Una multa de tierras , también llamada concordia final , o simplemente multa , fue una especie de transmisión de propiedad que existió en Inglaterra (y más tarde en Gales ) desde al menos el siglo XII hasta su abolición en 1833 por la Ley de Multas y Recuperaciones .
La enajenación tomó la forma del acta de un pleito ficticio , comprometido o rescindido por el reconocimiento del propietario existente (conocido como deforciante , impedimento o arrendatario , según el auto original utilizado para imponer la multa) de que el terreno en cuestión era la propiedad legítima del reclamante (el demandante , el querellante o el demandante ). En realidad, el delincuente ya había acordado vender el terreno y el demandante comprarlo. La demanda fue una acción de colusión para asegurar la "imposición de una multa" entre las dos partes. Por lo general, los demandantes presentarían una orden judicial alegando:
En todas las acciones como esta, antes de que el tribunal pudiera dictar sentencia, y normalmente el mismo día en que se devolvía la orden judicial, las partes solicitaban permiso al tribunal para llegar a un acuerdo, y luego lo hacían en términos en los que el delincuente admitía la nueva propiedad. [1] [2] Se decía que se "imponía" una multa. [1]
El tribunal proporcionó a cada parte una copia del quirógrafo del acuerdo, que se convirtió en el título de propiedad del terreno del comprador. Aproximadamente a partir de 1195, se convirtió en una práctica estándar conservar una tercera copia, conocida como " pie de multa ", en los registros judiciales. [3] La fórmula inicial estándar del documento decía " Hec est finalis concordia... " en latín (antes de 1733); luego "Este es el acuerdo final..." (de 1733 en adelante). [4]
En la Edad Media , la ventaja de obtener el título de propiedad mediante una multa (a diferencia de, por ejemplo, un simple feudo o escritura de donación ) era que proporcionaba a la transacción la autoridad legal adicional de una sentencia real o judicial y aseguraba que se conservaría un registro del traspaso entre los archivos de la corte .
En el período posmedieval , la multa continuó cumpliendo un propósito útil y necesario, ya que permitía prohibir (terminar) una vinculación o permitir que una viuda prohibiera (renunciara) a su derecho a la dote . En otras circunstancias, se utilizó una Recuperación Común con el mismo fin. La verdadera intención de la multa a menudo se explicaba en un documento separado , conocido como Escritura para conducir (o declarar ) los usos de una multa si se ejecutó antes (o después), respectivamente. [1]
multa de tierras.