King of Prussia , también conocido como King of Prussia Mall , es un centro comercial ubicado en la comunidad de King of Prussia en Upper Merion Township, Pensilvania . Es el centro comercial más grande de Pensilvania y el tercer centro comercial más grande de Estados Unidos en términos de superficie bruta alquilable . Es un centro comercial de lujo con 450 minoristas.
El centro comercial, inaugurado en 1963, constaba de dos edificios distintos conocidos como "The Plaza" y "The Court" hasta agosto de 2016, cuando se completó una importante ampliación y los dos edificios se conectaron para crear un gran centro comercial. [3]
El centro comercial King of Prussia está ubicado en el lugar designado por el censo King of Prussia , [4] en Upper Merion Township , condado de Montgomery , Pensilvania , 20 millas (32 km) al noroeste de Filadelfia . El centro comercial está cerca de la convergencia de cuatro carreteras principales: Schuylkill Expressway ( Interstate 76 ), Pennsylvania Turnpike (Interstate 76/ Interstate 276 ), US Route 202 y US Route 422 . [5] [6] El centro comercial está ubicado al noreste de Schuylkill Expressway y al sur de Pennsylvania Turnpike en el lado norte de la US 202 entre Gulph Road al suroeste y Allendale Road al noreste, con Mall Boulevard brindando acceso y atravesándolo. los terrenos del centro comercial entre Gulph Road y US 202. Mall Boulevard pasa por debajo de una parte del centro comercial. Las rampas hacia y desde la dirección oeste de Schuylkill Expressway conectan con Mall Boulevard. [5] [7]
Las rutas de autobús 92 , 99 , 123 , 124 , 125 y 139 de la División Suburbana de SEPTA sirven al centro comercial King of Prussia en el King of Prussia Transit Center junto con otras paradas en el complejo del centro comercial. Estas rutas de autobús brindan servicio al Centro de Transporte de West Chester en West Chester , al Centro de Transporte de Norristown en Norristown , Phoenixville , al Centro de Transporte de la Calle 69 en Upper Darby , al Centro de la Ciudad de Filadelfia , a Chesterbrook , a Valley Forge y a Limerick . [8] La Asociación de Gestión de Transporte de Greater Valley Forge opera The Rambler, un servicio de transporte comunitario alrededor de Upper Merion Township que tiene dos paradas en el centro comercial King of Prussia. [9]
El centro comercial tiene varias parcelas exteriores y cerca hay varios hoteles de lujo y asequibles. [7] Entre las parcelas superiores se encuentra el centro comercial Overlook at King of Prussia, que consta de United Artists Theatres , Saks Off 5th y un centro de paracaidismo cubierto iFLY. [10] Lockheed Martin tiene un campus con vista al área del centro comercial. [7] También se encuentra cerca el King of Prussia Town Center , un centro de estilo de vida que consta de Wegmans , múltiples grandes minoristas y un área del centro con restaurantes, establecimientos minoristas y de servicios y una plaza de la ciudad. [11] [12] El centro de la ciudad es parte de Village at Valley Forge, un desarrollo de uso mixto de 122 acres en construcción que consta de tiendas minoristas, apartamentos, casas adosadas, condominios, espacio para oficinas y el Hospital Infantil de Filadelfia . Centro de Atención Especializada y Cirugía. [11] [13]
El centro comercial King of Prussia cuenta con Nordstrom , Macy's , Neiman Marcus , Bloomingdale's , Dick's Sporting Goods y Primark y una diversa combinación de comerciantes de más de 450 tiendas, incluida una colección de minoristas de lujo . El centro comercial es propiedad y está administrado por Simon Property Group de Indianápolis . El centro comercial tiene ventas anuales de 1.100 millones de dólares. [14] Una selección de opciones gastronómicas internacionales está disponible en dos patios de comidas y en múltiples establecimientos de comidas informales y elegantes. [6]
El centro comercial es un destino turístico destacado en el área de Filadelfia, y se estima que el 20% de los visitantes son turistas. [2] El centro comercial King of Prussia atrae a 22 millones de visitantes al año. [14] Varios hoteles cercanos ofrecen paquetes turísticos de centros comerciales, que normalmente incluyen tarjetas de regalo de centros comerciales. Debido al tamaño del centro comercial, varios minoristas alquilan más de un espacio. [15]
Una pasarela cubierta al aire libre conecta Macy's y Neiman Marcus. La parte este del centro comercial (originalmente conocida como Court) tiene dos tiendas ancla, Macy's y Bloomingdale's. Originalmente tenía una tercera ancla, Abraham & Straus , que vendió su tienda en 1988 a Strawbridge & Clothier , que posteriormente se mudó a la antigua ubicación de Wanamaker en The Plaza en 1996 tras su adquisición por parte de May Department Stores . Su lugar fue remodelado como Pabellón del Rey de Prusia. Las tiendas en esta sección incluyen Urban Outfitters de doble nivel , Old Navy y The Cheesecake Factory .
En 2018, King of Prussia estaba valorado en 2,77 mil millones de dólares y tuvo ventas por pie cuadrado de 773 dólares, lo que lo convierte en el octavo centro comercial más valioso de los Estados Unidos. [dieciséis]
La Plaza en King of Prussia, la parte más antigua del complejo, abrió sus puertas en 1963 como un modesto centro comercial al aire libre anclado por JCPenney , los grandes almacenes de descuento EJ Korvette y un supermercado estilo Acme "A-Frame". A finales de la década de 1970, The Plaza se había convertido en un centro comercial superregional parcialmente cerrado con los grandes almacenes JCPenney, Gimbels y Wanamaker's . En ese momento, The Plaza constaba de una sección pequeña y completamente cerrada (que conectaba los tres grandes almacenes) y un extenso centro comercial al aire libre (con Woolworth's y Acme Markets).
Por esta época, la empresa matriz de Plaza comenzó la construcción de un segundo centro comercial, The Court at King of Prussia, justo al otro lado de la calle. El Court abrió sus puertas en 1981 como un centro comercial completamente cerrado con los grandes almacenes Bamberger's (que se convirtió en Macy's en 1986), Bloomingdale's y Abraham & Straus (A&S). Además, Sears se agregó a The Plaza, trasladándose desde Norristown . Sears se construyó como una "tienda del futuro" y se completó junto con una expansión de la parte de varios niveles de la Plaza. [17]
En la década de 1980, The Plaza contaba con tiendas como Woolworth's , Herman's World of Sporting Goods y una juguetería Lionel "Kiddie City". La tienda Woolworth's cerró en 1993. La Plaza también contaba con dos salas de videojuegos al estilo de los años 80 , cada una llamada Spaceport, y el cine RKO Stanley Warner (más tarde Sam Eric, y luego United Artists Plaza) que, en una era anterior a los multicines , tenía solo un Pantalla extra grande de 70m.
A principios de la década de 1990 se llevó a cabo una mayor expansión para crear un espacio apropiado para las ubicaciones de Lord & Taylor , Neiman Marcus y Nordstrom . Durante este proceso, los dos centros comerciales, The Court y The Plaza, estuvieron conectados por un puente peatonal y una pasarela, y a partir de entonces el marketing los presentó como una entidad unida. La nueva Plaza está completamente cerrada y tiene dos niveles. Lord & Taylor abrió en el otoño de 1995, mientras que Neiman Marcus y Nordstrom abrieron en la primavera de 1996. A partir de 2023, la ubicación de Neiman Marcus del centro comercial es la única ubicación tanto en el área de Filadelfia como en Pensilvania.
La programación ancla en ambos centros comerciales cambió a finales de los años 1980 y durante los años 1990 a medida que la industria se consolidaba. Gimbel's cerró en 1986 y fue reemplazado por Stern's . Abraham & Straus cerró en 1987 y fue reemplazado por Strawbridge & Clothier en 1988. Stern's fue reemplazado por JCPenney en 1992, mudándose de su edificio original en el medio de la Plaza, que se convirtió en un espacio comercial durante la remodelación de la Plaza a principios de la década de 1990.
Estaba previsto que Boscov se hiciera cargo de la ubicación de Wanamaker. [18] En cambio, en 1995, John Wanamaker fue reemplazado por Hecht's , debido a que los grandes almacenes May compraron y cambiaron el nombre de todos los Wanamaker's a Hecht's , su placa de identificación regional de Baltimore-Washington. En 1996, Hecht's at The Plaza se convirtió en Strawbridge's y Strawbridge's at The Court cerró. En 2001, el antiguo edificio de Abraham & Straus/Strawbridge en The Court se convirtió en más espacio comercial. Esta ampliación recibió el nombre de "El Pabellón".
El centro comercial sirvió como hogar del equipo de tenis Philadelphia Freedoms de World TeamTennis en 2008 y 2009. Siempre que se celebraba un evento de tenis, se construía un estadio de tenis temporal con capacidad para 3.000 personas en el estacionamiento de la tienda ancla de Bloomingdale's. Los Freedom partieron hacia el Pabellón de la Universidad de Villanova en 2010. [19]
En 2011, Simon aumentó su propiedad del centro comercial King of Prussia del 12,4 por ciento al 96 por ciento, comprando el 50 por ciento de propiedad del centro comercial de Lend Lease. Lend Lease había comprado su participación en el centro comercial en 1996, y Kravco, Simon y tres fideicomisos familiares poseían el 50 por ciento restante en ese momento. [20]
El antiguo edificio de Wanamaker's/Hecht's/Strawbridge's había sido Macy's desde 2006, cuando los grandes almacenes May disolvieron Strawbridge's. Esta segunda ubicación de Macy's se cerró a favor de la ubicación en la Corte. El edificio Macy's y el estacionamiento adyacente fueron demolidos durante el otoño de 2011, para dar paso a más de 100.000 pies cuadrados (9.300 m 2 ) de espacio comercial y estacionamiento adicional. [21]
El 29 de noviembre de 2011, Simon Property Group anunció planes para crear una expansión/conector adicional de 140.000 pies cuadrados (13.000 m2 ) para conectar The Court y The Plaza. [22] Este nuevo conector minorista cuenta con 50 tiendas, restaurantes con un pabellón de comedor de lujo y un salón para clientes. Una vez finalizado, este proyecto convirtió al centro comercial King of Prussia en el centro comercial oficial más grande de los Estados Unidos (más grande que el Mall of America en superficie total, aunque no en cantidad de tiendas) y colocó el centro comercial bajo un mismo techo por primera vez en su existencia. La ampliación de 155.000 pies cuadrados (14.400 m 2 ) también incluye un nuevo estacionamiento "con rampas de velocidad, tecnología de localización de espacios y servicio de valet". [23] Se estimó que la construcción de esta ampliación costaría 150 millones de dólares. [24] También se propusieron varias parcelas adicionales para esta ampliación. [25]
El 18 de noviembre de 2014 se inició la construcción de la ampliación para conectar The Court y The Plaza. [26] La ampliación se inauguró el 18 de agosto de 2016, con dos cintas unidas desde The Court y The Plaza. [27] El director de operaciones de Simon Property Group, Rick Sokolov, y el representante estadounidense, Brendan Boyle, estuvieron presentes en la ceremonia de atado de la cinta. [28]
En enero de 2014, Sears anunció que subarrendaría parte de su espacio a Dick's Sporting Goods . [29] Sears cerró esta ubicación por completo a principios de diciembre de 2014. Se anunció que el minorista irlandés Primark estaría en el primer nivel de su espacio, mientras que Dick's Sporting Goods ocuparía partes del segundo nivel. [30] La tienda Primark abrió sus puertas el 25 de noviembre de 2015. [31] En 2015, Sears Holdings escindió 235 propiedades, incluida Sears at King of Prussia, en Seritage Growth Properties. [32] Partes del antiguo Sears Auto Center ahora son Outback Steakhouse y Yard House . El 17 de marzo de 2017, JCPenney anunció que su tienda cerraría como parte de un plan para cerrar 138 tiendas en todo el país; [33] la tienda cerró el 31 de julio de 2017. [34]
La sección occidental del centro comercial (también conocida como The Plaza) fue renovada en abril de 2018, lo que agregó nuevos pisos y pasamanos, iluminación LED y áreas de asientos y baños adicionales. La renovación se completó en mayo de 2019. [35]
El 5 de octubre de 2019, Happy Place abrió sus puertas en el segundo piso del antiguo edificio JCPenney. Salió el 29 de febrero de 2020, como parte de una gira nacional. [36] [37] El 3 de mayo de 2021, durante la pandemia de COVID-19 , el condado de Montgomery abrió un sitio de vacunación contra COVID-19 en el antiguo espacio de JCPenney, que desde entonces ha cerrado. [38]
En agosto de 2020, Lord & Taylor anunció que cerraría sus tiendas, incluso en esta ubicación, como resultado directo de la pandemia de COVID-19. [39] La tienda anterior de Lord & Taylor se está reconstruyendo para un concepto de uso de oficina moderno. [40]
En junio de 2022, se anunció que Wayfair , un minorista en línea de muebles y artículos para el hogar, abriría una tienda física en el puesto de avanzada anterior de JCPenney. La tienda contaría con una cafetería y una terraza en la azotea con un bar. Se planeó abrir la tienda Wayfair en 2023 o 2024 antes de que se cancelaran los planes. [41]
