Distrito comercial del Gran Houston en Texas, Estados Unidos
El Energy Corridor es un distrito comercial en Houston , Texas , ubicado en el lado oeste del área metropolitana entre Beltway 8 y Grand Parkway . El distrito se extiende a lo largo de un tramo de 7 millas (11 km) de la Interestatal 10 (la autopista Katy) desde Kirkwood Road hacia el oeste hasta Barker Cypress Road y se extiende hacia el sur a lo largo de Eldridge Parkway hasta Briar Forest Drive. [1] [2] Partes del distrito se superponen con el área de Memorial de Houston . El distrito está ubicado al norte de Westchase , otro importante distrito comercial de Houston, y al este de Greater Katy .
Muchas empresas del sector energético tienen operaciones importantes en el Corredor Energético, incluidas BP America , Citgo , ConocoPhillips , Nouryon y Shell Oil Company . [1] Las empresas no energéticas también tienen presencia; Sysco y Gulf States Toyota Distributors tienen su sede en el distrito. [1] El Corredor Energético contiene más de 26 millones de pies cuadrados (2.400.000 m 2 ) de espacio de oficina, con una capacidad de empleo de más de 105.000. [1]
Las corporaciones de la industria energética comenzaron a mudarse al oeste de Houston en la década de 1970, buscando terrenos para campus de oficinas suburbanas y proximidad a nuevos desarrollos de viviendas. [4]
En 2001, la Legislatura de Texas creó el Distrito de Gestión del Corredor Energético de 1.700 acres (2,7 millas cuadradas) [7] . [8] En Texas, los distritos de gestión son entidades gubernamentales especiales autorizadas a imponer impuestos comerciales dentro de sus límites para apoyar inversiones en infraestructura, planificación urbana , marca y publicidad del distrito y seguridad pública. [9] Desde entonces, el distrito ha participado activamente en la creación de nueva infraestructura en el área, incluida la ampliación de carreteras y la adición de carriles para bicicletas y aceras, y opera un extenso programa de plantación y embellecimiento de árboles. [7] [10]
Entre 2001 y 2013, el distrito triplicó el valor total de sus propiedades, de 600 millones de dólares a más de 2 mil millones de dólares. [10] La cantidad de nuevo espacio de oficinas añadido al Corredor Energético entre 2005 y 2015 es equivalente a la cantidad añadida durante las tres décadas anteriores. [11] Sin embargo, el exceso de petróleo de la década de 2010 frenó este crecimiento, provocando que las tasas de vacancia de oficinas y apartamentos en la zona aumentaran significativamente. [12] A pesar de esta desaceleración, el distrito vio un aumento significativo en la construcción de hospitales a mediados de la década de 2010, incluidas nuevas instalaciones para el Texas Children's Hospital , el Houston Methodist Hospital y el MD Anderson Cancer Center . [13]
ExxonMobil operó una gran instalación química en el distrito hasta 2013, cuando consolidó las operaciones en su nuevo campus corporativo en Spring . [14]
El corredor energético sufrió extensas inundaciones en el interior a causa del huracán Harvey en agosto y septiembre de 2017, después de que las precipitaciones históricas superaran la capacidad de retención de los embalses Addicks y Barker. El Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los Estados Unidos se vio obligado a maximizar la descarga de los embalses hacia Buffalo Bayou para proteger la integridad estructural de las represas, lo que provocó extensas inundaciones río abajo en áreas residenciales y comerciales en todo el distrito, en particular a lo largo del corredor Eldridge Parkway. [15]
Economía
|- | Baker Hughes
|3,000 |} |- |Endbridge |3,000 |} |- |Flour Daniels |3,000 |} Históricamente, el Corredor Energético ha sido uno de los mercados de oficinas más fuertes de Houston. [6]
El distrito es el segundo centro de empleo más grande de la región con más de 94.000 empleados y más de 300 empresas. [16]
Enbridge Energy US [Oficina corporativa reubicada en EE. UU. en julio de 2022]
Shell Oil Company , el quinto empleador más grande del Corredor Energético, opera un gran campus en el distrito. [32] [33] Dow Chemical Company y Sonangol USA tienen oficinas en el área. [34] [35]
La Autoridad de Tránsito Metropolitano del Condado de Harris, Texas (METRO) proporciona transporte público al área. La línea 75, originalmente conocida como Energy Corridor Connector, opera durante los días de semana. [36] Los viajeros del centro de Houston y Midtown Houston pueden conectarse al conector 75 a través de 228 Addicks y 229 Kingsland/Addicks a través del Addicks Park and Ride. El conector 75 también se conecta con rutas a lo largo de Westheimer Road y Memorial Drive . [37] En enero de 2011, el nombre de la ruta se cambió a 75 Eldridge Crosstown, y el término sur de la línea se extendió a Mission Bend Park and Ride, lo que permitió conexiones más convenientes con el distrito de Westchase y el área de New Chinatown .
Los residentes de Houston ISD están asignados a la escuela primaria Ray K. Daily, [41] la escuela secundaria West Briar (con la escuela secundaria Revere, una escuela STEM Magnet, como opción), [42] y la escuela secundaria Westside . [43] Los residentes asignados a la zona de Westside pueden transferirse a la escuela secundaria Lamar . [44]
Los residentes de Katy ISD están divididos en zonas de Wolfe Elementary School, Mayde Creek Junior High School, Mayde Creek High School , Memorial Parkway Junior High School y James E. Taylor High School . [45]
De todas las sucursales de HPL, la Biblioteca Kendall fue la que recibió los daños más graves durante el huracán Harvey en 2017; el daño, que afectó al sistema electrónico y al ascensor, pero no a la mayoría de los libros, ya que la mayoría estaban en el segundo piso de la biblioteca, incluyó moho y fue tan grave que los empleados de HPL volvieron a ingresar a la sucursal varios días después de la inundación. El nivel total de agua osciló entre 4,5 pies (1,4 m) y 5 pies (1,5 m). Posteriormente, la biblioteca implementó un programa de renovación posterior a Harvey de $4 millones con una apertura tentativa en 2019. [50]
Parques y recreación
El Energy Corridor está atravesado por el parque Terry Hershey , un parque lineal que corre de este a oeste a lo largo de Buffalo Bayou desde Beltway 8 hasta Barker Reservoir. El distrito está conectado a un sistema de senderos más amplio mediante senderos en la intersección de Eldridge y Enclave y en Mayde Creek a su paso por debajo de la Interestatal 10. [51] Estos senderos conectan el distrito con el parque George Bush al suroeste.
Ray Miller Park, un parque del vecindario , está ubicado en el extremo sur del distrito en Eldridge Parkway. [52]
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