Hanningtons era un gran almacén situado en la ciudad costera inglesa de Brighton y Hove . Situado en una posición central en Brighton, tuvo una historia de actividad ininterrumpida durante casi 200 años hasta su cierre en 2001. Era el gran almacén más antiguo, grande y diverso de la ciudad: sus 70 departamentos [1] ofrecían ropa y artículos para el hogar de todo tipo, y servicios que iban desde arreglos funerarios hasta limpieza de alfombras. "Famoso" [2] y "prestigioso", era conocido localmente como el " Harrods de Brighton". [1] Permaneció en propiedad familiar hasta la década de 1960, y los propietarios posteriores dirigieron el negocio de acuerdo con los principios de la familia Hannington.
Hanningtons pasó de ser una única tienda en la calle North Street de la ciudad a convertirse en una gran tienda que abarcaba numerosas tiendas en esa calle y calles vecinas. Algunos servicios se ubicaban en otros edificios en otras partes de Brighton y Hove. La expansión regular significó muchos cambios en el edificio principal, pero su estilo arquitectónico general data de la década de 1860, cuando el arquitecto William Russell unificó las tiendas que poseía Hanningtons en ese momento en un estilo común. Parte de la antigua tienda (la sección en los números 41 y 42 de East Street, adquirida en 1882) está catalogada como de Grado II por su importancia arquitectónica e histórica.
El apellido Hannington tiene una larga historia en la zona de Brighton , Hove y Shoreham-by-Sea . Thomas Hannington de Southwick fue registrado en el Portslade Manor Court Book de 1706; un tal John Hannington vivía en Portslade en 1719; y su padre (también John) fue enterrado en la iglesia de San Nicolás, Portslade en 1739. [3] Más tarde, en el siglo XVIII, Charles Hannington de Shoreham-by-Sea, "conocido como un hombre de fuerza sobrehumana", se casó con Mary Mepham y tuvo tres hijos. Charles Mepham Hannington nació en 1774 y se calificó como abogado; Henry Hannington murió en 1781 a los cinco años; y Smith Hannington (nacido en 1784) se convirtió en aprendiz de pañero en Brighton alrededor de 1798. Trabajó muchas horas y rápidamente aprendió sobre el negocio de las telas. [4]
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North Street corre hacia el oeste desde Old Steine , el centro de moda original de Brighton, y forma el límite norte del casco antiguo . Ha sido el corazón comercial de Brighton desde el siglo XVIII. [5] En ese momento, su extremo oriental (que se ensanchó para formar Castle Square) albergaba posadas populares y servía como terminal para los carruajes desde Londres. En el número 3 de North Street, junto a la oficina principal de carruajes, había una pequeña tienda de 30 por 12 pies (9,1 m × 3,7 m); una ilustración contemporánea mostraba que era un edificio bajo de dos pisos con grandes ventanales. [6] Smith Hannington lo adquirió en 1808, pero las circunstancias son inciertas: o bien se lo compró a un socio comercial endeudado, o ya era copropietario y obtuvo la totalidad de la participación cuando murió el copropietario. [7] La tienda fue operada como un negocio de cortinas en 1802 [8] por los hermanos Constable, quienes eran conocidos en Brighton por afirmar que podían volar de un extremo a otro de los Jardines de Placer de Irlanda, [9] [10] y el propio James Ireland (que tenía varios intereses comerciales además de sus jardines) aparentemente también estuvo involucrado desde 1806. [8]
Hannington abrió una tienda de cortinas bajo su propio nombre en el número 3 de North Street el 25 de julio de 1808. Publicitó su "nuevo y elegante surtido de productos... a precios inusualmente bajos" en el Brighton Herald y el Sussex Daily Advertiser , [11] dos periódicos locales importantes, [12] y describió la gama de servicios como "cortinas de lino, mercería, artículos de mercería y calcetería". Esta única tienda fue el origen de los grandes almacenes Hanningtons. [13]
A principios del siglo XIX, Brighton creció rápidamente y se convirtió en un destino favorito de los visitantes adinerados de Londres. La posición central de la tienda en lo que el cronista y periodista HR Attree [nota 1] llamó "la Bond Street de Brighton" le permitió prosperar de inmediato. En 1816, la madre de Smith Hannington murió y él recibió una herencia, y su nueva esposa proporcionó algo más de dinero. Esto le permitió comprar varias tiendas cercanas, lo que le permitió expandir la tienda para convertirse en la tienda por departamentos más grande de Brighton . En el mismo año, la tienda recibió una Orden Real . [15] En 1847, había adquirido los arrendamientos o la propiedad absoluta de los números 1, 2 y 4 de North Street, una casa en Market Street y ocho tiendas en Brighton Place (detrás de North Street). Arrendó algunas de ellas a otras empresas, pero otras se utilizaron para expandir la tienda por departamentos. También adquirió un edificio en la cercana East Street y se diversificó en la organización y realización de negocios funerarios desde estas instalaciones. [16]
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Smith Hannington murió en 1855, dejando a dos hijos supervivientes [nota 2] y a su esposa Elizabeth. [17] Charles Smith Hannington, su único hijo superviviente, se hizo cargo del negocio. Su éxito y rentabilidad en ese momento le permitieron comprar una finca en Hurstpierpoint , en las afueras de Brighton. [18] [nota 3] Dos de los nueve hijos de Charles Hannington lo siguieron en el negocio: Samuel, que más tarde se hizo cargo del negocio, y James . La curiosidad intelectual de James era "totalmente inadecuada para la vida empresarial", y después de estudiar en Oxford se convirtió en el primer obispo de África Oriental Ecuatorial y fue martirizado en 1885. [20] [nota 4]
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En 1862, Charles Hannington adquirió dos edificios más en North Street. En ese momento decidió unir todas las tiendas de North Street en una sola tienda con un tema arquitectónico común, y encargó esta tarea al arquitecto William Russell. [22] También diversificó aún más el negocio: los nuevos departamentos incluían un servicio de confección de cortinas y muebles, un servicio de limpieza de alfombras (basado en un edificio en Lewes Road y con la maquinaria más avanzada del país) y un servicio de almacenamiento y mudanzas de muebles. A medida que este departamento crecía, se necesitaba un gran depósito de muebles construido especialmente, y los arquitectos locales Clayton & Black diseñaron un edificio abovedado distintivo para este propósito. [23] [24] Se encontró un sitio en Davigdor Road en Hove en 1898, el terreno se compró en 1901 y la construcción continuó hasta 1904. [25] [26]
El número 1 de North Street se encuentra en un sitio "prestigioso" [27] en la esquina de East Street, otra de las calles medievales de Brighton. En 1882, un año después de que Charles Hannington muriera y su hijo Samuel tomara el control, la tienda se amplió a la vuelta de la esquina cuando se adquirieron los números 41 y 42 de East Street. [28] A esto le siguió la adquisición de más propiedades en las décadas de 1890 y 1900: el número 1 de Market Street y parte del número 53, y todos los edificios del lado sur de North Street hasta el número 12. [29] También instaló iluminación eléctrica y una línea telefónica en la tienda, ambas casi desconocidas en Brighton en ese momento. Las instalaciones para el personal también fueron progresistas: se ofrecieron un club social, una biblioteca, salidas anuales, alojamiento en el lugar y salarios "muy por encima del promedio". [28] En 1896, Hanningtons se convirtió en una sociedad anónima , pero la conexión familiar se mantuvo: Samuel era el director gerente y su hijo Charles era su adjunto. [30] Se generaron más ingresos al continuar arrendando algunas de las propiedades adquiridas a sus inquilinos existentes. Por ejemplo, el Brighton Union Bank se fundó en 1805 y se convirtió en el banco privado más importante de Brighton del siglo XIX. Barclays se hizo cargo de él en 1894, momento en el que ocupaba los números 6-9 de North Street; Hanningtons compró la propiedad absoluta de estas unidades en la década de 1890, pero recién en 1959 estos edificios pasaron a formar parte de Hanningtons. [29] [31] Asimismo, los números 13 y 14 estuvieron ocupados por un salón de té Lyons hasta 1954. [29]
Hanningtons era un minorista de mercado medio, que ofrecía tanto ropa lista para usar como a medida [32] , así como muchos otros servicios, y varios competidores surgieron localmente a finales del siglo XIX. En 1898, Sharman's Drapery convirtió la planta baja de Gothic House en Western Road en unos grandes almacenes, que más tarde fueron adquiridos por el grupo Plummer Roddis ; la tienda Knight and Wakefield's abrió poco después en la misma calle; y en Palmeira Square , Hill's of Hove ofreció una alternativa para los residentes de Hove. [33] Más tarde vinieron la tienda Maples y Vokin's, también en North Street. [34] En respuesta, Hanningtons comenzó a hacer publicidad extensiva en esta época. Los periódicos, las revistas de moda y los autobuses a motor publicaban regularmente anuncios de la tienda, se produjeron postales publicitarias y en 1900 se erigió una gran valla publicitaria cerca de la estación de tren de Brighton , destinada a ser visible desde los trenes que llegaban. [35] Un anuncio de periódico de esa época enumera los productos y servicios de Hanningtons como "mercerías, pañeros de lana y lino, almacenistas de alfombras y muebles, ropa de luto familiar y general, funerarios, agentes inmobiliarios y de viviendas, subastadores, tasadores, etc." [32] Más tarde, en el siglo XX, se introdujeron nuevos departamentos tan diversos como uniformes escolares a medida, vestuario especializado, abrigos de piel y gramófonos. [36] Además, Hanningtons fue pionero en el concepto de concesiones en la tienda , donde las empresas que proporcionaban ciertos productos especializados obtenían espacio en la tienda a cambio de una comisión por cada venta. [34] Otra innovación fue el diseño adoptado en el departamento de muebles, donde los artículos se colocaban en entornos realistas que imitaban las habitaciones de una casa, un concepto poco común fuera de las tiendas de alta gama de Londres. [37] En cambio, no fue hasta principios del siglo XX que se introdujo un "esquema de pago diferido ", [38] muchos años después de que tales esquemas se volvieran populares: el fundador Smith Hannington se había opuesto a ofrecer bienes a crédito. [34]
La tienda Hanningtons resultó dañada en uno de los numerosos bombardeos del Blitz de Brighton . El 29 de noviembre de 1940, el número 1 sufrió graves daños, pero no hubo víctimas. [39] [40] El servicio normal se reanudó después de la guerra, y la expansión continuó al principio: Hanningtons Motors se fundó en el sitio del actual edificio Van Alen en el paseo marítimo. Sus servicios incluían el alquiler de limusinas . [41] Sin embargo, la década de 1960 fue un período de grandes cambios. La tienda dejó de estar bajo el control de la familia Hannington cuando su último miembro, Dorothy Hannington, murió en 1966. Ella creó un fideicomiso benéfico para operar la tienda en nombre del Royal London Hospital y el Royal Sussex County Hospital ; pero en 1969 este se disolvió y la tienda se vendió por £ 1,005,000 a la empresa inmobiliaria South Bank Estates. Se vendieron partes del negocio y se deshicieron de algunos edificios, en particular el depósito de muebles en Hove [42] (este se vendió a Legal & General y se convirtió en oficinas en 1972), pero todo el personal fue retenido por los nuevos propietarios. [43] Los nuevos propietarios mantuvieron estrechos vínculos con el Royal Sussex County Hospital y otras instituciones de atención médica como el Brighton Health Committee y St. John Ambulance , lo que refleja el interés de la difunta Dorothy Hannington en esa área. [44]
Los edificios dispares de North Street, Market Street y East Street se unieron físicamente en 1989 cuando se construyó un puente a nivel del primer piso sobre la peatonal Market Street. A todos los departamentos, menos tres, de los cuales había más de 50 en ese momento, ahora se podía llegar sin salir al exterior. Este trabajo se llevó a cabo después de una importante remodelación necesaria por un gran incendio en abril de 1986. Un pirómano prendió fuego a un restaurante adjunto a la parte trasera de Hanningtons, y el fuego se extendió desde allí a gran parte de la tienda. [39] Estuvo cerrado durante varias semanas mientras se reparaban los daños. [1] Un incendio accidental dentro de la tienda causó más trastornos a mediados de la década de 1990; y casi al mismo tiempo se produjo la remodelación del centro comercial Churchill Square a pocos pasos de la tienda, que se esperaba que transformara el deteriorado recinto de la década de 1960 en un centro comercial cubierto ultramoderno con amplio estacionamiento. La ubicación central de Hannington en calles estrechas y congestionadas significaba que nunca había podido ofrecer mucho espacio para estacionar. [45]
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Hanningtons fue el último superviviente de los grandes almacenes independientes de Brighton y Hove: todos los demás habían cerrado desde la década de 1980. Entre los factores que contribuyeron a ello se encontraban la creciente popularidad de los centros comerciales fuera de la ciudad, la apertura de grandes centros comerciales en el centro de la ciudad como County Mall en Crawley en 1992 y la propia Churchill Square reconstruida en 1998, y la aparición de centros de outlet de diseñadores como McArthurGlen Ashford . En 2001, los directores decidieron cerrar la tienda y vender los edificios. El último día de negociación fue el 30 de junio de 2001, pero se llevó a cabo una venta a gran escala durante semanas antes. [46] En julio de 2004, se subastaron todos los accesorios y accesorios de la tienda. La tienda se reabrió temporalmente y "una gran multitud se reunió" para pujar por los 750 lotes, algunos de los cuales se vendieron por mucho más que su precio de referencia. [47]
Una empresa de inversión inmobiliaria llamada Regina Estates compró las instalaciones por 23,5 millones de libras en 2000. [48] Sin embargo, en junio de 2014, RBS Real Estate Asset Management (parte de The Royal Bank of Scotland ) era propietaria de todos los antiguos edificios de Hanningtons en North Street, junto con edificios cercanos como Huntingdon House, un bloque de oficinas adyacente. [49] Regina Estates recibió permiso de planificación para dividir el edificio en unidades comerciales más pequeñas, [48] y a partir de octubre de 2014 varios inquilinos ocupan las unidades individuales:
Muchas de las unidades estuvieron vacías hasta 2004, pero en ese año varias tiendas de moda de alta gama se establecieron en la parte de East Street del edificio: LKBennett , United Colors of Benetton , Mango y, en el prominente sitio de la esquina frente a Castle Square, Kurt Geiger. En 2004, se dijo que las otras unidades a lo largo de North Street estaban ocupadas por "una sucesión de alquileres a corto plazo". [56] Las unidades en 39-42 East Street, la sección catalogada de Grado II, fueron ocupadas por la tienda minorista de ropa Monsoon en 2010, [57] pero en julio de 2014 la tienda se mudó al centro comercial Churchill Square. [58]
El negocio de dirección funeraria de Hanningtons se ha trasladado a Hove, pero sigue funcionando. [16] El antiguo depósito de muebles Hanningtons en Davigdor Road, que se vendió en 1969, [43] se vendió a Legal & General Assurance Society , para quien se convirtió en una oficina "elegante" en 1972. [26] Ocuparon el edificio hasta 2005, [59] después de lo cual permaneció vacío hasta que se convirtió en el Hospital Montefiore en 2011-12. [60]
El Museo y Galería de Arte de Brighton conserva artículos como un bolso Hanningtons, un corpiño de seda y lana fabricado en la década de 1870 y un manto de luto de satén de la década de 1890. Estas prendas habrían sido hechas a mano en la tienda. [61]
Durante muchos años del siglo XIX y hasta principios del siglo XX, Hanningtons suministró ropa a los residentes de las casas de beneficencia Percy y Wagner , un conjunto de casas de beneficencia establecidas en 1795 y ampliadas en 1859. Eran para viudas pobres y mujeres solteras dentro de la parroquia de Brighton. Hanningtons proporcionó a cada residente dos vestidos valorados entre 12 y 15 chelines y una capa de lona "que no exceda en valor los 21 chelines ni menos de 18 chelines" en años alternos, y un gorro negro que no exceda los 10 chelines en valor una vez cada tres años. [62] Esto luego cambió a dos vestidos y gorros cada año y una capa de lona una vez cada tres años. [63]
La sección de la tienda que da a East Street fue catalogada como de Grado II el 19 de octubre de 1994. [64] English Heritage define los edificios catalogados como de Grado II como "de importancia nacional y de especial interés". [65] En febrero de 2001, había 1.124 edificios y estructuras catalogados como de Grado II y 1.218 edificios catalogados de todos los grados en la ciudad de Brighton y Hove . [66]
En febrero de 2017, el gestor de inversiones inmobiliarias minoristas europeos Redevco comenzó a trabajar en la remodelación de gran parte del antiguo edificio Hanningtons en North Street para convertirlo en una nueva calle bautizada en su honor. En mayo de 2019, Hanningtons Lane abrió con 13 nuevos espacios comerciales individuales, así como nuevos espacios de oficinas y apartamentos en la parte superior. Se creó una nueva entrada a Lanes, abriendo Hanningtons Lane desde North Street. Muchas de las tiendas de North Street que alguna vez formaron parte de Hanningtons también se han remodelado como parte de este proyecto, con nuevos inquilinos, entre ellos Habitat , Oliver Bonas y Watches of Switzerland . [67]
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La larga fachada de la antigua tienda "domina el lado sur de North Street". [68] La fachada de East Street es similar a la de muchos de los edificios de esa antigua e importante calle, donde "se han insertado escaparates modernos en las plantas bajas de edificios victorianos". [69]
La sección catalogada de Grado II que da a East Street fue diseñada alrededor de 1866 por Henry Jarvis en un estilo gótico victoriano alto . Se eleva a cuatro pisos con una unidad de tienda en el nivel de la planta baja y una hilera de cuatro ventanas en cada nivel superior. Las ventanas se tratan de manera diferente en cada nivel, aunque todas están profundamente empotradas en edículos . En el nivel del primer piso, la forma del edículo es un arco de medio punto simple con un tímpano apuntado ligeramente empotrado . Los arcos se apoyan en columnas delgadas cuyos capiteles están conectados por una banda horizontal. En el piso superior, la sección de arco de medio punto consta de un arquitrabe en el que se coloca un redondel y una moldura de capitel arqueado . Nuevamente hay columnas con capiteles de follaje . Las ventanas del piso superior tienen un arco segmentado mucho más superficial . Proyectándose frente a ellas y por encima de ellas hay frontones triangulares apoyados en ménsulas ; estos sobresalen ligeramente más allá del parapeto. El techo está empotrado detrás de esto. [64] El lado norte de este edificio mira hacia Market Street y está parcialmente bloqueado a la vista por el puente construido en 1989 para conectar las secciones de North Street y East Street de la tienda. Es similar a la elevación principal (orientada al este) pero también tiene un frontón de tres tramos poco profundo . Las paredes son de ladrillo pintado (posiblemente policromado originalmente) colocado en el patrón de unión flamenca . [64] [57]
La parte trasera de la tienda da a Brighton Place y fue rediseñada a mediados del siglo XX por el arquitecto local John Leopold Denman . Suyas son la serie de ventanas arqueadas y la torre de la esquina rematada con una torreta hexagonal. [70] Las unidades en 6-9 North Street, construidas para el Brighton Union Bank en 1896 según el diseño del arquitecto Arthur Keen, tienen ventanales prominentes con grandes parteluces y travesaños . [71]
