Es una ciudad planificada que se empezó a construir en 1976, en un lugar elegido por su centralidad, sus fáciles accesos y su clima benigno.
Geográficamente, se destaca Aso Rock, un monolito de 400 metros creado por la erosión del agua.
Sin embargo, la población en los barrios semidesarrollados vive en asentamientos informales, como Karu, construido para albergar a las clases trabajadoras de la capital y a las familias con bajos ingresos, donde no hay agua corriente, sanidad ni electricidad.
[8] Dadas las divisiones étnicas y religiosas de Nigeria, se habían preparado planes desde su independencia para fijar la capital en una localización neutral para todas las partes.
La localización fue finalmente designada en el centro del país en 1976, por su significado de neutralidad y unidad nacional.
El plan para Abuya y para el Territorio de la Capital Federal fue desarrollado por International Planning Associates, un consorcio formado por tres empresas estadounidenses: PRC Corporation, Wallace, McHarg, Roberts and Todd, y Archisystems, que fue una división de Hughes Organization.
Algunos informes dicen que algunas áreas alrededor de la capital han crecido en torno al 20% o 30%.
[11] Varios poblados chabolistas y asentamientos irregulares se han expandido rápidamente en los límites de la ciudad.
Siguiendo con esta ordenación, la ciudad consta de una Fase 3, igualmente dividida en distritos, que son: Mabuchi, Katampe, Wuye y Gwarimpa.
Por último, Abuya tiene cinco distritos suburbanos, que son: Nyanja, Karu, Gwagwalada, Kubwa y Jukwoyi.
El sector inmobiliario sigue teniendo un impacto positivo en la ciudad, ya que es una importante vía de empleo.
El Aeropuerto Internacional Nnamdi Azikiwe es el único aeropuerto que existe en la zona; tiene una terminal internacional y otra local, y se remodeló para albergar un evento como los Juegos de la Commonwealth, a los que optó para el año 2014, aunque al final la ciudad ganadora resultó ser Glasgow.
Un enlace directo por autopista con Minna, en el estado de Níger, está aún en construcción.
Abuya alberga varios parques y zonas verdes, siendo el más grande el Millennium Park.
El parque está ubicado en una colina ligeramente elevada que contiene instalaciones deportivas como canchas de baloncesto y bádminton.