El Mutual Reserve Building recibió originalmente el nombre de su inquilino principal, Mutual Reserve Fund Life Association, y es propiedad de la familia del magnate naviero William Fletcher Weld.

Después de que la Mutual Reserve Association quebró en 1909, 305 Broadway pasó a llamarse Edificio Langdon, en honor al hijo del propietario.

[5]​ Richard Deeves también participó como constructor principal, Frederick H. Kindl fue el ingeniero estructural en jefe, Carnegie Steel Company fue el proveedor de acero y Hanlein & Co.

[8]​[9]​ Las fachadas norte y oeste están revestidas en ladrillo liso, con aberturas de ventanas.

[10]​ Está dividido verticalmente en cuatro tramos en Broadway y seis en Duane Street.

Tal como se construyó, la entrada a Broadway contenía un gran arco, pero este fue eliminado en 1923.

El edificio fue descrito en The New York Times como "absolutamente ignífugo", con tabiques y pisos de ladrillo.

Cuando se abrió, tenía una rampa de correo y un reloj eléctrico en cada piso.

El primer piso está reservado para espacios comerciales y se colocó a nivel del suelo, a diferencia de los edificios anteriores que tenían un sótano elevado para los inquilinos del primer piso.

[7]​ Se utilizaron cuatro ascensores Otis & Brother en el edificio Mutual Reserve cuando abrió.

[3]​[28]​ Se registró que Mutual Reserve pagó 408 297 dólares por el arrendamiento, así como la construcción y el mobiliario.

[30]​ La construcción también se vio paralizada por huelgas en la fábrica del proveedor de granito.

Los espacios comerciales de la planta baja se habían alquilado por 30 000 dólares anuales, mientras que los pisos superiores se habían alquilado a varios inquilinos por un total combinado de 75 000 dólares anuales.

[9]​ Después de la finalización del edificio, Mutual Reserve abandonó sus antiguas dependencias en el Potter Building en la cercana Park Row.

[21]​ La Mutual Reserve Association experimentó una controversia en 1896 sobre acusaciones de mala gestión financiera,[5]​[33]​ y se reorganizó como Mutual Reserve Life Insurance Company en 1902,[34]​ aunque un mayor escrutinio llevó a que el vicepresidente y presidente de la compañía fueran acusados 1906.

[38]​ 305 Broadway se conoció como el Edificio Langdon en 1909, cuando Hume presentó planes para modificaciones menores.

[39]​ Probablemente debe su nombre a John Langdon Brandegee, un corredor de bolsa que era hijo del único propietario en ese momento, Mary Bryant Pratt Sprague.

En 1923, los arquitectos Schwartz & Gross fueron contratados para reemplazar el gran arco de entrada en Broadway con una abertura "a escuadra".

[46]​ Otros inquilinos durante ese tiempo incluyeron al proveedor de metales Herman J. Heght Inc.

En ese momento, 305 Broadway estaba completamente alquilado, y la mayoría de los inquilinos eran abogados.

La tasa de arrendamiento y la propiedad se unieron en 1975 bajo la Compañía 305 Broadway.

[8]​[16]​ Las características ignífugas fueron inspeccionadas en una visita de 1895 dirigida por William Hume y el director gerente G. H. Wooster, lo que llevó a The New York Times a afirmar que "la construcción científica moderna no puede ir más allá".

[13]​ En la National Cyclopaedia of American Biography de 1897, el Mutual Reserve Building se caracterizó como "un monumento imperecedero al buen juicio y las habilidades comerciales del" presidente de Mutual Reserve, Edward B.