70 Pine Street
70 Pine Street 70 Pine Street, anteriormente conocido como 60 Wall Tower, Cities Service Building y American International Building, es un edificio residencial de 67 pisos y 290 m de altura en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan en Nueva York (Estados Unidos).
[9] Al igual que sus contemporáneos, 70 Pine Street tiene una apariencia gótica rematada en forma de aguja.
[10] Clinton & Russell, Holton & George diseñaron 70 Pine Street en estilo art déco, y fue el último gran encargo de estos arquitectos.
[12] El edificio se construyó como parte de una carrera de rascacielos en curso en Nueva York,[13] que resultó en que la ciudad tuviera el edificio más alto del mundo entre 1908 y 1974.
[8] La aguja tenía una baliza, que se describió como "visible a 320 km en el mar y tierra adentro".
Dentro de cada entrada había escaleras que conducían a los vestíbulos superior e inferior.
Este edificio fue diseñado para acomodar entre 7000 y 8000 empleados, más que casi cualquier otro rascacielos en ese momento.
El vestíbulo está orientado ligeramente hacia el oeste, lejos de las líneas elevadas que antes ensombrecían la calle Pine, de modo que las entradas del oeste pudieran ubicarse a nivel del suelo y para que el puente aéreo hacia 60 Wall Street fuera posible.
[13] Dentro de cada entrada había espacios comerciales que daban al vestíbulo del primer piso.
[36] Hay escaleras en la parte sur del vestíbulo cerca de la calle Pine, así como en la parte este cerca de la calle Pearl; estas escaleras ascienden al segundo piso y descienden al vestíbulo del sótano.
[44] Otras 132 unidades son administradas como habitaciones de hotel por Lyric, una empresa emergente financiada por Airbnb.
[45] Los inquilinos minoristas incluyen un mercado gourmet y un restaurante de alta gama en el vestíbulo.
[7] La entrada cobraba 40 céntimos en 1939; en comparación, el acceso a la terraza del Empire State Building costaba 1,10 dólares.
Estos relieves muestran alternativamente a una mujer con una lámpara de aceite ya un hombre con una turbina eléctrica.
[57] La parte de la calle Cedar del vestíbulo del primer piso tenía ascensores que solo daban servicio a los pisos inferiores del edificio, mientras que la parte de la calle Pine tenía ascensores que daban servicio a los pisos superiores.
[4][13][56] Según los informes, los ascensores de dos pisos habían sido impopulares porque la entrada del vestíbulo inferior no se completó y no se abrió una entrada de metro propuesta.
[19][62] Henry Latham Doherty tuvo éxito al operar numerosas empresas en los sectores de servicios públicos de electricidad y gas manufacturado a fines del siglo XIX y principios del XX.
[64] En ese momento, sus oficinas principales estaban ubicadas en 60 Wall Street de 27 pisos (construido en 1905 y demolido en 1975), que había ocupado desde 1906, y estaba ubicado justo al sur del sitio de construcción actual.
[67][69] Clinton & Russell fueron contratados como arquitectos y propusieron dos planes para el sitio: una losa simple que se eleva desde el suelo y un diseño neogótico que se eleva 60 pisos.
[67] Luego, Pine Street Realty Company comenzó a comprar terrenos al otro lado de la calle.
[75] Como resultado, el Cities Service Building propuesto era económicamente más viable como un edificio de 63 pisos.
[80] La construcción se financió utilizando un método de oferta pública poco convencional en ese momento.
[3][81] Esto evitó la necesidad de que los propietarios del edificio sacaran un préstamo hipotecario.
En ese momento, la construcción de 70 Pine Street empleaba a 600 trabajadores y la estructura no tenía un nombre oficial.
[40] Los restantes se alquilaron a una amplia gama de inquilinos, incluidos fabricantes, abogados, contadores y Western Union Telegraph Company.
[92] Según los informes, dos tercios del edificio estaban alquilados en 1933, pero no alcanzó el 90 por ciento de ocupación hasta 1941.
Esta sección, que cubre 929 m², era propiedad del patrimonio del aviador Cortlandt F. Bishop y estaba alquilado a una subsidiaria de propiedad absoluta de Cities Service Company, Sixty Wall Tower Inc.
[96] Tras la Segunda Guerra Mundial, Cities Service redujo su personal en Manhattan y arrendó varios pisos inferiores.
[111][112] MetroLoft le vendió el edificio a Rose Associates ese mismo año.
[117] El espacio en el vestíbulo y los pisos superiores de 70 Pine Street se estableció originalmente para contener restaurantes por April Bloomfield y Ken Friedman, quienes se retiraron del proyecto en julio de 2016.
