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Centro de Trafford

El Trafford Centre es un gran centro comercial cubierto y complejo de entretenimiento en Urmston, Greater Manchester , Inglaterra. Se inauguró en 1998 y es el tercero más grande del Reino Unido por espacio comercial. [12] [13]

Originalmente desarrollado por Peel Group , el Trafford Centre se vendió a Capital Shopping Centres, que luego se convertiría en Intu , en 2011 por £1,650 millones de libras esterlinas; [14] estableció un récord como la venta de propiedad individual más costosa en la historia británica. [15]

La batalla para obtener el permiso para construir el centro fue una de las más largas y costosas en la historia de la planificación del Reino Unido. [4] En 2011 , el Trafford Centre tenía el patio de comidas más grande de Europa y el cine más concurrido del Reino Unido . [1]

Historia

Génesis

El sitio era propiedad de Manchester Ship Canal Company, en la que Peel Holdings de John Whittaker había estado adquiriendo acciones desde 1971 [16]. El Ayuntamiento de Manchester también tenía una participación, pero a mediados de la década de 1980 Whittaker tenía un control mayoritario y propuso construir un -centro comercial de la ciudad, y otros proyectos. [17]

El consejo enfrentó un conflicto de intereses como autoridad de planificación local y como accionista. Su participación minoritaria tampoco le otorgaba ningún control real sobre la empresa. En consecuencia, en 1986 renunció al derecho de nombrar a todos menos uno de los directores del Canal de Navegación de Manchester y vendió sus acciones a Whittaker por 10 millones de libras esterlinas. [17]

El Ayuntamiento de Manchester se opuso a la propuesta de Whittaker para el desarrollo minorista, afirmando que tendría un impacto negativo en la economía del centro de la ciudad , pero aceptó que era "obviamente en interés de los accionistas ". [17]

El Grupo Peel presentó una solicitud de planificación al Consejo de Trafford para el desarrollo de aproximadamente 300 acres (120 ha) de tierra en 1986. La solicitud fue solicitada por el Secretario de Estado de Medio Ambiente y surgieron disputas legales que requirieron dos consultas públicas antes de que se otorgara el permiso de planificación. otorgada. Las objeciones incluyeron temores de congestión en la autopista M60 , [18] y consecuencias adversas para los minoristas en todo el Gran Manchester. [18] El permiso de construcción fue concedido en 1993 [19] antes de ser bloqueado por el Tribunal de Apelación , [19] luego restituido en 1995 por la Cámara de los Lores . [20] [21] [22]

Doce años después de su propuesta, el Trafford Centre se inauguró el 10 de septiembre de 1998. La construcción tardó 27 meses y costó 600 millones de libras esterlinas. [23] Las ampliaciones de Barton Square y Great Hall se inauguraron en 2008, con un coste combinado de más de £100 millones. [24]

Intu

Peel Group vendió el centro a Capital Shopping Centers (CSC) en enero de 2011 por 1.600 millones de libras esterlinas, en efectivo y acciones, [25] y John Whittaker , presidente de Peel Group, se convirtió en vicepresidente de CSC. [26] Más tarde afirmó que podría haber vendido el centro por más de £ 2 mil millones si hubiera estado dispuesto a aceptar solo efectivo. [27] Sin embargo, el acuerdo de £1.600 millones siguió siendo la mayor transacción inmobiliaria en la historia británica, [15] [28] y el mayor acuerdo inmobiliario europeo de 2011. [29]

Capital Shopping Centers pasó a llamarse Intu en 2013 y gastó £ 7 millones en el cambio de nombre a "Intu Trafford Centre". [30]

En 2017 , Intu reclamó un valor justo de mercado de £2,312 mil millones de libras esterlinas para el centro. [31] Sin embargo, la empresa entró en administración en junio de 2020 y el centro fue puesto en quiebra por sus acreedores en noviembre de 2020. [32] En 2020, la Junta de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá , que había prestado a Intu £250 millones en 2017, ejerció sus derechos como acreedores a tomar posesión del complejo. [6]

Publicar Intu

La construcción de la línea de tranvía Trafford Park de Manchester Metrolink comenzó en enero de 2017. Los tranvías de prueba comenzaron en noviembre de 2019 y la línea se abrió desde la parada de tranvía Pomona hasta intu Trafford Centre el 22 de marzo de 2020. La parada de tranvía intu Trafford Centre tuvo que cambiar de nombre a El Trafford Center a finales de 2020 después de que intu dejara de ser propietario.

Edificio

Dentro del centro de Trafford

John Whittaker , eligió un estilo lujoso y poco ortodoxo que buscaba evitar que el centro pareciera rápidamente anticuado y obsoleto, como lo habían sido tantos centros comerciales del Reino Unido construidos en las décadas de 1960 y 1970. Aunque el extravagante diseño rococó y barroco puede considerarse llamativo, argumentó que se mitigaba la perspectiva de que el centro comercial envejeciera rápidamente. [33]

Cuando empezamos, los arquitectos dijeron: "No deberías hacer todo esto y darle todo el alboroto y el mundo del espectáculo, déjalo en manos de los minoristas. Hazlo simple, hazlo clínico, hazlo blanco y hospitalizado y deja que ellos hagan el trabajo". trabajar". Entonces pusimos las pinturas, pusimos pan de oro real , pusimos artefactos por todas partes, pinturas. Es el palacio del pueblo. Es algo para atraer a los compradores... para darles el efecto Dallas .

—  John Whittaker, presidente del Grupo Peel [34]

El diseño fue una colaboración entre los estudios de arquitectura de Chapman Taylor y Leach Rhodes Walker, con sede en Manchester. El contratista principal fue Bovis , [35] con servicios de ingeniería estructural proporcionados por WSP Group . El tamaño y los detalles del edificio eran tales que los arquitectos terminaron produciendo más de 3000 planos de taller separados y el proceso de construcción requirió que 24 arquitectos colegiados trabajaran en el proyecto a tiempo completo para monitorearlo. [4]

Peel Avenue, Regent Crescent, The Dome y The Orient, que comprenden el centro original, se diseñaron de manera que los flujos de visitantes se dividieran equitativamente entre sus dos pisos. [36] El cine y otras instalaciones de ocio se encuentran en el tercer piso, y la infraestructura para un cuarto piso adicional estuvo lista durante la construcción inicial. [34] Originalmente había un área estilo mercado al final de Peel Avenue llamada Festival Village, que albergaba una variedad de entretenimiento para niños, minoristas independientes y restaurantes. [37] Finalmente se cerró a finales de 2003 para dar paso a una tienda John Lewis , que abrió en mayo de 2005.

Hay tres atrios con cúpulas a lo largo del centro comercial , y los desarrolladores afirman que su cúpula central de £ 5 millones es más grande que la Catedral de San Pablo . [38] [34]

Decoración

El Trafford Centre también contiene elementos eclécticos de Art Déco y Renacimiento egipcio . Está decorado principalmente en tonos de blanco, rosa y dorado, con mármol de color marfil, jade y caramelo por todas partes. [38] [34]

En 1996 había 45.000 metros cuadrados (480.000 pies cuadrados) o £ 5,8 millones de pisos de mármol y granito toscano de Montignoso y Quarrata , [39] y pan de oro adorna las columnas del edificio. [38] Los pisos de mármol y los pasamanos se pulen todas las noches para mantener la opulencia del centro. [40]

El Trafford Centre tiene elementos decorativos como rosas rojas de Lancaster que rinden homenaje a la zona local y al noroeste de Inglaterra . [41] Las estatuas de Griffin adornan el exterior, el símbolo heráldico de los barones de De Trafford que históricamente poseían gran parte de la tierra en la actual Trafford . [4]

En otros lugares, las palmeras artificiales y los pilares decorativos neoclásicos hechos de tableros de fibra de densidad media pintados han recibido críticas. [40] El crítico de arquitectura de Manchester John Parkinson-Bailey describió el Trafford Centre como un edificio que "no atraerá a los puristas" y la variedad de arquitectura interior como "desconcertante". [4]

Los retratos alrededor de las paredes del centro comercial representan a miembros de la familia Whittaker. Un automóvil Mercedes que anteriormente perteneció a la madre de John Whittaker se exhibió inicialmente en el centro comercial del primer piso afuera de F. Hinds, pero ahora se encuentra en Trafford Palazzo. [42]

Escultura

Una característica del centro, y particularmente del Trafford Palazzo, son las estatuas , fuentes y otras esculturas. Hay más de 100 figuras, principalmente de estilo clásico griego / romano o Art Nouveau . [43]

El escultor de Altrincham , Colin Spofforth, creó figuras de bronce de una banda de jazz para el tema de Nueva Orleans , [44] y el escudo, sobre la entrada principal. [45] Este último reúne un grifo , un unicornio y un centurión romano , haciendo referencia una vez más a las armas de la familia de Trafford. [45] El centurión sostiene dos relámpagos , un recordatorio de las centrales eléctricas que antiguamente se encontraban en el lugar. [46]

El oriente

El oriente

The Orient es el patio de comidas más grande de Europa con 1.600 asientos y 35 puntos de venta. [1] Está decorado al estilo de un transatlántico de la década de 1930, [47] incorporando detalles que representan a China, Nueva Orleans , Egipto, Italia, América y Marruecos. [48] ​​Las dos plantas incorporan restaurantes, bares y establecimientos de comida rápida a la vista de una pantalla gigante .

Gran salón

Gran salón

El Gran Salón abrió sus puertas en 2007 y su estructura acristalada alberga cinco restaurantes y cafeterías. La construcción tomó 18 meses a un costo de £26 millones e incorpora una amplia escalera con balaustradas de mármol . El centro afirma que su Gran Salón tiene la lámpara de araña más grande del mundo con 11 metros (36 pies) de ancho y 15 metros (49 pies) de alto. La característica incorpora tres pasarelas de mantenimiento internas y pesa cinco toneladas. [49]

Trafford Palazzo (anteriormente Barton Square)

Los 19.000 metros cuadrados (200.000 pies cuadrados) cubiertos de Trafford Palazzo se inauguraron en 2008 [50] y costaron £ 70 millones. [51] El nombre anterior hacía referencia a la cercana Barton-upon-Irwell .

Trafford Palazzo está unido al Trafford Centre principal por un puente acristalado e incorpora una plaza simulada del Renacimiento italiano con una fuente y una torre campanile . [ cita necesaria ] A mediados de 2018 se inició una renovación de £ 75 millones [52] para que Primark abriera como inquilino ancla en 2020. [9] La ampliación del primer piso creó 110,000 pies cuadrados de nuevo espacio comercial. [53]

Ocio

Las instalaciones de ocio incluyen un cine con 20 salas; [54] Estadio Laser Quest ; mini golf ; esquivar ; bolos ; juegos arcade y un acuario Sea Life Center . [55] [56] [57]

Transporte

En 2011 , el 10 por ciento de la población del Reino Unido vivía a 45 minutos en coche del Trafford Centre. [1]

Autobuses

La estación de autobuses del centro de Trafford

Hay una estación de autobuses en el extremo oeste del Trafford Centre, con servicios a la mayoría de las ciudades del Gran Manchester. [58] [59]

Camino

Entrada de vehículos al Trafford Centre

El Trafford Centre tiene 12.500 plazas para automóviles y 350 plazas para autocares; está ubicado junto a la M60 , en los cruces 9 y 10. Su popularidad ha provocado la congestión del tráfico en el puente de alto nivel Barton de la M60, lo que requiere una carretera de enlace adyacente a la M60 que cruce el canal de navegación en un nuevo puente levadizo. [ cita necesaria ]

Todos los vehículos que ingresan al centro tienen los detalles de la matrícula registrados mediante el reconocimiento automático de la matrícula . Desde su introducción en 2003 a un coste de 220.000 libras esterlinas, [2] el sistema ha reducido el número de robos de vehículos a un nivel descrito como "insignificante". [60] La ANPR rastrea los coches que se han utilizado para delitos graves y los detalles de cualquier coche con dicha matrícula pueden pasarse a la comisaría de policía de Stretford . [2]

Tranvías

Parada de tranvía Trafford Centre Metrolink

El centro cuenta con dos paradas de la línea Trafford Park de la red Manchester Metrolink . La terminal, la parada de tranvía The Trafford Centre , sirve al oeste del centro, mientras que la parada de tranvía Barton Dock Road sirve al este del centro y a Trafford Palazzo. [61]

De 1992 a 2020, un autobús lanzadera conectaba la parada de tranvía de Stretford y el Trafford Centre. [62]

En la cultura popular

Ver también

Referencias

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enlaces externos

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