Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York

organizó por primera vez un comité de preservación en 1961 y, al año siguiente, creó la LPC.La LPC ayuda a preservar las propiedades emblemáticas de la ciudad al regular los cambios en sus características importantes.[6]​[7]​ La aprobación de una designación histórica requiere que seis comisionados voten a favor.Por ley, los comisionados deben incluir un mínimo de seis profesionales: tres arquitectos, un historiador, un urbanista o paisajista y un agente inmobiliario.[1]​ SAlgunos de estos también son Hitos Históricos Nacionales (NHL), y muchos están en el NRHP.[22]​ Otras estructuras como Van Cortlandt House, Morris-Jumel Mansion, Edgar Allan Poe Cottage y Dyckman House se conservaron como casas museo históricas a finales del siglo XIX y principios del XX.[26]​ En general, hubo poco apoyo para el movimiento de conservación hasta la Segunda Guerra Mundial.[27]​ Otros, como la Capilla de San Juan, fueron destruidos a pesar del apoyo para su conservación.Por ejemplo, un estudio de 1954 encontró aproximadamente doscientas estructuras que potencialmente podrían conservarse.[29]​[30]​ Al mismo tiempo, las estructuras más antiguas, especialmente las construidas antes de la Primera Guerra Mundial, se percibían como un impedimento para el desarrollo.[7]​[43]​[44]​ La ley, presentada en el Concejo Municipal en octubre, aumentaría significativamente los poderes de la LPC.[11]​ En su primer año, el LPC designó 37 hitos además del distrito histórico de Brooklyn Heights.Los primeros hitos de la LPC se seleccionaron principalmente en función de su arquitectura, y eran en gran parte edificios gubernamentales, instituciones o estructuras cuya preservación era poco probable que fuera controvertida.Otras estructuras, como Villard Houses y Squadron A Armory, se salvaron solo parcialmente.[5]​[43]​[58]​ En 1973, el alcalde John Lindsay firmó una legislación que permitía a la LPC considerar los hitos de forma continua.[62]​ En 1989, cuando el LPC y su proceso estaban bajo revisión luego de un panel creado por el alcalde Edward Koch en 1985,[63]​ se tomó la decisión de cambiar el proceso por el cual los edificios se declaran como hitos[64]​ debido a algunos problemas percibidos con la forma en que opera la LPC[62]​ así como la constatación de que la destrucción temida cuando se formó la LPC ya no era inminente.[65]​ En 1978, la Corte Suprema de los Estados Unidos ratificó la ley en Penn Central Transportation Co., et al.Bartholomew, Bryant Park y los teatros de Broadway que resultan en desafíos.[69]​ Los hitos culturales, como el Stonewall Inn de Greenwich Village, también son reconocidos no por su arquitectura, sino por su ubicación en un distrito histórico designado.[72]​ Un panel asesor del alcalde Koch votó para permitir que el LPC considere los teatros no solo por su importancia histórica sino también por sus méritos arquitectónicos.[75]​[76]​ [lower-alpha 1] El plan histórico luego se pospuso temporalmente hasta se promulgaron directrices;[77]​ las pautas, implementadas en diciembre de 1985, permitieron a los operadores modificar los teatros para producciones sin tener que consultar el LPC.[86]​[87]​ Los tres operadores teatrales impugnaron el fallo ante la Corte Suprema de los Estados Unidos, que se negó a escuchar la demanda en 1992, conlo cual confirmó las designaciones.[93]​ El grupo "Save Our Seaport" argumentó específicamente que New Market Building fue culturalmente importante por su mantenimiento del histórico mercado de pescado durante 66 años, y que ofrece un "buen ejemplo de arquitectura municipal WPA Moderne (una forma cada vez más rara en todo el país).[94]​ Sin embargo, en 2013, LPC se negó a celebrar una audiencia para considerar esta designación histórica o expandir el distrito.Estos consistían en Downtown Community House – que albergaba la Bowling Green Association para servir a los inmigrantes del vecindario – 109 Washington Street (una vivienda de 1885) y la Iglesia Siria de San Jorge.[100]​ Sin embargo, bajo la presidencia de Robert Tierney, la LPC se había negado a celebrar audiencias en Downtown Community House o en 109 Washington Street.Francis College Carl "Antoun" Houck[101]​ — han continuado, especialmente, abogando por una audiencia sobre la Casa Comunitaria del Centro, argumentando que su historia demuestra la herencia multiétnica del vecindario, y que su arquitectura de Renacimiento Colonial vincula intencionalmente a los inmigrantes con los cimientos del país,[102]​ y que preservar los tres edificios juntos contaría una historia coherente historia de un barrio étnico pasado por alto, pero importante.Otros han sido demolidos, ya sea por abandono o por urbanización, y revocados por la LPC.