Multinational construction and real estate company headquartered in Australia
Lendlease es una empresa multinacional de construcción y bienes raíces, con sede en Barangaroo, Nueva Gales del Sur , Australia.
Historia
Establecimiento
La empresa fue fundada como Lendlease por Dick Dusseldorp [3] en 1958 para proporcionar financiación para los contratos de construcción realizados por Civil & Civic . En 1961, la empresa adquirió Civil & Civic de Bouwbedrijf de Bredero. [4]
Lendlease cotizó por primera vez en el ASX en 1962. Las operaciones se expandieron a los Estados Unidos en 1971 y a Singapur en 1973. [5]
En 1982, Lendlease adquirió el 50% de MLC Life Limited y en 1985 adquirió el resto de la empresa. La filosofía de inversión de múltiples administradores y estilos de MLC se introdujo en 1986. Posteriormente se vendió al National Australia Bank en el año 2000 [6] por 4,56 mil millones de dólares, una de las mayores fusiones en la historia corporativa australiana. [7]
Expansión y adquisición importante
En 1999, la empresa formó Actus Lendlease con la adquisición de MILCON y el negocio de gestión de construcción de servicios técnicos de Actus Corporation, y amplió este negocio con profesionales de Lendlease Design y Lendlease Development. [8] En este momento la empresa también adquirió Bovis Construction de P&O . [9] Luego, en 2000, compró el negocio de hipotecas comerciales de Amresco . [10] En 2001, Lendlease adquirió Delfin Property Group (ahora Lendlease Communities) por 172 millones de dólares. [11] Luego compró Crosby Homes [8] (ahora Lendlease Residential Development) por alrededor de £ 240 millones en 2005. [12]
Barangaroo, adquisición de Valemus, era One Lendlease
En 2009, Steve McCann fue nombrado director ejecutivo. [13] En el mismo año, Lendlease Corporation adquirió Babcock y Brown Communities, [14] cambiando el nombre de la empresa a Lendlease Primelife . En ese momento, esta adquisición convirtió a Lendlease en el mayor proveedor de aldeas para jubilados de Australia. [15] [16]
En 2010, Lendlease anunció su primera incursión en el mercado de consumo con Lendlease Solar. [14] La filial se disolvió a principios de 2011, sin explicación alguna de por qué se había cerrado la división. [18]
El 17 de febrero de 2011, Lendlease anunció cambios de mayor alcance en su grupo de marcas. Este anuncio significó el retiro de las marcas Bovis, Delfin, Vivas, Catalyst y Primelife , las cuales fueron reemplazadas por la marca unificada Lendlease. [19]
A finales de febrero de 2011, Lendlease adquirió DASCO con el fin de posicionarse para aprovechar el inminente auge del sector de la salud de la administración Obama. La empresa pasó inmediatamente a llamarse Lendlease DASCO y comenzó a operar independientemente del negocio de Lendlease Americas. [20]
En marzo de 2011, Lendlease completó la adquisición de Valemus [8] (anteriormente conocida como Bilfinger Berger Australia) de Bilfinger . [21]
En marzo de 2013, la empresa vendió sus residencias para personas mayores (de la adquisición de Babcock y Brown Communities) a Allity , una empresa propiedad de Australian Aged Care Partners. [22]
En 2015, la empresa cambió su nombre para utilizar "Lendlease" como una sola palabra. [23]
En diciembre de 2016, Lendlease formó un acuerdo de empresa conjunta con Energy Made Clean. Energy Made Clean es una subsidiaria de propiedad total del desarrollador de tecnología de energía renovable, Carnegie Clean Energy (ASX: CCE). Con las ofertas conjuntas de EMC y Carnegie, es la única empresa del mundo que ofrece una combinación de energía undimotriz, solar, eólica, almacenamiento y desalinización a través de microrredes. Las microrredes son una industria en ciernes y esta asociación tiene como objetivo proporcionar tecnologías de extremo a extremo que brinden independencia energética y una alternativa confiable a las formas tradicionales de energía en ubicaciones regionales, remotas y periféricas de la red en Australia, Estados Unidos y todo el mundo. . Este activo se vendió posteriormente en 2020. [24]
En febrero de 2021, Lendlease anunció que Tony Lombardo, anteriormente director ejecutivo de Lendlease Asia, sustituiría a Steve McCann como director ejecutivo del grupo. Esto tuvo lugar en junio de 2021. [25]
La pandemia mundial de COVID-19 provocó el cierre forzoso de sitios a principios de la década de 2020, lo que afectó los ingresos. En febrero de 2022, Lendlease informó una pérdida en el primer semestre de 264 millones de dólares, que atribuyó a costos extraordinarios de reestructuración, problemas de COVID-19 y ventas de activos. La empresa eliminó alrededor de 360 puestos de trabajo y obtuvo ahorros de 160 millones de dólares. [26] Una segunda mitad mejorada del año financiero vio a la compañía registrar una pérdida final de $99 millones para todo el año, después de $333 millones en amortizaciones en operaciones existentes, una caída del 61% en el EBITDA de desarrollo a $18 millones y un 24 Caída porcentual de los ingresos de la construcción a 131 millones de dólares. [27]
Regiones
Lendlease opera en cuatro subdivisiones regionales:
Uno de los proyectos comunitarios más controvertidos de Lendlease es el desarrollo de viviendas e industrias del antiguo terreno de Australian Defense Industries ('ADI') en St Marys (Ropes Crossing y Jordan Springs) [32] en el oeste de Sydney. Algunos de los principales proyectos comunitarios del grupo incluyen Springfield Lakes, Queensland . [33] [34] Su propiedad ADI es el área intacta más grande de la comunidad vegetal biodiversa y en peligro de extinción, el "Cumberland Plain Woodland". [35]
Asia
Lendlease Asia ha estado trabajando en dos grandes proyectos de desarrollo urbano, The TRX Lifestyle Quarter en Kuala Lumpur, Malasia, y Paya Lebar Quarter en Singapur. [36]
Soaring Heights, un desarrollo solar de 6 MW en Davis-Monthan AFB , Tucson, Arizona, Estados Unidos, es una gran empresa de asociaciones públicas en Estados Unidos. [40]
Lendlease supervisó la restauración de los pavimentos de baldosas hidráulicas en el Palacio de Westminster en 2015.
En Europa, Lendlease Project Management & Construction proporciona servicios de gestión y construcción de proyectos para nuevos proyectos y programas. En 2015, Lendlease supervisó la restauración de los pavimentos de baldosas hidráulicas en las Casas del Parlamento . [44]
432 Park Avenue en la ciudad de Nueva York completado en 2015 [71]
Hospital especializado en atención de emergencia de Northumbria , Cramlington , Reino Unido, terminado en 2015. (En febrero de 2021, el fideicomiso del NHS inició una acción judicial contra Lendlease por defectos estructurales identificados en el edificio. [72] Está previsto que comience un juicio en octubre de 2022. [73 ] )
Crown Sydney ubicado en Barangaroo, Sydney, completado en 2020 [81]
Controversia e incidentes
En 2008, la empresa y una empresa subcontratista de reducción de residuos, John Galt Corporation, fueron acusadas de numerosas violaciones de seguridad de OSHA después de que se produjera un incendio que matara a dos bomberos en el edificio del Deutsche Bank , un rascacielos de Manhattan que estaba siendo demolido tras los atentados del 11 de septiembre. ataques . Las violaciones incluyeron que un empleado (Gerente de Seguridad) del "Negocio de Construcción y Gestión de Proyectos de Lendlease" completara una lista de verificación de seguridad que identificaba una tubería vertical como presente y funcional, cuando en realidad estaba desconectada en un lugar difícil de ver. Los bomberos consultaron la lista de control, pensaron que tenían un buen sistema y subieron al edificio para combatir el incendio. Sólo cuando llegaron a la zona peligrosa que estaba en llamas, se dieron cuenta de que el sistema no tenía presión de agua y murieron tratando de retirarse en medio de la confusión. [82] En junio de 2011, dos de los tres individuos acusados en el caso asociado de homicidio involuntario y homicidio por negligencia criminal habían sido absueltos. [83]
En 2012, Lendlease acordó pagar 56 millones de dólares en multas y restitución después de admitir que la empresa había facturado de más a sus clientes y había evadido las normas gubernamentales relativas a la contratación de mujeres y empresas propiedad de minorías. Durante un período de diez años que finalizó en 2009, la empresa, junto con otras, idearon un plan para defraudar a las agencias contratistas de los gobiernos federal, estatal y local, así como a clientes privados. La multa es la mayor en la historia de la ciudad. [84]
El 29 de octubre de 2012, la larga pluma de una grúa de construcción Lendlease situada sobre el One57 de 1.004 pies de altura se rompió durante el huracán Sandy, lo que obligó a la evacuación de varios edificios en Midtown Manhattan . [85]
En octubre de 2018, Lendlease fue anunciado como candidato a un contrato de £ 330 millones para renovar el Ayuntamiento de Manchester . [86] El líder de la oposición de Manchester y ex diputado John Leech descubrió una historia de controversia legal, ética y de seguridad de los trabajadores en torno a las dos empresas preseleccionadas ( Laing O'Rourke y Lendlease). [87] [86] Dijo que "bajo ninguna circunstancia" debería volver a considerarse a Lendlease para un contrato municipal hasta que pagaran una factura de revestimiento estilo Grenfell de £ 3 millones en el Barrio Verde de Manchester. [88] En enero de 2019, Lendlease fue anunciado como el ganador del contrato. [89] Leech criticó la decisión y dijo que mostraba una falta de preocupación por la población local. [90]
Un trabajador de 23 años murió y otros dos resultaron gravemente heridos en octubre de 2020 en una obra de Lendlease en la Universidad de Curtin en Australia Occidental . Esto ocurrió cuando el techo del nuevo edificio de la Escuela de Diseño y Entorno Construido se derrumbó. [91]
Referencias
^ abc "Informe anual 2022" (PDF) . Préstamo . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ "Acerca de nosotros". Préstamo . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ "Jefe de la empresa que cumplió con creces para los clientes y accionistas". Heraldo de la mañana de Sydney . Consultado el 6 de octubre de 2015 .
^ "Civil y Cívico (1951 -)". Enciclopedia de la ciencia de Australia . Consultado el 7 de abril de 2018 .
^ "Nuestra Historia". Préstamo . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ "Acerca de nosotros". www.nab.com.au.
^ NAB contrata la unidad de servicios financieros de MLC PM 10 de abril de 2000
^ abc "Historia y logros". Préstamo . Consultado el 28 de febrero de 2015 .
^ Rogers, David (23 de febrero de 2009). "Lend Lease ofrece trabajo olímpico a los rivales de Bovis | Noticias en línea". Edificio . Consultado el 28 de febrero de 2015 .
^ "Lend Lease completa la compra de participaciones hipotecarias de AMRESCO. - Biblioteca en línea gratuita". Thefreelibrary.com . Consultado el 28 de febrero de 2015 .
^ "Préstamo y arrendamiento". Préstamo . Consultado el 28 de febrero de 2015 .
^ Los jefes de Crosby Homes esperan £ 25 millones por la venta a Lend Lease The Times, 24 de junio de 2005
^ "Lendlease nombra director ejecutivo a Steve McCann". Noticias.com. 2 de octubre de 2009 . Consultado el 7 de abril de 2018 .
^ ab "Acerca de". Préstamo. Archivado desde el original el 3 de febrero de 2012 . Consultado el 21 de abril de 2014 .
^ "Vida de jubilación". Préstamo. Archivado desde el original el 27 de enero de 2013 . Consultado el 21 de abril de 2014 .
^ "Vida de jubilación: aldeas de jubilación, apartamentos de jubilación, unidades de jubilación y apartamentos con servicios | Lendlease". Lendleaseseniorliving.com.au. 19 de abril de 2004 . Consultado el 21 de abril de 2014 .
^ "Lendlease gana el desarrollo de Barangaroo por valor de 6 mil millones de dólares". Revisión financiera australiana . 21 de diciembre de 2009.
^ "Lendlease - Contactos". Lendleasolar.com.au. 30 de junio de 2013 . Consultado el 28 de febrero de 2015 .
^ "Lendlease para eliminar el nombre de Bovis Ι Construction Enquirer". Constructionenquirer.com . Consultado el 21 de abril de 2014 .
^ "Lendlease adquirirá el desarrollador de atención médica DASCO". Cable de noticias de relaciones públicas. 23 de febrero de 2011 . Consultado el 7 de abril de 2018 .
^ "Comunicados de prensa". Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2012 . Consultado el 10 de enero de 2011 .
^ Tan, Gillian (27 de febrero de 2013). "Archer Capital compra el negocio de atención a personas mayores de Lendlease". Wall Street Journal .
^ "Lendlease revitaliza la marca para adaptarse a la próxima cartera de proyectos".
^ Lenaghan, Nick (17 de noviembre de 2020). "Lendlease sale del negocio de granjas solares en EE. UU.". Revisión financiera australiana .
^ "Lendlease anuncia un nuevo director ejecutivo tras la jubilación de McCann". Noticias del Centro Comercial . 15 de febrero de 2021.
^ Cummins, Carolyn (21 de febrero de 2022). "Lendlease registra una pérdida de 264 millones de dólares a medida que la pandemia afecta el desarrollo y recorta dividendos". Heraldo de la mañana de Sydney . Consultado el 22 de agosto de 2022 .
^ Nichols, Nick (22 de agosto de 2022). "Lendlease registra una pérdida de 99 millones de dólares y apunta a 2024 para cosechar los beneficios de la reestructuración empresarial". Noticias de negocios de Australia . Consultado el 22 de agosto de 2022 .
^ "Barangaroo Sur". Préstamo. Archivado desde el original el 22 de marzo de 2012 . Consultado el 21 de abril de 2014 .
^ "Puerto Victoria". Préstamo.
^ "ShowgroundHill". Préstamo. Archivado desde el original el 22 de marzo de 2012 . Consultado el 21 de abril de 2014 .
^ "Adelaide Oval reconocida a nivel nacional como mejor desarrollo". Óvalo de Adelaida. 4 de mayo de 2015 . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ "Jordania Springs". Préstamo. Archivado desde el original el 21 de marzo de 2012 . Consultado el 21 de abril de 2014 .
^ "Lagos de Springfield". Préstamo. Archivado desde el original el 21 de marzo de 2012 . Consultado el 21 de abril de 2014 .
^ "Relación de préstamo y arrendamiento". Capilla Capital. Archivado desde el original el 13 de febrero de 2011 . Consultado el 22 de septiembre de 2011 .
^ "Plan de conservación de Cumberland Plain: lo que escuchamos" (PDF) . Gobierno de Nueva Gales del Sur. 1 de agosto de 2022. p. 19 . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ "Un distrito de la ciudad más cerca de casa". Arup . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ "Museo y Memorial Nacional del 11 de Septiembre". Préstamo. 11 de septiembre de 2001. Archivado desde el original el 21 de marzo de 2012 . Consultado el 21 de abril de 2014 .
^ "El ejército recurre a Lend Lease e IHG para la privatización". Noticias del hotel ahora . Consultado el 24 de abril de 2014 .
^ "Se inicia el megaproyecto South Loop 'Riverline'". Chicago frenada . Consultado el 28 de febrero de 2018 .
^ Coggan, Jamie L. "Davis-Monthan albergará la comunidad de energía solar más grande de la Fuerza Aérea en Estados Unidos". Base de la Fuerza Aérea Davis-Monthan . Base de la Fuerza Aérea Davis-Monthan. Archivado desde el original el 17 de noviembre de 2015 . Consultado el 16 de noviembre de 2015 .
^ "Arboleda occidental". www.homesbylendlease.co.uk . Consultado el 10 de agosto de 2017 .
^ "El continuo desarrollo de Stratford London". IQL Straford . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ "Durrat Al Bahréin". Archivado desde el original el 22 de marzo de 2012.
^ "Azulejos hidráulicos del Palacio de Westminster (2018) - Parlamento del Reino Unido". www.parlamento.uk .
^ "Dome gana el Oscar del mundo de la construcción'". El Telégrafo diario . 19 de junio de 2001 . Consultado el 5 de noviembre de 2022 .
^ "Estudios de caso". www.infrabuild.com .
^ "Perfiles de socios de construcción". Circuito de Chicagoland . Consultado el 28 de noviembre de 2010 .
^ "El fideicomiso del hospital de Huddersfield paga £ 22 millones al año a los inversores de Calderdale Royal PFI, admite el jefe de finanzas". Examinador de Huddersfield. 30 de enero de 2016 . Consultado el 7 de abril de 2018 .
^ "Préstamo y Arrendamiento - Oficina Comercial". Archivado desde el original el 19 de mayo de 2014 . Consultado el 19 de mayo de 2014 .
^ "Worcester Bovis toma el hospital PFI". Noticias de construcción. 1 de abril de 1999 . Consultado el 1 de abril de 2018 .
^ "Casa del esfuerzo". Building.co.uk. 2004.
^ Peter Fraser (15 de septiembre de 2004). «Algunas fechas clave en la historia del Proyecto Holyrood» (PDF) . Consulta de Holyrood . Consultado el 16 de diciembre de 2006 .
^ "Chapelfield Norwich gana el premio de oro BCSC". BDP. Archivado desde el original el 7 de febrero de 2012 . Consultado el 29 de diciembre de 2011 .
^ "Edificio - 734 - Bridgewater Place - Leeds". SKYSCRAPERNEWS.COM . Consultado el 2 de agosto de 2008 .
^ "Hospital de Nueva Romford". RIBA. Archivado desde el original el 14 de abril de 2018 . Consultado el 13 de abril de 2018 .
^ "El nuevo Queen Mary's Hospital está en camino". Tiempos de Richmond y Twickenham. 21 de mayo de 2004 . Consultado el 5 de mayo de 2018 .
^ "Las empresas marcan el comienzo de una nueva era de PFI con un plan de garantía de crédito". Gaceta de la Sociedad de Abogados. 29 de octubre de 2004 . Consultado el 22 de abril de 2018 .
^ "El teatro ofrece una vista exterior". Nueva construcción de acero . 1 de marzo de 2007 . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ Conklin, Mike (11 de mayo de 2005). "Teatro al aire libre: un espectáculo en marcha". Tribuna de Chicago . Consultado el 9 de mayo de 2008 .
^ "Puerta ancha". Tierra británica. Archivado desde el original el 29 de enero de 2012 . Consultado el 29 de diciembre de 2011 .
^ "Gestión de edificios". Fideicomiso de la Fundación NHS de Central Manchester . Consultado el 14 de abril de 2018 .
^ Folleto del proyecto Bovis Lend Lease Consultado en 2011.
^ Trump SoHo finalmente superó al New York Observer, 10 de noviembre de 2008
^ "Bovis renovará la sede de la BBC". El Telégrafo diario . 18 de diciembre de 2002 . Consultado el 5 de noviembre de 2022 .
^ "Bovis Lend Lease para construir el monumento al World Trade Center". Heraldo de la mañana de Sydney. 14 de marzo de 2006 . Consultado el 8 de abril de 2008 .
^ "Media City, Salford: esta es la BBC", building.co.uk , 18 de septiembre de 2009, archivado desde el original el 3 de enero de 2011 , consultado el 20 de julio de 2011.
^ "Lend Lease entrega las parcelas retrasadas de las aldeas de los atletas a la AOD". Edificio . 4 de enero de 2012 . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ Shaer, Matthew (7 de octubre de 2012). "Así es como se ven 90 millones de dólares". Revista de Nueva York . Archivado desde el original el 3 de septiembre de 2021 . Consultado el 19 de noviembre de 2020 .
^ Hasham, Nicole (22 de noviembre de 2012). "Lend Lease consigue una oferta para construir el proyecto de 'bolsa de papel' diseñado por Gehry". El Sydney Morning Herald .
^ "Plaza 50 de las Naciones Unidas". Centro de rascacielos . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ "Gran ansiedad: los súper ricos encuentran que los rascacielos súper altos son una posición incómoda". El guardián . 7 de febrero de 2021 . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ "El fideicomiso lucha contra una empresa global en una pelea judicial de £ 100 millones por 'defectos sustanciales' en el hospital insignia del NHS". Revista de servicios de salud. 9 de febrero de 2021 . Consultado el 21 de marzo de 2021 .
^ Morby, Aaron (26 de mayo de 2022). "La reclamación hospitalaria de Lendlease por valor de £ 140 millones llegará al Tribunal Superior". Investigador de construcción . Consultado el 27 de mayo de 2022 .
^ "Torres internacionales, Sydney". RSHP . Consultado el 22 de marzo de 2023 .
^ "Plan de mil millones de dólares para remodelar Sydney, con un acuerdo de préstamo y arrendamiento separado de mil millones de dólares". Heraldo de la mañana de Sydney. 11 de diciembre de 2012 . Consultado el 24 de junio de 2016 .
^ "Torre 53W53 MoMA". Revista ESTRUCTURA . 5 de noviembre de 2012. Archivado desde el original el 9 de julio de 2021 . Consultado el 9 de julio de 2021 .
^ "La salida de Lendlease genera dudas sobre el cronograma de reconstrucción del estadio Allianz". El guardián . 29 de julio de 2019 . Consultado el 22 de marzo de 2023 .
^ "'Nido de pájaro vendido: edificios únicos de Sydney adquiridos por 110 millones de dólares ". Heraldo de la mañana de Sydney . 7 de octubre de 2019 . Consultado el 22 de marzo de 2023 .
^ "Conexión Norte". Construcción Bouygues Australia .
^ "El trabajo de Lendlease en Google finalmente se reabre". Edificio . 12 de junio de 2020 . Consultado el 28 de octubre de 2022 .
^ "Crown Sydney alcanza un hito vertical antes de lo previsto". La conversación del hotel . 25 de mayo de 2020.
^ William K. Rashbaum; Charles V. Bagli (20 de febrero de 2008). "Contratistas de torres bancarias acusados de 44 infracciones". Los New York Times . Consultado el 12 de septiembre de 2011 .
^ Shayna Jacobs (29 de junio de 2011). "El segundo capataz del Deutsche Bank no es culpable del incendio mortal". DNAinfo.Com (Noticias locales de Manhattan). Archivado desde el original el 31 de agosto de 2011 . Consultado el 12 de septiembre de 2011 .
^ William K. Rashbaum (24 de abril de 2012). "La empresa admite que estafó a sus clientes en grandes proyectos". Los New York Times . Consultado el 25 de abril de 2012 .
^ "El brazo de la grúa se rompe en un accidente en la torre". El periodico de Wall Street. 29 de octubre de 2012 . Consultado el 30 de octubre de 2012 .
^ ab "Pide que se suspenda Lendlease de los lucrativos contratos del consejo después de la debacle del revestimiento". Gaceta de Manchester. 3 de octubre de 2018. Archivado desde el original el 3 de octubre de 2018 . Consultado el 8 de enero de 2019 .
^ Oficina, Prensa (3 de octubre de 2018). "Al descubierto: los contratistas preseleccionados de £ 330 millones del Ayuntamiento de Manchester se ahogan en una controversia legal, ética y de seguridad de los trabajadores". Mcrlibdems.org.uk . Consultado el 8 de enero de 2019 .
^ "Político local critica a los contratistas del ayuntamiento". Theconstructionindex.co.uk. 3 de octubre de 2018 . Consultado el 8 de enero de 2019 .
^ "Lendlease consigue un acuerdo con el Ayuntamiento de Manchester por valor de £ 330 millones". Noticias de construcción. 8 de enero de 2019 . Consultado el 8 de enero de 2019 .
^ Dunlop Heywood (10 de octubre de 2018). "Lendlease supera a Laing O'Rourke en el contrato con el Ayuntamiento de Manchester". Lugar Noroeste . Consultado el 8 de enero de 2019 .
^ "Un trabajador muere y dos hombres de unos 20 años resultan heridos cuando el techo se derrumba en la Universidad Curtin de WA". www.abc.net.au. 13 de octubre de 2020.
