de palabras , mientras que las entradas más pequeñas en cada extremo están coronadas por las direcciones de sus calles. El primer y segundo piso del lado de Reade Street están divididos por pilastras de ladrillo en siete tramos, siendo el tramo central más ancho que los demás. Los pilares sostienen un friso sencillo sobre el segundo piso, con el nombre del banco en el centro. Un pequeño frontón sobresale sobre el tramo central. [21] [22]
Los pisos superiores contienen la planta en forma de H y están diseñados para parecerse a un par de torres de tres bahías de ancho en los lados de Chambers y Reade Street. Las ventanas que dan a las calles son rectangulares, mientras que las ventanas que dan a los patios de luz se redondean progresivamente y se inclinan hacia el interior de los patios de luz. Hay nueve tramos que dan al patio de luces de Chambers Street y siete que dan al patio de luces de Reade Street. [21] [22] El tercer piso se trata como un piso "de transición" y contiene ventanas conectadas por diseños geométricos. Los siguientes diez pisos, entre el cuarto y el decimotercero, constan de ventanas de cabeza cuadrada con marcos de cobre ligeramente retiradas entre pilares de piedra caliza. El decimocuarto piso, otro piso "de transición", se asienta sobre una pequeña cornisa y las ventanas están flanqueadas por soportes que sostienen una cornisa mucho más grande. El decimoquinto piso está diseñado como un ático con buhardillas . Los pesados frontones en lo alto de los extremos de ambas torres contienen motivos de abejas que evocan a la familia mercantil Barberini , así como grandes tallas en piedra de águilas y urnas. [20] [21] Los muros occidental y oriental son muros de ladrillo relativamente sencillos con pocas ventanas. [20] [21] Estas paredes contienen carteles pintados con el nombre del banco, que datan de la década de 1960. [21]
Inicialmente, 49 Chambers tenía una sala bancaria en el primer y segundo piso, y se dividió en espacio para oficinas encima del segundo piso. [22] [23] Desde su conversión residencial en 2017, el edificio ha tenido 99 apartamentos en condominio , que van desde uno a tres dormitorios. [12] [14] Cada unidad contiene al menos 1000 pies cuadrados (93 m 2 ). [24] Las entradas a los condominios residenciales del edificio están en las calles Chambers y Reade. [12]
Los cimientos de 49 Chambers se realizan sobre cajones y se extienden hasta la capa de grava de 60 a 65 pies (18 a 20 m) debajo de la acera. Los sótanos se extienden a 36 pies (11 m) de profundidad. Los pisos soportan una carga de 150 libras por pie cuadrado (7,2 kPa) en la planta baja y el sótano, y 75 libras por pie cuadrado (3,6 kPa) en los pisos superiores. Los suelos son de terracota segmentada , mientras que los techos se cuelgan debajo de las losas del suelo. Todas las columnas debajo del primer piso, excepto las columnas de las paredes laterales, están rellenas de hormigón. Cada columna interior está protegida contra incendios con 2 a 3 pulgadas (51 a 76 mm) de concreto sostenido en su lugar por 2 a 4 pulgadas (51 a 102 mm) de ladrillo. [10]
El sótano contiene varias comodidades para residentes, como un salón para residentes, piscina, gimnasio, baño de vapor, sauna y simulador de golf virtual. [12] [25] Tal como se construyó, 49 Chambers tenía tres bóvedas, pero dos fueron eliminadas durante la conversión residencial del edificio. [26] También hay una terraza en la azotea para residentes, que cubre 7.000 pies cuadrados (650 m 2 ). [12] [25] Tal como se construyó, el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes contenía escaleras ornamentales de bronce. [4]
El primer piso, anteriormente la sala del banco, tiene techos de 40 pies (12 m) de altura, pisos y paredes de mármol y ventanales de piso a techo. [22] [27] Está alineado en gran medida sobre un eje norte-sur; Las antesalas, originalmente utilizadas como dependencias de oficiales, se extienden hacia el oeste y el este desde el extremo sur de la sala bancaria. [28] El interior de la sala del banco está hecho de bloques de piedra caliza de Arena Pola traídos de Istria . [10] Desde la conversión, la sala del banco contiene un "apartamento modelo" de tres dormitorios, así como un espacio para eventos separado. [12]
Se accede a la sala del banco desde la puerta central de Chambers Street, que conduce a un vestíbulo con suelos de mármol con motivos geométricos. Una mampara curva de mármol, que contiene tres juegos de puertas giratorias, separa el vestíbulo y la sala del banco, y está revestida con piedra caliza pulida en el lado de la sala del banco. [28] Las antesalas se extienden hacia el oeste y el este, mientras que la sala bancaria principal se extiende hacia el norte, casi a lo largo de toda la longitud de los edificios. Las paredes de las antesalas contienen paneles con diseños de grecas griegas, así como placas de bronce con el nombre del banco y las fechas de su fundación y el año de finalización del edificio. El extremo norte de la sala del banco contiene una escalera de mármol que desciende hasta la entrada central en Reade Street. [29]
La sección principal de la sala bancaria es de planta rectangular. [29] En las paredes occidental y oriental, la sala del banco tenía jaulas de mármol y hierro para los cajeros del banco . [22] [29] Dos entrepisos, encerrados entre vidrio esmerilado y bronce ornamental, corren encima de las jaulas de los cajeros. La parte superior de los muros contiene una elaborada cornisa, que está interrumpida en algunos lugares por pilastras dentro de los muros. El techo está sostenido por seis pares de pilares grandes , así como varios pilares menores a cada lado; Todos los pilares están adosados a las paredes, excepto los cuatro pilares exentos del centro. En la parte superior de los pilares, nervaduras arqueadas dividen el techo en tres partes principales. [29] El techo contiene grandes claraboyas ovaladas hechas de vidrieras , que representan figuras alegóricas de diversas industrias. [22] [10] [30] A ambos lados de la sala del banco, hay secciones más pequeñas de techo abovedado con rosetones y candelabros colgantes. [30] Las grandes vigas que atraviesan el primer piso están revestidas con hormigón con un espesor promedio de 3 pulgadas (76 mm). [10]
El Banco de Emigrantes fue organizado en 1850 por el arzobispo católico John Hughes y la Sociedad de Emigrantes Irlandeses, con el propósito de proteger los ahorros de los inmigrantes irlandeses recién llegados a la ciudad. [9] [31] El banco ocupó inicialmente una propiedad arrendada en 51 Chambers Street. En 1858, el Emigrant Bank demolió la estructura para crear su primer edificio nuevo en el lugar. [8]
El banco sobrevivió al pánico de 1873 y creció rápidamente en la década siguiente, comprando un edificio adyacente en 49 Chambers Street en 1882. [32] Tres años después de la compra, el banco encargó a William H. Hume y Little & O'Conner la construcción un edificio de ocho pisos en el mismo lugar. [32] [33] El segundo edificio del banco, inaugurado en abril de 1887, fue descrito como a prueba de fuego, con pisos de ladrillo, vigas estructurales de hierro, tabiques de arcilla refractaria y techos y paredes de mármol. [34] La fachada de granito, rústica en la base, estaba rematada por un techo abuhardillado . [32]
En septiembre de 1907, Century Realty Company y Alliance Realty Company vendieron los lotes entre 43 y 47 Chambers Street por aproximadamente 1 millón de dólares en efectivo. [35] [36] Estos lotes contenían un edificio de cinco pisos que Russell & Erwin Manufacturing Company había ocupado "durante muchos años"; [37] la empresa había vendido su estructura a las empresas inmobiliarias en 1906 y planeaba trasladarse a otro lugar. [36] Emigrant Bank fue anunciado como comprador en octubre de 1907. [37] Almirall fue contratado para diseñar el nuevo edificio del banco y comenzó a diseñar planes en 1908. [38] [39] El banco tenía la intención de mantener el edificio como inversión. . [4]
El inicio del proyecto se retrasó debido a la incertidumbre sobre el sitio del Edificio Municipal de Manhattan . [3] El sitio delimitado por las calles Broadway y Reade, Centre y Chambers se había propuesto periódicamente para el sitio del edificio municipal. [40] En 1908, la ciudad decidió erigir el edificio municipal una cuadra al este del sitio del Banco de Emigrantes. [41] La construcción del nuevo edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes comenzó en agosto de 1909. [3] Durante la construcción, se desarrollaron grandes grietas en la antigua estructura, que posteriormente fue apuntalada. [42] El edificio se completó en 1912. [9]
Inicialmente, la Caja de Ahorros para Emigrantes ocupó la sala del banco, mientras que las otras plantas se alquilaron. [22] [23] La Corte Suprema de Nueva York anunció en marzo de 1912 que ocuparía el piso 13 y la mitad del piso 12 en el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes. La Corte Suprema, que tenía escasez de espacio en el Palacio de Justicia de Tweed (entonces conocido como Palacio de Justicia del Condado de Nueva York), tendría salas de 4,6 por 7,6 m (15 por 25 pies) en el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes, así como un biblioteca judicial. [43] [44] Otro de los primeros inquilinos fue Associated Press , que se mudó del edificio Western Union Telegraph en 1914. [45] Mientras tanto, Emigrant Savings Bank había visto un aumento en los depósitos en los años posteriores a la finalización de su nuevo edificio. [46] En 1931, el banco inició un servicio de depósito de seguridad, agregando nuevas bóvedas en el sótano del edificio. [47]
En 1964, el gobierno de la ciudad de Nueva York recibió autorización para comprar el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes y varios terrenos circundantes, que serían demolidos para dar paso a un nuevo edificio municipal del Centro Cívico. [48] Tres años más tarde, el gobierno de la ciudad notificó a Emigrant Savings Bank que el edificio iba a ser demolido. [49] El banco cerró su ubicación en Chambers Street en 1969 y se mudó a una ubicación temporal en Broadway. [50] Los planes de reurbanización finalmente fueron descartados debido a la crisis fiscal de la ciudad de Nueva York de 1975 , pero la ciudad retuvo la propiedad del edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes. [51]
Después de que el gobierno de la ciudad se hiciera cargo del edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes, los pisos superiores fueron utilizados por varias agencias de la ciudad. [52] Se abrió una cabina de apuestas fuera de la pista en el edificio en 1971, después de que se legalizaran las apuestas fuera de la pista en Nueva York . [53] La sala bancaria se convirtió en la sede de la Oficina de Infracciones de Estacionamiento de la ciudad de Nueva York a partir de 1973. [54] El edificio también albergó la escuela secundaria Satellite Academy durante dos décadas hasta 1999, cuando el gobierno de la ciudad obligó a la escuela a trasladarse a otro lugar. [55]
La Administración de Servicios Municipales solicitó 3,25 millones de dólares en 1974 para renovar el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes. [56] Las agencias de la ciudad en el edificio carecían de espacio suficiente, pero el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes no fue renovado en ese momento porque el desarrollo del Centro Cívico se consideró suspendido, en lugar de cancelado formalmente. [52] En 1978, el Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York planeó renovar la sala principal del banco, eliminando muchos detalles decorativos en el proceso. Paul Goldberger , escritor de arquitectura del New York Times , criticó los planes y calificó la sala bancaria de "insustituible" y "el único activo real que tiene esta ciudad casi en quiebra". [57] Tras la oposición a la propuesta, la ciudad posteriormente abandonó los planes de renovación. [58]
En 1994, el edificio fue descrito como ruinoso. [59] Después de los ataques del 11 de septiembre de 2001, se abrió un centro de ayuda en el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes en 2002, trasladándose desde el muelle 94 en el río Hudson . [60] El edificio del banco se utilizó para el rodaje de películas como la película Miracle at St. Anna de Spike Lee de 2008 , y también fue sede de la gala inaugural de 2006 del alcalde de la ciudad de Nueva York , Michael Bloomberg . Durante una renovación del Ayuntamiento en 2010, el Ayuntamiento de Nueva York convocó algunas reuniones en el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes. [27]
El Grupo Chetrit compró el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes de la ciudad por 89 millones de dólares en 2013; esto fue parte de un acuerdo de 250 millones de dólares que también implicó la venta de 346 Broadway a Peebles Corporation. [61] [62] El gobierno de la ciudad de Nueva York vendió los edificios en un intento de reducir la cantidad de espacio para oficinas que poseía. [63] [64] Chetrit convirtió el edificio de la Caja de Ahorros para Emigrantes en condominios y le cambió el nombre al edificio a 49 Cámaras. En 2016, el promotor recibió un préstamo de 194 millones de dólares para la conversión de SL Green Realty y Acore Capital, quienes también se hicieron cargo de un préstamo existente de 85 millones de dólares que MSD Capital había concedido al proyecto. [65] En un plan de oferta presentado ante el Fiscal General de Nueva York el mismo año, los promotores indicaron que planeaban ofrecer 81 apartamentos. [15] Woods Bagot fue contratado para renovar el espacio, así como para restaurar elementos decorativos y otros motivos históricos del edificio. [12] [66] Los interiores fueron convertidos por Gabellini Sheppard Associates. [24] Chetrit también encargó al historiador de la arquitectura Thomas Mellins, quien escribió un ensayo sobre la arquitectura y la historia de 49 Chambers. [14]
Chetrit lanzó las ventas de las unidades en abril de 2017. [13] [67] Sin embargo, debido a la falta de demanda de los condominios, Chetrit ofreció darles a los agentes compradores la mitad de su comisión al firmar el contrato. [68] El propietario retiró su préstamo de 194 millones de dólares en enero de 2019, y SL Green otorgó a Chetrit un préstamo de 204 millones de dólares. [69] [70] En julio de 2020, el operador de museos francés Culturespaces anunció que se abriría un museo de arte digital llamado Hall des Lumières dentro de la sala bancaria de 49 Chambers. [71] La inauguración del Hall des Lumières se pospuso, [72] [73] y el museo finalmente abrió sus puertas el 14 de septiembre de 2022, con una instalación de arte de Gustav Klimt . [74] [75]
El edificio fue agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos el 25 de febrero de 1982. [1] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el exterior y el interior del primer piso de 49 Cámaras como hitos de la ciudad el 9 de julio de 1985. [76] El La designación de hito interior se modificó ligeramente en 1996 después de que se restauraran los candelabros de la sala del banco. [28]
49 Chambers también se encuentra dentro de dos distritos históricos. Es parte del Cementerio Africano y del Distrito Histórico de los Comunes, [77] que fue designado distrito histórico de la ciudad en 1993. [78] El edificio también es parte del Distrito Histórico del Cementerio Africano , [79] un Monumento Histórico Nacional. Distrito . [80]
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