El 689 de la Quinta Avenida (originalmente el edificio Aeolian y luego el edificio Elizabeth Arden ) es un edificio comercial en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York , en la esquina noreste de la Quinta Avenida y la calle 54. El edificio fue diseñado por Warren y Wetmore y construido entre 1925 y 1927.
El edificio de quince pisos fue diseñado en estilo neoclásico con detalles de estilo renacentista francés . Las partes principales de la fachada están hechas de piedra caliza de Indiana , intercaladas con enjutas de mármol italiano, mientras que los pisos superiores están hechos de terracota decorativa de color beige . Los primeros nueve pisos ocupan casi todo el lote, con una esquina redondeada que da a la Quinta Avenida y la calle 54. En los pisos 10, 12 y 14, el edificio tiene retranqueos según lo ordenado por la Resolución de Zonificación de 1916 , y el edificio contiene varias secciones en ángulo. Los detalles decorativos incluyen urnas en el retranqueo del noveno piso, guirnaldas y un ático mecánico con un techo piramidal y una linterna.
El edificio 689 Fifth Avenue fue encargado por el magnate del hierro y el acero Charles A. Gould , quien murió antes de que se terminara el edificio. Su hija Celia Gould Milne compró la estructura en una subasta en 1927 y la conservó hasta 1944. El edificio fue la sede de la Aeolian Company , un fabricante de instrumentos, hasta 1938. Posteriormente, se renovó la fachada y los pisos superiores del edificio fueron utilizados por una variedad de inquilinos de oficinas. A mediados del siglo XX y finales del siglo XX, el edificio también recibió el nombre de Elizabeth Arden, Inc. , que ocupó la fachada norte y parte del espacio de oficinas durante ocho décadas. La fachada sur ha sido utilizada por numerosos inquilinos, incluidos Gucci , Zara y Massimo Dutti . La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó al 689 Fifth Avenue como monumento oficial en 2002.
El edificio Aeolian se encuentra en el 689 de la Quinta Avenida en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . Está en la esquina noreste de la Quinta Avenida al oeste y la calle 54 al sur. El terreno tiene forma de L y cubre 6925 pies cuadrados (643,4 m 2 ), [2] con un frente de 50,42 pies (15,37 m) en la Quinta Avenida y 125 pies (38 m) en la calle 54. [3] [4] Los sitios cercanos incluyen las residencias en 5 y 7 West 54th Street y el University Club of New York al oeste; el hotel The Peninsula New York al noroeste; el hotel St. Regis New York al norte; 19 East 54th Street al este; la Casa William H. Moore al sur; y la Iglesia de Santo Tomás al suroeste. [2]
La Quinta Avenida entre la calle 42 y Central Park South estuvo relativamente subdesarrollada hasta finales del siglo XIX, cuando se construyeron casas adosadas de piedra rojiza en la avenida. [5] El área circundante alguna vez fue parte de las tierras comunes de la ciudad de Nueva York. [6] Los lotes a lo largo de la Quinta Avenida se trazaron a fines del siglo XVIII después de la Guerra de la Independencia de los Estados Unidos . [7] Se construyeron residencias de lujo alrededor de la Quinta Avenida después de la Guerra Civil estadounidense . [7] [8] A principios de la década de 1900, esa sección de la Quinta Avenida se estaba convirtiendo en un área comercial. [9] [10] El sitio del Edificio Aeolian también está cerca de West 57th Street , donde se desarrolló un centro artístico alrededor de las dos cuadras desde la Sexta Avenida hacia el oeste hasta Broadway durante fines del siglo XIX y principios del XX. [11] [12] La esquina noreste de la calle 54 y la Quinta Avenida había contenido la casa de William Rockefeller Jr. hasta principios del siglo XX. [13] Después de la muerte de Rockefeller en 1922, su casa fue vendida a la Corporación Mandel-Ehrich en 1923, junto con otros edificios cercanos que había tenido. [14] [15]
El edificio 689 Fifth Avenue fue diseñado en estilo neoclásico por Warren y Wetmore [16] [17] y construido por James Baird Construction Company. [17] Tiene 15 pisos, [18] o 14 pisos sin contar el ático. [19] El techo del edificio está a 224 pies (68 m) sobre el suelo. [18] El edificio tiene una esquina curva que da a la intersección de la calle 54 y la Quinta Avenida, y tiene retranqueos en sus pisos 10, 12 y 14. [3] [4] [19] Los retranqueos se incluyeron para cumplir con la Resolución de Zonificación de 1916. [ 20] Según Whitney Warren de Warren y Wetmore, "nuestra inspiración [para el diseño] estaba en todas partes, era difícil de arreglar". [3] [4] Warren buscó suavizar los bordes del exterior con la esquina curva, los marcos de cinta de bronce y el techo ligeramente inclinado. [21]
La planta baja contenía originalmente una fachada de mármol blanco y negro, diseñada por Mott B. Schmidt en 1929. [19] [22] La fachada de Arden estaba en la parte norte de la fachada oeste de la Quinta Avenida. La fachada original de la planta baja tenía ventanas con marcos de bronce, pilastras de piedra caliza y un nivel freático de granito rosa . La fachada sur fue renovada en 1939 con revestimiento de mármol amarillo en lugar de las pilastras de piedra caliza, [19] así como una gran ventana de vidrio curvado diseñada por Robert Carson. [23] Después de la década de 1970, el edificio fue renovado con puertas en la parte norte de la fachada de la Quinta Avenida, la esquina de la Quinta Avenida y la calle 54, la parte este de la fachada de la calle 54. El resto de la planta baja tenía pilastras de travertino y fachadas de vidrio y metal. [19] A principios de la década de 2010, se diseñó una nueva fachada con ventanas con marcos de bronce, pilastras de piedra caliza y un nivel freático de granito. [24]
El segundo piso inicialmente tenía ventanas en forma de cúspide con marcos de mármol. En 1939, las ventanas del segundo piso en la parte sur de la fachada de la Quinta Avenida, y en toda la fachada de la Calle 54, fueron reemplazadas con mármol amarillo. Una banda de piedra caliza, así como una cornisa con modillones , corre sobre el segundo piso. Las letras de metal que deletrean elizabeth arden se habían montado en el lado de la Quinta Avenida hasta la década de 2000. [19] Como parte de una renovación en la década de 2010, se rediseñaron con letras con la dirección del edificio. [24] Sobre el segundo piso, las pilastras están rematadas por placas hechas de discos tallados, y hay urnas sobre la mitad de estos discos. [19]
La sección central, que consta de los pisos tercero a noveno, tiene una fachada de piedra caliza de Indiana, así como paneles de mármol italiano entre las ventanas de cada piso. [19] [21] En el tercer piso, hay balaustres en la parte inferior de cada ventana, así como entablamentos sobre cada ventana. También hay mástiles de bandera en el tercer piso que da a la Quinta Avenida. En ambas fachadas, pilastras separan los tramos verticales de ventanas desde el tercer piso hasta los retranqueos sobre el noveno o el undécimo piso. En cada uno de los pisos tercero a noveno, hay celosías en las ventanas más al este de la calle 54 y ventanas lisas en los otros tramos. [19]
La sección superior del edificio está revestida con terracota arquitectónica de color beige , [19] que fue fabricada por la Federal Terra Cotta Company. [20] Por encima del noveno piso, las esquinas del edificio están retranqueadas y contienen una balaustrada de piedra caliza con detalles decorativos, así como grandes urnas sobre la balaustrada en cada una de las esquinas. Estas secciones retranqueadas contienen paredes en ángulo y curvas. Las secciones centrales de cada fachada continúan a través del piso 11 y tienen un balcón decorativo frente al noveno piso. La sección central de la fachada de la Quinta Avenida tiene una ventana de arco de medio punto de doble altura, y la de la calle 54 tiene tres ventanas de este tipo. Ambas secciones centrales tienen guirnaldas y claves sobre las ventanas, así como ménsulas de volutas a cada lado. [25] Una cornisa con modillones, así como un parapeto, corre por encima del piso 11 en todos los lados. Los pisos 12 y 13 están retranqueados en todos sus lados y tienen ventanas de doble altura con arcos de medio punto, con un mirador en ángulo hacia la calle 54. Hay una balaustrada sobre el piso 13. El piso 14 está retranqueado en todos sus lados y tiene un parapeto sobre él. [26]
El tejado del edificio contiene una torre corta con una fachada de terracota. Los lados de la torre contienen aberturas de ventanas con arcos de medio punto con óculos, claves y guirnaldas sobre las ventanas. Las esquinas de la torre están biseladas y contienen conchas sobre ellas. [26] Hay un tejado piramidal revestido de cobre y una linterna de cobre sobre la torre; la linterna estaba originalmente cubierta con pan de oro. [21] [26] Al este de la torre hay un ático mecánico de dos pisos. [26]
Según el Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York , el edificio tiene una superficie bruta de 91 210 pies cuadrados (8474 m 2 ). [2] Según Vornado Realty Trust , propietario del edificio en 2021 [actualizar], el edificio tiene unos 99 000 pies cuadrados (9200 m 2 ), y cada piso contiene entre 230 y 740 m 2 . La altura del techo suele ser de 3,7 m (12 pies) y los pisos pueden soportar cargas de 590 kg/m 2 (120 lb/pie cuadrado ). [27]
Cuando el edificio se inauguró en 1927, tenía cinco pisos de salas de exposición, una rotonda en el segundo piso con una fuente y una sala de recitales con 150 asientos para la Compañía Eólica . [23] [28] La entrada principal en el primer piso estaba ubicada en la esquina de la Quinta Avenida y la Calle 54. [29] El espacio que conducía a la sala de exposición principal era un vestíbulo circular con un piso de mármol negro y un techo artesonado sostenido por pilastras. [21] Los ascensores desde el vestíbulo de recepción conducían a la rotonda del segundo piso y a las salas de exposición en los pisos superiores. El tercer y cuarto piso contenían salas de exposición de pianos, que estaban decoradas de forma elaborada, mientras que el quinto piso se usaba como sala de radio, rollos de música y fonógrafo. El piso 14 contenía salas de venta de órganos, salas de órganos grandes y pequeños y una biblioteca musical. [29] Además, el sótano tenía un departamento de envíos, al que se accedía desde la planta baja a través de un elevador de camiones. [28] Después de que la Compañía Aeolian se mudó en 1938, la empresa de cosméticos Elizabeth Arden, Inc. ocupó la tienda del norte y la empresa de calzado I. Miller & Sons ocupó la tienda del sur. [30]
En febrero de 1925, el solar de la casa de William Rockefeller en la Quinta Avenida y la calle 54 fue vendido al comodoro Charles A. Gould , [31] un promotor inmobiliario que había hecho su fortuna en la industria del acero y el hierro. [20] Fue arrendado de nuevo por Henry Mandel, el propietario anterior, por 112.000 dólares al año. [32] [33] Gould propuso erigir un edificio de oficinas en el solar. En abril de 1925, los medios de comunicación informaron de que la empresa fabricante de instrumentos Aeolian Company había firmado un contrato de arrendamiento de 63 años para gran parte del espacio del edificio. [34] [35] La empresa había estado anteriormente en la Quinta Avenida y la calle 34 hasta 1912, cuando se trasladó al Aeolian Hall en la calle 42. [28] El vicepresidente de la empresa, William H. Alfring, dijo que los directivos de Aeolian habían sentido "un impulso sentimental de volver a la Quinta Avenida". [28] [35]
Según los planes iniciales, el edificio iba a tener 12 pisos de altura, con un diseño al estilo "Francisco I", y contendría una entrada en esquina y grandes ventanales. [36] El interior iba a tener áreas de exhibición de instrumentos, sala de recitales, sala de artistas, biblioteca de grabaciones musicales y oficinas para la Compañía Aeolian. [20] [36] El patrimonio de Rockefeller vendió un préstamo hipotecario de $1.1 millones para el edificio ese junio. [37] [38] Warren y Wetmore, quienes habían diseñado tanto el anterior Aeolian Hall en la calle 42 como el cercano Steinway Hall en la calle 57, fueron contratados para diseñar la estructura. Warren y Wetmore presentaron oficialmente los planos para el edificio en julio de 1925, con un costo esperado de $1 millón. [20] En ese momento, la altura del edificio se finalizó en 14 pisos. [29] La James Baird Construction Company comenzó a erigir la estructura ese octubre. [20]
Gould murió en enero de 1926, poco después de que comenzara la construcción. [39] [40] Mientras el edificio estaba en construcción, la fachada de piedra caliza resultó gravemente dañada en un incendio en abril de 1926. [41] El incendio había sido causado por un soplete de acetileno , que un trabajador no había apagado antes de irse por el día. Se rumoreaba que varios miles de personas habían visto el incendio, que quemó la fachada hasta el tercer piso. [41] [42] Según el New York Herald Tribune , cientos de espectadores se reunieron en el cercano University Club y la iglesia de Santo Tomás. [41] Los herederos de Gould programaron una subasta para doce de sus edificios, incluido el nuevo edificio Aeolian, a fines de 1926. [43] [44] El edificio fue comprado por $3 millones en enero de 1927. [45] [46] La compradora fue la hija de Gould, Cecilia Gould Milne, quien pagó el precio récord de $432/pie cuadrado ($4,650/m2 ) . [21] A principios del mes siguiente, el Franklin Savings Bank colocó un préstamo hipotecario de primera categoría de $1.8 millones sobre el edificio. [47] [48]
El 23 de febrero de 1927, el edificio se inauguró formalmente con la presencia del arquitecto del edificio, Whitney Warren, el funcionario del gobierno de la ciudad, Arthur JW Hilly, y el vicepresidente de Aeolian, EL Votey. [3] [4] El antiguo edificio de la empresa en la calle 42 cerró en abril de 1927. [49] En julio de 1929, Elizabeth Arden alquiló el piso 11 durante 15 años en nombre de su empresa Elizabeth Arden Inc. [50] Al mes siguiente, Elizabeth Arden Inc. amplió el contrato de arrendamiento a la tienda norte y cinco pisos. [51] La tienda norte fue rediseñada por Mott B. Schmidt y modernizada con una puerta de color rojo brillante. [21] [51] El salón abrió en enero de 1930 y era conocido como Elizabeth Arden Red Door Salon. Contenía paredes de vidrio con marcos de color verde jade, así como salas para tratamientos de salón, ejercicio y claqué en cada uno de los pisos superiores. [51] [52] El interior del salón fue diseñado por la Sra. John Alden Carpenter y la tienda de la planta baja fue diseñada por Nicholas Remisoff. [52]
En la década de 1920, el nuevo edificio Aeolian albergó exposiciones de arte como una colección de obras creadas por Albert, cuarto duque de Broglie . [53] Durante la década de 1930, el edificio albergó eventos como una exhibición de manuscritos de compositores en las oficinas de Aeolian, [54] así como presentaciones musicales benéficas en las oficinas de Elizabeth Arden. [55] La Compañía Aeolian firmó un contrato de arrendamiento por la mitad del espacio en el Chickering Hall en la calle 57 a principios de 1938. El nuevo contrato de arrendamiento se firmó porque el contrato de arrendamiento existente en 689 Fifth Avenue estaba programado para expirar ese mayo. [56] [57] En consecuencia, la Compañía Aeolian se mudó ese año. [51]
En diciembre de 1938, I. Miller & Sons Inc. alquiló la tienda del lado sur por 750.000 dólares; la tienda había sido recientemente desocupada por la Aeolian Company. Robert Carson fue contratado para remodelar el exterior, incluida la instalación de una ventana en la esquina de la planta baja, mientras que Louis Freedland fue contratado para rediseñar el interior. O'Brien & Fortin Inc. fue contratado como contratista general. [58] La tienda de I. Miller & Sons abrió en junio de 1939. [51] Elizabeth Arden Inc. finalmente adquirió la propiedad absoluta del edificio en 1944, y se lo conoció como el edificio Elizabeth Arden. [51] La tienda de I. Miller & Sons resultó dañada en 1949 cuando un automovilista, que sufrió un ataque cardíaco, se estrelló contra la tienda y posteriormente murió. [59]
A mediados del siglo XX, el 689 de la Quinta Avenida contenía espacio de oficinas para una amplia gama de inquilinos. Algunos de los ocupantes se especializaban en ropa, moda y diseño, mientras que otros se dedicaban a los medios de comunicación, el marketing, la publicidad y las relaciones públicas. [60] Los inquilinos de las oficinas incluían la firma de relaciones públicas Leslie E. Roberts y la firma de alfombras Lack Trading Company que, en 1943, firmaron simultáneamente contratos de arrendamiento de espacio en el edificio. [61] Los inquilinos de los medios de comunicación incluían la Transamerican Broadcasting and Television Corporation, que ocupó tres pisos; [62] Olmsted Sound Studios, que alquiló un estudio de grabación de sonido; [63] y Robert Saudek , que alquiló el ático en 1966. [64] [a] Las organizaciones también ocuparon espacio en el edificio. [60] Entre ellas se encontraban el Institute of Pacific Relations , que ocupó dos pisos; [65] el capítulo del Gran Nueva York de la National Foundation for Infantile Paralysis ; [66] y el Fund for the Republic . [67] [b] Elizabeth Arden Inc. abrió una boutique para hombres en el edificio en 1956 y, en un momento dado, ocupó once pisos. [51]
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Elizabeth Arden, la empresaria, murió en 1966. [68] Había sido la única propietaria de su empresa, pero no había planeado lo que sucedería con las operaciones de la empresa después de su muerte. [51] En 1969, el edificio fue comprado por Arden-Esquire Realty Company, [69] una sociedad encabezada por Larry Silverstein y Bernard H. Mendik . [19] Al año siguiente, el espacio de la esquina, anteriormente ocupado por I. Miller, fue alquilado por Aldo Gucci por $ 100 / pie cuadrado ($ 1,100 / m 2 ) por año. Larry Silverstein dispuso que Elizabeth Arden Inc. y Aldo Gucci compartieran los costos de remodelación de las fachadas de las tiendas. La renovación fue realizada por Weissberg Castro Associates, que utilizó mármol travertino y acero inoxidable finamente detallado para armonizar con el carácter de la fachada existente. [21] La renovación costó un millón de dólares en total y se completó en octubre de 1970. La tienda Gucci en el edificio se convirtió en la tienda principal de la compañía en la ciudad de Nueva York. [70] Según Ernest Castro, uno de los arquitectos renovadores, el edificio fue probablemente el primero de la ciudad en utilizar una decoración de acero inoxidable finamente detallada, en lugar de paneles estampados mecánicamente. [21]
En 1980 se inauguró una nueva tienda insignia de Gucci en Nueva York en el 685 de la Quinta Avenida, justo al otro lado de la calle 54, y la tienda Gucci en el edificio Elizabeth Arden se convirtió en una sucursal secundaria que vendía zapatos y maletas. [71] El antiguo espacio de Gucci fue arrendado a Façonnable en 1993. [72] Tres años más tarde, Elizabeth Arden Inc. y Red Door Salons Inc. ampliaron sus contratos de arrendamiento en la tienda norte y planearon una renovación del salón en el edificio Elizabeth Arden. [73] Otros inquilinos durante este tiempo incluyeron la empresa de moda Kiton , cuyas oficinas daban a la Casa William H. Moore al sur; la empresa finalmente se mudó a esa casa en 2002. [74] Vornado Realty Trust adquirió el edificio en 1999 y lo rebautizó como 689 Fifth Avenue. [23]
Vornado puso el edificio a la venta en abril de 2002, esperando ganar hasta $75 millones. [75] Dos meses después, Façonnable anunció planes para rescindir su contrato de arrendamiento en 689 Fifth Avenue y mudarse al Rockefeller Center . [76] [77] Posteriormente, Vornado canceló la venta y buscó un nuevo inquilino antes de planear poner el edificio a la venta nuevamente. [78] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) designó a 689 Fifth Avenue como un monumento histórico el 10 de diciembre de 2002. [1] Yamaha Artist Services abrió un salón de piano en el tercer piso en 2004, [79] [80] y el minorista de moda Zara alquiló la tienda de la esquina en 2005. [81] Vornado propuso una renovación de la base del edificio a principios de la década de 2010, una medida que aprobó la Junta Comunitaria 5 de Manhattan . [24] El minorista de ropa Massimo Dutti se mudó al antiguo espacio de Zara en 2012, [82] [83] y Elizabeth Arden Inc. se mudó el mismo año, siendo reemplazada por MAC Cosmetics . [84] La tienda MAC Cosmetics cerró permanentemente en 2021 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . [85] La tienda de ropa Canada Goose abrió una tienda en 689 Fifth Avenue en 2022. [86]
En diciembre de 1926, la Asociación de la Quinta Avenida le otorgó a la Gould Realty Company un premio por el Edificio Aeolian, que la asociación denominó como el mejor edificio nuevo erigido alrededor de la Quinta Avenida durante ese año. [87] [88] La venta del edificio poco después fue caracterizada en The New York Times como "la primera vez registrada que un edificio con medalla de oro en la Quinta Avenida se ha ofrecido en una subasta pública absoluta". [89] Según el Real Estate Record and Guide , el edificio era una "elegante adición al centro de música y arte" alrededor de la Quinta Avenida cerca de la calle 57. [20] El interior del salón Elizabeth Arden, junto con un salón cercano operado por Helena Rubinstein , fue descrito como "entre los más lujosos" de los Estados Unidos en la Guía WPA de la ciudad de Nueva York de 1939. [90]
Cuando se renovó la fachada en 1939, el crítico de arquitectura Lewis Mumford la calificó como "la remodelación más satisfactoria" en la parte superior de la Quinta Avenida. [30] [91] De manera similar, el crítico Talbot Hamlin consideró que las modificaciones eran "armoniosas con lo antiguo". [30] [92] En la década de 1980, el escritor de arquitectura Paul Goldberger describió el edificio como posiblemente la "fusión más inventiva de diseño comercial moderno con detalles arquitectónicos franceses y clásicos" de cualquier edificio de la ciudad de Nueva York. [93]
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