Aunque este privilegio fue impugnado, los hermanos Seveste no tenían intención renunciar a la ventaja que les otorgaba.

Una descripción de la época indica : « en primer lugar para dar fiestas y bailes...

» Souchet solicitó autorización de construcción, que el alcalde concedió.

La gestión posterior del teatro no mejoró tras un cambio de dirección, lo que casi llevó a su desaparición.

El teatro pasó a manos de Maurice Landay en 1906, quien lo renombró “théâtre des Arts" en 1907.

En 1972, Simone Valère y Jean Desailly intentaron hacerse cargo del teatro, pero su propietaria, Andrée Delattre se negó a renovar el contrato de arrendamiento en 1973 y se lo confió a Patrick Barroux, quien realizó una importante reforma para cumplir con los requisitos de la comisión de seguridad.

La primera temporada ofreció 21 espectáculos diferentes, todos dirigidos por Cochet, y 330 representaciones, lo que le valió al teatro la reputación de " Comedia francesa bis ".