Ha sufrido varias remodelaciones que cambiaron completamente su aspecto original tanto en el exterior como interior.

El recinto es uno de los teatros históricos que actualmente se conservan en Michoacán.

En la época de la intervención francesa en México, el inmueble permaneció cerrado durante un periodo, y fue reabierto en 1867.

La reedificación estuvo a cargo del ingeniero polaco Jannus Bochonicki y fue construido en cantera.

Al estallido de la Revolución Mexicana se suspendieron las funciones hasta mediados del siglo XX en que recobró su actividad artística.

El diseño corrió a cargo del arquitecto Manuel González Galván.

En sus años de historia al recinto se le realizaron diversas remodelaciones como lo fueron las ocurridas en 1935, 1962 y 1980.

Fue en el año 2000 durante el mandato del Gobernador de Michoacán Víctor Manuel Tinoco Rubí en que al inmueble se le hizo la última remodelación exhaustiva en su interior.

Las modificaciones se hicieron para potencializar su acústica, las cuales cambiaron el aspecto físico del interior.

La fachada lateral está conformada por un amplio muro dividido por contrafuertes, donde se observan marcas de ventanas que fueron tapiadas.

Otras escaleras laterales comunican al segundo nivel donde se encuentra un amplio salón con ventanas que dan a la calle, el cual funciona como cafetería.