El Daily News Building , también conocido como The News Building , es un rascacielos ubicado en el 220 East 42nd Street , en el barrio Turtle Bay de Midtown Manhattan, en la ciudad de Nueva York . La torre original fue diseñada por los arquitectos Raymond Hood y John Mead Howells en estilo art déco y se construyó entre 1928 y 1930. Una ampliación posterior fue diseñada por Harrison & Abramovitz y construida entre 1957 y 1960.
El edificio del Daily News consta de una torre de 36 pisos que mide 476 pies (145 m) de alto, así como dos anexos más cortos que se extienden hacia el este hasta la Segunda Avenida . Sus características arquitectónicas incluyen una gran entrada de granito tallado en la calle 42 y un vestíbulo circular con un globo giratorio. La estructura original es una torre en forma de L que mira hacia la calle 41 al sur, la Segunda Avenida al este y la calle 42 al norte, con un frente más largo en la calle 41 que en la calle 42. El anexo, a lo largo de la calle 42 y la Segunda Avenida, le da al edificio actual un lote rectangular.
El Daily News Building fue encargado por Joseph Medill Patterson , el fundador del New York Daily News . El diseño incorpora una masa en capas que contiene varios retranqueos en los pisos superiores. Fue la primera torre independiente moderna de Hood y uno de los primeros grandes edificios Art Decó en la ciudad de Nueva York. El Daily News Building estuvo ocupado por el Daily News hasta 1995, después de lo cual se convirtió en uso de oficinas. Una vez terminado, el Daily News Building recibió críticas mixtas, y muchos observadores describieron el edificio como de diseño utilitario. El Daily News Building fue declarado Monumento Histórico Nacional en 1978. Fue designado Monumento Histórico de la Ciudad de Nueva York en 1981 y su interior recibió una designación similar en 1998.
El edificio del Daily News está en 220 East 42nd Street en East Midtown , en el lado sur de la calle entre la Tercera Avenida y la Segunda Avenida . [5] El sitio del edificio está delimitado por la Calle 42 al norte, la Segunda Avenida al este, la Calle 41 al sur y un callejón privado llamado Kempner Place al oeste. [6] La estación Grand Central–42nd Street del metro de la ciudad de Nueva York ( trenes 4 , 5 , 6 , <6> , 7 , <7> y S ), el Edificio Chrysler y el Edificio Socony–Mobil están a una cuadra al oeste, mientras que Tudor City y el Edificio de la Fundación Ford están a una cuadra al este. [7]
El Daily News Building fue diseñado en estilo art déco por los arquitectos Raymond Hood y John Mead Howells , y fue encargado como sede del New York Daily News , que en ese momento era propiedad de Joseph Medill Patterson . Fue uno de los primeros rascacielos en construirse sin una corona ornamental. Esto contrastaba con los diseños anteriores de Hood para la Tribune Tower en Chicago y el American Radiator Building en Manhattan. [8] Harrison & Abramovitz diseñó ampliaciones al edificio, que se construyeron entre 1957 y 1960. [9] [10] Según Emporis , el edificio tiene 476,02 pies (145,09 m) de altura y tiene 36 pisos. [11]
Hood diseñó el edificio teniendo en mente necesidades prácticas, diciendo que "no creo que The News Building sea peor que otros edificios". [12] [13] Hood escribió que tanto el propietario como el arquitecto habían acordado que "la forma más simple y directa de lograr un exterior efectivo" era colorear sus características. [8] [14]
La masa estuvo influenciada por los requisitos de la Resolución de Zonificación de 1916. [ 13] [15] La torre de 36 pisos, construida entre 1928 y 1930, está en la parte norte del sitio, frente a la calle 42. [16] [17] Tiene forma de L, con un frente de 91 pies (28 m) a lo largo del medio de la cuadra en la calle 42, y un frente de 300 pies (91 m) en la calle 41 que se extiende hacia el este hasta la Segunda Avenida. [18] La torre original contiene varios retranqueos en los cuatro lados. La elevación norte a lo largo de la calle 42 contiene un gran retranqueo en el noveno piso. [16] [17] [a] La elevación occidental tiene múltiples retranqueos más pequeños. Los diez tramos más al sur del alzado occidental están retranqueados en el piso 9, mientras que los dos tramos siguientes al norte están retranqueados a la misma distancia por encima del piso 15, creando un efecto de zigzag. El alzado sur contiene pequeños retranqueos en los pisos 7 y 13, así como retranqueos más grandes en el piso 27 y por encima del piso 36. El alzado oriental no contiene ningún retranqueo, excepto los siete tramos más al norte, que sobresalen ligeramente por debajo del piso 33. [16] [17]
La parte sur del edificio Daily News, cerca de la calle 41, es más corta que la torre y antiguamente servía como imprenta. También se construyó entre 1928 y 1930 e inicialmente contenía nueve pisos. [9] [17] Se construyeron cinco pisos adicionales a fines de la década de 1950, [10] [19] retirados de la estructura original. [9] Un anexo de 18 pisos, también construido a fines de la década de 1950, se extiende en la parte noreste del terreno, frente a la Segunda Avenida y la calle 42. [9] [19] La estructura original constaba de 663 000 pies cuadrados (61 600 m 2 ) de espacio, y el anexo tenía 270 000 pies cuadrados (25 000 m 2 ); Incluyendo 76.000 pies (23.000 m) adicionales por encima de la planta de impresión original, el complejo tenía un total de 1.009.700 pies cuadrados (93.800 m 2 ). [20]
La fachada de la torre está compuesta por ventanales verticales que están separados por secciones "colocadas irregularmente" de pared de ladrillo blanco, así como patrones de ladrillos multicolores y cortinas rojas. [8] [18] Los paneles de enjuta entre las ventanas de cada piso están hechos de ladrillo marrón rojizo y negro, colocados en un patrón contrastante. [18] [16] [17] [21] Los paneles de enjuta en los pisos inferiores contienen patrones geométricos, mientras que los de los pisos superiores se han simplificado en barras horizontales. En los pisos con retranqueos, los paneles también contienen retranqueos en miniatura. [9] [17] Las bandas verticales eran similares a las utilizadas en la casa de Patterson en 3 East 84th Street, un edificio Art Deco que Hood también había diseñado. [22] Las partes superiores de las bandas verticales terminan abruptamente en los retranqueos. [23] Hood escribió que las ventanas tenían cada una 1,4 m (4,75 pies) de ancho, mientras que los centros de las ventanas estaban espaciados a intervalos de 2,7 m (9 pies), creando un diseño de ventana uniforme. [13] [18] Hood afirmó que el diseño de la ventana se eligió en gran medida en función de su utilidad percibida, porque el espacio interior habría tenido que dividirse fácilmente en oficinas. [24] [25] Sin embargo, otros críticos afirmaron que las tiras horizontales de ventanas también habrían funcionado para tal propósito. [25] [26]
En la base de la torre, del lado de la calle 42, hay una entrada principal de tres pisos revestida de granito que ocupa el ancho de cinco bahías. Sobre la entrada hay una talla de la frase "The News", debajo de la cual hay un gran bajorrelieve con tallas de personas y la frase "He Made So Many of Them", todo en letras mayúsculas. [17] [23] [27] La última cita se atribuyó a Abraham Lincoln y hacía referencia a la "gente común" a la que estaba destinado el Daily News . [21] [28] [b] La figura sobre la palabra "He" puede ser una representación de Lincoln. [21] Hay pilonos de vidrio a ambos lados de la entrada, que están rematados con ornamentación de bronce y contienen tiras horizontales de bronce. Hay entradas más pequeñas que conducen a escaparates a ambos lados de la entrada principal. Sobre estos escaparates hay frisos de bronce, que están superpuestos a intervalos específicos por las porciones inferiores de las paredes de ladrillo blanco que están presentes en los pisos superiores. Los frisos de bronce y las paredes de ladrillo blanco envuelven el edificio por encima del primer piso. [17] [27] Una inscripción de granito de Patterson está presente en el lado occidental del edificio, y la fachada sur de la torre tiene cinco muelles de carga. [27] [30] La entrada era relativamente lujosa, ya que Hood recibió un presupuesto de $150,000 para el diseño de la entrada. [24] [18]
En la parte superior, la fachada está diseñada de tal manera que parece no tener decoraciones arquitectónicas. Los parapetos se extienden por encima del techo para ocultar las salas de ascensores y los áticos de mantenimiento en el techo. [24] [25] Al principio, Hood no estaba seguro de cómo diseñar los pisos superiores. [31] Según un relato, el arquitecto Frank Lloyd Wright visitó a Hood y le aconsejó que "simplemente cortara la parte superior". [31] [32] [33] Walter Kilham, quien había ayudado a Hood, recordó más tarde que Wright se retractó de su sugerencia después de que Kilham se enfrentara a Wright. [32] [33]
La fachada de la imprenta original de la calle 41 es similar a la de la torre, aunque los vanos están agrupados en grupos de tres. Cada grupo está separado por pilares anchos de ladrillo blanco, mientras que los grupos de ventanas están subdivididos internamente por pilares más estrechos. Hay frisos sobre el primer y segundo piso, así como seis muelles de carga en la calle 41. [9] [30]
El diseño del anexo se hace eco de las rayas verticales del diseño original, excepto que las rayas son más anchas. [5] [10] [34] Al igual que el edificio original, cada ventanal contiene una ventana por piso. La fachada tiene enjutas de ladrillo rojo claro y oscuro entre las ventanas de cada piso. Los pilares entre cada ventanal están decorados con pilares de ladrillo blanco ligeramente salientes con revestimiento de aluminio. La fachada del anexo de la imprenta está diseñada de la misma manera. [9] [30]
El vestíbulo del edificio incluye una rotonda circular con un techo abovedado de vidrio negro [18] [23] [35] [36] cerca de la entrada de la calle 42. [37] Bajo este techo, en un foso escalonado [38], hay un globo giratorio que durante muchos años fue el más grande del mundo, concebido por el Daily News como una exhibición científica educativa permanente. [9] [34] [39] El globo tiene 12 pies (3,7 m) de diámetro, [9] [35] [40] [c] con más de 3000 características individuales, [40] y fue diseñado por Daniel Putnam Brinley . [42] Dentro del foso hay un conjunto de inscripciones de divulgación científica . [21] También hay una gran brújula en el suelo, así como grabados en bronce en el suelo de terrazo , con los nombres de las principales ciudades y sus distancias desde la ciudad de Nueva York. [9] [23] [36] [43] Las paredes tienen diecinueve paneles diseñados por J. Henry Weber, que representan mapas, gráficos meteorológicos y relojes de diferentes zonas horarias. [9] [44] Los vestíbulos de ascensores principales del Daily News Building están al sur de la rotonda y contienen placas de bronce que conmemoran a los empleados del Daily News que lucharon en guerras importantes. [15]
La rotonda se inspiró en el Pabellón de Cristal de Bruno Taut , y el centro rebajado se inspiró específicamente en la tumba de Napoleón en Les Invalides . [35] [40] [45] Los relatos difieren sobre quién tuvo la mayor influencia en el diseño del vestíbulo. Según los historiadores del Daily News , Patterson fue el primero en proponer la idea del vestíbulo. [41] [46] El biógrafo de Hood insinuó, por el contrario, que la idea no había surgido de Patterson, quien supuestamente había sido escéptico sobre el diseño con un globo terráqueo. [46] [47]
En su configuración original, se accedía a la rotonda desde la entrada de la calle 42 al norte, así como desde un pasillo al suroeste. El pasillo conducía a dos hileras de ascensores al sur, así como a un restaurante, y había dos escaparates que flanqueaban la rotonda, uno al oeste y otro al este. [35] [37] Los vestíbulos de los ascensores tenían rejas de bronce y otras decoraciones diseñadas por Rene Paul Chambellan en estilo Art Decó. [35] Había dieciocho exhibiciones de vidrio, que formaban parte de una exhibición científica y educativa diseñada por James H. Scarr, un meteorólogo de la Oficina Meteorológica de los Estados Unidos . [48] El vestíbulo principal era tan popular entre los turistas que Hood posteriormente abrió una entrada lateral para los empleados del Daily News . [18] [49] Durante la expansión, los escaparates a ambos lados de la rotonda se eliminaron y se incorporaron al vestíbulo principal. [10] [44] Las vitrinas de vidrio del vestíbulo original fueron reemplazadas por los paneles de pared. Se cambiaron los nombres de las ciudades para reflejar nuevas distancias y ortografías, y se extendió un pasillo hasta la entrada en la Segunda Avenida. [44]
Cuando el Daily News ocupó el edificio, la planta de impresión se organizó de modo que las salas de prensa y los departamentos de circulación estuvieran en los pisos inferiores, mientras que los departamentos editoriales estaban en los pisos superiores. [50] [51] La planta baja contenía el departamento de circulación, así como las salas de correo y entrega. El segundo piso de la planta incluía una sala de bobinas, mientras que el tercer piso contenía espacio para 76 prensas de impresión y una galería de visitantes. El cuarto piso de la planta de impresión estaba ocupado originalmente por el Museo de las Artes Pacíficas y estaba reservado para el uso futuro del Daily News . El quinto piso podía almacenar 8.440 toneladas cortas (7.540 toneladas largas; 7.660 t) de papel, y el sexto piso estaba dedicado a la publicidad local. El séptimo piso incluía el estudio de fotografía del periódico y el departamento editorial, este último conectado a la sala de composición por tubos neumáticos ; los departamentos de reportajes, deportes y televisión; y el departamento de promoción en su lado occidental. El octavo piso de la imprenta albergaba las oficinas ejecutivas del periódico, así como sus departamentos de contabilidad, personal, compras y stock. [51]
La torre principal contenía espacio de oficinas, parte del cual era utilizado por el Daily News y sus filiales. [50] Los pisos superiores fueron diseñados como lofts separados solo por particiones móviles. [9] Aunque Hood no estuvo particularmente involucrado en el diseño de los pisos de oficinas, sí diseñó una suite ejecutiva para Patterson. [18]
La familia Medill publicó numerosos periódicos importantes en los Estados Unidos a principios del siglo XX, incluido el conglomerado Tribune Media . Un miembro de la familia, Joseph Medill Patterson, fundó el Daily News en 1919 como el primer tabloide diario de los Estados Unidos . [52] [53] [54] Si bien el Daily News no fue un éxito inmediato, se convirtió en el periódico más grande de la ciudad en 1925, con una circulación diaria de más de un millón. [52] [53] [55] El Daily News originalmente tenía su sede en 25 City Hall Place en el Centro Cívico del Bajo Manhattan , y se mudó en 1921 a un edificio de cinco pisos cercano en 23 Park Place. En 1927, este último edificio se había vuelto insuficiente para las operaciones del Daily News . [56] Luego, el Daily News comenzó a buscar nuevas ubicaciones, siguiendo el ejemplo de The New York Times y New York Herald , que anteriormente se habían mudado al norte de Midtown Manhattan desde el Bajo Manhattan. Según el director de investigación del periódico, Harry Corash, la población de la ciudad estaba centrada en Queens , al este de Midtown Manhattan al otro lado del East River . [57] [58]
El sitio finalmente elegido fue East 42nd Street; la sección al este de Grand Central Terminal y Lexington Avenue aún no se había desarrollado, y los historiadores del Daily News llamaron al área "una hilera de estructuras antiguas, variadas y sin pretensiones". [58] [59] Patterson dijo que la ubicación de la calle 42 era ideal, ya que estaba en la misma calle que Times Square , donde se encontraba la sede del rival Times . [59] [60] El Daily News compró un terreno de 40.000 pies cuadrados (3.700 m 2 ) frente a las calles 41 y 42, entre las avenidas Segunda y Tercera, el 3 de febrero de 1928, a la Tishman Construction Company por $ 2,5 millones (equivalente a $ 35 millones en 2023 [d] ). Patterson planeó construir una estructura de 20 pisos para el Daily News en el sitio. [61] [62] [63] Once días después, el Daily News compró los lotes de la calle 41 y la Segunda Avenida, que en conjunto comprendían 8000 pies cuadrados (740 m 2 ). [64] [65] Esto le dio al Daily News un lote en forma de L que medía 355 pies (108 m) en la calle 41, 125 pies (38 m) en la calle 42, 98 pies (30 m) en la Segunda Avenida y 197 pies (60 m) al oeste. [64] [66]
Patterson seleccionó a Hood y Howells como arquitectos para el nuevo edificio. La pareja había ganado previamente el concurso para diseñar la Tribune Tower , la sede del Chicago Tribune , que era propiedad del primo de Patterson, Robert R. McCormick . [59] [65] [67] Hood había propuesto primero el Daily News Building como torre, pero Patterson se había opuesto inicialmente. [68] [69] El magnate de la prensa no quería que la estructura fuera un monumento [69] e inicialmente quería construir una planta de impresión con algunas oficinas. [68] Para lograr que Patterson aceptara el plan de la torre, Hood enmarcó el plan como una decisión comercial "eficiente" y preparó numerosos modelos de posibles edificios, concluyendo que el más eficiente era un rascacielos de entre 35 y 40 pisos. [43] [60] Hood presentó varios planos de planta a Patterson cada semana hasta que Patterson aceptó en la undécima reunión. [18] Uno de los planes de Hood, que habría situado la torre por encima del tercer piso para crear un efecto ascendente, fue rechazado por Patterson, ya que habría eliminado el espacio de oficina utilizable permitido bajo las restricciones de zonificación. [29] [70] Otro plan para utilizar una fachada de piedra caliza fue descartado debido al costo, y se utilizó ladrillo en su lugar. [15] [21] [71] Posteriormente, Hood talló un modelo de plástico del edificio, creando un diseño cónico. [15] [32] [72] Hood también creó dibujos para el edificio propuesto, que mostraban una masa en forma de bloques con varios retranqueos. [73]
En el lado oeste del edificio se encontraba la Commercial High School, que el Consejo de Educación de la Ciudad de Nueva York planeaba derribar. En febrero de 1929, el Daily News y el Consejo de Educación acordaron ceder 25 pies (7,6 m) hacia una pasarela peatonal, protegiendo las vistas desde la fachada occidental del edificio. [74] Solo se construyó la sección de la pasarela del Daily News , ya que la escuela secundaria permaneció allí hasta fines del siglo XX. [18] [43] [75] No obstante, la presencia de la pasarela peatonal le permitió a Hood diseñar la elevación occidental como una fachada completa. [68]
Los planos se presentaron en la Oficina de Edificios de Manhattan en junio de 1928; en ese momento, el edificio iba a estar compuesto por 36 pisos y costaría 6,6 millones de dólares (equivalentes a 92.543.807 dólares en 2023 [d] ). [76] [77] Además del Daily News , la nueva estructura contendría filiales de Tribune relacionadas con la operación del periódico. [59] La Hegeman-Harris Company fue contratada como contratista principal para el proyecto, [51] [74] que duraría 14 meses. [74] La piedra angular ceremonial , llena de reliquias del propietario del Daily News , Tribune Media , se colocó en septiembre de 1928. [78] Para el siguiente febrero, el treinta por ciento del espacio de oficinas había sido alquilado a otras empresas; [74] uno de esos inquilinos había alquilado 100.000 pies cuadrados (9.300 m 2 ). [79] International Paper había acordado prestar 5 millones de dólares al Daily News para financiar el desarrollo del edificio, pero el préstamo fracasó, lo que llevó al Daily News a demandar a International Paper en mayo de 1929. [80] [81] La construcción de la estructura de acero se terminó en agosto de 1929. [82]
A finales de 1929, el edificio del Daily News estaba casi terminado. El Times , el rival , describió el proyecto como uno de los varios desarrollos de gran altura que estaban "cambiando radicalmente las condiciones de antaño" a lo largo de East 42nd Street, [83] además del Lincoln Building , Chanin Building , Chrysler Building y Tudor City . [84] En noviembre de 1929, varios mecánicos recibieron certificados de artesanía por "trabajo sobresaliente" en la construcción del Daily News Building; en ese momento, el Daily News Building estaba alquilado en un 75 por ciento. [85] El Daily News comenzó a mudarse al edificio en febrero de 1930. [50] El vestíbulo, que se suponía que estaría terminado en mayo de ese año, [51] no se abrió al público hasta el 23 de julio de 1930. [86] [87] El edificio, incluidas las nuevas imprentas del periódico, había costado $10,7 millones (equivalentes a $155.378.741 en 2023 [d] ). [88] [89]
El New Yorker observó que el espacio de oficinas en el Daily News Building fue diseñado "a precios de fábrica", lo que fue parte de la razón por la que Patterson había elegido a Hood como arquitecto. [90] [91] El Daily News alquiló el espacio que no ocupaba. La subsidiaria de American Locomotive Company, Alco Products, ocupó espacio en la estructura, [92] al igual que Ahrens Publishing Company, [93] el Museum of the Peaceful Arts , [94] y una sucursal del National City Bank de Nueva York . [95] Además, United Press International trasladó su sede al Daily News Building en 1931. [96] [97] El vestíbulo tenía 625.000 visitantes al año en 1938. [98]
El periódico presentó planes en noviembre de 1944 para un anexo de 24 pisos en la Segunda Avenida y la Calle 41, que habría costado $3 millones (equivalente a $41 millones en 2023 [d] ). [99] [100] Harrison, Fouilhoux & Abramovitz (más tarde Harrison & Abramovitz) diseñaron el anexo. [100] Después de que Daily News adquiriera la estación de televisión WPIX , un estudio de televisión para WPIX abrió en el edificio en junio de 1948. [101] [102] WPIX transmitió desde el mástil de 778 pies de alto (237 m) del edificio hasta que las instalaciones de transmisión se mudaron al Empire State Building en 1951, después de lo cual los estudios de WPIX permanecieron en el Daily News Building. [103] Mientras tanto, la News Syndicate Company había seguido adquiriendo lotes adyacentes en la esquina suroeste de la Calle 42 y la Segunda Avenida, junto al edificio existente. La compañía había adquirido todos los lotes de esa esquina en agosto de 1950, momento en el que había planeado construir una estación de radiodifusión en el sitio. [104] [105]
A fines de la década de 1950, como parte de una expansión de $20 millones de las instalaciones del Daily News (equivalente a $178 millones en 2023 [d] ), se contrató a Harrison & Abramovitz para diseñar una expansión del edificio y renovar las instalaciones existentes. [10] [19] [20] El tamaño del edificio se duplicó [10] a 1,009,700 pies cuadrados (93,800 m 2 ). [19] [20] Las adiciones iban a ser utilizadas tanto por el Daily News como por los otros ocupantes del edificio. Turner Construction fue contratada como contratista general para el anexo. [19] Los arquitectos presentaron planes para un anexo de 19 pisos en mayo de 1957, [106] y la excavación en el sitio del anexo comenzó más tarde ese año. [19] La construcción del anexo se retrasó por una huelga laboral a principios de 1958, [107] pero la fachada del anexo se había completado en abril de 1959. [108] El vestíbulo también fue renovado bajo la dirección del presidente del Daily News, Francis Marion Flynn. [35] [40] La nueva estructura se completó en junio de 1960, [41] y, en agosto de ese año, el edificio ampliado estaba alquilado en un 90 por ciento. [109] El New York Times describió el anexo del Daily News Building como una de varias estructuras que se habían erigido como parte de un "auge de la construcción" en la Segunda Avenida entre las calles 40 y 45. [110]
El globo terráqueo del vestíbulo fue restaurado durante 61 semanas entre 1966 y 1967. [40] [44] En la década de 1970, el Daily News y la International Paper Company eran los principales ocupantes del Daily News Building; cuando esta última se mudó en 1978, el espacio vacante fue ocupado rápidamente. En 1981, Tribune Media estaba intentando vender el Daily News con un éxito limitado. Los medios de comunicación y las empresas inmobiliarias proyectaron que el edificio podría valer entre 150 y 250 millones de dólares (equivalentes a 426-709 millones de dólares en 2023 [d] ); varios comentaristas sugirieron que el Daily News podría cerrarse para liberar espacio de oficinas, aunque otros señalaron que reubicar las imprentas también liberaría espacio. [111] Para reducir costos, el editor del Daily News , Robert M. Hunt, había propuesto cerrar la planta de impresión del Daily News Building y gastar 60 millones de dólares para modernizar una planta de impresión en Brooklyn. [112]
En noviembre de 1982, Tribune Media acordó vender el edificio del Daily News a una sociedad limitada ; el Daily News continuaría ocupando el espacio bajo un acuerdo de arrendamiento posterior . [113] [114] La venta se concretó al mes siguiente [115] por aproximadamente 90 millones de dólares. [116] El La Salle Street Fund tenía una participación mayoritaria en la sociedad, mientras que New York News Inc. tenía la participación restante. [117] Como parte de la venta, las operaciones de impresión y distribución se trasladaron a otras instalaciones en el área metropolitana de Nueva York. [118] En 1984, el Daily News retiró sus imprentas del edificio, liberando 175.000 pies cuadrados (16.300 m 2 ) que se convirtieron en espacio de oficinas. [118] El Daily News siguió reduciendo la cantidad de espacio que ocupaba a principios de los años 1990; [119] el edificio solo albergaba las oficinas comerciales y las salas de redacción del periódico, ya que la producción y la distribución se habían trasladado a Nueva Jersey. [120]
En octubre de 1994, el Daily News anunció que trasladaría sus operaciones restantes dentro del Daily News Building a 450 West 33rd Street en Chelsea, Manhattan . [121] [122] La reubicación fue motivada por el costo de mantenimiento de varios espacios, así como por el hecho de que el contrato de arrendamiento estaba a punto de expirar y las operaciones del Daily News en el edificio se habían reducido desde principios de la década de 1980. [121] En ese momento, el periódico ocupaba 130.000 pies cuadrados (12.000 m 2 ) en 21 pisos del Daily News Building; la nueva sede era ligeramente más pequeña, con 112.000 pies cuadrados (10.400 m 2 ), pero estaba consolidada en un solo piso. [123] Además, la circulación del Daily News había disminuido en dos tercios desde su pico en la década de 1940, y el número de empleados se había reducido más del 85 por ciento. [121] Finalmente, el periódico no pudo renovar su contrato de arrendamiento por otros dos años y medio. [123] Tribune Media no quiso reubicar a WPIX, que había ampliado su espacio en el edificio ese mismo año. [124]
El Daily News se mudó en mayo de 1995. [98] [123] El edificio todavía tenía más de 50 inquilinos en ese momento, incluidas las afiliadas de Tribune WPIX-TV y WQCD-FM , así como Crain Communications . [123] Los propietarios del Daily News Building lo habían puesto a la venta en enero de 1996. [125] Para entonces, el edificio tenía una tasa de ocupación de entre el 83 y el 86 por ciento, a pesar de la salida del Daily News . [126] [127] El desarrollador Steve Witkoff de Stellar Management, junto con JAG Capital, acordó ese septiembre comprar el Daily News Building por entre $ 110 millones y $ 115 millones. [126] [128] Los nuevos propietarios alquilaron la mayor parte del espacio vacante restante para que el edificio pudiera ser elegible para una hipoteca de $ 140 millones. [129] El Grupo Omnicom firmó un contrato de arrendamiento para la mayoría del espacio del edificio en 1997, convirtiéndose en el inquilino principal del edificio. [130]
El Daily News Building fue puesto nuevamente a la venta a principios de 2001, [131] [132] y tres posibles compradores habían sido identificados en mayo de ese año. [129] SL Green Realty anunció en diciembre de 2002 que había ganado el derecho a comprar el Daily News Building, [133] y la compañía finalizó su compra el año siguiente por $265 millones. [134] En el momento de la compra de SL Green, el edificio estaba ocupado al 100 por ciento; sus inquilinos incluían no solo a las filiales del Tribune y Omnicom, sino también a Verizon Communications , Value Line , Neuberger Berman y el Fondo de Población de las Naciones Unidas . [133]
SL Green estaba considerando vender la propiedad en enero de 2019, [135] y el desarrollador Jacob Chetrit ofreció $815 millones por el edificio en octubre de ese año. [136] Sin embargo, la venta se descartó en marzo de 2020 después de que Deutsche Bank retirara su financiamiento como resultado de la incertidumbre económica durante la pandemia de COVID-19 . [134] [137] [138] En junio de 2020, SL Green refinanció el edificio después de haber obtenido una hipoteca de $510 millones; [139] [140] a pesar de las dificultades financieras relacionadas con COVID, el Daily News Building estaba casi completamente alquilado para entonces [actualizar]. [140] SL Green había demandado a Chetrit por la cancelación de la venta después de que Chetrit se opusiera a la recuperación por parte de SL Green de un desarrollo de $35 millones de una cuenta de depósito en garantía, [141] [142] pero esa disputa se resolvió en septiembre de 2020. [143] SL Green vendió una participación del 49 por ciento en la propiedad del edificio a Meritz Alternative Investment Management en julio de 2021 por $790 millones. [144] [145]
El edificio alberga la antigua filial de transmisión de televisión Daily News TV, WPIX , canal 11, que luego se convirtió en una afiliada de la cadena The CW . [140] [146] NewsNation abrió su oficina de Nueva York en el Daily News Building en 2023. [147] [148] También fue el hogar de WQCD, la estación de jazz suave que The News había operado como WPIX-FM . [123] [149] El Servicio de Enfermería a Domicilio de Nueva York ocupa 308.000 pies cuadrados (28.600 m 2 ) en el Daily News Building, [150] y el Instituto de Jóvenes Adultos sin fines de lucro ocupa 75.000 pies cuadrados (7.000 m 2 ) dentro del edificio. [151] Otros inquilinos incluyen el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo ; [152] ONU Mujeres , que ocupa 85.000 pies cuadrados (7.900 m 2 ); [153] y la oficina de Nueva York de la firma de relaciones públicas FleishmanHillard . [154]
Los historiadores del Daily News escribieron en 1971 que "el edificio hizo mucho por el periódico". [155] [156] El Daily News se refirió a él como uno de los "triunfos" de Hood, aunque la mayoría de los elogios del periódico al edificio se dirigieron al vestíbulo. [157] En 1931, el Daily News publicó un editorial en refutación de la arquitectura moderna, diciendo que el diseño se centró en la "producción eficiente de periódicos". [157] [158] En el momento de la inauguración del edificio, el Daily News elogió el vestíbulo por tener una exposición de última generación. [87] [86] Antes de su muerte, Hood había hecho caso omiso de la "belleza arquitectónica" y la "composición" del edificio, centrándose en su lugar en su "efecto". [28] [159]
Los críticos arquitectónicos tenían opiniones encontradas sobre el diseño. [157] [160] Según el arquitecto inglés Frank Scarlett, que observó la maqueta del edificio, era uno de los varios diseños contemporáneos que se desviaban del estilo ecléctico que había sido popular hasta principios del siglo XX. [161] The New Yorker, al perfilar a Hood en 1931, dijo que el Daily News Building era "un edificio claramente poco tradicional" y que el diseño de Hood había sido "audazmente exitoso". [91] Una evaluación temprana del Daily News Building llamó a la fachada "casi nada más que una serie de rayas", [21] [26] [28] que el crítico consideró artísticas. [26] [162] Otro crítico elogió la exhibición del vestíbulo como "una contribución genuina a la arquitectura". [162] [163] Después de la muerte de Hood en 1934, los críticos y los medios de comunicación describieron a Hood como "utilitario" en sus diseños. [157] El New York Times dijo que el diseño del Daily News Building lo convirtió en "prácticamente un funcionalista completo". [33] [164] El arquitecto modernista contemporáneo Harvey Wiley Corbett dijo en Architectural Forum que el edificio era un "cambio radical [...] del enfoque ecléctico anterior". [33] [165] Architectural Forum elogió el exterior del edificio en 1935 por ser utilitario y elogió el vestíbulo como "romántico y dramático". [166]
Otros críticos consideraron que el Daily News Building carecía de una arquitectura adecuada. El historiador de arquitectura Henry-Russell Hitchcock y el arquitecto Philip Johnson percibieron que el diseño del edificio había sacrificado la funcionalidad por la eficacia, diciendo que la "terminación cuadrada nítida" en el techo "es un engaño". [33] [167] Un sentimiento similar criticando el techo fue expresado en el obituario de Hood del New York Herald Tribune . [28] El crítico de arquitectura Royal Cortissoz se negó a reconocer el Daily News Building como una obra arquitectónica, a lo que se dice que Hood respondió: "Tanto mejor". [160] Kenneth M. Murchison escribió sobre la fachada: "'Rayas' es el segundo nombre del Sr. Hood. No puede escapar de ellas". [160] [168] Después de la adición del anexo, Paul Goldberger calificó la adición como un "compañero reflexivo pero inadecuado" de la torre original. [10] [169]
Reseñas posteriores del edificio lo compararon con la arquitectura contemporánea. [170] Una guía, publicada en 1952, afirmó que el edificio tenía una forma "asimétrica, casi pintoresca". [171] Otro libro en 1960 percibió la naturaleza independiente de la torre como su cualidad más atractiva. [172] Reseñas posteriores en la década de 1970 describieron el edificio como desviado de los estilos arquitectónicos populares de la época, [173] y siendo un rascacielos moderno que se distinguía fácilmente de los "mediocres vecinos de metal y vidrio". [23] El escritor de arquitectura Eric Nash dijo en 1999 que "Hood no romantizó el rascacielos como una montaña tallada", a diferencia de contemporáneos como Ralph Thomas Walker o Hugh Ferriss . [174] El rival New York Times llamó al Daily News Building "uno de los grandes edificios de periódicos de Estados Unidos", en contraste con la sede del Times en ese momento en 229 West 43rd Street . [175] Justin Davidson, de la revista New York, escribió en 2017 que Hood había "producido una creación artística, una mezcla jazzística de retranqueos sincopados y rayas de ladrillo blanco que se disparaban hacia el cielo. En una ciudad de fachadas planas, esta era una escultura que se podía apreciar desde todos los lados". [176]
La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) organizó audiencias en 1966 para determinar si el Daily News Building debía ser designado como un monumento histórico de la ciudad. [177] La LPC designó el exterior del Daily News Building como un Monumento Histórico de la Ciudad de Nueva York en 1981, [34] [3] y su interior del primer piso fue designado de manera similar en 1998. [4] [34] La LPC, al otorgarle el estatus de monumento histórico al exterior, lo llamó "una de las principales presencias Art Decó de la ciudad". [3] El edificio también se convirtió en un Monumento Histórico Nacional en 1989. [1] [178] [179] Solo la torre original y la planta de impresión están cubiertas por las designaciones de Monumento Histórico Nacional y Monumento Histórico de la Ciudad de Nueva York. [3] [1]
Hugh Ferriss dibujó una representación del Daily News Building en 1930. [180] La representación inspiró el diseño de la sede ficticia del Daily Planet en la franquicia de Superman . [159] [181] [182] El Daily News Building también se utilizó como lugar de rodaje de escenas exteriores en el Daily Planet en la película Superman: The Movie de 1978. [98] [182] [183] Cuando comenzó el apagón de la ciudad de Nueva York de 1977 el 13 y 14 de julio, la fachada del edificio sirvió como escenario para el próximo estreno de la película. [184] Durante el apagón, los equipos de filmación prestaron sus luces Klieg a los editores del Daily News para que se pudiera publicar el número del día siguiente. [185]
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