Cesión [1] es un término legal utilizado en el contexto de las leyes de contrato y de propiedad . En ambos casos, la cesión es el proceso por el cual una persona, el cedente , transfiere derechos o beneficios a otra, el cesionario . [2] Una cesión no podrá transferir un deber, carga o perjuicio sin el acuerdo expreso del cesionario. El derecho o beneficio que se asigna puede ser un obsequio (como una renuncia ) o puede pagarse con una contraprestación contractual como dinero.
Los derechos pueden ser adquiridos o contingentes, [3] y pueden incluir un interés equitativo . [4] Las hipotecas y los préstamos son relativamente sencillos y susceptibles de cesión. Un cedente puede ceder derechos, como una nota hipotecaria emitida por un tercero prestatario, y esto requeriría que este último hiciera reembolsos al cesionario.
Un concepto relacionado de cesión es el de novación , en el que, mediante acuerdo entre todas las partes, una parte contratante es reemplazada por una nueva parte. Mientras que la novación requiere el consentimiento de todas las partes, la cesión no necesita el consentimiento de otras partes no cedentes. Sin embargo, en el caso de cesión, una disposición contractual podrá exigir el consentimiento del no cedente. [5]
La cesión no tiene que ser necesariamente por escrito; sin embargo, el acuerdo de cesión debe mostrar la intención de transferir derechos. El efecto de una cesión válida es extinguir la relación (en otras palabras, la relación contractual, incluido el derecho a demandar) entre el cedente y el tercero deudor y crear relación entre el deudor y el cesionario. [2]
A menos que el acuerdo contractual establezca lo contrario, el cesionario normalmente no recibe más derechos que el cedente, y el cedente puede seguir siendo responsable ante la contraparte original por el cumplimiento del contrato. El cedente a menudo delega deberes además de derechos en el cesionario, pero el cedente puede seguir siendo el responsable en última instancia.
Sin embargo, en los Estados Unidos existen varias leyes que limitan la responsabilidad del cesionario, a menudo para facilitar el crédito, ya que los cesionarios suelen ser prestamistas. [6] Los ejemplos notables incluyen una disposición en la Ley de Veracidad en los Préstamos [7] y disposiciones en la Ley de Arrendamiento al Consumidor y la Ley de Protección del Valor de Propiedad de Vivienda. [6]
En otros casos, el contrato puede ser un instrumento negociable en el que la persona que recibe el instrumento puede convertirse en tenedor a su debido tiempo , lo que es similar a un cesionario excepto que cuestiones, como la falta de cumplimiento, por parte del cedente pueden no ser un contrato válido. defensa del deudor. [8] Como respuesta, la Comisión Federal de Comercio de los Estados Unidos promulgó la Regla 433, formalmente conocida como la "Regla de Regulación Comercial Concerniente a la Preservación de las Reclamaciones y Defensas de los Consumidores", que "abolió efectivamente la doctrina [del titular en su debido momento] en materia de crédito al consumo". actas". [8] En 2012, la comisión reafirmó el reglamento. [9]
Después de la cesión de los derechos contractuales, el cesionario recibirá todos los beneficios que hubieran correspondido al cedente. Por ejemplo, si A contrata la venta de su automóvil por $100 a B, A puede ceder los beneficios (el derecho a recibir $100) a C. [10] En este caso, la parte C no es un tercero beneficiario , porque el contrato no fue hecho para el beneficio de C. La cesión se produce después de la formación del contrato; no podrán precederlos. [ cita necesaria ]
El derecho consuetudinario favorece la libertad de cesión, por lo que generalmente se permitirá una cesión a menos que exista una prohibición expresa contra la cesión en el contrato. Cuando así se permita la cesión, el cedente no necesitará consultar a la otra parte en el contrato. Una cesión no puede tener ningún efecto sobre los deberes de la otra parte en el contrato, ni puede reducir la posibilidad de que la otra parte reciba un cumplimiento completo de la misma calidad. Por lo tanto, ciertos tipos de prestación no pueden asignarse porque crean una relación única entre las partes del contrato. Por ejemplo, la cesión de una demanda por negligencia legal es nula ya que un cesionario sería un extraño en la relación abogado-cliente, a quien el abogado no le debía ningún deber y pondría en peligro la santidad de la relación altamente confidencial y fiduciaria que existe entre el abogado y cliente.
Los agravios no son asignables como política pública , y varios estatutos pueden prohibir la cesión en ciertos casos. [11] Además, la Reformulación (Segunda) de Contratos enumera prohibiciones en §317(2)(a) basadas en el efecto para la parte no cedente (deudor), [11] con prohibiciones similares en el Código Comercial Uniforme §2- 210. [12] Por ejemplo, UCC §2-210 establece lo siguiente: [13]
A menos que se acuerde lo contrario, se pueden ceder todos los derechos del vendedor o del comprador, excepto cuando la cesión cambiaría materialmente el deber de la otra parte, aumentaría materialmente la carga o el riesgo que le impone su contrato, o perjudicaría materialmente sus posibilidades de obtener un cumplimiento a cambio. . Un derecho a una indemnización por incumplimiento de la totalidad del contrato o un derecho que surge del debido cumplimiento por parte del cedente de su totalidad de obligación puede cederse a pesar de que se acuerde lo contrario [sic].
Los contratos de arrendamiento de equipos generalmente contienen términos que prohíben al arrendatario ceder el arrendamiento a un tercero. Por ejemplo, "No tiene derecho a vender, transferir, asignar, subarrendar o gravar el equipo o este acuerdo" protege las pautas de garantía y suscripción de crédito del Arrendador en caso de que el arrendatario alguna vez quiera transferir el arrendamiento a otra parte. Sin embargo, es posible ceder el arrendamiento, pero la nueva parte (cesionario) estará sujeta al proceso de evaluación crediticia y aprobación del arrendador. Incluso si se aprueba al cesionario, las garantías personales del arrendatario (cedente) existente, si las hubiera, podrían no liberarse a menos que la situación crediticia del cesionario sea extremadamente sólida.
Para que la cesión sea efectiva, debe ocurrir en el presente: la promesa de realizar una cesión futura no tiene ningún efecto jurídico. [14] No se requiere ningún lenguaje específico para realizar tal cesión, pero el cedente debe hacer alguna declaración clara de intención de ceder derechos contractuales claramente identificados al cesionario. La promesa de cesión en el futuro no tiene ningún efecto jurídico. Aunque esto impide que una parte ceda los beneficios de un contrato que aún no se ha celebrado, un tribunal de equidad puede hacer cumplir dicha cesión cuando una relación económica establecida entre el cedente y el cesionario generó la expectativa de que el cesionario formaría efectivamente la entidad adecuada. contrato en el futuro.
Un contrato puede contener una cláusula de no cesión, que prohíbe la cesión de derechos específicos y de algunos derechos diversos, o de la totalidad del contrato, a otro. Sin embargo, tal cláusula no necesariamente destruye el poder de cualquiera de las partes para realizar una cesión. En cambio, simplemente le da a la otra parte la capacidad de demandar por incumplimiento de contrato si se realiza dicha cesión. Sin embargo, una cesión de un contrato que contenga dicha cláusula será ineficaz si el cesionario conoce la cláusula de no cesión, o si la cláusula de no cesión especifica que "todas las cesiones son nulas".
Otras dos técnicas para impedir la cesión de contratos son las cláusulas de rescisión o las cláusulas que crean una condición posterior . El primero daría a la otra parte del contrato el poder de rescindir el contrato si se realiza una cesión; este último rescindiría automáticamente el contrato en tales circunstancias.
Hay determinadas situaciones en las que la cesión debe realizarse por escrito.
Un concepto paralelo a la cesión es la delegación , que se produce cuando una parte transfiere sus deberes o responsabilidades en virtud de un contrato a otra. Una delegación y una cesión pueden realizarse al mismo tiempo, aunque una cláusula de no cesión también puede impedir la delegación.
Es posible que existan recursos legales disponibles si los derechos de la parte no cedente se ven afectados por la cesión.
Las cesiones realizadas a título oneroso son irrevocables, lo que significa que el cedente renuncia permanentemente al derecho legal de recuperar la cesión una vez realizada. Las cesiones donativas, por otra parte, son generalmente revocables, ya sea cuando el cedente da aviso al cesionario, recibe el cumplimiento directamente del deudor o realiza una cesión posterior del mismo derecho a otro. Existen algunas excepciones a la revocabilidad de una cesión donativa:
La causa de acción por incumplimiento por parte del deudor corresponde al cesionario, quien tendrá el derecho exclusivo de iniciar una causa de acción por cualquier incumplimiento o cumplimiento defectuoso. En esta etapa, debido a que el cesionario "se encuentra en el lugar" del cedente, el deudor puede oponer al contrato cualquier excepción que el deudor podría haber planteado contra el cedente. Además, el deudor puede oponer contra el cesionario las reconvenciones y compensaciones que el deudor tenía contra el cedente. Por ejemplo, supongamos que A firma un contrato para pintar la casa de B a cambio de 500 dólares. Luego, A asigna el derecho a recibir los $500 a C, para pagar una deuda que tiene con C. Sin embargo, A hace un trabajo tan descuidado al pintar la casa que B tiene que pagarle a otro pintor $400 para corregir el trabajo de A. Si C demanda a B para cobrar la deuda, B puede presentar su contrademanda por los gastos causados por el mal trabajo de pintura y puede reducir la cantidad adeuda a C en esos $400, dejando solo $100 por cobrar.
Cuando el cedente hace la cesión, hace con ella una garantía implícita de que el derecho a ceder no estaba sujeto a excepciones. Si el contrato tuviera una disposición que hiciera ineficaz la cesión, el cesionario podría demandar al cedente por incumplimiento de esta garantía implícita. De manera similar, el cesionario también podría demandar bajo esta teoría si el cedente revocara indebidamente la cesión.
En ocasiones, un cedente sin escrúpulos cederá exactamente los mismos derechos a varias partes (normalmente a cambio de alguna contraprestación). En ese caso, los derechos del cesionario dependen de la revocabilidad de la cesión y del momento de las cesiones en relación con otras acciones determinadas.
En una peculiaridad del derecho consuetudinario, si la cesión fue donativa, el último cesionario es el verdadero propietario de los derechos. Sin embargo, si la cesión fue a título oneroso, el primer cesionario que efectivamente cobre el contrato cedido es el verdadero titular de los derechos. Según la norma estadounidense moderna , que ahora se sigue en la mayoría de las jurisdicciones estadounidenses, el primer cedente con capital (es decir, el primero que haya pagado por la cesión) tendrá el reclamo más fuerte, mientras que los cesionarios restantes pueden tener otros recursos. En algunos países, los derechos de los respectivos cesionarios están determinados por una antigua norma del common law conocida como "la norma del caso Dearle v Hall ".
Si un cesionario de un elegido en acción no notifica al deudor, entonces un cesionario posterior de buena fe que sí lo haga adquiere un derecho superior contra el cesionario anterior. [15]
Los derechos reales pueden cederse como cualquier otro derecho contractual. Sin embargo, las transferencias del derecho a poseer bienes conllevan deberes y responsabilidades especiales. En una cesión, el cedente transfiere el resto completo del interés al cesionario. El cedente no debe conservar ningún tipo de derecho de reversión sobre el derecho de posesión. El interés del cesionario debe lindar con el interés de la siguiente persona en tener el derecho a la posesión. Si un inquilino cedente reserva algún tiempo o interés, entonces el acto no es una cesión, sino un subarrendamiento.
La responsabilidad del cesionario depende del contrato celebrado cuando se realiza la cesión. Sin embargo, en general, el cesionario tiene conocimiento del patrimonio del arrendador. Con el conocimiento del patrimonio viene el deber por parte del cesionario de cumplir ciertas obligaciones bajo el pacto, por ejemplo, pagar el alquiler. Del mismo modo, el arrendador conserva las obligaciones de cumplir los pactos de mantenimiento o reparación del terreno.
Si el cedente acepta seguir pagando renta al arrendador y posteriormente incumple, el arrendador puede demandar tanto al cedente en virtud del contrato original firmado con el arrendador como al cesionario porque al tomar posesión del derecho de propiedad, el cesionario se ha obligado a sí mismo a realizar deberes bajo convenio como el pago del alquiler.
A diferencia de una novación, donde se requiere el consentimiento tanto del arrendador como del arrendatario para que el tercero asuma todas las obligaciones y responsabilidades del arrendatario original, una cesión no siempre necesita el consentimiento de todas las partes. Si los términos del contrato establecen específicamente que no se necesita el consentimiento del arrendador para ceder el contrato, entonces el arrendatario puede ceder el contrato a quien quiera.
A falta de disposición en contrario, un inquilino puede ceder sus derechos a un cesionario sin el consentimiento del propietario. En la mayoría de las jurisdicciones, cuando existe una cláusula según la cual el propietario puede negar el consentimiento a una cesión, la regla general es que el propietario no puede negar el consentimiento sin razón, a menos que exista una disposición que establezca específicamente que el propietario puede negar el consentimiento por su propia cuenta. discreción.
Una persona también puede ceder sus derechos a recibir los beneficios adeudados a un socio en una sociedad . Sin embargo, el cesionario no puede por ello obtener ninguno de los derechos del cedente con respecto al funcionamiento de la sociedad. El cesionario no podrá votar en asuntos de la sociedad, ni inspeccionar los libros de la sociedad, ni tomar posesión de los bienes de la sociedad; más bien, al cesionario sólo se le puede otorgar el derecho de cobrar distribuciones de ingresos, a menos que los socios restantes consientan la cesión de un nuevo socio general con intereses operativos, administrativos y financieros. Si la sociedad se disuelve, el cesionario también puede reclamar la parte del cedente de cualquier distribución que acompañe a la disolución.
Se puede ceder la propiedad de la propiedad intelectual, incluidas patentes , derechos de autor y marcas comerciales , pero la cesión de patentes y marcas comerciales conlleva condiciones especiales. En los Estados Unidos , la cesión de una patente se rige por la ley 35 USC § 261. Los derechos de patente se pueden ceder mediante un "instrumento escrito". El título de una patente también puede transferirse como resultado de otras transacciones financieras, como una fusión o una adquisición , o como resultado de la ley, como en un proceso de herencia o en una quiebra . La cesión de una patente se puede registrar en la Oficina de Patentes y Marcas de los Estados Unidos . Aunque dicha grabación no es necesaria, si una cesión no se registra en la USPTO dentro de los tres meses o antes de una cesión posterior, la cesión será nula frente a un cesionario posterior sin notificación de la cesión anterior no registrada.
Con respecto a una marca, el propietario de la marca no puede transferir la propiedad de la marca sin transferir el fondo de comercio asociado con la marca.
Las empresas a veces solicitan a los empleados que cedan toda la propiedad intelectual que creen mientras están empleados en la empresa. Por lo general, esto se hace dentro de un Acuerdo de Empleo, pero a veces se hace a través de un acuerdo específico llamado Acuerdo de Invenciones e Información de Propiedad (PIIA).
La regla estándar es que las causas de acción por daños personales no son asignables como una cuestión de política pública . [11] [16] Estos deben distinguirse de los acuerdos o sentencias finales resultantes de juicios iniciados sobre dichas causas de acción, que pueden ser asignables.
En la mayoría de las jurisdicciones, las cesiones que involucran causas de acción por fraude o negligencia legal son nulas en contra del orden público. [17]
La jurisprudencia ha sostenido que el pacto de no competir de un empleado es transferible cuando un negocio se transfiere a otro. [18]
Una cesión o cesión general es un concepto en el derecho concursal en el que los activos de una entidad insolvente se asignan a alguien como alternativa a una quiebra.
Una cesión equitativa es una cesión, o transferencia de derechos, en patrimonio .
Son numerosos los requisitos que existen para una cesión equitativa de bienes, fuera de la intención 'estándar' clara e incondicional de ceder . [19] Estos requisitos son características fundamentales de una cesión estatutaria: Cesión absoluta (una transferencia incondicional: las condiciones suspensivas o parte de una deuda no son absolutas) y la cesión debe hacerse por escrito y firmada por el cedente, y en particular, este Se aplica a bienes inmuebles. [20]
La cesión de bienes futuros en patrimonio no puede ser gratuita. El cedente deberá recibir contraprestación por el contrato, de lo contrario la cesión quedará sin efecto. [3] Sin embargo, una cesión absoluta no requiere consideración alguna. En segundo lugar, entre el período de acuerdo entre cedente y cesionario y la adquisición por parte del cedente, los derechos del cesionario no son contractuales , sino más bien un derecho propietario sobre el bien. [21] Esto significa que el cesionario tiene un interés sobre esta propiedad futura, de la misma manera que cualquier propietario lo tiene sobre una propiedad.
En equidad, estos principios operan para proteger tanto al cedente como al cesionario. En Norman contra el Comisionado Federal de Impuestos , [3] un contribuyente intentó ceder mediante escritura a su esposa ciertos dineros que eventualmente iba a recibir. Esto incluía dividendos e intereses adeudados sobre préstamos . El tribunal sostuvo que los intereses y los dividendos eran expectativas o posibilidades que no podían asignarse sin consideración. La preocupación del tribunal era que las cesiones sin contraprestación pudieran utilizarse como instrumentos de fraude, para evitar a los acreedores y la recaudación de impuestos.
Los tribunales no harán cumplir un contrato para asignar una expectativa a menos que exista una contraprestación valiosa. Por ejemplo, en virtud de un acuerdo de propiedad, el demandado "el hijo" habría tenido derecho a una parte igual de las propiedades junto con sus otros hermanos que su madre obtuvo en un acuerdo . Esta porción era sólo suya cuando se la asignaba a discreción de su madre. Antes de que se hiciera esta asignación, el demandado asignó su beneficio a los fideicomisarios para un acuerdo voluntario. Estaba cediendo o pretendía ceder algo a lo que podría tener derecho en el futuro, no un interés contingente . La sentencia lo declaró ineficaz y amplió puntos anteriores para afirmar que no se puede obligar al demandado a permitir que los fiduciarios retengan la suma designada. [22]