El centro comercial Bluewater (comúnmente conocido como Bluewater ) es un centro comercial fuera de la ciudad en Stone (postalmente Greenhithe ), Kent , Inglaterra , en las afueras de la circunvalación de la autopista M25 , a 17,8 millas (28,6 km) al este sureste de Londres . centro. Inaugurado el 16 de marzo de 1999 en una antigua cantera de tiza después de diez años de obras de construcción, el sitio (incluidos los aparcamientos) ocupa 240 acres (97 ha) y tiene una superficie de venta de 154.000 m 2 (1.600.000 pies 2 ) en tres niveles. lo que lo convierte en el quinto centro comercial más grande del Reino Unido (después de Westfield London , MetroCentre , Trafford Centre y Westfield Stratford City ). En el resto de Europa, sólo el centro comercial Cevahir de Estambul y el Shopping City Süd de Viena ( Vösendorf ) son más grandes. La planta tiene forma triangular con 210 tiendas, incluidas 3 anclas , 50 cafeterías y restaurantes y un cine con 17 salas. El centro emplea a 7.000 personas y atiende a más de 27 millones de visitantes al año. Un principal rival es el centro comercial Lakeside y sus dos parques comerciales en West Thurrock , Essex , justo al otro lado del río Támesis , a 13 km (8 millas) de distancia por carretera o 5,1 km (3,2 millas) en línea recta.
Es propiedad de tres importantes instituciones del Reino Unido: Landsec (55%), Prudential y PRUPIM (35%) y Hermes (10%). [2]
El Secretario de Estado [ ¿cuál? ] concedió el permiso de planificación para el centro en 1990 tras una investigación de planificación anterior. [3] En 1994, el operador de canteras Blue Circle se acercó al desarrollador australiano de centros comerciales Lendlease para formar una sociedad. En cambio, Lend Lease compró el terreno y el proyecto a Blue Circle y, bajo el liderazgo de su director ejecutivo, Peter Walichnowski, reunió a un grupo de importantes inversores, entre los que se encontraban: Prudential , Barclays Mercantile , Hermes (en representación de Britel), Lloyds Leasing y Royal. Arrendamiento Bancario . Lendlease también formó un grupo de inversores menores, llamado Lend Lease Retail Partnership, con 18 instituciones y corporaciones.
John Lewis fue el primer inquilino importante que se inscribió en febrero de 1995, aunque con concesiones importantes, como la oferta de 300.000 pies cuadrados (28.000 m 2 ), una quinta parte de toda la superficie, en tres niveles. [4] Eso dio credibilidad a Bluewater para firmar con más nombres, incluidas las otras dos tiendas ancla : House of Fraser, seguida en junio de 1996 por Marks & Spencer . El 90% del espacio comercial estaba comprometido en marzo de 1998.
La construcción, realizada por Bovis , [5] comenzó el 1 de mayo de 1996. En su punto máximo, la obra empleaba a 2.500 trabajadores simultáneamente. En total, 20.000 personas trabajaron 11,5 millones de horas en la construcción de Bluewater. En la fecha de apertura prevista, el 16 de marzo de 1999, se inauguró Bluewater con el 99% de las tiendas abiertas al público. El coste total de construcción ascendió a unos 400 millones de libras esterlinas . [6]
En mayo de 2005, Bluewater introdujo un código de conducta para prohibir las malas palabras, la ropa que oscurezca el rostro (incluidas capuchas y gorras de béisbol ) y los grupos de más de cinco personas sin la intención de comprar. [7] [8] La política ha dividido la opinión, aunque Tony Blair mostró su apoyo. [8] En diciembre de 2021, Lendlease vendió su participación del 25% a Landsec. [9]
Con una mayor expansión y desarrollo en la industria de los centros comerciales desde la apertura de Bluewater en 1999, quizás la entrada más destacada de Westfield London y Westfield Stratford City en el mercado, Bluewater ha buscado realizar cambios en su oferta para mantener el centro actualizado y brindar Experiencias de cliente nuevas y adicionales. Numerosas tiendas han sido renovadas, ampliadas o reubicadas en los últimos años a medida que el centro busca expandir y mejorar su combinación de minoristas, y se han emprendido o propuesto algunos proyectos de construcción importantes, en su mayoría centrados en los tres "pueblos" de ocio y restauración.
A finales de 2006, el Ayuntamiento de Dartford concedió el permiso de planificación a Bluewater para construir un lugar para eventos de dos plantas [10] de 5200 m 2 y ampliar aún más el lado sur del centro. La construcción de la extensión comenzó a principios de 2010 y, cuando se completó en 2011, la expansión agregó más restaurantes a la sección Plaza (anteriormente Water Circus), incluidos Jamie's Italian, Wagamamas y Browns. El nuevo centro de eventos Glow, inaugurado como parte de la ampliación, abarca dos plantas y ha albergado eventos como el Good Food Show: Spring de la BBC . Sin embargo, debido a la baja cantidad de visitantes, Glow se cerró en 2016 y el espacio se convirtió en pantallas de cine adicionales, un segundo restaurante Pizza Express, Creams Dessert Parlour, Rosa's Thai Cafe y un área de juegos de aventuras Dinotropolis en el nivel superior, y un GraVity Trampoline. Estacione en el nivel inferior. El lugar de eventos se desarrolló junto con la oferta de entretenimiento existente en esta área, el cine Showcase que ha estado presente en esta área (inicialmente como un multicine Hoyts) desde la apertura de Bluewater.
Durante 2012, el área del patio de comidas de Wintergarden frente a Rose Gallery fue completamente renovada. Gran parte del patio de comidas estuvo cerrado durante parte del año para permitir el trabajo, y McDonald's no estuvo disponible en Bluewater durante todo el período, aunque Pizza Hut , los restaurantes Nando's al otro lado del área (junto a la entrada central) y el El restaurante Ponti, en el centro comercial superior, permaneció abierto durante las obras. KFC se mudó a Thames Walk para continuar operando durante el desarrollo. Cuando se completaron las obras de Wintergarden en octubre de 2012, McDonald's, KFC y Harry Ramsden's regresaron a su puesto, junto con varios nuevos establecimientos de comida, sobre todo un nuevo restaurante Giraffe que se había construido junto a McDonald's. El anterior gran McDonald's estilo "castillo" fue reemplazado por un sencillo mostrador de servicio. [11]
A principios de 2013 se presentó una propuesta para ampliar el área de restaurantes y tiendas especializadas de West Village que actualmente se encuentra frente al Guildhall. Actualmente comprende una librería Waterstones , un centro de capacitación y reclutamiento, y una cafetería Costa en el centro comercial superior, y en el centro comercial inferior una hilera de boutiques minoristas que incluyen The Daily Grind, Mr Simms Olde Sweet Shop, Gusto & Daisy's Dog Emporium. a un conjunto de restaurantes que incluyen los restaurantes Carluccio's , PizzaExpress y Loch Fyne, entre otros. La propuesta supondría la demolición de gran parte de la infraestructura existente y su sustitución por una nueva zona más grande de dos niveles para 'comercios especializados', similar a 'The Village' en Westfield London, con instalaciones comerciales y de restauración de lujo y acceso a centros comerciales a ambos niveles. Las empresas existentes tendrían que ser reubicadas o retiradas del centro para permitir que las obras siguieran adelante. [12] [13]
El centro es visitado por más de 27 millones de personas al año y emplea a unas 7.000 personas. [14] [15]
El arquitecto principal fue Eric Kuhne . Otras firmas involucradas en el diseño y la marca fueron Benoy , BDG McColl, RTKO, Henrion Ludlow & Schmidt y Minale Tattersfield. [dieciséis]
El edificio principal es un triángulo de tres centros comerciales: Thames Walk, Guildhall y Rose Gallery, con una tienda ancla en cada esquina. Secciones de vidrio curvadas y ahusadas forman el techo de cada centro comercial, proporcionando una importante iluminación natural. [17] Las ventilaciones del techo están inspiradas en las casas de Kent . [18]
Hay estatuas de oficios históricos a lo largo de las paredes sobre el nivel superior. [19]
Hay más de 13.000 plazas de aparcamiento gratuitas, repartidas en seis aparcamientos.
La estación de tren más cercana a Bluewater es Greenhithe para Bluewater , a 1,7 millas de distancia. Es servido por trenes Southeastern y Thameslink a Luton , London Cannon Street , London Charing Cross , London Victoria , Gravesend y Rainham . [20]
Las rutas de los condados de Arriva Southern (incluidos Fastrack A y B), Go Coach , Ensignbus , National Express y London Buses llegan a la estación de autobuses de Bluewater. [21] [22] [23] [24]
